Ponovni izračun za kanalizacijo ob izklopu vode. Ali obstaja preračun najemnine zaradi poletnih izpadov tople vode?

Skratka torej preračun mora biti popoln.
Kaj pomeni polno?
1. Za celotno obdobje odsotnost topla voda.
2. Tako za samo toplo vodo kot za kanalizacijo(odvajanje vode). Obrazložitev – odstavek 59.: “ ponovni izračun zneska pristojbine za drenažo izvede v primeru ponovnega izračuna zneska plačila za oskrbo s hladno vodo in (ali) oskrbo s toplo vodo«, pa tudi odstavke. 4. odstavek 1. Priloge št. 2 k Pravilom.

Kot že omenjeno, ne preračunava stroškov kanalizacije. To grobo kršenje Pravil se mora prenehati. Denar potrošnikov je treba vrniti v v celoti.

Prav tako je treba spomniti, da se v času odsotnosti tople vode poraba hladne vode naravno zmanjša. In standard (v odsotnosti merilnih naprav) 5,4 kubičnih metrov. hladna voda, brez tople vode - niso izkoriščene v celoti. Skladno s tem mora biti tudi preračun, vsaj en, ki naj bi bil opravljen enkrat na četrtletje.

Torej izvolite konkreten primer. Od 6. julija do 6. septembra ni bilo tople vode. Tukaj so plačila MU "GZHU" za julij, avgust, september 2009:

Kakšen naj bo znesek ponovnega izračuna?

V skladu s Prilogo 1 k Pravilniku o določitvi pripomočki državljani, za vsako uro preseže (skupaj za obračunsko obdobje) dopustno obdobje prekinitve oskrbe z vodo, se mesečno plačilo zmanjša za 0,15 odstotka znesek plačila, določen na podlagi odčitkov števca ali na podlagi standardov komunalne porabe - ob upoštevanju določb 61. odstavka Pravilnika.

(Za referenco odstavek 61 pravilnika: Med prekinitvami zagotavljanja komunalnih storitev, ki presegajo določeno trajanje, pa tudi pri izvajanju preventivnega dela enkrat letno v skladu z odstavkom 10 tega pravilnika se plačilo komunalnih storitev v odsotnosti kolektivne (skupne hiše), skupne ( stanovanje) ali posameznih merilnih naprav se zmanjša za znesek stroškov neopravljenih komunalnih storitev)

Dovoljeno trajanje prekinitve oskrbe s toplo vodo: 8 ur (skupaj) za en mesec; 4 ure naenkrat, v primeru nesreče na slepi cesti - 24 ur; izvajati preventivno vzdrževanje enkrat letno v skladu z 10. odstavkom Pravilnika o opravljanju javnih storitev za občane.

V našem primeru je dovoljeno trajanje prekinitve oskrbe s toplo vodo določeno v skladu z zakonskimi zahtevami Ruska federacija(10. člen Pravil). Toda tudi za to obdobje je treba opraviti preračun (61. člen Pravilnika).

Trajanje odsotnosti tople vode je bilo: 62 dni × 24 ur = 1488 ur.

1. Znesek povračila za toplo vodo mora biti: 303,06 RUB. (mesečna naročnina) × 0,15% × 1488 ur = 676,43 rubljev.

2. Znesek za vračilo za kanalizacijo mora biti: 69,66 rubljev. (mesečna naročnina) × 0,15% × 1488 ur = 155,48 rubljev.

Skupni znesek za vračilo bi moral biti: 831,91 RUB.

Pravzaprav je bil opravljen ponovni izračun MU "GZhU" v višini: 92,74 rubljev. + 279,12 rub. = 371,86 rub. (44,7 %)

Predmet dodatnega vračila: 831,91 RUB. – 371,86 rub. = 460,05 rub.

Vprašanje: Dober dan, v stanovanju imam nameščene števce za toplo in hladno vodo, vendar odčitki niso bili posredovani družbi za upravljanje več kot 3 mesece. Družba za upravljanje me je prenesla na izračun po standardu in noče opraviti prilagoditev, čeprav sem predložil branja. Na podlagi česa ne preračunavajo in kako naj se preneseni odčitki izračunajo in obračunajo v prihodnje? Odgovor: V skladu s 33. točko Pravilnika o izvajanju komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v stanovanjske zgradbe in stanovanjske stavbe, odobrene z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. 354, ima potrošnik pravico, če je na voljo posamezno napravo računovodstvo, mesečno odčitava njegove odčitke in prejete odčitke posreduje izvršitelju ali njegovi pooblaščeni osebi, ki ne kasnejši datum s pogodbo, ki vsebuje določbe o izvajanju javnih služb.

Ali se topla voda preračuna med načrtovano zaustavitvijo?

Pozor

Če želite to narediti, morate poklicati strokovnjake iz organizacije za oskrbo s toploto in vodo ter sestaviti poročilo.

Vlogi priložite dokument o pregledu merilnih naprav in ga oddajte v obračunski službi ponudnika storitev.
Pričakujte ponovni izračun, ki bo razviden iz naslednjega potrdila o plačilu.

Preračun za vodo po števcu opravi ponudnik storitev v skladu s 61. točko Pravilnika, potrjenega. Resolucija 354. Hkrati se novi odčitki števcev, odvzeti na komisiji, na zahtevo potrošnika sprejmejo za ponovni izračun le, če se ugotovi, da so sami števci v dobrem stanju, obdobje preverjanja ni poteklo in celovitost pečatov ni bila porušena.

Topla voda ne ustreza standardu - kako preračunati Plačila za oskrbo s toplo vodo predstavljajo pomemben del vseh komunalnih storitev in njena kakovost ni vedno zadovoljiva.

Preračun komunalnih storitev v skladu z zakonom

Na hiši so skupni hišni števci Ali imamo pravico do preračuna? Povedal vam bom več, da nimajo pravice do preračuna samo tisti, ki nimajo števcev, ampak tudi tisti, ki te števce imajo, in vsak pogovor družbe za upravljanje o prisotnosti števcev in naknadnem plačilu (koliko ste za koliko porabiš in plačaš) je le poskus izogibanja odgovornosti in ne želja po izterjavi teh preračunov od RSO. Razlika med ponovnim izračunom v prisotnosti in odsotnosti števcev je v tem, da je treba v primeru odsotnosti števca najprej opraviti ponovni izračun in pristojbino zmanjšati za znesek komunalne storitve, ki ni bila opravljena, nato pa je treba ta znesek zmanjšati za 0,15%. za vsako uro prekoračitve določenega največjega trajanja prekinitev zagotavljanja komunalnih storitev, v skladu z dodatkom št. 1 k 354 PP Ruske federacije, če obstajajo števci, se pristojbina preprosto zmanjša za 0,15%, tj.

Značilnosti ponovnega izračuna najemnine

podrobno je izdelan postopek namestitve merilnih instrumentov;
s pomočjo Resolucije se krepi motiv za vgradnjo števca;
uvedena je bila poenostavljena shema plačila ogrevanja;
od leta 2016 je podajanje informacij iz števcev postalo neobvezno;
v primeru začasne odsotnosti električne energije ali drugih storitev se plačilo za to ne zaračuna;
vrstni red izpolnjevanja naštetih pogojev.

Posebno mesto ima odgovornost izvajalca do potrošnikov in zakonov v naslednjih primerih:

slaba kakovost storitev;
škoda za življenje in zdravje zaradi slabe kakovosti storitev;
potrošnik ne dobi zanesljivih informacij o kakovosti storitev;
so kršeni pogoji sporazuma.

Če so ti pogoji kršeni, mora izvajalec potrošnika oprostiti plačila ali mu zagotoviti odškodnino.
Voda ne bo porabljena in vam je ne bo treba plačati. Komunalna plačila se lahko preračunajo, če je državljan dlje časa odsoten in lahko svojo odsotnost dokaže s potrdilom o začasni registraciji v drugem mestu, kartico gosta hotela ali potrdilom zdravstvene ustanove.
Državljani, ki začasno ne živijo v svojem stanovanju, ne uporabljajo javnih storitev, kot so:

Elektrika.
Voda je topla in hladna.
Kanalizacija.

S ponovnim izračunom plačil za elektriko, plin in vodo ni težav, saj se njihova poraba izračunava po števcih. Preračun lahko prejmejo občani, ki so odsotni iz stanovanja 5 ali več dni.

Če želite prejeti ponovni izračun, se morate obrniti na storitveno podjetje z vlogo in dokumenti, ki potrjujejo vašo dolgotrajno odsotnost.

Preračun stroškov tople vode za čas odsotnosti

Potrošnik ima pravico izvajalcu posredovati tako izvirnik kot kopijo dokumenta, ki potrjuje trajanje obdobja začasne odsotnosti potrošnika. V tem primeru je izvajalec ob prevzemu dokumenta od potrošnika dolžan preveriti istovetnost kopije in izvirnika predloženega dokumenta, na kopiji dokumenta narediti oznako, da je verodostojnost kopije dokumenta ustreza izvirniku, in izvirnik takega dokumenta vrniti potrošniku.
95. Izvajalec ima pravico narediti kopije dokumentov, ki jih je predložil potrošnik, preveriti njihovo pristnost, popolnost in zanesljivost informacij, ki jih vsebujejo, vključno s pošiljanjem uradnih zahtev organom in organizacijam, ki so jih izdali. 96.

Informacije

Prejeto je po 90 dneh od datuma selitve;

če so bile storitve opravljene slabe kakovosti - na primer, iz pipe je tekla zarjavela voda ali več dni sploh ni bilo vode, se družbe za upravljanje praviloma preračunajo in informacije o tem so prikazane v nov račun plačati komunalne storitve.

Sprememba zneska plačila za kanalizacijo se izvede le, če je bil opravljen ponovni izračun za oskrbo s toplo in hladno vodo in pod pogojem, da v stanovanju niso nameščeni števci. Računi za komunalne storitve so danes precej visoki in vsi državljani si ne morejo privoščiti, da bi preplačali svoje račune tudi za obdobje, ko so bili zdoma in niso uporabljali vode, plina ali elektrike.

Po zakonu lahko družbe za upravljanje zaračunajo samo tiste storitve, ki so bile uporabljene.
Eden od naših odvetnikov vam bo takoj in popolnoma brezplačno svetoval. Kako preveriti znesek najemnine po izklopu tople vode? V obdobju, ko temperatura vode ne presega 40 stopinj, se plačilo izvede po hladni stopnji.

Ker je med načrtovanimi remonti temperatura precej nižja, se tople vode v tem času ne zaračunava. Če prejmete potrdilo o plačilu in vključuje storitev oskrbe s toplo vodo, morate zaprositi za preračun.

To lahko storite v Enotnem informacijskem in poravnalnem centru. Tam morate vzeti potrdilo in mu priložiti vlogo za ponovni izračun. Pomanjkljivost tega načina je, da tega ne morete storiti od doma, kot bi plačali storitev. Vlogo je treba oddati osebno na EIRC.

Pomembno

Ta med drugim določa, da je izvajalec komunalnih storitev dolžan: ... sprejemati odčitke od porabnikov individualnih, skupnih (stanovanjskih), sobnih merilnih naprav, tudi na načine, ki omogočajo možnost daljinskega prenosa podatkov o merilnih napravah. odčitke (telefon, internet ipd.) in jih uporabiti pri izračunu višine plačila komunalnih storitev za obračunsko obdobje, za katero so bili odčitki... Ključna pri tem je besedna zveza za obračunsko obdobje (tj. mesec), za katerega odčitki so bili vzeti. Lahko ga (po želji) razumemo tudi tako, da se izvajalcu komunalnih storitev ne zdi treba za nazaj preračunati plačila za vodo, obračunanega po standardu.

Za mesec, ko so bili odčitani števci, ni bila obračunana.
Pomembno je omeniti, da je v tem razdelku članka naveden izčrpen seznam primerov ponovnega izračuna stroškov komunalnih storitev za obdobja začasne odsotnosti potrošnikov. Izjeme Poleg tega velja opozoriti, da se v obdobjih začasne odsotnosti porabnikov v nobenem primeru ne preračunajo naslednje komunalne storitve: - ogrevanje (kot tudi oskrba z električno energijo in plinom za ogrevanje), - komunalne storitve za splošne hišne potrebe (GDN).
Za komunalno storitev kanalizacije je določen poseben postopek preračuna – strošek te storitve se preračuna v primeru preračuna stroška komunalne storitve oskrbe s hladno vodo in/ali toplo vodo.

Toplo vodo v moji hiši so nedavno izklopili zaradi vzdrževanja. Toda račun še vedno prikazuje pristojbino za to storitev. Čeprav so stanovalci uporabljali le hladno vodo. Ni jasno, zakaj moramo plačati. Ali je možen preračun najemnine v času poletnega izklopa tople vode?

Valerija Lebedeva. Jugozahodno okrožje.

Kot so pojasnili v Centru za koordinacijo GUIS (Inženirske storitve) v Moskvi, potrdilo o nakupu stanovanja označuje plačilo za stanovanje in komunalne storitve za koledarski mesec. Minimalno obdobje za izklop tople vode je 10 dni. Preostali čas storitev uporabljajo stanovalci. A skrb ni odveč, saj Moskovčani toplo vodo plačujejo izključno po porabi, torej po podatkih stanovanjskih ali komunalnih vodomerov. Kolikor so porabili, toliko so plačali. Zato Kvitochkas med preventivnimi izklopi ne preračunavajo tople vode. Naj vas spomnimo, da po pravilih preračun za "komunalne storitve" pripada tistim, ki začasno zapustijo svoje stanovanje. Na primer, za bivanje na dači, za zdravljenje, na potovanju, počitnicah ali dopustu (v skladu z odlokom ruske vlade št. 354 z dne 6. maja 2011). Po pravilniku se za začasno odsotnost šteje več kot pet dni. Hkrati boste lahko prihranili pri plačilu plina, hladne in tople vode, kanalizacije, če stanovanje nima števcev. Če obstajajo števci, potem morate plačati samo tisto, kar so "zaračunali".

Kar se tiče običajnih hišnih merilnih naprav, torej družba za upravljanje Vsak mesec prenese njihove podatke v regionalni center javnih služb »Moji dokumenti«. Za tiste, ki v svojih stanovanjih nimajo vodomerov, se mesečno plačilo izračuna na naslednji način. Od vode, ki jo porabi celotna hiša, se odštejejo stroški za splošne hišne potrebe, za zakonite najemnike (če so v hiši), pa tudi vsa voda, ki jo porabijo stanovanja z vodomerom. Nato se preostanek razdeli med stanovanja brez vodomerov sorazmerno s številom stanovalcev, vendar ne več kot dva standarda porabe za vsako osebo. Zdaj je poraba v prestolnici za toplo vodo 4,745 kubičnih metrov, za hladno vodo 6,935 kubičnih metrov, za kanalizacijo pa 11,68 kubičnih metrov na mesec na osebo.

ŠE VEDNO LAHKO PRIHRANITE PRI “ZAKLEPANJU”

To velja predvsem za tiste, ki imajo osebni vodomer. Številni stanovalci iz navade kar naprej odpirajo pipo topla voda. Iz te pipe običajno teče hladna voda. Ni popolnoma odrezan, ampak preprosto ni ogrevan zaradi popravila opreme za izmenjavo toplote v omrežjih. Hkrati tako stanovanjske kot komunalne merilne naprave "štejejo" takšno vodo kot toplo. Nato bodo v potrdilu o najemnini navedeni tudi stroški za ceno tople vode.

Spomnimo, da se je od 1. julija letos najemnina za Moskovčane povečala. Zdaj na kubični meter hladne vode v stanovanjske zgradbe prestolnice zaračunavajo 60 rubljev 52 kopejk. Kubični meter tople vode stane 180 rubljev 55 kopeck. Razlika je opazna!

Nekatere družbe za upravljanje med izpadi same zaprejo interne ventile. A poleg tega ne bi škodilo stanovalcem, če bi to storili tudi v svojih stanovanjih.

Da ne bi doplačali, je bolje, da dvižni vod tople vode med preventivnimi zaustavitvami zaprete, svetujejo strokovnjaki okrožnega sistema GKU IS/MFC. - Sicer za hladno vodo za toplo hrano boste morali plačati.

ČE JE POPRAVILO KONČANO IN NISO DANI TOPLEGA POKRIVA

V skladu s pravili poletna zaustavitev tople vode ne traja več kot deset dni. Vendar se lahko to obdobje, odvisno od območja, kjer poteka popravilo, skrajša za več dni. In v novih mikro okrožjih z sodobna omrežja in toplotnimi točkami ali z nadomestnim cevovodom lahko izpad praviloma traja le en dan. Novo ogrevalna omrežja narejeno iz jeklene cevi v izolaciji iz poliuretanske pene. Za preverjanje jih ni potrebno hidravlični testi, torej njihovo tehnično stanje nadzorovan na daljavo, brez izklopa tople vode. Domovi z nadomestnimi cevovodi imajo možnost pregledati in popraviti glavni sistem, medtem ko vroča voda še vedno teče po rezervnih ceveh. Iz tega razloga se lahko obdobje zaustavitve razlikuje glede na različna področja, soseske in celo sosednje hiše.

Čas »izklopa« je naveden v obvestilu na vhodu ali na spletni strani v koledarskih terminih v polnih dnevih, to je od 0.00 ure na datum začetka remonta do 23.59 ure na dan zaključka remonta. izpad.

Če pa so vsi roki potekli in topla voda še vedno ni zagotovljena ali namesto tega iz "rdeče" pipe teče hladna voda, lahko to prijavite na kateri koli primeren način:

Načrtovani izpadi tople vode lahko trajajo drugačni časi– od nekaj ur do nekaj dni in celo tednov. V skladu z uredbo vlade o izvajanju javnih služb je treba v nekaterih primerih plačilo za toplo vodo preračunati.

Glede na veljavna zakonodaja, največja doba zaustavitve v poletni čas je dva tedna. Vendar pogosto zaradi okvar in nesreč obnovitvena dela lahko zamuja. V tem primeru postane še posebej aktualno vprašanje o preračunu. Preračun tople vode ob načrtovani zaustavitvi je treba opraviti za celotno obdobje zaustavitve, ne glede na upoštevanje vnaprej določenih rokov.

Pozdravljeni, dragi obiskovalec portala! Žal članek razkriva le tipičen odgovor na vprašanje, ki vas zanima. Za obravnavo določenega problema nam ga napišite. Eden od naših odvetnikov takoj in popolnoma brezplačno ti bo svetoval.

Kako preveriti znesek najemnine po izklopu tople vode?

V obdobju, ko temperatura vode ne presega 40 stopinj, se plačilo izvede po hladni stopnji. Ker je med načrtovanimi remonti temperatura precej nižja, se tople vode v tem času ne zaračunava. Če prejmete potrdilo o plačilu in vključuje storitev oskrbe s toplo vodo, morate zaprositi za preračun.