O casă mică cu un garaj sub un singur acoperiș. Proiecte de case private și cabane cu garaj. Video: avantajele și dezavantajele amplasării unui garaj în casă și separat

Proiectul unei case cu 2 etaje, de formă simplă, cu garaj încorporat, va atrage cu siguranță pe cei care prețuiesc confortul.

Datorită suprafeței mari de sticlă, creează o lumină bine iluminată spatiu deschis. 3 camere: living, sufragerie si bucatarie - reprezinta o zona de zi confortabila. Terasa, accesata din bucatarie si living, extinde vizual suprafata etajului. Planul de etaj este completat de un birou și o baie cu duș.

Trei dormitoare și o baie spațioasă combinate cu o spălătorie creează o zonă de noapte confortabilă.

O trăsătură distinctivă a proiectului este că prin garajul încorporat poți accesa cu ușurință orice cameră a casei.

Acest proiect este o casă elegantă cu 2 etaje, cu garaj proeminent și studio situat la parter. Forma clasică a casei este susținută armonios de designul coloristic al exteriorului. Designul discret concentrează atenția asupra ferestre panoramice al doilea etaj.

Armonia se simte și în aspect spatii interioare. La nivelul 1, atenția principală este acordată zonei de zi, în care camera de zi și bucătăria sunt parțial separate formă complexă spațiu comun, care conferă acestei zone un farmec aparte. Din garaj este proiectată o ieșire în casă prin dressing. Tot la etajul 1 se afla o baie si cameră suplimentară. 4 dormitoare, la etajul doi, formează zona de noapte. Cea mai mare dintre camere are acces la un balcon, unde vă puteți relaxa în serile de vară. Fiecare dormitor are un dulap încorporat și toate au o baie comună.

Clădire rezidențială modernă, cu două etaje, din cărămidă, cu fațade din tencuiala decorativa cu elemente decorative.

Construcția acestei case poate fi realizată din orice material de construcție care va fi inclus în proiect.

Suprafata totala casa 291 mp. Plafoane între podea poate fi realizat atât din plăci de beton armat cât şi grinda de lemn. Fundația este grămezi plictisiți. Acoperișuri metalice. Pereții sunt din cărămidă ceramică.

Casa particulara din piatra poroasa Conceput pentru dezvoltarea individuală. Prevăzut pentru mașină loc de parcare cu baldachin. Aspect spaţiul interior vă permite să plasați tot ce este necesar pentru sejur confortabil sediul. Livingul are un semineu. Dormitorul de la primul etaj este adiacent baii. Bucătăria-sufragerie se deschide spre o terasă acoperită. Boilerul este dotat cu geam. Scară în formă de U cu palier între podea.

Suprafata totala: 211,18 mp, Suprafata utila: 111,29 mp, Suprafata constructie: 208,72 mp, Dimensiuni: 19,64 x 13,51 m.

Dormitoare si camere de zi (cu exceptia livingurilor): 4 buc., Bai, bai: 2 buc., Garaj exterior. (1 mașină).

cu 2 etaje casă de țară cu o suprafață de 108,1 mp va fi pentru tine solutie ideala. Etajul 1: living, bucătărie-sufragerie spațioasă, baie și toaletă. Etajul 2: 2 dormitoare mari, toaleta si baie. Pentru iubitorii de mașini, proiectul prevede un garaj. In apropiere se afla un cazan, intrarea in care se face direct din garaj.

Casă de țară cu 2 etaje concepută pentru resedinta permanenta, se remarcă prin arhitectura expresivă a fațadei. Blocurile dreptunghiulare din lemn din placare dau o senzatie de denivelare intregii placari. Proiectul prevede construirea de suprafata plana cu niveluri ridicate ale apelor subterane.

Proiect casa individuala cu 2 etaje 9,88 m x 11,68 m. Decorat exterior cladiri - tencuiala de fatada sau piatra. Baza este o piatră. Acoperisul este tigla metalica. Fundația este o fundație în bandă realizată din blocuri FBS. Peretii exteriori: blocuri de beton celular, izolație – spumă de polistiren, caramida fatada. Pereții interioriși despărțitori - cărămidă. Finisarea conductelor de ventilatie si a cosurilor de fum - ipsos. Etajul etajul 1 este un etaj la parter. Tavane interfloor - plăci de podea. Mansarda— pe grinzi de lemn folosind materiale termoizolante și fonice. Acoperișul este cu 4 înclinate. Ferestrele sunt din metal-plastic.

Aceasta casa este construita pe o fundatie din beton armat. Pereții exteriori sunt din cărămidă. Podelele casei sunt din beton armat. Acoperișul clădirii este mansardă și acoperit cu țigle. Baza de piatra. Casa este finisata cu caramida de paravan.

Subsolul este reprezentat de un hol care face legătura între două gospodării. camere, sauna, cuptor si baie. Etajul 1: bucatarie, sufragerie, living, vestibul, semineu, baie si garaj. etajul 2 3 dormitoare, 2 dulapuri, baie si toaleta.

Proiectele de case cu garaj sunt în căutare constantă în rândul dezvoltatorilor. La urma urmei, imaginează-ți viața omul modern Fără mașină și chiar și locuind în afara orașului, pur și simplu nu este posibil. De aceea, prezența unui garaj într-un proiect de casă este factor important la cumpărare. Desigur, puteți comanda separat un proiect de garaj. Dar un garaj în casă este mult mai convenabil. Și cel mai important, va costa mai puțin decât un separat

Casa și garajul sunt proiectate astfel încât mașina să poată fi accesată nu numai din stradă, ci și direct din zona rezidențială. Nu este nevoie să ieși afară pe vreme rea. De regulă, intrarea în garaj este situată din bucătărie sau hol. Există un alt punct pozitiv în acest aranjament: dacă ați adus, să zicem, alimente din magazin, atunci transferul lor direct în bucătărie este foarte convenabil.

Proiecte de case cu garaj pentru intreaga familie

Trebuie reținut că un garaj pentru o mașină modernă trebuie să aibă cel puțin 18 m2. În acest caz, este indicat să păstrați toate distanțele recomandate de experți: de la perete până la mașină - 50 cm, în stânga și dreapta - 70 cm, în spate o puteți limita la 20 cm De obicei, proiectul prevede pentru o poartă cu intrarea deplasată spre stânga. Acest lucru se face pentru a face mai confortabilă coborârea din mașină. Apoi, în partea dreaptă a garajului, puteți plasa rafturi cu unelte și piese auto. Latime standard poarta - 2,5 m Înălțimea este concepută astfel încât să poată trece un adult - 1,8-2,0 metri.

Pentru ca garajul să fie confortabil, camera trebuie amenajată corespunzător. Este necesar să se ofere acces facil la rafturi și gândiți-vă nu numai la electricitate, ci și la lumina naturala. Ar fi bine de prevăzut cantitate suficientă prize în care va fi posibil, dacă este necesar, să porniți uneltele electrice, iar în sezonul rece - un încălzitor. Și dacă intenționați să utilizați echipamente electrice mai serioase, atunci aveți grijă în prealabil să instalați o priză proiectată pentru curent trifazat.

Apropo, s-ar putea să nu fie nevoie de un încălzitor dacă intenționați să încălziți garajul. Mai mult, conectați-l la sistem comunÎncălzirea unei case este destul de simplă. Și, în plus, în garaj puteți amenaja un atelier suplimentar sau o cameră de depozitare pentru echipamente.

Iar pentru acei clienți care au două mașini pe familie, compania noastră poate oferi un proiect de casă cu garaj proiectat pentru două mașini. Această alegere vă va permite să vă rezolvați problemele de parcare o dată pentru totdeauna și să vă scutiți de căutare loc potrivit sub garaj pentru oa doua mașină.

Preferă casele cu un garaj sub un singur acoperiș număr mare clienți versus susținători clădire separată. Este mai economic și nu este nevoie să furnizați comunicații separate. Pe această pagină a catalogului nostru veți găsi variații de la diverse materiale- din blocuri de spumă, cărămizi, cherestea sau beton celular.

Garaje pe aceeași fundație ca un suburban sau casă de țară poate fi împărțit în două tipuri.

1. Încorporat- situat de obicei pe primul sau în parter. În acest din urmă caz ​​este necesară o rampă înclinată și o protecție specială împotriva înghețului și inundațiilor. Pentru a preveni pătrunderea zgomotelor și mirosurilor străine în spațiile de locuit, este necesară ventilația forțată.
2. Ataşat- de regulă, nu există camere deasupra lor, ci un puternic perete exterior asigură o protecție suficientă împotriva pătrunderii fumurilor nedorite. Mai des o fac intrare separată din stradă, dar uneori și în interior - apoi se instalează un vestibul cu uși duble.

Alegerea materialelor de construcție și solutii arhitecturale nelimitat de nimic. Fotografia din catalog arată, de exemplu, proiecte de căsuțe cu garaj și terasă. Printre ofertele noastre sunt ambele ieftine opțiuni bugetare, și clădiri cu mai multe etaje cu un complex de divertisment și sport.

Exemple de cabane cu un complex de garaje

• Proiect gata făcut de un modern casă de cărămidă cu garaj si veranda in stil american- Nr. 33-54. Suprafata totala este de 325 m2, dimensiunile 11x12 m. La subsol exista o camera suplimentara pentru cuptor, sala de biliard si sauna. Pardoseli din beton armat asigură rezistența necesară unei clădiri cu 3 etaje.
• Proiecte tipice tipul de cadru, din panouri sip cu grinzi de lemn prezentat în fotografia nr. 70-56 (high-tech), nr. 13-18 (țara rusă). Un exemplu de clădire cu 2 etaje de mărime și suprafață medie cu o extensie de garaj - Nr. 12-03 (225 m2). Clădire de dimensiuni mici din cherestea de tip scandinav - Nr. 10-50 (148 m2).
• Proiect de casă privată originală pe fundație monolitică prezentat mai jos. În ciuda prezenței unui subsol, acestea sunt situate la parter, iar accesul în sediu este posibil din trei părți: din living, lounge și terasă. Clădire formă neobișnuităîn stilul Art Nouveau se distinge prin complex sisteme de inginerieși aspectul intern non-trivial.

Biroul nostru de arhitectură oferă peste 800 opțiuni gata făcute. Printre acestea puteți găsi atât una simplă cu baldachin - pentru o casă de vară, cât și structuri complexe încorporate, inclusiv pentru un duplex sau o casă de oraș cu garaj pentru mai multe mașini.

O casă cu un etaj cu garaj a devenit de multă parte integrantă a acesteia viata la tara. Principalul lucru pentru dezvoltator este să decidă ce proiecte să aleagă cabane cu un etaj: cu garaj incorporat sau decomandat. Alegerea proiectului este influențată în mare măsură de dimensiunea terenului pentru construcție și a acestuia caracteristici individuale. Clădirile rezidențiale proiectate și implementate corespunzător cu un garaj încorporat sunt mai convenabile și confortabile, dar ocupă mai mult spațiu pe șantier. Acest lucru este mai ales adevărat case cu un etaj, garajul de care este atasat lateral. Astfel de case necesită loturi largi. Dacă terenul dezvoltatorului este doar puțin adânc și lat, atunci casă privată cu garaj va fi invers cea mai buna solutieși va economisi spațiu pe site.

Planuri de proiect pentru case cu un etaj cu garaj: avantaje

Printre dezvoltatori, proiectele de case cu un etaj cu garaj sunt destul de populare, deoarece sunt caracterizate de aspecte pozitive precum:

• Economisire. Alegerea casă cu un etaj cu un garaj atașat, puteți economisi pe un perete și pe fundația de dedesubt. Dacă alegeți aspectul caselor cu un etaj cu un garaj complet încorporat în corpul casei, atunci, pe lângă pereți, puteți economisi și pe acoperiș. În același timp, pentru construcția pereților de garaj puteți folosi mai mult materiale bugetare. Instalarea unui sistem de alimentare cu apă, încălzire și canalizare într-un astfel de garaj va costa, de asemenea, mai puțin decât într-o cameră separată.
• Confort. Casele cu un etaj cu garaj asigură transferul mai rapid și mai confortabil al obiectelor mari în casă.

În 2016, catalogul nostru a fost completat cu noi proiecte de case cu un etaj cu garaj (fotografii, desene, diagrame, videoclipuri, schițe sunt postate pe site în această secțiune), care pot fi achiziționate la prețurile medii ale pieței. Dacă clientul nu a putut alege dintre proiectele de cabane gata făcute pentru implementare la cheie varianta potrivita, atunci specialiștii pot elabora un plan pentru o casă cu un etaj cu garaj. Dacă este necesar, poate fi simplu layout standard proiecte de case cu un etaj cu garaj. De asemenea, pentru un cost suplimentar, specialiștii vor crea case originale cu un etaj, cu garaj.

Planuri pentru case cu un etaj cu garaj: puncte cheie ale construcției

Dacă o schemă este selectată pentru construcție casă cu un etaj cu un garaj, trebuie să luați în considerare următoarele puncte:

• Dacă este ales de client proiect arhitectural Dacă nu aveți un garaj, nu ar trebui să vă construiți unul singur. Acest lucru pare destul de simplu doar la prima vedere. Proiectul unei case cu un etaj cu garaj prevede o serie intreaga obligatoriu cerințele de proiectare, nerespectarea care va duce la consecințe grave.
• Înainte de a proiecta un garaj la subsol sau subsol este necesar să se analizeze devizul de cost pentru implementarea acestuia. Prețul unei case cu un etaj cu un garaj la subsol va fi semnificativ mai mare datorită volumului mai mare de fundații și lucrări de teren. Un garaj la subsol este convenabil numai dacă are un drum de acces cu o pantă de cel mult 12°.

Fotografiile caselor cu un etaj cu garaj pot fi vizualizate în această secțiune. Dorim să găsim bun proiect, îndeplinește cerințele tale!

Proiecte case cu două etaje cu un garaj ar trebui să asigure confortul de a plasa toate camerele, precum și intrările și ieșirile. Prezența unui al doilea etaj în design asigură compactitatea și, în același timp, capacitatea de acomodare.

Proiect și layout casă cu două etaje cu garaj

Designul unei case cu două etaje atunci când este combinat cu un garaj are următoarele avantaje:

1. Toate spațiile de locuit și un garaj sunt situate sub un singur acoperiș.
2. O oportunitate de a economisi pământ fără a ocupa mult spațiu în grădinile tale.
3. Asigurarea incalzirii garajului cu comunicatii la domiciliu.
4. Abilitatea de a intra în garaj fără a ieși afară.

Dispunerea tuturor etajelor unei case private cu garaj

În a doua opțiune, aspectul unei case cu două etaje cu garaj oferă cazare pentru o familie cu copii mici. Proiectarea la parter face posibilă mutarea lor în siguranță în perimetrul primului etaj, unde este disponibil tot ce aveți nevoie.

Amenajările oferă acces din casă la garaj. În prima opțiune - de la coridor comun, în al doilea - din camera de serviciu. Acest design face posibilă intrarea în garaj în orice moment, fără a deranja familia.

Materiale adecvate

Proiectele de case cu două etaje cu garaj sunt acum realizate ținând cont de utilizarea oricărui material de construcție. Unele companii preferă să proiecteze case cu un garaj din beton celular sau beton spumos. Aceste materiale de construcție au multe avantaje.

Poate că cele mai semnificative sunt următoarele: pereții unor astfel de case nu absorb evacuarea dăunătoare a vehiculelor și au proprietăți termoizolante și permeabile la vapori.

Acest lucru face posibilă, la rândul său, economisirea la încălzire și camere de zi, si loc de garaj.
Dar printre numeroasele firme de design există și agenții care pledează pentru construcția de case, inclusiv. De ce se acordă atâta atenție acestor clădiri rezidențiale particulare?

În primul rând, acest tip de construcție presupune proiectarea din cherestea lipită sau zincată.

Planul unei case cu două etaje cu garaj

Deși cei care vor să-și construiască case din acestea materiale scumpe nu mult, dar sunt acolo. Puține proiecte dau roade.

În al doilea rând, există multe oportunități de a construi case mai ieftine - din lemn profilat. La ce sunt bune?

Pereții din lemn profilat au avantaje atât de importante în cazul unui garaj alăturat, cum ar fi izolarea fonică, nivel înalt securitate la incendiu, prietenos cu mediul. Prin urmare, proiectele și amenajările pentru construcția unei case cu un garaj din lemn merită atenția proprietarilor care intenționează să-și construiască propriile case.

Sub un singur acoperiș sau separat

Poate implica proiectarea încorporată, garaj atasat, precum și pe cota la sol. Primele două opțiuni beneficiază de faptul că conducerea unei mașini în incintă nu este un obstacol nici vara, nici iarna.

Proiect de casa cu doua etaje cu garaj atasat

Dacă garajul este amplasat, trebuie instalată în prealabil o coborâre lină. În caz contrar, mașina pur și simplu nu va intra pe poartă în gheața de iarnă. Dar un spațiu de garaj pe un soclu sau încorporat arată mult mai plăcut din punct de vedere estetic. De obicei, acoperișul acoperă atât locuința, cât și garajul. Acest lucru vă permite să economisiți materiale de constructii la instalarea acoperișului.

Un garaj atașat este convenabil, deoarece locația sa poate fi planificată după ce aveți un proiect gata făcut pentru o casă cu două etaje. Apropierea spațiilor rezidențiale de un garaj are dezavantajul de a răspândi evacuarea combustibilului auto în zona rezidențială.

ÎN în acest caz, nu este nevoie să îngrădiți în complexitate suplimentară ventilație forțată. Garajul poate fi atașat pe partea laterală a casei unde nu există dormitoare, în apropierea cazanului și altele camere utilitare. Îl poți lăsa de la capăt sau în orice alt loc convenabil.

Amenajare subsol

Opțiunile pentru casele cu garaj și subsol pot fi diferite. Este acceptabil dacă subsolul este încălzit. Apoi puteți amenaja în el un atelier sau o sală de biliard.

Ei țin cont de stabilirea comunicațiilor în care se află subsolul. Atunci nu este nevoie să trageți alimentarea cu apă și să extindeți sistem de incalzire.
Mai sunt câteva nuanțe:

1. Alegerea unui fond de ten de încredere.
2. Echipament hotă de evacuare la subsol.

Cel mai potrivit aspect este ca spațiul pentru subsol să fie alocat sub garaj. Este atât de ușor să asigurați o încăpere subterană atât cu căldură, cât și cu apă curentă. Unii clienți doresc să aibă un subsol sub întreg clădire cu două etaje, inclusiv spatiul de sub garaj. În acest caz, este recomandabil să instalați un monolitic fundație din beton armat, consolidează pereții clădirii rezidențiale în sine. Acest lucru asigură fiabilitatea construcției supraterane.

Opțiune pentru proiectarea și amenajarea a două etaje ale unei cabane cu garaj

În unele cazuri, se propune o amenajare a garajului în subsol sau o parte a acestuia. Amplasarea în garaj subteran are avantajele sale. Proiect similar este foarte potrivită în cazurile în care terenul nu este suficient.

Instalarea unei mansarde deasupra subsolului sau chiar plantarea unui pat de flori în fața ușii de la intrare, deasupra locului în care, ajută la folosirea zonei mici cu succes.