Proiecte gata făcute de cabane cu garaj. Proiecte de case private și cabane cu garaj. Casa si garaj pe aceeasi fundatie

E greu să-ți imaginezi viața într-o casă de țară fără garaj! Întrebarea este cam așa: ar trebui să construiesc o casă cu garaj încorporat sau o casă separată de garaj? Aici totul depinde doar de situația specifică. Un garaj într-o locuință, proiectat și construit corect, este mai confortabil decât unul decomandat. Dar o astfel de casă ocupă mai mult spațiu pe șantier, mai ales dacă vorbim de o casă cu un etaj, cu un garaj atașat lateral, va fi necesar un site mai larg pentru implementarea sa. Dacă parcela este largă și nu adâncă, atunci o casă cu garaj, dimpotrivă, va ajuta la economisirea spațiului pe teren.

Proiecte de case cu garaj: avantaje

Confort. O casă cu garaj vă va permite să aduceți obiecte mari în casă mai rapid și mai convenabil. Pe vreme ploioasă sau geroasă, nu trebuie să ieși afară pentru a conduce (în cazul porților exterioare controlate radio).
Economisire. Când îl construiți, veți economisi pe cel puțin un perete și fundația de sub el. Și în cazul unui garaj complet încorporat în corpul casei (de exemplu, dacă aveți în vedere proiecte cu un garaj și o mansardă) și pe acoperiș. Pereții rămași ai garajului (în funcție de proiect) pot fi construiți din mai multe materiale bugetare decât casa în sine. Veți economisi la instalarea sistemelor de alimentare cu apă, de canalizare și de încălzire într-o cameră separată - componente esențiale ale unui garaj pentru întreținerea corespunzătoare a unei mașini.

Când construiți o casă cu garaj, vă recomandăm să acordați atenție următoarelor puncte cheie:

Dacă proiectul de casă pe care l-ați ales nu are garaj, nu te grăbi să adaugi singur un garaj casei tale . Chiar dacă aspectul o permite, nu este întotdeauna atât de simplu pe cât pare. Proiectul unei case cu garaj presupune o serie de cerințele de proiectareîn raport cu întreaga casă în ansamblu, încălcarea acestor cerințe este plină de consecințe grave. Atunci când proiectați un sistem de încălzire pentru o casă cu garaj, pierderile de căldură prin structurile de închidere ale garajului sunt luate în considerare atunci când se calculează pierderea totală de căldură a clădirii în garaj este prevăzut un sistem de ventilație, fără de care gazele de eșapament pot pătrunde în casă.În plus, dimensiunile incorect selectate ale spațiului de garaj, unghiul de înclinare disproporționat și tipul de acoperiș pot afecta negativ aspect toată casa.
Înainte de a proiecta un garaj într-un subsol sau subsol, analizați cu atenție costurile construcției acestuia. Trebuie avut în vedere că construirea unui subsol este o plăcere foarte costisitoare, costul acestuia putând ajunge la 30% din costul întregii case, datorită volumului mare de pământ și lucrări de fundare. Și un astfel de garaj va fi convenabil dacă vă asigurați că unghiul de înclinare al drumului de acces la acesta nu este mai mare de 12 ° și aveți grijă de topirea ghețarilor din această zonă în timpul iernii.

Prezența unei mașini determină anumite caracteristici ale aspectului zonei locale - aici este important să ne gândim la locația nu numai a casei principale, ci și a garajului. Desigur, este recomandabil să echipați camera tehnică într-o clădire separată pentru a nu crea niciun inconvenient membrilor gospodăriei. Dar ce să faci dacă terenul este mic și mai multe clădiri pur și simplu nu pot fi amplasate pe el? Cea mai bună opțiune– un garaj sub același acoperiș cu casa. După ce te uiți la fotografiile unor complexe similare, vei fi convins că această idee poate avea mai multe implementări diferite simultan. În continuare, ne vom uita la caracteristicile proiectelor de clădiri cu un etaj și două etaje cu o cutie de garaj și vom învăța cum să combinăm corect astfel de obiecte diferite sub un singur acoperiș.

Avantajele unei case cu garaj

Încă nu poți decide dacă opțiunea unei case combinate și garaj este potrivită pentru cazul tău particular? Poate că beneficiile unei astfel de combinații îți vor grăbi gândirea:

Costuri reduse de construcție - nu veți construi două obiecte separate, ci o structură complexă, care vă va permite să economisiți materiale.
Ușurință în utilizare – utilizarea zilnică a unui garaj sub un acoperiș comun cu casa este mult mai confortabilă decât clădire separată, deoarece datorită unificării, nevoia de a ieși în mod regulat afară pentru a ajunge la mașină dispare. Acest avantaj este deosebit de important în sezonul rece.

O casă cu garaj este foarte convenabilă pentru zone mici

Economisirea spațiului - construcția unui complex combinat permite utilizarea rațională a zonei șantierului.
Creșterea funcționalității garajului - în timpul procesului de proiectare, puteți să vă gândiți la aspect, astfel încât camera de garaj nu numai să-și îndeplinească funcția directă, ci să servească și ca cameră de utilitate.

Dacă toate avantajele de mai sus v-au convins de necesitatea de a construi o casă cu garaj, să începem să studiem caracteristicile proiectelor. Să începem cu opțiunile pentru amplasarea camerei tehnice.

Amplasare în garaj

Atunci când dezvoltați un proiect pentru o casă cu un garaj sub un acoperiș comun, este important să vă gândiți în detaliu la locația celor două obiecte unul față de celălalt. Și dacă totul este clar și clar cu clădirea principală, atunci există trei opțiuni pentru plasarea unei cutii de mașină:

Subteran - garajul este instalat direct sub clădire de locuit: pe parter sau la subsol. Această opțiune face posibilă reducerea semnificativă a înălțimii totale a clădirii și reducerea volumului de lucru cu sol. Metoda subterană de localizare a unui garaj este foarte convenabilă în zonele cu o pantă naturală a terenului.
Inferioară supraterană - cutia tehnică este amplasată la baza clădirii principale, iar deasupra acesteia sunt construite toate spațiile de locuit. Această opțiune mărește înălțimea casei, dar vă permite să lăsați spațiul din jurul acesteia neafectat.
Partea de la sol - garajul este situat la dreapta sau la stânga clădirii rezidențiale. Această opțiune este convenabilă deoarece caseta tehnică poate fi adăugată atât în timpul construcției clădirii principale, cât și după.

Proiect de casa cu garaj subteran

Casa cu un etaj cu garaj

Dintre toate proiectele de case cu un garaj sub un acoperiș comun, cele mai populare sunt acele opțiuni care prezintă o clădire cu un etaj. Și acest lucru nu este surprinzător, deoarece un astfel de complex are două avantaje distincte:

simplitatea implementării proiectului - nu este nevoie de aranjarea scărilor și a podelelor;
greutate redusă a clădirii - face posibil să ne limităm la o versiune ușoară a fundației.

Deoarece casa este cu un singur etaj, toate camerele trebuie plasate la același nivel - aici este important să evitați apropierea dormitoarelor și camerelor copiilor de garaj. Cea mai bună opțiune este să plasați o baie și o bucătărie între camere de zi și cutia tehnică.

Sfaturi. Nu este necesar ca garajul să fie aproape de casă - puteți face o mică tranziție între ele, transformându-l într-un atelier, cuptor sau depozitare.

În ceea ce privește acoperișul, cel mai adesea casa și garajul sunt combinate sub un comun acoperiș în fronton– acesta este cel mai mult varianta ieftina. Dar dacă ești interesat solutii originale, puteți face o structură de acoperiș spartă: deasupra casei - acoperiș înclinat, deasupra casetei tehnice – plat. În al doilea caz, este necesar să se prevadă în proiect un sistem de drenaj de înaltă calitate în zona acoperișului.

Casa cu un etaj cu garaj

Casă cu două etaje cu garaj

Pe un teren mic este foarte dificil să construiești o casă care să poată găzdui confortabil o familie numeroasă. Poate că singura șansă reală de a obține o locuință confortabilă în acest caz este casă cu două etaje.

Există diverse modele de amenajare pentru complexe cu mai multe niveluri cu garaj. Cea mai comună schemă: cutia auto - la parter; spații de birouri, inclusiv o baie, cuptor și bucătărie, precum și un living - la parter; camere copii, dormitoare, birou - la etajul doi. Toate nivelurile sunt conectate prin scări: marș drept, spirală, șurub etc.

Foarte des baza este făcută mai lată - acest lucru vă permite să construiți o terasă pe o zonă suplimentară deasupra garajului. Acesta din urmă, la rândul său, poate fi făcut atât deschis, cât și închis. Avantajul unui astfel de proiect este ca terasa va distrage atentia de la cutia tehnica si va da casei putin farmec si lejeritate.

Casă cu două etaje cu garaj

Altul proiect popular– o casa alungita cu garaj la capatul blocului. Această tehnică va facilita ieșirea și intrarea mașinilor, deoarece poarta cutiei va merge direct pe stradă. Prin urmare, este rațional să faceți două intrări în casă - din curte și din garaj. Alături de cutie puteți plasa o baie, cămară și bucătărie, iar la etajul doi - totul camere de zi.

Caracteristici generale ale proiectării unei case cu garaj

În ciuda existenței unor opțiuni complet diverse pentru casele cu garaj, succesul implementării lor depinde întotdeauna direct de același factor - de cât de detaliat este designul. lucrari de constructii. Prin urmare, indiferent de configurația complexului pe care o alegeți, este important să știți caracteristici generale proiectarea clădirilor integrate.

În primul rând, este necesar ca toate soluțiile incluse în proiect să îndeplinească cu acuratețe sanitare și standarde de securitate la incendiu, altfel nu se poate vorbi despre siguranța și confortul utilizării casei și garajului.

Rețineți că nu este indicat să amplasați camerele de zi lângă garaj

În al doilea rând, majoritatea proiectelor implică o fundație comună pentru casă și garajul auto, așa că este recomandabil să construiți ambele clădiri în același timp: dacă construiți mai întâi clădirea principală și abia apoi treceți la garaj, fundația de sub casă. va avea timp să se scufunde și fundația întregii clădiri se va dovedi a fi la diferite niveluri.

Sfaturi. Dacă proiectul dumneavoastră presupune că garajul se află pe partea laterală a clădirii principale după construcția acesteia, este extrem de important să mențineți legătura dintre pereți.

În al treilea rând, proiectul trebuie să ofere un puternic sistem de ventilație- dacă ea nu există, asta este mirosuri neplăcute, particulele de fum, ulei și benzină vor pătrunde în zona rezidențială a casei.

În al patrulea rând, nu uitați de hidroizolație - includeți măsuri pentru amenajarea drenajului în planul dvs. pentru a asigura condiții optime de umiditate în cutie.

O casă cu un garaj sub un acoperiș comun este un exemplu de maxim utilizare rațională zonă teren. Dar pentru ca complexul să fie nu numai ergonomic, ci și sigur și confortabil, este important să nu uitați de toate caracteristicile menționate mai sus de combinare a obiectelor - numai în acest caz puteți conta pe implementarea cu succes a proiectului ales. .

Proiecte de case cu garaj: video

Casa cu garaj: foto

Erect case cu un etaj cu un garaj, proiecte și fotografii ale cărora atrag prin funcționalitatea și frumusețea lor, astăzi toată lumea preferă mai multe persoane. Viața la țară fără mașină este foarte problematică, așa că a avea un garaj pe proprietate devine obligatoriu. Dar ce este mai bine: să o construiești separat sau să o proiectezi sub același acoperiș ca o clădire rezidențială? După cum arată practica, a doua opțiune este mai atractivă din mai multe motive, deoarece în timpul construcției zona site-ului este semnificativ salvată, iar obiectul finit arată solid, armonios și mai plăcut din punct de vedere estetic. Crearea unui proiect pentru o astfel de casă va necesita o abordare competentă, astfel încât versiunea finală să răspundă cât mai mult posibil așteptărilor, iar designul său să se potrivească armonios în peisajul din jur.

Avantajele caselor cu un etaj cu garaj

O casă și un garaj combinate sub un singur acoperiș este cel mai practic, mai economic solutie arhitecturala. Construcție similară are o serie de avantaje:

Ideal pentru zone mici, deoarece se eliberează zona locala, îl face mai spațios și mai practic. Curtea pare vizual mai mare, ceea ce oferă spațiu pentru decorarea site-ului.

Permite fără costuri suplimentare face camera de garaj incalzita racordand-o la centrala sistem de incalzire Case. Nu există niciun decalaj între aceste zone, deci nu vor exista probleme în stabilirea comunicațiilor, iar pierderile de căldură vor fi reduse semnificativ, spre deosebire de încălzirea separată. garaj în picioare. Același lucru este valabil și pentru alimentarea cu apă și canalizare, care nu vor fi niciodată de prisos într-un garaj, făcându-l mult mai convenabil.

Salvează construcția și materiale de finisare. Pereții și acoperișul casei sunt comuni pentru părțile rezidențiale și de garaj, astfel încât costul construcției și costurile materialelor pentru o astfel de clădire vor fi cu un ordin de mărime mai mic decât cel al unui complex separat de dimensiuni similare. Cel puțin, puteți economisi la construcția unui perete, precum și la fundația de sub acesta, materiale de acoperiș. După același principiu, viteza de construcție este redusă, ceea ce este important atunci când o casă se construiește la începutul perioadei de frig și este important în fiecare zi.

Totul pentru confort

Combinația de spații sub un singur acoperiș asigură deplasarea nestingherită din zona de locuit la garaj. Acest factor este deosebit de important în condiții nefavorabile conditiile meteo- ninsorile sau ploaia nu il vor impiedica pe proprietarul casei sa ajunga la masina uscata, deoarece tot ce este necesar este trecerea pragului dintre zona rezidentiala si garaj. Această caracteristică vă va ajuta să aduceți mai repede mobilierul sau achizițiile mari în garaj, fără a le lăsa afară nesupravegheate, apoi mutați-le treptat în casă.

Separat, merită remarcat faptul că într-o casă cu un etaj cu un garaj combinat, siguranța crește semnificativ. În special, aceasta se referă la siguranța a ceea ce este depozitat în garaj. Proprietarii casei aud aproape toate sunetele care emană din partea de utilitate. Acest lucru poate împiedica intrușii, în timp ce aceștia pot elimina proprietăți dintr-un garaj detașat aproape fără piedici.
O casă cu un etaj cu garaj este foarte convenabilă din punct de vedere al utilizării dacă în casă locuiesc copii sau persoane în vârstă, deoarece nu există scări și toate camerele sunt la același nivel.

Dacă decideți să locuiți în suburbii, atunci s-ar putea să vă aflați sub un singur acoperiș solutie optima. Pentru că nu este doar frumos, unitate cu natura și trăirea într-un loc liniștit, ci și o mare contribuție la amenajarea și îmbunătățirea vieții de zi cu zi. Unul dintre elementele necesare viata la tara- masina.

În SUA s-a dezvoltat o întreagă cultură a așa-numitelor orașe de confort. Acestea sunt orașe mici, care sunt aproape ca zonele de dormit în megaorașe. Au clădiri joase, pace, verdeață și grație. Și de acolo oamenii merg la muncă în fiecare zi. De exemplu, din New Jersey, care este, în general, un stat vecin, până la New York. Acolo, aproape fără excepție, toate proiectele de case cu garaj.

Alegerea unui tip de garaj

Înainte de a planifica construcția, trebuie să alegeți. La urma urmei, abordarea alegerii unui proiect este fundamental diferită dacă construiți, deși pentru vizite frecvente și cuib de familie, unde vor locui mai multe generații ale familiei pentru următoarea sută de ani. De asemenea, merită să ții cont de stilul tău de viață. Ai des musafiri? Sau poate ai nevoie de un atelier de tâmplărie pentru sufletul tău?

A doua etapă este să vă evaluați capacitățile financiare. Construcția poate fi perfidă. Chiar și cu cele mai riguroase calcule, cu siguranță ceva va merge prost, așa că este imperativ să includeți măcar un mic decalaj pentru situațiile neprevăzute. Ei bine, și bineînțeles, încercați să nu urmați exemplul stereotipurilor obișnuite și să nu vă zgâriți cu materiale, pentru a nu o reface sau repara un an mai târziu.

În ceea ce privește garajele, trebuie să răspundeți la câteva întrebări destul de simple:

Câte mașini va fi garajul?
Îl vei folosi pentru a-ți repara mașina?
Ai nevoie de spațiu de depozitare pentru altceva decât accesorii auto?
Care este forma site-ului și unde este amplasată intrarea?
Unde și cum plănuiți să construiți o casă?

Astfel vei înțelege care nevoi sunt primordiale și care pot fi neglijate.

Garaj decomandat

Garajul poate fi amplasat separat. În SUA indică adesea varsta inaintata o casă care a fost construită pe vremea când mașinile miroseau urât. La noi, aproape că nu există încă alte opțiuni. Avantajele acestui tip includ:

Siguranța la incendiu. Deoarece garajul conține adesea benzină și alți combustibili și lubrifianți, veți fi mult mai calm dacă un incendiu accidental nu se extinde în casă.
Izolare fonică în cazul reparației auto. Dacă intenționați să faceți singur reparațiile, atunci protejați-vă familia de zgomot și praf. Da si orificiu de inspecție Va fi mai ieftin și mai ușor să o faci într-o fundație separată decât sub casă.
Posibilitate de amplasare in orice punct al site-ului unde exista acces. Acest lucru joacă un rol decisiv dacă aveți suprafață de teren formă complexă sau este necesar să amplasați clădiri pentru a nu demola ceea ce este deja acolo (de exemplu, o grădină).

Principalul dezavantaj este că este, în primul rând, scump dacă este făcut construcție capitală cu fundaţie din beton celular sau cărămizi. Dar chiar dacă construiți o versiune ușoară, comunicațiile prin cablare pot costa un ban.

Garaje combinate cu casa

De unde pot obține proiectul?

Multe oferte se găsesc pe Internet: proiecte gratuite, standard plătite și cu atât mai mult, individuale pentru oricare dintre nevoile tale. Acolo, pe site-urile firmelor de construcții sau ale birourilor de arhitectură, puteți plasa o comandă și contactați managerul.

Daca gasesti un proiect gratuit potrivit, vei economisi aproximativ 10% din pretul total al casei. De obicei, costă cam atât de mult să creezi un proiect de la zero. Dacă alegeți o ofertă standard firma de constructii, apoi pe langa pretul placut, mai obtineti un avantaj. Încrederea că acesta este deja un proiect dovedit a fost deja construită pe el, și poate mai mult de una.

Dar riscul principal atât de tipic cât și proiecte gratuite: Sunt ca un porc într-o picătură. Este posibil să nu se potrivească structurii site-ului dvs.: caracteristici geodezice, tip de sol, relief, formă. Este posibil ca aspectul comunicațiilor să nu vă convină. Pare un lucru mic, dar mutarea dintr-un colț în altul este o aventură, nu întotdeauna una veselă. Și în toate cazurile, nu este clar dacă o mică modificare va fi o intervenție țintită sau va necesita schimbări globale. De exemplu, schimbarea materialelor poate deveni o problemă din cauza diferențelor de sarcini de proiectare și totul de la fundație va trebui recalculat.

Și nu ar trebui să te bazezi prea mult pe fotografia casei. Nu vă vor spune nimic cu adevărat important, este un element publicitar care creează o atmosferă atractivă. Dar un plan detaliat - da. Desene, diagrama de cablare de comunicații, locația, dimensiunea și orientarea lor față de soare - asta este important. Depinde de asta dacă casa va fi caldă, ușoară și confortabilă.

Proiecte de case cu garaj sub un singur acoperiș: diferite amenajări

Chiar dacă nu intenționați să petreceți mult timp și să vă reparați în mod constant „înghițimea” acolo, puteți simți în continuare zgomotul și mirosul. Prin urmare, acest lucru este important:

Merită să combinați un garaj cu încăperi tehnice. Debarale, cazane, bucatarie in caz de urgenta;
toate părțile adiacente casei, atât din lateral, cât și de sus, dacă plănuiți ceva deasupra garajului, trebuie să fie complet izolate termic și fonic, deoarece garajul nu este adesea încălzit sau este slab încălzit;
asigura-te ca este fiabil atat in ceea ce priveste termoizolatia mentionata cat si pur si simplu se inchide sigur. Nu doar pentru a proteja mașina, ci și pentru că există o ușă către casă care de obicei nu este asigurată sau este complet uitată să fie închisă;

nu planifica peste garaj dormitoare, să fie acolo sau ceva de genul ăsta.

Important! Când planificați un garaj atașat, asigurați-vă un garaj securizat protectie impotriva incendiilor. Trebuie să fie de o clasă nu mai mică decât protecția întregii case.

În toate celelalte privințe, atunci când alegeți un proiect de casă, concentrați-vă pe nevoile familiei. În medie, o casă de 120 de metri pătrați este destul de potrivită pentru 4 persoane. m. Singura întrebare este cum să le distribuiți. Dar, în funcție de componența familiei și de nevoi, această zonă se poate schimba.

Case cu un etaj cu garaj

Cel mai simplu mod de a atașa un garaj la o casă cu un etaj este dacă nu a fost planificat inițial. Și în casă mică va fi de asemenea suplimentar suprafata utila, unde puteți pune deoparte lucrurile inutile pentru depozitarea sezonieră și puteți păstra proviziile.

Sfat: refuzați varianta unde se află garajul lângă. Gazele de evacuare vă pot strica vacanța și pot lăsa murdărie greu de îndepărtat pe geamuri.

Case cu două etaje cu garaj

Casele cu mansarda se gasesc din ce in ce mai des. Au apărut în Evul Mediu pentru a evita impozitele minime. Și apoi au devenit un refugiu pentru poeți și artiști. La urma urmei, mansarda, mai ales dacă o adaugi cu luminator, este romantică și loc confortabil. Și practic! Pentru că vă permite să utilizați tot spațiul disponibil pentru locuință. Mai ales dacă ți-a venit o idee.

Proiecte de case cu garaj si mansarda – o opţiune intermediară între primele două tipuri. Pe de o parte, nu sunt atât de greu de echipat, pe de altă parte, acesta este unul dintre cele mai multe optiuni economice extensii. În funcție de , un astfel de proiect poate fi ca varianta bugetara„doar pentru dormitoare”, sau poate un etaj complet. Dar costul structurii crește proporțional. În general, principiul este simplu: cu cât acoperișul este mai înalt, cu atât unghiul de pantă este mai ascuțit, cu atât mai putin spatiu pierzi din cauza diferentei de altitudine.

Casă tradițională americană cu două etaje, cu garaj și mansardă. Frontonul de deasupra garajului „conservă” suprafata totala Case

În orice caz, trebuie să abordați cât mai atent alegerea unui proiect de casă cu sau fără garaj. La urma urmei, nici măcar nu este atât de înfricoșător dacă ceva trebuie schimbat urgent sau remodelat serios în timpul procesului. Cel mai neplăcut lucru este să-ți pui tot sufletul într-o casă și apoi să descoperi că te simți prost și inconfortabil în ea.

Prin urmare, nu ar trebui să vă grăbiți să faceți o alegere. Nu trebuie să fii fascinat frumoase fotografiiîn cataloage. Este mai bine să petreci mai mult timp, dar să găsești un arhitect care a proiectat case pentru zona ta. Vedeți cele mai comune proiecte. Poți chiar să vorbești cu vecinii tăi pentru a afla ce probleme au în casa lor. Astfel vei fi sigur că ai asigurat totul pentru viata confortabilaîn propria ta casă.

Cum spunea odată clasicul literatura rusă: problema locuintei i-a răsfățat pe moscoviți și s-a dovedit a greși. Problema locuințelor i-a afectat nu numai pe locuitorii capitalei, ci pe toată lumea în general. Un acoperiș deasupra capului tău este ceva fără care o persoană nu se poate descurca. În Patria noastră, fiecare persoană se străduiește să-și achiziționeze propriul apartament sau propria sa casă, crezând pe bună dreptate că trăind pe apartament inchiriat extrem de miop, deoarece trebuie să plătești practic la fel ca pentru un credit ipotecar.

În același timp, după ce a plătit pentru o ipotecă timp de 10-15 ani, o persoană primește proprietatea a 2-3 camere cu bucătărie și baie și o bătrânețe liniștită în viitor și după ce a locuit timp de 15 ani într-un apartament închiriat. , el pierde pur și simplu acești cincisprezece ani.

Să ai propriul tău apartament este, desigur, bine, dar să trăiești în el cutie de beton Nu le place tuturor, mai ales dacă această viață are loc într-o metropolă mare.

Prin urmare, în fiecare an numărul de persoane care doresc să se mute loc permanent resedinta in suburbii. Cumpărați șase sute de metri pătrați de teren acolo și construiți propria casă cu un garaj, o baie și alte delicii ale vieții rurale cu facilități de oraș.

Legalizați viitorul garaj

Desigur, asta are problemele sale. Nimeni nu îți va permite să construiești ceva doar pentru că ai văzut pe internet o fotografie a unei case cu garaj și ai vrut să ai unul. Smecherii care încă reușesc sunt obligați periodic să-și demoleze clădirile ilegale. Pentru a nu cadea sub patinoarul justitiei este necesara, in primul rand, legalizarea constructiei.

Legalizarea unei astfel de construcții înseamnă obținerea permisiunii autorităților locale. Acesta poate fi eliberat numai proprietarului terenului pe care acesta (proprietarul) intentioneaza sa construiasca o casa cu mansarda si garaj.

Mai mult, documentele pe care le primești trebuie să precizeze clar că, pe lângă o casă cu mansardă, urmează să faci și un garaj. Este mai bine să discutați în avans toate aceste nuanțe pentru a nu reveni asupra lor de fiecare dată când doriți să construiți un fel de extindere lângă casă.

Opțiuni de casă la țară

Cea mai simplă și ieftină opțiune casă de țară este clădire din lemn. Reține bine căldura, este ecologic și, prin urmare, nu are efecte nocive asupra sănătății umane.

Dar dacă doriți să construiți locuințe pentru mai multe generații ale familiei dvs., atunci este mai bine să o construiți din cărămidă. O casă din cărămidă va dura sute de ani și, important, nu se va arde niciodată, adică practic nu se teme de incendii.

Înainte de a începe construcția, trebuie să dezvoltați un proiect pentru viitoarea clădire sau pur și simplu să căutați ceva potrivit pe internet, de exemplu, să studiați proiectele de case cu garaj și să alegeți pe cel care vi se potrivește.

În general, această abordare a construcției este cea mai rațională, deoarece economisește timp și bani. La urma urmei, nu fiecare dintre noi este capabil să-și creeze propriul proiect, prin urmare, va trebui totuși să-l comandăm de la cineva.

Persoana de la care îl comandați va face exact asta, va găsi proiectul pe Internet și vi-l va vinde ca al lui. Desigur, există întotdeauna posibilitatea ca tu să te întâlnești cu o persoană cinstită, iar el va lucra cu conștiință din banii pe care i-a primit de la tine. Atunci când alegeți un proiect pentru viitoarea dvs. casă, trebuie să decideți asupra locației viitoarei locații de depozitare a mașinii dvs.

Amplasare în garaj

Poate fi amplasat la subsol sau subsol sub spațiile de locuit. Poate fi atasat direct de casa pe aceeasi fundatie. Cu toate acestea, dacă suprafața terenului permite, cel mai bine este să construiți o cutie pentru mașină puțin în lateral. Această amplasare a acestei clădiri are avantaje incontestabileși nu va costa mai mult și poate chiar mai ieftin decât primele două opțiuni.

De regulă, chiar și oamenii bogați sunt fără bani și sunt forțați să numere fiecare rublă, așa că atunci când vorbesc despre locuințe suburbane, se referă la casă cu un etaj cu un garaj construit ușor departe de clădirea principală. Cert este că construirea lor pe aceeași fundație ca și casa sau, de exemplu, la subsol este, desigur, tentantă, dar și oarecum grea.

Casa si garaj pe aceeasi fundatie

Dacă faci o fundație casă de cărămidă, atunci trebuie să fie suficient de puternic pentru a rezista la sarcina unei clădiri mari. În același timp, un garaj este o cameră relativ mică, a cărei înălțime rareori depășește doi metri.

Grosime pereții garajului este, de asemenea, practic jumătate din grosimea pereților clădirii principale. De aici rezultă că sarcina pe aceeași fundație în diferitele sale părți nu va fi uniformă, ceea ce înseamnă că se poate forma o fisură în timp la joncțiunea casei și garajului.

Desigur, puteți face fără o fisură dacă le combinați cu o centură armată comună, în acest caz, diferența de sarcini pe fundație are un efect vizibil mai mic și nu afectează în niciun caz aspectul casei.

Instalarea unei centuri blindate este o sarcină destul de laborioasă, dar acesta nu este singurul ei dezavantaj. Pentru că vor fi conectate zid comun, atunci este foarte probabil ca spațiul tău de locuit să miroasă constant ca un garaj.

Această pacoste poate fi eliminată și dacă se face între spațiul de locuit și garaj uși duble. Cea mai fiabilă modalitate de a evita pătrunderea mirosurilor din garaj în spațiul de locuit este amenajarea unei alte încăperi ventilate între ele, de exemplu, un cazan.

În general, o astfel de amenajare a casei este destul de justificată dacă are sistem fiabil ventilație, care poate fi fie naturală, fie forțată.

Garaj la parter

În orice caz, o bună ventilație nu va strica, deoarece în afară de garaj atasat, probabil va fi si o baie in interiorul casei, asa ca de ce sa nu o punem pe aceeasi fundatie cu casa.

A doua opțiune pentru un garaj situat la subsol are și dreptul de a exista. Cu toate acestea, poate singurul său avantaj este că mașina, stând practic sub nasul tău, va fi mereu la îndemână.

Un astfel de proiect are mult mai multe dezavantaje decât avantaje. Primul dintre ele este prețul. Va fi destul de scump atât din punct de vedere al banilor, cât și al costurilor cu forța de muncă. Există și alte dezavantaje la fel de semnificative ale ideii de a vă păstra mașina la subsol.

Primul dintre ele, ca să spunem așa: mediu - fumul de la combustibili și lubrifianți vor ajunge inevitabil la etajele superioare.

Viața în astfel de condiții va deveni inconfortabilă și își va pierde tot farmecul existenței în zonele rurale. Orice vreme rea, ploaia, de exemplu, va duce la inundații și va fi foarte greu să evitați acest lucru.

Cu toate acestea, numeroase proiecte case cu două etaje cu un garaj la parter indică faptul că această idee este foarte populară în rândul oamenilor. Acest lucru este de înțeles, deoarece în acest caz veți avea nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și acoperișul unei case cu garaj.

Garaj pe marginea casei

Pentru a fi corect, trebuie spus că proiectele case cu un etaj cu garaj nu sunt mai puțin populare. Mai ales in cazurile in care garajul nu se afla sub acelasi acoperis cu casa, ci este amplasat putin mai departe.

Faptul este că atunci când combinați o casă și un garaj într-un singur întreg, acest întreg ar trebui să arate așa, adică ambele clădiri ar trebui să fie din cărămidă.

Dacă locul în care este depozitată mașina este situat în lateral, atunci poate fi realizat fie din lemn, fie din metal, iar acest lucru îi oferă proprietarului mâinile libere și permite economii semnificative.

O structură metalică va fi mult mai ieftină clădire din cărămidă. Același lucru se poate spune despre un garaj din lemn, care are atât dezavantajele sale, cât și o serie intreaga beneficii.

Printre dezavantajele unui garaj din lemn, principalul este că este construit din material inflamabil. În ceea ce privește avantajele, sunt multe. Principalul este prețul scăzut. Garaj din lemnîntr-o casă privată - asta este cea mai buna varianta, pentru rușii cu venituri medii.