كيفية إجراء إصلاحات تجميلية في الشقة بثمن بخس. مراحل الإصلاح في الشقة - كيفية إجراء إصلاح جيد وعدم دفع مبالغ زائدة؟ تعليمات ، مع صور وتوصيات من المحترفين

تي يمكن أن يكون أي شيء أداة إصلاح. على سبيل المثال ، استبدال كتلة نافذة بأخرى بلاستيكية. علاوة على ذلك ، ستجد أن كل شيء في الغرفة مترابط مثل إكليل من القرود التي تمسك بعضها ببعض من ذيول.

في الوقت نفسه ، نقوم بتنظيف كل ما يتفتت ويمكن تنظيفه دون بذل مجهود كبير.

إذا كان الطلاء ، مثل الحفريات الأثرية ، يحتوي على طبقات عديدة ، فإننا نزيل كل شيء ، إن أمكن ، حتى المعجون أو الجص.

بعد مسح المصفوفات الرئيسية ، نقوم بإزالة جميع أنواع المسامير والمسامير والبراغي بعناية.

العمل الشاق هو أساس إصلاح الجودة

نبدأ الإصلاح بعمل تقريبي ، والغرض منه هو الإصلاح وتطبيق الطلاء النهائي:

التحضير الجيد للأساس هو مفتاح إصلاحات الجودة

قطعنا الشقوق الكبيرة ، سكتناها بمعجون الجبس. نقوم بإغلاق الحفر والثقوب من المسامير والبراغي وما إلى ذلك بنفس التكوين.

المقابس البلاستيكية - المسامير ، من السهل سحبها بمسمار وزردية ذاتية التنصت: أدخل المسمار في المسامير وشدها بيدك حتى تكون هناك قوة كافية ، ثم شدها بمفك البراغي بضع لفات أخرى. سحب المسمار مع الزردية ، سوف يخرج الفلين بسهولة من الحائط.

إزالة المنافذ القديمة

• افصل التيار الكهربائي
• قم بفك الغطاء ، وإزالة أو فك مسامير التثبيت والفواصل ، وإزالة المقبس وفصل الأسلاك ؛
• نقوم بعزل أطراف الأسلاك ، ونملأها في صناديق مقابس ، ونثبتها بشريط لاصق.

نقوم بتنظيف الجدران من الخشونة بغرامة شبكة الجص. ضعي برايمر عميق الاختراق. يحل ثلاث مشاكل في وقت واحد:

• زيادة الالتصاق
• تعزيز - يقوي الطبقة العلياالهياكل؛
• الغبار عن السطح.

يسأل الكثير من الناس أنفسهم: كيفية إجراء إصلاحات في شقة بأيديهم من أجل توفير المال. بعد كل شيء ، دعوة التشطيبات ذوي الخبرة ، سوف تضطر إلى دفع الكثير من المال.

ستخبرك هذه المقالة بالمراحل الرئيسية لتشطيب الشقق.

أنواع الإصلاح

أولاً ، دعنا نتعرف على أنواع الإصلاحات:

عاصمة

خلال هذا الإنهاء ، يتغير مظهر الشقة تمامًا ، أي يتم تثبيت أبواب ونوافذ جديدة ، وتطبيق طلاء مختلف للجدران والأرضيات ، وإعادة بناء السباكة ، وقد يتغير موقع المقابس.

لتقليل التكلفة والوقت لإجراء الإصلاحات الرئيسية ، تحتاج إلى وضع خطة عمل.

مستحضرات التجميل

يتضمن القيام بعمل من شأنه تحديث مظهر الشقة. وهذا يشمل تشطيب الجدران والسقوف وتغيير الأرضيات.

سيستغرق الأمر وقتًا ومالًا أقل من الإصلاح الشامل

تجديد

في التسعينيات. هذا المفهوم يعني عملاً مكلفًا وفقًا للمعايير الأوروبية. الآن يعني تجديد شقة حديثة ، استخدام جريء حلول التصميموتطبيق تقسيم الغرف وأكثر من ذلك بكثير.

النتيجه هي غرفة حصريةالذي ستشعر فيه بالراحة.

إذا كنت بحاجة إلى تحويل منزلك بالكامل ، فاختر تجديدًا. لكن عليك أن تتذكر أن ثمن هذا التحول مرتفع.

قبل أن تبدأ العمل ، تحتاج إلى إنشاء مشروع سكني والتوصل إلى تصميم.

المراحل الرئيسية

تحتاج أولاً إلى وضع خطة مرحلية للإصلاح الخاص بك. سيساعد في حساب التكاليف وحساب عدد المواد المطلوبة.

ستكون المراحل الرئيسية للإصلاح كما يلي

• إذا كانت هناك حاجة لإصلاحات كبيرة ، فيجب أولاً وقبل كل شيء تثبيت الأقسام وتسوية الأرضيات والجدران وتثبيت الأسقف.
• ثم يفعلون الأرضيات.
• تركيب السباكة.
• تركيب الأبواب.

قبل البدء في العمل ، تحتاج إلى تنظيف النهاية القديمة. من المستحيل ترك خلفيات قديمة ولصق خلفيات جديدة عليها ، كما يفعل البعض ، حيث يمكن تقشيرها جنبًا إلى جنب مع الخلفيات الجديدة. ثم قم بإزالة بقايا الغراء وإزالة الشقوق.

معظم عملية مهمة- تركيب التمديدات والمواسير. لهذا ، تصنع الأخاديد ، حيث يتم وضع الأنابيب والكابلات.

إذا أعمال البناءيتم إجراؤها من قبل متخصصين ، يجب أن يُطلب منهم وضع خطة اتصال. سيساعد هذا في تجنب تلف الأنابيب والكابلات في المستقبل.

الخطوة التالية هي تثبيت النوافذ. عندما تكون جاهزة ، سيتعين عليك تغطيتها بقطعة قماش زيتية حتى لا تدخل الأوساخ.

ملحوظة!

بعد النوافذ ، يمكنك الانتقال إلى الجدران والسقف. يتم فرك السطح وتعجنه وتجهيزه. التمهيدي الجدار مطلوب لإعطاء القوة. عندما يجف ، يمكنك البدء في الرسم.

إذا كنت ترغب في تغيير الأرضية ، فمن الأفضل استخدام ملاط ​​التسوية الذاتية. سوف يتطلب وقتًا أقل من ذراع التسوية بمفردك.

الآن يمكنك البدء بورق الجدران. تجديد جميلفي الشقة يمكن أن يتم بمساعدة مواد التشطيب الرخيصة.

الشيء الرئيسي هو أن كل شيء يبدو متناغمًا. تأكد من دمج النمط الموجود على ورق الحائط ومحاذاة بحيث لا تتشكل فقاعات.

يمكن أن يكون غطاء الأرضية أي شيء. إذا قمت بوضع البلاط ، فأنت بحاجة إلى القيام بذلك بعد الانتهاء من السقف.

يمكن تبييض السقف أو دهانه أو وضعه ببلاط السقف. يقوم العديد من الأشخاص بتثبيت الأسقف المعلقة ، والتي تبدو رائعة أيضًا.

ملحوظة!

على ال المرحلة الأخيرةتركيب الأبواب. ثم يمكنك البدء في ترتيب الأثاث وإضافته العناصر الزخرفية.

توجد صور عديدة للإصلاحات في الشقق على الإنترنت. إذا لم تتمكن من اتخاذ قرار بشأن التصميم ، فسوف يساعدونك.

لكي يجلب الإصلاح الفرح ، عليك الالتزام به قواعد معينةواتبع النصائح التالية:

من أجل عدم إزعاج الضوضاء من الممر ، لم تكن هناك مسودات ، من الضروري تثبيت أبواب ذات عزل صوت عالٍ.

قبل البدء في الإصلاحات ، تأكد من إزالة الأثاث من المنزل حتى لا يتضرر.

ملحوظة!

هل لديك أطفال صغار؟ لذلك ، اختر ورق حائط قابل للغسل لغسل أنماطه بسهولة.

لا يمكنك التوفير في الأسلاك ، حيث يمكن أن تبدأ الكابلات الرخيصة في الذوبان ، مما يؤدي إلى نشوب حريق.

إذا كنت لا تريد أن تكون الأنابيب على السطح ، فأنت بحاجة إلى شراء مادة البولي بروبيلين ، والتي تكون مفاصلها ملحومة. البلاستيك المعدني ملتوي ، وسيتعين في بعض الأحيان تشديده.

إذا كان من المستحيل تسوية السقف حتى النهاية ، فأنت بحاجة إلى تثبيت سقف ممتد.

لمنع الجص من التدفق من ألواح الأرضية البينية ، تحتاج إلى إغلاق اللحامات بشكل صحيح.

كما ترى ، ليس من الصعب إجراء إصلاحات في الشقة بنفسك. الشيء الرئيسي هو عدم الخروج عن القواعد الأساسية وسينجح كل شيء.

صورة تجديد الشقة DIY

1. منجم جيد في لعبة سيئة.

100٪ بوليستر حرير. بلاط يشبه الحجر ، مشمع شبيه بالباركيه ، صفائح شبيهة بالعقيق ، Trekhgorka تحت Ralph Lauren. خزف حجري "تحت الثعبان". "الشيخوخة مصطنعة" شيء هناك ... من المحرج حتى التفكير في الأمر. للأسف ، لن يمر الرقم. ابحث في المجلات الداخلية الجيدة. هناك ، في كل مكان ، الحجر هو حجر ، والشجرة هي بالضبط ما هي الشجرة. إذا لم يكن هناك نقود للباركيه ، وكان الصفيح البسيط أقل من كرامتك ، فابحث عن لوحة هندسية جيدة. نتيجة لذلك ، ستحصل على أرضية تبدو أغلى بكثير من الأموال التي تنفق عليها. بديل جيد للخزف الحجري للمطابخ والحمامات والممرات - البلاط الأسمنتي. ستبدو النتيجة أغلى مائة مرة.

2. اترك السقف وشأنه.

أصبح الجميع مهووسًا بالسقوف! إذا كنت تفكر بشكل معقول ، وتلفت الانتباه إلى السقف ، فأنت تذكر الجميع فقط بوجوده. وبحسب طوله. الأسقف التي يبلغ ارتفاعها ستين وستين لن تتحول ، حتى لو تشققت ، إلى أقبية مهيبة تذوب في مكان ما على ارتفاع لا يمكن تصوره. لا يمكن أن يكون هذا ، بغض النظر عما تعد به "حيل الديكور". مجرد قبوله. يمكن للمداخل الطويلة أن تفعل الكثير لمنزلك أكثر من السقف المضاء بالنيون المثير للسخرية من خمس طبقات. دع الأبواب الداخلية تكون بارتفاع عشرين ، على سبيل المثال. أ مقابض الأبوابأقل بقليل ، من خمسة إلى سبعة سنتيمترات. بعد أن أظهرت نهجًا غير قياسي ، سوف تفاجأ بالنتيجة.

3. اختيار طلاء الجدران ، ضع في اعتبارك حركة اللون حول المنزل.

المجاورة. إذا كانت لديك غرفة معيشة مشرقة ، فدع المدخل يرسم بعمق نسبيًا لون غامق. على أي حال ، ستكون تكلفة الطلاء هي نفسها ، وقد تبدو النتيجة باهظة الثمن حقًا.

4. شراء خزانات صفائحية معيارية من المتجر ،وطلب الأبواب لهم في ورشة نجارة جيدة.

سيوفر لك هذا مدخرات كبيرة ، والتي ، مع ذلك ، لن يلاحظها أحد. نفس الشيء ينطبق على معدات المطبخ.

5. إذا كنت لا تزال تشتري أثاث خزانة جاهز ،اجعل قشرة الواجهات مظلمة ، وألواح الأبواب - بسيطة (مستطيلة).

تذكر: الخشب الخفيف يبدو دائمًا أرخص. تجنب ظلال القشرة الصفراء والحمراء. ووفر على الأثاث نفسه ، تفاخر بالأقلام الجيدة!

6. إذا تم تشغيله سجادة جيدةلا نقود ، ابحث عن سجادة من الفيسكوزأو ألياف مختلطة ، تقليد سجادة من الحرير أو الصوف.

اختر اللون والملمس الذي يناسبك واطلب قطعة بالحجم الذي تريده. للحصول على أموال صغيرة إضافية ، تجتاح حوافها جديلة.

7. زرع الستائر على بطانة سميكة.

حتى أقمشة الستائر غير المكلفة ستستفيد بشكل جدي من هذا. ابحث عن الأقمشة التي يبلغ عرضها ثلاثة أمتار. هذا يؤدي إلى وفورات كبيرة. إذا لم تكن مستعدًا لإنفاق الكثير ، فتخلي عن المنسوجات المطبوعة (الأقمشة ذات النمط). عند قص الأقمشة بنمط ما ، بسبب الحاجة إلى ربط الأقمشة بشكل صحيح ، هناك الكثير من القصاصات. كلما زاد الوئام ، زاد الهدر. لا تستخدم شريط الستارة للستائر. دع الخياطة تضع الطيات "اليدوية". إنها ليست باهظة الثمن ، والطيات المتجمعة على الجديلة تبدو رخيصة جدًا.

8. ضبط مجموعة سماعة الرأس.لا يُسمح بنفس الأشياء الموجودة في الداخل إلا في حالة واحدة: إذا كانت أشياء مقترنة تشكل تركيبة متناظرة. واترك شمعدانًا من مجموعة لأولئك الذين لم يعطهم الله خيالًا. هم - أطقم الأثاث المنجد"صوفا أو كرسيان" وما شابه ذلك من الحزن اللطيف. لمزيد من التفاصيل ، انظر الفقرة التالية.

9. حلول جاهزة.

الأخبار السيئة: لا يوجد شيء. على الأقل بالنسبة لنا. يتم بناء غرفة الاستحمام باستخدام طريقة البناء لأنها غرفة. ما لم تكن تدير نزل طلابي أو تحت الأرض صالون التدليكمع التعري ، كابينة الاستحمام (هذا هيكل حزين من الأكريليك المصفر والأبواب المنحرفة) لن تناسبك. لا تنفق المال على السباكة "المصمم". دع مظهر المعدات الصحية للحمام (المطبخ والحمام) تمليه الوظيفة. شراء الأحواض والحنفيات أشكال بسيطةبدون ديكور غير لائق. يجب أن يكون وعاء المرحاض غير مرئي ويتعامل مع واجباته. لن يحبهم أحد ، أليس كذلك؟

10. اللوحات والمطبوعات والصور الفوتوغرافية والملصقاتإطار في إطارات بسيطة ولكن عميقة بالزجاج وتأكد من تمرير الأجزاء.

حتى صورة مطبوعة على طابعة نافثة للحبر منزلية (أو ساذجة رسم الأطفال) ، في مثل هذا الإطار يبدو مهمًا جدًا. العب بحجم جزء التمرير. عمل صغير في جزء ممر واسع جدًا يبدو "مصممًا" للغاية. وبالمناسبة ، يمكن أن يكون الورق المقوى لأجزاء التمرير أي لون تقريبًا.

11. الراحة. صنم جماعي آخر.

حسب ملاحظاتي ، فإن ما يسمى بـ "الراحة" في فلسطينيينا هو ، في 99 بالمائة من الحالات ، ضيق شعري. من نواحٍ عديدة ، هذه ذكرى جسدية لطفولة ماضية ، عن حياة سوفييتية دافئة وحنونة هزيلة مع سجاد يعج بالنباتات الرخامية ، وجدة لطيفة ، وبلور تشيكوسلوفاكي ودريزر ، غير مقروء من قبل أي شخص ، في الجدار البولندي المصقول "هانكا". لن يتم إضافة الراحة من قبل شيطان باهظ الثمن مثل سرير دائري مع موسيقى وميني بار ، ومنضدة بار مع حوض مائي مدمج ، وما إلى ذلك. وينطبق الشيء نفسه على الأشياء الغنية مثل لامبريكين وإكليل وغنيمة. لا تقلق: في الداخل الجيد والمدروس ، تأتي الراحة حتمًا بشكل طبيعي. لذا…

12. ... وداعا يا غجرية سيرا!

أغطية ألحفة مصنوعة من كاليكو خشن في نفرتيتي صغير ، ومناشف من ورود قرمزية ، وأكياس مخدات بظلال "شاردة العين" ، وبطانيات من النايلون بنمور شنغهاي. كل هذه سمات المزرعة الجماعية الأنيقة ، سامحني لكوني مباشرًا. لا يضيفون الراحة. غالبًا ما يكون التلوين المتنوع ضروريًا لهذه الأشياء فقط لإخفاء جودتها الرديئة بشكل استثنائي. اجعل بياضات السرير ومناشف الحمام بيضاء اللون (الخيارات: عاجي ، بيج فاتح). لكن من القطن المصري الممتاز.

13. ومع ذلك ، من المهم أيضًا عدم المبالغة في استخدام العاج.

الخوخ ، البيج ، الرمل ... متوسط ​​نطاق الفروق الدقيقة مناسب لسلسلة الفنادق. لأن التصميمات الداخلية للاستنسل لا بد أن ترضي الجميع. يجب أن يرضيك التصميم الداخلي الخاص بك. بعد كل شيء ، هو مظهر من مظاهر جوهرك ، أليس كذلك؟ اختر لوحة مروحة من أي شركة مصنعة للطلاء. هل تشعر بثقل لطيف؟ هذه هي فرصك. لا تفوتهم!

كلمة "إصلاح" تسبب على الفور الكثير مشاعر سلبية. يرجع هذا الشعور إلى حقيقة أن هذه عملية شاقة للغاية وطويلة ومكلفة. خاصة إذا تم العمل بشكل مستقل. توضح هذه المقالة بالتفصيل كيفية بدء الإصلاحات في شقة ، اعتمادًا على نوعها والمواد التي تختارها وبأي تسلسل لتنفيذ العمل حتى يمر الإصلاح دون مشاكل ، والنتيجة تفوق كل التوقعات.

تعتمد مراحل تجديد الشقة وتكلفة العمل على حالة المبنى ونوع الإصلاح وحجم المنطقة المغطاة ، أي يمكن أن تكون الشقة بأكملها أو مبانيها الفردية. هناك تخصص التجميل والتجديد. كل واحد منهم لديه تسلسل واضح من الإجراءات الخاصة به ، والتي يحدد التنفيذ الصحيح لها النتيجة النهائية ومدة فترة التشغيل.

يعتبر الإصلاح هو الأكثر طموحًا واستهلاكًا للوقت ، والذي لن يتطلب الكثير من الجهد فحسب ، بل يتطلب أيضًا تكاليف مالية كبيرة. يتضمن إعادة بناء كاملة للشقة مع إمكانية إعادة التطوير ، واستبدال النوافذ والأبواب ، الاتصالات الهندسيةوالسقف وأغطية الجدران والأرضيات. عادة ما يبدأ من الصفر.

كيفية تقنين إعادة تطوير شقة تم بالفعل. كيف تحصل على إذن لإعادة تطوير منزلك.

اختيار التصميم الداخلي

من أين نبدأ في إصلاح غرفة أو شقة ككل؟ مع اختيار نمط الديكور للغرفة. سيساعد التصميم الداخلي المختار بشكل صحيح في إنشاء منزل مريح وأنيق. يعتمد اختياره على ذوق مالك الشقة وشخصيته ونظرته إلى الحياة. اليوم هناك مجموعة متنوعة من الأساليب الداخلية مع السمات المميزة، والتي يجب دراستها قبل إجراء الإصلاحات حتى تتمكن من تحقيق الاتجاه المختار بنجاح.

كلها موجودة اتجاهات النمطينقسم المصممون إلى مجموعات معينة:

• الكلاسيكية ، والتي تشمل أسلوب بروفانس ، إمباير ، باروك ، إنجليزي وعتيق ؛
• يغطي النمط العرقي الاتجاهات اليابانية والمصرية والأفريقية والاسكندنافية والصينية ؛
• يجمع الطراز الحديث بين الريف والحديث والكلاسيكية والبساطة.

لا يزال الأكثر شعبية تصميم كلاسيكيالداخلية. السمات المميزةتعتبر الاتجاهات روعة وعظمة ووظيفة ، مما تسبب في الأرستقراطية والنعمة النبيلة. تشير جميع العناصر الداخلية إلى المكانة العالية لأصحاب الشقة.

تم تزيين المباني في تكتم ألوان الباستيل. بطاقة اتصاليصبح الأثاث باهظ الثمن مع أنماط منحوتة صناعة شخصية. لوحة غير عادية ترتفع على السقف. الخامس النمط الكلاسيكيغالبًا ما تكون الشقق كبيرة الحجم ، حيث لا يمكنك توفير مساحة خالية.

يفضل الشباب الحديث تزيين الغرفة بأسلوب عصري. هذا له ما يبرره بشكل خاص للشقق ذات منطقة صغيرة. هنا يجب أن يكون كل شيء بسيطًا ومنضبطًا وموجزًا. يقع المبنى الحد الأدنى من المبلغالأثاث الذي يجب أن يكون مضغوطًا ومتحركًا وعمليًا وحديثًا. تمييع لوحة هادئة التشطيبات الزخرفيةيمكن عمل الغرف بمساعدة عناصر زخرفية مشرقة.

يعكس الاتجاه العرقي استعداد المالك لثقافة معينة ، تتجسد سماتها الرئيسية في التصميم الداخلي. مع مساعدة التقنيات الحديثةومواد التشطيب ، يمكنك تحقيق أحلامك وإنشاء تقليد لبلدك الحبيب في شقتك. هذا الاتجاهتم اختيارهم من قبل الأشخاص الذين يفكرون خارج الصندوق ولديهم حب كبير للمغامرة والسفر. يمكنك رؤية كل نمط بشكل أكثر وضوحًا في صورة الشقق التي تم تجديدها.

كيف تبدأ تجديد الشقة: الإستراتيجية الرئيسية

بعد تطوير مشروع تصميم الشقة وحل السؤال في أي تسلسل لإجراء الإصلاحات ، يمكنك البدء في أداء العمل الذي يتكون من المراحل التالية:

• المرحلة التحضيرية
• مشروع العمل
• تشطيب الغرفة.

كيف تبدأ في إصلاح شقة بيديك؟ مع المرحلة التحضيرية، والذي يتكون من أداء المجمع دي أعمال التركيب. هذا ينطبق على كل من البناء الجديد و شقة قديمة. بغض النظر عن نوع الإصلاح المخطط له ، تجميلي أو رئيسي ، يجب تنظيف جميع الأسطح من التشطيب القديم. في هذا الوقت ، يتم تفكيك كتل النوافذ ، يليها تركيب المزيد منتجات ذات جودة عالية. يحتاج الباب الأمامي أيضًا إلى الاستبدال. هنا قد تحتاج إلى توسيع أو تصغير المدخل. بناءً على المشروع ، يتم تفكيك الحواجز وتركيبها أو دمجها أو إزالتها المداخلمن أجل التثبيت أبواب داخليةأو إنشاء أقواس.

نصيحة مفيدة! يجب أن يبدأ إصلاح الغرفة بأيديهم بتفكيك الأبواب الداخلية.

يعد تحضير الأسطح من أكثرها معالمإصلاح DIY. من أين تبدأ العملية يعتمد على حالة المؤسسة. تشمل هذه المرحلة تنظيف الجدران والسقف والأرضية من الطلاء القديم وإزالة جميع العيوب الموجودة على سطح الهياكل باستخدام مواد البناء. يعتمد على جودة العمل في هذه المرحلة على مدى قوة ودقة طلاء التشطيب الجديد.

بادئ ذي بدء ، يتم تنظيف السقف من الطلاء القديم. يُغسل التبييض بفرشاة مغموسة بالماء. المعجون القديميتم إزالتها باستخدام طاحونة بفرشاة حديد.

اخلع خلفية عاديةمن الجدران بملعقة ، بعد ترطيبها بالماء. خلفيات الفينيلمقاومة تمامًا للرطوبة ، لذا يمكنك إزالتها باستخدام مولد البخار أو الكي. في حالة عدم وجود مثل هذا الجهاز ، يمكنك استخدام مكواة عادية مزودة بوظيفة بخار ، والتي يتم إحضارها على الحائط على مسافة 10-15 سم ، وتحت تأثير البخار ، يتحرك ورق الحائط بسهولة بعيدًا عن الحائط. يمكنك إزالة الطلاء باستخدام طاحونة ذات فوهة خاصة أو بناء مجفف الشعر. الخطوة التالية هي إزالة الأرضيات القديمة.

نصيحة مفيدة! إذا كان المشروع ينص على تركيب سقف معلق أو ممتد ، فلا يمكن إزالة الطلاء القديم. يكفي علاج جميع المناطق التي تعاني من مشاكل باستخدام برايمر مقوي ومطهر.

من أين تبدأ في إصلاح شقة تشطيب تقريبي في مبنى جديد

من أين نبدأ في تشطيب الشقة يعتمد على حالتها العناصر الهيكلية. عادة ما يفعل المنشئ الحد الأدنى الضرورييعمل ، بدقة عدم الالتزام بتقنية تنفيذها وبدون استخدام مواد بناء عالية الجودة. لذلك ، تحتاج جميع عناصر المبنى إلى تشطيب تقريبي للشقة بأيديهم أو بمساعدة متخصصين ، والذي يتمثل في أداء الأنشطة التالية:

• تفكيك المباني القديمة وبناء هياكل جديدة غير حاملة على أساس تخطيط جديد ؛
• استبدال النافذة
• إعداد ثقوب في الجدران لوضع اتصالات هندسية جديدة وفقًا للمخطط المطوَّر ؛
• الأسلاك الكهربائية؛
• تركيب الاتصالات التكنولوجية: إمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة والتهوية والخط الداخلي لمكيف الهواء ؛
• تسوية جميع الأسطح الخرسانية ؛
• تركيب العزل وعزل الصوت.
• سكريد الأرضية.

بعد الانتهاء من المسودة أعمال الترميمالشقة تشطيب المبنى. سيعتمد حل مسألة كيفية التخطيط للإصلاحات في المرحلة النهائية على نوع مادة التشطيب وطريقة وضعها. على سبيل المثال ، إذا كانت الجدران والسقف مطلية أو مغطاة بورق حائط ، فإن أعمال التشطيب تبدأ من السقف ، ثم تصطف الجدران وتوضع الأرضية. في حالة سقف معلقتتم أعمال التركيب بعد الانتهاء من الجدران.

في حالة تركيب الباركيه ، يتم تنفيذ العمل قبل الانتهاء من الجدران والسقف حتى لا يتلف السطح. يمكن تركيب الأبواب قبل وبعد الانتهاء من الجدران. إذا لم يكن هناك platband ، ثم التثبيت ورقة البابيعمل حتى التشطيبلتتمكن من إغلاق المفصل بين الجدار و هيكل الباب. في حالة الشريط المسطح ، تمتلئ الفجوة بالرغوة ، ويتم توصيل الشريط المسطح بالحائط بعد الانتهاء من الجدران.

بعد الانتهاء من كل شيء أعمال التشطيباتالشروع في تركيب الألواح ، والمآخذ ، والمفاتيح ، والألواح الخشبية ، وتركيبات الإضاءة والسباكة. ثم أنتجت تنظيف الربيع، وبعد ذلك يمكنك المتابعة إلى ترتيب الأثاث وعناصر الديكور. في هذا التسلسل يتم تنفيذ الإصلاحات من تلقاء نفسها.

كيف تبدأ الإصلاحات في شقة تقريبية: أعمال التركيب

تتضمن قائمة أعمال التثبيت عند إجراء الإصلاحات من البداية ما يلي:

• إقامة حواجز غير حاملة ؛
• استبدال النوافذ والأبواب
• الأعمال المتعلقة بتمديد الأسلاك الكهربائية والاتصالات الأخرى.

البناء غير الحاملة أقسام داخليةنفذت على أساس خطة وضعت سابقا. لتركيب الهياكل يمكن استخدام الغاز ، كتل الخرسانة الرغويةأو إطار من الطوب أو المعدن مع تشطيب من اللوح الجصي.

الكتل الخرسانية تخلق بناء متين، والتي هي قادرة على تحمل حمولة ناتئة كبيرة. لذلك ، هذا هو الأكثر خيار مناسبإذا كان التلفزيون أو خزانة الحائط معلقة على الحائط. يحتاج السطح الجص الأساسيلمزيد من الزخرفة.

في كثير من الأحيان ، يتم إنشاء الأقسام من بناء الحواجز. هذا يرجع إلى حقيقة أن التصميم يشغل جزءًا كبيرًا من المساحة الحرة. في الواقع ، لكي يكون مستقرًا ، يجب ألا يقل سمك القسم عن 170 مم. بالإضافة إلى ذلك ، يخلق هذا التصميم عبئًا كبيرًا على القاعدة.

الخيار الأكثر شيوعًا هو إنشاء قسم من إطار معدني مغطى بجدران دريوال. يتميز التصميم بعزل صوتي جيد ولا يخلق عبئًا كبيرًا على العنصر الداعم للمبنى.

نصيحة مفيدة! الخامس أقسام دريوالمن الضروري توفير تركيب الأجزاء المدمجة التي ستتحمل الحمل من الهياكل المفصلية المحتملة .

تركيب النوافذ و أبواب المدخليجب الوثوق بها المنظمات المتخصصةستحدد جودتها طبيعة حماية الشقة من البرد واحتمالية اختراق اللصوص.

ميزات تركيب الاتصالات

كيف تبدأ إصلاحات افعلها بنفسك بعد إعادة تطوير الشقة؟ منذ الإعدام الأسلاك الكهربائيةووضع الاتصالات الهندسية الأخرى. تحتاج أولاً إلى القيام بكل أعمال السباكة. يتم تركيب مشعات جديدة ، ويتم توصيل خطوط الأنابيب بنظام تدفئة المنزل المشترك. يتم تنفيذ أعمال الأنابيب لتوصيل الحنفيات ، ووعاء المرحاض ، وغسالة الملابس ، والمغسلة ، وحوض الاستحمام ، ومقصورة الدش ، وسخان المياه ، و غسالة صحون. قبل التثبيت ، يجب أن تعرف بوضوح الموقع وميزات الاتصال لجميع الأجهزة.

يمكن إخفاء أنابيب المياه الساخنة والباردة في منافذ الحائط أو تركيبها في ألواح الجبس أو صناديق بلاستيكية. كمادة للأنابيب ، يوصى باستخدام مادة البولي بروبيلين ، التي تتميز بخصائص عالية القوة والأداء.

نصيحة مفيدة! يجب أن يكون حجم الثقوب لوضع اتصالات السباكة ضعف قطر خطوط الأنابيب ، وهذا يرجع إلى قيمة عاليةمعامل في الرياضيات او درجة التمدد الحراريمواد.

عادة ما تكون الأسلاك مخفية. يتم وضع جميع الكابلات والأسلاك في ومضات حائط ، فوق سقف معلق أو ممتد ، أو في الأرضية تحت ذراع التسوية.

الأهمية! عند إصلاح شقق الألواح ، يتم إجراء مطاردة الجدار للأسلاك الكهربائية المستقبلية بشكل عمودي فقط. يتم تثبيت المقاطع الأفقية عند تقاطع الجدار والأرض أو تحت السقف.

يجب أن يبدأ العمل بالترميز ، والذي يتم تنفيذه على أساس الخطة المطورة للشقة. وفقًا لهذه العلامة ، يتم إجراء مطاردة الجدار. يتم تحديد حجم الثقوب حسب عدد وسماكة الكابلات التي سيتم وضعها. في المباني الجديدة يتم تركيب جميع التمديدات الكهربائية من الصفر بدءاً من اللوحة الكهربائية. في الشقق القديمة ، عند إجراء إصلاح شامل ، يمكنك أيضًا التغيير تمامًا الكابلات الكهربائية، أو تركيب أقسامها الفردية اللازمة لتوصيل الأجهزة الكهربائية بناءً على مشروع تصميم جديد.

في هذه المرحلة ، من الضروري توفير الكابلات الخاصة بالاتصال الداخلي والتلفزيون والهاتف والإنترنت ، والتي يمكن إخفاؤها أيضًا.

كيف يبدأ إصلاح السقف في الشقة؟

كيف تبدأ في إصلاح شقة خشنة؟ عادة ما يتم تنفيذ جميع الإصلاحات في الشقة من الأعلى إلى الأسفل. لذا ، عليك أن تبدأ من السقف. في المباني الجديدة ، يتم تقديمه على شكل بلاطة خرسانية متجانسة ، يجب تنظيف سطحها وتلبيسها وتجهيزها وتبطينها بزخارف زخرفية. إذا تم إجراء الإصلاح في شقة قديمة ، فيجب في المرحلة الأولى تنظيف السطح من مواد التشطيب القديمة.

تعتمد خطة العمل الإضافية على خيار التصميم المختار للسقف. إذا كان السطح مسطحًا تمامًا ، فإن الخيار الأسهل والأرخص هو تبييضه أو دهانه. إذا كانت القاعدة تتطلب القضاء الأولي على العيوب باستخدام أعمال الجص، ومن بعد هذا الخيارسيكون شاقًا ومكلفًا للغاية.

ميزانية أخرى ، ولكن الخيار غير الشاق هو التثبيت بلاط السقفوهو ما يمكن حتى للمبتدئين القيام به. لا يلزم تسوية سطح القاعدة مسبقًا. الشيء الرئيسي هو اختيار الجودة المناسبة مواد التشطيبوالصمغ.

الحل الأكثر قبولًا ولكنه مكلف هو الإنشاء هيكل يتوقفمن الحوائط الجافة ، والتي يمكن أن تكون بأي شكل ولها عدة مستويات ، والتي تحدد التكلفة ووقت العمل. بفضل هذا الحل ، من الممكن الحصول على مساحة خالية بين السقف والهيكل لوضع وتركيب الأضواء الكاشفة.

الحل الحديث اليوم هو إنشاء سقف ممتد مصنوع من قماش PVC. والنتيجة هي قاعدة متساوية تمامًا لأي نسيج وظل. يتم التركيب في غضون ساعات بواسطة فريق متخصص. قبل القيام بالعمل ، يجب عليك أولاً إعداد هياكل الجدران. لأن عملية تركيب السقف الممتد تتضمن تنفيذ حواف من الرغيف الفرنسي. بالإضافة إلى ذلك ، يجب إكمال جميع الأعمال المتسخة في الغرفة حتى لا يستقر الغبار والتلوث المحتمل على سقف نظيف.

تشطيب هياكل الجدران

محاذاة الجدار هي حدث مهم، والتي تعتمد جودتها على المتانة والمظهر الجمالي للتشطيبات الزخرفية المستقبلية. عادة ، عند إصلاح الشقق بنهاية تقريبية ، فإنها تواجه بشكل متساوٍ إلى حد ما الجدران الخرسانيةالتي تحتاج فقط إلى تعديل طفيف مع يمزج الجص. ومع ذلك ، إذا كانت الجدران مصنوعة من كتل طينية ممتدة أو سيليكات الغاز أو الطوب ، فسيتطلب تسوية هذه الجدران عملًا شاقًا ومكلفًا.

قبل الشروع في محاذاة الجدران ، من الضروري تنظيف سطح الطلاء القديم تمامًا. هذه خطوة إلزاميةلتجديد الشقق القديمة. يجب إغلاق جميع الشقوق المكتشفة أو العيوب الأخرى. للقيام بذلك ، يجب تطريز المناطق التي تعاني من مشاكل وتجهيزها وإصلاحها. ملاط الاسمنت، المعجون أو مانع التسرب. يمكن ملء الفجوات والشقوق الواسعة في الزوايا برغوة البولي يوريثان.

يمكن إجراء محاذاة الجدار بطريقتين:

• تجصيص الجدران بمخاليط البناء ؛
• زخرفة الجدار أوراق GKL و GVL.

يتضمن الخيار الأول استخدام مخاليط الجص على الجبس أو قاعدة الاسمنت. في حالة وجود مخالفات طفيفة في الجدار ، يتم إجراء المحاذاة البصرية باستخدام مستوى المبنى. إذا كان هناك اختلاف كبير في السطح ، فمن المستحسن إجراء المحاذاة وفقًا للمنارات. هذا مهم بشكل خاص عندما يتم طلاء الجدران. عند وضع الأثاث على طول جدار مسطحيقضي على احتمال حدوث تشققات.

جنبا إلى جنب مع محاذاة أسطح الجدار ، من الضروري إنهاء الباب و فتحات النوافذ. للقيام بذلك ، يمكنك استخدام ألواح الجبس أو دريوال أو البلاستيك.

يفضل الخيار الثاني عندما تكون الجدران مصنوعة من الطوب أو بها مخالفات كبيرة. يعد استخدام الجبس مكلفًا بشكل غير معقول ويستغرق وقتًا طويلاً. يتم تثبيت ألواح GKL أو GVK على إطار معدني مثبت مسبقًا. نتيجة لهذا التشطيب ، تتشكل فجوة بين الجدار والكسوة ، حيث يمكن إخفاء الاتصالات المختلفة. تتميز هذه العملية بغياب العمل المتسخ وانخفاض كثافة اليد العاملة. لا تحتاج الحوائط إلى مزيد من التجصيص قبل التشطيب بمواد الزخرفة.

العيب الرئيسي لهذا التصميم هو هشاشته. لذلك ، إذا كان سيتم تحديد موقع السطح لاحقًا أثاث معلقأو التقنية ، يجب أن تعتني بالأجزاء المضمنة التي تم تركيبها قبل تنفيذ طبقة التسوية.

من أين يبدأ إصلاح الأرضية؟

يبدأ إصلاح الأرضية في الشقة بتنفيذ ذراع التسوية ، والذي يستخدم للتخلص من الأضرار الجسيمة والتفاوت في القاعدة بالنسبة إلى الأفق. يحدث هذا بسبب ردم الأرضية أو صبها بمركب خاص يشكل نموذجًا مثاليًا سطح مستوضروري لمزيد من الأرضيات. بالإضافة إلى ذلك ، تعمل ذراع التسوية على تقوية سطح البلاطة الخرسانية وزيادة خصائص قوتها. قبل تنفيذه ، من الضروري إنشاء طبقة عازلة للصوت والحرارة. لهذا الغرض ، غالبًا ما يتم استخدام الطين الموسع ، والذي يتم وضعه بسمك لا يقل عن 5 سم.بسبب طبقة التسوية ، يمكنك رفع مستوى الأرضية أو إنشاء منحدر تقني.

نصيحة مفيدة! في الحمام ، يُنصح بتعيين منحدر معين للأرضية لتدفق المياه في حالة حدوث فيضان ، مما يمنع الشقة بأكملها من أن تغمرها المياه.

يمكن أن يكون ذراع التسوية الأرضية:

• أسمنت؛
• رمل أسمنت
• التسوية الذاتية
• جاف؛
• شبه جاف.

الطريقة التقليدية لضبط سطح الأرض هي استخدام الخرسانة أو ملاط الأسمنت والرمل، والتي يُنصح باستخدامها للتخلص من المخالفات الكبيرة وتلف السطح. يتم استخدامها في تركيب العزل الحراري والصوتي.

الحل الأكثر عملية وحداثة هو استخدام مركبات التسوية الذاتية ، والتي تتكون من خيارين للخليط: التسوية والتسوية. الأول يستخدم للقضاء على المخالفات الكبيرة في القاعدة ، والثاني هو طبقة التشطيب، وخلق شكل سلس و سطح أملسبدون عيوب.

ومع ذلك ، على الرغم من العملية الأقل شاقة عند استخدام هذه التركيبات ، فإن تكلفتها تتجاوز بكثير الخلطات التقليدية. لذلك ، يُنصح باستخدام مركبات التسوية الذاتية عندما لا يتجاوز فرق الارتفاع بالنسبة إلى الأفق 4 سم.

يتم استخدام النسخة شبه الجافة أو الجافة لتسوية القاعدة عندما يصل فرق الارتفاع إلى أكثر من 3-5 سم. هذا بديل جيد للتركيبات التقليدية ، ومع ذلك ، فإن الطبقة الجديدة ستخلق ضغطًا أقل بكثير على البلاطة الخرسانية. لذلك يوصى بهذه الطريقة عند ترميم الشقق في البيوت القديمة ووضع السجاد والألواح الخشبية.

إجراء سكريد الأرضية

تحتاج أولاً إلى تحضير قاعدة الأرضية. للقيام بذلك ، افتح التصميم القديمالأرضيات مع تفكيك الحواف والأرضيات و سكريد قديم. بعد ذلك ، يتم تنظيف السطح من حطام البناء والغبار. في حالة اكتشاف الشقوق والحفر والرقائق ، من الضروري إجراء أعمال الإصلاح باستخدام مخاليط مانعة للتسرب. للتخلص من الأضرار العميقة ، يتم استخدام طريقة التوصيل ، والتي تتمثل في عمل قطع عمودي على الكراك بعمق 20 مم وسمك 5 مم. علاوة على ذلك ، يجب إصلاح جميع الأضرار باستخدام ملاط ​​خرساني.

تبدأ تسوية الأرضية بعلاماتها ، أي تحديد أدنى وأعلى النقاط بالنسبة إلى الأفق. يتم تحديد مستوى على الجدران ، مما يشير إلى سمك طبقة التعبئة المستقبلية. بناءً على العلامات ، يتم تثبيت إشارات وإرشادات. يبدأ صب الخليط من الزاوية البعيدة للغرفة. يتم توزيع المحلول وتسويته باستخدام قاعدة معدنية.

يجب أن يجف ذراع التسوية الخرساني لمدة ثلاثة أسابيع. بعد 24-30 ساعة بعد الانتهاء من العمل ، يجب ترطيب السطح مرة واحدة في اليوم.

نصيحة مفيدة! للحصول على أساس متين وعالي الجودة ، لا يوصى بتعكير صفو العملية الطبيعية لتبخر الرطوبة بمساعدة أجهزة التدفئةوتهوية الغرفة.

وبالمثل ، يتم تسوية سطح الأرض بملاط شبه جاف ، يتم توزيعه وضغطه بالتساوي باستخدام مجرفة تقليدية. بعد التجفيف الكامل ، يجب معالجة السطح بحشو خشبي. تتم العملية حتى يصبح سطح الأرض مسطحًا تمامًا.

تتضمن ذراع التسوية الجافة وضع طبقة من الطين الممتد بجزء صغير من 1-5 مم ، يتم تركيب ألواح ألياف الجبس فوقها. يتم ربطها ببعضها البعض باستخدام مسامير ملولبة مع تلطيخ حواف النهاية بغراء خاص. هذه هي أسهل طريقة لتسوية الأرضية ، مما يسمح لك بالحصول على طلاء بقوة متزايدة. بعد اكتمال ذراع تسوية الأرضية ، يمكنك متابعة تركيب غطاء الأرضية المحدد.

تجديد شقة بنظام تسليم المفتاح. سعر المتر المربع

بغض النظر عن نوع التجديد المخطط له في الشقة ، يمكنك القيام بذلك بنفسك أو استخدام خدمات المتخصصين. يمكنك أيضًا إشراك متخصصين لأداء أنواع أو مراحل عمل معينة في الشقة بأكملها أو في غرفة معينة.

تكلفة الاصلاحات التجميلية تشمل القائمة التاليةيعمل:

• تفكيك النهاية القديمة من عناصر الغرفة ؛
• طلاء أو تبييض السقف ؛
• محاذاة جزئية للجدران
• إلتصاق ورق الحائط غير المنسوج أو الورق ؛
• وضع الأرضيات
• الاستبدال الجزئي للكهرباء والسباكة ؛
• وضع البلاط.

تبدأ تكلفة قائمة الأعمال هذه من 2500 روبل للمتر المربع ، وهو ما يعتمد على مدى تعقيد العملية. سيكلف الإصلاح 85 ألف روبل ، غرفتان - 110 آلاف روبل ، ثلاث غرف - 120 ألف روبل. هذا كله دون مراعاة تكلفة المواد.

إذا كان من الضروري تنفيذ أعمال المسودة ، والتي تشمل تركيب وتفكيك هياكل الجدران ، ومحاذاة جميع عناصر الغرفة و أعمال التركيب الكهربائييبلغ متوسط ​​سعر الخدمات 3500-4000 روبل / متر مربع.

عندما يكون من الضروري تنفيذ جميع الأعمال الكهربائية الجاهزة في مبنى جديد ، فسيكون سعر العمل مقابل ذلك شقة من غرفة واحدة 25 ألف روبل ، غرفتين - 35 ألف روبل ، ثلاث غرف - 45 ألف روبل.

يبلغ متوسط ​​تكلفة الإصلاح الشامل الجاهز 5500 روبل / متر مربع. كل هذا يتوقف على حالة الشقة و المساحة الكليةمقدمات. يقدم العديد من الخبراء إصلاحات متميزة ، والتي تشمل تطوير مشروع تصميم فردي. سعر هذا الإصلاح حوالي 7500 روبل / متر مربع.

سعر تجديد شقة تسليم المفتاح مع المواد

تعتمد تكلفة أعمال الإصلاح ، مع مراعاة المواد ، على العديد من العوامل: مساحة الشقة ، حالتها الحالية (سكن جديد أو مستعمل) ، حجم وتعقيد مراحل العمل و جودة مواد البناء المستخدمة. يمكنك حساب تكلفة الإصلاحات تقريبًا باستخدام آلة حاسبة عبر الإنترنت موجودة في مواقع متخصصة. هذا يأخذ في الاعتبار متوسط ​​تكلفة إصلاح الشقة متر مربعمساحة. أكثر معلومات دقيقةلا يمكن الحصول عليها إلا بعد وضع تقدير في كل حالة على حدة.

نعم ، التكلفة إصلاح الميزانيةستكلف الشقق في مبنى جديد بالمواد في المتوسط ​​6-6.5 ألف روبل / متر مربع. إذا كان أكثر تكلفة مواد بناءلإصلاح شقة ، سيكون سعر العمل حوالي 11-12 ألف روبل / متر مربع. يجب على أولئك الذين يرغبون في تزيين منازلهم بمنتجات تشطيب حصرية إعداد ما لا يقل عن 20 ألف روبل / متر مربع. سيكون سعر إصلاح المساكن الثانوية أقل بنسبة 10-15٪ ، والتي تحددها حالة الشقة.

أيضًا ، تتأثر تكلفة الإصلاحات بالمواد الغرض الوظيفيمقدمات. لذا فإن إصلاح غرفة المعيشة سيكلف 6000 روبل / متر مربع ، ممر - 6500 روبل / متر مربع ، مطبخ - 8500 روبل / متر مربع ، حمام - 8000 روبل / متر مربع ، لوجيا أو شرفة - 5000 روبل / متر مربع.

عند تحديد مكان بدء الإصلاحات في منزل أو شقة ، من الضروري دراسة كل عملية بالتفصيل. خاصة عندما يتعلق الأمر بالعمل بنفسك. إذا لم تكن واثقًا من قدراتك الخاصة ، فمن الأفضل أن تعهد بتنفيذ جميع الأعمال أو مرحلة محددة للمهنيين الذين سيقدمون خطة تجديد شقة واضحة. نتيجة لذلك ، سيتم تنفيذ العمل نوعيًا وفي وقت قصير.

تجديد شقة افعل ذلك بنفسك. مؤامرة الفيديو