Vikend s podzemno garažo. Hiše s podzemno garažo: izbira projekta

IN zadnja leta moda za lastne hiše raste z izjemno hitrostjo. V bližini velikih mest rastejo kot "gobe po dežju". vikend naselja. Gradbena podjetja intenzivno razvijajo prazna zemljišča. Projekt hiše z garažo lahko kupite že pripravljen ali po naročilu.

Razlogov za izbiro hiše z garažo je veliko. Onesnažena in preobremenjena mega mesta so bistveno slabša od mirnih primestnih haciend. Poleg vsega drugega, zasebna hiša Ustvarite ga lahko povsem po svojih stilskih željah.

Ob nakupu hiše prejmete tudi tako prijeten bonus kot lastno garažo.

Možnost prizidka garaže k hiši je zelo uspešna in omogoča kar najbolj pametno izrabo zemljišča. Vgrajena tehnična soba ima v primerjavi s prostostoječo zgradbo številne prednosti:

• Stroški za samostojno garažo so bistveno višji.
• Za vsakodnevno uporabo je bolj priročna vgradna garaža, predvsem v zimsko obdobje. Ni vam treba iti ven na mraz, da bi prišli do svojega avtomobila, čas ogrevanja motorja se skrajša, kar pomeni prihranek goriva.

Projekti koč s priloženo garažo

Pri garažnih projektih sodelujejo posebne organizacije. Glavna prednost tega ohišja je uporaba vsega prostega prostora.

Zunanje dimenzije hiš s to postavitvijo so precej skromne, vendar imajo vse potrebno za udobno bivanje. Obstaja veliko idej za lokacijo stanovanjskih in tehničnih prostorov.

Garažni prostor je mogoče opremiti v prizidku, ki se nahaja po celotni dolžini hiše, pod eno streho.

Drug primer lokacije je: garažni prostor je osnova za mansardno etažo. Razporeditev prostorov glede na njihovo funkcionalnost ostaja pri teh tlorisih enaka.

Zasnova hiše s podstrešjem in garažo običajno pomeni postavitev na spodnji ravni: jedilnico, dnevno sobo in stranišče ter spalnice na zgornji ravni.

Enoetažne hiše z garažnim prostorom

Standardni projekti enonadstropna hiša z garažo so zelo priljubljeni. Glavne prednosti takšnih hiš so enostavnost izvedbe in dostopna cena.

Enostopenjske zgradbe imajo majhno težo, kar pomeni zmanjšanje obremenitve temeljev in tal. To omogoča uvedbo lahkih, do skrajne mere, temeljev.

Postavitev vseh prostorov na isti nivo odpravlja potrebo po dragih stopnicah. V skladu s tem je uporabljen absolutno ves prosti prostor, brez tehničnih izgub.

Načelo razporeditve dnevnih in tehničnih prostorov je takšno, da sta med njimi kuhinja in kopalnica. Ta postavitev omogoča zmanjšanje škodljivih učinkov takšne soseske na človeka na nič.

Možnosti za dvonadstropne hiše z garažo

Skromna površina gradbišč včasih ne more sprejeti ogromne hiše. Razni projekti dvonadstropne hiše z garažo je odlična alternativa za reševanje takšnih težav. Z ohranjanjem zunanjih gabaritov objekta lahko podvojimo njegovo površino.

Obstaja veliko postavitev prostorov v večnadstropnih hišah. Mnogi se razlikujejo po lokaciji garaže. Logično je, da je treba tehnične prostore umestiti v pritličje

Včasih je garaža postavljena pod hišo, v pritličju. Ti projekti so med ljudmi zelo priljubljeni, saj lahko na majhni parceli zgradite odlično hišo.

Dvonadstropna hiša z garažo v kleti je najpogostejša možnost gradnje.

Garažni boks, tehnične sobe in celo dnevna soba so osnova za prostore v drugem nadstropju.

Ljudje se premikajo med nadstropji po stopnicah. Obstaja veliko možnosti za stopnice: od najpreprostejših ravnih do ekskluzivnih spiralnih modelov.

Specializirane pisarne lahko ponudijo ne le že pripravljene standardne projekte, ampak tudi naredijo vaše individualne. Praviloma se naročnik najprej seznani s klasičnimi izvedbami, ki najbolj ustrezajo pogojem naročnika. Prikazujejo kataloge s fotografijami hiš z garažo. Podjetja, ki se že dolgo ukvarjajo z gradnjo, imajo veliko končanih projektov sistematizirali v kataloge.

Včasih se v večnadstropnih hišah garažni prostor nahaja v pritličju, v kleti. Ta tehnika se uporablja za popolna uporaba vaše spletno mesto. Ta postavitev je kot nalašč za območje s težkim terenom.

Pri gradnji takšne hiše posebna pozornost Vredno je posvetiti pozornost hidroizolaciji. Že v fazi projekta je začrtan nabor ukrepov za ustvarjanje drenažnega sistema in prekrivanje sten z materiali, ki ščitijo pred vlago. Učinkovit prezračevalni sistem zahteva tudi posebno pozornost.

Gradbeni materiali

že dolgo časa Najbolj priljubljene in cenovno ugodne so hiše iz lesa z garažnimi boksi iz zaobljenih brun.

Veliko podjetij se ukvarja z gradnjo lesenih hiš. Uporaba lesa kot gradbenega materiala je možna tako pri enonadstropni kot pri večnadstropni gradnji.

Tehnika gradnje hiše iz lesa ima več značilne lastnosti. Celoten sklop modulov je izdelan v podjetju z uporabo sodobne opreme.

Z uporabo visoko natančne opreme, elementov z potrebne tolerance. Hkrati se izdeluje podlaga. Sestavljanje hiše pripravljena osnova lahko prihranite veliko časa.

Hiša s prostorskim okvirjem je tudi ena od možnosti uporabe lesa. Ta tehnologija uspešno osvaja ruski trg zaradi nizke cene.

Okvirji takšnih hiš se proizvajajo v industrijskih podjetjih.

Neznatna teža takšnih konstrukcij omogoča uporabo lahkih vrst temeljev. Izolirajte okvirna hiša z garažo lahko uporabite brikete iz mineralnih vlaken ali polistirenske pene.

Poleg lesa se pri gradnji vikend uporabljajo tudi opeka in bloki. Zasebne hiše iz penastih blokov so se izkazale za odlične, zlasti na skrajnem severu. V ospredju sta varčevanje s toploto in elektriko visoki ravni. Penasti bloki so lahki in izjemno vzdržljivi.

Zidane hiše z garažo klasična različica zgradbe. Zidana hiša ni poceni užitek, zaradi odlična uporaba ročno delo. Projekti zidane hiše Obstajajo tipični, vendar lahko ustvarite svoj edinstven projekt.

Projekti za majhne površine

Najpogosteje je polet arhitekturne misli omejen z velikostjo območja, namenjenega gradnji. Odvisno od razpoložljivosti ozek del zasnova hiše z garažo naj bo maksimalno prilagojena vstopu in izstopu vozil. Na takem mestu bo struktura podolgovata.

Garaža je idealno nameščena ob strani, katere vrata se lahko naredijo tako, da gredo neposredno na ulico. V hišo lahko vstopite tako z ulice kot s svojega mesta.

Hiša z garažo je za mnoge sanje in mnogi v takšnih objektih že živijo. Preden izberete to vrsto stanovanja, natančno preučite vse prednosti in slabosti podeželskega življenja.

Imeti lastno garažo danes ni več luksuz, ampak nuja. življenje sodobni človek, še posebej izven mesta, brez avtomobila praktično ne gre. In avto preprosto potrebuje garažno shrambo.

Fotografija hiše z garažo

Pri načrtovanju podzemne garaže morate najprej upoštevati vse prednosti in slabosti te metode. Če nameravate garažo postaviti pod stanovanjski objekt, potem je ta možnost možna le v fazi gradnje nove stavbe. Projekte hiš s podzemno garažo najdete v velike količine poiščite ga na internetu ali naročite pri oblikovalskem podjetju. Vsak lahko najde nekaj zase primerna možnost, tako v konstruktivnih kot stilskih rešitvah.

Izvedljivost gradnje podzemne garaže je odvisna tudi od značilnosti tal plot. Njegova ureditev v vsakem primeru zahteva večje stroške, vendar če je raven podtalnica zelo visoka, potem lahko takšna gradnja postane »črna luknja« v smislu financiranja. Vgradnja močne hidroizolacije in kakovostne drenaže ne zagotavlja absolutne zaščite pred vdorom vlage v prostor. In vsaka napaka pri napačnih izračunih in gradnji lahko povzroči velike težave v prihodnosti in nenehna nova finančna vlaganja v popravila.

Vendar, kot že omenjeno, gradnja podzemne garaže v zasebni hiši znatno prihrani uporabno površino. Za lastnike majhnih parcel to velja velika vrednost. Ta oblika je priročna za uporabo. Statistično gledano so podzemni objekti manjša tarča vlomilcev kot druge vrste garaž.

Načrtovanje gradnje garaže je prvi pomemben korak

Kot vsak odgovoren posel je tudi gradnja podzemne garaže potrebna previdnost predhodna priprava in izdelava kakovostnega projekta. Da bi to naredili, je potrebno opraviti študijo tal in določiti nivo podzemne vode. Projekt podzemne garaže mora vsebovati podatke o stroških in količini potrebne materiale, stroški dela in uporabe posebne opreme, roki za dobavo končanega predmeta.

Ko preučujete vprašanje, kako zgraditi podzemno garažo, se morate seznaniti s tem, katere materiale je priročno in racionalno uporabiti za kakovostno in učinkovito ureditev garažnih prostorov. Obstajata dva načina za izgradnjo podzemne garaže: delno nameščena pod zemljo ali ureditev prostora, ki je popolnoma zakopan v tleh. V prvem primeru je garaža dve tretjini ali polovico svoje višine pod zemljo. Ta možnost je bolj priljubljena, enostavnejša za izvedbo in stane bistveno manj. Poleg tega se zmanjša pritisk na tla in nevarnost prodiranja podtalnice.

Faze gradnje in pravila za ustvarjanje vhoda v garažo

Tehnološki proces gradnje hiše s podzemno garažo je sestavljen iz določenih faz. Najprej se izkoplje jama potrebne velikosti. Na lokaciji, ki je navedena v projektu, se ustvari vstopna pot. Naklon ne sme presegati 25%. V nasprotnem primeru lahko pride do težav pri premikanju po rampi v neugodnih razmerah. vremenske razmere. Globlje kot je garaža, daljši mora biti dovoz. Ustvarjanje priročnega in varnega vhoda v podzemno garažo zahteva natančne izračune in informacije. Potrebne informacije lahko dobite z branjem regulativni dokumenti za gradnjo večnadstropnih garaž.

Celotna dolžina vhodne ceste je konvencionalno razdeljena na tri dele: vodoravni del pred vrati, glavni nagnjeni del in "začetno" območje znotraj garaže. Prehod med deli mora biti gladek. Da bi to naredili, morajo imeti dodatne cone rahel naklon, njihova dolžina pa mora biti 75-80% glavnega dela.

Da bi se izognili posedanju dovozne poti, ne smete uporabiti polnilnega temelja. Če želite urediti vhod, morate ustvariti stopničast spust, zaporedno odrezati plasti zemlje vzdolž vnaprej ustvarjenih oznak. Pripravljen spust je prekrit s plastjo drobljenega kamna debeline 15 cm in temeljito stisnjen. Nosilna kritina je betonska. Raztopina mora biti precej gosta in viskozna. Po opravljenem glavnem delu bo možno opremiti zaključni premaz iz nedrsečih materialov. Strani vhoda morajo biti opremljene s podpornimi stenami za zaščito pred vdorom vlage. Na strani, ki meji na tla, jih je treba skrbno hidroizolirati in po potrebi opremiti z drenažnim sistemom. Približno 50 cm od začetka spusta je potrebno urediti meteorna drenaža, prekrita z rešetko.

Postopek izdelave in ureditve garažnega prostora

Postavljen na dno jame armiranobetonske plošče. Z njihovo pomočjo so izdelane tudi stene in strop garaže. Vertikalne plošče bo služil kot temelj za glavno stavbo. Za zagotovitev hidroizolacije in zaščite pred pritiskom pri zmrzovanju tal se med plošče in zemljo vgradi filtrirna plast iz gramoza in peska. Na vrhu je položen sloj hidroizolacijskega materiala. Vgrajen je zanesljiv drenažni sistem.

Talne in stenske površine so prekrite hidroizolacijski materiali, spoji so skrbno prevlečeni z bitumnom. Nato se položi plast toplotnoizolacijski materiali. V ta namen se najpogosteje uporablja polistirenska pena. mineralna volna. Armaturna mreža je pritrjena s posebnim lepilom. Površine so ometane ali prekrite z oblogami.

Obvezen element podzemne garaže je skrbno urejeno prezračevanje. Lahko je naravna ali prisilna. Je opremljen tako, da preprečuje tvorjenje plesni pod hidroizolacijski sloj. Zadnji korak je namestitev vhodnih vrat in ureditev električnega napajanja garaže.

Video - Podzemna garaža na dvorišču zasebne hiše

Kot je nekoč rekel klasik Ruska literatura: stanovanjsko vprašanje razvajeni Moskovčani in izkazalo se je, da se je motil. Stanovanjski problem ni pestil le prebivalcev prestolnice, ampak nasploh vse. Streha nad glavo je nekaj, brez česar človek ne more. V naši domovini si vsakdo prizadeva pridobiti svoje stanovanje ali lastno hišo, pri čemer upravičeno verjame, da živi na najeto stanovanje zelo kratkovidno, saj moraš zanj plačati tako rekoč enako kot za hipoteko.

Hkrati pa oseba, ki plača hipoteko za 10-15 let, prejme lastništvo 2-3 sob s kuhinjo in kopalnico ter mirno starost v prihodnosti in po 15 letih življenja v najetem stanovanju , teh petnajst let enostavno izgubi.

Imeti svoje stanovanje je seveda dobro, a živeti v betonska škatla Ni vsem všeč, še posebej, če se to življenje odvija v veliki metropoli.

Zato se vsako leto poveča število ljudi, ki se želijo preseliti v stalno mesto bivališče v predmestju. Tam kupite šeststo kvadratnih metrov zemljišča in gradite lastna hiša z garažo, kopalnico in drugimi užitki podeželskega življenja z mestnimi dobrinami.

Legalizirajte prihodnjo garažo

Seveda ima to svoje težave. Nihče vam ne bo dovolil, da nekaj zgradite samo zato, ker ste na internetu videli fotografijo hiše z garažo in ste jo želeli imeti. Prevaranti, ki jim to še vedno uspe, so občasno prisiljeni rušiti svoje nelegalne objekte. Da ne bi padli pod drsališče pravice, je treba najprej legalizirati gradnjo.

Legalizacija takšne gradnje pomeni pridobitev dovoljenja lokalnih oblasti. Lahko se izda le lastniku zemljišče, na kateri bo (lastnik) zgradil hišo s podstrešjem in garažo.

Poleg tega mora biti v prejetih dokumentih jasno navedeno, da boste poleg hiše s podstrešjem zgradili tudi garažo. Bolje je, da se o vseh teh niansah pogovorite vnaprej, da se ne bi vračali k njim vsakič, ko želite zgraditi nekakšen prizidek ob hiši.

Možnosti podeželske hiše

Najenostavnejša in najcenejša možnost podeželska hiša je lesena zgradba. Dobro zadržuje toploto, je okolju prijazen in posledično nima škodljivi učinki na zdravje ljudi.

Če pa želite zgraditi stanovanje za več generacij vaše družine, potem je bolje, da ga zgradite iz opeke. Opečna hiša bo zdržala več sto let in, kar je pomembno, nikoli ne bo zgorela, torej se praktično ne boji požarov.

Preden začnete z gradnjo, morate razviti projekt bodoče stavbe ali preprosto poiskati nekaj primernega na internetu, na primer preučiti načrte hiš z garažo in izbrati tisto, ki vam ustreza.

Na splošno je ta pristop k gradnji najbolj racionalen, saj prihrani čas in denar. Navsezadnje ni vsak od nas sposoben ustvariti lastnega projekta, zato ga bomo morali še vedno nekomu naročiti.

Tisti, pri katerem ga naročite, bo naredil prav to, našel projekt na internetu in vam ga prodal kot svojega. Seveda vedno obstaja možnost, da naletite na pošteno osebo, ki bo vestno oddelala denar, ki ga je prejela od vas. Pri izbiri projekta za vaš prihodnji dom se morate odločiti o lokaciji prihodnjega skladišča za vaš avto.

Postavitev garaže

Lahko se postavi v klet ali klet pod bivalnimi prostori. Lahko se pritrdi neposredno na hišo na istem temelju. Vendar, če površina zemljišča dopušča, je najbolje zgraditi škatlo za avto nekoliko ob strani. Ta postavitev te stavbe ima nesporne prednosti in ne bo stalo več in morda celo ceneje od prvih dveh možnosti.

Praviloma so celo premožni ljudje brez denarja in so prisiljeni šteti vsak rubelj, zato, ko govorijo o primestnih stanovanjih, mislijo enonadstropna hiša z garažo zgrajeno nekoliko stran od glavne stavbe. Dejstvo je, da je njihova gradnja na istem temelju kot hiša ali na primer v kleti seveda mamljiva, a tudi nekoliko naporna.

Hiša in garaža na istem temelju

Če delate podlago zidana hiša, potem mora biti dovolj močan, da prenese obremenitev velike zgradbe. Hkrati je garaža razmeroma majhna soba, katere višina redko presega dva metra.

Debelina garažne stene je tudi skoraj polovica debela sten glavne stavbe. Iz tega sledi, da obremenitev istega temelja v njegovih različnih delih ne bo enakomerna, kar pomeni, da lahko sčasoma nastane razpoka na stičišču hiše in garaže.

Seveda lahko storite brez razpoke, če jih kombinirate s skupnim ojačanim pasom; v tem primeru razlika v obremenitvah na temelju vpliva opazno manj in nikakor ne vpliva videz Hiše.

Namestitev oklepnega pasu je precej delovno intenzivna naloga, vendar to ni njegova edina pomanjkljivost. Ker bodo povezani skupni zid, potem je zelo verjetno, da bo vaš življenjski prostor nenehno dišal po garaži.

Tudi to nadlogo je mogoče odpraviti, če se izvede med bivalnim prostorom in garažo dvojna vrata. večina na zanesljiv način Da bi preprečili prodiranje vonjav iz garaže v bivalni prostor, je treba med njimi urediti še eno prezračevano sobo, na primer kotlovnico.

Na splošno je takšna postavitev hiše popolnoma upravičena, če je v njej nameščen zanesljiv prezračevalni sistem, ki je lahko naraven ali prisilen.

Garaža v pritličju

V vsakem primeru dobro prezračevanje ne bo škodilo, saj poleg priložena garaža, verjetno bo v hiši tudi kopalnica, zakaj je torej ne bi postavili na isti temelj kot hišo.

Druga možnost za garažo, ki se nahaja v kleti, ima tudi pravico do obstoja. Morda pa je njegova edina prednost ta, da bo avto, ki vam stoji tako rekoč pred nosom, vedno pri roki.

Takšen projekt ima veliko več slabosti kot prednosti. Prva med njimi je cena. To bo precej drago tako z vidika denarja kot stroškov dela. Obstajajo tudi druge, enako pomembne pomanjkljivosti ideje o tem, da bi svoj avto hranili v kleti.

Prvi od njih, tako rekoč: okoljski - hlapi goriv in maziv bodo neizogibno dosegli zgornja nadstropja.

Življenje v takih razmerah bo postalo neprijetno in bo izgubilo ves čar bivanja v podeželska območja. Vsako slabo vreme, na primer dež, bo povzročilo poplave in temu se bo zelo težko izogniti.

Vendar pa številni projekti dvonadstropnih hiš z garažo v pritličju kažejo, da je ta ideja med ljudmi zelo priljubljena. To je razumljivo, saj v tem primeru ne boste imeli le strehe nad glavo, ampak streho hiše z garažo.

Garaža ob strani hiše

Po pravici povedano je treba reči, da projekti enonadstropne hiše z garažo niso nič manj priljubljeni. Predvsem v primerih, ko garaža ni locirana pod isto streho kot hiša, ampak je postavljena nekoliko stran.

Dejstvo je, da ko združiš hišo in garažo v eno celoto, mora ta celota izgledati takole, se pravi, da morata biti oba objekta zidana.

Če je prostor za shranjevanje avtomobila ob strani, potem je lahko lesen ali kovinski, kar daje lastniku proste roke in omogoča občutne prihranke.

Kovinska konstrukcija bo veliko cenejša zidana stavba. Enako lahko rečemo o leseni garaži, ki ima svoje slabosti in cela serija koristi.

Med pomanjkljivostmi lesene garaže je glavna ta, da je zgrajena iz vnetljivega materiala. Kar se tiče prednosti, jih je veliko. Glavna je nizka cena. Lesena garaža v zasebni hiši - to je najboljša možnost, za Ruse s srednjim dohodkom.

Fotografije hiš z garažo

Projekti hiš z garažo so v stalnem povpraševanju med razvijalci. Navsezadnje si je preprosto nemogoče predstavljati življenje sodobnega človeka brez avtomobila in celo živeti zunaj mesta. Zato je prisotnost garaže v hišnem projektu pomemben dejavnik ob nakupu. Seveda lahko projekt garaže naročite ločeno. Toda garaža v hiši je veliko bolj priročna. In kar je najpomembnejše, stalo bo manj kot ločeno

Hiša in garaža sta načrtovani tako, da je dostop do avtomobila mogoč ne samo z ulice, ampak tudi neposredno iz stanovanjskega naselja. V slabem vremenu ni treba iti ven. Praviloma se vhod v garažo nahaja iz kuhinje ali hodnika. V tej ureditvi je še ena pozitivna točka: če ste, recimo, živila prinesli iz trgovine, jih je prenos neposredno v kuhinjo zelo priročen.

Projekti hiš z garažo za vso družino

Ne smemo pozabiti, da mora biti garaža za sodoben avtomobil velika najmanj 18 m2. V tem primeru je priporočljivo vzdrževati vse razdalje, ki jih priporočajo strokovnjaki: od stene do avtomobila - 50 cm, na levi in ​​desni - 70 cm, zadaj ga lahko omejite na 20 cm za vrata z vhodom, pomaknjenim v levo. To se naredi, da je bolj udobno izstopiti iz avtomobila. Nato na desni strani garaže lahko postavite stojala z orodjem in avtomobilskimi deli. Standardna širina vrata - 2,5 m, zasnovana tako, da lahko preide odrasla oseba - 1,8-2,0 metra.

Da bi bila garaža udobna, mora biti prostor pravilno zasnovan. Treba je zagotoviti enostaven dostop na police in pomislite ne le na elektriko, ampak tudi na naravna svetloba. Lepo bi bilo predvideti zadostna količina vtičnice, v katere bo po potrebi mogoče vklopiti električno orodje, v hladni sezoni pa grelec. In če nameravate uporabljati resnejšo električno opremo, potem vnaprej poskrbite za namestitev vtičnice, zasnovane za trifazni tok.

Mimogrede, grelnik morda ne bo potreben, če nameravate ogrevati garažo. Poleg tega ga povežite z skupni sistem Ogrevanje hiše je povsem preprosto. Poleg tega lahko v garaži uredite dodatno delavnico ali shrambo za opremo.

In za tiste stranke, ki imajo dva avtomobila na družino, lahko naše podjetje ponudi projekt hiše z garažo za dva avtomobila. Ta izbira vam bo omogočila, da enkrat za vselej rešite svoje težave s parkiranjem in vas prihrani iskanja primerno mesto pod garažo za drugi avto.

Zemljišča, dodeljena ali pridobljena za individualno stanovanjsko gradnjo, so pogosto razmeroma majhna. Varčevanje uporabno površino mogoče na različne načine, najučinkovitejši med njimi pa je garaža v hiši. Ta način postavitve tehnične škatle vam omogoča, da rešite številne težave, povezane z znatnim zmanjšanjem stroškov gradnje in vzdrževanja.

IN najboljša možnost podeželska hiša ali koča je takoj zasnovana z garažo. Skrbna študija arhitekturne rešitve strokovnjaki bodo ustvarili harmonično strukturo. V fazi načrtovanja in izračuna se upoštevajo značilnosti zemljišča, geološka zgradba, sestava tal in relief. Resni arhitekturni biroji lahko ponudijo zelo zanimive možnosti uporaba krajine.

Kako zgraditi hišo z garažo na pobočju ali na ravnem mestu z minimalnim posegom v okolje.

V stavbi, ki se nahaja na pobočju, je smiselno zagotoviti tehnično nadstropje, kjer bo prostor za avto. Tudi z majhno razliko v višinah, volumni zemeljska dela se bo znatno zmanjšalo. Tudi višina podeželske hiše glede na okoliško pokrajino bo manjša.

Hiša z garažo na klancu

Območje zunanjih površin, ki jih je treba pokriti, se znatno zmanjša. Tla, ki mejijo na stene tehničnega poda, delujejo kot izolacija. Vzdrževanje udobna temperatura v takšni garaži bodo potrebni bistveno nižji stroški. Ta okoliščina pozitivno vpliva na toplotna bilanca celotna večnivojska struktura kot celota.

Ko se odločate, ali želite svojemu domu dodati garažo, je treba upoštevati številne dejavnike. Zgoraj opisan primer uporabe je ena izmed mnogih možnosti učinkovita uporaba neraven teren. To lahko storite sami ali se obrnete na strokovnjake. Napake v projektu lahko vodijo do zelo neprijetnih posledic.

Arhitekturni biroji lahko svojim naročnikom ponudijo zasnove, prilagojene lokalnim razmeram. Resne organizacije imajo obsežno bazo podatkov z dobro razvitimi rešitvami za različne primere. Običajno se stranki ponudi več možnosti, med katerimi lahko izbere najbolj primerno. vam omogočajo, da jasno in v tridimenzionalnih slikah prikažete, kako se bo struktura prilegala okolju.

Garaža v zasebni stanovanjski stavbi je lahko zasnovana kot posameznik arhitekturni projekt. V tem primeru med predhodnimi pogajanji strokovnjaki prepoznajo želje stranke in jih formalizirajo v obliki tehnične zahteve. Razprava se začne s splošnim konceptom in opredelitvijo volumetričnih arhitekturnih rešitev. Oblikovalska naloga je formalizirana in predstavlja osnovo.

Značilnosti načrtovanja in računskega dela pri nizki gradnji

Vgrajena garaža v hiši ima lahko več možnosti postavitve. Običajno jih je mogoče razvrstiti glede na način namestitve škatle glede na glavno strukturo.

1. Navpična postavitev predvideva lokacijo garaže v kleti ali kleti ali v prvem tehničnem nadstropju.
2. Horizontalna postavitev: škatla je enostransko pritrjena na prazno steno hiše.
3. Kombinirana možnost: garaža je zgrajena v pritličju skupaj s servisnimi prostori; dnevne sobe nad njimi se gradijo.

Projekt dvonadstropna hiša s podzemno garažo v kleti hiše

Izbira določene možnosti je v glavnem odvisna od zmožnosti proračuna, dodeljenega za gradbena dela.

V nekaterih primerih se obstoječemu objektu doda garaža - ta možnost se uporablja predvsem za zmanjšanje stroškov. Od hiše do garaže so izrezana vrata, ki združujejo zgradbe v en sam kompleks. Prehod je običajno urejen v servisne prostore. Da bi preprečili prodiranje vonjav iz garaže v bivalne prostore in dodatno izolacijo vgrajena so dvokrilna vrata.

Garaža prizidana ob strani hiše

V tehničnih prostorih je treba zagotoviti izpušno prezračevanje. Na vrhu stene so nameščeni zračniki, ki se zapirajo okrasne rešetke. Namestitev nape z navpičnim kanalom, dvignjenim nad nivo strešnega grebena, močno poveča učinkovitost. V nekaterih primerih je indicirana namestitev obvezni sistem izmenjava zraka z ustvarjanjem cone nizek krvni tlak v garaži.

Smer pretoka zraka v tem primeru bo iz stanovanjskih in pisarniških prostorov: kuhinje, kopalnice in stranišča v škatlo. Neprijetni vonji in izpušni plini, ki nastanejo po zagonu motorja, ne bodo vstopili v hišo. Izračun prezračevalnih sistemov za garažne bokse se izvaja v skladu z zahtevami SNiP. Pri izvajanju dela brez vključevanja strokovnjakov se izbira prereza kanala izvaja eksperimentalno.

Posebnosti uporabe različnih shem postavitve

V veliki večini primerov je garaža v kleti hiše ena najpogosteje uporabljenih tlorisnih shem. Njegove glavne prednosti so predvsem relativna enostavnost izvedbe, majhne količine zemeljskih del v fazi priprave temeljev stavbe in možnost optimalne uporabe notranjega prostora.

Preberite tudi

Projekti notranjih stopnic v hiši

Nadstropje tehnične etaže z garažo, ki se nahaja v kleti stanovanjskega objekta, je v nivoju tal. Pri urejanju površine se uredi betonski estrih po polnjenju drenažne plasti in peščena blazina in hidroizolacijska dela. Zunanje stene kleti so v večini primerov zgrajene iz rdeče opeke. Ta gradbeni material zagotavlja najboljše lastnosti za navedeno zasnovo.

Običajno je v takih primerih položeno tračni temelj, ojačan z dvema ali več ojačitvenimi pasovi. Osnovna površina se pripelje do nivoja zemljišča. Polaganje sten tehničnih in servisnih prostorov se začne od zgornjega roba nosilna konstrukcija. Postavitev garaže je skladna z lokacijo nosilnih predelnih sten v vseh etažah stavbe, začenši od najnižje.

Skupna širina garaže naj bo za polovico ali celo trikrat manjša od dimenzij stavbe. Ta okoliščina vam omogoča namestitev ene ali dveh podpornih particij. Garaža je lahko postavljena ob eno od zunanjih sten ali v kleti v njenem osrednjem delu. Drugi predelki na tem nivoju se lahko uporabljajo za namestitev servisnih in tehničnih prostorov: kotlovnica, pralnica itd.

Kletni servisni prostori so povezani z stanovanjske etaže notranje stopnice. Uporabljajo se predvsem ravne stopnice - najpreprostejše gradbene konstrukcije za izvedbo. Odvisno od višinske razlike imajo lahko stopniščni prehodi vmesne podesti. Za zanesljivo izolacijo zgornjih nivojev pred neprijetnimi vonjavami so vrata nameščena zgoraj in spodaj.

Višina je izbrana ob upoštevanju splošne dimenzije avto, ki bo v garažnem boksu. Nekaj ​​rezerve je tudi v primeru nakupa večjega avtomobila: terenca, enoprostorca ali minibusa. V skladu s tem mora biti višina vhodnih vrat največja. Sheme zaščitno napravo Uporabljajo se različne vrste: nihajne, drsne in dvižne.

Ta video si lahko ogledate na izvirni projekt gradnja garaže v pritličju zasebne hiše

Garažni boksi pod nivojem terena

Z majhno velikostjo zemljišča in omejitvami skupne višine hiše je najboljša rešitev postavitve garaža v kleti hiše. Izvedba takšnega projekta ima številne značilnosti in zahteva predhodne priprave. Glavni cilj teh aktivnosti je ugotoviti globino podzemne vode. Če je vodonosnik blizu površine, je možno poplavljanje nižjih nivojev.

Vsekakor bo postavitev garažnega boksa pod nivo tal zahtevala celo vrsto tehničnih in tehnoloških ukrepov za zaščito pred vlago. Zahteve za stanje atmosfere v prostorih, namenjenih skladiščenju vozila, precej težko. Visoka vlažnost lahko poškoduje kovinski deli avto, najprej telo.

Podzemna garaža, oziroma njegove stene tla v neposrednem stiku s tlemi, za njihovo zanesljiva zaščita Za preprečevanje vdora vode se izvajajo naslednji ukrepi:

1. Po obodu je nameščen drenažni sistem za odvajanje vode, ki vstopi v tla zaradi padavin.
2. Na stenah in tleh garažnega boksa z zunaj Nanese se hidroizolacijski sloj, ki preprečuje vdor vlage gradbene konstrukcije.
3. Učinkovito izpušno prezračevanje z zahtevano stopnjo izmenjave zraka, ki jo zahtevajo standardi.

Le izvajanje celotnega kompleksa ukrepov lahko zagotovi potrebne pogoje za shranjevanje avtomobila v podzemnih objektih.

Glavna naloga drenažni sistem sestoji iz odvajanja vode, ki prodira v tla s površine stran od stavbe. Pri izvajanju zemeljskih del in izkopu zemlje za jamo je treba upoštevati potrebo po opremi drenažnih površin. Z vrha stene, nagnjeno navzven, se izvede nasip, na vrhu katerega se položi hidroizolacijski sloj do kanalizacije.

Pravilna shema naprave za odvodnjavanje kleti oz pritličje v hiši

Hidroizolacija zunanjih talnih in stenskih površin klet izvajajo v strogem skladu z zahtevami regulativni okvir. Običajno so materiali, kot so strešna lepenka, strešna lepenka, smole in polimerni premazi. Pri delu bodite zelo previdni in se izogibajte vrzeli v hidroizolacijskih slojih. Platno je treba položiti z potrebno prekrivanje med sabo.

Zunanja hidroizolacija garažne stene, ki se nahajajo pod tlemi

Garaže v obliki prizidkov k glavni stavbi

Enonivojske zgradbe in konstrukcije so najpreprostejše tako v načrtovanju kot v tehnologiji gradnje. Garaža v lesena hiša se lahko nahajajo v kleti, v kleti in v obliki

Splošne dimenzije prostora za avto se določijo glede na njegove dimenzije, ob upoštevanju možnosti nakupa večjega modela. Za standard se šteje konstrukcija z dolžino najmanj šest metrov, širino približno štiri metre in višino nad dva metra. Če so vhodna vrata dovolj velika, lahko v takšno garažo zlahka vstopi vsak. avto. Še vedno bo dovolj prostora za gibanje ljudi.

Geometrijske značilnosti garažnega boksa je mogoče prilagoditi, da jih povečate. Običajno so tovrstne konstrukcije pritrjene na eno od sten stanovanjske stavbe po celotni dolžini. Tako se na eni strani ohrani splošni koncept stavbe, na drugi strani pa se ustvari soba z rezervo uporabne površine. Uporaba tega presežka je lahko različna: je za domačo delavnico.

Stroški pridobitve gradbeni materiali in delo se lahko znatno zmanjša. Uporaba vam bo omogočila zgraditi funkcionalen in udoben objekt čim prej. Pravzaprav je treba le postaviti streho in tri stene bodo zasedene; vhodna vrata. Okvir je sestavljen iz lesen tram, mineralna volna pa se uporablja kot izolacija.

Gradnja garaže v zasebni hiši, ki ni predvidena v prvotni zasnovi, zahteva spremembe tehnično dokumentacijo. Opravljanje tovrstnih del se izda v obliki dovoljenja za individualna gradnja. Organom za arhitekturni nadzor je predložen paket dokumentov, vključno s soglasji organizacij, ki upravljajo podzemna inženirska in telekomunikacijska omrežja.

Po zaključku gradnje se morate obrniti na ZTI, da spremenite tehnično dokumentacijo za stavbo.