Dokumenti o socijalnoj hipoteci. Socijalna hipoteka - pravila i karakteristike dizajna. Trenutni regulatorni okvir

Danas država samouvjereno radi na raznim programima podrške siromašnima. Ovo uključuje obezbjeđivanje pristupačnog smještaja ljudima. Za to postoje razne beneficije i programi, od kojih je jedan tzv. socijalna hipoteka. Ko se može prijaviti za nju, koje su karakteristike dobijanja takve hipoteke i šta se traži od podnosioca zahtjeva, saznat ćemo dalje.

Šta je socijalna hipoteka?

Socijalna hipoteka je jedan od oblika hipotekarnog kreditiranja, u kojem dio novčanog iznosa plaća država. Koje su karakteristike socijalne hipoteke i koliko je ona isplativa? Pokušajmo odgovoriti na ova pitanja:

Glavna prednost i najatraktivniji faktor socijalne hipoteke je preferencijalni trošak po kvadratnom metru stambenog prostora. Odnosno, ispada da će isti stan, kupljen u okviru socijalnog ili standardnog hipotekarnog programa, koštati drugačije.
Prije odobravanja kredita banka provjerava “čistoću” stana, a obezbjeđuje i životno osiguranje zajmoprimca i stana.
Ako ste uspjeli dobiti socijalnu hipoteku, sada imate još jedan plus na svojoj strani - to su garancije države i same banke.
Kamatna stopa utvrđena na početku se zadržava za cijeli period kredita.
Povlaštene hipoteke se izdaju uz niski procenat. U različitim bankama varira i kreće se od oko 9%.
Ljudi mogu izabrati rok kredita do 30 godina.

Imajte na umu da se oblik ove podrške razlikuje od regije do regije. Na primjer, ne može se raditi samo o kupovini stambenog prostora po niskoj cijeni na kredit, već i o nadoknadi određenog iznosa iz kredita za već kupljeni stan ili povraćaju određenog dijela kamate na hipoteku.

Postupak za dobijanje i ugovaranje socijalne hipoteke

Procedura za dobijanje hipoteke nije lak proces. Ako govorimo o socijalnim hipotekama, onda su stvari još složenije. Podnosilac zahtjeva će morati dokazati da zaista pripada siromašnoj kategoriji građana i da ima pravo na ovu vrstu kredita. Ovaj proces je proces korak po korak, a svaki korak je detaljno opisan u nastavku:

Prvi i najvažniji korak je podnošenje zahtjeva za socijalnu hipoteku. Ova prijava se, po pravilu, podnosi gradskoj upravi ili vašim neposrednim pretpostavljenima (u zavisnosti od toga kojoj društvenoj grupi pripadate). Sada ste u redu za socijalnu hipoteku.
Zatim morate saznati nijanse ovog kredita. To se radi u banci koja u okviru ovog programa sarađuje sa državnim agencijama. Za početak saznamo koja će vam banka dati kredit (to možete učiniti u gradskoj upravi), a zatim kontaktiramo banku. Ova faza će vam omogućiti da saznate kamatnu stopu, karakteristike plaćanja, maksimalne uslove i najvažniju tačku - paket dokumenata potrebnih za registraciju.
Kada, konačno, dođe red na vas, sastavlja se ugovor o socijalnoj hipoteci i dobijate željeni stan pod hipotekom. Uzorak dokumenta izgleda ovako:

Imajte na umu da se gore opisani proces hipoteke može razlikovati u vašem području. Takođe može biti drugačije za određene kategorije građana. Uzmite to u obzir unaprijed kako biste postupili u skladu sa zakonom.

Dokumenti za socijalnu hipoteku

U zavisnosti od toga kojoj društvenoj grupi pripadate, paket dokumenata za vas može varirati. Međutim, postoji određena dokumentarna baza, odnosno skup dokumenata koji će vam sigurno biti potrebni. To uključuje:

Zahtjev za socijalnu hipoteku. Treba napomenuti da je ovaj dokument uobičajeni zahtjev za kredit. Njegova forma je moguća.
Dokument koji potvrđuje poresku registraciju.
Potvrda sa radnog mjesta koja sadrži podatke o prihodima i radnom iskustvu u trenutnom trenutku.
Pasoši svakog od članova porodice (za djecu mlađu od 14 godina obično je potreban rodni list).
Pomoć iz kućne knjige u propisanom obliku.
Vlasnički list za stan.
Kopija iz radne knjižice.
Potvrda kojom se potvrđuje sastav porodice.
Potvrda kojom se potvrđuje upis vlasništva na kupljenoj nekretnini.
Izvod iz USRR-a za kupljeno stanovanje.
Podaci o bankovnom računu.

Neke situacije impliciraju da je stan već kupljen uz hipoteku. Odnosno, u ovom slučaju će država u okviru socijalnog programa pomoći u otplati dijela postojećeg duga ili na drugi način pomoći da se uprosti isplata utvrđenog iznosa. Molimo provjerite kod svojih lokalnih vlasti za koju vrstu podrške se možete kvalificirati.

Ko može podnijeti zahtjev za socijalnu hipoteku?

Ne mogu sve kategorije građana podnijeti zahtjev za socijalnu hipoteku. Ovo je važan aspekt, jer prvo morate saznati da li ispunjavate uslove za ovu vrstu kredita u skladu sa savremenim zakonodavstvom ili ne. Razmotrite nekoliko uslova koji moraju biti ispunjeni da biste dobili ovu vrstu kredita:

Podnosilac prijave nema stan. Takvi ljudi u pravilu žive ili u zajedničkom stanu ili u hostelu, a ponekad i iznajmljuju stan.
Ljudi žive u skučenim uslovima, što je izračun manje od 14 kvadratnih metara za svakog člana porodice.
Postoji poseban set zahtjeva koje banka postavlja. Ovo može uzeti u obzir državljanstvo, dužinu radnog staža, registraciju itd. Ovaj set uslova potrebno je saznati direktno u banci sa kojom država sarađuje u okviru programa.

Ovo su glavni zahtjevi za podnosioce zahtjeva, ali su navedeni i dodatni, koji su predstavljeni posebno za svaku socijalnu kategoriju građana.

Vrste socijalnih hipoteka

Socijalna hipoteka za mladu porodicu

Koje uslove mora ispuniti mlada porodica da bi se kvalifikovala za to?

Porodica mora imati dovoljno novca da otplati hipotekarni kredit ili plati dio stana koji nije platila država. To po pravilu znači da prihod mora biti najmanje 2 puta veći od rate hipotekarnog kredita.
U trenutku upisa hipoteke, starost svakog od supružnika ne bi trebala prelaziti 30 godina.
Potrebno je da lokalne vlasti potvrde da porodica zaista treba da poboljša uslove života. Na osnovu rezultata ove potvrde treba izdati poseban certifikat, koji će naknadno biti potreban za paket dokumenata.

Ne zaboravite i na posebne zahtjeve koje može nametnuti banka.

Socijalna hipoteka za državne službenike

Državni službenici su, po pravilu, zaposleni u državnim institucijama. U većini slučajeva primaju prilično nisku platu i stoga imaju pravo da se prijave za povlaštene uslove hipoteke. Ko tačno spada u kategoriju državnih službenika?

nastavnici;
mladi naučnici;
doktori;
zaposleni u vojnoj sferi.

Državni službenici mogu aplicirati za oblike socijalne podrške kao što su subvencionirane hipoteke; kupovina stambenog prostora po trošku; djelimična nadoknada cijene nekretnina iz budžetskih sredstava.

Socijalna hipoteka za doktore

Doktori, kao zaposleni u budžetskim organizacijama, mogu aplicirati za povlašteno hipotekarno kreditiranje. Međutim, da bi to učinili, moraju ispuniti niz uslova:

Imati srednje specijalizirano i visoko obrazovanje iz oblasti medicine. Ali preduslov je da mora biti certificirani specijalista u ovoj oblasti.
Da bi mogao da podnese zahtev za hipoteku, specijalista mora da radi u oblasti medicine najmanje 1 godinu. U nekim regijama ova traka je niža: negdje - četvrtinu, a negdje - pola godine.
Maksimalna starost učesnika programa ne može biti veća od 35 godina (u nekim regionima ova granica dostiže 40 godina).
U budućnosti, ljekar se mora posvetiti radu u medicini na ovim prostorima najmanje 5 godina.

Takođe važan uslov je život u skučenim uslovima ili u iznajmljenom stanu.

Socijalna hipoteka za nastavnike

Nastavnici kao namještenici mogu podnijeti zahtjev za socijalnu hipoteku samo ako ispunjavaju sljedeće uslove:

Starost podnosioca zahteva ne može biti veća od 35 godina.
Neophodno je da nastavnik ne posjeduje nikakvu nekretninu.
Specijalista mora imati rusko državljanstvo.
Nastavnik je u obavezi da ima stalno prebivalište u regiji u kojoj radi, kao i da ima neposredno radno iskustvo od 1 godine.
Zajmoprimac mora biti solventan. Ovaj uslov znači da iznos mjesečnog doprinosa ne smije biti veći od 45% plate.
Poželjno je imati dobru „radnu istoriju“. To se može potvrditi i preporukama sa radnog mjesta, pozitivnim preporukama, izostankom opomena i drugih sankcija koje izriču nadležni organi.

Pri odabiru kandidata primarnu podršku dobijaju seoski radnici i nastavnici koji su se preselili iz grada u selo ili selo. Također, prednost je na strani onih koji imaju malu djecu.

Socijalna hipoteka za ljude na listi čekanja

Na listi čekanja su osobe koje su podnijele zahtjev za socijalnu hipoteku i čekaju na svoj red. Da biste se pridružili redu čekanja, morate ispuniti uslove navedene u gore navedenim odjeljcima. Imajte na umu da tajming dobijanja hipoteke ne zavisi samo od toga koliko ste rano došli u ovaj red. Također obratite pažnju na sljedeće faktore:

trenutni uslovi života;
prisustvo male djece;
pripadnost budžetskoj kategoriji (ili drugoj preferencijalnoj kategoriji);
imaju dovoljno prihoda da otplate hipoteku.

Video: Socijalna hipoteka - mogućnosti zajmoprimca

Važno je zapamtiti da socijalna hipoteka nije samo teret obaveza iz plaćanja duga, već i mnogo mogućnosti koje država pruža. Stručnjak će o njima reći u videu:

Imajte na umu da je u nekim slučajevima potrebna uplata na hipoteku, a često je to pristojan iznos. Međutim, preferencijalna hipoteka uključuje malu uplatu, koja počinje od 10%.

Mnogima su potrebni bolji uslovi za život, ali nemaju dovoljno prihoda za kupovinu nekretnina u bliskoj budućnosti.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

Brzo je i BESPLATNO!

Stoga je vrijedno znati gdje daju stanove na socijalnu hipoteku 2020. godine. Danas ne može svako sebi priuštiti kupovinu stana.

Stoga nije iznenađujuće da je pitanje kako dobiti hipotekarni kredit sve češće.

Ruska vlada je odobrila nekoliko hipotekarnih programa koji mogu olakšati plaćanje. Jedna od njih je socijalna hipoteka. Hajde da shvatimo gdje daju stanove onima na listi čekanja za socijalne hipoteke.

Opšti aspekti

Država pruža podršku porodicama sa niskim primanjima i nekim drugim kategorijama građana ne samo isplatom naknada, već i pružanjem niza pogodnosti prilikom kupovine nekretnina.

Ali koliko košta stan na socijalnoj hipoteci? Šta je ovo program i kome je dostupan?

Osnovni pojmovi

Hipoteka je prilika da građani dobiju željeni stan kada nema dovoljno sredstava.

Socijalna hipoteka je državni program koji ima za cilj poboljšanje stambene situacije građana koji pripadaju socijalno nezaštićenom segmentu stanovništva.

Malo ljudi zna da ljudi u nevolji imaju određene beneficije.

Šta je suština programa

Vrste socijalne hipoteke:

subvencionisanje kamatnih stopa;
kupovina stambenog prostora po sniženim stopama, (smanjuje se kamata za ono što obezbjeđuje komercijalno preduzeće);
isplata određenih sredstava iz ukupne cijene stana, kada dio sredstava uplaćuje država.

Socijalna hipoteka podrazumijeva pružanje pomoći u stjecanju nekretnina od strane države. Posebnost je u tome što se novac ne daje zajmoprimcima u ruke, već se prenosi na račun bankarske institucije.

Značenje je sljedeće:

Trenutni regulatorni okvir

Stoga je vrijedno razjasniti sve nijanse u ovlaštenim lokalnim vlastima. A važno je i biti na listi čekanja za bolje uslove života.

Godišnje se na državnom nivou preispituje iznos sredstava koja se mogu izdvojiti za socijalne hipoteke. To znači da se iznos na koji možete računati stalno mijenja.

Za muškarce, starosna granica je 60 godina. Za žene - 55 godina. Ali u nekim bankama takvi limiti su povećani (za muškarce - do 75 godina).

Ugovor je sastavljen u rubljama. U skladu sa programom, građani će morati da osiguraju kupovinu za ceo period plaćanja.

Oni takođe osiguravaju svoje živote. Možete kontaktirati jednu od sljedećih banaka:

Moskovska banka.
VTB 24.
Gazprombank.
UralSib.
Otvaranje banke.
Sberbank.
TranscapitalBank.

Metoda proračuna površine

Da biste iskoristili prednosti, trebali biste razumjeti na koliko kvadratnih metara osoba ima pravo. Neki sajtovi imaju posebne kalkulatore koji će vam pomoći da izračunate površinu.

Uzmite u obzir nijanse. Građani u okviru programa ne mogu kupovati elitne nekretnine koje imaju veliku površinu.

Kaže da je za normalne životne uslove potrebno 18 m2.

Utvrđen je i uslov - članovi porodice različitog pola (braća i sestre) moraju živjeti u odvojenim prostorijama. Stoga je prilikom izračunavanja vrijedno uzeti u obzir takve trenutke.

Na primjer, četvoročlana porodica - roditelji, kćerka i sin će podići kredit. Dozvoljeno je 18 m2 za jednu osobu. Dakle, potrebno je ukupno 72 m2.

Stan treba da bude trosoban, jer su deca različitog pola. Ovdje također vrijedi uzeti u obzir da praktično nema 3-sobnih stanova s takvom kvadraturom. Dakle, dodajte još 18 m2.

Dakle, potreban vam je stan površine 90 m2. Ako prilikom izračunavanja koristite online kalkulator, morat ćete unijeti sljedeće podatke:

Iznos prve uplate koji se plaća pri kupovini.
Iznos mjesečne uplate za otplatu kredita.
Cijena nekretnine.
Visina kamatne stope, uzimajući u obzir preferencijalnu kategoriju.
Period tokom kojeg se kredit mora otplatiti.

Sistem će dati podatke o visini mjesečne uplate.

Prednosti i nedostaci

Da biste donijeli pravu odluku, vrijedi odvagnuti sve prednosti i nedostatke. Ako ste izračunali sve troškove, imate iznos za uplatu kapare i izračunali iznos mjesečnih plaćanja, onda možete podnijeti zahtjev za hipotekarni kredit.

Ali budite svjesni ovih nedostataka:

Napominjemo i prednosti socijalne hipoteke:

Nekretninu možete koristiti odmah nakon potpisivanja ugovora.
Kredit možete otplatiti prije vremena. Ovo će smanjiti kamatu.
Kredit se vrši na duži period.
Postoji garancija da će stan biti legalno čist. Uostalom, prije potpisivanja ugovora, on će biti ponovo provjeren.
Kuću možete kupiti odmah bez nakupljanja određenog iznosa.
Početna uplata je mala.
Dio uplaćenih sredstava možete prebiti korištenjem poreskih olakšica.
Hipoteka je dostupna širokom spektru ljudi zbog svoje dostupnosti.

Uslovi kredita

Svaka banka ima svoje zahtjeve. Ali postoji niz uslova koji su identični u različitim institucijama:

Zajmoprimac može biti samo državljanin Ruske Federacije	Dozvoljeno je da supružnik ima strano državljanstvo, ali tada neće moći biti sudužnik
Raspon godina - 21-60, a ponekad i 65 godina	Povećavaju maksimalnu starosnu dob kada postoje dodatne garancije - žiranti i sl.
Zajmoprimci moraju imati određeni staž (banke ga same određuju)	Kao i dugi period rada u jednoj firmi
Isplati se imati stabilan prihod	I dokumentujte to. Iznos mora biti dvostruko veći od iznosa mjesečne uplate
Ugovor se sastavlja uglavnom sa licima	Šta imaju pozitivnu kreditnu istoriju

Svaki slučaj ima posebne zahtjeve. Na primjer, u jednoj situaciji je važna starost zajmoprimca, u drugoj prisustvo djeteta itd.

Prilikom odabira hipotekarnog paketa vrijedi obratiti pažnju na uslove kreditiranja.

Banke pokušavaju da utvrde bonitet građanina, jer im je potrebna garancija da će zajmoprimac blagovremeno otplaćivati dugove po kreditu.

Video: socijalna hipoteka (državni program)

Zahtjevi za kolateralne imovinske objekte:

Objekt mora biti vlasništvo zajmoprimaca.
Zgrada u kojoj se stan nalazi ne treba da bude havarijska ili derutna, podložna rušenju.
Prostorija treba da ima uslužna kupatila, osnovne komunikacione sisteme.
Ako je kolateralni objekat zemljište, onda ono mora biti određene veličine. Na lokaciji ne bi trebalo biti objekata koji ne pripadaju zajmoprimcu.

Nekretnine koje potpadaju pod socijalnu hipoteku:

Redoslijed registracije transakcije

Da biste dobili hipotekarni kredit, dostavite:

potvrde koje su osnov za ostvarivanje beneficija;
dokument koji potvrđuje prihode porodice;
identifikacija;
vjenčani list;
izjava;
dokument kojim se potvrđuje radni staž;
druge potvrde koje banka traži.

Procedura je sljedeća:

Odaberite bankarsku instituciju	Šta radi sa programom zajma
Pripremite dokumente	To će potvrditi vaš profit za nekoliko godina. U obzir se uzimaju prihodi svakog člana porodice
Pošaljite sve informacije i prijave	Kao i predugovor da se planira zaključiti kupoprodajni posao
Potpišite sporazum	—
Dostaviti potvrdu za dobijanje subvencije i broj računa	Gdje treba prenijeti sredstva? Podaci o računu mogu se dobiti u banci
Predajte dokumente	Šta će potvrditi pravo na socijalnu hipoteku
Maziti se	—
Obavezno učešće	Za budžetska sredstva
Registrirajte imovinska prava	—

Gdje se prijaviti? Potrebno je da se obratite organu uprave u mjestu prebivališta, kao i bankarskoj instituciji. Neke institucije imaju dodatne zahtjeve za zajmoprimce.

Na primjer, lica moraju imati određeni staž i minimalnu platu. Takve karakteristike treba uzeti u obzir prilikom podnošenja prijave.

Da biste podnijeli zahtjev za hipotekarni kredit u okviru socijalnog programa, trebate otići u odjel za stanovanje u regiji u kojoj ste bili na listi čekanja.

Karakteristike u Moskvi

U Moskvi, da biste se prijavili za kredit u okviru ovog programa, možete kontaktirati sljedeće bankarske institucije:

Sberbank.
Communication Bank.
Rosselkhozbank.
Bank Zenith.
VTB 24.

Raspon kamatne stope je 5-10%, u zavisnosti od toga koji program bude izabran i kakvo je finansijsko stanje korisnika kredita.

Kao što pokazuje praksa, lakše je uzeti hipotekarni kredit ne u samoj Moskvi, već u Moskovskoj regiji.

Osim toga, postoje dodatni programi pozajmljivanja, čije detalje treba pronaći u moskovskim vlastima.

Dakle, postoje opcije za pristupačno stanovanje, samo trebate znati gdje, kada se prijaviti i koje dokumente prikupiti.

Ukoliko spadate u neku od kategorija građana koji ostvaruju pravo na beneficije prilikom kupovine nekretnine, obratite se nadležnom organu da saznate sve karakteristike postupka.

I sami biste trebali biti zainteresirani za njih ako imate jaku želju za stjecanjem kvadratnih metara u bliskoj budućnosti.

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Dobrodošli! Danas ćemo saznati šta je socijalna hipoteka, ko je može dobiti. Kako dobiti socijalnu hipoteku. Kako banke i socijalne hipoteke međusobno djeluju. Pročitajte objavu do kraja i saznaćete sve novosti u 2020 na ovu temu.

Možete steći vlastiti stan o trošku vlastitih sredstava, koji ih imaju, ili možete pribjeći pomoći banaka i koristiti hipotekarne kredite. Ali šta ako vam prihod ne dozvoljava da koristite bilo koju od ovih metoda? Socijalna sigurnost dolazi u pomoć. Ona je ta koja postoji u našoj zemlji za rješavanje stambenog problema građana sa srednjim i niskim primanjima.

Koja je razlika između običnog i povoljnog kredita? Prvi izdaje poslovna banka klijentu koji svojim sredstvima otplaćuje kredit i kamatu na njega. Iz toga slijedi da se potrošač može osloniti samo na vlastite snage. Istovremeno, godišnja stopa za korišćenje pozajmljenih sredstava i učešće biće prilično velika. Ugovor o socijalnoj hipoteci će uključiti treću stranu u ugovoru - državu. Ovdje je njegova uloga da podrži interese obje strane: nadoknadi banci njene komercijalne beneficije i obezbijedi građanima Ruske Federacije pristupačno stanovanje.

Socijalno hipotekarno kreditiranje je državni program koji se sprovodi na nivou predmeta. Dakle, u svakoj regiji ima svoje karakteristike, koje se mogu naći u lokalnim vlastima u mjestu prebivališta, ili u AHML-u.

Šta je suština socijalne hipoteke? Poenta je da će stambena hipoteka biti izdata uz jednu ili drugu podršku iz državnog budžeta. I u kom iznosu - zavisi od toga kojoj kategoriji korisnika pripadate. U stvari, socijalna hipoteka je složen koncept koji uključuje niz državnih programa podrške stanovništvu kao dio stambenog pitanja. Često su zbunjeni i zbunjeni u jedan koncept.

Koncept "socijalne hipoteke" treba podijeliti na nekoliko izvedenica:

Socijalna hipoteka u bankama i partnerima AHML-a (hipoteka koja pruža niz pogodnosti za stopu, rok hipoteke, iznos PV itd. zaposlenima u društveno značajnim i budžetskim institucijama, kao i višečlanim porodicama).
Potprogram "Stanovanje za rusku porodicu" (omogućava vam da dobijete popust na stan od razvojnih kompanija koje učestvuju u programu, onih kojima je potrebno bolje stanovanje, siromašnih i, opet, državnih službenika različitih nivoa, kao i mlade porodice sa decom Stopa hipoteke ostaje u okviru standardnih bankarskih programa ).
Potprogram „Mlada porodica“ federalnog i lokalnog nivoa (potrebno je da dobijete potvrdu o učešću u programu da biste bili prepoznati kao da ima potrebu za boljim uslovima stanovanja, tada će država izdvojiti subvenciju za kupovinu stambenog prostora do 35% cijena stana).
Regionalne subvencije (primjer je Republika Tatarstan, gdje postoji smanjena kamatna stopa na hipoteke i popust na stanovanje).
Programi državne podrške vojnom osoblju, materinski kapital.

U određenim slučajevima pomoć države iznosi 10-50% cijene stana. Postoje regionalne subvencije koje nadoknađuju 100 posto cijene stanovanja, a građanin treba samo da plati kamatu banci. Za mlade takva podrška može iznositi 30%, a za mlade porodice sa djecom - 35% tržišne vrijednosti doma.

Postoje sljedeći uslovi socijalne hipoteke:

Najniža moguća kamatna stopa. Danas je 7,55%;
Minimalno učešće 10%;
Duži rok kredita;
Subvencije iz budžeta različitih nivoa za nadoknadu dijela troškova stanovanja. Jedan primjer je nadoknada mjesečnih plaćanja socijalne hipoteke za neke državne službenike tokom cijelog trajanja kredita;
Odloženo plaćanje ili restrukturiranje. U različitim slučajevima od 1,5 do 3 godine;
Smanjenje iznosa mjesečne rate kroz refinansiranje;
Izgradnja nekretnina ekonomske klase uz podršku države i njihova prodaja po povlašćenim cijenama određenim kategorijama građana;
Jednokratne subvencije za poboljšanje uslova stanovanja. Jedan takav primjer je materinski kapital.

Ko to može dobiti

Ko ima pravo? Mnogi građani ne znaju za mogućnost da steknu stambeni prostor po povlašćenim uslovima. Da biste to učinili, morate znati ko može dobiti socijalnu hipoteku.

Možete očekivati da dobijete u 2020. godini:

velike porodice;
nepotpune porodice čiji su prihodi pali za 30%;
osobe sa invaliditetom i porodice koje odgajaju djecu sa smetnjama u razvoju;
mlade porodice do 35 godina sa i bez djece;
neke kategorije doktora, nastavnika i naučnika;
zaposleni u naučnim opštinskim i državnim institucijama;
radnici naučnih gradova;
vojni učesnici u fondovskom sistemu;
borbeni veterani;
Mladi profesionalci;
radnici ustanova kulture, socijalne zaštite i zapošljavanja;
specijalisti sportskih organizacija;
radnici vojno-industrijskih kompleksa;
siromašni.

Učesnici programa su platežno sposobni građani Ruske Federacije koji imaju stabilna primanja i mogu dobiti kredit, tj. pridržavati se uslova njegove odredbe; imajući u akumulaciji sredstava za učešće. Njihova kreditna istorija mora biti pozitivna. Moraju biti priznati da im je potrebno poboljšanje stambenog prostora ili stanovnici hitnog fonda (za niz potprograma). Za namještenike je potrebno radno iskustvo po struci od tri godine ili više u državnim strukturama. U stambeni socijalni hipotekarni fond spadaju građani od 18 do 54 godine sa kontinuitetom na jednom mjestu u trajanju od najmanje šest mjeseci. Vojno osoblje koje je služilo najmanje deset godina. Detaljnije uslove treba razmotriti u okviru posebnih programa.

Kako izdati

Prije svega, morate biti sigurni da ste u bilo kojoj kategoriji korisnika. Ovisno o vrsti programa, prvo kontaktirajte nadležne organe i/ili banku. Ako je tako, sljedeći korak je prikupljanje potrebnih dokumenata.

Osnovna lista uključuje:

zahtjev za socijalnu hipoteku;
kopiju pasoša podnosioca zahtjeva;
uvjerenje sa mjesta rada o prihodima u obliku 2NDFL;
ovjerenu kopiju svih listova radne knjižice;
dokument koji potvrđuje činjenicu da podnosilac zahtjeva ima potrebu za stanovanjem ili poboljšanjem životnih uslova;
dokument kojim se navodi da ste u redu za rješavanje stambenog pitanja u lokalnim vlastima;
izvod iz kućne knjige ili potvrdu o sastavu porodice;
Vjenčani list;
izvode iz matične knjige rođenih dece.

Ova lista je osnovna i osnovna za sve kategorije korisnika i dopunjava se u zavisnosti od toga koji vam socijalni program odgovara. Koji dokumenti su još potrebni, možete saznati više u ostatku članaka na našoj stranici.

Biće vam potreban poseban sertifikat da biste postali član programa Mlada porodica 2020. Morate da obavestite lokalne vlasti i banku o svojoj nameri da dobijete povoljni kredit za kupovinu stana i da budete uvršteni na konačnu listu.

Kada se formiraju liste takvih učesnika, opštinska vlast dobija novac iz budžeta za subvencije i raspoređuje ih. Do tada ćete morati dati već sastavljen ugovor o kreditu sa bankom.

Banke i socijalna hipoteka

Hipoteka za vojno osoblje uključuje otvaranje nominalnog štednog računa. Država joj mjesečno prenosi određene iznose, redovno indeksirane. Novac se zatim može iskoristiti za kupovinu kuće. Možete ga koristiti i tokom servisa i nakon napuštanja rezerve. Takav proizvod u 2020. godini dostupan je svim mladim službenicima, čak i onima koji već posjeduju nekretnine. Nekoliko banaka se bavi kreditiranjem vojske u okviru NIS-a.

A o drugim točkama raspravljamo u našem posljednjem postu. Za izračun možete koristiti i naš kreditni kalkulator.

Prednost je što se odluka donosi u roku od tri dana uz minimalni paket dokumenata. Jedini uslov za zajmoprimca je staž od najmanje tri godine.

Kako biste saznali iznos mjesečne rate kredita, koristite našu web stranicu.

Socijalna hipoteka "Izgradnja budućnosti" posluje u Republici Tatarstan (Kazan, Naberežni Čelni, itd.). Suština programa je da se porodica učlani u zadrugu „Gradimo budućnost“ i potom učestvuje u aukciji stanova, nudeći za njih njihovu pristupačnu cijenu. Porodica koja ponudi najvišu cijenu pobijedit će u konkurenciji i dobiti stan po sniženoj cijeni. Socijalna hipoteka Izgradnja budućnosti dostupna je u gradu Naberežni Čelni, na primjer, 90% stanovništva.

Socijalna hipoteka "Mi gradimo budućnost" pod predsjednikom Republike Tatarstan izdaje se pod sljedećim uslovima: Stopa od 7% godišnje; Prva rata od 10% iznosa kredita; Rok trajanja od 20 do 28,5 godina. Da biste sastavili ugovor, trebate kontaktirati AK Bars banku, Kara Altyn banku, Sberbanku Rusije.

U Naberežnim Čelnima, najpovoljnije stope nude VTB24 banka (ovo je 9,4% godišnje za korišćenje kredita i učešće od samo 10% za bilo koji pogodan rok zajma), Rosbank i Agencija za hipoteke Republike Tatarstan . Za odabir kreditne organizacije i povoljnije uslove za sebe koristite naš hipotekarni kalkulator.

Rosselkhozbank je razvila poseban kreditni proizvod - ruralnu hipoteku u Rusiji. Stvoren je da pomogne mladim stručnjacima koji žive u ruralnim područjima. To podrazumijeva da se dio duga otplaćuje iz federalnog budžeta, dio izdvaja region, dio lokalni poljoprivredni proizvođač, a preostali manji dio plaća sam zaposleni. Ovo je jedna od rijetkih banaka koja ne odbija da kreditira klijente iz provincije zbog niske vrijednosti kolaterala.

Uslovi kreditiranja:

stopa od 11,5% do 13,5% godišnje;
bez učešća;
iznos iznosa unutar 3 miliona rubalja;
rok od 1 godine do 25 godina;
žiranti nisu potrebni;
starost zajmoprimca je preko 18 godina;
potvrda o visini prihoda sa 2NDFL potvrdom ili u formi banke.

Poznavajući uslove kredita i cijenu željenog stana, možete izračunati iznos mjesečne uplate pomoću našeg hipotekarnog kalkulatora.

Kako dobiti socijalnu hipoteku u 2020 — može se naći u DOM.RF. Ovo je glavna organizacija kojoj je vlada povjerila provedbu državnih socijalnih programa kako bi stanovništvu Ruske Federacije osigurala vlastiti smještaj i poboljšala uslove života. DOM.RF sprovodi programe kao što su „Stanovanje za rusku porodicu“, izdaje proizvode kao što su „Vojna hipoteka“, „Socijalna hipoteka za doktore, nastavnike i naučnike“, a takođe sprovodi program za pomoć zajmoprimcima.

Prednosti DOM.RF:

Godišnje stope ovdje počinju od 10,95%.
Akontacija od 10% od iznosa kredita.
Maksimalni mogući rok je do 30 godina.
Iznos kredita nije ograničen.
Dodatnih osiguranja nema, odnosno osiguravaju se samo stečena imovina i obaveza zajmoprimca po ugovoru.
Koriste se sredstva materinskog kapitala.
U slučaju finansijskih poteškoća za platitelja, predviđeno je smanjenje mjesečne naknade.
Mogućnost kupovine stana trideset posto jeftinije od istog segmenta u akreditovanom projektu.

Više korisnih informacija možete pronaći ako se pretplatite na ažuriranja naše web stranice.

Zanima nas vaše mišljenje - ostavite komentar ovdje i postavite pitanja našem online advokatu u donjem desnom uglu.

Pitanje stanovanja u Rusiji je posebno akutno. Gotovo je nemoguće da ga većina građana stekne na bilo koji drugi način osim hipotekom. Ovaj problem je posebno aktuelan za mlade porodice i socijalno nezaštićene građane. Prema statistici Fonda PIO, isti materinski kapital se 95% troši na kupovinu nekretnina.

Stoga je Vlada razvila poseban program stambenog kreditiranja stanovništva, koji uključuje tzv. socijalnu hipoteku.

Šta je socijalna i preferencijalna hipoteka

Prije svega, takva hipoteka je osmišljena da pomogne socijalno nezaštićenim segmentima stanovništva da steknu nekretnine po povlaštenim uslovima ili poboljšaju svoje životne uslove.

Drugim riječima, ovaj vladin program daje realnu šansu za stambeno zbrinjavanje građana sa ne baš visokim primanjima. To prvenstveno uključuje radnici u javnom sektoru, velike i mlade porodice.

Po čemu se tačno razlikuje od uobičajenog i kako ga nabaviti - pogledajte u nastavku.

Karakteristike

Prilika da se dobije bankarski kredit po sniženim stopama.
Daje se pravo na primanje ciljanih subvencija iz regionalnog budžeta;
Kupovina kuće po značajnoj cijeni ispod tržišta. Istina, vrijedi napomenuti da će nekretnina biti ekonomske klase. Država nije u obavezi da troši budžetska sredstva na luksuzno stanovanje.
Uračunat će se početna uplata za kupovinu stambene nekretnine po minimalnoj stopi.
Kamatna stopa će biti obezbijeđena federalnom subvencijom u vidu kompenzacije. Činjenica je da se socijalni hipotekarni kredit može dobiti pod 12% godišnje, dok je prije uvođenja programa kamatna stopa u bankama bila oko 15%. Jasno je da je to neisplativo za banke. A da ne bi imali gubitak, država im nadoknađuje razliku.
Mogućnost odloženo plaćanje(„kreditni praznici“).

Prednosti

Osnovna svrha programa je da pomogne onim građanima koji nemaju visoka primanja, ali im je u isto vrijeme prijeko potreban smještaj. Da je takvo kreditiranje najkorisnije za siromašne može se vidjeti na osnovu ovih podataka:

lice koje je potpalo pod povlašćeno kreditiranje plaća samo 30% vrijednosti stečene imovine;
30% -40%, a ponekad i polovina (sve zavisi od toga kojoj kategoriji siromašnih pripada zajmoprimac) troškova pokrivaju državne subvencije;
ostatak je osiguran hipotekarnim kreditom.

Implementacija ovog socijalnog programa je od koristi apsolutno svima: građanin kojima je potreban stambeni prostor dobija priliku da proslavi slavlje, banke primaju ogroman broj potencijalnih kupaca, jeftino stanovanje u novim zgradama se aktivno otkupljuje, čime se potiče razvoj građevinske industrije.

Takođe, bitna prednost hipotekarnog kreditiranja za socijalno ugrožene građane je činjenica da im banka daje dodatne garancije:

polažu test pravna čistoća transakcije;
obezbediti osiguranje ne samo nekretnine, već i život zajmoprimca;
daju sporazum gdje se obavezuju ne podižu kamatne stope do kraja ugovora.

Da budemo pošteni, treba napomenuti ograničenja u vlasništvu socijalne hipoteke. Prije svega, zbog dugotrajnosti ugovora, značajno se povećava preplata za stanovanje, koja u drugim slučajevima može dostići 100%. Takođe, osoba koja podnese zahtjev za povlaštenu hipoteku snosi značajne troškove vezane za usluge notara i stručnjaka firme za procjenu. Osim toga, odbici idu banci koja sastavlja ugovor - za razmatranje zahtjeva, za vođenje računa kredita itd.

Ko može tražiti beneficije

Prema uslovima programa, prije svega, za povlaštene kredite mogu aplicirati građani koji žive u neodgovarajućim stambenim uslovima, a koji su u redu za stanovanje u mjestu stanovanja. Zakonsko pravo na to imaju kategorija građana čija su mjesta stanovanja zvanično priznata kao nepodesna za to, kao i osobe koje žive u hitnim ili porušenim kućama. Ovi zahtjevi su obavezni za sve kandidate.

Osim toga, sljedeće mogu biti kvalifikovane za državne subvencije:

mlade porodice sa izdržavanom djecom, gdje supružnici nisu navršili 35 godina života;
velike porodice sa troje i više djece;
lica koja su učestvovala u vojnim operacijama u Afganistanu, Čečeniji, Siriji;
mladi izvođači, učesnici stambenog programa;
zaposleni u budžetskim organizacijama (škole, bolnice, istraživački centri i akademije).

Veličina hipotekarnog kredita direktno će zavisiti od solventnosti zajmoprimca, njegovih mjesečnih primanja. Ako je ovaj prihod mali, onda građanin može u ugovor uključiti i druge osobe (prijatelje, rođake) koji će biti sudužnici. U tom slučaju banka može odlučiti da poveća iznos kredita.

Uslovi i potrebna dokumentacija

Pošto je ovo državni program, postoje određeni uslovi za dobijanje pomoći: biti državljanin Rusije, imati radno iskustvo, stalnu boravišnu dozvolu, a ne prljavu kreditnu istoriju u bankama. Procedura registracije je jednostavna - podnosi se odgovarajuća prijava lokalnim vlastima, koje su dužne da je razmotre (pod gore navedenim uslovima) u roku od tri dana.

Ako se problem riješi pozitivno, bit će potrebno dostaviti sljedeći paket dokumenata:

zahtjev za povlaštenu hipoteku;
lični dokument;
kopiju radne knjižice i potvrdu sa radnog mjesta;
bilans uspjeha;
dokument koji potvrđuje činjenicu da je građaninu zaista potreban smještaj;
vojna iskaznica;
izvode iz matične knjige rođenih dece.

Programi za mladu porodicu, uslovi

Za primanje državne pomoći, mlada porodica mora ispuniti sljedeće parametre:

starost ispod 30 godina;
mora postojati dokument koji potvrđuje da porodica zaista treba da riješi stambeni problem;
porodica mora imati finansijsku sposobnost da otplati traženi dio kredita ili ima zadovoljavajuća mjesečna primanja za plaćanje po ugovoru.

Karakteristike programa za vojna lica

Za ovu kategoriju građana, poseban projekat državne „Vojne hipoteke“ poziva se na rješavanje stambenog problema. Smisao ovog projekta je da se svake godine određeni iznos uplaćuje na lični štedni račun vojnog lica. Iznos određuje vlada zemlje, ali cjelokupan iznos dobijen od države može biti jednak 2,2 miliona rubalja.

Ova sredstva se mogu koristiti ne samo nakon isteka ugovora, već i direktno tokom usluge. Naravno, ovaj novac je dozvoljeno trošiti samo na kupovinu ili izgradnju stambenih prostorija.

Važna činjenica: u zavisnosti od finansijske situacije u zemlji ili naglog porasta inflacije, sredstva će se indeksirati u skladu sa tim.

Kako mladi stručnjaci mogu doći do pristupačnog stanovanja

O ovoj velikoj kategoriji građana vodi se računa iu socijalnom programu. Da bi se kvalifikovali za povlašćene subvencije, moraju da rade u građevinskim timovima najmanje 150 smena. Tek nakon toga moći će kupiti nekretninu po cijeni znatno nižoj od tržišne. Istina, ova vrsta kreditiranja za sada postoji samo u nekoliko regija u zemlji.

Uslovi učešća u regionalnim programima

Osim programa povlaštenih hipotekarnih kredita, koji djeluje u cijeloj zemlji, razvijaju se i lokalni i regionalni programi. Ovisno o regiji, mogu imati manje razlike, ali se uglavnom provode prema dvije sheme:

lokalne vlasti grade objekte nekretnina o svom trošku, a zatim ih prodaju hipotekarnim učesnicima po trošku;
građani povlašćene kategorije dobijaju jednokratne subvencije za uplate prve rate kredita, a zatim se vrše svi obračuni po cenama i stopama komercijalnih hipoteka.

Kupovina kuće uz pomoć vlade ima mnogo opcija. Na primjer, možete primijeniti kombiniranu shemu: koristite sredstva majčinog certifikata zajedno s hipotekarnim programom za mladu porodicu.

Stvarne informacije na videu: kako dobiti društvenu hipoteku

Svježe informacije u vijesti TV kanala 360. Kako dobiti socijalnu hipoteku u Moskovskoj regiji - na videu.

Za veliki broj ljudi u zemljama ZND-a, pitanje posjedovanja vlastitog stanovanja prilično je akutno i otvoreno. Ne dešava se uvek da čovek ima svoj stan.

U takvim slučajevima, hipotekarni kredit za stanovanje može postati svojevrsni spas, koji vam omogućava da kupite vlastiti stambeni prostor u slučaju da cijeli iznos novca potreban za njegovu kupovinu nije dostupan.

U posljednjih deset do petnaest godina u zemljama ZND kupovina stanova putem hipoteke postala je prilično uobičajena i sasvim uobičajena.

Hipoteka omogućava gotovinski kredit za kupovinu stana koji je osiguran samim stanom. Prema ugovoru, zajmoprimac se obavezuje da uplati učešće (obično u iznosu od trećine troškova stanovanja).

Ostatak udjela plaća se u propisanom iznosu u visini utvrđene kamatne stope. Za njegovu registraciju potrebno je banci dostaviti niz potrebnih dokumenata.

To uključuje dokumente koji dokazuju identitet zajmoprimca, potvrdu njegovog službenog zaposlenja. U zavisnosti od situacije, banka može tražiti dodatne dokumente i potvrde.

Danas postoji veliki broj banaka koje izdaju hipotekarne kredite za stanovanje.

Kako bi olakšale proces stjecanja vlastitog stambenog prostora, ruske banke pružaju stanovništvu niz hipotekarnih programa koji podrazumijevaju povoljnije uslove za otplatu dugova. Ovi programi uključuju program socijalne hipoteke.

Socijalna hipoteka je hipotekarni program koji vam omogućava kupovinu kuće po pristupačnijoj cijeni pod vrlo povoljnim uslovima.

Ova hipoteka se daje određenim kategorijama stanovnika Ruske Federacije i sastoji se u bliskoj saradnji između bankarskih organizacija i vladinih agencija.

Program se sastoji u smanjenju troškova kupljenog stambenog prostora na teret javnih sredstava. Ukupni trošak stana može se smanjiti za 4 ili više puta.

Povezani video:

socijalna hipoteka može se zasnivati na jednom od sljedećih principa:

Davanje hipoteke na nekretninu sa sniženom kamatom na mjesečne otplate duga. Smanjenje kamata je posljedica državnih subvencija. Manji i praktičniji raspored otplate čini proces otplate hipotekarnog kredita ugodnijim.

Državne subvencije za plaćanje dijela troškova stanovanja koje država plaća banci. Ova subvencija uključuje i dio kamatne stope. Ovaj oblik socijalne hipoteke daje se, po pravilu, segmentima stanovništva sa niskim primanjima, kao što su zaposleni u budžetskim organizacijama: nastavnici, doktori, naučnici i kulturni radnici.

Mogućnost hipotekarne prodaje sekundarnih stanova po niskim cijenama.

Postoji mnogo varijanti programa socijalne hipoteke dizajniranih za različite segmente stanovništva, u zavisnosti od vrste njihove delatnosti i finansijske situacije.

Ko ima pravo na socijalnu hipoteku?

Socijalno hipotekarni kredit postoji da bi se olakšala kupovina stambenog prostora kroz naknade koje se isplaćuju iz budžeta. Ne može svako računati na ove pogodnosti.

Prema aktuelno rusko zakonodavstvo, osobe koje treba da poboljšaju svoje životne uslove apliciraju za socijalnu hipoteku, ako su trenutni uslovi života lošiji od normi propisanih zakonom.

Da biste shvatili možete li računati na socijalnu hipoteku, potrebno je kontaktirati predstavnike lokalne samouprave kako bismo pružili sve potrebne informacije o ovom pitanju.

Prije svega, osoba treba potvrditi činjenicu da treba poboljšati svoje životne uslove. U potrebite su lica koja nemaju sopstveni stambeni prostor, lica čija je stambena površina manja od propisanih 18 kvadratnih metara po osobi.

Na socijalne hipoteke mogu računati predstavnici budžetskih organizacija, višečlane porodice, vojno osoblje, zaposleni u državnim strukturama, ljudi koji stoje u redu za stanovanje.

Neophodno je rusko državljanstvo, boravišna dozvola, radno iskustvo.

Postoji lista nijansi povezanih s dobivanjem mogućnosti dobivanja socijalne hipoteke:

Daju li socijalnu hipoteku u Moskvi?

U Moskvi, osobe koje imaju pravo da učestvuju u ovom programu mogu se prijaviti za socijalnu hipoteku u apsolutno bilo kojoj banci.

Uslovi kreditiranja banaka kapitala su veoma povoljni i dostupni predstavnicima mnogih segmenata stanovništva.

Troškovi stanovanja u Moskvi, prema uslovima socijalnog hipotekarnog kreditiranja, snižavaju se sa tržišta na iznos jednak cijeni stana, što životni prostor čini višestruko jeftinijim.

Bankarski uslovi

Socijalne hipoteke izdaju bankarske organizacije koje odobravaju izdavanje hipotekarnih kredita za stanovanje određenim licima.

U slučaju pozitivne odluke banke, hipoteka se može dati pod sljedećim uslovima:

rok otplate kredita do 30 godina;
prosječna kamatna stopa je 12,2% cijene stanovanja;
za otplatu hipotekarnog kredita varira od 10 do 30 posto ukupne cijene kupljenog stana.

Banka nudi svoje uslove, u velikom broju slučajeva su individualni i zavise od niza faktora (finansijskog i socijalnog statusa zajmoprimca, broja dece u porodici).

Zahtjevi za zajmoprimce

Za dobijanje socijalne hipoteke, učesnik programa ima niz uslova. Program socijalne hipoteke Moskve pretpostavlja činjenicu da je zajmoprimac u redu za stanovanje.

Koristan video:

Doktori

Socijalna hipoteka za ljekare uključuje niz zahtjeva za medicinske radnike.

Ovi zahtjevi su sljedeći:

potreba za diplomom medicinskog obrazovanja;
starost lekara ne bi trebalo da prelazi 35 godina;
najmanje godinu dana radnog iskustva u medicini;
zdravstveni radnik treba da poboljša svoje životne uslove (živi u iznajmljenom stanu, u stanu u kojem svaki član porodice ima manje od propisanih 18 m2);
potreba da u budućnosti radi najmanje pet godina u medicini.

nastavnici

Hipoteke koje se daju mladim nastavnicima zahtevaju od njih da ispune određene kriterijume. Učitelj ne smije biti stariji od trideset godina.

Preduslov za dodjelu državne subvencije je diploma, potvrđivanje kvalifikacije nastavnika.

Važan kriterijum u davanju beneficija je činjenica da je nastavniku odobren hipotekarni kredit za stanovanje.

Radno iskustvo mora biti najmanje tri godine.

Važna nijansa je da mladi nastavnik mora raditi u javnoj obrazovnoj ustanovi da bi mogao dobiti hipoteku.

Naučnici

Postupak dodjele beneficija za otplatu stambenog hipotekarnog duga za mlade naučnike određen je važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Da, povlastice raspoređuje se kandidatima nauka ne starijim od 35 godina, ljekari ne stariji od 40 godina. Staž u naučnoj instituciji Ruske akademije nauka uopšte mora biti najmanje pet godina.

Mladi naučnik treba da dobije status osobe kojoj su potrebni bolji uslovi stanovanja.

U kojim bankama Moskve djeluje program?

Program djeluje u svim većim bankama kapitala.

Uslovi za izdavanje hipoteke i zahtjevi za one koji žele steći vlastiti stan razlikuju se u zavisnosti od bankarske organizacije.

Lideri na finansijskom tržištu zemlje uključuju banke kao što su:

Sberbank;
VTB 24;
Raiffeisenbank;
Gazprombank;
Komunikacija-Banka.

Važno je znati:

Sberbank

Ova banka svojim klijentima daje hipoteke po veoma povoljnim uslovima. Sberbank ima program socijalne hipoteke za državne službenike i pripadnike agencija za provođenje zakona i mlade porodice.

Kamatna stopa na stanje duga zavisi od radnog staža, radnog staža, materijalnog stanja zajmoprimca i varira od 10 do 13,5 posto. Iznos početne uplate - od 10%. Rok otplate je do 30 godina.

Postoje i neki stambeni zahtjevi.

Stan mora biti u zadovoljavajućem stanju (amortizacija komunikacija ne više od 50%), a ne u havarijskom stanju kuće.

VTB 24

VTB 24 banka pruža socijalno hipotekarne kredite za različite segmente stanovništva koji se oslanjaju na beneficije za kupovinu stambenog prostora, nudeći zajmoprimcima mnoštvo programa:

za vojsku;
kupovina novog doma;
izdavanje kredita za postojeći stan;
za mlade porodice i mnoge druge.

Kamatna stopa u prosjeku 10%-12%. Početna uplata - od 10%.

Postoji sistem za smanjenje kamatne stope u skladu sa povećanjem površine stana.

Raiffeisenbank

Ova banka ima dosta prednosti u pogledu izdavanja socijalnih hipotekarnih kredita. Kamatna stopa ne zavisi od promene kursa rublje.

Lojalni sistem za odobravanje zahtjeva za hipoteku. Prilično brz proces donošenja odluka o zahtjevima potencijalnih zajmoprimaca.

Gazprombank

Obezbeđuje kredit za stan pod sledećim uslovima:

minimalna mjesečna kamatna stopa je 11,75%
prva uplata iznosi petinu cijene stana (20%)
iznos koji banka daje ne može biti veći od osam miliona rubalja
kredit se izdaje na 10 godina.

Sviaz-bank

Klijentima Sviaz-Bank-a su takođe obezbeđeni programi socijalnog hipotekarnog kreditiranja po veoma povoljnim uslovima.

Svyaz banka daje hipoteke i za gotove stambene objekte i za stanovanje u novoj zgradi.

Minimalna kamatna stopa na hipoteku je od 9,5%, postoji kreditni limit do 30 miliona rubalja, a rok kredita je do 30 godina.

Kako učestvovati u programu?

Ako želite da učestvujete u ovom programu u gradu Moskvi, prvo što treba da uradite je da odete direktno u administraciju i dobijete spisak dokumenata potrebnih za podnošenje zahteva za status osobe kojoj su potrebni bolji uslovi stanovanja.

Procedura za kupovinu stanovanja u Moskvi uz socijalnu hipoteku

Ništa manje važno nije ni čekanje u redu za stan.

Podobnost za beneficije olakšava socijalne hipoteke, pomažući da se ostvari san o posjedovanju kuće.

Video od stručnjaka

Također preporučujemo

Učitavanje...

Dom > Cveće