Proiect de 3 blocuri economice. Casă de țară economică. Proiect de casă mare: lupta pentru fiecare metru pătrat

În Shop-project puteți cumpăra proiecte de case de clasă economică. Ele vă vor permite cu adevărat să economisiți: datorită zonă mică(până la 150 mp), dimensiunea parcelei (de regulă, nu depășește 10 acri), selecție materiale ieftine pentru constructii si finisaje etc. În același timp, proiecte case simple iar cabanele prezentate in proiectul Shop sunt laconice si elegante la exterior si maxim functionale la interior. Printre acestea este ușor să alegi o casă pentru o familie cu orice compoziție și preferințe.

Proiecte de case „buget” - o propunere anticriză

De fapt, aceasta este o ofertă care este mereu la cerere, dar uneori poate deveni nu doar o opțiune, ci o adevărată soluție. Proiectele de case economice fac posibilă, chiar și în condiții economice în schimbare, să nu abandonăm construcția la care visam și ne pregătim.

Propunerile de magazin-proiect pot fi numite și anti-criză, deoarece proiectele case ieftine iar cabanele, care au un cost redus aici, nu au crescut recent. Ei bine, s-ar părea că luxul este o creație proiect individual(De exemplu, casa combinata clasa economică) - puteți comanda de la noi la preț mai mic decât prețul actual de pe piața modernă.

Proiect de cabana economică pentru tine și nu numai

Serviciile noastre te vor face pas mare mai aproape de libertatea de vecini, de natură și, poate, de visul tău. Designul unei case sau cabane de clasă economică poate fi selectat pentru o familie de 2, 3, 4 sau chiar mai multe persoane. În același timp, economiile efective se bazează exclusiv pe costurile posibile, și nu pe calitatea construcției sau confortul locuitorilor.

Toate casele au un aspect excelent - cu distribuția corectă a spațiului de locuit și posibilitatea de a furniza comunicații. Construcția este planificată din modern, fiabil și materiale sigure. Puteți alege cel mai simplu proiect de cabană cu un minim de lucruri inutile sau care conține cele necesare elemente functionale, construind în stil clasic sau stil high-tech. Drept urmare, a trăi într-o astfel de casă va fi o plăcere!

Dar asta nu este tot: construcție asemănătoare- o investiție excelentă în viitor, deoarece prețurile imobiliarelor de țară sunt în continuă creștere, iar o casă construită într-o zonă ecologic curată și în bun proiect, va fi mereu la cerere. Singura întrebare este, vei dori vreodată să-l vinzi?

Convenabil sau compact? Frumos sau economic?

Aproape fiecare potențial dezvoltator care caută un proiect gata făcut pentru o casă de clasă economică este acum nedumerit de această alegere. De multe ori cele care vă plac în cataloage sunt frumoase și case confortabile sunt prea mari, iar construcția și întreținerea lor depășesc capacitățile noastre în vremurile noastre agitate și lipsite de numerar, iar acele opțiuni care sunt „accesibile” nu au suficiente camere, nu sunt foarte atractive ca aspect sau au structuri de scurtă durată.

Este posibil un fel de compromis aici? La urma urmei, vrei să aduni totul în viitoarea ta casă cele mai bune calitățiîn același timp, și în același timp să nu dea faliment pe un șantier.

Un compromis este posibil dacă designul casei a fost creat de arhitect numai din motive de raționalitate.

Când proiectăm case mici „populare” de clasă economică, respectăm regulile pentru a asigura un nivel decent de confort și stil în timp ce dimensiune minimă si costuri de constructie:

Doar construiește

În proiectele finalizate case mici clasa economică de la Biroul Invapolis utilizează modele economice fiabile, soluții tehnice simple și ieftine disponibile public. materiale de constructie. Tot ce aveți nevoie pentru construcție poate fi găsit în orice regiune a Rusiei.

După ce ați achiziționat un proiect gata făcut, puteți construi singur o casă mică „poporului” într-un sezon, cu propriile mâini sau cu o echipă de 4-5 persoane care au abilități de bază în beton, zidărie, tâmplărie și tencuieli.

Fațadele cabanelor sunt realizate fără decor scump și complex și arată bine datorită proporții corecteși câteva detalii elegante și simple. Decorarea „caselor oamenilor” este ușor și ieftin.

Trăind confortabil

Toate proiectele de case ale oamenilor de la Invapolis au confortabil amenajări raționale. Obținem acest lucru prin aderarea la următoarele principii:

SEPARAREA DIFERITĂȚILOR ȘI COMBINAREA SIMILARELOR. În apropiere se află spații similare ca natură de utilizare: bucătărie cu living, dormitor cu baie, camere utilitare- cu bucătărie. Camere cu funcții incompatibile, de exemplu, dormitoare și zonele comune, sunt îndepărtați unul de celălalt. Acest lucru permite chiar și unei familii foarte impresionante să existe fără conflicte într-o zonă mică.

NUMAI CONTORE UTILE. În proiectele de case mici de clasă economică nu există coridoare, poduri, colțuri - tot ceea ce veți construi, dar nu veți folosi. Acest principiu ne-a permis să „câștigăm” contoare utile pentru unul sau două dormitoare suplimentare.

INTERIORI EFICIENTE. De la intrarea în casă există o vedere a elementelor frumoase ale sufrageriei - un șemineu, scară sau sufragerie. Acest minim este suficient pentru a crea o imagine memorabilă și expresivă. La urma urmei, frumusețea este și o componentă a raționalismului, are mai mult sens să creăm interior elegant decât să construiești o casă inexpresivă cu camere urâte de înghesuite pentru aceeași sumă.

CAMERE COMUNE SPAȚIOASE. Combinarea livingului cu bucataria si sufrageria face ca interiorul sa fie spatios si reprezentativ. Dacă doriți, îl puteți împărți oricând cu o partiție sau ecrane.

LOCAL PERSONAL COMPACT. Camerele sunt proiectate pentru a fi amplasate convenabil mobilierul necesar si echipamente, fara exces de spatiu.

UN DORMITOR LA PARTAR este un atribut obligatoriu al unui mic proiect casa oamenilor clasa economică, așa cum vă permite să faceți viata confortabila bătrâni, copii și persoane cu mobilitate limitată temporar sau permanent.

REPLANIFICARE Ușoară atunci când circumstanțele vieții se schimbă. Majoritatea caselor sunt lipsite de interior pereți portanti, ceea ce înseamnă că în timpul reamenajării volumul lucrari de constructii va fi minim.

Să luăm în considerare un proiect de clădire rezidențială individuală ieftină (buget) pentru o familie tânără cu posibilitate de transformare într-o clădire rezidențială cu 6 camere. Vom discuta despre posibilitățile de creștere a locuințelor și suprafata utila Case.

Deci, avem o soluție de planificare inițială, prezentată în figura de mai jos. Acesta este un aspect bugetar, ideal pentru a începe construcția cu un buget limitat.

Plan de etaj

Ce set de premise avem?

1. Hol încălzit
2. Două dormitoare
3. Baie și
4. Sufragerie combinată cu zonă de luat masa și bucătărie.

Sunt disponibile toate spațiile pentru un sejur confortabil pentru o familie tânără formată din 2 sau 3 persoane. Și asta este pentru relativ mici dimensiunile de gabarit acasă - 6x9 metri (curat). Nu este greu să construiești singur o astfel de casă. Am scris despre asta în articolul „Cum să construiești cea mai ieftină casă?”

Deci, casa este construită, tânăra familie trăiește și se dezvoltă, bunăstarea lor financiară este în creștere și se așteaptă un plus. Desigur, nevoia de spațiu de locuit nou este în creștere.

Aici remarcăm că ideea căminului nostru de tineret este de a avea posibilitatea de a-și crește suprafața în viitor la costuri reduse.

Să luăm în considerare prima opțiune de transformare. Cel mai simplu și mai evident este adăugarea unui dormitor suplimentar și alocarea camera separata pentru hol. Imaginea de mai jos arată clar că în locul unde era o fereastră usa din fata, putem face unul nou intrare. Drept urmare, obținem o cameră suplimentară, un hol și, de asemenea, o zonă mică la intrare. Costurile financiare și cu forța de muncă aici nu vor fi prea mari; totul se poate face cu propriile mâini.

A doua opțiune de transformare mai mare - pe lângă adăugarea unei încăperi suplimentare, putem mări spațiul zona de luat masa, și mutați baia în interior fost dormitor. Pe parcurs, există spațiu pentru un dressing. Această opțiune este mai scumpă și este concepută pentru cei care au nevoie de mai mult spațiu pentru zona comuna odihnă.

A treia opțiune de transformare: casa se poate face cu două etaje! Mai exact, cu etaj la mansarda. Pentru a face acest lucru, reducem spațiul băii și instalăm în locul ei o scară până la etajul doi.

Primul etaj după transformare

Al doilea etaj după transformare

Ca urmare, la mansardă apare spațiu suplimentar pentru două camere, iar acolo amplasăm și o baie. Trebuie remarcat faptul că este indicat să decideți în avans dacă veți amenaja un al doilea etaj în viitor. În acest caz, este mai indicat să instalați pante mai abrupte ale acoperișului pentru a obține mai mult spatiu la mansarda.

Probabil vă întrebați cum va arăta o astfel de casă în exterior înainte și după transformare?

Fațada principală din versiunea originală a proiectului arată astfel:

Și generală aspect acasă arată așa:

Sau cam asa:

După transformare și creșterea spațiului de locuit fatada principala casa conform proiectului va fi astfel:

Și apariția după transformare va fi așa:

Și opțiunea unei case cu un al doilea dispozitiv ( mansardă) va arăta astfel:

Acesta este un proiect de casă pentru unul dintre clienții noștri. Aici a propus ideea de a muta scările în afara dimensiunilor principale ale casei, ceea ce este și decizia corectă.

Merită spus că există multe opțiuni pentru transformarea unei astfel de case - totul este limitat doar de imaginația ta și de disponibilitatea fondurilor pentru a le implementa.

P.S. Descărcați gratuit proiect arhitectural casa ieftina o gasiti la link-ul de mai jos:

Folosind noastre solutii de planificare ca bază, îți poți realiza ideile și „adaptă” proiectul casei la nevoile tale. Puteți comanda un proiect pentru obținerea autorizației de construire la orice birou de arhitectură din apropiere.

Mult succes cu designul și construcția ta! Vă dorim idei creative si inspiratie!

Experții spun că o casă modernă, confortabilă nu trebuie să fie mare. De fapt, 28 m este destul de suficient pentru ca o persoană să ducă o viață normală. 2 . Se pare că o familie de patru se va simți confortabil într-o casă cu o suprafață de puțin sub 120 m 2 . Și o astfel de casă poate fi numită pe bună dreptate mică.

De regulă, proiectele de case mici sunt cu un singur etaj. Dar, la cererea clientului, este posibil să finalizați un al doilea etaj sau mansardă complet.

Pentru a așeza totul într-o zonă relativ mică camere de ziși oferă cazare confortabilă familii, dimensiunile tehnice şi camere utilitare sunt în scădere. Deși spațiul este organizat după aceleași principii ca în orice alt proiect. Dar există caracteristici care se datorează necesității de a economisi strict spațiul utilizabil.

Proiect de casă mare: lupta pentru fiecare metru pătrat

1. Proiectând mici, arhitecții minimizează utilizarea compartimentari interioare. Astfel, camerele cu funcționalități diferite sunt combinate într-un singur spațiu. De exemplu, camera de zi, sufrageria, bucătăria sunt grupate într-o zonă de zi și separate pur vizual - folosind tehnici de proiectare. Proiect casă mică permite utilizarea rațională a fiecăruia metru pătrat suprafata utila. În același timp camere suplimentare rămâne izolat.
2. Dormitoarele membrilor familiei, băile și dressingurile formează zona de noapte și sunt amplasate astfel încât să protejeze la maximum spațiul personal al locuitorilor casei de străini. Dacă casa este cu două etaje, atunci zona de noapte este situată acolo.
3. Aceștia încearcă să amenajeze zona de utilitate, formată din băi, o boiler și alte încăperi, la o dimensiune minimă.
4. Pentru a utiliza în mod productiv spațiul nerezidențial, ei se străduiesc să limiteze numărul de coridoare și pasaje.
5. Dacă casa este cu două etaje, ar trebui să existe două băi. Pentru a reduce costurile de instalare retele de utilitati, sunt așezate unul deasupra celuilalt. ÎN casă cu un etaj Baia este amplasata astfel incat sa aiba un risier comun cu bucataria.

Avantajele proiectelor de case mici

• Constructii casă mică nu depinde de configurația și dimensiunea terenului.
• Construcția unei astfel de case va costa, de asemenea, mult mai puțin.
• Timp scurt de proiectare și construcție.
• Costuri relativ mici pentru utilitati publiceŞi îngrijire ușoarăîn spatele casei.

Proiecte de case mici: rezultate

Un design atent gândit al unei case mici vă permite să utilizați în mod rațional fiecare metru pătrat de spațiu util. Datorită acestui fapt, clientul primește locuințe moderne și confortabile pentru bani relativ puțini. Prin urmare, vă recomandăm să alegeți proiecte profesionale de case mici de la Dom4m.

Conceptul de „clasitate” a unei proprietăți imobiliare de țară în realitate piata moderna construcție suburbană a devenit foarte convențională. Cu toate acestea, criteriile de definire a clasei de mijloc în Rusia de astăzi sunt și ele foarte vagi. Proiectul unei cabane în miniatură cu vedere la golf din districtul Kurortny, realizat de un arhitect „famos”, va fi considerat de elită și casă cu cadru de o suprafață mare, creată de munca unui echipaj angajat, va fi totuși o casă de țară economică. Cu toate acestea, astăzi clientului i se oferă o selecție largă de proiecte case de taraîntr-o gamă largă de prețuri, ale căror limite sunt determinate în fiecare caz tip structural clădiri, materialele de construcție utilizate și suprafața locuinței. Niciunul dintre acești factori nu este decisiv, dar împreună fac posibilă clasificarea aproximativă a preferințelor clienților la alegerea proiectelor. casă de țară.

Proiecte populare de case economice

În prezent, cele mai populare proiecte sunt case economice suprafata 140 - 200 mp. m., case de dimensiuni medii, de la 250 la 500 mp. m., sunt mult mai puțin solicitate. Cererea, în general, este singura diferență între casele economice și media convențională, dar în ambele cazuri este vorba de construcție economică. Dorința de a economisi bani explică și popularitatea proiectelor gata făcute, care sunt mult mai ieftine evoluții individuale. Unii clienți ocolesc cu totul etapele de proiectare și construcție prin achiziție casa gata sub finisare. Ce opțiune este mai profitabilă depinde în fiecare caz de condițiile și circumstanțele specifice. Dar găsiți cu siguranță proiect potrivit mult mai reală decât o casă deja construită. În plus, birourile de proiectare înțeleg perfect preferințele clientului: calitate și fiabilitate la costuri minime. În același timp, desenele caselor de clasă economică nu pot fi numite primitive - există o mare variabilitate solutii de proiectare datorita schimbarii diverse elemente Case.

Mai mult decât atât, cererea pentru proiect este evidențiată de numărul de opțiuni care apar pe baza acestuia. Principiul de bază al designului în format „economie” este un aspect rațional și concis, cu un nivel suficient de confort, iar în timpul dialogului dintre designer și client, este întotdeauna posibilă îmbunătățirea designului unei case de țară, ținând cont ține cont de interesele clientului.

Din motive de economie, majoritatea proiectelor comandate prevăd două etaje în casă, cu al doilea etaj de obicei transformat în pod. Construcția unei mansardă permite nu numai să maximizeze întregul potențial structuri verticale clădire, dar și pentru a-i conferi o estetică arhitecturală suplimentară. Pentru mansardă este deosebit de important să se calculeze corect dimensiunea ferestrelor, numărul lor și inaltime optima instalatii. Ferestre verticale creați un fel de amurg „mansardă” în pod, deci este mai bine să utilizați înclinat modele de ferestre. Cu toate acestea, toate aceste nuanțe trebuie prevăzute în etapa de proiectare - acesta este, de fapt, scopul său.

Opinia expertului nostru

În ceea ce privește orientarea caselor, există un principiu: este indicat să se confrunte cu spațiile auxiliare spre nord, de exemplu, garaj atasat, scari, bai, hol, depozite. În consecință, este mai bine să orientați veranda spre sud, camera comuna, Sufragerie. Această abordare este convenabilă din punctul de vedere al menținerii căldurii în casă și din punct de vedere al iluminatului. Pentru a facilita verificarea proiectelor folosind acest principiu, desenați pentru dvs schema simpla cu un loc unde sunt indicate direcțiile cardinale, indicați direcția de intrare în casă și de intrare în șantier. Păstrați această diagramă la îndemână în timp ce vă uitați la proiecte.

Înainte de a alege un proiect, încercați să decideți asupra aspectului spațial al casei pe care doriți să o implementați:
- situat la un etaj. O astfel de casă este convenabilă pentru comunicare și monitorizare a copiilor. Pentru o astfel de casă aveți nevoie de un teren relativ mare. Costul pe metru pătrat este relativ mare.

- primul etaj si mansarda - confortabil schema clasica. Cele mai multe varianta economica la costul pe metru pătrat.
- pe două etaje complete. Mansarda este folosita integral (peretii etajului doi sunt inaltati la o inaltime care sa permita folosirea intregii zone, inclusiv sub panta acoperisului) sau casa are un al doilea etaj. Schema clasică, cea mai comună, este complet justificată din punct de vedere economic.

- pe trei etaje. Acest aranjament este forțat atunci când sunt înghesuite terenuri. Dezavantajul este comunicațiile verticale lungi: nu puteți alerga de la primul etaj la al treilea.

Vladimir Tarasov, arhitect, director general SRL „Studioul de arhitectură și design „ALFAPLAN”

Materiale economice

Proiectele de case mici de clasă economică pot include aproape orice materiale de perete. De asemenea, ele construiesc din cărămidă, dar cerințele de economisire a costurilor obligă clientul să abandoneze casele grele care necesită o fundație adecvată. Case din cherestea, beton spumant și beton celular și chiar mai mult cladiri cu cadru puneți mai puțină sarcină pe bază. Scump fundație bandă este înlocuit cu piloți, inclusiv piloți cu șuruburi.

Cotă de piață semnificativă proiecte finalizate constau din case cu cadru și panou-cadru, care sunt produse pe linii de producție în fabrică și apoi transportate la șantier. Lucrările la construcția unei case pot fi efectuate de câțiva lucrători fără a utiliza echipamente speciale. Dar beneficiul aici nu este doar în construcția economică: în comparație cu alte tehnologii, pereții casă cu cadru au cea mai mică grosime, ceea ce vă permite să creșteți spatiu utilizabil sediul. Apropo, tehnologia cadrului are în arsenal metode de construcție din structuri metalice ușoare. Eficiența costurilor unui astfel de cadru îi permite să concureze cu lemnul în preț și este adesea folosit pentru construcția podelei mansardei menționate mai sus. Bazat pe un cadru care îndeplinește funcțiile sistem de căpriori, se pune izolatie si acoperișuri. Structurile de pregătire maximă din fabrică sunt asamblate fără utilizarea unei macarale, iar consumul său redus de metal permite construirea unei suprastructuri fără o creștere semnificativă a sarcinii pe structuri portante Case. „călcâiul lui Ahile” construcția cadrului– problema permeabilității aerului, deoarece spațiul dintre rafturi este umplut etanș cu izolație pentru a elimina punțile reci și a reduce costul încălzirii casei. Din nou, designul în acest caz trebuie să includă o combinație eficientă de izolație termică, izolare împotriva vântului a carcasei exterioare a casei și ventilația acesteia.

Un punct important în design case de buget– proiectare atentă și optimizare a consumului de materiale. Cu dimensiunile casei de 6 x 6 metri, devine posibilă utilizarea materialelor de construcție în podele, practic fără reziduuri. În aceleași scopuri, înălțimea tavanelor din cameră trebuie selectată ținând cont de lungimea rafturilor. Dacă există un al doilea etaj, un acoperiș cu mai multe înclinații vă permite să utilizați cât mai eficient spațiul său, spre deosebire de casele cu acoperiș în două versanți.

Decorarea unei case de țară economică

Designul unei case poate să nu țină cont de decorarea acesteia, dar și asta cale bună salva. De exemplu, una dintre cele mai accesibile materiale de fatada pentru construcția de locuințe joase de clasă economică - siding de vinil. Pe langa cele bune proprietăți operaționale, acest material imită textura cărămizii, pietrei sau lemnului. Desigur, această imitație este destul de convențională - cu aproape există totuși o discrepanță aspect Clădirea se dovedește a fi destul de plăcută din punct de vedere estetic. Nu cu mult timp în urmă, a apărut pe piață o alternativă la panourile de clorură de polivinil - siding din oțel galvanizat cu acoperire polimerică. Costă puțin mai mult siding din fibrociment, din ciment, apa, nisip si fibra de sticla. În general, astăzi toată lumea acordă atenție mediului ecologic al materialului. segment de preț construcție. ÎN case de buget se folosesc de obicei cele artificiale materiale de acoperire, care sunt cu un ordin de mărime mai ieftine decât cele naturale. În același timp, pentru producția de artificial materiale de finisare sunt folosite fie ingrediente naturale, sau componente neutre. De exemplu, piatra artificială este făcută din nisip și ciment, adăugând diferiți coloranți și materiale de umplutură. Fibra de sticla este absolut prietenoasa cu mediul, o alta optiune pentru finisarea imitatiei piatra naturala. În timpul procesului de fabricație, masa topită este turnată în forme adecvate care urmează relieful diverse tipuri piatra naturala.

Avantaj materiale artificiale se exprimă și prin ușurința și simplitatea instalării. Partea din spate a panourilor frontale și a plăcilor este plată, astfel încât acestea sunt convenabile de atașat pe orice suprafață. Și panourile din fibră de sticlă sunt fixate cu șuruburi autofiletante sau materiale de etanșare, ceea ce oferă un avantaj în timp și cost în comparație chiar și cu piatra artificiala. Adevărat, prețul lor este mai mare, dar aceasta este o chestiune de alegere.

Text: Eduard Dominov

Consultant:

SRL „Studioul de arhitectură și design „ALFAPLAN”

Construcție suburbană Nr 3(79), 2013