După ce am conceput construcția propria acasă, în primul rând, ar trebui să ai grijă de proiect, de care nu te poți lipsi. Mulți oameni preferă să folosească opțiuni standard, cu toate acestea, nu toate pot satisface nevoile imediate ale unei anumite familii.

În plus, îmi doresc foarte mult ca cabana să fie diferită de altele și să iasă cumva în evidență printre seria generală clădiri similare. În acest caz, merită să comandați o casă conform unui proiect individual. Mai mult, nu trebuie să fie un conac de lux. Casa zonă mică poate fi, de asemenea, unic și original.

Proiecta

În primul rând, trebuie să determinați poziția pe locul casei în sine și diferite structuri auxiliare care vor fi construite simultan cu construcția principală sau după aceasta. Cei cărora le place confidențialitatea preferă capătul îndepărtat al site-ului. Totuși, nici varianta de cazare pe drum nu este rea deloc. În acest caz, chiar în spatele casei, puteți construi un loc de joacă sau o zonă de recreere, pe care clădirea o va proteja în mod fiabil de zgomotul străin și praf.

Pret pentru proiect individual clădire rezidențială din Moscova depinde direct de suprafata totalași numărul de etaje ale clădirii. Merită să vă decideți mai întâi asupra acestui lucru, deoarece cu cât structura este mai mare, cu atât va costa mai scump nu numai designul, ci și construcția în sine. Prin urmare, este important să comparăm dorința cu posibilitățile. Pentru familie mica si 3-4 persoane cea mai bună opțiune va fi o casă la 150-200 m Clădirile la 1000-1500 m pot fi considerate conace. Ei bine, apoi sunt vile sau palate mici.

În continuare, trebuie să începeți să planificați locația spațiilor în interiorul clădirii. ÎN podea de obicei sunt instalate cazane și spălătorii. De asemenea, merită să plasați o sală de sport aici. Haltere și haltere, care cad chiar și pe capac de cauciuc, produc mult zgomot și zgomot. De la bază nu se va răspândi în toată cabana.

În camere de zi și dormitoare este mai bine să se asigure tavane înalte. În astfel de încăperi ar trebui să respiri ușor și liber. Este mai bine să folosiți mansarda ca cameră de recreere sau birou. Pe de o parte, este ușor să te concentrezi în acest loc, pe de altă parte, este ușor să te relaxezi și să renunți la forfotă.

Avantajele realizării unui proiect de către un arhitect

Este mai bine să încredințați proiectarea și construcția ulterioară unor profesioniști care vor ține cont de totul nuanțe necesare fara sa lipseasca nimic. Ca urmare, clientul va primi:

• Set complet documentatia proiectului cu o casa inclusa in planul site-ului
• Planul clădirii în sine cu toate elementele structurale
• Pozare diagrame comunicaţii de inginerie de la încălzire la canalizare

Un arhitect cu experiență vă va ajuta să alegeți tipul de material pentru construcție și finisare și să vă asigurați o izolare eficientă hidro și fonică. În plus, construirea de case conform unui proiect individual la Moscova sau un alt oraș din țară este imposibilă fără o permisiune specială. Pentru a-l obține, trebuie să obțineți multe vize diferite de la organizațiile de autorizare, petrecând mult timp la cozi lungi. In acest caz, specialistii firmei cu care se incheie contractul vor face totul pentru tine.

Constructie

Construcția unei cabane la Moscova nu este completă fără multe griji și bătăi de cap, diverse situații de urgență care necesită soluții rapide și precise. Prin urmare, această sarcină ar trebui să fie încredințată și unor specialiști.

Principala problemă care apare pentru cei care decid să-și construiască singuri o cabană este considerată a fi căutarea unor profesioniști adevărați, care au calificări bune și integritate. De fapt, nu sunt atât de mulți dintre brigăzile „sălbatice”. Deci, ar trebui să vă pregătiți pentru faptul că va trebui să fiți constant la șantier și să monitorizați întregul proces.

În plus, break-urile sunt și ele rare. Aceasta implică angajarea diferitelor echipe pentru a efectua anumite tipuri de muncă. Ele lasă în urmă imperfecțiuni care sunt invizibile pentru ochiul neantrenat. Mai mult, fiecare brigadă ulterioară va da vina pe cea anterioară, încercând să o învinovăţească pentru propriile neajunsuri. Astfel de certuri și confruntări ocupă mult timp prețios.

Următoarea problemă va fi atragerea unei varietăți de echipamente speciale necesare lucrărilor: de la transportul pentru livrarea materialelor până la o macara de camion. Angajarea de contractori privați vine întotdeauna cu riscuri. Dacă echipamentul se defectează, construcția se va bloca până când este reparată sau vor trebui găsiți noi antreprenori.

Costul total al construirii unei case conform unui proiect individual poate fi redus semnificativ prin incheierea unui contract la cheie cu firma. Astfel de companii au propriile lor echipamente și o echipă de specialiști excelenți în toate specialități în construcții. Aceștia sunt responsabili pentru calitatea lucrărilor efectuate și poartă obligații corespunzătoare de garanție față de client.

Visezi la unicul tău casa la tara?

Proiecta
case cu cadru

VOM DEZVOLTARE PENTRU VOI
PROIECT INDIVIDUAL
CASA CADRU

Alegeți modelele preferate de case de țară din orice sursă. Acestea pot fi diferite combinații, de exemplu, fațada unei clădiri și aspectul interior al alteia. Puteți aduce schițe desenate de mână sau vă puteți exprima dorințele cu privire la locația sediului în viitoarea dvs. casă. Deja la prima întâlnire vei primi sfaturi profesionale arhitect pentru a vă crea cadrul CASA DE VIS, aflați costul proiectării și construcției acesteia în pachetul nostru. În funcție de preferințele dumneavoastră, vom dezvolta rapid un proiect individual de cabană, respectând în același timp toate codurile și reglementările de construcție.

COMPOZIȚIA UNUI INDIVID
DESIGN SCHIȚĂ

Proiectul preliminar al casei tale conține toate pachetul necesar documente spre aprobare de către autoritățile executive și întocmite în modul prevăzut de regulile de înregistrare a bunurilor imobile.

Proiectul preliminar constă din următoarele secțiuni:

• Notă explicativă
• Planuri de etaj cu dimensiunile clădirii
• Planuri de etaj cu amenajarea mobilierului
• Fațadele casei
• Tăieri principale
• Planul acoperișului
• Dezvoltarea acoperișului
• Planul fundației
• Vizualizare 3D
• Planificați conectarea unei case pe site

DESIGN PERSONALIZAT
CASE CADRU: ETAPE ȘI CRONOLOGICE

ÎN 2 ZILE

De e-mail iti vom trimite optiuni
amenajările casei.

ÎN 2 ZILE

Facem ajustările necesare și trimitem
pentru aprobarea dumneavoastra.

ÎN 2 ZILE

După aprobarea planurilor, dezvoltăm fațadele
și secțiuni ale casei tale.

ÎN 2 ZILE

După aprobarea fațadelor, dezvoltăm secțiunile rămase ale proiectului și pregătim albume pentru distribuție.

Browserul dvs. nu acceptă videoclipuri HTML5. Vă rugăm să vă actualizați browserul!

Cu răspunsul dumneavoastră rapid, timpul de producție pentru un proiect individual de casă nu este mai mare de 7-8 zile.

COST DE PROIECTARE
CASA CADRU

Consultarea specialiștilor cu o vizită preliminară la fața locului este gratuită.

Costul dezvoltării personalizate proiectare preliminară- 180 de ruble. pe mp metru.

Pret minim de design casă cu cadru- 20 de mii de ruble.

La încheierea unui contract de construcție, costul construirii unei case cu cadru este redus cu costul proiectului preliminar. În acest fel, designul personalizat va fi gratuit pentru dvs.

ÎN TIMPUL CONSTRUCȚII
DESIGNUL ESTE GRATUIT

VOI FI PROPRIETAREA UNEI CASE EXCLUSIVE CU TEHNOLOGIE UNICA

Vom crea un proiect special pentru tine, astfel încât să îți poți realiza nevoile și să ții cont de toate nuanțele în avans viata la taraîn viitoarea casă. Credem că toată lumea metru patrat spațiile ar trebui să fie folosite rațional, „muncă” în beneficiul și confortul proprietarului său. În același timp, nu este deloc necesar să proiectați o casă cu o suprafață mare. Este suficient să te gândești cu atenție împreună cu un arhitect cu experiență amenajare interioara clădiri și obțineți locuințe unice, extrem de practice. Ca rezultat, veți avea cea mai confortabilă, durabilă, eficientă din punct de vedere energetic și protejată împotriva incendiilor, folosind tehnologia cu cadru triplu. Indiferent de dimensiunea și configurația sa, veți deveni proprietarul unei proprietăți confortabile de țară.

CÂND ÎNĂTĂMÂM SPECIALISTII NOȘTRI, TU
AFLĂ DESPRE
TOTUL ÎN VIITOR ACASA

Înțelegem cât de dificil este să te afundăm în tema proiectării și construirii unei case cu cadru. La urma urmei, este important să se prevadă totul în stadiul inițial. Acest lucru necesită ceva experiență și ceva timp. Cu siguranta te vom ajuta. Deja la prima întâlnire, vă vom arăta cum să vă planificați corect casa, ținând cont de nevoile personale. Să selectăm stilul arhitectural al clădirii. Vă vom arăta cum să plasați cel mai bine un obiect pe site. Și, cel mai important, vă vom indica imediat costul construirii casei dvs. folosind tehnologia cadru 3D. Veți avea informații complete despre viitoarea dvs. proprietate și veți putea începe cu încredere să vă implementați ideile.

PROIECTUL TĂU INDIVIDUAL ESTE ÎN MÂINILE CEI MAI MAI BUN ARHITECȚI PROFESIONISTI

Proces design individual casa ta este o sarcină responsabilă, dar în același timp, banală pentru noi. Experiența vastă și flerul profesional al arhitecților noștri ne permit să dăm viață celor mai incredibile proiecte. Totul este foarte simplu. Aduceți opțiunile de aspect care vă plac. Puteți chiar să discutați verbal pentru ce premise sunt necesare sejur confortabil familia ta. Arhitectul va tine cont de toate dorintele dumneavoastra si va va asigura diverse opțiuni până la aprobarea integrală a proiectului. După acord stil arhitectural si finisaje exterioare veti vedea un model finit al casei. Acum tipărim albume. Proiectul tău individual este gata! Construcția poate începe!

Vrei să știi care este costul unei case cu cadru?
conform proiectului dumneavoastră individual?

Blocajele nesfârșite, poluarea cu gaze, zgomotul - viață în orase mari plin de stres și disconfort. Dar o alternativă la această forfotă eternă și grabă există și devine din ce în ce mai populară. Construcția individuală oferă o calitate complet nouă a vieții în comparație cu apartamente obișnuite- altă realitate cu aer curat, natură frumoasă, confort și libertate.

Odată cu creșterea constantă a prețurilor imobiliarelor din Moscova, construirea unei clădiri rezidențiale individuale devine justificată din punct de vedere economic, mai ales pe termen lung. Cumpărarea de apartamente mici în zone populare și complexe rezidențiale din Moscova poate fi comparabilă ca cost sau chiar mai scumpă decât construirea individuală a unei cabane spațioase cu mai multe etaje, un living mare cu înălțime dublă, un șemineu, numeroase dormitoare, o piscină privată, un biliard. cameră și un home theater.

Construcția de locuințe individuale (IHC) este un tip de asigurare a locuințelor cetățenilor, realizată cu participarea lor directă sau pe cheltuiala acestora (SP 30-102-99). Obiectul său este o clădire de locuințe decomandată cu cel mult trei etaje, destinată găzduirii unei singure familii. Construcția de locuințe individuale include și construcția de extinderi, podele de mansardă, utilități și alte structuri de pe proprietatea proprietarului, inclusiv conac.

Construcția individuală - mituri și realitate

Astăzi sunt mult mai mulți oameni care visează la propria casă de țară decât cei care și-au schimbat deja înghesuita cutii de beton metropola în întinderea unui „cuib de familie”.

De ce se întâmplă asta? Faptul este că construcția rezidențială individuală este încă asociată cu multe stereotipuri și temeri care nu au de mult timp nimic de-a face cu realitatea. Să încercăm să le dezmințim și să vedem ce se întâmplă cu adevărat.

Mitul unu. Constructie case de tara- este foarte scump.

De fapt. Când cumpărați un apartament într-o clădire nouă, prețul acestuia este determinat de dezvoltator. Se știe de mult timp că costul metrilor pătrați este de multe ori mai mare decât costurile reale ale construcției unei clădiri. Atunci când sunteți angajat în construcții individuale, stabiliți singur bugetul și vedeți din ce sunt alcătuite costurile. Le poți reduce prin rațional solutii constructive, reduceri la Materiale de construcție, alegere opțiuni simple finisare. Construcția individuală a unei clădiri rezidențiale vă oferă încredere că prețul pe metru pătrat nu va crește în timp ce așteptați ca obiectul să fie livrat, așa cum se întâmplă foarte des cu clădirile cu mai multe apartamente produse în serie.

Mitul doi. Construcția caselor de țară durează foarte mult.

De fapt. Timpul de construcție al obiectelor depinde de tehnologiile și materialele selectate. De exemplu, Case din lemn se micșorează și, prin urmare, casa din bușteni trebuie să se „aseze” înainte de a începe lucrari de finisare. Tehnologii de cadru, dimpotrivă, fac posibilă construirea de obiecte mari în câteva luni. Construcția individuală poate fi realizată nu numai în sezonul cald, așa cum se crede în mod obișnuit, ci și în lunile de iarnă - tehnologiile și echipamentele pentru aceasta există de mult timp.

Mitul trei. Construcția caselor de țară este foarte dificilă.

De fapt. Întreaga dificultate pentru client este să se decidă asupra dorințelor sale - compoziția necesară spatiu, amenajare, stil interior, design fatade. Orice altceva este responsabilitatea antreprenorului general. Construcția de case de țară în Grupul de companii YUKA-Stroy este o procedură simplificată care a fost elaborată de-a lungul anilor, control deplin asupra procesului și un rezultat pozitiv garantat. Tot ce trebuie să faci este să te muți în cabana ta după ce ai primit cheile.

Mitul patru. Construcția de case de țară este doar pentru elită.

De fapt. Această afirmație ar putea fi considerată corectă acum 10-15 ani, dar astăzi este departe de realitate. Și multe familii cu venituri medii știu deja despre asta.

Construirea de case este interesantă, proces incitant, care necesită nu numai implementare practică idee creativă, dar și cunoștințe de specialitate, echipamente tehnice, precum și experiență considerabilă în astfel de muncă. Cu câteva decenii în urmă, a fost construită o cabană sau o dacha pe cont propriu sau cu ajutorul unui mic echipaj de construcții. Desigur, inutil să spun că nu este constructii profesionale, o casă construită în acest fel este puțin probabil să mulțumească proprietarilor pentru o lungă perioadă de timp. În cel mai bun caz, au fost construite pe proiecte standard, și în cel mai rău caz - cum se va dovedi, hotărând toate nuanțele deja în proces. Este o altă problemă să apelezi la arhitecți și designeri profesioniști.

Din fericire, totul s-a schimbat în partea mai bună iar oamenii au început să aibă încredere în profesioniști. Companiile de construcții de case, atât în ​​Moscova, cât și în alte orașe ale Rusiei, se străduiesc să creeze un unic, casă unică. De regulă, deja în stadiul inițial, clientul contactează o companie care este angajată în crearea proiectului, pregătirea documentației necesare, întocmirea estimărilor, realizarea terasamenteși direct, prin construcția casei în sine.

Etapele proiectării construcției individuale a unei clădiri rezidențiale

Pregătirea. Această etapă începe cu întocmirea unui contract și a specificațiilor tehnice pentru proiectarea unei clădiri rezidențiale. Apoi se examinează situl (prelevarea probelor de sol necesare, studierea reliefului, ridicări topografice).

Dezvoltarea conceptului. În această etapă, sunt determinate orientarea și aspectul spațial clădire individuală, se formează imaginea arhitecturală a unei clădiri rezidențiale și teren. Pentru claritate, toate opțiunile sunt vizualizate folosind echipamente informatice și pot fi ajustate în funcție de cerințele clientului.

Schițați planul. După aprobarea conceptului de clădire rezidențială individuală, toate dorințele clientului și deciziile arhitecților sunt concretizate în desene și ilustrații. În viitor, acestea devin baza pentru dezvoltarea documentației de inginerie.

Documentatie de lucru. Pe stadiu final se întocmesc schemele necesare și desenele cu specificații, cu ajutorul cărora puteți începe construcție individuală case.

Etapele construcției caselor individuale

Toate lucrările efectuate în timpul construcției unei case trebuie să fie efectuate în strictă conformitate cu proiectul și devizul. Etapele cheie includ:

Construcția fundației;

Construcția cadrului casei (pereți, tavane, compartimentari interioareși acoperiș);

Instalare acoperișuri;

Instalare ușile de intrareși ferestre;

Montaj interior retele de utilitati: incalzire, alimentare cu apa calda si rece, ventilatie, canalizare;

Finisajele exterioare ale casei la cheie;

Finisajele interioare ale casei la cheie;

Lucrări de peisaj.

Anii ai noștri munca de succes- acestea sunt sute de căsuțe frumoase, confortabile și de înaltă calitate; conace unice în stilul palatului; clienti multumiti. Construcția de case de țară la cheie a fost de mult timp carte de vizită firma noastra si activitatea principala.

Costul efectuării lucrărilor de construcție a caselor în configurația „de bază” este de la 17.000 de ruble mp.ÎN acest tip include amenajarea fundației, construcția cutiei, amenajarea acoperișului.

Costul efectuării lucrărilor la construirea unei case complet cu „ Circuit inchis" de la 24.000 de ruble mp. Acest tip include lucrări din pachetul "De bază", instalarea ușilor și ferestrelor de intrare, finisare exterioara case la cheie.

Costul finalizării lucrărilor de construcție a unei case în configurația la cheie este de la 34.000 de ruble mp. Acest tip include toate lucrările prezentate mai sus plus decorațiuni interioare.