ห้องใต้ดินคืออะไร? ความแตกต่างระหว่างเทคนิคใต้ดินและชั้นใต้ดิน

ชั้นใต้ดิน

ชั้นใต้ดิน

2. ห้องใต้ชั้น 1 ต่ำกว่าระดับพื้นดินใช้แล้ว สำหรับต่างๆ ความต้องการทางเศรษฐกิจหรือเพื่อที่อยู่อาศัย “ทันใดนั้นน้ำก็ไหลเข้าสู่ห้องใต้ดิน” พุชกิน. เก็บฟืนไว้ในห้องใต้ดิน ชาวห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคา

3. ห้องพิเศษซึ่งมักจะอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินสำหรับเก็บไวน์ ห้องใต้ดินของฟาร์มของรัฐที่ผลิตไวน์

4. ด้านล่างของหน้าหนังสือพิมพ์โดยคั่นด้วยคานเพื่อรองรับบทความแยก (พิเศษ)

พจนานุกรมอูชาโควา. ดี.เอ็น. อูชาคอฟ พ.ศ. 2478-2483

คำพ้องความหมาย:

ดูว่า "BASEMENT" ในพจนานุกรมอื่น ๆ คืออะไร:

ใต้ดิน, ห้องใต้ดิน, ใต้ดิน, ห้องใต้ดิน, ห้องใต้ดิน พจนานุกรมคำพ้องความหมายภาษารัสเซีย ชั้นใต้ดิน ใต้ดิน พจนานุกรมคำพ้องความหมายของภาษารัสเซีย คู่มือการปฏิบัติ อ.: ภาษารัสเซีย. ซี. อี. อเล็กซานโดรวา 2554… พจนานุกรมคำพ้อง

ห้องใต้ดิน ฮะ สามี 1. ห้องในอาคารที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดิน Dark n. เก็บอะไร n. ในห้องใต้ดิน. 2. การโอน บทความเต็ม ส่วนล่างแผ่นหนังสือพิมพ์ feuilleton ใช้เวลาทั้งหมด p. | คำคุณศัพท์ ห้องใต้ดิน โอ้ โอ้ พจนานุกรมอธิบายของ Ozhegov เอสไอ.... ... พจนานุกรมอธิบายของ Ozhegov

- "ห้องใต้ดิน", สหภาพโซเวียต, AZERBAIJANFILM, 1990, สี, 95 นาที เรื่องประโลมโลก หลังจาก เป็นเวลานานหลายปีผู้หญิงคนนี้ไม่เคยสามารถช่วยครอบครัวของเธอได้ เธอเฝ้าดูด้วยความเจ็บปวดในขณะที่สามีของเธอซึ่งเป็นสถาปนิกโดยการฝึกฝน กำลังทำลายชีวิตของเขาด้วยความเกียจคร้านและความเศร้าโศก ทนความเบื่อไม่ได้...... สารานุกรมภาพยนตร์

ชั้นใต้ดิน- ห้องที่อยู่ใต้อาคารทั้งหมดหรือใต้ส่วนหนึ่งของอาคารที่ต่ำกว่าระดับการวางแผนของพื้นดิน [ พจนานุกรมคำศัพท์ในการก่อสร้างใน 12 ภาษา (VNIIIS Gosstroy USSR)] หัวข้ออาคาร โครงสร้าง สถานที่ EN ชั้นใต้ดิน DE Keller FR… … คู่มือนักแปลด้านเทคนิค

คำนี้มีความหมายอื่น ดูชั้นใต้ดิน (ความหมาย) ชั้นใต้ดิน ชั้นใต้ดิน (อาคาร) มากที่สุด ... Wikipedia

คำนาม, ม., ใช้แล้ว. บ่อยครั้ง สัณฐานวิทยา: (ไม่) อะไร? ห้องใต้ดิน ทำไม? ชั้นใต้ดิน (ฉันเห็น) อะไร? ห้องใต้ดิน อะไร? ห้องใต้ดิน แล้วไง? เกี่ยวกับห้องใต้ดิน กรุณา อะไร ห้องใต้ดิน (ไม่) อะไร? ห้องใต้ดิน ทำไม? ห้องใต้ดิน (ฉันเห็น) อะไร? ห้องใต้ดิน อะไรนะ? ห้องใต้ดิน แล้วไงล่ะ? เรื่องชั้นใต้ดินในอาคาร...... พจนานุกรมอธิบายของ Dmitriev

เติมห้องใต้ดิน จาร์ก. พวกเขาพูด หุบปาก. มักซิมอฟ 136 ... พจนานุกรมคำพูดภาษารัสเซียขนาดใหญ่

ชั้นใต้ดิน- ชั้นใต้ดิน1 ในเครื่องหมาย เรื่อง มา, เข้ามา. วันนี้มาที่ห้องใต้ดินของฉัน จากการทิ้ง การทิ้ง... พจนานุกรมอาร์โกต์รัสเซีย

ชั้นใต้ดิน- ชั้นใต้ดิน1, a, m ห้องที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดิน ใต้ชั้น 1 มีไว้สำหรับความต้องการของครัวเรือนต่างๆ (ที่เก็บอาหาร ฯลฯ) หรือที่อยู่อาศัย ผู้พักอาศัยในบ้านได้สร้างห้องเก็บของไว้ที่ชั้นใต้ดิน BASEMENT2, a, m ส่วนหนึ่งของโครงสร้าง... ... พจนานุกรมอธิบายคำนามภาษารัสเซีย

ชั้นใต้ดิน- หลอดเลือดดำบริเวณขาหนีบ ชั้นใต้ดินทั้งหมดถูกต่อขึ้นแล้ว ศัพท์เฉพาะผู้ติดยา... พจนานุกรม คำศัพท์สมัยใหม่, ศัพท์เฉพาะและคำสแลง

หนังสือ

• ชั้นใต้ดิน อาร์. เลย์มอน. ใน "Library of Horrors" ฉบับนี้ คุณจะได้พบกับเหล่าฮีโร่จากภาพยนตร์ระทึกขวัญที่น่าตื่นเต้นโดยนักเขียนชื่อดังชาวอเมริกัน R. Lamon "The Basement" หนีจากการข่มเหง อดีตสามี -…

วัสดุก่อสร้าง

ปีเตอร์ คราเวตส์

เวลาในการอ่าน: 3 นาที

เอ เอ

ห้องใต้ดินทางเทคนิคคือห้องที่ด้านล่างของบ้านซึ่งมีการวางการสื่อสารและเป็นที่ตั้งของอุปกรณ์ทางวิศวกรรม นี่คือพื้นเทคนิคชนิดหนึ่งที่ตั้งอยู่บนพื้นดิน

อาคารที่พักอาศัยมีลักษณะการจัดวางชั้นใต้ดิน พื้นที่ห้องใต้หลังคาหรือพื้นที่ระหว่างชั้นของอาคาร

ความแตกต่างระหว่างห้องใต้ดินทางเทคนิคและห้องใต้ดินอาจมีนัยสำคัญสำหรับเจ้าของบ้าน ใต้ดินไม่ได้ถูกนำมาพิจารณาในระหว่างการตรวจสอบและประเมินที่ดินดังนั้นจึงไม่อยู่ภายใต้ฐานภาษี

เพื่อที่จะเข้าใจว่าเทคนิคใต้ดินแตกต่างจากห้องใต้ดินอย่างไร จำเป็นต้องศึกษาอย่างละเอียด ด้านกฎหมายปัญหามาตรฐานที่ใช้โดยการตรวจสอบทางเทคนิคเมื่อประเมินสถานที่ของบ้าน

คำจำกัดความของพื้นทางเทคนิค

ตามการออกแบบบ้านที่ได้รับอนุมัติซึ่งมีการระบุพารามิเตอร์และลักษณะเฉพาะของสถานที่ทั้งหมดจะมีการติดตั้งระบบใต้ดินทางเทคนิค โดยวิธีการทางเทคนิค สถานที่ในที่อยู่อาศัย อาคารอพาร์ทเม้นอาจจะค่อนข้าง จำนวนมาก. ใช้ห้องใต้หลังคา ห้องใต้ดิน หรือช่วงระหว่างชั้นของอาคาร

สำหรับ อาคารสูงทั่วไปพื้นที่ใต้ชั้น 1 จัดสรรไว้สำหรับพื้นที่ใต้ดินหรือเชื่อมต่อกับชั้นใต้ดิน หากจำนวนชั้นมากกว่าเก้าชั้นก็สามารถติดตั้งพื้นที่ห้องใต้หลังคาเพิ่มเติมได้

หากจำนวนชั้นมากกว่าสิบหกชั้น แสดงว่าต้องมีชั้นเทคนิคทุกๆ 50 เมตร ข้อกำหนดเบื้องต้น. นี่เป็นเพราะการควบคุมแรงดันภายใต้ ความดันอุทกสถิตในระบบน้ำประปาและระบบทำความร้อน

พื้นทางเทคนิคทั้งหมดถูกแบ่งเขตจากส่วนที่อยู่อาศัยของบ้าน โดยวางอุปกรณ์ไว้เพื่อให้แน่ใจว่าอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดจะทำงานตามปกติพร้อมความต้องการด้านสาธารณูปโภค

อุปกรณ์ทั่วไปคือท่อสำหรับจ่ายน้ำและความร้อน น้ำเสีย,ห้องหม้อไอน้ำ,แผงไฟฟ้า, เพลาระบายอากาศ,ปั๊มและเครื่องปรับอากาศ,ภาคเครื่องจักรเพื่อการซ่อมบำรุงลิฟต์

ความสูงจะถูกเลือกตามอุปกรณ์ที่จะวาง แต่ไม่น้อยกว่าบรรทัดฐานที่กฎหมายกำหนด โหลดทั้งหมดจากการทำงานของหน่วยและอุปกรณ์จะต้องคำนวณตามเอกสารการออกแบบ

ระบบสาธารณูปโภคและการสื่อสารจะอยู่ที่ส่วนล่างของอาคารหรือใต้หลังคา เสียงรบกวนจากการทำงานอาจทำให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านรู้สึกไม่สบายได้ตลอดจนการสั่นสะเทือนซึ่งจะส่งผลเสียต่อความเป็นอยู่ที่ดีของเจ้าของอพาร์ทเมนท์

มีความจำเป็นต้องดำเนินการ ฉนวนกันเสียงคุณภาพสูงติดตั้งระบบรองรับอุปกรณ์ดูดซับแรงกระแทกติดตั้งวัสดุพิเศษไว้ข้างใต้เพื่อดูดซับแรงสั่นสะเทือน

พื้นทางเทคนิคและอุปกรณ์ทั้งหมดเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของผู้อยู่อาศัยในบ้านแต่ละคน แต่จะต้องได้รับสิทธิ์การเข้าถึงและ บริษัทจัดการซึ่งบ้านติดไว้เพื่อบำรุงรักษา พื้นที่ใช้แล้วดังกล่าวไม่สามารถโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของทรัพย์สินรายเดียวในอาคารได้

เอกสารกำกับดูแล

กฎทั้งหมดสำหรับการว่าจ้างและการดำเนินงานอาคารที่พักอาศัยมีการกำหนดไว้ในเอกสารดังต่อไปนี้:

• 1989 - SNiP 2.08.01 - ระบุกฎและข้อบังคับสำหรับอาคารใด ๆ ที่ผู้คนอาศัยอยู่
• ในปี 2544 SNiP 31.02 ได้รับการพัฒนาและรับรองโดยควบคุมสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เดี่ยว
• 2552 - SNiP 31.06 สำหรับอาคารสาธารณะที่มีพรมแดนหรือตั้งอยู่ในอาคารที่พักอาศัย
• 2546 – ​​SNiP 31.01 – การดำเนินงานของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายหลัง ในปี 2554 มีการแก้ไขเพิ่มเติมหมายเลขเปลี่ยนเป็น 54.13330

ขนาดของพื้นทางเทคนิค

ข้อกำหนดสำหรับขนาดของพื้นทางเทคนิคระบุไว้ใน SNiP 2.08.01-89 ซึ่งเกี่ยวข้องกับอาคารที่พักอาศัย ระบุว่าห้องใต้หลังคาหากใช้ในทางเทคนิคแล้วควรมีความสูงอย่างน้อย 1.6 เมตรและมีทางเดินกว้าง 1.2 เมตร คุณสมบัติการกำหนดค่าบางอย่างช่วยให้คุณลดความสูงเป็น 1.2 และความกว้างเป็น 0.9 เมตร

ชั้นใต้ดินซึ่งมีการสื่อสารและการทำความร้อนด้วยการประปาจะต้องมีความสูง 1.8 เมตร ในสถานที่ที่ใช้วัสดุทนไฟตัวเลขนี้สามารถเปลี่ยนเป็น 1.6 เมตร พื้นทางเทคนิคทั้งหมดแบ่งออกเป็นส่วน ๆ ตามฉากกั้นซึ่งเกี่ยวข้องกับความปลอดภัยจากอัคคีภัย

ขนาดของหนึ่งส่วนสามารถเข้าถึงได้ถึง 500 ตารางเมตร. พนักงานทุกคนขององค์กรที่ให้บริการในบ้านต้องสามารถเข้าถึงสถานที่ดังกล่าวได้ตลอด 24 ชั่วโมงโดยไม่มีสิ่งกีดขวาง

ความสูงของใต้ดินและการจัดเรียง

SNiP 31.01 (2003) กำหนดทางเทคนิคใต้ดินเป็นพื้นที่สำหรับการใช้งานเฉพาะของไปป์ไลน์การสื่อสาร โดยไม่ต้องจัดเตรียมสถานที่พักอาศัย

• ความสูงของใต้ดินเทคนิคควรอยู่ที่ 1.6 เมตร แต่ถ้าวางท่อขนส่งแล้วความสูงก็จะอยู่ที่ 1.8 ม.
• ต้องมีทางเดินกว้างอย่างน้อย 1.2 เมตร ซึ่งจำเป็นสำหรับการบริการและติดตามอุปกรณ์
• นอกจากนี้ยังมีการสร้างรูทางเดินสำหรับท่อซึ่งมักจะทำในฉากกั้นห้องโดยคำนึงถึงชั้นฉนวน
• พวกเขาทำมันทั่วทางเดิน แสงประดิษฐ์ซึ่งจะต้องเปิดที่ทางเข้าเดียวกัน
• เพื่อที่จะผ่านท่อได้จำเป็นต้องจัดให้มีสะพานไม้
• ห้องควรมีประตูที่สะดวกและบันไดที่ปลอดภัย
• เนื่องจากความชื้นและการควบแน่นจึงจำเป็นต้องใช้อุปกรณ์ที่ป้องกันการกัดกร่อน

เพื่อความสะดวก งานซ่อมแซมไปป์ไลน์จำเป็นต้องจัดให้มีทางเดินติดตั้งใต้ดินในผนังและที่ส่วนท้ายของบ้าน ขนาดต้องมีอย่างน้อย 0.9 * 0.9 เมตร ทำเช่นนี้เพื่อให้เมื่อรื้อท่อไม่จำเป็นต้องทำลายผนังทั้งหมดของบ้าน

ข้อกำหนดในการระบายอากาศ

สถานที่ใต้ดินจะต้องได้รับค่าคงที่ อากาศบริสุทธิ์. นี้จะจัดโดยใช้ประตูและ ช่องหน้าต่างตลอดจนการใช้ช่องทางระบายอากาศ จำเป็นต้องมีช่องระบายอากาศชั้นใต้ดินซึ่งจะช่วยลดการควบแน่นและป้องกันห้องจากไฟไหม้

ช่องระบายอากาศแต่ละช่องควรอยู่ห่างจากพื้น 0.2*0.2 ม. ที่ระยะ 0.4 ม. จำนวนรวมทำเพื่อให้พื้นที่ช่องระบายอากาศทั้งหมดอย่างน้อย 1/400 ของพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน

จำเป็นต้องจัดส่วนที่แยกออกจากกันด้วยอากาศแห้งโดยมีการระบายอากาศด้านอุปทานและไอเสีย การเข้าถึงสถานที่ดังกล่าวจะต้องไม่มีอุปสรรคในการตรวจสอบตามปกติ

ใน เวลาฤดูหนาวห้องใต้ดินจะถูกเก็บไว้ที่อุณหภูมิบวก 5 องศา ไม่อนุญาตให้ระบายความร้อนต่ำกว่าศูนย์ ความชื้นในอากาศต้องไม่เกิน 60% เพื่อลดการสูญเสียความร้อนในห้องใต้ดิน จำเป็นต้องหุ้มท่อแต่ละท่อด้วยวัสดุที่เก็บความร้อน นอกจากนี้ยังป้องกันพื้นผิวผนังและเพดานทั้งหมด

เมื่อเกิดการควบแน่นจำเป็นต้องติดตั้งชั้นกันซึมเพิ่มเติมและระบายอากาศอย่างระมัดระวังผ่านหน้าต่างและประตูที่มีลูกกรงเพื่อป้องกันไม่ให้สัตว์หรือบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามา

ความแตกต่างระหว่างชั้นใต้ดินและใต้ดินทางเทคนิค

ชั้นใต้ดินถือเป็นพื้นของบ้านและถือเป็นการจดทะเบียนที่ดิน การมีห้องใต้ดินในบ้านช่วยให้คุณสามารถขยายได้ พื้นที่ใช้สอย,ทำเป็นพื้นที่อยู่อาศัยหรือห้องเก็บของก็ได้

สามารถเช่าชั้นใต้ดินได้หากไม่มีผู้ครอบครองวัตถุใด ๆ นี่คือความแตกต่างที่สำคัญจากใต้ดินทางเทคนิคซึ่งรวมกับชั้นใต้ดินหรือสร้างแยกกัน จากข้อมูลของ SNiP พื้นที่ใต้ดินประเภทนี้มีไว้สำหรับการสื่อสารและท่อส่งเท่านั้น

มาตรฐานพื้นที่ใต้ดินระบุความสูง 1.8 เมตร เพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัยต้องมีระยะอย่างน้อย 2 เมตร แต่ถ้าคุณศึกษากฎจะพบว่าทุกห้องที่มีความสูง 1.8 เมตรไม่ถือเป็นพื้นและแตกต่างกันตรงที่คำนึงถึงพื้นที่ของบ้านด้วยจึงไม่ต้องเสียภาษี ฐาน.

เมื่อสร้างพื้นทางเทคนิคจะสะดวกในการวางไว้ที่ชั้นใต้ดินและสร้างภาคใต้ดินทางเทคนิคเพื่อการสื่อสาร

ช่องโหว่ทางเทคนิคใต้ดิน

ความชื้นสูงในห้องใต้ดินทำให้เกิดความชื้นบนพื้นและพื้นผิวอื่นๆ สิ่งนี้ทำให้เกิดการเน่าเปื่อยของบอร์ดสนิมบนชิ้นส่วนโลหะและทำให้ฉนวนกันความร้อนของท่อเสียหาย หากการระบายน้ำไม่เพียงพอก็อาจเกิดน้ำท่วมชั้นใต้ดินได้

ในกรณีที่ไม่สามารถเพิ่มพื้นที่บ้านได้เนื่องจากพื้นที่เหนือพื้นดินเหลือเพียงทางเลือกเดียวคือใช้พื้นที่ใต้บ้าน พื้นใต้ดินกว้างขวางกันความชื้นและความเย็นเป็นห้องเต็มพื้นที่สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นได้อย่างง่ายดาย ชั้นใต้ดินกึ่งหรือ - วิธีแก้ปัญหาทั่วไปในการก่อสร้างชานเมืองสมัยใหม่

การมีห้องใต้ดินกึ่งในบ้านมีข้อดีหลายประการ พื้นที่นี้สามารถใช้เป็นห้อง เวิร์กช็อป โกดัง ที่เก็บผัก โรงอาบน้ำ หรือซาวน่า

เป็นที่น่าสังเกตว่าเมื่อคุณได้รับพื้นที่เต็มชั้นใต้ดินโดยรวมแล้วต้นทุนทางการเงินในการก่อสร้างนั้นเทียบไม่ได้กับการก่อสร้างชั้นบนเพิ่มเติม

ใน อย่างสร้างสรรค์ชั้นล่างหรือกึ่งชั้นใต้ดินเป็นการรองรับที่ดีเยี่ยมสำหรับอาคารในสภาพดินที่ไม่มั่นคงเพิ่มเติม ความสามารถในการรับน้ำหนักเพิ่มความน่าเชื่อถือและความสมบูรณ์ของอาคาร

หลักการก่อสร้าง

ในกรณีส่วนใหญ่มีเพียงมืออาชีพเท่านั้นที่สามารถสร้างห้องใต้ดินกึ่งคุณภาพสูงได้เนื่องจากเป็นกระบวนการที่ใช้แรงงานค่อนข้างมากซึ่งต้องใช้ความรู้เกี่ยวกับความแตกต่างหลายประการ เมื่อสร้างชั้นใต้ดินจำเป็นต้องดำเนินงานที่มีขั้นตอนต่อเนื่องกัน 10-15 ขั้นตอน

การเตรียมฐานคอนกรีต.

ในขั้นตอนหลักของการก่อสร้างมีดังนี้:

• การติดตั้งเบาะทรายและกรวดใต้ฐาน
• การเตรียมฐานคอนกรีต
• การติดตั้งชั้นกันซึม
• การติดตั้งระบบระบายน้ำ
• การติดตั้งชั้นฉนวนกันความร้อน
• งานก่ออิฐหรืองานเท ผนังคอนกรีต(ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง)
• อุปกรณ์พื้นที่ตาบอด
• อุปกรณ์ เพดานฯลฯ

หากคุณมีประสบการณ์และขนาดของอาคารมีขนาดเล็ก คุณสามารถดำเนินการเองได้ แต่หากคุณกำลังสร้างกระท่อม คุณจำเป็นต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาทำงานทั้งหมด

ด้านการเงินของการก่อสร้าง

แน่นอนว่าห้องกึ่งใต้ดินไม่เพียง แต่มีข้อดีมากมายเท่านั้น แต่ยังมีข้อเสียอยู่บ้างซึ่งจะกล่าวถึงด้านล่าง

นักพัฒนาหลายคนทราบว่านี่ไม่ใช่งานที่ถูกที่สุด ในหลาย ๆ ด้าน ค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นตามการประยุกต์ใช้ โซลูชั่นสถาปัตยกรรม. ตามกฎแล้วต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นเกิดขึ้นเนื่องจากมีปริมาณมาก กำแพงดินพร้อมทั้งจ้างอุปกรณ์พิเศษ นอกจากนี้เมื่อ ระดับสูง น้ำบาดาลต้องมีการสร้างระบบระบายน้ำและสูง กันซึมคุณภาพสูง.

ดังนั้นก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างจึงควรชั่งน้ำหนักถึงประโยชน์ของการได้รับตารางเมตรเพิ่มเติมและต้นทุนของงานและวัสดุ

ควรคำนึงถึงชั้นล่างหรือกึ่งชั้นใต้ดินในบ้านในขั้นตอนการออกแบบ ควรคิดถึงที่นี่เพราะเจ้าของบ้านจำนวนมากใช้เงินเพิ่มกับพื้นที่เพิ่มเติมในบ้าน แต่ไม่ได้ใช้เลย ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมี ครอบครัวเล็กๆที่ดินเนื้อแข็งและมีความเป็นไปได้ที่จะสร้างบ้าน 2 หรือ 3 ชั้น ส่วนใหญ่แล้วไม่จำเป็นต้องสร้างห้องใต้ดินกึ่งใต้ดิน หากคุณยังต้องการห้องใต้ดินคุณควรคิดว่าจะประหยัดอะไรได้บ้าง งานก่อสร้างคุณสามารถทำบางส่วนได้ด้วยตัวเอง

จำเป็นต้องมีชั้นใต้ดินกึ่งใต้ดินในกรณีใดบ้าง?

คุ้มค่าที่จะเน้นหลายกรณีเมื่อออกแบบ บ้านในชนบทคุณจะต้องเพิ่มห้องใต้ดิน:

1. จำเป็นต้องมีชั้นใต้ดินกึ่งเมื่อพื้นที่ของสถานที่ที่อยู่เหนือพื้นดินไม่เพียงพอด้วยเหตุผลใดก็ตาม เช่นจำเป็นต้องมีห้องนั่งเล่นเพิ่มเติมหรือไม่มีที่สำหรับติดตั้งห้องหม้อไอน้ำ
2. มากมาย ที่ดินค่อนข้างแคบหรือเล็กดังนั้นจึงไม่สามารถสร้างเพิ่มเติมได้ สิ่งปลูกสร้าง. ห้องใต้ดินช่วยแก้ปัญหานี้ได้ ในกรณีของบ้านหลังเล็ก กึ่งชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างมักสร้างด้วยมือของคุณเอง
3. การก่อสร้างห้องใต้ดินกึ่งใต้ดินนั้นมีความสมเหตุสมผลเมื่อมีการก่อสร้างบ้านในชนบทในพื้นที่ที่มีความสูงแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากลักษณะภูมิประเทศเหล่านี้ ด้วยแนวทางที่เหมาะสม คุณจึงสามารถสร้างอาคารที่มีรูปลักษณ์ภายนอกที่สวยงามมากได้

การมีที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมหรือพื้นที่ทางเทคนิคในบ้านถือเป็นข้อได้เปรียบเสมอ นอกจากนี้อย่าลืมว่าการก่อสร้างพื้นเหนือพื้นดินจะต้องใช้ต้นทุนจากคุณมากกว่าการก่อสร้างชั้นใต้ดินกึ่ง

ที่ชั้นใต้ดิน เจ้าของมักจะวางห้องหม้อไอน้ำ ซาวน่า และห้องออกกำลังกาย

ดังที่ได้กล่าวไปแล้วว่ามีชั้นใต้ดินอยู่ด้วย บ้านในชนบทจะต้องนำมาพิจารณาในขั้นตอนการออกแบบอาคาร นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าการสร้างห้องใต้ดินกึ่งด้วยมือของคุณเองอยู่แล้ว บ้านเสร็จแล้วยากมาก. และจ้างเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ ผู้เชี่ยวชาญที่ดีจะมีค่าใช้จ่ายสูงมาก ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าถ้าจัดให้มีห้องกึ่งใต้ดินทันที

ฉนวนกันความร้อนของห้องใต้ดิน

เมื่อเป็นฉนวนความร้อนสำหรับกึ่งชั้นใต้ดิน วิธีการแบบบูรณาการเป็นสิ่งสำคัญ เช่น พื้น ผนัง และเพดานที่เชื่อมต่อกันจะต้องได้รับการหุ้มฉนวน

อย่าใจร้อนเกินไปกับการปิดผนึกห้อง ไม่สามารถปิดชั้นใต้ดินได้อย่างสมบูรณ์จากการซึมผ่านของอากาศบริสุทธิ์ จำเป็นต้องติดตั้งช่องระบายอากาศที่ผนัง วิธีนี้จะหลีกเลี่ยงการควบแน่นและอาณานิคมของเชื้อรา ไม่แนะนำให้ปิดช่องระบายอากาศในช่วงฤดูหนาว

ฉนวนผนังด้วยโฟมโพลียูรีเทนพ่น

ก่อนที่จะติดตั้งฉนวนกันความร้อนด้วยมือของคุณเอง พื้นห้องใต้ดินจะต้องได้รับการหุ้มฉนวนอย่างมีประสิทธิภาพจากการซึมผ่านของความชื้น ห้องประเภทนี้ต้องการการกันซึมคุณภาพสูงเป็นพิเศษ ไม่ควรออมในขั้นตอนนี้เนื่องจากห้องใต้ดินสัมผัสกับน้ำตะกอน น้ำบาดาล ความชื้นของเส้นเลือดฝอย เป็นต้น

โดยทั่วไปแล้วพื้นห้องใต้ดินทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กซึ่งเป็นตัวนำความร้อนที่ดีดังนั้นจึงจำเป็นต้องคลุมด้วยฉนวนกันความร้อนทั้งหมด ขั้นตอนแรกของฉนวนคือม้วนฉนวนกันความร้อนซึ่งวางอยู่บนพื้นและติดกาวเข้าด้วยกันอย่างระมัดระวัง นอกจากนี้คุณสามารถใช้แผ่นโฟมโพลีสไตรีน, ไฟเบอร์กลาส, ขนหินบะซอลต์เป็นต้น สิ่งสำคัญคือต้องหาวัสดุที่ไม่เน่าเปื่อยหากสัมผัสกับความชื้น

ฉนวนผนังในห้องใต้ดินควรทำจากภายนอกและ ด้านใน. แน่นอนว่าควรให้ความสนใจอย่างแม่นยำที่สุด ฉนวนภายนอก. วัสดุเช่นโฟมโพลีสไตรีนอัดรีดหรือโฟมโพลียูรีเทนนั้นดีเยี่ยมสำหรับสิ่งนี้

นอกจากนี้จำเป็นต้องมีฉนวนพื้นด้วย คุณสามารถใช้โฟมโพลีสไตรีนได้อีกครั้ง หากต้องการประหยัดเงินแนะนำให้พิจารณาทางเลือกในการใช้งาน ขนแร่และวัสดุฉนวนแบบดั้งเดิมอื่นๆ เป็นที่น่าสังเกตว่าจะต้องเปลี่ยนฉนวนความร้อนเป็นครั้งคราวเนื่องจากห้องกึ่งใต้ดินแม้จะพยายามอย่างเต็มที่ แต่ก็ยังเป็นสถานที่ที่มีความชื้นในอากาศสูง อย่างไรก็ตาม คุณสามารถทำงานนี้ได้ด้วยตัวเอง

การติดตั้งห้องใต้ดินกึ่งในบ้านในชนบทเป็นวิธีแก้ปัญหาที่ถูกต้องและเป็นประโยชน์หลายประการ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการมีพื้นห้องใต้ดินในการออกแบบอาคารและการสร้างฉนวนกันความร้อนและน้ำคุณภาพสูง การประหยัดเรื่องการกันซึมเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ (โดยเฉพาะหากเป็นพื้นที่ ระดับสูงน้ำบาดาล) ด้วยการสัมผัสกับน้ำและการแช่แข็งความชื้นอย่างต่อเนื่องในฤดูหนาวมันจะทำลายวัสดุผนังซึ่งจะนำไปสู่การเคลื่อนตัวของฐานรากและความเป็นไปไม่ได้ในการใช้บ้านอีกต่อไป

ถ้าเงินไม่พอก็เก็บออมไว้ดีที่สุด วัสดุตกแต่งแท่นและ การออกแบบตกแต่งภายใน. คุณสามารถทำพื้นห้องใต้ดินได้ด้วยตัวเอง แต่ถ้าเป็นไปได้จะเป็นการดีกว่าถ้าคุณมอบงานให้กับมืออาชีพ

โดย รูปร่างพื้นชั้นล่างและชั้นใต้ดินมีความคล้ายคลึงกันมาก แต่มีจุดประสงค์และความสัมพันธ์กับระดับพื้นดินแตกต่างกันมาก ต่อไปเราจะบอกคุณ:

• ความแตกต่างระหว่างชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินคืออะไร
• จุดประสงค์ของพวกเขาแตกต่างกันอย่างไร?
• ผนังของพื้นทำจากวัสดุอะไร
• วิธีการกันซึม;
• ผนังดังกล่าวมีฉนวนอย่างไร?
• วิธีการตกแต่งภายนอกและภายใน
• ตัวเลือกใดในการใช้ชั้นใต้ดินและชั้นล่างที่เป็นที่นิยมมากที่สุด

ห้องใต้ดินแตกต่างจากห้องใต้ดินอย่างไร?

ความแตกต่างระหว่างห้องใต้ดินและฐานของรูปสลักระบุไว้ในเอกสารสองฉบับ: SNiP 31–02–2001 “บ้านพักอาศัยแบบอพาร์ตเมนต์เดี่ยว” และ SNiP 2.08.01–89* “อาคารที่พักอาศัย” ความแตกต่างระหว่างชั้นล่างและชั้นใต้ดินอยู่ที่ความสูงของระดับพื้นดินเท่านั้น - ฐานถือเป็นห้องที่ระดับพื้นดินน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของความสูงของห้อง และชั้นใต้ดินคือห้องที่พื้นดิน ระดับสอดคล้องกับความสูงของห้องครึ่งหนึ่งหรือมากกว่า ดังนั้นในห้องใต้ดินคุณสามารถติดตั้งหน้าต่างที่ค่อนข้างสูงได้ แต่ในห้องใต้ดินคุณจะต้องพอใจกับหน้าต่างที่ต่ำและกว้าง นี่เป็นสิ่งเดียวเท่านั้น ความแตกต่างทางเทคนิคระหว่างชั้นใต้ดินและชั้นล่างเพราะวัสดุและเทคโนโลยีของผนังการตกแต่งและวิธีการกันซึมจะเหมือนกันสำหรับพวกเขา

วัตถุประสงค์ของชั้นล่างและชั้นใต้ดินแตกต่างกันอย่างไร?

วัตถุประสงค์หลักของชั้นใต้ดินและสถานที่คือห้องเก็บของและห้องอเนกประสงค์ที่หลากหลายรวมถึงสถานที่สำหรับวางการสื่อสาร ท้ายที่สุดแล้ว เป็นไปไม่ได้เลยที่จะจัดให้มีแสงธรรมชาติตามปกติ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องยากที่จะปรับให้เข้ากับความต้องการอื่นๆ ห้องใต้ดินและพื้นสามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่น ห้องครัว เวิร์กช็อป และอื่นๆ ท้ายที่สุดแล้ว ความสูงจากพื้นถึงเพดานช่วยให้ได้รับแสงธรรมชาติที่ดี ดังนั้นในระหว่างวันคุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องใช้แสงประดิษฐ์ นอกจากนี้ส่วนของผนังที่อยู่ใต้ดินยังลดลงอีกด้วย การสูญเสียความร้อนทั้งหมดสถานที่เพราะถูกแยกออกจากอากาศด้วยชั้นดิน ดังนั้นห้องใต้ดินและพื้นจึงให้ความร้อนได้ง่ายกว่าห้องใต้ดินและโดยเฉพาะที่พักอาศัย แม้ในห้องใต้ดินไม่ต้องพูดถึงชั้นใต้ดินระดับเสียงที่มาจากถนนยังต่ำกว่าในห้องพักอาศัยมากด้วยฉนวนกันเสียงแบบเดียวกันนี่ก็ส่งผลต่อจุดประสงค์เช่นกัน

ผนังชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินทำจากวัสดุอะไร?

สำหรับผนังของพื้นเหล่านี้ แม้แต่ใน บ้านไม้ใช้อิฐ ประเภทต่างๆบล็อกและ คอนกรีตเสาหิน. นี่เป็นเพราะแรงดันดินที่รุนแรงซึ่งอาจทำให้เสียโฉมได้ ผนังไม้. วางอิฐและบล็อกบนปูนซีเมนต์นอกจากนี้ทุก ๆ แถวที่สี่หรือห้าจะเสริมด้วยการเสริมแรงที่วางตามแนวเส้นรอบวง การเสริมแรงนี้จะเพิ่มความแข็งแรงของผนังดังนั้นแม้แต่แรงดันดินที่แรงก็ไม่เป็นอันตรายต่อผนัง แต่อย่างใด

กันซึม

เมื่อสร้างชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดินจำเป็นต้องป้องกันการรั่วซึมสามชั้น:

• ระหว่างดินกับฐานราก
• ระหว่างฐานรากกับผนังพื้น
• ระหว่างผนังพื้นกับผนังบ้าน

การไม่กันน้ำในสถานที่ใด ๆ จะส่งผลให้เกิดเส้นเลือดฝอย - ความชื้นจะเพิ่มขึ้นผ่านรูพรุนบาง ๆ ในวัสดุผนังและสามารถซึมซับทั่วทั้งบ้านได้หลังจากนั้นเชื้อราจะปรากฏขึ้นที่ผนัง นอกจากนี้ ในบ้านที่มีฐานรากและชั้นใต้ดิน/ชั้นใต้ดินไม่มีฉนวน แนะนำให้ป้องกันผนังชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดินจากภายนอกรอบปริมณฑลทั้งหมด ไม่เช่นนั้นในช่วงฝนตกและเมื่ออุณหภูมิของอากาศสูงขึ้น ดิน และหลังจากนั้น ผนังจะเปียก สำหรับการกันซึมจะใช้สักหลาดมุงหลังคาสักหลาดหลังคาหรือน้ำมันดิน

วัสดุสองชนิดแรกถูกตัดเป็นเส้นและวางระหว่างองค์ประกอบที่แยกจากกัน จากนั้นน้ำมันดินจะถูกทำให้ร้อนจนมีสถานะเป็นของเหลว จากนั้นจึงเทลงบนพื้นผิวที่แบ่งด้านล่าง สำหรับการกันซึม ส่วนใต้ดินของผนังพื้นห้องใต้ดิน/โรงรถจะเคลือบด้วยน้ำมันดิน ซึ่งช่วยปกป้องความชื้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ คุณยังสามารถใช้ ปูนซีเมนต์ แก้วเหลวซึ่งไม่ด้อยกว่าประสิทธิภาพของน้ำมันดิน แต่ไม่ต้องการความร้อนจึงเป็นอันตรายต่อการใช้งานน้อยกว่า

ฉนวนกันความร้อน

พื้นและชั้นใต้ดินเป็นฉนวนจากภายนอกเท่านั้นเพราะว่า ฉนวนภายในนำไปสู่การควบแน่นและความเสียหายต่อวัสดุที่ใช้สร้างผนังอย่างไรก็ตามในพื้นที่เย็นจะพบฉนวนสองด้านด้วย ส่วนใหญ่แล้วฉันใช้พลาสติกโฟมแข็งเป็นฉนวนสำหรับส่วนใต้ดินซึ่งสามารถทนต่อแรงดันดินได้ง่าย โดยจะติดด้วยกาว ปูนซีเมนต์และตะปูยึดซึ่งถูกตอกเข้าไปก่อน เจาะรูเนื่องจากต้นทุนอุปกรณ์และวัสดุมีน้อย คุณยังสามารถป้องกันผนังใต้ระดับพื้นดินโดยใช้โฟมโพลียูรีเทน วัสดุและอุปกรณ์สำหรับฉนวนดังกล่าวมีราคาแพงมากดังนั้นจึงซื้อได้สองกรณี:

• สำหรับงานปริมาณมาก
• สามารถเช่าอุปกรณ์หรือผนังฉนวนที่สถานที่อื่นได้

ฉนวนของชิ้นส่วนเหนือพื้นดินดำเนินการในลักษณะเดียวกับฉนวนของผนังที่เหลือของบ้าน ขอแนะนำให้ติดฉนวนส่วนใต้ดินของพื้นห้องใต้ดิน/ชั้นใต้ดินไว้ที่ด้านบนของวัสดุกันซึม ซึ่งจะช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับบ้านได้ ข้อยกเว้นคือฉนวนด้วยโฟมโพลียูรีเทนเนื่องจากหลังจากการเกิดปฏิกิริยาโพลีเมอไรเซชันแล้วสารจะก่อตัวเป็นเปลือกกันน้ำที่แข็งแกร่งซึ่งทะลุผ่านรูพรุนด้านนอกของอิฐหินและวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ

การตกแต่งภายนอกและภายใน

การตกแต่งภายนอกช่วยปกป้องชั้นใต้ดิน/ชั้นใต้ดินจากการตกตะกอนและการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ ดังนั้นจึงมักติดตั้งฉนวนไว้ข้างใต้ ในบ้านหลายหลัง ผนังชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดินจะหนากว่าผนังรับน้ำหนักอย่างเห็นได้ชัด ดังนั้นเมื่อฝนตก ส่วนที่ยื่นออกมาจะเปียกมากขึ้น เพื่อป้องกันชั้นใต้ดิน/ชั้นใต้ดิน จำเป็นต้องเปลี่ยนทิศทางน้ำ จึงมีการติดตั้งกันสาดไว้ที่ขอบผนังบ้าน บางครั้งความหนาของผนังห้องใต้ดินก็ทำให้เท่ากับความหนาของผนังรับน้ำหนักของบ้านจึงใช้การตกแต่งภายในแบบเดียวกันได้จึงไม่ต้องติดตั้งกันสาด

ใน ภาคใต้มีเพียงบ้านเท่านั้นที่มีฉนวน ดังนั้น เมื่อความหนาของผนังชั้นหนึ่งและชั้นใต้ดิน/ชั้นล่างเท่ากัน การตกแต่งภายนอกสร้างขั้นตอนที่แม้แต่กระบังหน้าขนาดเล็กก็สร้างได้ การป้องกันที่มีประสิทธิภาพจากสายฝน เพราะพื้นที่ชั้นใต้ดิน/ผนังชั้นใต้ดินมีมาก พื้นที่น้อยลงผนังบ้าน แม้แต่ทรงพุ่มเล็กๆ ก็ระบายน้ำได้เกือบทั้งหมด ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้ห้องใต้ดิน/ห้องใต้ดินได้รับฝนตกน้อยกว่ามาก การตกแต่งภายในพื้นชั้นล่าง/ชั้นใต้ดินโดยตรงขึ้นอยู่กับว่าจะใช้อย่างไร หากมีการวางแผนสถานที่ด้านเทคนิคที่นั่น คุณสามารถดำเนินการตกแต่งให้ถูกที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้โดยไม่ต้องยุ่งยากใดๆ หากมีที่อยู่อาศัยหรือ ห้องเอนกประสงค์แล้วก็สามารถตกแต่งได้สวยงามมาก

ตัวเลือกสำหรับการใช้ชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดิน

ในส่วนนี้เราจะพูดถึงมากที่สุด ตัวเลือกที่น่าสนใจการใช้ชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินตลอดจน ในรูปแบบต่างๆการตกแต่งของพวกเขา

ถึงอย่างไรก็ตาม ขนาดเล็กหน้าต่างและมีไม่มาก ทำเลดีมาก,ชั้นใต้ดินสามารถใช้เป็นเวิร์กช็อปได้ ท้ายที่สุดแล้วการขาด แสงธรรมชาติชดเชยด้วยแสงไฟฟ้าและ ขนาดใหญ่พวกเขาช่วยให้คุณไม่เพียง แต่จัดทุกอย่างอย่างสะดวกสบาย แต่ยังบีบอุปกรณ์ที่มีประโยชน์มากมายอีกด้วย

เนื่องจากห้องส่วนใหญ่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดิน จึงง่ายต่อการรักษาอุณหภูมิที่เหมาะสมสำหรับการเก็บไวน์ ในช่วงฤดูร้อน โลกจะปกป้องห้องใต้ดินจากความร้อนที่มากเกินไป และในฤดูหนาว โลกจะปกป้องห้องใต้ดินจากภาวะอุณหภูมิต่ำ ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา อุณหภูมิที่ต้องการจะน้อยที่สุด

แม้แต่ชั้นใต้ดินก็สามารถแปลงเป็นห้องสันทนาการได้ มันจะไม่สามารถอยู่ได้อย่างเต็มที่เนื่องจากขาด แสงธรรมชาติแต่ห้องแบบนี้ค่อนข้างเหมาะแก่การพักผ่อนช่วงมื้อกลางวันหรือช่วงเปลี่ยนกะ การไหลเวียนของอากาศบริสุทธิ์ที่อ่อนแอผ่านหน้าต่างบานเล็กสามารถชดเชยได้ด้วยการระบายอากาศแบบบังคับ คุณจึงสามารถพักผ่อนในห้องได้อย่างสะดวกสบาย

แม้แต่ในบ้านส่วนตัวก็แยกแยะได้ยาก ห้องใหญ่สำหรับ โรงยิมเพราะยิ่งมากขึ้น พื้นที่ทั้งหมดบ้านยิ่งต้นทุนการก่อสร้างหรือการซื้อสูงขึ้น ห้องใต้ดินหรือชั้นใต้ดินมีพื้นที่ว่างเพียงพอและอากาศที่อ่อนแอผ่านหน้าต่างเล็ก ๆ จะได้รับการชดเชยด้วยระบบระบายอากาศแบบบังคับ ห้องดังกล่าวไม่ใช้พื้นที่ที่มีประโยชน์จากบ้าน แต่ให้ประโยชน์มากมาย

วางสระน้ำไว้ พื้นที่อยู่อาศัยที่บ้านค่อนข้างยากเนื่องจากมีข้อกำหนดสูงในการกันซึมรวมถึงความจำเป็นในการจัดสรรพื้นที่ว่างจำนวนมาก ในชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดินจะต้องทำการกันซึมโดยไม่คำนึงถึงจุดประสงค์ของสถานที่ดังนั้นจึงเพียงพอที่จะทำให้ดีขึ้นเล็กน้อย นอกจากนี้ชั้นใต้ดิน/ชั้นใต้ดินยังอยู่ใต้บ้านทั้งหลัง จึงไม่ยากที่จะจัดสรรห้องที่เหมาะสมและวางสระว่ายน้ำไว้ภายในบ้าน

การไม่มีพื้นที่ว่างในบ้านมักบังคับให้คุณมองหาสถานที่ใหม่สำหรับห้องครัว อาหารที่ดีสามารถทำได้ในห้องใต้ดินหรือชั้นใต้ดิน ถูกตัดออกจากตัวบ้าน ดังนั้นกลิ่นจะไม่เข้าไปในห้องระหว่างปรุงอาหาร ห้องนั่งเล่นและจะรับมือกับการขาดอากาศบริสุทธิ์ได้ การระบายอากาศที่ถูกบังคับ. นอกจากนี้ห้องครัวดังกล่าวจะตั้งอยู่ติดกับตู้กับข้าวดังนั้นคุณจึงไม่ต้องวิ่งไปหาของชำไกล ๆ

หากไม่สามารถสร้างห้องนอนตามจำนวนที่ต้องการในบ้านได้ด้วยเหตุผลบางประการ ชั้นล่างหรือชั้นใต้ดินจะมาช่วยเหลือ ดำเนินการทุกอย่าง เวลาว่างในห้องนั้นรู้สึกไม่สบายเนื่องจากขาดแสงธรรมชาติ แต่ไม่จำเป็นต้องใช้ในเวลากลางคืน และการขาดแคลนอากาศบริสุทธิ์ที่เกิดจากหน้าต่างขนาดเล็กสามารถจัดการได้ด้วยระบบระบายอากาศแบบบังคับ

บทสรุป

ห้องใต้ดินและ ชั้นล่างเปิดขอบเขตความคิดสร้างสรรค์อันกว้างใหญ่เนื่องจากตั้งอยู่ใต้พื้นที่อยู่อาศัยและครอบครอง พื้นที่ขนาดใหญ่. หลังจากอ่านบทความแล้ว คุณได้เรียนรู้เกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างห้องใต้ดินและห้องใต้ดิน วิธีใช้สถานที่ทั้งสองประเภท และเลื่อย ตัวอย่างต่างๆตกแต่งห้องชั้นใต้ดิน/ชั้นล่าง

ห้องใต้ดินทางเทคนิคคือห้องในส่วนใต้ดินของบ้านซึ่งมีการสื่อสารและวางอุปกรณ์ไว้ กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือพื้นเทคนิคซึ่งอยู่ที่ส่วนล่างของบ้าน โดยรวมใน อาคารที่อยู่อาศัยพื้นทางเทคนิคอาจเป็นห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา หรือช่องว่างระหว่างชั้นเหนือพื้นดิน

ชั้นใต้ดินถือเป็นชั้นใต้ดินทางเทคนิคเฉพาะในกรณีที่เป็นไปตามรหัสอาคารและข้อบังคับปัจจุบัน (SNiP) ณ เวลาที่ก่อสร้างบ้าน คำจำกัดความของเทคนิคใต้ดินมีระบุไว้ใน SNiP สำหรับอาคารที่พักอาศัย

เหตุใดจึงมีความแตกต่างนี้และอะไรคือความแตกต่างสำหรับเจ้าของ? ทางเทคนิคใต้ดินจะไม่ถูกนำมาพิจารณาในระหว่างการประเมินที่ดิน ดังนั้นจึงไม่ต้องเสียภาษีเช่นเดียวกับสถานที่พักอาศัย เพื่อทำความเข้าใจโครงสร้างของพื้นทางเทคนิคและความแตกต่างระหว่างชั้นใต้ดินและใต้ดินคุณควรศึกษามาตรฐานที่ใช้ใน BTI เมื่อออกแบบอาคาร

พื้นทางเทคนิคคืออะไร?

ห้องเทคนิคได้รับการติดตั้งตามแบบบ้านที่ได้รับอนุมัติ ที่ตั้งของมันขึ้นอยู่กับจำนวนชั้นทั้งหมดด้วย มีห้องดังกล่าวหลายห้องหากมีอพาร์ทเมนท์หลายห้องในบ้าน

ชั้นเทคนิคอาจครอบครอง:

• ชั้นใต้ดิน;
• ห้องใต้หลังคา;
• ช่องว่างระหว่างชั้นที่อยู่อาศัย

ในบ้านเก้าชั้นมาตรฐานนั้น ทางเทคนิคใต้ดินถูกสร้างขึ้นใต้ชั้นหนึ่งหรือเชื่อมต่อใต้ดินกับชั้นใต้ดิน หากมีชั้นมากกว่านี้ จะมีการติดตั้งห้องใต้หลังคาทางเทคนิคเพิ่มเติม อาคารที่สูงมากที่มีมากกว่าสิบหกชั้นจะต้องมีพื้นทางเทคนิคทุกๆ 50 ม. ทำให้สามารถควบคุมแรงดันอุทกสถิตในท่อจ่ายน้ำและระบบทำความร้อนได้

พื้นทางเทคนิคแยกออกจากส่วนที่พักอาศัยของบ้าน เป็นที่เก็บอุปกรณ์เพื่อตอบสนองความต้องการด้านสาธารณูปโภคของผู้อยู่อาศัย:

• ห้องหม้อไอน้ำ
• ท่อน้ำประปา
• ระบบทำความร้อน
• การระบายน้ำทิ้ง;
• เครือข่ายแกนหลักของอุปกรณ์ไฟฟ้า
• แผงไฟฟ้า
• ปั๊ม;
• เครือข่ายการระบายอากาศ
• ระบบปรับอากาศ
• ห้องเครื่องสำหรับลิฟต์

ความสูงของพื้นเทคนิคสอดคล้องกับความสูงของอุปกรณ์ที่ควรวางไว้ (แต่ไม่ควรน้อยกว่า มาตรฐานที่กำหนด). โหลดจากการทำงานของอุปกรณ์วิศวกรรมคำนวณตามเอกสารกำกับดูแล

ห้องอุปกรณ์อาจตั้งอยู่ที่ด้านล่างของบ้าน ใต้หลังคา หรือระหว่างชั้นก็ได้

เพราะการทำงาน ระบบสาธารณูปโภคสร้างเสียงรบกวนและแรงสั่นสะเทือนใกล้อพาร์ตเมนต์ ห้องใต้หลังคาทางเทคนิคหรือใต้ดินทางเทคนิคจะต้องเก็บเสียง ห้องเทคนิคที่ตั้งอยู่ระหว่างชั้นมีระบบดูดซับแรงกระแทก และมีวัสดุยืดหยุ่นอยู่ใต้อุปกรณ์เพื่อดูดซับแรงสั่นสะเทือนเพิ่มเติม

พื้นทางเทคนิคและอุปกรณ์ที่อยู่ในนั้นถือเป็นทรัพย์สินรวมของผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้าน สำนักงานการเคหะหรือองค์กรบริการอื่น ๆ สามารถเข้าถึงได้ พื้นด้านเทคนิคการทำงานไม่สามารถโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์คนใดคนหนึ่งได้อย่างสมบูรณ์

เอกสารพื้นฐาน

ในระหว่างการก่อสร้าง การออกแบบ และการใช้งานพื้นทางเทคนิค มีการใช้มาตรฐานที่ประดิษฐานอยู่ในเอกสารเช่น:

• SNiP 2.08.01 จากปี 1989 สำหรับอาคารที่พักอาศัย
• SNiP 31-02 จากปี 2544 สำหรับอาคารพักอาศัยเดี่ยว
• SNiP 31-06 ปี 2552 สำหรับอาคารสาธารณะที่ตั้งอยู่ในอาคารเดียวกันกับอาคารพักอาศัย
• SNiP 31-01 ของปี 2546 สำหรับอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ (อัปเดต SP 54.13330 ของปี 2554)

ขนาดของพื้นทางเทคนิค

ข้อกำหนดสำหรับสถานที่ทางเทคนิคระบุไว้ใน SNiP 2.08.01-89 เกี่ยวกับอาคารที่พักอาศัย ใช่แล้ว ส่วนสูง ห้องใต้หลังคาทางเทคนิคควรมีอย่างน้อย 1.6 ม. และความกว้างของทางเดินควรเป็น 1.2 เมตร ในบางพื้นที่อนุญาตให้ลดความสูงลงเหลือ 1.2 ม. และกว้าง 0.9 ม.

ความสูงของชั้นใต้ดินซึ่งติดตั้งท่อทำความร้อนและน้ำประปาต้องมีความสูงอย่างน้อย 1.8 ม. และในพื้นที่ที่ใช้วัสดุที่ไม่ติดไฟสามารถลดความสูงลงเหลือ 1.6 ม.

ตามกฎความปลอดภัยจากอัคคีภัยพื้นทางเทคนิคจะแบ่งพาร์ติชันออกเป็นส่วนต่างๆ ไม่เกิน 500 ตารางเมตร ม. ม. หรือภายในแต่ละส่วนของอาคารพักอาศัยที่มีทางเข้าได้หลายทาง

เจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงจะต้องสามารถเข้าถึงการสื่อสารทุกด้านได้ฟรี

ความสูงของเทคนิคใต้ดินและอุปกรณ์

SNiP 31-01-2003 ให้คำจำกัดความของพื้นที่ทางเทคนิคในห้องใต้ดินของอาคารที่พักอาศัยซึ่งใช้สำหรับระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์โดยเฉพาะและไม่ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัย

1. ทางเทคนิคใต้ดินไม่ควรสูงน้อยกว่า 1.6 ม. (ในกรณีของท่อขนส่ง - อย่างน้อย 1.8 ม.)
2. ต้องมีทางผ่านกว้าง 1–1.2 ม. สำหรับงานควบคุมและซ่อมแซมอุปกรณ์
3. นอกเหนือจากเส้นทางหลักสำหรับบุคลากรแล้ว ยังมีการสร้างรูในพาร์ติชั่นช่องสำหรับท่อโดยคำนึงถึงฉนวนด้วย
4. ควรมีแสงสว่างประดิษฐ์สม่ำเสมอตลอดทางเดินโดยมีสวิตช์ที่ทางเข้า
5. ในการข้ามท่อทำความร้อนและน้ำประปาจะมีการปูพื้นไม้พร้อมทางเดิน
6. ภายในห้องมีบันไดและประตูเปิดออกไปด้านนอก
7. เนื่องจากความชื้นก่อตัวในชั้นใต้ดินทางเทคนิคและการควบแน่นเกาะอยู่บนผนัง จึงควรใช้อุปกรณ์ฟิตติ้งที่มีความต้านทานการกัดกร่อนเพิ่มขึ้น

สำหรับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนท่อในภายหลัง ทางเทคนิคใต้ดินที่ส่วนท้ายจะต้องมีรูสำหรับติดตั้งซึ่งมีขนาด 90 x 90 ซม. รูสำหรับติดตั้งภายนอกจะถูกปิดผนึกในลักษณะที่สามารถเปิดได้หากจำเป็น โดยไม่ละเมิดความสมบูรณ์ของผนัง

การระบายอากาศในทางเทคนิคใต้ดิน

ต้องส่งอากาศบริสุทธิ์ไปยังห้องเทคนิคเป็นประจำผ่านทางท่อระบายอากาศและหน้าต่าง ตามข้อมูลของ SNiP ในทางเทคนิคใต้ดินของที่อยู่อาศัย อาคารอพาร์ทเม้นต้องสร้างช่องระบายอากาศเพื่อหมุนเวียนอากาศ ลดการควบแน่น และเพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัย

กฎระเบียบกำหนดให้ต้องมีช่องระบายอากาศ พื้นที่ทั้งหมดไม่น้อยกว่า 1/400 ของพื้นที่ชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดินทางเทคนิค เจาะรูทั้งสองด้านของบ้านอย่างสมมาตร แนะนำให้ทำช่องระบายอากาศประมาณ 20 x 20 ซม. ที่ความสูง 30-40 ซม. จากระดับพื้นที่ตาบอดภายนอกของฐานราก

ตัวอย่างอุปกรณ์ระบายอากาศ

นอกจากนี้ในทางเทคนิคใต้ดิน พวกเขาสร้างห้องฉนวนแห้งพร้อมอุปกรณ์สำหรับ อุปทานและการระบายอากาศไอเสีย. พวกเขาให้การเข้าถึงเพื่อตรวจสอบและซ่อมแซม

ในฤดูหนาว อุณหภูมิของอากาศในห้องใต้ดินและชั้นใต้ดินทางเทคนิคจะคงไว้อย่างน้อย 5 °C ความชื้นสัมพัทธ์ไม่ควรเกิน 60–70% เพื่อลดการสูญเสียความร้อนในชั้นใต้ดินทางเทคนิค ผนังและเพดานจึงถูกหุ้มด้วยฉนวน ขดลวดความร้อนและ ท่อน้ำวัสดุฉนวนกันความร้อน

หากเกิดการควบแน่นหรือเชื้อรามากเกินไปบนอุปกรณ์ในทางเทคนิคใต้ดิน คุณจะต้องทำการกันน้ำและระบายอากาศเพิ่มเติมผ่านประตูและหน้าต่างโดยติดตั้งตะแกรงป้องกันไว้ ในผนังที่ว่างเปล่า ในแต่ละส่วนทั้งสองด้านของฐานรากจะมีช่องระบายอากาศอย่างน้อยสองช่อง

ความแตกต่างระหว่างเทคนิคใต้ดินและชั้นใต้ดิน

ชั้นใต้ดินจัดเป็นพื้นและนำมาพิจารณาในระหว่างการประเมินมูลค่าที่ดินของบ้าน เนื่องจากชั้นใต้ดินคุณสามารถขยายพื้นที่ใช้สอยหรือสร้างห้องเก็บของในนั้นได้ ต่างจากใต้ดินทางเทคนิคตรงที่ชั้นใต้ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับอนุญาตให้เช่าเพื่อทำธุรกิจได้ โดยต้องได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยทุกคน

เทคนิคใต้ดินสามารถใช้ร่วมกับชั้นใต้ดินหรือสร้างขึ้นเองได้ SNiP กำหนดทางเทคนิคใต้ดินตามที่นี่คือห้องในส่วนล่างของอาคารซึ่งมีไว้สำหรับอุปกรณ์และการสื่อสารโดยเฉพาะ

ฉบับ SNiP 06/31/2009 สำหรับอาคารสาธารณะระบุว่าความสูงของใต้ดินต้องมีอย่างน้อย 1.8 เมตรในทางเดินสำหรับ พนักงานบริการ. เพื่อให้เป็นไปตามกฎระเบียบด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย ความสูงของพื้นที่ที่ติดตั้งเครือข่ายไฟฟ้าและท่อต้องมีความสูงอย่างน้อย 2 เมตร

อย่างไรก็ตามหากคุณประเมินสถานที่ตามมาตรฐาน SNiP 31-01-2003 สำหรับอาคารที่พักอาศัยทางเทคนิคใต้ดินที่มีความสูงไม่เกิน 1.8 ม. จะไม่ถือเป็นพื้นและไม่ต้องเสียภาษี ประเด็นนี้ควรนำมาพิจารณาโดยผู้พัฒนาอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กและบ้านส่วนตัวที่ไม่ได้รวมกัน อาคารสาธารณะห้องใต้ดินทั่วไป

ในระหว่างการก่อสร้างสามารถวางพื้นด้านเทคนิคพร้อมอุปกรณ์ขนาดใหญ่ที่ซับซ้อนได้ที่ชั้นใต้ดินและสามารถสร้างชั้นใต้ดินทางเทคนิคสำหรับการสื่อสารได้

ช่องโหว่ในการออกแบบพื้นย่อยทางเทคนิค

มันสามารถคงอยู่ในทางเทคนิคใต้ดินได้ ความชื้นสูงซึ่งเป็นผลมาจากความชื้นที่ปรากฏบนพื้นและบนผนังของฐานราก ข้อต่อเกิดสนิมและยุบตัว พื้นไม้และขดลวดท่อฉนวนความร้อน หากการระบายน้ำไม่เพียงพอ อาจเกิดน้ำท่วมใต้ดินทางเทคนิคได้

รั่วต้องซ่อมแซมทันที

ในระหว่างการซ่อมแซมและสร้างทางเทคนิคใต้ดินคุณควรใส่ใจกับปัญหาเช่น:

• การไหลเวียนของอากาศในห้องไม่เพียงพอ
• ความผิดปกติ ระบบระบายอากาศอันเป็นผลมาจากความชื้นและเชื้อราปรากฏขึ้น
• การทำลายฉนวนกันความร้อนและการกันซึมบนท่อซึ่งทำให้เกิดการกัดกร่อน
• ชิ้นส่วนการเดินสายไฟฟ้าที่ใช้ไม่ได้
• ระบบระบายน้ำไม่ได้ผลและอุดตัน
• การตั้งถิ่นฐานของมูลนิธิและการสนับสนุนภายใต้การสื่อสารประปา
• ช่องว่างระหว่างฐานรากและพื้นที่ตาบอดจากภายนอกซึ่งฝนจะแทรกซึมเข้าไปในชั้นใต้ดินทางเทคนิค

บางครั้งในระหว่างกระบวนการสร้างใหม่จำเป็นต้องมี:

• เพิ่มความสูงของห้อง
• ติดตั้งการสนับสนุนเพิ่มเติมสำหรับอุปกรณ์
• ทำช่องเปิดในผนังรับน้ำหนัก
• ทำถังเก็บน้ำฝนและจัดช่องทางระบายน้ำ

งานเหล่านี้ดำเนินการตามแผนการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติล่วงหน้า