إمداد الكهرباء للمباني السكنية. قواعد إمداد المباني السكنية. العناصر الهيكلية لجامعة ولاية أريزونا

في المباني السكنية ، تعتمد أنظمة إدخال وتوزيع الطاقة بشكل عام على المنزل نفسه (كمية المعدات الكهربائية الموجودة فيه لضمان حياته). دعنا نحاول فهم أجهزة هذه الأنظمة.

توزيع الطاقة في مبنى سكني بنظام TN-C

يعتبر TN-C نظامًا قديمًا ، ولكنه يستخدم بنشاط في المباني القديمة. يتكون هذا النظام من أربعة أسلاك من ثلاث مراحل جهد وموصلات محايدة وموصلات عاملة (L1 ، L2 ، L3 ، PEN). في نظام PEN هذا ، لا يخضع الموصل للانقسام وفي هذا الشكل يتعلق بالمستهلك. ومن الجدير بالذكر أيضًا أنه في كثير من الأحيان يتم تسمية أسلاك الطور بالاسم A و B و C.

نتيجة لذلك ، مع نظام إمداد الطاقة هذا ، مع اتصال أحادي الطور ، يتم توصيل المستهلك بسلكين (L ، PEN) ، وبوصلة ثلاثية الطور ، أربعة (L1 ، L2 ، L3 ، PEN).

يأتي كابل الطاقة من المحطة الفرعية إلى المنزل ، والذي يتم وضعه تحت الأرض. يدخل الكبل في صندوق الإدخال المتصل بلوحة التبديل:

بالفعل منه سوف يغادر الناهضون عموديًا. في كل طابق ، سيتم توصيل الألواح الأرضية بالناهضات ، والتي سيتم من خلالها تزويد الشقق بالكهرباء.

يمكن إجراء المدخلات بطرق مختلفة ، فهي تعتمد بشكل مباشر على عدد الطوابق وأبعاد المنزل ، على نظام مد الكابلات (في المجمع أو في الأرض). لماذا هذا؟ نعم ، لأن عبء المنزل المكون من 100 شقة سيكون أقل بكثير من منزل به 500 شقة. علاوة على ذلك ، فإن متطلبات الإمداد بالكهرباء ، على سبيل المثال ، لمبنى مكون من خمسة طوابق منخفضة نسبيًا - لا توجد مصاعد في المنزل وليس هناك حاجة لتركيب مضخات إضافية للحفاظ على ضغط المياه ، وهو ما لا يمكن أن يقال عن مبنى مكون من 30 طابقًا حيث لا يمكن ترك المصاعد ومضخات الإمداد بالمياه بدون كهرباء.

ولهذه الأسباب ، لا يمكن إدخال كابلات إمداد طاقة واحدة أو أكثر في المنازل الكبيرة. يعد توزيع الطاقة الكهربائية بين أحمال المبنى المشتركة (المصاعد ، وإنارة المداخل ، والمضخات) والشقق مهمة صعبة إلى حد ما وتستغرق وقتًا طويلاً. يتم التوزيع باستخدام أجهزة كهربائية كاملة ، حيث يتم تنسيق طرق التثبيت والأبعاد ومواقع التثبيت مع هياكل المنازل.

لنفكر في خيارات توصيل الشقق بالناهضين في المباني متعددة الشقق بنظام TN-C. يحتوي الناهض على أربعة أسلاك - ثلاث مراحل وموصل PEN واحد ، مشار إليه في الرسم التخطيطي كـ A و B و C و PEN:

بين المراحل (A-B ، C-B ، C-A) ، سيكون الجهد 1.73 أو أكثر من أي من المراحل والموصل المحايد (صفر). من هنا نحسب الجهد بين الطور والمحايدة - 380 / 1.73 = 220 فولت. يدخل سلكان لكل شقة - طور ومحايدة. سيكون التيار في كلا هذين الأسلاك متماثلًا تمامًا.

يحاولون ربط الحمل (في حالتنا ، الشقق) بالتساوي بمراحل مختلفة. الشكل (أ) من ست شقق ، اثنتان متصلتان لكل مرحلة. الاتصال الموحد يجعل من الممكن تقليل وتجنب عدم توازن الطور.

في المباني القديمة ، تم استخدام الخزانات الكهربائية المدمجة في بعض الأحيان بدلاً من الألواح الأرضية. يظهر مثال على هذه الخزانة أدناه:

تحتوي هذه الخزانة على مقصورات بأبواب منفصلة. حجرة واحدة تحتوي على لوحات مع أرقام الشقق ومفاتيح وقواطع. في الجانب الآخر ، توجد عدادات ، في الثالث ، أجهزة منخفضة التيار مثل الهواتف وشبكات هوائي التلفزيون وأجهزة الاتصال الداخلي المزدوجة الملتوية والإنترنت والأجهزة الأخرى.

في لوحة الأرضية هذه ، ينتمي مفتاح واحد وقواطع دوائر لكل شقة (لخط الإضاءة العام ، الأول والثاني للمآخذ). في بعض إصدارات الخزانات الكهربائية ، من الممكن أن يكون لديك مأخذ توصيل مع جهة اتصال واقية لتوصيل العديد من الأجهزة (على سبيل المثال ، آلات التنظيف).

توزيع الطاقة في مبنى سكني بنظام TN-C-S

في منطقة سكنية ، تتكون الأسلاك من مدخلات كهربائية ، وهي شبكة كهربائية جماعية توزع الطاقة من اللوحة الكهربائية في جميع أنحاء الغرفة ، وفي الواقع ، من اللوحة الكهربائية نفسها. لكل مجموعة من المستهلكين ، يتم تنفيذ الأسلاك الكهربائية بكابل بقسم معين وقواطع دوائر ذات تصنيفات محسوبة مسبقًا.

أجهزة الإدخال والتوزيع

كما ذكرنا سابقًا ، ينتقل كابل الطاقة القادم من المحطة الفرعية إلى VU (جهاز الإدخال) أو ASU (جهاز توزيع الإدخال). بالنسبة للمبنى السكني ، سيكون الاختلاف الرئيسي بينهما هو توفر معدات ASU لتوزيع الطاقة في جميع أنحاء المبنى.

لذلك ، ASU عبارة عن مجموعة من أجهزة الحماية (الصمامات ، قواطع الدائرة ، وما إلى ذلك) ، وأجهزة وأجهزة لقياس الكهرباء (عدادات الكهرباء ، ومقاييس التيار الكهربائي ، وما إلى ذلك) ، والمعدات الكهربائية (الحافلات ، والمفاتيح ، وغيرها من الأجهزة) ، مثل وكذلك هياكل المباني التي يتم تركيبها عند دخول مبنى أو مبنى سكني ، والتي تشمل أجهزة الحماية وأجهزة القياس (عدادات الكهرباء) لخطوط الأسلاك الخارجة.

تحتاج أيضًا إلى تذكر أن خطوط إعادة التأريض مناسبة لكل من VU و ASU ، مما يعني أنه لا يمكن إجراء تقسيم موصل PEN الوارد إلا هنا.

عند استخدام نظام TN-C-S ، يجب فصل موصل PEN المدمج القادم من المحطة الفرعية. لن يتم تنفيذ نظام TN-C-S إلا بعد الانقسام على جانب محطة المحولات الفرعية. في ألواح الأرضيات الحديثة ، عادة ما يتم تثبيت آلات ثلاثية الطور ، وديفافتومات.

بعد ASU أو VU ، يتم توفير الكهرباء للوحات التبديل الأرضية للمبنى السكني. عند استخدام نظام TN-C-S ، تذهب خمسة أسلاك إلى المستهلكين (L1 ، L2 ، L3 ، N ، PE).

ومن سيهتم قليلاً عن جامعة ولاية أريزونا:

يعد إنشاء مشروع كهربائي منزلي عملية تستغرق وقتًا طويلاً وتتطلب أقصى درجات الاهتمام بالتفاصيل والمهارات المهنية المناسبة. يمكن لشركتنا فقط تنفيذ مشروع عالي الجودة مع كل رغباتك.

إمداد الكهرباء لمبنى سكني

لكي لا يستمر مشروع تزويد الطاقة للقرية أو المبنى السكني أو الكوخ أو أي موقع آخر لسنوات عديدة ، فكلّفنا بهذا العمل.

يسعدنا أن نقدم لك الخدمات التالية:

1. تحديد لا لبس فيه للموقع الصحيح للمآخذ والمفاتيح وأجهزة الإضاءة ؛
2. وضع خطة لترتيب المعدات ؛
3. تنفيذ مواصفات المعدات.

لا يمكن أن يكون رسم المخططات الكهربائية أحادية الخط لمشروع إمداد الطاقة لمبنى سكني أو كوخ صغير إلا سيدًا يتمتع بخبرة قوية.

لائحة أسعار الأعمال الكهربائية 2016 موسكو

تتضمن قائمة أسعار الأعمال الكهربائية مجموعة كاملة من الأعمال ، بما في ذلك إدارة المشاريع "الجاهزة" لأي تعقيد. قائمة أسعار الأعمال الكهربائية في موسكو ومدن أخرى تشمل:

1. تركيب وتفكيك الأسلاك.
2. كابل التوجيه;
3. الاتصال بشبكة المنزل المشترك ؛
4. مد كابلات التلفاز والانترنت.
5. تركيب تهوية
6. تركيب لوحة كهربائية
7. توصيل أجهزة الإضاءة ؛
8. تركيب الأرضيات المعزولة ، إلخ.

سيأتي حرفيونا المؤهلون تأهيلاً عالياً إليك في أي مكان ويؤدون العمل حتى مع أصعب المهام.

مميزاتنا في العمل على مشروع كهربائي منزلي:

معنا سوف تنسى مشكلة إيجاد مواد ذات جودة ومقاول مسؤول. تشمل مجموعة الميزات المميزة لدينا توفير:

1. فقط مواد ذات جودة عالية
2. أدوات مجربة
3. الحرفيين المحترفين المؤهلين تأهيلا عاليا
4. إمكانية الانطلاق الفوري إلى النقطة
5. سياسة التسعير الديمقراطية الراسخة.

تنطوي خدماتنا الجاهزة على نهج شامل لتنفيذ مشاريع الإمداد بالطاقة لقرية أو مبنى سكني أو كوخ أو أي مستوطنة أخرى.

لائحة أسعار الأعمال الكهربائية 2016

كجزء من تنفيذ النهج الفردي ، نتعامل بعناية مع تجميع قائمة الأسعار لكل عميل على حدة ، والتي ستتلقى ضمنها بالإضافة إلى ذلك:

1. إعداد الوثائق اللازمة للجهات الحكومية.
2. توصيل الأجهزة المنزلية المعقدة ؛
3. إعداد الإلكترونيات
4. اختبار عمل المعدات والالكترونيات.
5. ضمان الجودة لعدة سنوات.

نحن نعلم أكثر من أي شخص أن كل مشروع فردي تمامًا ، فكل مشروع لإمداد الطاقة لقرية أو منزل ريفي على حدة ، مبنى سكني أو غرفة منفصلة له نقاط القوة والضعف الخاصة به ، كل قرار تصميم في المنزل فريد من نوعه.

مشروع إمداد الطاقة المنزلية

من قدرتنا فحص أو تركيب أو تفكيك أي مخطط إمداد للطاقة للمباني السكنية ، بما في ذلك:

1. مبنى متعدد الطوابق مع محطة تحويل فرعية ؛
2. مبنى متعدد الطوابق به كبلين لمحطة تحويل فرعية ؛
3. مبنى متعدد الطوابق مزود بكابلين لمحطة تحويل و ATS.

نحن نصنع مشروعًا كهربائيًا بدقة وسرعة ، ونحسب كل التفاصيل ، وإذا لزم الأمر ، نناقشها معك. لذلك ، لا داعي للقلق بشأن تكلفة مشروع كهربائي في المنزل. بعد كل شيء ، لن تتحكم في عملنا فحسب ، بل ستتمكن أيضًا من تحديد ميزانية مشروع الأسلاك بوضوح ، والتي لن نذهب بعدها.

تعد الكهرباء أحد مصادر الطاقة الرئيسية في جميع الدول المتقدمة. من الصعب حتى تخيل ما سيحدث لسكان منزل يعيش فيه عدة مئات أو حتى آلاف الأشخاص في نفس الوقت ، إذا انقطع التيار الكهربائي. عدم القدرة على القيام بأبسط واجبات منزلية ، وطهي الطعام ، وقضاء وقت فراغك بشكل مريح - سيتم ببساطة تدمير كل نمط الحياة المعتاد. هذا هو السبب في أن مصدر الطاقة لمبنى سكني هو أمر مهم للغاية ومسؤول.

مخطط إمداد الطاقة العام لأي كائنات

من أجل فهم الاختلافات في مخططات إمداد الطاقة لمبنى متعدد الطوابق (سواء سكني أو أي مبنى آخر) بشكل أفضل ، تحتاج إلى معرفة أنه يمكن إنتاج مصدر الطاقة بطرق مختلفة ، تختلف اختلافًا كبيرًا في الموثوقية. أصعب فئة من الموثوقية هي الأولى. معها ، يتم تشغيل المباني السكنية بواسطة كبلين. كل واحد منهم متصل بمحول منفصل.

إذا فشل أحد المحولات أو الكابلات ، فسيقوم ATS (مفتاح التحويل التلقائي) بنقل كل الطاقة على الفور إلى كابل التشغيل. بفضل هذا ، ستتم ملاحظة مشاكل الإمداد بالكهرباء في غضون ثوانٍ. بعد مغادرة مجموعة من الكهربائيين وإصلاح المعدات المعطلة ، يتم توصيل الكهرباء كالمعتاد.

وفقًا للفئة الأولى من الموثوقية ، يتم توفير مصدر الطاقة لنقاط التدفئة في المباني السكنية ، وكذلك المصاعد. عادة ، يتم اختيار نفس فئة الموثوقية عند توفير الطاقة للمباني التي يعمل فيها أكثر من ألفي شخص في نفس الوقت ، ومستشفيات الولادة وغرف العمليات في المستشفيات.

الفئة الثانية من الموثوقية لها بعض أوجه التشابه مع الفئة الأولى. معها ، يتم تشغيل المبنى أيضًا بواسطة زوج من الكابلات ، كل منها له محول خاص به. ومع ذلك ، في حالة تعطل المعدات ، لا يتم التبديل تلقائيًا ، ولكن يدويًا. يتم ذلك من قبل الموظفين المناوبين. لهذا السبب ، قد لا يتم توفير الكهرباء للمستهلكين لعدة دقائق.

يتم اختيار هذا النموذج من إمدادات الطاقة للمباني السكنية التي تضم أكثر من 5 طوابق ، ومجهزة بأفران الغاز.

بالإضافة إلى ذلك ، تشمل هذه الفئة أيضًا منازل تتكون من 9 شقق أو أكثر ، ومجهزة بأفران كهربائية.

يمكن تقسيم جميع منازل الفئة الثانية من إمدادات الطاقة إلى مجموعتين. تم تجهيز منازل المجموعتين بمحولين وكابلين للطاقة. ولكن في حالة واحدة ، في التشغيل العادي ، يتم تقسيم الأحمال بالتساوي بين المحولين.

في حالة وقوع حادث ، يتم تحويل جميع مستهلكي الكهرباء إلى محول واحد حتى يقوم المتخصصون بإزالة الانهيار. في حالة أخرى ، في الوضع العادي ، يتم توفير الطاقة من خلال محول واحد. في حالة حدوث حالة طارئة ، يتم نقل الجهد على الفور إلى المحول الثاني - وهو محول احتياطي.

أخيرًا ، الفئة الثالثة من إمدادات الطاقة هي الأبسط. في ذلك ، يتم تشغيل مبنى سكني من محول باستخدام كابل واحد. ببساطة لا يوجد خيار نسخ احتياطي. لهذا السبب ، في حالة وقوع حوادث ، فإن انقطاع التيار الكهربائي للمنزل يستمر أحيانًا لمدة تصل إلى 24 ساعة. لذلك ، من المستحسن دائمًا أن يكون لديك احتياطي.

اقرأ أيضا

مضخات المياه للبيوت الصيفية

النار على المحولات

تنص المعايير على أن هذه الفئة من الموثوقية تشمل المنازل التي يقل ارتفاعها عن 5 طوابق والتي تم تجهيز شققها بأفران الغاز. بالإضافة إلى ذلك ، من المقبول هنا تضمين المنازل التي يوجد بها 8 شقق أو أقل ، إذا تم تركيب مواقد كهربائية فيها. أيضًا ، تشمل الفئة الثالثة من إمدادات الطاقة منازل جمعيات البستنة.

لماذا هناك حاجة لمشاريع امدادات الطاقة؟

بغض النظر عن الفئة المختارة من موثوقية مزود الطاقة ، لا يمكن بدء التثبيت إلا بعد إعداد مشروع إمداد الطاقة والموافقة عليه. بعض الناس لا يفهمون حقًا سبب الحاجة إلى ذلك. في الواقع ، غالبًا ما يستغرق الأمر عدة أسابيع لإعداد مشروع ، وهذه الخدمة نفسها مكلفة للغاية. ومع ذلك ، من المستحيل بدء العمل دون الانتهاء من المشروع.

أولاً ، إنه مشروع جيد التصميم يتيح لك العمل بسرعة ودون توقف لتوضيح بعض البيانات واختيار مادة وتنفيذ حسابات معقدة.

مشروع توريد الطاقة المنزلية الجاهزة

بوجود مشروع جاهز في متناول اليد ، سيتمكن القائمون على التركيب من فهم النظام بأكمله بسرعة ، والمشاركة مباشرة في عملهم ، دون تشتيت انتباههم بأي شيء آخر. بفضل هذا ، يستغرق تركيب نظام الإمداد بالطاقة الحد الأدنى من الوقت.

ثانيًا ، إذا كان من الضروري في المستقبل إصلاح الأسلاك الكهربائية (ويوصي الخبراء بالقيام بذلك مرة واحدة على الأقل كل 20-25 عامًا) ، فسيتيح لك المفصل إكمال جميع الأعمال بسهولة وبسرعة - المتخصصون المدعوون ، بعد درس الخطة على الأوراق ، سيكون قادرًا على التنقل في المبنى ، مع تطبيق الحد الأدنى من الأضرار على الجدران عند استبدال الأسلاك.

يتيح لك ذلك توفير الوقت ليس فقط ، ولكن أيضًا توفير الأموال التي يتم إنفاقها على الإصلاحات الرئيسية للمباني.

ثالثًا ، إذا كان هناك حادث خطير مرتبط بتلف الأسلاك في مبنى سكني أو مكتبي أو إداري ، فإن فني الكهرباء يحتاج فقط إلى دراسة المشروع لفهم مكان وجود العقد الرئيسية ، والتي من خلالها يبدأ فحص النظام بأكمله. لذلك ، سيتم إنفاق الحد الأدنى من الوقت في الإصلاحات.

هل أحتاج إلى الدفع مقابل المشروع

لقد سبق أن قيل أعلاه أن تكلفة مشروع طاقة مبنى سكني مرتفع للغاية. ويفكر العديد من عملاء البناء بجدية: هل من الضروري إنفاق أموال إضافية على الإطلاق عند طلب التصميم؟ في الواقع ، يوجد اليوم عشرات المواقع على الإنترنت حيث يمكنك تنزيل مشاريع مناسبة لمجموعة متنوعة من المنازل: من المباني المكونة من 4 شقق إلى ناطحات السحاب الضخمة التي تضم مئات المكاتب والمكاتب. إن استخدام مشروع جاهز سيوفر عشرات أيام العمل وعشرات (وربما المئات!) من آلاف الروبلات.

تعتمد مخططات توزيع الكهرباء داخل المباني السكنية على موثوقية إمدادات الطاقة ، وعدد الطوابق ، والأقسام ، والحل التخطيطي للمبنى ، ووجود طابق تحت الأرض والمؤسسات والمؤسسات المبنية (المحلات التجارية ، والمشاغل ، والورش ، ومصففي الشعر ، إلخ.). هذه المخططات لها مبدأ تصميم مشترك.

في كل مبنى متعدد الطوابق ، يتم تركيب جهاز توزيع المدخلات لربط الشبكات الكهربائية الداخلية للمبنى بخطوط الإمداد الخارجية ، وكذلك لتوزيع الطاقة الكهربائية داخل المبنى وحماية الخطوط الصادرة من الأحمال الزائدة والدوائر القصيرة.

لتزويد الشقق بالطاقة ، تغادر خطوط الإمداد ، التي تتكون من أقسام (الناهضين) الأفقية والرأسية ، من ASU. يمكن توصيل واحد أو أكثر من الناهضين بالقسم الأفقي لكل خط. ومع ذلك ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه في حالة حدوث ماس كهربائي على أحد الناهضين ، ستعمل الحماية على ASU وسوف ينحرف خط الإمداد ، بينما سيبقى عدد كبير من الشقق بدون كهرباء. لذلك ، من أجل زيادة موثوقية مصدر الطاقة للشقق ، وكذلك لتوفير الراحة لأعمال الإصلاح ، يجب تثبيت جهاز فصل وحماية في كل فرع للناهض. بالإضافة إلى خطوط إمداد الشقق ، فإن الخطوط الداخلية التي توفر إنارة الصالات والسلالم والممرات وكذلك المحركات الكهربائية للمصاعد والمضخات والمراوح والمستقبلات الكهربائية لنظام الحماية من الدخان تغادر من جامعة ولاية أريزونا. يظهر الرسم التخطيطي لإمداد الطاقة لمبنى سكني مكون من 16 طابقًا مكونًا من قسم واحد في الشكل.

كما يتضح من الرسم التخطيطي ، يتم تنفيذ طاقة المستقبِلات الكهربائية للمبنى عن طريق كبلين زائدين عن الحاجة 1 ، محسوبًا لمصدر الطاقة (في وضع الطوارئ) لجميع أحماله. في حالة فشل أحد كبلات الإمداد ، يتم توصيل جميع أجهزة الاستقبال الكهربائية بالكابل المتبقي قيد التشغيل باستخدام المفاتيح 2 المثبتة على لوحة ASU. لحماية لوحات ASU من ماس كهربائى ، يتم تثبيت الصمامات عند المدخلات 3.

لحساب استهلاك الكهرباء من مستقبلات الطاقة العامة (إضاءة العمل للسلالم ، والطوابق السفلية ، والعلية ، والمباني المنزلية ومستهلكات الطاقة ، بما في ذلك المصاعد ، والسلالم) ، يتم تركيب عداد 5 مراحل 5 ، يتم تشغيله من خلال محولات التيار 4.

لقمع التداخل اللاسلكي في كل مرحلة من مراحل المدخلات ، يتم تثبيت مكثف واحد للوقاية من الضوضاء من النوع KZ-05 بسعة 0.5 μF. المكثفات 7 مزودة بـ 6 صمامات وهي مؤرضة.

يتم حماية الخطوط الصادرة من ASU بواسطة مفاتيح أوتوماتيكية 8. إلى الناهضين 9 (القسم الثالث) ، لتزويد الشقق ، يتم توصيل دروع أرضية للشقة ، مثبتة في 10 خزانات كهربائية موجودة في سلالم (LK). لكل مجموعة من الشقق ، يتم تثبيت 11 واحدة متصلة بمرحلتين والسلك المحايد للناهض.

عدادات الشقة أحادية الطور 12 ودروع المجموعة 13 مع مفاتيح أوتوماتيكية أو فيوزات مثبتة أيضًا في الخزانة الكهربائية لحماية خطوط المجموعة للشقق.

يتم توصيل مراوح نظام الحماية من الدخان 14 ولوحات التحكم وإضاءة الإخلاء بلوحة خاصة (القسم الأول) ، يتم توفير جهاز ATS عليها (التشغيل التلقائي للمخزن). إن توصيل هذه اللوحة بمدخلين حتى المحولين 2 باستخدام ATS يضمن دائمًا التشغيل المستمر. يتم تغذية تركيبات المصاعد 15 وإضاءة الإخلاء من القسم الثاني على طول خطوط الإمداد.

يتم توصيل القسم الرابع بالقسم الثالث من خلال قاطع الدائرة 16 وعدادات استهلاك الكهرباء ، والتي يتم من خلالها تشغيل المباني المشتركة. توفر اللوحة V الطاقة لمآخذ الحصاد وإضاءة الطوارئ في غرفة محرك المصعد وغرفة الكهرباء.

في كل شقة ، بغض النظر عن عدد الغرف الموجودة فيها ، لتشغيل الإضاءة والأجهزة الكهربائية المنزلية مع مواقد الغاز ، كقاعدة عامة ، يتم وضع مجموعتين أحاديتي الطور بأسلاك من الألومنيوم مع مقطع عرضي 2.5 مم 2. يوفر أحدهما الإضاءة العامة ، بينما يوفر الآخر مقابس الطاقة. يُسمح أيضًا بالطاقة المختلطة ، بينما يجب توصيل المقابس المثبتة في الشقة بخطوط مجموعة مختلفة. في حالة وجود طباخات كهربائية ، يتم توفير خط مجموعة ثالثة لإمدادهم بالطاقة.

من بين جميع أنواع الطاقة الحالية المستخدمة بنشاط في العالم الحديث في البلدان المتقدمة من كوكبنا ، تعد الكهرباء واحدة من أكثر أنواع الطاقة شيوعًا. تلعب الكهرباء دورًا مهمًا بشكل خاص في بناياتنا السكنية الحديثة ، حيث يعيش المئات ، وفي بعضها ، الآلاف من الناس.

في هذه المقالة سوف تتعلم:

• ما التشريعات التنظيمية التي تنظم إمداد الطاقة لمبنى سكني.
• ما هو مخطط امدادات الطاقة.
• ما هي مزايا المخطط الدائري.
• كيفية توصيل المنزل بشبكة الكهرباء.
• من يجب أن يبرم عقد توريد الطاقة مع منظمة توريد الموارد.
• كيف يتم إصلاح الأسلاك الكهربائية القديمة في MKD.

حتى انقطاع التيار الكهربائي لفترة قصيرة يمكن أن يكون له عواقب وخيمة. هذا هو السبب في أن مصدر الطاقة لـ MKD يجب أن يكون موثوقًا وذو جودة عالية ، وقادرًا على توفير إمدادات الطاقة دون توقف لكل مشترك. يتم العمل على هذه المشكلة في وقت تصميم المبنى وهي جزء لا يتجزأ من عملية التركيب الكهربائي.

ما هي اللوائح التي تنظم إمدادات الكهرباء في المباني السكنية

يتم تعديل التشريع الذي ينظم نظام إمداد الطاقة الكهربائية في المباني السكنية بشكل منهجي وهو واسع للغاية. دعنا نتعرف على بعض الوثائق المتعلقة مباشرة بمسألة مصدر الطاقة.

يتم تنظيم سوق الكهرباء بالتجزئة بموجب القانون الاتحادي الصادر في 26 مارس 2003 رقم 35-منطقة حرة "بشأن صناعة الطاقة الكهربائية". تم اعتماد شروط توفير المرافق لتزويد الطاقة في MKD من خلال القواعد الخاصة بتوفير المرافق لأصحاب المباني السكنية ومستأجري المساحات في MKD ، والتي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 N 354. وفقًا للائحة رقم 1 من هذه القواعد ، يُسمح بالتوقف في توفير المرافق والتناقضات المسموح بها في جودة هذه المرافق مع المعيار GOST 32144-2013 ، وشروط وعملية تعديل مبلغ الدفع للمرافق المقدمة نوعية رديئة و / أو مع انقطاعات تتجاوز المدة المسموح بها على المستوى التشريعي.

على سبيل المثال ، المدة المحتملة لانقطاع التيار الكهربائي لـ MKD الذي ينتمي إلى الفئة الثانية من الموثوقية (في وجود محولين مستقلين) تساوي 120 دقيقة ، ولأجهزة MKD التي تنتمي إلى الفئة الثالثة من الموثوقية ( يوجد محول واحد فقط) - يوم واحد. لكل ساعة تتجاوز حدود القاعدة الموضوعة على المستوى التشريعي ، يتم تخفيض مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للوقت المقدر بنسبة 0.15 ٪ من المبلغ المحدد لفترة التسوية المحددة وفقًا للملحق رقم 2 ، مع مراعاة فقرات القسم التاسع.

عادة ، يحدث إمداد الطاقة لـ MKD من خلال لوحة التوزيع الرئيسية (MSB) أو جهاز توزيع الإدخال (ASU). في هذه الحالة ، يتم تشغيل جميع المشتركين من شبكة 220/380 فولت مع محايد أرضي ميت (نظام TN-C-S). تشتمل لوحة المفاتيح الرئيسية على قاطع الدائرة الكهربائية وأجهزة التحكم التي تسمح بفصل منفصل لمستهلكي الطاقة. في لوحة المفاتيح الرئيسية ، يتم توزيع جهد مصدر الطاقة على مجموعة المستهلكين (إضاءة السلالم ، والطوابق السفلية ، والسندرات ، ومعدات المصاعد ، وأجهزة إنذار الحريق والطوارئ ، وأماكن المعيشة ، وما إلى ذلك).

يتم توفير الطاقة في المباني السكنية من خلال الناهضين ، من خلال التجمع الكونغولي من أجل الديمقراطية. ترتبط لوحات التوزيع الطوابق برافعات الإمداد ، والتي تشكل شبكة إمدادات الطاقة للشقق. يشتمل هيكل لوحات المفاتيح الأرضية ، كقاعدة عامة ، على عدادات الكهرباء وقواطع الدائرة وأجهزة التجمع الكونغولي من أجل الديمقراطية. يتم تجميع قواطع الدائرة لكل دائرة إمداد بالطاقة (الإضاءة ، المقابس ، الموقد الكهربائي ، الغسالة ، إلخ). للحصول على حمل متساوٍ على شبكة التوزيع ، يتم توصيل دوائر الطاقة الخاصة بالشقق المختلفة بموصلات طور مختلفة.

3 مخططات لتزويد الطاقة لمبنى سكني

لفهم مخططات إمداد الطاقة المختلفة لـ MKD ومبنى متعدد الطوابق ، يجب أن تعلم أنه يمكن تعديل عملية تزويد الطاقة بطرق مختلفة ، والتي تختلف اختلافًا كبيرًا عن بعضها البعض من حيث الموثوقية.

إذا كان المحول أو الكبل في حالة معيبة ، فسيقوم جهاز ATS (مفتاح التحويل التلقائي) على الفور بإعادة توجيه الحمل الكامل لشبكة الطاقة إلى كابل يعمل. في هذا الصدد ، سيتم ملاحظة المشاكل في التزويد بالكهرباء لبضع ثوان فقط. بعد ذلك ، سيكون الكهربائيون في مكان الحادث ، وسيتم توصيل الكهرباء كالمعتاد.

تستخدم الفئة الأولى لإمداد الطاقة لنقاط التسخين والمصاعد في MKD. كقاعدة عامة ، تنطبق هذه الفئة عندما يعمل أكثر من 2000 شخص في نفس المبنى في نفس الوقت ، وكذلك في مستشفيات الولادة ووحدات العناية المركزة في المستشفيات.

الثانيتحتوي فئة الموثوقية على عدد من أوجه التشابه مع الفئة الأولى. عند استخدامه ، يتم تشغيل المبنى أيضًا بواسطة كبلين بمحولهما الخاص. ولكن في حالة حدوث حالة طارئة وتعطل المعدات التقنية ، فسيتم إعادة توزيع الحمولة بالكامل على كابل قابل للصيانة يدويًا. المختصون المناوبون مسؤولون عن ذلك. بسبب هذه الميزة ، يمكن أن يستمر انقطاع التيار الكهربائي لعدة دقائق.

بالإضافة إلى ذلك ، تشمل هذه الفئة أيضًا تلك المنازل التي تتكون من تسع شقق أو أكثر ، يتم تركيب مواقد كهربائية فيها.

يمكن تقسيم جميع المباني التي تنتمي إلى هذه الفئة من الموثوقية إلى مجموعتين. يحتوي كل مبنى ينتمي إلى مجموعة الموثوقية هذه على محولين وكبلي طاقة. ولكن في حالة واحدة فقط ، في الوضع القياسي ، يتم توزيع الحمل بالتساوي بين الكبلين ، أي بالتساوي.

في حالة الطوارئ ، يتم إعادة توجيه جميع المشتركين في شبكة الطاقة إلى محول واحد يعمل حتى يقوم العمال بإصلاح الخطأ. في حالة أخرى ، في الوضع القياسي ، يتم توفير الكهرباء فقط من خلال محول واحد. وفي حالة حدوث حالة طارئة ، يتم تحويل الجهد على الفور إلى المحول الاحتياطي (الثاني).

أبسط فئة من الموثوقية الثالثالفئة. في ذلك ، يتم توصيل MKD بالمحول بكابل واحد فقط. كبل النسخ الاحتياطي والمحول ببساطة غير موجودين. لهذا السبب ، في وقت وقوع الحادث ، يمكن أن يظل المبنى بدون كهرباء لمدة 24 ساعة. في هذا الصدد ، من المستحسن أن يكون لديك نسخة احتياطية من مصدر طاقة مستقل في مبنى سكني.

تفترض المعايير المعمول بها أن هذه الفئة من الموثوقية تشمل تلك المباني التي يقل ارتفاعها عن خمسة طوابق ، وأن أماكن المعيشة مجهزة بأفران الغاز. بالإضافة إلى ذلك ، يشمل هذا أيضًا المباني المكونة من ثماني شقق فقط أو حتى أقل إذا كانت مجهزة بمواقد كهربائية. تشمل أيضًا هذه الفئة من الموثوقية منازل الجمعيات البستانية.

مخطط حلقي لإمداد الطاقة لمبنى سكني

المخطط الدائري لإمداد الطاقة لمبنى سكني عبارة عن خطة لتركيب وتوصيل أجهزة الاستقبال الكهربائية ، والتي بموجبها يمكن توفير التيار الكهربائي لمبنى سكني من خلال خطي كبل يشكلان حلقة.

يبدو هذا المخطط الدائري كما يلي:

يتم توصيل أول وآخر مستهلكين للكهرباء من مصدر الطاقة الرئيسي ، ويتم إنشاء وصلات العبور المزعومة بين جميع المستهلكين الكهربائيين المتبقين.

لإنشاء مثل هذه الخطة الحلقية ، يجب توفير مفتاحي تحويل في ASU لكل مبنى سكني.

مخطط وضع التشغيل

في التشغيل العادي ، يتم تقسيم الطاقة بالتساوي بين المدخلين.

لفهم سبب طلب هذا المخطط لمفتاحين بالضبط ، نقدم لك عددًا من حالات الطوارئ المحتملة:

• فشل أحد خطوط كابل الإمداد

في مثل هذه الحالة ، يأتي مصدر الطاقة لجميع المباني السكنية من خط كابل واحد. قام متخصصون من القانون الجنائي بتعيين قواطع الدائرة على الموضع المطلوب.

• فشل العبور

يُطلب من العمال عزل المنطقة التي وقع فيها الحادث (على سبيل المثال ، حدثت دائرة كهربائية قصيرة على الخط) عن دائرة إمداد الطاقة. يتم تشغيل جزء واحد من المنازل بواسطة خط كابل واحد ، ويتم تشغيل الجزء الثاني من المباني السكنية بواسطة آخر.

بدلاً من مفتاحي التحويل ، يمكن استخدام ثلاثة مفاتيح تقليدية.

ض لماذا تحتاج إلى مشروع لتزويد مبنى سكني بالطاقة

بغض النظر عن اللحظة التي تم فيها اختيار فئة الموثوقية لنظام الإمداد بالطاقة في مبنى سكني ، لا يمكن بدء تركيبه إلا بعد تشكيل مشروع إمداد الطاقة والتوقيع عليه. لا يستطيع بعض المواطنين العاديين أن يفهموا بأي شكل من الأشكال سبب الحاجة إلى مشروع إمدادات الكهرباء في مبنى سكني. في الواقع ، كقاعدة عامة ، يتم إنفاق عدة أسابيع على تشكيل هذا المشروع ، وتكلف خدمة إعداده الكثير من المال. لكن من المستحيل البدء في التحرير بدون مثل هذا المشروع.

1. على وجه التحديد يساهم المشروع الجيد التكوين في سير العمل السريعدون التوقف للعثور على أي معلومات ، والعثور على الموارد اللازمة للعملية وتنظيم العمليات الحسابية المعقدة.

عند رؤية مشروع إمداد الطاقة المصمم جيدًا ، سيتمكن القائمون على التركيب من فهم المخطط بأكمله بسرعة وأداء واجباتهم المباشرة دون تشتيت انتباههم عن طريق حل المشكلات الخارجية. بفضل المشروع ، تتم عملية تثبيت النظام في أقل فترة زمنية.

2. إذا كان من الضروري لاحقًا إجراء أعمال إصلاح على الأسلاك الكهربائية (يجب تنفيذ هذا الإجراء ، بناءً على نصيحة المتخصصين ، مرة واحدة كل 20-25 عامًا) ، فإن خطة إمداد الطاقة التفصيلية في مبنى سكني تجعلها سهل وفي وقت قصير لإتمام جميع أعمال الإصلاح. يمكن للموظفين ، بعد مراجعة المشروع على الورق ، التنقل بسهولة في مبنى سكني ، مما يتسبب في الحد الأدنى من الأضرار التي لحقت بجدران المنزل أثناء إجراء استبدال الكابل.

سيسمح هذا ليس فقط بالتعامل مع الإصلاح في وقت قصير ، ولكن أيضًا لتوفير الموارد المالية.

3. في حالة وجود حالة طارئة خطيرة تتعلق بأضرار في الأسلاك الكهربائية في مبنى مبنى سكني ، سيحتاج الكهربائي فقط إلى التعرف على المشروع من أجل فهم مكان وجود العقد الرئيسية ، والتي من الضروري منها لبدء فحص نظام إمداد الطاقة بالكامل. في هذا الصدد ، سيتم إنفاق الحد الأدنى من الوقت في أعمال الإصلاح.

لكن سعر مشروع الكهرباء في مبنى سكني مرتفع للغاية. ويفكر معظم العملاء لأعمال البناء بجدية فيما إذا كانت هناك حاجة ملحة لإنفاق أموال إضافية عند طلب مشروع لإمداد الطاقة؟ في الواقع ، يوجد على الإنترنت عدد كافٍ من المواقع حيث يمكنك تنزيل مشاريع من جميع أنواع الهياكل: من المباني المكونة من أربعة طوابق إلى المباني الشاهقة لمئات المكاتب والمكاتب. سيساعد استخدام مشروع إمدادات الطاقة الجاهزة في مبنى سكني على توفير عدة أسابيع من العمل وعشرات أو حتى مئات الآلاف من الروبلات.

لكن مع ذلك ، لا يمكن القيام بذلك. يجب أن يكون نهج أعمال البناء وتركيب نظام الإمداد بالطاقة هو الأكثر جدية وشمولية ، ومن المستحيل ببساطة توفير المال هنا. بعد كل شيء ، يمكن أن تختلف الهياكل ليس فقط في الارتفاع ، ولكن أيضًا في عدد المباني السكنية أو المكاتب.

يجب أن تعرف أيضًا المواقد التي سيتم تثبيتها في أماكن المعيشة في المنزل - الغاز أو الكهرباء ، لأن هذه اللحظة تؤثر بشكل خطير على قوة تشغيل نظام إمداد الطاقة.

بالإضافة إلى أن حجم استهلاك الطاقة يتأثر بالموقع الجغرافي ونوعية نظام التدفئة وعزل المنزل ، سواء تم استخدام سخانات كهربائية إضافية في موسم البرد أم لا.

بطبيعة الحال ، عند تطوير نظام إمداد الطاقة في مبنى سكني ، لا يتم أخذ حجم استهلاك الكهرباء في الوضع القياسي فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا في لحظات الحمل الأقصى للنظام. لا يعتمد مستوى استخدام النظام على الموسم فقط ، ولكن أيضًا على الوقت من اليوم.

يمكن أن تؤدي الحسابات غير الصحيحة إلى حقيقة أن نظام إمداد الطاقة ببساطة لا يمكنه تحمل الجهد. في كثير من الأحيان ، يؤدي هذا إلى إعادة التشغيل والحرائق.

هناك جانب آخر له أيضًا عيوبه - إذا حدث خطأ ، عند اختيار المواد ، وكان نظام إمداد الطاقة في مبنى سكني به طاقة عالية بشكل مفرط ، فعند شراء الكمية المطلوبة من الكابلات الكهربائية ، سيتعين عليك دفع مبالغ زائدة إلى حد ما. من المال.

لن يتمكن سوى الخبراء الحقيقيون في مجالهم من حساب الحمل القياسي والأقصى على شبكة إمداد الطاقة في مبنى سكني ، واختيار المعدات والمواد التقنية المناسبة من أجل تطوير نظام إمداد الطاقة هذا الذي يلبي احتياجات الناس في مبنى سكني.

كيفية توصيل مبنى سكني بشبكة الكهرباء

يمكن أن تصاحب عملية توصيل مبنى سكني بشبكة إمداد الطاقة بالمدينة بعض الصعوبات. من أجل عدم مواجهة "المزالق" في هذه العملية ، سيكون من المفيد التعرف على إجراءات توصيل MKD بشبكات الطاقة. تتكون العملية برمتها من عدة مراحل:

1. أرسل التماسًا إلى المؤسسة التي تتصل بشبكات الطاقة ، بالإضافة إلى إجراء مزيد من الصيانة. في هذه المرحلة ، ستنشئ الشروط الفنية لتوصيل المبنى بالكهرباء.
2. مع شروط الترخيص الفني هذه ، يجب عليك التقدم إلى المؤسسة التي تتعامل مع مشاريع الشبكات الهندسية في منطقتك. سيتمكن موظفو هذه الشركة من إنشاء مشروع إمداد بالطاقة يلبي احتياجاتك ومواصفاتك بالكامل. يجب تنفيذ هذا المشروع وفقًا للقواعد القائمة الموضوعة على المستوى التشريعي في ولايتنا.
3. علاوة على ذلك ، مع مشروع تزويد الطاقة هذا ، من الضروري الذهاب إلى السلطات التنظيمية والاتفاق مع ممثلي هذه السلطات على هذا المشروع.
4. على أساس مشروع إمداد الطاقة المعتمد ، يتم تشكيل وثائق العمل ، والتي تصف بالتفصيل النقاط الواردة في هذا المشروع.
5. ثم يتم تطوير وثائق العمل ، والتي ستصف بالتفصيل المبادئ المنصوص عليها في هذا المشروع.
6. علاوة على ذلك ، يتم تنسيق مسودة العمل ، جنبًا إلى جنب مع الوثائق المطورة ، مع المنظمات التنظيمية الحكومية.

وفقط بعد اجتياز جميع النقاط المذكورة أعلاه ، يمكن استخدام المشروع نفسه والمستندات الموجودة عليه لتزويد MKD بالكهرباء. لكي يظهر الضوء في التصنيف الدولي للأمراض ، يجب تنفيذ عدد كبير من الإجراءات. لكن هذه ليست نهاية سير عمل مصدر الطاقة في المبنى.

من يدخل في عقد إمداد الطاقة لمبنى سكني

وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي ، تعد اتفاقية توريد الكهرباء إلى مبنى سكني أحد أنواع اتفاقيات البيع والشراء. توضح هذه الاتفاقية جميع جوانب العلاقة بين شركة الإدارة والمنظمة التي تزود المبنى السكني بالطاقة والتدفئة والغاز. من أجل الاتفاق على التعاون بين شركة الإدارة ومورد المورد لكل نوع من أنواع الموارد ، يتم وضع اتفاقية منفصلة.

إذا ناقشنا على وجه التحديد اتفاقية حول إمدادات الطاقة ، فعند تشكيلها ، تتم مناقشة جميع جوانب توفير مورد معين - الطاقة. تنص الاتفاقية على وجود شروط معينة ، مع مراعاة خصوصيات توريد الكهرباء عبر الشبكة المتصلة.

تحدد اتفاقية إمداد الطاقة في مبنى سكني العلاقة لتزويد المستهلكين بالكهرباء من خلال الشبكة المتصلة. تتعلق هذه الاتفاقية بالكهرباء فقط ، ولا يُذكر أي شيء عن توريد الموارد الأخرى في هذه الاتفاقية (الفقرة 1 من المادة 539 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

عند فحص عقد إمداد الطاقة ، يمكننا أن نلاحظ أنه في جوهره يتكون من معلومات حول أطراف العلاقة القانونية والتزاماتهم تجاه بعضهم البعض. تنص هذه الاتفاقية بشكل إلزامي على وجود موضوع يستهلك هذا النوع من الموارد ، أي أننا نتحدث عن مالك محدد لمبنى سكني ، ستوفر منظمة موردي الكهرباء هذا المورد إلى عنوانه (الفقرة 1 من المادة 539 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

وتجدر الإشارة إلى أنه بالإضافة إلى هذه الاتفاقية التي توقعها الشركة الموردة مع مستهلك الكهرباء ، هناك اتفاقيات أخرى ، أي اتفاقيات يتم وضعها بين أنظمة الطاقة والشركات العاملة في إنتاج هذا المورد (الكهرباء). ).

لا تتعلق هذه الاتفاقيات بتوريد محدد للكهرباء لمالك المسكن ، ولكنها تحدد على المستوى القانوني العلاقة بين أنظمة الطاقة ومحطات البلوك لتنظيم التدفق المستمر للكهرباء.

إذا كانت الاتفاقية المبرمة بين المورد ومستهلك الكهرباء تحتوي على التزامات المورد بتزويد مالك المسكن (المشترك) بالكهرباء من خلال الشبكة المتصلة والتزام المستهلك بالدفع بشكل منهجي للمورد المستهلك ، فإن هذه الاتفاقية يمكن اعتبارها صالحة.

بالإضافة إلى كل ما سبق ، تنص الاتفاقية أيضًا على التزامات المستهلك بالامتثال لنظام استهلاك الموارد ، وتضمن الاستخدام الآمن لشبكات الطاقة والتحكم في صلاحية أجهزة قياس الكهرباء (المادة 539 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ).

ووفقًا للقانون ، يعتبر عقد التزويد بالطاقة تبادليًا ومقابل التعويض ويكون ذا طبيعة عامة. يجب إبرام هذه الوثيقة المنفذة قانونًا بين الطرفين (المادة 426 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

الأحكام الرئيسية التي يتم أخذها في الاعتبار في اتفاقية إمداد الطاقة:

• كم سيتم توفير هذا المورد؟ ماذا يجب أن تكون جودته؟
• ما هي فترة التسليم؟ ما هي حدودها الزمنية؟
• ما هي تكلفة هذا المورد؟
• تمت مناقشة متطلبات التشغيل الآمن لشبكات الطاقة والمعدات التقنية والأجهزة الكهربائية.

كل مورد مشترك يتم توفيره لأصحاب المباني السكنية له خصائص معينة لا تشبه أي شيء. إذا تحدثنا عن الكهرباء ، فإن هذا النوع من الموارد له خصائص محددة تمامًا ، بفضل الطاقة التي يمكن أن تشارك في إنتاج عمل مفيد. يوفر القدرة على تنفيذ العمليات التكنولوجية ، ويساعد أيضًا في تطوير جميع أنواع الأنشطة تقريبًا ، بما في ذلك الأعمال.

تتطلب الخصائص الفيزيائية للطاقة أيضًا التزامات محددة في عقد إمداد الطاقة بين المورد والمستهلك. هذه هي النقاط التالية:

• الكشف عن مورد معين (توافر الطاقة) في استهلاكه ؛
• لا يمكن معرفة ما إذا كانت الطاقة موجودة في أنظمة الطاقة إلا بمساعدة معدات تقنية محددة ؛
• استيفاء الشروط اللازمة للتزويد والاستهلاك الآمنين لهذا المورد.

في العالم الحديث ، بسبب التقدم في مجال المعدات التقنية لإنتاج ونقل واستهلاك الكهرباء ، ظهرت فرصة للمشاركة في دوران هذا المورد.

الطاقة بطبيعتها هي مورد يصعب تجميعه في مكان معين. حتى مثل هذا التقدم التكنولوجي السريع في عصرنا لا يمكن أن يحل هذه المشكلة.

في وقت توصيل الكهرباء إلى المستهلك المباشر ، يجب على الشركة الموردة بالضرورة أن تستجيب بجدية للتغيرات في حجم الموارد التي يستهلكها المشتركون خلال فترة زمنية معينة. لا ينبغي بأي حال من الأحوال تجاهل اعتماد حجم ونوعية المورد المقدم على تصرفات بعض المشتركين فيما يتعلق بالآخرين.

من بين السمات الرئيسية لاتفاقية التزويد بالكهرباء ، لا يوجد اعتبار للخصائص المحددة للمنتج. وبما أن الطاقة هي مورد له عدد من الخصائص المحددة ، فإن اتفاقية توريدها يمكن أن تكون فقط اتفاقية شراء وبيع.

يتم إبرام اتفاقية إمداد الطاقة هذه في مبنى سكني بين طرفين ، أي لإعدادها ، يلزم وجود شركتين أو ممثليهما ، وهما من ناحية المستهلكين / المشتركين في هذا المورد.

الطرف الثاني في الاتفاقية هو الشركة المنظمة لتزويد المستهلك بالكهرباء. كقاعدة عامة ، تعمل الشركة التجارية كمورد ينتج هذا المورد بشكل مستقل ، أو يشتري الكهرباء ويوصلها إلى المستهلك النهائي. يمكن أن يكون المستهلكون أفرادًا وكيانات قانونية.

يجوز للشركة الموردة الموافقة على نقل الكهرباء الموردة إلى مستهلك آخر. تتم مناقشة هذا الوضع بشكل إلزامي عند توقيع اتفاقية توفير الطاقة ، أي في سلسلة الموردين والمستهلكين ، هناك طرف آخر - مشترك فرعي (المادة 545 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

المشترك الفرعي هو مستهلك لمورد يكون ، باتفاق الطرفين ، متصلاً بشبكة الطاقة الخاصة بالمشترك الذي يتلقى الكهرباء من شركة توفر هذا المورد.

عند دراسة هذا النوع من العلاقات ، تجدر الإشارة إلى أنه تم تأكيدها من خلال عقدين. العقد الأول: عقد إمداد الطاقة ، يتم توقيعه بين المستهلك والشركة - مورد المورد ؛ العقد الثاني: عقد استعمال الكهرباء يوقع بين المستهلك والمشترك الفرعي. كما يتضح من الوصف ، فإن هذا المخطط معقد للغاية.

على الرغم من ظهور مشترك فرعي في السلسلة ، يتحمل المشترك الذي يظهر في اتفاقية توفير الطاقة جميع الالتزامات تجاه الشركة الموردة.

بالنسبة للمشترك الفرعي ، يقوم المشترك بدور الشركة الموردة للمورد. في حالة انتهاك وضع توريد المورد أو مستوى جودته أو حجمه ، يتحمل المستهلك المسؤولية تجاه المشترك الفرعي. ولكن إذا توصل الأطراف الذين أبرموا اتفاقًا بشأن توريد مورد إلى رأي مشترك ، فيحق لهم تعديل العقد وإجراء تغييرات عليه فيما يتعلق بالالتزامات تجاه بعضهم البعض.

يمكن لكل من الأفراد والكيانات القانونية استهلاك هذا المورد. في الحالة التي تدخل فيها شركة مورد مورد في اتفاقية مع فرد ، يمكن للشركة تبسيط إجراءات إبرام هذه الاتفاقية بشكل كبير. للاعتراف بالعقد على أنه صحيح ، من الضروري تنظيم أول اتصال للمشترك بالشبكة المتصلة الموجودة بالفعل (الفقرة 1 من المادة 540 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

وفقًا للمادة 428 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، فإن اتفاقية الانضمام هي اتفاقية يتم إبرامها بين شركة توفر موردًا للطاقة وفردًا. عندما يوقع الطرفان على هذه الاتفاقية ، فإنهم لا يناقشون فترة سريانها.

في الحالة التي يتم فيها إبرام اتفاقية بين شركة توفر موردًا وكيانًا قانونيًا آخر ، من الضروري التأكد من أن الكيان القانوني لديه جهاز استقبال للطاقة يلبي جميع المعايير الفنية. أيضًا ، يؤكد الكيان القانوني القدرة على تنظيم قياس الطاقة المستهلكة (الفقرة 2 من المادة 539 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

يشار إلى جميع المتطلبات المذكورة أعلاه اللازمة لإعداد العقد كمتطلبات فنية مسبقة.

لا يمكن توقيع الاتفاقية بين الشركة - مورد المورد والمشترك في الحالة إذا لم يكن لدى المشترك محطة طاقة أو إذا كان في حالة فنية غير مناسبة.

لا يمكنك توقيع عقد حتى في حالة عدم وجود عداد استهلاك للكهرباء لدى المستهلك. في هذه الحالة ، يجب على الشركة - مورد المورد ، دون إخفاق ، النظر في جميع الطعون المقدمة إليها فيما يتعلق بإبرام اتفاق معها (المادة 426 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

يجب على CM الدخول في اتفاقيات مع الشركات - موردي الموارد. إذا تم تجاهل هذا الإجراء ، فإن القانون الجنائي ملزم بتوفير المرافق التي يطلبها المستهلكون بشكل مستقل (الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 49 من قواعد توفير المرافق للمواطنين).

وفقًا للتشريعات المعمول بها في بلدنا وقواعد تقديم خدمات المرافق للمواطنين ، فإن جمعيات مالكي المباني السكنية وتعاونيات الإسكان والتعاونيات الاستهلاكية الأخرى ، وكذلك القانون الجنائي ، هم المستخدمون الرئيسيون للخدمات والسلع التي توفرها المرافق. شركات. هم الذين يشترون الكهرباء لنقلها إلى المشتركين الذين يعيشون في هذه المباني السكنية MKD. أيضا ، يمكن شراء الكهرباء من قبل أصحاب المباني الذين اختاروا التحكم المباشر في MKD.

اتفاقية توفير الطاقة هي وثيقة قانونية قابلة للاسترداد. يفترض القانون الجنائي التزامات لتوفير المرافق للمالكين الذين يعيشون في المجمع السكني ، كما أنه يتحمل التزامات تجاه الشركة الموردة لدفع الموارد المستهلكة في الوقت المناسب.

MC هو منفذ المرافق ، لذلك فهو يحسب بشكل مستقل مدفوعات الموارد المستهلكة. كما أنها تقبل المدفوعات مقابل الموارد المستهلكة من مالكي المباني السكنية.

رأي الخبراء

إنهاء العقد أو الانسحاب منه

S. A. Kirakosyan,

كاند. قانوني. Sci. ، أستاذ مشارك ، خبير مستقل في وزارة العدل في الاتحاد الروسي بشأن خبرة مكافحة الفساد في الأفعال القانونية ، شريك Estok-Consulting

في عملية إعداد نص الاتفاقية ، ينبغي إيلاء أقصى قدر من الاهتمام لشروط الوفاء بالالتزامات والمسؤولية عن عدم الامتثال. في الوقت نفسه ، نادرًا ما يتم تسجيل عملية إنهاء العقد أو الرفض منه. لكن لا يمكن تأمين أي شركة ضد الإنهاء المبكر للعلاقات. يمكن أن تتحول عملية الانفصال هذه إلى نفقات مالية خطيرة وتضر بسمعة الشركة.

غالبًا ما تجد في مثل هذه العقود التباسًا في المصطلحات والارتباك بين الإنهاء والانسحاب من العقد. على سبيل المثال ، يستخدم المحامون صياغة تختلف عن تلك المحددة في المادة 450 من القانون المدني للاتحاد الروسي.

العبارات المتضمنة:

• الحق في إنهاء العقد من جانب واحد ؛
• الحق في الانسحاب من العقد من جانب واحد ؛
• مع الحق غير المشروط في الانسحاب من العقد ، يتم إرسال إشعار إنهاء العقد للطرف المقابل.

يمكن مناقشة الارتباك في هذه المصطلحات من خلال حقيقة أن التشريع لا يعكس مفهومين بنجاح (الإنهاء والرفض). مثال: بموجب شروط اتفاقية التوريد ، "يحق للمشتري (المستلم) رفض الدفع مقابل سلع ذات جودة غير مناسبة ... حتى يتم التخلص من أوجه القصور" (الفقرة 2 من المادة 520 من القانون المدني الروسي الاتحاد). في هذه الحالة ، لا يعني مفهوم "الرفض" إنهاء العقد ، ولكنه يعني تعليق الوفاء بالالتزامات. في الفقرة 1 من البند 1 من المادة 546 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يشير المشرع إلى حق المشترك (الفرد) الذي يستخدم الطاقة للاستهلاك المنزلي لإنهاء العقد من جانب واحد. في هذه الحالة ، مصطلح "إنهاء" يعني "الانسحاب من العقد".

يمكننا أيضًا تتبع الاستخدام غير المناسب للمفاهيم في الرسائل التوضيحية للهيئات المعتمدة من الدولة.

على سبيل المثال ، في شرح حق المشتركين في إلغاء اتفاقية الإدارة ، أوضح FAS RF أن مالكي المباني في مبنى سكني لديهم الحق في إنهاء اتفاقية إدارة MKD من جانب واحد (خطاب رقم АЦ / 51348/1 بتاريخ 12/18 / 2013).

يمكن تتبع نفس الرأي في خطاب وزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 04.24.2015 رقم 12258-ACh / 04 فيما يتعلق بالوضع "عندما تنتهي منظمة الإدارة من جانب واحد ، دون أسباب موضوعية ودون إشعار مسبق اتفاق إدارة مبنى سكني (صحيح - يرفض الوفاء بالعقد) أو يتوقف فعليًا عن الوفاء بالتزاماته فيما يتعلق بمثل هذا المبنى السكني ".

يمكن الاستنتاج أن الهيئات المخولة تساوي إلغاء العقد مع الإنهاء ، باستخدام لغة غير مناسبة للتشريع بشأن الإنهاء من جانب واحد للاتفاقية.

فيما يلي جوهر الاختلاف بين الإنهاء والانسحاب من الاتفاقية.

إنهاء الاتفاقيةسيكون من الممكن:

• باتفاق الطرفين (في حالة عدم وجود انتهاك للعقد) ؛
• بناءً على طلب أحد الأطراف في المحكمة (في حالة حدوث انتهاك كبير للعقد أو تغيير كبير في الظروف ، وكذلك في الحالات الأخرى المنصوص عليها في القانون المدني أو القوانين أو العقد الأخرى).

على سبيل المثال ، تحتوي المادة 619 من القانون المدني للاتحاد الروسي على قائمة محددة بانتهاكات العقد من قبل المستأجر ، والتي بحضورها يحق للمؤجر المطالبة بإنهائه في المحكمة. يمكن للأطراف أيضًا أن يحددوا في الاتفاقية أسبابًا أخرى للإنهاء المبكر لعقد الإيجار (الفقرة 2 من المادة 619 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

يمكن إثبات الحق في الرفض من جانب واحد بموجب القانون ومن خلال اتفاقية ، إذا كان هذا لا يتعارض مع القانون والالتزامات.

الانسحاب من العقد- هذا تعبير أحادي عن الإرادة ، انسحاب أحادي الجانب من العقد. قد لا يكون مثل هذا القرار مرتبطًا بانتهاك العقد ولا يعتمد على الأطراف. يمكن إنشاء الحق في الرفض من جانب واحد بموجب القانون والنصوص عليه في اتفاقية ، إذا كان هذا لا يتعارض مع القانون والالتزامات. يمكن ممارسة الحق في الانسحاب من جانب واحد من العقد دون اللجوء إلى المحكمة. ومع ذلك ، فإن هذا لا يحرم الطرف الآخر من الحق ، إذا لزم الأمر (على سبيل المثال ، في تسوية عواقب الملكية) ، في الذهاب إلى المحكمة.

معايير استهلاك الكهرباء في المباني السكنية

ينص القانون الاتحادي رقم 261-FZ "بشأن توفير الطاقة وتحسين كفاءة الطاقة ..." بتاريخ 23/11/2009 على أن كل مالك لمبنى سكني ملزم بتركيب أجهزة قياس لخدمات مؤسسة توريد الموارد. في الوقت نفسه ، يمكن قياس استهلاك الكهرباء من قبل أصحاب الشقق إما بمعدل واحد أو بمعدلات مختلفة ، حسب الوقت من اليوم.

إذا كان نظام قياس الكهرباء أحادي التعريفة بسيطًا ومفهومًا للجميع ، فإن نظام التعرفة المتعددة يتكون من حقيقة أن اليوم مقسم إلى فترات زمنية ، والتي تسمى فترات التعريفة. كل فترة من فترات استهلاك الكهرباء لها تكلفة إجمالية مختلفة للمستهلك. خلال فترة الحمل الأقصى للنظام ، يكون سعر كيلو واط / ساعة هو الأعلى ، عند التحميل المنخفض - الأدنى. تحفز هذه الطريقة الاقتصادية استهلاك الكهرباء خلال الفترات الزمنية التي يكون فيها الحمل على الشبكة هو الأدنى لضمان استهلاك موحد للكهرباء على مدار اليوم.

مثال: بأمر من مكتب تنظيم خطط التعريفة في منطقة فورونيج بتاريخ 21 ديسمبر 2015 برقم 63/1 ، تم اعتماد تعريفات لفترات زمنية مختلفة في نفس اليوم لأصحاب المباني السكنية في MKD:

تم توضيح فترات الفترات الزمنية لليوم في أمر دائرة التعريفة الفيدرالية للاتحاد الروسي بتاريخ 26 نوفمبر 2013 رقم 1473-e:

يمثل منطقتين(عدادات الكهرباء ذات التعريفتين ، نهارًا / ليلاً):

• "اليوم" (منطقة الحمولة القصوى) - من 7.00 إلى 23.00 ؛
• "ليلاً" (منطقة الحد الأدنى للحمل) - من 23.00 إلى 7.00.

يمثل ثلاث مناطق(قياس الكهرباء بثلاث معدلات):

• منطقة اليوم "الذروة" (منطقة الحمولة القصوى) - من 7.00 إلى 10.00 ومن 17.00 إلى 21.00 ؛
• منطقة "نصف النهاية" (منطقة تحميل متوسطة) - من 10.00 إلى 17.00 ، من 21.00 إلى 23.00 ؛
• منطقة النهار "الليل" (منطقة الحد الأدنى للحمل) - من 23.00 إلى 7.00.

لكي يفهم مالك شقة في MKD ما إذا كان من المنطقي بالنسبة له التبديل إلى القياس متعدد التعريفات لاستهلاك الكهرباء ، فإنه يحتاج إلى وضع جدول شهري لاستهلاك الكهرباء ، وتسجيل البيانات من عداد كهربائي في الساعة 7.00 و 23.00 لخيار التعريفتين وفي 7.00 و 10.00 و 17.00 و 21.00 و 23.00 - لخيار الأسعار الثلاثة. بناءً على المعلومات المسجلة ، سيكون من الممكن حساب استهلاك الكهرباء لجميع الفترات الزمنية وفهم ما إذا كانت هناك حاجة للتحول إلى قياس الكهرباء متعدد التعريفات.

يمكنك أيضًا اللجوء إلى طريقة أقل كثافة في العمل. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط ​​فاتورة استهلاك الكهرباء 800 روبل شهريًا بتعريفة واحدة ، وتكلفة كيلو واط / ساعة = 3.23 روبل. من هذه البيانات ، يمكنك حساب عدد كيلووات ساعة المستهلك شهريًا: 800 / 3.23 = 248 كيلو واط ساعة. من أجل حساب تكاليف قياس التعريفتين ، افترض أن نصف استهلاك الكهرباء يحدث أثناء النهار ، والنصف المتبقي - في الليل. في هذه الحالة ، ستكون التكاليف:

124 × 3.71 + 124 × 2.10 = 720.44 روبل شهريًا ، أي أن المدخرات ستكون 79.56 روبل (800 روبل - 720.44 روبل = 79.56 روبل)

ومع ذلك ، دعونا نعود إلى أجهزة القياس ، المسؤولة عن الحساب الصحيح لاستهلاك الكهرباء في MKD. تنتج الشركات اليوم مجموعة متنوعة من تعديلات العدادات. يتمثل الاختلاف الرئيسي بينهما في أن لهما أغراضًا مختلفة: لشبكة أحادية الطور أو ثلاثية الطور. تُستخدم عدادات الشبكة أحادية الطور في الشبكات الخطية النموذجية بجهد 220 فولت ، وتم تصميم عدادات الشبكات ثلاثية الطور للشبكات بجهد 380 فولت.

بالإضافة إلى الجهد المقنن ، تتمتع أجهزة القياس ، وفقًا لـ GOST 31818.11-2012 ، بميزات تقنية مهمة أخرى:

• تيار القاعدة:قيمة المستوى الحالي ، وهو المستوى الأولي لتحديد متطلبات جهاز قياس الكهرباء مع التوصيل المباشر ؛
• التصنيف الحالي:قيمة المستوى الحالي ، وهو نقطة البداية لتحديد متطلبات جهاز محاسبة يعمل من محول ؛
• الحد الأقصى الحالي:الحد الأقصى للمستوى الحالي الذي يفي فيه العداد بمتطلبات الدقة المنصوص عليها في المعيار ؛
• تردد مصنف:قيمة التردد ، وهي نقطة البداية لتحديد متطلبات جهاز المحاسبة ؛
• فئة الدقة:قيمة مساوية لحد الخطأ الأساسي المسموح به ، والذي يتم التعبير عنه في شكل خطأ نسبي بالنسبة المئوية.

يجب أن تكون فئة الدقة لعداد الكهرباء 2.0 على الأقل (للمباني السكنية في MKD والمجموعات المكافئة ، على سبيل المثال ، لتعاونيات بناء المرآب). في MKD المتصلة بمرافق شبكة الطاقة بعد عام 2012 ، من الضروري تركيب عدادات كهرباء منزلية عامة (جماعية) تفي بفئة الدقة 1.0 وما فوق. بالنسبة للمناطق التجارية (مراكز التسوق والمكاتب ومنافذ البيع بالتجزئة وما إلى ذلك) ، فإن الشروط من حيث القوانين أكثر صرامة - يجب تثبيت عداد كهرباء بفئة دقة لا تقل عن 1.0.

تنتج عدادات استهلاك الكهرباء بفئات الدقة التالية: 2S ، 0.5S ، 1.0 و 2.0. في العالم الحديث ، تقدم متاجر البيع بالتجزئة قائمة ضخمة من عدادات الكهرباء ، بمعدل فردي ومتعدد المعدلات من الشركات المصنعة الرائدة: Energomera و Incotex و Typeit و Legrand و Schneider Electri وما إلى ذلك. تمت الموافقة على أنواع العدادات الخاصة بهذه الشركات المصنعة من قبل السلطة التنفيذية للتنظيم الفني والمقاييس ويتم تضمينها في قاعدة بيانات الدولة لأجهزة القياس.

رأي الخبراء

الخسائر التكنولوجية أمر لا مفر منه

في D. Shcherban,

رئيس مجلس إدارة HOA "موسكوفسكايا 117" ، كالوغا

بشكل دوري ، من بين أصحاب الشقق في المباني السكنية ، هناك أشخاص غير أمناء يقللون عمدًا من أرقام استهلاك الكهرباء. لا يغير جميع المالكين أجهزة القياس التي انقضت مدة خدمتها لفترة طويلة ، مما يؤدي إلى تشوهات خطيرة في البيانات المتعلقة باستهلاك الطاقة.

يعمل كل جهاز قياس بشكل مستقل عن الكهرباء ويستهلك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يحتوي على عتبة حساسية ، فيما يتعلق بهذه اللحظة ، لا يتعرف الجهاز ببساطة على التيار الذي يمر عبره أسفل هذه الحدود. يجب أن يقال أيضًا أنه كلما كان عداد الكهرباء أقدم ، زادت بياناته الخشنة. أعتقد أن إجمالي خطأ القياس على أساس شهري يمكن أن يصل إلى 1.5-3 كيلوواط لكل جهاز قياس ، وفي الطرز القديمة من أجهزة القياس سيكون هذا الرقم أعلى من ذلك. حاول الآن ضرب هذه القيم في عدد الأمتار في نفس المبنى!

أيضًا ، يمكن أن تؤثر جودة الكابلات الكهربائية على الخسائر الفنية. في مبنى سكني متعدد الطوابق مع إصلاح شامل واتصالات حديثة ، يكون مستوى الخسائر الفنية أقل بكثير. يستخدم البناؤون الحديثون الكابلات النحاسية ، ولا تزال الأسلاك الداخلية للمنازل (السوفيتية) القديمة من الألمنيوم. تتميز وصلات الكابلات ، خاصة الكابلات المصنوعة من مواد مختلفة ، بمقاومة كهربائية ، مما يعني بعض الخسارة. لكن لا أحد يقوم بمثل هذه الحسابات ، خاصة أن أصحاب الشقق لا يعرفون شيئًا عنها. ولكن يتم أخذ هذه الخسائر في الاعتبار من خلال عداد المنزل العام.

هذه التفاصيل الدقيقة لإمدادات الطاقة في مبنى سكني تزيد من نفقات المنزل العامة ، ويقع الدفع على عاتق السكان الملتزمين بالقانون في مثل هذا المنزل والمستأجرين. على سبيل المثال ، في مبنى سكني (60 شقة) ، تم تحديث جميع أجهزة قياس الكهرباء في الشقق تقريبًا إلى أجهزة بها ملصقات مضادة للمغناطيسية. يشمل استهلاك الكهرباء المنزلي: انتركوم ، إضاءة سلالم ، معدات مزود ، أنظمة مراقبة بالفيديو ، بوابات آلية. لكل نظام عداد كهرباء خاص به في المناطق المشتركة. لتوفير الطاقة ، يتم استخدام مصابيح LED لإضاءة الشرفات ، ويتم تثبيت مستشعرات الحركة في الطابق الأرضي من المنزل. يتم جمع البيانات من كل عداد كهرباء مثبت في مكان عام بشكل منهجي.

في عام 2015 ، بدا استهلاك الكهرباء في منزلنا هكذا. المعيار الشهري لاستهلاك الكهرباء للاحتياجات المنزلية العامة ، المعتمد وفق قواعد تقديم الخدمات العامة رقم 306 ، يساوي 350 كيلوواط في الساعة. كان الحجم الحقيقي المستهلك لجميع أنظمة البناء الشائعة في نفس الوقت حوالي 220 كيلو وات في الساعة ، وهو أقل بكثير من المعيار المعمول به. متوسط ​​الفرق الشهري بين مستوى التزويد بالكهرباء في مبنى سكني ومستوى الاستهلاك المنزلي العام داخل المباني السكنية هو 660 كيلوواط في الساعة. هذا الرقم هو تقريبًا ضعف المعيار المعمول به وثلاثة أضعاف الاستهلاك الفعلي لأنظمة البناء الشائعة.

استغرقت الخسائر التكنولوجية 50 كيلو واط / ساعة ، وخسائر أجهزة قياس الشقة - 180 كيلو واط / ساعة. نتيجة لذلك ، خرج 450 كيلو واط في الساعة. لكن أين اختفت 210 كيلو واط في الساعة؟ لم يتمكن الخبراء من العثور على إجابة لهذا السؤال.

إصلاح نظام الإمداد بالطاقة لمبنى سكني

حالة العديد من المباني السكنية بعيدة كل البعد عن المستوى المناسب ، حيث تم بناء معظمها في الخمسينيات من القرن الماضي. يحتاج الكثير منهم إلى إصلاح شامل ، والذي يشمل:

• إصلاح سقف (سقف) المنزل ؛
• إصلاح الأسلاك الكهربائية
• تركيب أجهزة قياس للكهرباء والماء والحرارة ؛
• تركيب نظام تدفئة
• تركيب نظام إمداد بالمياه الساخنة والباردة ؛
• أعمال الترميم وعزل واجهات المباني.
• إصلاح المصاعد ، إلخ.

إنه لأمر رائع أن يكون لمبنى شقتك صندوقًا يجمع سنويًا أموالًا معينة لأعمال إصلاح المبنى نفسه والمداخل. هذا يقلل بشكل كبير من الوقت المطلوب لهذه الإجراءات.

يتم استبدال الأسلاك في MKD بتنسيق عدة مراحل... في البداية ، يتم إلغاء تنشيط المبنى ، وبعد ذلك يتم تسليم مفاتيح الطابق السفلي للكهربائيين. يزور فنيو الكهرباء كل شقة ويسألون مالكي المباني عما إذا كانوا بحاجة إلى منافذ إضافية ، أو ما إذا كانت المقابس الحالية بحاجة إلى النقل إلى موقع آخر. بعد ذلك ، يصمم المتخصصون خطة لكل مساحة معيشة. هذا مهم للعملية برمتها ، من أجل تجنب عدد كبير من المشاكل في وقت لاحق. بعد إلغاء تنشيط المبنى وجمع جميع البيانات الخاصة بتشكيل مخطط المخطط ، يبدأ الكهربائيون في العمل. قاموا أولاً بتفكيك نظام الأسلاك القديم ، ثم قاموا بتثبيت النظام الجديد.

عادة يبدأ الكهربائيون ذوو الخبرة في تركيب الكابل الجديد من الطابق الأرضي... لكن أولاً ، يتم تثبيت الضوء في المداخل وفي الشارع ، وعندها فقط يبدأ الكهربائيون في العمل في المباني السكنية. يتم توفير المزايا من خلال اللوحات الكهربائية المثبتة بشكل منفصل لكل شقة. ومن الجيد أيضًا أنها تقع في المداخل.

يوجد في لوحات المفاتيح هذه عدادات كهربائية بثلاثة مفاتيح. تقوم الأجهزة بتمرير كابل كهربائي من خلالها. تتيح لك هذه العملية تتبع تدفق الطاقة الكهربائية وحجمها لفترات زمنية محددة.