Ką reiškia gvs komponentas te kvite. Būsto ir komunalinių paslaugų mokėjimo dokumento „Cheat lapas“.

Šiuo metu karšto vandens tiekimas yra neatsiejama daugumos planetos žmonių gyvenimo dalis. Be jo neapsieina nei vienas butas ir gyvenamasis namas. Karšto vandens tiekimo organizavimas yra sudėtingas procesas, be to, yra keletas sistemos prijungimo tipų. Šiame straipsnyje apžvelgsime visas karšto vandens tiekimo sistemas, vandens šildytuvų apskaičiavimą ir tipus.

Nepriklausomai nuo karšto vandens tiekimo tipo, yra prijungtas įrangos komplektas, skirtas šildyti vandenį ir paskirstyti jį į įvairius vandens paėmimo taškus. Šioje įrangoje vanduo pašildomas iki reikiamos temperatūros, po to siurblio pagalba tiekiamas į namą ir vamzdynu. Atskirkite atviras ir uždaras karšto vandens tiekimo sistemas.

Atvira sistema

Atvira karšto vandens sistema išsiskiria tuo, kad sistemoje cirkuliuoja aušinimo skystis. Karštas vanduo tiekiamas tiesiai iš centralizuoto šildymo sistemos. Vandentiekio vandens ir šildymo įrangos kokybė nesiskiria. Dėl to paaiškėja, kad žmonės naudoja aušinimo skystį.

Atvira sistema taip pavadinta, nes karštas vanduo tiekiamas iš atvirų šildymo sistemos čiaupų. Daugiaaukščio namo karšto vandens schemoje numatytas atviro tipo naudojimas. Privatiems namams šis tipas yra per brangus.

Turėtumėte žinoti, kad atviros sistemos sąnaudos sutaupomos dėl nereikalingo vandens šildymo prietaisų poreikio skysčiui šildyti.

Atviro karšto vandens savybės

Įrengiant atvirą karšto vandens tiekimą, reikia atsižvelgti į veikimo principą. Atviras karšto vandens tiekimas yra dviejų tipų, priklausomai nuo cirkuliacijos tipo ir aušinimo skysčio transportavimo į radiatorius. Atskirkite atviras sistemas su natūralia cirkuliacija ir siurbimo įrangos naudojimą šiems tikslams.

Natūrali cirkuliacija vykdoma taip: atvira sistema pašalina perteklinio slėgio buvimą, todėl aukščiausiame taške jis atitinka atmosferos slėgį, o žemiausiame – šiek tiek didesnis dėl hidrostatinio skysčio kolonėlės veikimo. Dėl žemo slėgio atsiranda natūrali aušinimo skysčio cirkuliacija.

Natūralios cirkuliacijos principas gana paprastas, dėl skirtingos aušinimo skysčio temperatūros ir atitinkamai skirtingo tankio bei masės žemos temperatūros ir didesnės masės atvėsęs vanduo išstumia mažesnės masės karštą vandenį. Taip paprastai paaiškinama gravitacinės sistemos, kuri dar vadinama gravitacine, egzistavimas. Pagrindinis tokios sistemos privalumas – absoliuti energetinė nepriklausomybė, jei lygiagrečiai veikiantys katilai šildymui nenaudoja elektros energijos.

Svarbu žinoti! Gravitaciniai vamzdynai gaminami su dideliu nuolydžiu ir skersmeniu.

Jei natūrali cirkuliacija neįmanoma, naudojama siurbimo įranga, kuri padidina aušinimo skysčio srautą per dujotiekį ir sumažina patalpos šildymo laiką. Cirkuliacinis siurblys atlieka šilumnešio judėjimą 0,3–0,7 m/s greičiu.

Atviros sistemos privalumai ir trūkumai

Atviras karšto vandens tiekimas vis dar aktualus, visų pirma dėl nepastovumo ir kitų privalumų:

1. Lengvai užpildomas atviras karšto vandens tiekimas ir oro išleidimas. Nereikia valdyti aukšto slėgio ir išleisti papildomo oro, nes pilant per atvirą išsiplėtimo baką nutekėjimas atliekamas automatiškai.
2. Lengva pasigaminti įkrovimą. Kadangi jums nereikia stebėti didžiausio slėgio. Taip pat į baką galima įpilti vandens, kad ir su kibiru.
3. Sistema, nepaisant nuotėkio, veikia tinkamai, nes darbinis slėgis nėra didelis ir tokių gedimų buvimas neturi įtakos.

Tarp trūkumų pažymima būtinybė kontroliuoti vandens lygį rezervuare ir nuolatinį jo papildymą.

Uždara karšto vandens sistema

Uždara sistema veikia tokiu principu: šaltas geriamasis vanduo paimamas iš centrinio vandentiekio ir šildomas papildomame šilumokaityje. Po šildymo jis tiekiamas per vandens paėmimo taškus.

Uždara sistema reiškia atskirą šilumnešio ir karšto vandens veikimą, ji taip pat skiriasi tuo, kad yra grįžtamojo ir tiekimo vamzdynai, kurie naudojami apykaitinei vandens cirkuliacijai. Tokia sistema užtikrins normalią galvą net tuo pačiu metu naudojant dušą ir kriauklę. Tarp sistemos privalumų jie taip pat pažymi karšto skysčio temperatūros reguliavimo paprastumą.

Karštas vanduo gali būti cirkuliacinis ir aklavietės. Aklavietės sistemą sudaro tik tiekimo vandens vamzdžiai, kurių prijungimo būdas yra toks pat kaip ir pirmuoju atveju.

Uždarojo karšto vandens privalumas yra sąnaudų sumažinimas užtikrinant stabilią temperatūrą. Yra galimybė įrengti šildomą rankšluosčių džiovintuvą. Esant uždaram karšto vandens tiekimui, reikalingi vandens šildytuvai, kurių tipus aptarsime toliau.

Vandens šildytuvų tipai

Visi vandens šildytuvai klasifikuojami taip:

1. Srauto įrenginiai. Tokie šildytuvai vandenį šildo nuolat, nepalikdami jokio rezervo. Kadangi vanduo turi didelę šiluminę galią, jam nuolat šildyti reikia didesnių energijos sąnaudų. Be šio veiksnio, srauto šildytuvas turi būti nedelsiant įjungtas į darbinę būseną: įjungus tiekti karštą vandenį, išjungus sustabdyti šildymą. Tradiciniuose srauto šildytuvuose yra dujų kolonėlė.
2. Saugojimo įrenginiai. Jie išsiskiria lėtu tam tikro vandens tūrio šildymu, kai dažnai sunaudojama 1 kW / val. Karštas skystis naudojamas pagal poreikį. Akumuliatoriniai šildytuvai įsijungia iškart atidarius čiaupą, tačiau galia yra daug mažesnė. Tarp tokių įrenginių trūkumų taip pat pažymimi dideli matmenys, kuo didesnis tūris, tuo didesnis įrenginys.

Karšto vandens skaičiavimas ir recirkuliacija

Karšto vandens tiekimo sistemų apskaičiavimas priklauso nuo tokių faktorių: vartotojų skaičiaus, apytikslio dušo naudojimo dažnumo, vonios kambarių su karšto vandens tiekimo skaičiaus, kai kurių santechnikos įrangos techninių charakteristikų, reikiamos vandens temperatūros. Suskaičiavę visus šiuos rodiklius, galite nustatyti reikiamą karšto vandens kiekį per dieną.

Vandens recirkuliacija karšto vandens tiekimo sistemoje užtikrina grįžtamąjį skysčio srautą iš tolimojo vandens įleidimo taško. Tai būtina, kai atstumas nuo šildytuvo iki tolimojo vandens paėmimo taško yra didesnis nei 3 metrai. Recirkuliacija naudojama katilo pagalba, o jei jo naudoti neįmanoma, paleidžiama tiesiai per katilą.

Karšto vandens tiekimo sistema gali būti dviejų tipų, kurios naudojamos priklausomai nuo nurodytų parametrų. Atviroje sistemoje naudojamas šildymo katilas, o uždaroje sistemoje - vandens šildytuvas. Kai kuriais atvejais būtina papildomai organizuoti vandens recirkuliaciją. Prieš montuojant ir perkant įrangą, svarbu apskaičiuoti karšto vandens tiekimą.

Mokėjimas už karštą vandenį yra viena iš pagrindinių daugiabučio namo butų savininkų išlaidų. Valdymo įmonės nuolat sulaukia klausimų tiek apie šios paslaugos apmokestinimą, tiek apie galiojančius tarifus. Straipsnyje aptarsime visus aukščiau išvardintus dalykus ir pateiksime naudingą informacinę medžiagą, įskaitant lentelę su atnaujintais karšto vandens tarifais Maskvoje 2019 m.

Daugelį vartotojų vis dar stebina „vandens šildymo“ pozicijos atsiradimas būsto ir komunalinių paslaugų mokėjimo sistemoje. Ši naujovė atsirado labai seniai – 2013 m. Pagal 2013-05-13 Vyriausybės nutarimą Nr.406 namuose su centralizuota vandentiekio sistema turi būti atsiskaitoma pagal 2 komponentų tarifą.

Tradicinis karšto vandens tarifas buvo padalintas į dvi dalis:

• šalto vandens suvartojimas;
• šilumos suvartojimas.

Dėl šios priežasties kvite atsirado eilutė, nurodanti sunaudotą šilumos kiekį šaltam vandeniui šildyti. Daugeliui atrodo, kad mokėjimas už šį šildymą imamas neteisėtai, nors iš tiesų teisėtai. Pagalbos sistemos „MKD Management“ ekspertinio aptarnavimo vadovas atsakė į klausimą, kaip apskaičiuoti mokėjimą už karšto vandens tiekimą skirtingų kategorijų namams? ...

Naujovės prireikė dėl to, kad nuomininkai papildomai sunaudoja neapskaitytą energijos kiekį. Prie karšto vandens sistemos prijungti rankšluosčių džiovintuvai ir stovai, kurie sunaudoja šilumą. Anksčiau į šias sąnaudas niekaip nebuvo atsižvelgta skaičiuojant įmoką už įmonės valdymą. Pinigus už šilumos tiekimą galima imti tik šildymo sezono metu, todėl oro šildymas dėl rankšluosčių džiovintuvo veikimo kaip viešoji paslauga nebuvo apmokamas. Sprendimas buvo rastas būtent tokiu tarifo padalijimu į dvi dalis.

Norint geriau suprasti, verta apibūdinti situaciją su karšto vandens ruošimu skaičiais. Jei iš šalto vandens nereikia nieko daugiau, išskyrus grynumą ir slėgį, tada su karštu vandeniu viskas yra šiek tiek sudėtingiau. Karšto vandens atveju pridedamas dar vienas parametras - temperatūra. Tiekėjas turi tai atlaikyti, priešingu atveju gaunami skundai, numatomas patikrinimas ir, patvirtinus pažeidimų faktą, mokestis mažinamas. Karšto vandens temperatūra turi būti bent + 60 ° C.

Analizės metu paaiškėjo, kad vamzdynais cirkuliuojančio karšto vandens šildymui sunaudojama apie 40% šilumos, reikalingos bendrai buitiniam karšto vandens tiekimui. Karštas vanduo, ateinantis iš tiekėjo, nesunaudojamas pilnai ir grįžtamuoju vamzdžiu nukreipiamas į šilumokaitį, kur pašildomas į namus tiekiamu verdančiu vandeniu. Eidamas per vamzdžius, jis atšąla. Jei daugiabutyje sunaudojama mažai vandens, šilumos nuostoliai gali siekti reikšmingas vertes, o savininkų sumokėto vienbalsio tarifo mokėjimo nepakaks visoms išlaidoms padengti.

Padalijus tarifą taip, kad būtų atskirai atsižvelgiama į vandens šildymo išlaidas, buvo šios problemos sprendimas.

Karšto vandens tarifų lentelė nuo 2018-07-01 Maskvoje

Naujos tarifų sistemos įvedimas Rusijoje, apimantis mokėjimą už karšto vandens šildymą, vyksta palaipsniui. Sprendimas dėl to priimamas regioniniu lygmeniu, todėl periodiškai pasirodo naujienų apie perėjimą prie naujos sistemos. Pavyzdžiui, 2 komponentų karšto vandens tarifas Altajaus teritorijoje buvo įvestas 2018 metų liepos pradžioje. Apibūdinkime, kaip atrodo šis atskyrimas.

1. Šaltas vanduo karšto vandens tiekimui. Mokėjimo apskaičiavimas čia yra gana paprastas - vanduo praeina per "karštą" apskaitos prietaisą, jo tūris kubiniais metrais yra fiksuotas ir padauginamas iš šalto vandens kainos pagal esamą tarifą.
2. Šildymas, tai yra šilumos energija, sunaudota karštam vandeniui gaminti. Čia skaičiavimai yra šiek tiek sudėtingesni - skaitiklio suskaičiuoti kubiniai metrai padauginami iš vandens šildymo standarto, taip pat iš gigakalorijos kainos.

Šalto vandens šildymo karšto vandens tiekimui standarto momentas reikalauja atskiro paaiškinimo. Jis suprantamas kaip šiluminės energijos kiekis, kuris sunaudojamas kubiniam metrui vandens atnešti iki reikiamos temperatūros. Šis standartas yra patvirtintas regiono administracijoje dirbančios agentūros, kuri reguliuoja kainas ir tarifus, lygiu.

Jei Altajaus krašte perėjimas prie 2 komponentų tarifikavimo įvyko 2018 m. liepos 1 d., tai Čeliabinsko srityje tai įvyko anksčiau. Kai kuriuose regionuose sistema jau veikia, kituose perėjimas vis dar atidedamas. Pavyzdžiui, Volgogrado srityje naujos sistemos įvedimą nuspręsta atidėti iki 2020 metų sausio 1 dienos. Iki to momento paslaugos kaina bus skaičiuojama pagal ankstesnį principą – tiesiog už suvartotą kiekį, priklausomai nuo tarifo už 1 kubinį metrą karšto vandens.

Perėjimas prie dviejų komponentų tarifo yra federalinė iniciatyva, kuri reiškia tam tikrą regionų veiksmų laisvę. Naujoji sistema ilgainiui turėtų pradėti veikti visoje šalyje, tačiau dabar tiriamieji turi teisę pradėti su ja dirbti arba atidėti šį momentą. Pavyzdžiui, naujausiu Vyriausybės sprendimu terminas šilumos suvartojimo šildyti šaltam vandeniui karštam vandeniui šildyti normatyvų priėmimo terminas buvo nukeltas į 2020 metų pradžią.

Lentelėje pateikiame karšto vandens tarifus Maskvoje, atsižvelgiant į padidėjimą, įvykusį nuo 2018 m. liepos 1 d.

Į karšto vandens tiekimo maskviečių tarifą neįeina komisiniai, kuriuos mokėjimo sistemų operatoriai ir bankų organizacijos ima už savo paslaugas, kai priima šį mokėjimą. Pagal susiklosčiusią praktiką nurodytas tarifas galios 1-2 metus, po to jis vėl bus didinamas siekiant įveikti infliacijos svyravimus.

Kaip matote, Maskvoje šiuo metu taikomas vienkomponentis karšto vandens tiekimo tarifas, pagal kurį vartotojai moka už paslaugą sunaudotų kubinių metrų kiekiu pagal įrengtus skaitiklius arba, jei jų nėra (tai yra šiandien jau retenybė), pagal standartą.

Kiek padidėjo vandens šildymo tarifai?

Sostinėje, kaip ir daugelyje kitų miestų, nuo šių metų liepos 1 dienos pabrango nemažai komunalinių paslaugų. Vidutinis augimas Maskvos vyriausybės įsakymu neturėtų viršyti 5,5 proc., o kai kurių prekių iš viso nepadidėjo. Jei kalbėtume apie karštą vandenį, tai „senojoje“ Maskvoje gyvenantiems piliečiams jis pabrango 4,4 proc., o dabar jo kaina – jau minėti 188,53 rubliai už kubinį metrą.

Gavę „komunalinio“ apmokėjimo kvitą, daugelis rusų į jį žiūri suglumę, bandydami suprasti, kas užšifruota paslaptingomis santrumpomis, o už kokias paslaugas reikia pakloti gana dideles sumas.

Deja, iki šiol komunalinės įmonės nesivargino suvesti į vieną pavyzdį skirtinguose Rusijos regionuose išduotų kvitų. Šių mokėjimo dokumentų turinys visiškai priklauso nuo vietos valdžios institucijų vaizduotės ir administracinio malonumo.

Ar būsto ir komunalinės paslaugos turi teisę sugalvoti savo paslaugų pavadinimus?

Paslaugų, kurias reikia mokėti daugiabučių namų gyventojams, sąrašas aiškiai apibrėžtas pagrindinio pramonės dokumento - Būsto kodekso - 154 straipsnyje. Namų savininkai ir nuomininkai privalo mokėti už priežiūrą ir remontą. Be to, jų atsakomybė apima apmokėjimą už paslaugas:

- šalto vandens tiekimas (HVS), t.y. šalto vandens tiekimas per vandentiekį į nuomininko butą;

- karšto vandens tiekimas (KV), kurį sudaro mokėjimas už vandens tiekimą ir šildymą;

- drenažas, t.y. kanalizacijos kolektoriaus, kuris šalina nuotekas, veikimo užtikrinimas;

- dujų tiekimas;

Šių paslaugų pavadinimų keitimas nepriimtinas, nors kai kurios regioninės būsto ir komunalinės tarnybos savo mokėjimo kvituose savavališkai įrašo tokias eilutes kaip „karšto vandens šildymas“, „karšto vandens tiekimas“ ar „karštas vanduo ir šalto vandens šalinimas“. Vartotojui visai nebūtina žinoti, kiek kainuoja vandens šildymas, jam svarbi galutinė suma, kuri pateikiama apmokėti.


Žinoma, tuo atveju, jei namo nuomininkas nori sužinoti apie kiekvieną komunalinę paslaugą, būsto ir komunalinės tarnybos privalo jam suteikti visą informaciją apie vieno ar kito komunalinio tarifo išlaidas.

Kokias santrumpas galima rasti kvituose?

Kadangi komunalinės paslaugos neskuba suvesti mokėjimų į vieną standartą, mokėtojai nepakenks naršydami santrumpas, kurios gali būti naudojamos tam tikriems komunalinių paslaugų sąskaitų komponentams užšifruoti.

— KhVS DPU- tai šalto vandens tiekimas (apmokėjimas už šalto vandens tiekimą) naudojant namų apskaitos prietaisą, t.y. pagal bendrojo namo skaitiklio rodmenis (jei toks yra jūsų namuose). Tuo atveju, kai skaitiklis yra sumontuotas jūsų bute, kvite gali būti nurodyta KhVS KPU(buto apskaitos prietaisas).

— DHW DPU- atitinkamai karšto vandens tiekimas, skaičiuojamas pagal namo apskaitos prietaisą.

— Vodootv.- kanalizacijos paslaugos, kurios sąskaitose vadinamos nuotekų šalinimu.

— Šalto vandens tiekimas karšto vandens tiekimui- taip žymima sudėtinga šalto vandens tiekimo karšto vandens tiekimui sąvoka. Kaip sumanė viešųjų paslaugų darbuotojai, už šalto vandens tiekimą šildymui reikia mokėti atskirai, o kitoje eilutėje – už šio šalto vandens pašildymą. Karšto vandens tiekimo kaina susideda iš šių eilučių sumos

— Šildymas. pagrindinis pl.- dažniausiai tai yra pagrindinės Jūsų buto zonos šildymas, t.y. minimumo, kuris reikalingas bute registruotiems nuomininkams.

— Šildymas outl. pl.- tai jūsų buto perteklinio ploto šildymo kaina. Paprastai tai kainuoja daugiau nei jūsų minimalaus kvadratinio metro šildymas.

— Opl. gyveno. Ar mokėjimas už būstą.

— Turinys ir rem.- reiškia apmokėjimą už Jūsų buto priežiūrą ir remontą. Tai apima komunalinių paslaugų priežiūrą jūsų namuose, einamąjį jų remontą, techninių prietaisų ir gyvenamojo namo konstrukcijų remontą bei daugybę kitų išlaidų.

— Gyveno. outl. pl.- apmokėjimas už būsto perteklinį plotą.

Dabar jums bus lengviau suprasti komunalinių paslaugų sąskaitos turinį. Atskira tema yra tarifų, už kuriuos skaičiuojamas mokėjimas, formavimas.


Čia vyksta įspūdingiausi nesąžiningi mokėjimo sukčiavimo būdai. Paprastai tik komunalinių tinklų patirties turintis specialistas gali įvertinti, kiek pagrįstas kiekvienas komunalinių paslaugų tarifo skaičius.

Visos be išimties komunalinės paslaugos šiomis dienomis teikiamos mokamai. Mokėjimo pagrindas yra kvitas.

Būsto ir komunalinių paslaugų gavimas– Tai oficialus mokėjimo dokumentas, kuriame atsispindi informacija apie vartotojų įsiskolinimus už praėjusius atsiskaitymo laikotarpius komunalines paslaugas teikiantiems kvartalams. Kadangi skirtingos įmonės gali teikti įvairių rūšių paslaugas, vartotojas gauna kelis kvitus.

Sutrumpinimų paaiškinimas kvite

Komunalinių paslaugų kvite vartojama daug įvairių terminų ir santrumpų, dažnai ne visada aiškių paprastam vartotojui. Panagrinėkime juos išsamiau lentelėje:

Sumažinimas	Iššifravimas
	Taigi kvite nurodomi patalpoje įrengtų apskaitos prietaisų numeriai.
	Tokiu būdu, gaunant būsto ir komunalines paslaugas, nustatomas bendras ir gyvenamasis kambario plotas. Gyvenamasis plotas apima gyvenamųjų kambarių plotų sumą. Visų turimų patalpų plotų visuma yra bendra.
registruokitės / gyvai	Nurodo oficialiai užsiregistravusių žmonių skaičių, ir faktinis gyventojų skaičius.
	Tai reiškia „Gyventojų socialinės apsaugos departamentą“. Dėl subsidijų registravimo galite susisiekti su šia organizacija.
viso namo plotas	Tai reiškia visų daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotą.
	Bendrieji statybos poreikiai.
	Individualus apskaitos prietaisas, individualus matavimo taškas.
ODPU, KTU	Buitinis apskaitos prietaisas, daugiabučio namo kolektyvinis apskaitos punktas.
	Bendros erdvės.

Kvitai iš valdymo įmonės arba HOA

Pagrindinis kvito paskaičiavimas formuojamas remiantis vartotojų ir paslaugų teikėjų pateiktais duomenimis.

Į kiekvieną būsto ir komunalinių paslaugų gavimo paslaugą įeina: pavadinimas, faktinė ir numatoma kaina, matavimo vienetai. Remdamasis šia informacija, vartotojas gali savarankiškai patikrinti visus sukauptus mokėjimus ir skaitiklių rodmenis. Kvito skaičiavimo lentelės pabaigoje nurodoma bendra mokėtina suma, taip pat jau sumokėta einamuoju laikotarpiu.

Jeigu bute įrengtas skaitiklis

tada mokestis už šalto vandens tiekimą atliekamas pagal prietaiso rodmenis. Karšto vandens tiekimas skaičiuojamas panašiai pagal skaitiklių rodmenis.

Vsnab = Vv * Tarifas,

Wsnab- būsto ir komunalinių paslaugų kvite nurodyta įmokos už vandens tiekimą suma;

Vв- suvartoto vandens kiekis pagal skaitiklių rodmenis;

Įvertink

Pavyzdys:

Pagal skaitiklių rodmenis per vieną mėnesį sunaudota 12 kub. m šalto vandens;

Mes gauname: 12 * 33,03 = 396,36 rubliai. - už šalto vandens tiekimą mokėtina suma, kuri atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite

Jei nėra skaitiklio

reikia mokėti pagal patvirtintus standartus už kiekvieną bute registruotą asmenį.

Vsnab = žmonių skaičius * Standartinis * Tarifas

Bute registruoti 2 asmenys;

Šalto vandens suvartojimo norma vienam asmeniui yra 6,935 kubiniai metrai.

Patvirtintas šalto vandens tiekimo paslaugų tarifas vartotojams daugiabučiame name Maskvoje yra 33,03 rubliai už 1 kubinį metrą.

Mes gauname: 2 * 6,935 * 33,03 = 458,13 rubliai. - už šalto vandens tiekimą mokėtina suma, kuri atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Daugiau apie tai, kaip formuojami komunalinių paslaugų tarifai, galite paskaityti.

Reikia pažymėti, kad kanalizacija ir vandentiekis yra visiškai skirtingos sąvokos. Daugumos Rusijos piliečių nuomone, mokėjimas už kanalizaciją reiškia mokėjimą tik už kanalizaciją, tai yra tik už vandens nuleidimą. Tai iš dalies tiesa, tačiau, be vandens srauto, ji apima:

panaudoto vandens nuvedimas;

transportavimas į gydymo įstaigas;

šalinimas;

nuotekų šalinimas.

Sunaudotų išteklių kiekio apskaičiavimas atliekamas naudojant individualius apskaitos prietaisus. Jei jų nėra, išteklių kiekis nustatomas kaip vietos valdžios nustatytų vartojimo normų vidurkis.

Norėdami apskaičiuoti drenažą, vandens kiekį, kuris buvo gautas pagal jūsų buto skaitiklių rodmenis, turite padauginti iš drenažo normos. Pirmiausia apskaičiuojame šaltą vandenį, tada karštą vandenį. Sudedame gautas reikšmes. Jų suma lems mokėjimo už vandens šalinimą sumą kvite:

Votv = (Vхв * Tarifas) + (Vgv * Tarifas),

Vхв- suvartoto šalto vandens kiekis pagal skaitiklio rodmenis;

Vgv- suvartoto karšto vandens kiekis pagal skaitiklių rodmenis; / p>

Įvertink- kubinio metro vandens kaina, kurią nustato vietos administracija pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Pavyzdys:

Pagal skaitiklių rodmenis per vieną mėnesį sunaudota 7 kub. m šalto vandens ir 4 kub.m. m karšta;

Patvirtintas vandens šalinimo paslaugų tarifas vartotojams daugiabučiame name Maskvoje yra 23,43 rubliai už 1 kubinį metrą.

Mes gauname:(7 * 23,43) + (4 * 23,43) = 257,73 rubliai. mokėtina suma už kanalizaciją, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Jei skaitiklis neįrengtas, mokėjimas bus skaičiuojamas pagal vandens suvartojimo normas. Šie rodikliai tvirtinami kasmet ir skelbiami oficialiose vietos administracijos interneto svetainėse. Reikėtų pažymėti, kad standartas nėra vienodas visuose regionuose.

Daugiaaukščiuose namuose nuotekų šalinimo skaičiavime yra atskiras niuansas: šiuo atveju skaičiuojama pagal bendro namo skaitiklio rodiklį, o ne kiekvienam butui atskirai. Jei jos nėra, valdymo įmonė apskaičiuoja pagal galiojančius standartus ir išrašo nuomininkams sąskaitą.

Jei vartotojas nori bute įrengti atskirą vandens skaitiklį, jis privalo apie tai pranešti savo valdymo organizacijai. Tada ji turi duoti reikiamą leidimą, uždėti antspaudą ant skaitiklio ir perskaičiuoti mokėjimą už vandens tiekimą ir kanalizaciją. Perskaičiavimo suma atsispindės būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Už šildymą name, kuriame nėra skaitiklio, mokama šildymo sezono metu. Mokėjimo sumai įtakos turi:

bendras buto plotas;

vartojimo norma;

nustatyti šildymo tarifą.

Jei nustatytą normą padauginsime iš buto ploto, rezultatas bus per mėnesį sunaudotos šilumos kiekis. Gautas kiekis turi būti padaugintas iš šildymo tarifo, taip gaunant mokėjimo sumą už praėjusį mėnesį. Ši suma atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų gavimuose.

О = standartinis * kv * tarifas,

kv- buto plotas;

Standartinis- vietos valdžios nustatyta šilumos suvartojimo norma;

Įvertink

Pavyzdys:

Buto plotas 50,3 kv.m.;

Šiluminės energijos suvartojimo standartas Balašikhoje yra 0,016 Gcal / kv.m bendro ploto.

Mes gauname: 50,3 * 1601,35 * 0,016 = 1288,77 rubliai. mokėtina suma už šildymą, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Mokėjimo už šildymą, kai yra bendras namo šilumos skaitiklis, kai butuose neįrengti šilumos skaitikliai, apskaičiavimas atliekamas pagal formulę:

О = V * (Sq / SD) * Tarifas,

V- suvartotos šiluminės energijos kiekis pagal bendrojo namo skaitiklio rodmenis;

kv- buto plotas;

Sd

Įvertink- būsto ir komunalinių šildymo paslaugų tarifas, nustatytas vietos administracijos pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Pavyzdys:

Buto plotas 62,1 kv.m;

Bendras daugiabučio namo šildomų patalpų plotas 5000 kv.m.

Patvirtintas šildymo paslaugų tarifas vartotojams daugiabučiame name Balašikhoje yra 1601,35 rubliai už Gcal;

Kolektyvinio apskaitos prietaiso rodmenys siekė 72 Gcal.

Mes gauname: 72 * (62,1 / 5000) * 1601,35 = 1431,99 rubliai. mokėtina suma už šildymą, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Šilumos kaupimas tuo atveju, kai daugiabučiame name įrengiamas kolektyvinis (bendrasis) skaitiklis, o butuose – individualūs apskaitos prietaisai, apskaičiuojamas:

О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Tarifas,

Vkv- suvartotos šiluminės energijos kiekis pagal individualaus apskaitos prietaiso rodmenis;

Vodn- šilumos suvartojimas bendriems namo poreikiams;

kv- buto plotas;

Sd- daugiabučio namo plotas;

Įvertink- būsto ir komunalinių šildymo paslaugų tarifas, nustatytas vietos administracijos pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Pavyzdys:

Buto plotas 50 kv.m.;

Bendras daugiabučio namo šildomų patalpų plotas – 8000 kv.m.

Patvirtintas šildymo paslaugų tarifas vartotojams daugiabučiame name Balašikhoje yra 1601,35 rubliai už Gcal;

Kolektyvinio apskaitos prietaiso rodmenys siekė 140 Gcal;

Visų butų suvartojamas šilumos kiekis – 100 Gcal;

Individualaus skaitiklio bute indikacijos 2 Gcal;

Karšto vandens tiekimo kaina 15 Gcal.

Mes gauname:(2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35 = 3452,91 rublis. mokėtina suma už šildymą, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Šis apibrėžimas apima daugybę darbų, kuriuos turi atlikti būsto įmonė:

pastato konstrukcinių elementų ir vidaus inžinerinės įrangos priežiūra;

vidaus dujų įrangos priežiūra;

vietos valymas ir tvarkos palaikymas;

kenkėjų kontrolės ir dezinsekcijos paslaugų teikimas (graužikų ir vabzdžių kontrolė);

kiemo ir gretimos teritorijos apželdinimas;

bendro naudojimo patalpų sutvarkymas;

savalaikis šiukšlių išvežimas;

bendrojo naudojimo patalpų elektrinis apšvietimas;

Šis paslaugų sąrašas gali būti šiek tiek patikslintas ir papildytas visuotiniame gyventojų susirinkime.

Priežiūra

Ši būsto ir komunalinių paslaugų kvito eilutė nurodo bendros nuosavybės priežiūrą. Tai apima dabartinį remontą:

vidaus dujų įranga;

pastatų konstrukciniai elementai;

inžinerinė įranga.

Daugiabučių namų gyventojai už šias paslaugas moka atlygį proporcingai jiems tenkančiai bendrojo namo nuosavybės daliai.

Miesto administracija (arba HOA / Būsto ir komunalinių paslaugų / Būsto ir komunalinių paslaugų / JK visuotinio susirinkimo sprendimu) nustato mokėjimo už einamąjį remontą ir būsto priežiūrą dydį. Norint apskaičiuoti mokėjimo už šias paslaugas sumą, tarifas turi būti padaugintas iš bendro buto ploto. Ši suma įrašoma į būsto ir komunalinių paslaugų kvitą.

Įvertink- būsto priežiūros ir remonto tarifas, nustatytas vietos administracijos pagal Rusijos Federacijos įstatymus;

kv- buto plotas.

Pavyzdys:

Butas yra Maskvoje, daugiabutyje su visais patogumais, liftu ir šiukšliadėže. Tokiam būstui numatytas 26,53 rublio priežiūros tarifas.

Buto plotas 60 kv.m.

Mes gauname: 26,53 * 60 = 1591,8 rubliai. už priežiūrą ir remontą mokėtina suma, kuri atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Kapitalinio remonto kvitas

Jei būsto savininkas laiku nesumoka į nustatytas sąskaitas, nuo skolos sumos bus imama 1/300 Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos dydžio bauda už kiekvieną uždelstą dieną. Galite sužinoti daugiau apie priemones, kurių imamasi prieš skolininkus.

Dujų tiekimo kvitas

Mokėti už dujų tiekimą galima tiek pagal standartus, tiek pagal atskirų apskaitos prietaisų rodmenis. Mokėjimas už dujas priklauso nuo bute gyvenančių žmonių skaičiaus. Galimas ir individualus skaitiklis.

Galbūt jus taip pat domina.