Kaip apskaičiuojamas šildymo normatyvas? Kaip veikia šilumos IPU ir ar galima atsiskaityti už šildymą naudojant individualius skaitiklius?

Daugumoje daugiabučiai namai mūsų šalis turi centrinę dujinis šildymas, sąskaitas faktūras, už kurias gauna kiekvienas savininkas kvadratinių metrų. Žinoma, turėtumėte pasitikėti kvite esančia informacija, tačiau patartina dar kartą patikrinti skaičiavimų tikslumą, kad visiškai pašalintumėte klaidos galimybę. Problema ta, kad daugelis butų savininkų tiesiog nežino, kaip tai padaryti. Panagrinėkime tokį svarbų klausimą!

Kaip apskaičiuoti buto šildymo kainą?

Skaičiavimo algoritmą visiškai lemia namo šildymo būdas ir turimi šildymo prietaisai. Pastatų įrengimo apskaitos prietaisais galimybės gali būti visiškai skirtingos:

Visam namui sumontuotas tik vienas skaitiklis, ir atskiri butai Ir negyvenamoms patalpoms nėra įrengti apskaitos prietaisai.
Yra bendras skaitiklis, tačiau kai kuriuose butuose ir patalpose įrengti ir individualūs prietaisai.
Name nėra skaitiklio, tačiau kai kuriuose butuose yra apskaitos prietaisai.

Prieš pradėdami skaičiuoti šildymą, turite išsiaiškinti, koks dujų suvartojimo apskaitos metodas naudojamas namuose. Be šios informacijos tolesni veiksmai yra tiesiog neįmanomi.

Kaip apskaičiuoti šildymo mokestį bute naudojant visam namui bendrą skaitiklį?

Kad mūsų skaičiavimai būtų aiškūs, kaip pavyzdį reikia paimti kai kuriuos duomenis. Tarkime, skaitiklis namuose rodė sunaudojimą 300 Gcal. Pačio daugiabučio plotas 8500 m². Butas, į kurį atsižvelgiama, yra 80 m² ploto. Tarkime, kad sunaudotos elektros energijos tarifas yra 1500 rublių / 1 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinsime, kaip apskaičiuoti šildymą pagal buto plotą, tam naudosime šią diagramą: (300*80/8500)*1500 =4235 RUR. Ši suma pirmiausia bus nurodyta kvite, nes tai yra mokėjimas už šildymą bute.

Tačiau nepamirškime ir negyvenamųjų patalpų, kurių šildymo kaštai paskirstomi gyventojams. Tarkime, kad gyvenamasis plotas yra 7000 m². Tada skaičiavimai bus tokie: 300*(1–7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Konvertuoti į piniginį ekvivalentą: 0,6051*1500=908 rub.

Bendra kvito suma šiuo atveju bus: 4235+908=5143 rub.

Kaip apskaičiuoti šildymą pagal skaitiklį bute?

Įsivaizduokime, kad kai kuriuose butuose, kaip ir negyvenamose patalpose, yra įrengti skaitikliai. Pagal turimus apskaitos prietaisus negyvenamoms vietoms šildyti išleista 15 Gcal, o kituose butuose – 10 Gcal. Karšto vandens poreikiai sudarė 40 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinkime, kiek šilumos pateko į mūsų kvadratinius metrus:

Jei turite skaitiklį, paimkite rodmenis ir padauginkite iš esamo tarifo: 2*1500=3000 rub.
jei nėra skaitiklio, atsižvelgiama į šilumos suvartojimą 1 m², kuris yra 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia išsiaiškinti, kokia suma bus pridėta. Tai mums padės sekanti diagrama: (300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Konvertuoti į rublius: 0,2857*1500=429 rub.

3000+429=3429 rub.
3600+429=4029 rub.

Kaip teisingai apskaičiuoti šildymą bute be bendro skaitiklio?

Šiuo atveju taip pat yra apskaitos prietaiso buvimas namuose puiki vertė. Pirmiausia reikia nustatyti buto šildymo išlaidas:

su skaitikliu: 2*1500=3000 rub.
be skaitiklio: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia žinoti sumą namo poreikiams, o tam reikia informacijos apie bendros nuosavybės plotą. Tarkime, kad tai yra 200 m², tada skaičiavimas bus toks: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. Pinigais: 0,0686*1500=103 rub.

Bendra kvito suma bus:

jei yra individualus įrenginys: 3000+103=3103 rub.
jei bute nėra skaitiklio: 3600+103=3703 rub.

Kaip matote iš skaičiavimų, buto skaitiklis žymiai sumažina mokėjimą už šiluminė energija, todėl verta pagalvoti apie individualaus apskaitos prietaiso įrengimą. Taip ne tik sutaupysite pinigų, bet ir galėsite visiškai kontroliuoti kaupimo procesą.

Kaip apskaičiuoti buto šildymo baterijas?

Renkantis radiatorius savo namams, labai svarbu teisingai apskaičiuoti, kitaip bute bus nuolat karšta arba šalta. Tiksliausius duomenis gali pateikti tik specialistai, tačiau savarankiškai reikalingas kiekis Taip pat galima skaičiuoti sekcijas. Yra supaprastintas metodas, leidžiantis gauti duomenis su minimalia klaida.

Pirmiausia turime išsiaiškinti, kiek šiluminės galios reikia norint visiškai pašildyti 1 m²:

adresu standartinis aukštis kambariai tik su vienu langu ir vienu išorinė siena pakaks 100 W;
jei yra dvi išorinės sienos, viena lango anga ir standartinis lubų aukštis, verta atsižvelgti į 120 W;
dviese langų angos, tiek pat išorinių sienų ir standartinės lubos mes imame 130 W.

Jei kambarys gali pasigirti daugiau nei 3 metrų aukštyje arba buvimu dideli langai, tada skaičiavimuose gautą reikšmę reikia padauginti iš pataisos koeficiento 1,1.

Kaip apskaičiuoti šildymo radiatorius butui naudojant pavyzdį?

Tarkime, kad turime 30 m² kambarį su dviem išorinėmis sienomis ir vienu langu. Lubų aukštis 3,3 metro. Pasirinkimas krito šildymo baterijos pagamintas iš bimetalo, vienos sekcijos galia 220 W (pagal duomenis iš modelio paso). Turime išsiaiškinti, kiek pelekų reikia esamai patalpai šildyti.

Pirmiausia išsiaiškiname generolą šiluminė galia esamam kambariui: 30*120*1,1=3960 W.
Dabar padalijame rezultatą iš vienos sekcijos galios šildymo prietaisas: 3960/220=18 sekcijų.

Jei turime du langus, tai po kiekvienu iš jų būtina pastatyti šildymo radiatorių su 9 sekcijomis. Šis metodas padės sumažinti šilumos nuostoliai ir padidinti šildymo efektyvumą. Tą patį skaičiavimą atliekame kiekvienam buto kambariui.

Kaip matote, teisingai apskaičiuoti šildymą bute nėra taip sunki užduotis, su kuria visiškai įmanoma susidoroti savarankiškai. Svarbiausia žiūrėti į klausimą maksimaliai atsakingai ir rimtai!

Apmokėjimas už paslaugas centrinis šildymas tapo reikšmingu daugiabučiuose gyvenančių šeimų biudžeto išlaidų punktu. Klausimas, kaip apskaičiuoti šildymą bute, lieka atviras daugumai vartotojų, todėl padaugėjo abonentų, norinčių suprasti sudėtingą metodiką, pagal kurią skaičiuojami mokesčiai už šilumos suvartojimą.

Atsiskaitymas be šilumos skaitiklių

Technikos principas yra gana paprastas: suvartotos šiluminės energijos kiekis ir mokėjimo suma apskaičiuojama pagal bendrą gyvenamųjų patalpų kvadratūrą, o buto šildymo kaina šioje situacijoje nustatoma pagal formulę P = S x N x T, kur:

P – pinigų suma, kurią reikia įnešti;
S- bendro ploto(rodoma namo techninėje dokumentacijoje, matavimo vienetas - m2);
N yra standartinė šilumos energijos vertė, skirta šildyti 1 m2 plotą visą mėnesį, įskaitant šventes ir savaitgalius (matavimo vienetas - Gcal/m²);
T - energijos tarifas (1 Gcal šilumos kaina).

Šilumos tarifai gerokai išaugo

Komunalinių paslaugų tarifus butų savininkams nustato Vyriausybė vykdomieji organai. Nustatant šilumos tiekimo paslaugos kainą, šilumos gamybos savikaina ir priežiūra centralizuoto šildymo sistemų įranga. Speciali komisija nustato konkrečius šilumos standartus, kurių reikšmės priklauso nuo klimato sąlygos ir nustatomi kiekvienam regionui atskirai.

Norėdami teisingai apskaičiuoti šildymo išlaidas daugiabutis namas, reikia kreiptis į šilumos tiekimo paslaugas teikiančios įmonės biurą ir išsiaiškinti patvirtinto tarifo vertę, taip pat šilumos energijos normatyvinę vertę. Naudodami formulę galite apskaičiuoti, kiek kainuoja tiekti šilumą vienam kvadratiniam metrui bute ar privačiame name, prie kurio prijungtas centralizuotas šildymas(tam S pakeičiamas skaičiumi 1).

Skaičiavimo pavyzdys: studijos tipo butas 33 m² ploto šiluma tiekiama 1850 rublių už gigakaloriją tarifu. Šilumos suvartojimo norma yra 0,024 Gcal/m². Buto šildymo kaina apskaičiuojama taip: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 rubliai.

Ši technika naudojama pastatuose, kuriuose neįmanoma įrengti komunalinių skaitiklių dizaino ypatybės. Jei apskaitos prietaisas buvo sumontuotas įvedant įrenginį į sistemos registrą po 2017 m., prie formulės pridedamas didėjantis indeksas 1,5: P = S x 1,5 N x T. Ši formulė taikoma tik tada, kai šildymas sumokėta nenaudojant apskaitos prietaisų .

Šilumos tiekimo kainos padidėjimas pusantro karto numatytas įsakymu Nr. 603. Gali būti taikoma šiose situacijose: vagystės ar sugadinimo atveju. šilumos skaitiklis; ilgą laiką nebuvo skaitiklių rodmenų perdavimo šilumos tiekimo organizacijai.

Sukaupimai ištisus metus

Esant situacijai, kai gyventojams už šildymo paslaugas reikia mokėti nuolat ištisus metus, o daugiabučio namo įvade nėra įrengtas apskaitos mazgas, į šilumos energijos apskaičiavimo formulę įtraukiamas indeksas K, kuris parodo mokėjimo dažnumą. už paslaugas už visus kalendorinius metus: P = S x (N x K) x T.

Indekso vertė nustatoma padalijus mėnesių skaičių šildymo sezonas pagal mėnesių skaičių per metus. Kaip pavyzdį laikysime 56 m² bendro ploto dviejų kambarių butą, kuris sunaudoja 0,024 Gcal/m² šilumos energijos. Pirma, periodiškumo indeksas nustatomas 7 mėnesių šildymo laikotarpiui: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Gautas rezultatas pakeičiamas į formulę: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 rubliai. Atlikus skaičiavimus, buvo gauta suma, kurią reikia mokėti kiekvieną mėnesį visus metus.

Jei dėl kokių nors priežasčių name nėra šilumos skaitiklio, tai formulė papildoma 1,5 didėjančiu koeficientu: P = S x 1,5 (N x K) x T. Tokiu atveju šildymo tarifui apskaičiuoti mėnesinis mokėjimas dauginamas iš indekso 1,5. Rezultatas yra 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubliai.

Teisingai komunaliniai mokesčiai. Šaltas ir karštas vanduo

Naudojant įprastą namo šilumos skaitiklį

Ši technika naudojama daugiaaukščių pastatų skaičiuojant įmokas už centrinio šildymo paslaugas bute. Apskaičiuokite šilumos tiekimo kainą šaltasis laikotarpis galima atlikti naudojant formulę P = V x S / S bendras x T, kur:

Mėnesinio mokesčio dydžio nustatymas pagal dviejų kambarių buto pavyzdį: bendro ploto butai - 56 m²; visų namo kambarių ir butų kvadratūra - 7000 m²; per mėnesį sunaudotos šilumos energijos kiekis - 123 Gcal; kaina už šilumos energijos vienetą yra 1850 rublių. Formulėje pakeitus visas būtinas reikšmes, nustatomas mėnesinio abonentinio mokesčio dydis: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 rubliai.

Pagal naujas taisykles, už šildymą patalpose, kuriose įrengti asmeniniai šilumos skaitikliai, reikia mokėti pagal bendrų namų skaitiklių fiksuojamus duomenis ir pagal normatyvus sukauptas komunalinių išteklių apimtis. Norėdami apskaičiuoti šilumos energijos suvartojimą, galite naudoti internetinį skaičiuotuvą.

Šildymo baterijų skaičiavimas. Taisyklės ir klaidos.

Pagrindinė šio metodo problema yra ne skaičiavimų sudėtingumas, o pirminės informacijos išgavimas. Butų savininkai, norintys patikrinti mokamos sumos teisingumą, turės iš bendro pastato skaitiklio sužinoti praėjusių metų informaciją arba ją užsirašyti iš anksto. Be to, kasmet atliekamas koregavimas, lyginant su naujais matavimo prietaiso rodmenimis.

Skirtingų sumų priežastis

Ši problema iškilo kartu su įgyvendinimu skirtingi metodai apmokėjimas už šiluminę energiją: pagal plotą (standartinis indikatorius), naudojant bendruosius arba asmeninius šilumos skaitiklius. Mėnesinių įmokų skirtumas atsiranda dėl šilumos skaitiklių buvimo ar nebuvimo. Šio matavimo prietaiso buvimas gali žymiai sumažinti mokėjimą už šilumos tiekimo paslaugas, nes vartotojas moka už faktiškai sunaudotus energijos išteklius.

Kartais pasitaiko situacijų, kai kaimyninių namų gyventojai gauna skirtingo dydžio kvitus už šildymą, nepaisant to, kokie yra įrengti patalpose. matavimo prietaisai. Gali būti keletas priežasčių:

1. Kaimyninių namų šildymą užtikrina įvairios šilumos tiekimo organizacijos, tarifų planus kurios gali skirtis;
2. Padidėjęs šilumos nuostolių lygis;
3. Šilumos skaitiklių gedimas dėl gamintojų kaltės.

Didelės sąskaitų už šildymą sumos gali susidaryti dėl inžinerinės savybės pastatai. Mūrinės sienos kur kas efektyviau sulaiko šiluminę energiją nei gelžbetoniniai, todėl namai iš skydinių blokelių pralaimi mūriniai pastatai energijos taupymo požiūriu.

Komunaliniai mokesčiai gauti šį mėnesį pašto dėžutės Volgogrado gyventojų, sukėlė tikrą šoką tarp miestiečių. Mėnesio „naudingumas“ dviejų kambarių butai viršijo penkis tūkstančius rublių, vieno kambario butai kainavo keturis tūkstančius. Daugiausia klausimų kėlė šildymo kaštai.

Šildymo koncesijos padėjo mums išsiaiškinti, kaip apmokestinti šildymą daugiabučiuose namuose.

– Ir nors išteklių tiekimo organizavimas neteikia atsiskaitymo paslaugų, atsiskaitymus už šilumą esame pasirengę suprasti kartu su vartotojais“, – sako „Koncesijose“ – tai suprasime pagal Volgogrado valstybinės būsto priežiūros inspekcijos rekomenduojamą vieno mokėjimo dokumento maketą. Regionas.

Taigi, kaip patikrinti skaičiavimus: ar teisingai paskaičiavote už šildymą?

Jei yra komunalinis šilumos skaitiklis

Jeigu daugiabučiame name įrengtas komunalinis apskaitos prietaisas, tai mokestis skaičiuojamas pagal apskaitos prietaiso (MU) rodmenis.

Mokėjimo dokumente ieškome lentelės „Informacija apie bendrą pastato PU skaičiavimui in dabartinis laikotarpis“ Lentelėje randame eilutę „Šildymas“. Stulpelyje „ODPU“ yra skaičiai, mūsų pavyzdyje jis yra 171.925. Tai šilumos kiekis gigakalorijomis (Gcal), kurį per pastarąjį mėnesį sunaudojo visas namas.

Informacijos blokas, esantis šios lentelės kairėje, nurodo bendra informacija apie namą, įskaitant „Bendras gyvenamųjų patalpų plotas“ ir „Bendras negyvenamųjų patalpų plotas“. Sudėjus šiuos du skaičius, gaunamas bendras viso namo patalpų plotas, mūsų pavyzdyje jis yra 8091,9 kv.m (8051,5 kv.m + 40,4 kv.m = 8091,9 kv.m).

Toliau bendrą šilumos kiekį padaliname iš bendro namo patalpų ploto – gauname šilumos suvartojimą vienam kvadratiniam metrui, mūsų atveju – 0,02125 Gcal (171,925 Gcal / 8091,9 = 0,02125). Norėdami apskaičiuoti, kiek šilumos buvo sunaudota šildant konkretų butą, reikia padauginti suvartojimą vienam kvadratiniam metrui iš bendro buto ploto: 0,02125 x 64,8 = 1,377 Gcal. Šis skaičius nurodytas eilutės „Šildymas“ stulpelyje „Tūris“.

Pagal Tarifų reguliavimo komiteto nustatytus tarifus viena gigakalorija Volgogrado gyventojams kainuoja 1643,5 rublio (stulpelis „Tarifas, rub.“).

Dabar galime apskaičiuoti šildymo mokestį: 1643,5 x 1,377 = 2263,1 rublis. Jeigu buto savininkas neturi perskaičiavimų, įmokų, baudų valdymo įmonė jo naudai mokesčiai sutaps su bendra suma už šildymą. Tačiau yra ir kitų mokėjimų už šilumą apskaičiavimo būdų, pavyzdžiui, ne visos valdymo organizacijos į apskaičiavimą įtraukia negyvenamųjų patalpų plotą.

Valdymo organizacijos kartą per mėnesį paima rodmenis iš bendrų namo apskaitos prietaisų ir perduoda į atsiskaitymų centrą. Duodant parodymus turi teisę dalyvauti savininkų atstovai (paprastai tai atlieka daugiabučio namo taryba).

Jei nėra skaitiklio

Jei name neįrengtas skaitiklis, mokestis už šildymą skaičiuojamas pagal normatyvus. Mūsų mokėjimo sąskaitos pavyzdyje nurodytas šio namo standartas yra 0,023 Gcal vienam kvadratiniam metrui.

Jei nėra šilumos skaitiklio, norint apskaičiuoti mokėjimo sumą, standartas dauginamas iš bendro buto ploto ir tarifo sumos.

Standartus nustatė Volgogrado srities Tarifų reguliavimo komitetas įvairių tipų namai, priklausomai nuo pastato statybos metų, medžiagos, pagerinimo laipsnio ir kitų veiksnių.

Iš šių skaičiavimų aišku, kad galutinis mokesčio už šildymą dydis nepriklauso nei nuo šilumos nuostolių tinkluose, nei nuo izoliacijos kokybės, nei nuo namą šilumą tiekiančios šilumos magistralės ilgio, nei nuo grindų kuriame yra butas, ar net registruotų jos nuomininkų skaičių.

Būsto savininkai moka tik už šilumą, kuri patenka į jų būstą – pagal standartą arba pagal skaitiklį, kuris įrengiamas prie įėjimo į namą. Tokiu atveju bendras suvartotos šilumos kiekis padalijamas visiems gyventojams – proporcingai butų plotui. Todėl, jei jūsų kaimynų radiatoriai labai karšti, o jūsų bute vos šilta, tai yra priežastis kreiptis į valdymo įmonę, kad ji derintų vidinę šildymo sistemą, kad šiluma būtų visuose butuose.

Jelena Ivanova

Maria Chasovitina nuotrauka

Įeinantys mokėjimo už šildymo paslaugas kvitai dažnai glumina dideles sumas už apmokėjimą. Praktiškai labai sunku patikrinti šių skaičių aktualumą, nes kiekviena valdymo įmonė kuria individualius tarifus gyventojams. Tokiu atveju turite žinoti, kaip mokėti už šildymą: skaičiavimo tvarka ir skaičiavimas.

Šildymo skaičiavimo įstatyminis pagrindas

Visų pirma, jūs turite išsiaiškinti, kokiu pagrindu atliekami šilumos tiekimo skaičiavimai. Norėdami tai padaryti, turėtumėte išstudijuoti mokėjimų už šildymą įstatymą. Jo naujausias leidimas– 2011-06-05 Nr.354. Jo sąlygose išsamiai aprašyta mokėjimo apskaičiavimo tvarka.

Palyginti su senąja redakcija, pasikeitė sumų už suteiktas paslaugas apskaičiavimo tvarka, sutarčių sudarymo ir kvitų formos. Prieš apskaičiuodamas priemoką už šildymą, vartotojas turi išsiaiškinti savo gyvenamojo namo išdėstymo tipą:

Sunaudotos šilumos energijos apskaitai įrengtas bendras pastato skaitiklis, tačiau butuose jo nėra;
Kartu su bendru pastato skaitikliu bute sumontuotas ir individualus energijos skaitiklis;
Namuose nėra prietaisų sunaudojamos šiluminės energijos kiekiui kontroliuoti.

Tik po to galite sužinoti, kaip skaičiuojami mokėjimai už šildymą. Be to, pagal nutarimą Nr.354 apmokėjimas už sunaudotą šiluminę energiją skirstomas į dvi rūšis – už konkrečią gyvenamąją patalpą ir už bendrus namo poreikius. Pastarieji apima šildymą laiptinės, pastatų rūsiai ir palėpės. Todėl prieš skaičiuodami mokėjimą už šildymą, iš valdymo įmonės turėtumėte sužinoti bendrą šių patalpų plotą, taip pat reikiamo temperatūros lygio palaikymo jose tarifą.

Ta pati informacija turėtų būti rodoma ir gautuose kvituose – už apmokėjimą bus skiriami 2 taškai, kurie duos visą sumą. Paprastai mokėjimo standartai už negyvenamųjų patalpų šildymą yra aukštesni nei gyvenamųjų. Bet padalijus bendrą sumą tarp visų pastato butų, jų išskaitymas kvite sumažinamas.

Kadangi atsiskaitoma už gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų šildymą, būtina, kad ši informacija būtų nurodyta sutartyje su valdymo įmone.

Centralizuotas šildymas – skaičiavimo galimybės

Šiuo metu nėra vienodų tarifų, pagal kuriuos būtų mokama už būstą ir komunalines paslaugas už šildymą. Vietoj to yra rekomendacijos ir taisyklės, kaip nustatyti valdymo įmonių, atsakingų už gyvenamųjų pastatų šilumos tiekimą, paslaugų kainą. Skaičiavimo metodas tiesiogiai priklauso nuo name ar bute įrengtų šilumos skaitiklių.

Be to, sumos dydžiui įtakos turi regiono klimato ypatybės, įrangos nusidėvėjimo laipsnis, taip pat namo šilumos izoliacija. Į šiuos veiksnius atsižvelgiama palaikant reikiamą temperatūros lygį gyvenamosiose ir negyvenamose pastato zonose.

Tie. kuo mažesnis sistemos efektyvumas, tuo didesnis bus mokėjimas už šildymą ištisus metus. Panagrinėkime pagrindines šilumos tiekimo paslaugų sąnaudų apskaičiavimo galimybes pagal naujausius įstatymų lygmeniu reglamentuotus metodus.

Kai kuriais atvejais per vieną butą gali praeiti keli šildymo stovai. Skaitiklio įrengimas kiekviename iš jų yra brangus darbas. Tuomet geriausia įsirengti bendrą namo šilumos skaitiklį.

Šildymo skaičiavimas su bendru namo skaitikliu

Jeigu name įrengtas šilumos skaitiklis, valdymo įmonė privalo atlikti skaičiavimus pagal tam tikra formule. Šiuo atveju mokėjimo už šildymą apskaičiavimo tvarka turėtų būti sudaryta iš kelių punktų.

Pirmiausia reikia susitarti dėl bendro pastato ploto ir konkretaus buto, kuriam atliekamas skaičiavimas. Tada atliekami šie veiksmai:

Komunalinių skaitiklių rodmenų derinimas mokėjimo laikotarpio pradžioje ir pabaigoje. Skirtumas bus bendras namo energijos suvartojimas. Tokiu būdu galite teisingai apskaičiuoti įmoką už buto ar negyvenamųjų patalpų šildymą;
Apskaičiuokite bendro buto ploto ir to paties namo rodiklio santykį;
Mokėjimo už šiluminę energiją tarifą sužinokite iš valdymo įmonės.

Tolesnis mokėjimo už šildymą apskaičiavimas atliekamas naudojant šią formulę:

P=V*(Tk/Td)*K

Kur R– planuojama mokėti suma, V– per laikotarpį sunaudotos šiluminės energijos kiekis, Tk Ir Td- buto ir namo plotas, KAM– buto šildymo tarifas.

Pavyzdžiui, galite apskaičiuoti šildymo mokestį už 43 m² bendro ploto butą, esantį 7000 m² pastate. Bendras šilumos suvartojimas buvo 85 Gcal. Voronežui vidutinis tarifas yra 1371 rublis / Gcal. Tada pagal šildymo apmokėjimo standartus bendra suma bus:

Р=85*(43/7000)*1371= 715 rub.

Bet papildomai buvo įvesta šildymo apmokėjimo standartų sistema. Jis naudojamas, kai nėra individualių šilumos skaitiklių. Šiuo metu vidutinė W norma gyvenamosioms patalpoms svyruoja nuo 0,022 iki 0,03 Gcal/m² per mėnesį. Tada mokėjimas už šildymą turėtų būti apskaičiuojamas pagal šią formulę:

Р=Тк*W*K

Tarkime, kad W=0,027 reikšmė. Šiuo atveju mokėjimas bus toks:

Р=43*0,027*1371=1591 rub.

Būtent pagal šią formulę visos valdymo įmonės teikia pirmenybę skaičiavimams.

Sudarydami šilumos tiekimo sutartį, turite patikrinti skaičiavimo metodiką. Praktiškai valdymo įmonės ne visada tai suteikia.

Šildymo apskaičiavimas bendru namo skaitikliu ir individualiais apskaitos prietaisais

Situacija daug paprastesnė, kai bute yra šilumos skaitiklis. Tokiu atveju jums tiesiog reikia padauginti skaitiklio rodmenis iš valdymo įmonės tarifo.

Atsižvelgiant į tai, kad tai įmanoma skirtingą interpretaciją mokėjimų už šildymą įstatymas – ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas tarifams. Kainų skirtumas tarp skirtingų šios paslaugos teikėjų gali siekti 30%. Ir net jei už šildymą mokama naudojant individualų skaitiklį, aukštas tarifas gali panaikinti visus bandymus sutaupyti dabartinių išlaidų.

Tačiau praktiškai vartotojas neturi galimybės pasirinkti valdymo įmonės. Tai ypač pasakytina apie daugiabučius namus. Todėl, kai tikrinamas mokėjimo už šildymą skaičiavimas naudojant individualų šilumos skaitiklį, turi būti taikomi galiojantys tarifai.

Tačiau, be paslaugos kainos už energijos suvartojimą gyvenamosiose patalpose, būtina atsižvelgti ir į bendrojo šildymo išlaidas. Pirmiausia apskaičiuojamas šiluminės energijos kiekis, sunaudojamas šiam šilumos tiekimui. Norėdami tai padaryti, turite naudoti formulę:

V=N*S*(Tk/Td)

Kur V– buto savininko dalis komunaliniam šildymui apmokėti, N– vartojimo normos apmokant už komunalinį šildymą, S– bendras šiai kategorijai priklausančių patalpų plotas, Tk Ir Td– buto ir namo plotas.

Šiuo metu N indikatorius yra 0,016 Gcal/m². Kaip pavyzdį apskaičiuojant mokėjimą už komunalinį šildymą, galime manyti, kad negyvenamųjų patalpų plotas name yra 500 m². Tada buto savininkas turi sumokėti už šias šilumos sąnaudas šildymui:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Tada jums reikia padauginti rezultatą iš paslaugų teikėjo tarifo. Daugeliu atvejų bendrai apskaičiuojant mokėjimą už šildymą ši dalis užima nuo 5% iki 15%.

Kaip sumažinti dabartines šildymo išlaidas

Atsižvelgiant į nuolat didėjančius būsto ir komunalinių paslaugų įmokų už šilumos tiekimą tarifus, šių sąnaudų mažinimo klausimas kasmet tampa tik aktualesnis. Sąnaudų mažinimo problema slypi darbo specifikoje centralizuota sistema.

Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą ir tuo pačiu užtikrinti tinkamą patalpų šildymo lygį? Visų pirma, jūs turite tai suprasti centralizuotas šildymasįprasti neveikia veiksmingi būdaišilumos nuostolių mažinimas. Tie. jei namo fasadas buvo apšiltintas, atliktas pakeitimas langų dizainai naujiems mokėjimo suma išliks tokia pati.

Vienintelis būdas sumažinti šildymo išlaidas – įrengti individualius šilumos skaitiklius. Tačiau galite susidurti su šiomis problemomis:

Bute daug šiluminių stovų. Šiuo metu vidutinė kainašildymo skaitiklio įrengimas svyruoja nuo 18 iki 25 tūkstančių rublių. Norint atlikti šildymo kaštų skaičiavimus pagal atskirą įrenginį, būtina juos sumontuoti kiekviename stove;
Sunku gauti leidimą įrengti skaitiklį. Norėdami tai padaryti, turite gauti techninės specifikacijos ir pagal juos pasirinkti optimalų įrenginio modelį;
Norint laiku sumokėti už šilumos tiekimą naudojant individualų skaitiklį, būtina periodiškai juos siųsti patikrai. Norėdami tai padaryti, išmontuojamas ir vėliau sumontuojamas patikrintą įrenginį. Tai taip pat reikalauja papildomų išlaidų.

Tačiau nepaisant šių veiksnių, šilumos skaitiklio įrengimas galiausiai žymiai sumažins mokėjimus už šildymo paslaugas. Jei name yra grandinė su keliais šilumos stovais, einančiomis per kiekvieną butą, galite įrengti bendrą namo skaitiklį. Tokiu atveju išlaidų sumažinimas nebus toks reikšmingas.

Apskaičiuojant mokėjimą už šildymą naudojant bendrą namo skaitiklį, atsižvelgiama ne į gautą šiluminės energijos kiekį, o į skirtumą tarp jo ir sistemos grįžtamojo vamzdžio. Tai yra priimtiniausia ir atviras metodas galutinės paslaugos kainos formavimas. Be to, pasirinkę optimalų įrenginio modelį, galite dar labiau tobulėti šildymo sistema namuose pagal šiuos rodiklius:

Galimybė reguliuoti į pastatą suvartojamos šiluminės energijos kiekį priklausomai nuo išoriniai veiksniai– lauko temperatūra;
Skaidrus būdas apskaičiuoti mokėjimus už šildymą. Tačiau šiuo atveju bendra suma paskirstoma visiems namo butams priklausomai nuo jų ploto, o ne nuo į kiekvieną patalpą patekusios šiluminės energijos kiekio.

Be to, bendrą namo skaitiklį gali prižiūrėti ir nustatyti tik valdymo įmonės atstovai. Tačiau gyventojai turi teisę pareikalauti visų reikalingų ataskaitų, reikalingų suvesti ir sukauptus būsto bei komunalinių paslaugų mokėjimus už šilumos tiekimą.

Be šilumos skaitiklio įrengimo, būtina įrengti modernų maišymo įrenginį, kuris reguliuotų į namo šildymo sistemą patenkančio aušinimo skysčio įkaitimo laipsnį.

Klausimai dėl šildymo paslaugų apmokėjimo

Be mokėjimų už šildymą apskaičiavimo tvarkos neskaidrumo, yra ir visa serija problemų, susijusių su centriniu šildymu. Daugeliu atvejų jie apima teikiamų paslaugų kokybę, ištisų metų mokesčių ėmimo teisėtumą, taip pat mokėjimų už šildymą elektra apskaičiavimo metodus.

Deja, centrinio šildymo paslaugų apmokėjimo įstatymas didžiąją laiko dalį skiria skaičiavimams ir galima kompensacija už nekokybiškas paslaugas. Pastarąjį gauti itin sunku dėl popierizmo. Panagrinėkime pagrindines centrinio šildymo problemas ir jų sprendimo būdus.

Ištisus metus arba sezoninis mokėjimas už šildymo paslaugas

Per pastaruosius penkerius–septynerius metus buvo nauja forma apmokestinant centralizuoto šildymo paslaugas. Apmokėjimas už šildymą vasaros laikotarpis tapo įprasta praktika. Tačiau kiek tai patogu vartotojams ir teisėta teisiniu požiūriu?

Bėda ta, kad paprastas vartotojas negali pasirinkti, ar už šilumos tiekimą mokėti visus metus, ar tik šildymo sezono metu. Sprendimą dėl to priima tik valdymo įmonė ir šilumos tiekimo organizavimas. Retais atvejais, susitarus su HOA ar būsto kooperatyvu, galima pakeisti mokėjimo grafiką.

Kokios yra mokėjimo už šildymą vasarą ypatybės?

Nesugebėjimas kontroliuoti imamų mokesčių aktualumo. Jai sudaryti valdymo įmonė naudoja daug sudėtingų ir sudėtingų metodų;
Vienoda finansinė našta vartotojui. Šildymo paslaugų kaina vasarą ir žiemos laikotarpis visada tas pats. Tie. vasario mėnesio išlaidos bus tokios pat kaip ir rugpjūtį;
Galimybė priimti sprendimą dėl sezoninio mokėjimo už šilumos tiekimą, jei yra šilumos skaitikliai.

Būtent dėl paskutinio punkto daugiabučių gyventojai mieliau įsirengia bendrą šilumos skaitiklį.

Apibendrinant visos išlaidos sezoninis ir ištisus metus mokėjimas, pastebėsite, kad mažesnė suma bus pirmuoju atveju.

Apmokėjimas už dujinį ir elektrinį šildymą

Jei įmanoma, daugelis butų savininkų bando atsijungti nuo centrinio šildymo. Arba darykite autonominės sistemos su dujiniais arba elektriniais katilais.

Praktikoje galite susidurti su daugybe problemų organizuojant tokias šilumos tiekimo sistemas. Pagrindinis – ne mokėti už elektrinį šildymą, o gauti leidimą jį įsirengti. Ir net po teisėto įrangos įdiegimo gali kilti šių sunkumų:

Už dujinį šildymą bus imamas mokėjimas bendrieji principai. Prieš tai į privalomas reikės sumontuoti dujų skaitiklį;
Be to, turėsite mokėti už šildymą, susijusį su bendro naudojimo patalpomis. Jo apskaičiavimo procedūra buvo aprašyta aukščiau;
Negalite prijungti katilo prie centrinio šildymo sistemos, prieš tai neatjungę nuo jo. Tai lems bendro namo grandinės atidarymą.

Organizuojant elektrinį šildymą yra galimybė sutaupyti. Jį sudaro teikimas lengvatinis tarifas elektros tiekėjas. Bet juo galima naudotis tik tuo atveju, jei name nėra dujotiekio. Jei įmanoma, elektros energijos tiekimo paslaugų kaina bus skaičiuojama bendrai.

Kaip dar galite sutaupyti centrinio šildymo išlaidas? Viena iš galimybių – teikti paskatas arba subsidijas. Tačiau pastaruoju metu labai sunku juos gauti. Norėdami tai padaryti, turėsite surinkti daug dokumentų ir patvirtinti savo reikalavimus sumažinti komunalines paslaugas, įskaitant šilumos tiekimą.

Namų savininkai reguliariai gauna sąskaitas už centralizuotas tiekimas daugiaaukščio namo šiluma. Kvituose yra dvi prekės, kurias reikia sumokėti:

paties gyvenamojo ploto šildymas;
šilumos tiekimas įėjimams, laiptams ir aikštelėms, koridoriams.

Daugiabučio namo šildymo mokesčių apskaičiavimas

Ši vertė priklauso nuo bendro namo šilumos skaitiklio buvimo. Jei nėra šilumos skaitiklio, karšto vandens suvartojimas apskaičiuojamas pagal standartus, patvirtintus įgaliotos vyriausybės institucijos dekretu. Kvite atspausdinta kaina parodo galutinį rezultatą, rodomą mokėjimo dokumente. Šilumos apskaitai be šilumos suvartojimo kontrolės prietaisų didinamasis koeficientas netaikomas, nes atitinkamu dokumentu panaikintas nuo 2017 m. kovo 14 d.

Svarbu būsto ir komunalinių paslaugų kaupimas Rusijoje ir Ukrainoje yra šiek tiek kitoks Rusijos Federacija.

Mokestis už buto šildymą apskaičiuojamas kaip trijų veiksnių sandauga:

bendras namo plotas;
standartinis šilumos energijos suvartojimas;
tam tikros vietovės tarifų planą.

Mokėti už šildymą naudojant bendrą namo skaitiklį tikrai pelningiau nei mokėti už šilumos tiekimą naudojant reguliavimo rodikliai. Tačiau nuostoliai grynųjų pinigų iš šeimos biudžeto lieka pervertinti, nes suvartota šiluma turi pašalinių šilumos nuostolių.

Daugiaaukščio namo šilumos suvartojimo kontrolė

Įstatymas leidžia skaičiuoti du galimus mokesčius už šildymą:

gali būti skaičiuojamas remiantis bendrosios finansinės ataskaitos duomenimis;
apskaičiuojamas pagal individualaus šilumos reguliatoriaus duomenis.

Pirmas variantas: montuojamas tik bendras namo apskaitos prietaisas. Šiuo atveju mokesčio dydis nustatomas pagal įrenginio rodmenis, kurie paskirstomi vartotojams pagal sunaudotus kvadratinius metrus. Šis metodas efektyviai nesumažina šeimos biudžeto išlaidų, nes bendruose namo rodmenyse atsiranda papildomų šilumos nuostolių dėl:

nepakankamas daugiaaukščio namo viešųjų šildomų patalpų izoliavimas;
prastai izoliuotų butų su senais buvimas langų rėmai arba kampinė vieta.

Valdymo įmonė gali pasiūlyti sumokėti už suteiktas paslaugas taip:

šilumos suvartojimas kontroliuojamas tik šildymo laikotarpiu;
paskirstytas tolygiai per visus mėnesius.

Antrasis variantas – įterpti asmeninis prietaisas prijungtas prie centralizuoto šildymo sistemos. Tokiu atveju komunalinės paslaugos sumažės maždaug 25-30%, palyginti su kvitais pagal bendro namo apskaitos mazgo duomenis.

Atkreipkite dėmesį, kad tiekėjo įmonė gali atsisakyti leisti pranešti naudojant asmeninį matavimo įranga, jei jais įrengtos ne visos gyvenamojo namo vietos. Gedimas gali atsirasti dėl to, kad šildymo įranga nepraėjo sandarinimo procedūros.

Jei bute yra atskiras apskaitos mazgas, mokesčio už šildymą apskaičiavimas naudojant skaitiklį bus sudarytas iš faktinių apskaitos prietaiso rodmenų ir nuomininko sunaudotos šilumos dalies daugiabučio namo bendro naudojimo patalpose.

Būsto ir komunalinių paslaugų šildymo išlaidų skaičiavimo formulės

Skaičiavimams naudojama gana daug. didelis skaičius paprastos formulės, kurių naudojimą lemia keli veiksniai:

centralizuotos arba vietinės šildymo sistemos buvimas - šiuolaikiniuose naujuose pastatuose dažnai yra įmontuotos arba ant stogo sumontuotos katilinės;
įrengto visuomeninio šilumos skaitiklio buvimas name;
ar gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose yra įrengti atskiri šilumos matavimo prietaisai, ar ne;
kaupimo tipas: tik in žiemos laikas arba lygiomis dalimis kas mėnesį.

Žemiau mes išsamiai aptariame, kaip mokėti už šildymą su skaitikliu ir be jo.

Svarbu! Mokėjimo tarifas turi būti nustatytas vadovaujantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretu Nr. 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“ (su pakeitimais, padarytais 2011-06-05). 2017-09-09).

Matematinio šilumos sąnaudų nustatymo taisyklės, kai nėra energetinių prietaisų

Jei kaupimas vyksta tik šaltuoju metų laiku, tai mokestis už šildymą šildymo laikotarpiu nustatomas kaip daugiklių sandauga:

Jūsų būsto dydis pagal techninį pasą, m2;
rekomenduojama sunaudojimo norma, Gcal/m2;
tarifų planas, rub/Gcal.

Tarifą nustato įgaliotas asmuo vyriausybines agentūras kiekvienam konkrečiam regionui.

Jei lėšos nurašomos tolygiai, neatsižvelgiant į gatvės termometro stulpelio vietą, tada sukauptos sumos nustatymas atrodo kaip šių rodiklių sandauga:

Jūsų turto gyvenamojo ploto kvadratiniai metrai pagal techninį pasą, m2;
šilumos energijos suvartojimo norma, Gcal/m2;
periodiškumo koeficientas;
suteiktos paslaugos tarifas, rub/Gcal.

Periodiškumo koeficientas apskaičiuojamas:

K = N/12

kur K yra nustatomas koeficientas;

12 – kalendorinių mėnesių skaičius;

N – šildymo sezono trukmė, mėnesiai.

Tuo atveju, kai daugiabutyje įrengtas kolektyvinis šilumos skaitiklis, ir šildomos patalpos būsto sektoriuje dalinai įrengti individualūs šilumos apskaitos mazgai, atsiskaitymai gali būti atliekami arba rudens-pavasario laikotarpiu lygiomis dalimis, paskirstant 12 kalendorinių mėnesių.

Pirmasis skaičiavimo variantas atliekamas remiantis šia informacija:

apimtis karštas skystis, išleista pagal viešosios apskaitos prietaisus;
kvadratinių metrų, kuriuos užima jūsų gyvenamasis plotas;
bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų ir viešųjų vietų plotas;
deklaruoto tarifo dydžio.

Skaičiavimo formulė atrodo taip:

P = V*S/S k *T

čia P yra apskaičiuota šilumos tiekimo kaina, rub;

V – tiekiamas karšto vandens kiekis pagal bendrą namo valdymo įrenginį;

S – Jūsų buto plotas, nustatytas pagal techninį pasą;

S k – bendra visų daugiaaukščio pastato sekcijų kvadratūra, nepriklausomai nuo paskirties;

T – tiekėjo deklaruojamas šilumos energijos tarifas.

Jei valdymo organizacija moka vienodas mėnesines įmokas, tada suma, kuri mokama naudojant aušinimo skystį, apskaičiuojama kaip rodiklių sandauga:

vidutinė mėnesio šilumos suvartojimo vertė už praėjusius 12 mėnesių;
būsto kvadratūra, nustatoma pagal pridedamą techninę dokumentaciją;
tarifo dydis.

Svarbu! Vidutinis mėnesio šiluminės energijos kiekis nustatomas pagal kolektyvinio šilumos skaitiklio matavimų rinkinį, paskirstytą per mėnesių skaičių proporcingai butų ir bendro naudojimo patalpų užimamiems kvadratiniams metrams.

Taikant šią einamųjų metų pirmojo ketvirčio paslaugų kainos apskaičiavimo tvarką, sumokėtos sumos dydis koreguojamas aukštyn arba žemyn pagal formulę:

Р cor = Р*S/S k - Р кв

kur R kv – mokesčiai, kuriuos reikia sumokėti už jums suteiktas komunalines paslaugas per pastaruosius 12 mėnesių.

Kaip jis apskaičiuojamas butui su individualiu apskaitos prietaisu?

Mokestis už daugiabučio namo su visose patalpose prijungtais individualiais skaitikliais šiluminę energiją gali būti skaičiuojamas dviem būdais: tik už šaltąjį sezoną arba ištisus metus lygiomis dalimis.

Šildymo laikotarpio komunalinių paslaugų kaina apskaičiuojama remiantis šiais duomenimis:

šilumos suvartojimas, gautas išmatuojant individualų skaitiklį;
kolektyvinis suvartojimo lygis atėmus integruotą šilumos energijos tiekimą į visas vietas, kuriose įrengti atskiri šilumos apskaitos mazgai;
gyvenamojo ploto kvadratinių metrų skaičius, nurodytas pagal techninę dokumentaciją;
bendras visų daugiabučio namo patalpų plotas, neatsižvelgiant į jų naudojimą;
standartinis aušinimo skysčio sąnaudų tarifas.

Р=(V i +V 1 *S/S k)*Т

čia Vi – asmeninio šilumos apskaitos prietaiso rodomas debitas;

V 1 - aušinimo skysčio sąnaudos už atsiskaitymo laikotarpį pagal kolektyvinio šilumos skaitiklio rodiklius atėmus bendrą tiekiamos energijos kiekį į visas patalpas, kuriose įrengti atskiri šilumos apskaitos prietaisai:

V 1 =V-∑Vi

Mokesčių už šildymą apskaičiavimas per visus kalendorinius metus:

P=(V i +V*S/S k)*T

čia V i – vidutinis tiekiamos šilumos energijos suvartojimas per mėnesį pagal buto šilumos skaitiklio matavimus.

Jei būsto ir komunaliniai santykiai vykdomi pagal praėjusių metų bendrųjų namo ir asmeninių šilumos skaitiklių vidutinius mėnesio rodmenis, einamųjų metų pirmąjį ketvirtį įmokos suma turi būti koreguojama didinant arba mažinant.

Koregavimas apibrėžiamas kaip skirtumas tarp:

kainos dydis, nustatytas pagal faktinius kompleksinių ir butų šilumos skaitiklių išmatavimus už ataskaitinius metus
savikaina, apskaičiuota pagal vidutinį per mėnesį tiekiamą šilumos energiją pagal bendrą namo ir buto įrangą per metus.

Kaip sumažinti mokesčius už aušinimo skysčio naudojimą

Valdymo įmonės sukaupta suma, jei nėra šiluminės energijos suvartojimo apskaitos prietaisų, gali sukelti rimtą žalą šeimos biudžetas. Galima sumažinti mėnesines išlaidas. Problemos sprendimas – į vieną šildymo sistemą įvesti bendro namo skaitiklio vamzdynus ir sumontuoti asmeninius matavimo elementus. Sujungus įrangą, išlaidos sumažės maždaug 30%. Tačiau atsipirkimas gali užtrukti keletą metų.

Svarbu! Naujuose namuose šildymo skaitikliai bute montuojami iš karto, statybos etape. IN šiuo atveju Gyvenamųjų patalpų savininkai privalo padaryti tik vieną dalyką – jas užplombuoti, o po to jiems garantuojamos mažesnės šilumos sąnaudos.

Pagal federalinių įstatymų reikalavimus vartotojai turi teisę tvarkingai reikalauti iš valdymo įmonės įrengti kolektyvinę šilumos suvartojimo stebėjimo priemonę. Norint prijungti asmeninį matavimo prietaisą ir gauti leidimą atsiskaityti pagal jo rodmenis, teks „užkišti galvas“ su šilumos tiekimo organizacija.

Sumažinti būsto ir komunalinių paslaugų kvite nurodytą sumą galima atlikus numatytus darbus aukštos kokybės izoliacija būstą. Pašalinus pašalinius šilumos nuostolius, žymiai sumažės aušinimo skysčio sąnaudos. Namo šiltinimo darbai neduos norimo ekonominio rezultato, jei nebus sumontuotas buto šilumos skaitiklis.

Permokėjimo priežastis gali būti per karšti šildymo radiatoriai. Per didelio šildymo problema išspręsta ant baterijų sumontuojant termostatus, kuriais galite sumažinti arba padidinti aušinimo skysčio srautą ir taip reguliuoti oro temperatūrą patalpoje. Šis klausimas ypač aktualus pastatams su vertikalios laidos vamzdžiai, nes karštas vanduo, kylantis iš apačios į viršų, palaipsniui atvėsta. Rezultatas – karšti radiatoriai pirmuose aukštuose, o vidutiniškai šilti – viršutiniuose aukštuose.

Svarbu! Radikalus pernelyg didelių sąskaitų už šildymą problemos sprendimas – pereiti prie alternatyvūs metodaišildymas Vienas iš jų – turėti savo katilinę. Dažniausiai katilinė įrengiama ant stogo. Šiuolaikinio statybos bumo Rusijoje atsirado organizacijų, kurios sujungia kūrėjo ir būsto bei komunalinių paslaugų atstovų funkcijas. Jie atsakingi už statybas ir tolesnis išnaudojimas pastatai, įskaitant katilinės įrangos eksploatavimą.

Kitiems galimas būdas patalpų šildymas – tai stacionarių konvektorių, naudojančių elektros energiją arba, naudojimas dujinis kuras. Tokiu atveju užtikrinama visiška nepriklausomybė nuo centralizuotos šilumos tiekimo sistemos, tačiau didėja mokėjimai pagal elektros skaitiklių rodmenis. Ši taupymo galimybė įprasta užsienyje, ypač JAV.

Kodėl vasarą EPD mokame už šilumos tiekimą?

Vienišas mokėjimo dokumentas(EPD) yra paskyros įvairios pramonės šakos būsto sektoriuje, įskaitant komunalines išlaidas už šilumos naudojimą vasaros laikas. Nuomininkams pagrįstai kyla klausimas: kodėl aš moku už šilumos tiekimą vasarą, o šildymo sezonas rudens-pavasario laikotarpiu.

Rusijos Federacijos teisės aktai leidžia rinkti mokėjimus už šilumos tiekimą dviem būdais:

lygiomis dalimis kas mėnesį;
tik žiemą.

Dažniausiai valdymo įmonės naudoja pirmąjį metodą, nes jis leidžia tolygiai „paskirstyti“ mėnesinės įmokos sumą. Sukaupus antruoju būdu, namų biudžeto išlaidos šildymo sezono metu gerokai padidės, o likusį laiką neapmokestinama.

Negalima aklai pasitikėti kvite užrašytomis sumomis. Jei kyla abejonių dėl būsto ir komunalinių paslaugų atstovų vientisumo, geriausia atlikti nepriklausomus paprastus skaičiavimus naudojant skaičiuotuvą, naudojant aukščiau nurodytus skaičiavimo metodus. Nustačius neatitikimą, susisiekite su komunalinių paslaugų įmone su prašymu dar kartą išrašyti sąskaitą faktūrą.