Paruošti dviejų aukštų namų su garažu projektai. Dviejų aukštų namų ir kotedžų su garažu projektai

Kodėl turėtumėte teikti pirmenybę dviejų pakopų namui? Okupuojantis mažiau vietos svetainėje jis taip pat turi didelis plotas. Tai leidžia funkcionaliai suskirstyti namą į zonas: kaip taisyklė, projektus dviejų aukštų namai su garažu apačioje yra dieninė zona (svetainė, virtuvė), o viršuje - naktinis (miegamieji, vaikiški). Tačiau tai netrukdo apatiniame aukšte įrengti svečių miegamąjį, jei apsilankytų vyresnio amžiaus giminaičiai, kurie pirmame aukšte jausis kur kas patogiau.

Dviejų aukštų kotedžas kainuos pigiau, nes jo stogas ir pamatai bus mažesni nei to paties ploto vieno aukšto name. O tai, kaip žinia, yra patys brangiausi statybos elementai. Dviejų aukštų namų su garažu projektuose vieta automobiliui dera itin organiškai – gali būti pirmame aukšte pačiame name arba priestate. Pasirinkus šią parinktį, bus lengva įrengti automobilių stovėjimo aikštelę šildymo sistema ir suteikti prieigą prie automobilio tiesiai iš namų, o tai labai patogu.

Kodėl į projektavimo dokumentus turėtų būti įtraukta transporto priemonės vieta?

Dažnai norintys statytis naują būstą iš pradžių nesusimąsto apie poreikį statyti kambarį automobiliui, nes mano, kad jį bet kada galima nesunkiai pristatyti arba į jį galima paversti dalį gyvenamojo ploto. Tačiau toks požiūris iš esmės neteisingas. Turint automobilį, geriau apsvarstyti dviejų aukštų namų su garažu projektus, nes tik tokiu atveju galite būti tikri dėl būsimo komforto ir saugumo.

Net jei dar tik planuojate įsigyti automobilį, vis tiek geriau vietą jam suplanuoti iš anksto. Prieš įsigyjant automobilį, ši zona gali būti naudojama ir kitoms reikmėms – kaip dirbtuvės ar vieta įrankiams laikyti. Jei taupydami apleidote dviejų aukštų namų su garažu projektus, turėtumėte žinoti, kad vėlesni namo pertvarkymai kainuos kur kas brangiau – garažo erdvei reikės vėdinimo ir kanalizacijos. Šių sistemų integravimas į jau baigtą struktūrą yra sudėtingas ir brangus uždavinys.

Kaip liūdnai atrodo gatvės iš ankštų miesto butų. Ir ypač, jei lyginsite jas su žalia veja, apie kurią galvoja savininkai kaimo namai. Jei pavargote nuo pilkų miesto gatvių ir norite gyventi visavertį gyvenimą, mūsų įmonė gali jums sukurti planą kaimo namas. Projektas dviejų aukštų namas su garažu bus pati pelningiausia investicija.

Turėti garažą yra komforto sąlyga

Vieno aukšto namo projektas reikia sklypo didesnio dydžio nei reikia dviejų aukštų pastatui. Garažas gali būti įmontuotas arba atskirtas nuo namo. Visiškai įmanoma padaryti jį dviaukštį, jei pasirinksite ne atskirą, o įmontuotą garažą, sumažinsite kai kurias išlaidas. Daugumoje projektų yra numatyti keli įėjimai į garažą: per namą ir per gatvę. Taip pat garažas gali būti naudojamas ne pagal paskirtį, bet gali būti paverstas dirbtuvėmis ar katilinėmis. Dėl to jūs galite atlaisvinti keletą kambarių namuose svarbesniems tikslams.

Kurdami dviejų aukštų namų su garažu projektus, stengiamės, kad viskas būtų kuo patogiau ir efektyviau. Peržiūrėję mūsų įmonės „Cottage Projects“ katalogą, tikrai išsirinksite tai, kas atitinka jūsų skonį. Pagal parengtus dviejų aukštų namų su garažu projektus niekuo rūpintis nereikia, nes juose yra įrengti būtiniausi daiktai patogiam gyvenimui. Jei dabar norite mėgautis nuostabiu kraštovaizdžiu ir kvėpuoti švarus oras, tada paskubėkite susisiekti su mumis.

Dviejų aukštų namas su garažu yra įsikūnijimas šiuolaikinė svajonė apie komfortą ir saugumą. Tokioje patalpoje taip pat yra vietos didelė šeima, ir garažui, kuris bus patikimai apsaugotas nuo sniego ir lietaus.

Privalumai ir trūkumai

Svetainėje yra daugybė garažo vietos variantų. Kai kurie žmonės nori, kad jis stovėtų atskirai, po baldakimu, o kiti nori, kad viskas būtų po vienu stogu. Abu variantai turi savo privalumų ir trūkumų.

Vienas iš pagrindinių vienos konstrukcijos privalumų yra laisvos vietos taupymas. Kadangi garažas yra netoli namo, plotas yra išlaisvintas, o tai svarbu mažiems plotams. Taip pat dažniausiai pavyksta atlaikyti vienodo stiliaus, todėl kiemas atrodo tvarkingesnis ir gražesnis.

Privalumas yra tas, kad tokio tipo garažas yra labai daugiafunkcis. Jį galima paversti saugykla, dirbtuvėmis ir pan. Net jei pagrindinę erdvę užima automobilis, joje vis tiek tilps kai kurie sodo reikmenys, įrankiai ar meškerės.

Tarp neabejotinų šio tipo garažų pranašumų:

šildymas iš namo komunikacijų;
vieno stogo buvimas visam pastatui;
prieiti prie automobilio neišeinant į lauką, kas patogu šaltuoju metų laiku.

Namui, kuris yra po tuo pačiu stogu su garažu, yra tik vienas trūkumas. Jei pertvara nėra labai sandari ir yra ventiliacijos angos, tada nemalonus benzino ir išmetamųjų dujų kvapas gali palaipsniui prasiskverbti į gyvenamąją erdvę. Norint to išvengti, reikia labai gerai apdailinti garažo sienas iš vidaus ir įrengti gerą vėdinimo sistemą.

Medžiagos

Statant 2 aukštų namą su vieta garažu, naudojamos įvairios statybinės medžiagos, bet visam pastatui vienodos. Galutinis pasirinkimas, kaip taisyklė, priklauso nuo to, kokių išteklių šeima turi. Ekologiškiausios yra natūrali mediena ir plyta.

Mediena

Mediena praleidžia orą, bet neišleidžia šilumos iš namų, todėl tokiame pastate galima gerai išsimiegoti ir lengvai kvėpuoti. Atmosfera ten sveika ir palanki atsipalaiduoti. Ir verta statyti medinis namas maži dydžiai palyginti nebrangus. Ypač turint omenyje tai, kad galima išsiversti įrengiant plaučius pamatas.

Namai, pastatyti iš medienos, atrodo gražiai. Statyboje naudojami keli jo tipai. Dauguma biudžeto variantas- Tai stačiakampė sija. Bet jis taip pat turi akivaizdus trūkumas– medžiaga yra trumpalaikė. Norint nors kiek pailginti jo tarnavimo laiką, paviršius turi būti lakuotas.

Antrasis variantas – kokybiška profiliuota mediena. Jis neatrodo taip patraukliai kaip visos kitos medienos rūšys. Paprastai jis naudojamas tiesiog papildoma izoliacija patalpas, todėl nereikia gaišti laiko plyšių sandarinimui. Dėl profiliuotos medienos sienos yra patikimai apsaugotos, nepūva ir geriau išlaiko šilumą.

Paskutinė medienos rūšis yra laminuota mediena. Tai pats brangiausias ir kokybiškas variantas. Juo garažus ir dviaukščius namus puošia tie, kurie nori mokėti už kokybę. Pastatyti namą iš laminuotos medienos yra daug greičiau.

Plyta

Mūrinis namas laikomas patikimiausiu ir patvariausiu. Šiai medžiagai nereikia jokios papildomos apsaugos. Jums net nereikia jo dažyti, pati plyta atrodo patraukli.

Garažų tipai

Kalbant apie pagrindinę dviejų aukštų pastato dalį, yra trys pagrindiniai garažų vietų tipai.

Viršutinė

Antžeminius garažus galima suskirstyti į du potipius: šoninius – prailginimo pavidalu ir apatinę dėžę. Pirmasis variantas yra kambarys, esantis arti namo, dešinėje arba kairėje. Toks garažas patogus, nes jį galima pristatyti net praėjus keleriems metams po pagrindinio pastato iškilimo. Dažnai namų savininkai garažą papildo durimis, kurios veda į namą. Paprastai įėjimas derinamas su koridoriumi, retai su virtuve.

Apatinis antžeminis garažas yra pirmojo aukšto dalis. Jo konstrukcija turi būti apgalvota iš anksto, nes virš jo bus kitos patalpos. Toks dėžės išdėstymas gali padidinti viso pastato aukštį, tačiau geras pasirinkimas yra tai, kad garažas yra namo dalis, o tai reiškia, kad erdvė kieme lieka laisva.

Po žeme

Šio tipo garažas yra po namu. Jam skirtas arba pirmas aukštas, arba rūsys. Kad automobilis galėtų laisvai važiuoti viduje, po juo reikia įrengti plokščią važiuojamąją dalį stačiu kampu. Verta manyti, kad šaltuoju metų laiku toks nusileidimas gali būti slidus.

Dėl įdėtų pastangų namų savininkai taupo erdvę ir sumažina darbo su gruntu kiekį, o neretai ir viso pastato aukštį. Kai kuriais atvejais garažas gali būti sujungtas. Prie jo galite pritvirtinti, pavyzdžiui, pirtį ar dirbtuves. Taip sutaupoma vietos.

Planavimas ir statyba

Dviejų aukštų namo su garažu planas visada yra daug sudėtingesnis nei įprastas. Yra daug niuansų, kurių niekada nereikėtų pamiršti. Juk nuo to priklauso komfortas ir saugumas.

Vietos pasirinkimas

Pirmasis namo su garažu statybos etapas – vietos parinkimas. Pirmiausia reikia apsispręsti: tai bus antžeminis ar požeminis pastatas. Tuo pačiu metu nereikia pamiršti, kad pagal saugos taisykles gyvenamosios patalpos negali būti virš garažo.

Pastato dydis taip pat skaičiuojamas iš anksto. Jei šeima turi ne vieną automobilį, o kelis, į tai taip pat verta atsižvelgti ir ne tik garažui skirti didesnį plotą, bet ir padaryti privažiavimą dviem automobiliams.

Vartai gali eiti tiesiai į gatvę arba į kiemą. Dėl įėjimo turite nuspręsti iš anksto. Viskas daroma, kad automobilio savininkui būtų patogiau. Taigi, jei namas statomas arčiau kelio, tada racionaliau padaryti garažą su išėjimu į gatvę ir sutaupyti važiuojamosios dalies.

Projekto rengimas

Norint statyti svetainėje dviejų aukštų namas Turint garažą nuo nulio, neužtenka vien nuspręsti žengti šį žingsnį. Turite gauti reikiamus leidimus ir surinkti visus dokumentus.

Visų pirma, reikia atkreipti dėmesį į piešimo dokumentus. Jų sąraše yra grindų schemos su tiksliu žymėjimu ir teisingu masteliu bei namo komunikacijų schemos. Jums taip pat reikės papildomos informacijos apie pamatų, laiptų ir kitų elementų dizainą.

Ryšiai ir saugumas

Patogiam naudojimui perstatytas garažas turi būti pritaikytas Jūsų poreikiams. Jų sąrašas paprastai yra trumpas, jo pakanka, kad kambarys būtų šiltas, šviesus ir saugus.

Būtent šiame etape, esant reikalui, garaže įrengiami šildymo vamzdžiai ir įrengiama santechnika. Jei planuojate dėžę šildyti, nepamirškite, kad turite apskaičiuoti visas išlaidas, kad nesusidurtumėte su pinigų problemos dėl didelių tarifų.

Taip pat verta diriguoti gera sistema ventiliacija. Visi nemalonūs kvapai o dujų garai turi būti išleidžiami lauke ir jokiu būdu nepatekti į namą. Tai gali sukelti sveikatos problemų.

Papildomam komfortui kompaktiškas garažas taip pat galima papildyti garso nepraleidžiančios plokštės. Taip varstymas prie automobilio netrukdys esantiems namuose ar norintiems ilgiau pamiegoti.

Antro aukšto sutvarkymas

Taip pat visiškai įmanoma virš garažo pastatyti tam tikrą kambarį. Saugos taisyklės draudžia tik ant viršaus pastatyti gyvenamąją erdvę. Tačiau dirbtuvės arba, pvz. žiemos sodas Niekas netrukdo jums įrengti viršutinio aukšto kambario.

Virš garažo esančią erdvę patogu išnaudoti mansardai įrengti. Tą patį galite padaryti ir su balkonu. Palėpėje arba balkone įrengiamas šiltnamis su sodu, nors ir mažesnis nei visavertiame kambaryje. Ši technika užpildys negyvenamą erdvę ir tuo pačiu sukurs gražų kampelį, kuris pagyvins namus.

Šiandien daugelis pavargę nuo miesto šurmulio ir nori turėti bent šiek tiek privatumo bei pabūti tyloje. Kaimo dviejų aukštų namas yra idealus sprendimas. Statyba vyksta nuosavas sklypas Individualus būstas leidžia įgyvendinti drąsiausias idėjas ir norus.

Dviejų aukštų namų su garažu privalumai

Dviejų aukštų namo su garažu projektai turi keletą privalumų:

Visos gyvenamosios patalpos ir garažas bus po vienu stogu.
Taupoma žemė asmeniniame sklype.
Garažas šildomas namo komunikacijomis.
Į garažą galima patekti neišėjus į lauką, o tai labai patogu kasdieniam naudojimui, ypač šaltuoju metų laiku.

Projekto kūrimas

Piešimo dokumentuose turi būti:

architektūrinis skyrius, kuriame atsispindi išsamios diagramos nurodytos grindys ir tikslūs matmenys;
konstruktyvus skyrius, papildantis ankstesnį, kuriame yra informacija apie stogo, laiptų, pamatų dizainą ir išsamias visų komponentų ir elementų diagramas.

Į dokumentų rinkinį įeina:

Kanalizacijos ir vandentiekio klojimo schema.
Elektros sistemos laidų schema.
Šildymo sistemos planas.
Namo dujinimo planas.

Rengiant projektą reikėtų atsižvelgti ne tik į aukštų skaičių, kambarių skaičių, bendrą plotą ir statybinių medžiagų rūšį, bet ir į klimatą, reljefo struktūrą ir, žinoma, finansines galimybes.

Kambario dydis

Patalpų grindų paskirstymas gali būti atliekamas dviem būdais.

Bendras namo plotas padalintas į atskiras patalpas.
Antrasis metodas yra pirmiausia nustatyti kambarių skaičių, juos sugrupuoti ir paskirstyti pagal aukštus, o tada atlikti galutinį pastato ploto skaičiavimą.

Patalpų dydis neturi būti mažesnis už minimalų leistiną. Yra tam tikrų standartų, kurie nurodo:

gyvenamųjų kambarių aukštis;
dydis (vaikų kambarys, svetainė, miegamasis, virtuvė);
plotis ūkinės patalpos;
laiptų pakopų geometriniai parametrai;
langų angų vieta ir dydis.

Dviejų aukštų namo su garažu išplanavimas

Gyvenamųjų dviejų aukštų namų projektai suteikia didžiules galimybes drąsiausiems dizaino sprendimai, leidžia efektyviai ir efektyviai planuoti bei sutvarkyti savo namų erdvę.

Pažvelkime į populiariausius sprendimus:

Pirmame aukšte yra virtuvė, vonia, tualetas, biuras, svetainė, svečių kambarys, katilinė, bendras koridorius su atskiru išėjimu į garažą. Antrame aukšte yra miegamieji kambariai, balkonas, du vonios kambariai ir vonios kambarys. Ši parinktis suteikia apgyvendinimą daugiavaikei šeimai, kurioje yra ir vyresnio amžiaus žmonių. Jie gali būti įrengti pirmame aukšte svečių kambaryje, o tai išgelbės juos nuo nuolatinio lipimo laiptais į antrą aukštą, nes pirmame aukšte yra visi reikalingi kambariai, patogumai ir virtuvė.
Šioje versijoje pirmame aukšte yra vaikų kambarys, svetainė, vonia ir tualetas, virtuvė-studija su valgomuoju, ūkinės patalpos su išėjimu į garažą. Įjungta viršutiniame aukšte- svečių kambarys, miegamasis, studija ar biuras. Jei pageidaujate, galite pastatyti priestatą virš garažo.

Dviejų aukštų namas su tokio išplanavimo garažu - puikus variantasšeimoms su mažais vaikais. Saugiam vaikų judėjimui pirmame aukšte įrengtas vaikų kambarys ir viskas, ko reikia.

Kiekvienas projektas turi išėjimą iš patalpų į garažą. Pirmuoju atveju – nuo bendras koridorius, kitoje - iš ūkinės patalpos. Šis išdėstymas leidžia bet kada patekti į garažą, netrikdant savo šeimos.

Jei nesate patenkintas standartiniai projektai dviejų aukštų namas su garažu, tada juos galite keisti savo nuožiūra bendro ploto ir išdėstymą padaryti išskirtinį pagal asmeninius pageidavimus.

Statybinės medžiagos

Dviejų aukštų namo su garažu projektai apima bet kokių statybinių medžiagų naudojimą: akytojo betono, putplasčio blokų, plytų, medžio ir tt Kiekviena iš šių statybinių medžiagų turi savo privalumų:

Mūrinis dviejų aukštų namas su garažu, nepaisant atsiradusių naujų šiuolaikinės technologijos statybos tebėra labai populiarios. Plyta laikoma beveik tobula statybinė medžiaga, kadangi jis visiškai nedegus, ilgą laiką puikiai sulaiko šilumą, be to turi gana patraukli išvaizda. Iš tokios medžiagos pagamintos konstrukcijos yra patvarios, patikimos ir laiko patikrintos.
Jei reikia sukurti gerą šilti namai ir neišleisk tam didelis kiekis pinigų, galite sutelkti dėmesį į putplasčio bloką, kuris išpopuliarėjo tarp vartotojų geras derinys praktiškumas ir maža kaina. Dviejų aukštų namas iš putplasčio blokelių su garažu gerai išlaiko šilumą ir nereikalauja sienų šiltinimo ar hidroizoliacijos. Tokią konstrukciją galima pastatyti per vieną sezoną. Putplasčio bloko kaina yra daugiau nei pusė plytų, pagamintų iš šios medžiagos, tarnauja apie 100 metų.
Pastaruoju metu labai populiarėja namai iš medienos ir tai paaiškinama tuo, kad mediena yra aplinkai nekenksminga, natūrali statybinė medžiaga. Puikiai išlaiko šilumą ir sukuria sveiką atmosferą. Be to, mediniai pastatai Jie nereikalauja tvirto pagrindo, turi didelį statybos greitį ir yra daug pigesni nei plytų kolegos.

Po vienu stogu ar atskirai?

Dviejų aukštų namo su garažu projektai gali labai skirtis. Garažas gali būti įmontuotas arba pritvirtintas prie dviejų aukštų pastato arba įrengtas rūsio paaukštinimu. Pirmųjų dviejų variantų privalumas – įvažiuoti į patalpas automobiliui nėra kliūtis nei vasarą, nei žiemą.

Jei dviejų aukštų namas su pirmame aukšte ir garažas, tuomet reikia iš anksto įrengti sklandų nusileidimą. Priešingu atveju automobilis tiesiog negalės pravažiuoti pro vartus žiemos ledu. Garažo erdvės ant cokolio arba įmontuojamos privalumas yra tai, kad ji atrodo estetiškesnė. Paprastai stogas dengia ir gyvenamąją erdvę, ir garažą, o tai leidžia sutaupyti montuojant stogą naudojant statybines medžiagas. Tokiu atveju nereikia diegti papildomo komplekso priverstinė ventiliacija. Garažą galite pritvirtinti namo pusėje, kurioje nėra miegamųjų kambarių, prie ūkinių patalpų (pavyzdžiui, katilinės). Jį galite įvesti iš galo arba kitoje patogioje vietoje.

Patogumas pritvirtintas garažas yra tai, kad jo vietą galima planuoti po to, kai bus parengtas dviejų aukštų namo projektas. Tokių sprendimų trūkumas yra tas, kad jie patenka į gyvenamasis rajonas automobilių degalų emisijos.