Shema strehe v panelni hiši. Možno ali nemogoče: kako prevzeti lastništvo nad streho hiše. Brez sledi, razen visokokakovostne hidroizolacije

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Morda so se številni prebivalci večstanovanjskih stavb soočili s tako težavo, kot je puščanje, pa tudi z nezadostno zanesljivim stanjem strehe. V eni vrsti so tu pomanjkljivosti, kot so slaba kakovost premaza, propad strehe v stari hiši itd. Zato je remont strehe stanovanjske hiše za mnoge stanovalce eno najbolj perečih vprašanj.

Zelo pogosto se mnogi državljani, ki iščejo pomoč pri različnih organih, ki se ukvarjajo z vzdrževanjem hiše, soočajo z njihovo popolno nedelovanjem, zaradi česar se zbiranje sredstev za popravila strehe v stanovanjski hiši izvaja samostojno.

Toda preden stopite v stik s takšnimi organi in plačate storitve strokovnjakov za krovstvo, je treba razumeti sam razlog. Nato bomo govorili o tem, kakšne vrste streh obstajajo v večstanovanjskih stavbah, pa tudi o težavah, ki se pojavljajo v zvezi z njimi, in načinih njihovega reševanja.

Vrste kritine v večstanovanjskih stavbah

Ker v večnadstropnih stavbah obstaja več vrst streh, je pomembno razumeti značilnosti vsake od njih, saj se popravila lahko zelo razlikujejo.

Glede na zasnovo in obliko strehe delimo na:

• enokapni (z drugačnim nagnjenim kotom);
• dvokapnica;
• več pobočja;
• brez naklona (standardne ravne strehe);
• kompleks (bolj značilen za sodobne zgradbe kot za stare hiše).

Strešna konstrukcija vključuje zunanjo kritino in oporo, ki se nahaja od znotraj (to je lahko špirovski sistem ali armiranobetonska plošča). Obvezni elementi so tudi drenažni sistem, pa tudi plasti izolacije in hidroizolacije. Tako ali drugače je pri izvajanju večje obnove strehe stanovanjske hiše nujno upoštevati vse oblikovne značilnosti strehe.

Metode popravila strehe

Dela na obnovi streh stavb s številnimi stanovanji so običajno razdeljena v dve veliki skupini: trenutna ali začasna in kapitalska ali popolna.

Tako se tekoče popravilo strehe stanovanjske hiše izvede, če se odkrijejo kakršne koli napake v strešnem sistemu. Zelo pogosto se vsa dela zmanjšajo na zamenjavo stare in poškodovane kritine, ki je običajno strešni material, z novo, pri čemer se odpravijo nastale razpoke in razpoke. Glede na potrebe lahko nov premaz položimo v eni ali dveh plasteh. Po zaključku popravil so vsi šivi in ​​spoji strešne pločevine popolnoma zatesnjeni s posebnimi snovmi.

Kar zadeva finance, tovrstno popravilo ni predrago, zato je pogostejše. Vendar pa obstaja še ena vrsta tekočega popravila, ko ni treba polagati nove strešne plošče. Na mestu okvare se po predhodnem zarezu robovi upognejo, notranji prostor pa skrbno očistimo. Nato se s pomočjo posuši in obdela s plastjo gradbene mastike, tako premaz kot njegova osnova. Robovi se vrnejo na svoje mesto, nato pa jih je treba tesno pritisniti drug na drugega in počakati na popoln oprijem.

Mesta z izraženo gnilobo so popolnoma izrezana, streha je očiščena. Vsa okvarjena mesta so napolnjena z isto mastiko, nato pa se na obdelano mesto blizu starega materiala prilepi nov kos. Seveda ta način popravila še zdaleč ni najbolj kakovosten, vendar je v našem času precej pogost, zlasti na strehah starih hiš.

Večja prenova strehe stanovanjske hiše je popolna sprememba strehe. Iz njega se odstrani stari premaz, po katerem se vlije svež estrih in v dveh slojih položi nova strešna preproga. Takšna popravila je treba zaupati samo strokovnjakom, saj se lahko med delom poškoduje notranja dekoracija stanovanj v zgornjih nadstropjih.

Če streha v stanovanjski hiši pušča, je to lahko posledica nepravilno opravljenega dela. Glavno delo med remontom je taljenje strešnega materiala s posebnim plinskim gorilnikom (beri: ""). Spodnja stran strešne preproge se segreje od spodaj, nato pa se material nežno pritisne na dno strehe. Zelo pomembno je nadzorovati temperaturo ognja, saj lahko njena nepravilna vrednost povzroči uničenje materiala. Prevleko je treba položiti po načelu prekrivanja, vse šive pa je treba obdelati z gradbeno tesnilno maso.

Dejavniki, ki povzročajo puščanje streh v večstanovanjskih stavbah

Puščanju se lahko izognete le na en način – z izvedbo večje obnove strehe. Vzroki za te neprijetne okvare so lahko zelo različni, najpogosteje pa se pojavijo po močnem deževju ali v obdobju množičnega taljenja snežne odeje.

Torej so lahko razlogi za puščanje streh v stanovanjskih stavbah naslednji:

Odkrivanje puščanja strehe

Preden se prijavite za večje popravilo, morate jasno identificirati mesto, ki je poškodovano. Najpogosteje se za to primerja kraj puščanja in že vzdolž njega je vir poškodb na strehi. Na mehkih bitumenskih strehah je to zelo enostavno narediti - na mestu okvare nastanejo zračni mehurčki.

V tem primeru je treba preprogo popolnoma zamenjati, potrebno mesto pa dobro posušiti. Tega dela ni vredno opravljati sami, bolje je, da delo zaupate strokovnjakom. Če pa obstaja želja, lahko podrobne opise celotnega napredka dela z videoposnetki in fotografijami vedno najdete v naših člankih o strehah in njihovem popravilu.

Včasih se zgodi, da se problem puščanja na poševnih strehah lahko zaplete tudi zaradi gnilobe lesenih špirovskih nog. S tem rezultatom se običajno ne zamenja le kritina, temveč tudi posamezni konstrukcijski elementi.

Strehe po principu fuzije

Kot je že postalo jasno, se bistvo remonta spušča na vgradnjo varjenih materialov. V skladu z obstoječimi standardi bi morale posebne službe dvakrat letno izvajati načrtovana popravila z zamenjavo (če je potrebno) posameznih delov premaza.

Celoten postopek je sestavljen iz spajanja strešnega materiala in drugih prekrivajočih se materialov s plinskim gorilnikom. Takšna popravila je treba izvesti za ravne strehe, ki jih je danes večina (beri: ""). Tak material je odporen na vlago, temperaturne ekstreme in neposredne ultravijolične žarke.

Kaj storiti, če streha pušča, podrobno v videoposnetku:

Postopek popravila poševne strehe

Poševne strehe so običajno pokrite z drugačnim materialom. Pogosto so to pločevine, obdelane s cinkom ali preprosto pobarvane. Popravila v tem primeru vključujejo iskanje poškodovanih elementov prevleke, njihovo kompetentno zamenjavo in spremljanje stanja strešne podlage pod premazom. Da bi to naredili, je treba material odstraniti in opraviti potrebna dela za obnovitev sistema špirovcev in letvic ter neposredno na podlago, ki se nahaja pod premazom.

Včasih je nemogoče ne opraviti tako pomembnega dela dela, kot je zamenjava hidroizolacijskega sloja in namestitev dodatne visokokakovostne izolacije. Če je poškodba manjša, lahko vse spoje preprosto zakrpate in zatesnite s tesnilno maso.

Morebitne razpoke in vrzeli je treba zapolniti s tesnilno maso na osnovi poliuretana in prekriti s posebnimi poliuretanskimi ometi. Pomembno je, da poškodovano območje, ki ga je treba popraviti, pred vsemi deli razmastimo in obdelamo s temeljnim premazom. Po zaključku obnove je običajno, da se streha prekrije z barvo, posebej zasnovano za določeno streho, katere funkcije so dati premazu večjo trdnost in podaljšati življenjsko dobo.

Ravne strehe se pogosto uporabljajo pri gradnji sodobnih visokih stavb, upravnih in industrijskih zgradb ter primestne gradnje. V slednjem primeru so najbolj priljubljeni pri ustvarjanju nizkih stavb ali gospodarskih poslopij.

Osnovne zahteve za ravne strehe

Povečana trdnost strehe je zelo pomembna za regije z močnimi snežnimi padavinami. V zimskih obdobjih bo moral prenesti znatno obremenitev zaradi tvorbe debele plasti ledu in snega. Ta indikator je zelo pomemben v primeru ustvarjanja strehe, ki jo je mogoče izkoristiti.

Ravna streha mora opravljati funkcije zanesljive zaščite pred dežjem in talino in imeti zadosten naklon, da se padavine na njej ne zadržujejo.

Zasnova se ne sme poslabšati pod vplivom hudih zmrzali in žgočih sončnih žarkov, nenadnih temperaturnih sprememb in močne toče.

Popolnoma se mora spopasti s toplotno izolacijsko funkcijo.

Vsi materiali, uporabljeni pri gradnji strehe, morajo biti požarno odporni.

Prednosti in slabosti ravnih streh

Prednosti:

• Ravne konstrukcije imajo veliko manjšo površino kot poševne, kar omogoča znatno prihranek pri materialih in pri gradbenih in inštalacijskih delih.
• Manjši odtis pomaga pri optimizaciji stroškov.
• Z gradnjo takšnih streh se je mogoče spopasti v krajšem času kot z namestitvijo poševnih, saj se lahko vsi potrebni materiali nahajajo v neposredni bližini - dobesedno pri vaših nogah.
• Zaradi enake lastnosti so vzdrževalna in popravilna dela poenostavljena: njihova izvedba na ravni vodoravni površini je močno poenostavljena.
• Na ravnih strehah je priročno izvajati montažna in potrebna vzdrževalna dela, ki zahtevajo uporabo posebne opreme: sončne celice, klimatske naprave, antene itd.
• Pri ustvarjanju ravne zasnove lahko dobite dodatne metre uporabne površine in jih uporabite kot rekreacijski prostor, športno igrišče ali uredite cvetlični vrt, vrt. Trenutno je z uporabo posebnih tehnologij mogoče kriti streho s tlakovci ali tlakovci. Streha tlakovana s kakovostnimi strešniki, v kombinaciji z vrtno garnituro, zeleno površino, gazebo, bo idealen kraj za družinske počitnice.

minusi:

• ob močnih sneženjih se bo na površini nabrala snežna masa, ki z začetkom taljenja pogosto povzroči nastanek puščanja;
• pogosto obstaja potreba po uporabi odtokov;
• v hladni sezoni obstaja nevarnost zmrzovanja notranjega odtoka;
• drenažni sistem je pogosto zamašen;
• obvezna zahteva je mehansko čiščenje površine iz snežne mase;
• potrebno je redno spremljanje stanja izolacije, da se prepreči njena vlaga;
• Občasno je treba preveriti varnost tesnosti premaza.

Vrste ravnih streh

Obstajajo štiri glavne vrste ravnih struktur:

Izkoriščene strehe

Njihova posebnost je potreba po ustvarjanju toge podlage - sicer ne bo mogoče ohraniti celovitosti hidroizolacijske plasti. Osnova je estrih na osnovi betona ali valovite plošče, ki je potreben za ustvarjanje določenega naklona za pretok vode. Toplotnoizolacijski material, uporabljen pri vgradnji upravljane strehe, bo izpostavljen velikim statičnim in dinamičnim obremenitvam ter mora imeti zadostno stopnjo tlačne trdnosti. Z majhno togostjo izolacije na vrhu bo potrebna naprava za cementni estrih.

Neizkoriščene strehe

Pri urejanju te sorte ni treba ustvariti toge podlage za polaganje materiala za hidroizolacijo. Tudi trdega jedra ne potrebuješ. Za nadaljnje vzdrževanje strehe so urejeni mostovi ali lestve, katerih funkcija je enakomerna porazdelitev obremenitev po površini strehe. Izgradnja neizkoriščenih ravnih streh bo stala veliko manj, vendar ne bodo zdržale tako dolgo kot izkoriščene.

tradicionalne strehe

Struktura tradicionalnih vrst streh predvideva postavitev sloja hidroizolacijskega materiala nad toplotno izolacijo. Osnova za streho je armiranobetonska plošča, voda pa se s strešne površine odvaja z ustvarjanjem poševnega estriha iz ekspandiranega glinenega betona.

Obrnjene strehe

Strehe inverzijske vrste so praktično rešile problem puščanja - glavna pomanjkljivost ravnih konstrukcij. V njih se toplotna izolacija nahaja nad hidroizolacijsko preprogo in ne pod njo. Ta tehnika pomaga zaščititi plast hidroizolacijskega materiala pred škodljivimi učinki sončnega ultravijoličnega sevanja, ostrimi temperaturnimi nihanji, procesom zmrzovanja in kasnejšim odmrzovanjem.

V primerjavi z drugimi vrstami streh je inverzija bolj trpežna.

Poleg tega ga odlikuje povečana funkcionalnost: na njem lahko uredite trato, naredite zidane ploščice. Optimalni kot naklona takšnih streh je od 3 do 5 stopinj.

Lastnosti naprave

Glavne tankosti konstrukcije ravnih streh so naslednje:

1. Parna zapora je urejena s pomočjo bitumensko-polimerne membrane, ojačane s steklenimi vlakni. Druga možnost je polaganje parne zapore na estrih.
2. Ob robovih strehe je navpično navit sloj parne zapore, tako da je njegova višina večja od višine izolacijskega sloja, po katerem se šivi zatesnijo.
3. Nad parno zaporo je položena izolacija (v primeru tradicionalne strehe).
4. Preko izolacije je položena zaščitna preproga, ki je izdelana iz hidroizolacijskih materialov z bitumensko podlago.
5. Če se kot grelec uporablja ekspandirana glina, je treba pod njo narediti cementni estrih. Nanjo je položena hidroizolacija v dveh slojih.
6. Pri nameščanju lahkih konstrukcij, za katere ni predvidenih znatnih obremenitev, je potrebno lepiti hidroizolacijski list vzdolž celotnega oboda strehe.

Montaža

Ravne strehe ni mogoče položiti strogo vodoravno - upoštevati je treba najmanjši naklon najmanj 5 stopinj. Ta zahteva je posledica potrebe po zagotovitvi spuščanja deževnice in snega s strešne površine. Druga pomembna točka: potrebno je, da naklon ne ustvari samo premaz, ampak predvsem zaradi pravilnega izvajanja zasipavanja ekspandirane gline ali žlindre. Tudi če kot naklona doseže 10 stopinj, to ne bo motilo enakomernega polaganja toplotnoizolacijskega materiala.

Lahke ravne strehe

Pri gradnji takšnih streh je delo razdeljeno na več stopenj.

Kot rezultat opravljenega dela dobimo toplo in dokaj zanesljivo ravno streho: v kontekstu je podobna večplastni torti, ki temelji na več komponentah.

Naprava za trdo streho

Pri izdelavi tal te sorte je ekspandirana glina najbolj primerna kot toplotnoizolacijski material. Najmanjša debelina njegove plasti mora biti 10 cm. Nad položeno ekspandirano glino je treba narediti cementno-peščeni estrih debeline 40 do 50 mm. Za večjo trdnost je v njen srednji sloj nameščena armaturna mreža. Tak ukrep je potreben za ohranjanje celovitosti premaza, medtem ko so ljudje na njem med popravili, vzdrževanjem itd. Poleg tega so prav te strehe optimalno primerne kot osnova za bazen ali rekreacijsko območje.

Izdelava tramov takšnih konstrukcij se najpogosteje izvaja na podlagi kovinskega kanala, saj leseni deli ne bodo vzdržali znatnih obremenitev.

Druga zahteva za vgradnjo upravljanih streh je zadostna debelina in trdnost sten hiše.

Metode za ureditev ravnih konstrukcij

Obstaja več osnovnih načinov za ustvarjanje ravnih streh:

• Z vgradnjo betonskih talnih plošč. Takšno delo je mogoče opraviti v dokaj kratkem času, vendar je potrebna posebna dvižna oprema. Uporaba te metode vključuje izvedbo izolacije. Material je mogoče položiti tako znotraj kot zunaj.
• Z uporabo kovinskih kanalov ali I-žarkov, na katere je potrebno položiti deske: njihova debelina mora biti 25-40 mm. Na vrh se vlije plast ekspandirane gline, nato se ustvari betonski estrih.
• Ustvarjanje prekrivanja se izvaja z monolitnim betoniranjem. Za to je potreben opaž visoke trdnosti z debelimi nosilci. Nosilci so pritrjeni skupaj s skakalci. To vrsto prekrivanja je treba tudi izolirati.
• S pomočjo velikih keramičnih blokov: položeni so na kovinske tramove. Takšni bloki nadomeščajo lesena tla. Glavna prednost te metode je uporaba keramike, za katero je značilna povečana mehanska trdnost, odpornost na vlago ter odlične zvočne in toplotne izolacijske lastnosti. Keramični bloki velikih velikosti ne potrebujejo dodatne izolacije: pri njihovi uporabi se lahko omejite na tak ukrep, kot je ustvarjanje betonskega estriha.

ZAKLJUČKI:

• Ravne strehe se pogosto uporabljajo pri gradnji sodobnih visokih stavb, upravnih in industrijskih zgradb ter primestne gradnje.
• Ravne konstrukcije morajo imeti povečano trdnost - še posebej, ko pade velika količina padavin.
• Ravne strehe imajo veliko manjšo površino kot poševne, kar omogoča znatne prihranke pri materialu in med gradbeno-montažnimi deli.
• Glavna pomanjkljivost takšnih streh je, da se med močnimi snežnimi padavinami na površini kopiči snežna masa, ki pogosto vodi do puščanja.
• Ravne strehe so lahko izkoriščene, neizkoriščene, tradicionalne in inverzne.
• Strehe inverzijske vrste so praktično rešile problem puščanja - glavna pomanjkljivost ravnih konstrukcij.
• Ravne strehe ni mogoče razporediti strogo vodoravno - za odtok atmosferskih padavin je treba upoštevati najmanjši naklon najmanj 5 stopinj.
• Lahka ravna kritina se bistveno razlikuje od trde strehe.
• Ravne strehe je mogoče ustvariti na več načinov.

V videu si lahko ogledate, kako izsušiti ravno streho z negorljivim izolacijskim sistemom Rockwool.

Prebivalci večstanovanjskih stavb, predvsem v višjih nadstropjih, se pogosto soočajo s problemom puščanja streh. Prvič, ta problem je pomemben za prebivalce starih hiš, kjer je streha zaradi časa in stalne izpostavljenosti agresivnim okoljskim dejavnikom postala neuporabna in posledično razpokana.

Polaganje novega strešnega materiala na streho večnadstropne stavbe

Problem se pojavi, a vsi ne vedo, kako ga rešiti. In ni nenavadno, da stanovalci hiše popravijo streho na račun osebnih sredstev, zbranih dodatno poleg komunalnih storitev.

V našem članku vam bomo pomagali ugotoviti, kaj storiti in kje se prijaviti za potrebo po popravilu strehe vaše hiše, če pušča. In tudi bralec bo lahko izvedel, kateri tip strehe njegove hiše pripada, kakšne vrste puščanja ji lahko grozijo in kaj jih povzroča.

V vsakem obdobju se je pri gradnji stanovanjskih stanovanjskih stavb uporabljala drugačna vrsta strehe, danes pa obstajajo stavbe s takšnimi strehami:

Če torej pogledamo, kako so se v gradbeništvu razvijale vrste streh, lahko ugotovimo, da so najstarejše stavbe lastniki večkapnic in so jih nadomestile enokapnice, ki so bile sčasoma izrinjene. Prav brezkamnih (ravnih) streh v večstanovanjskih stavbah je danes največ.

Sodobne nove stavbe so že opremljene s kompleksno reliefno streho, ki omogoča ne le okrasitev videza stavbe, temveč tudi racionalno uporabo njene površine.

Kar zadeva zasnovo strehe, imajo vse njene vrste enake sestavne elemente. Torej, zunanja plast strehe je. Lahko je tekoči strešni material, skrilavec (azbestno-cementna prevleka), ploščice (keramične, bitumenske, cementno-pesek, kovinske ploščice), falc (jeklo, aluminij, baker), valovita plošča.

Kovinska strešna kritina

In to ni popoln seznam strešnih materialov, ki jih ponuja sodobni gradbeni trg, vendar je za večstanovanjske stavbe običajno omejen na zgornja mesta.

Strešni material je pritrjen in položen na špirovski sistem ali na ravno armiranobetonsko talno ploščo. Prav tako je vsaka streha opremljena s hidroizolacijskim slojem.

Vrste puščanja strehe

Glede na naravo puščanja strokovnjaki razlikujejo naslednje vrste puščanja:

• puščanja snega, ki se pokažejo bodisi v obdobju mirnega taljenja snega bodisi v trenutku delnega odtajanja snega (v slojih stika med snežno odejo in strešnim materialom);
• puščanje nevihte (dežja), odkrito po prehodu aktivnega naliva;
• "suha" puščanja, ki so posledica kopičenja kondenzirane vlage v medslojnem prostoru strešne "pite", ki se običajno pojavijo v vročem času;
• "Utripajoča" puščanja, ki se pojavljajo naključno (v tem primeru streha pušča brez očitnega razloga).

Vzroki puščanja strehe

Kot v vsakem drugem primeru je puščanje lažje preprečiti kot se spopasti z njegovimi posledicami. In za izvajanje preventivnih ukrepov je treba razumeti, kateri razlogi lahko povzročijo pojav ene ali druge deformacije strešne kritine, ki vodi do puščanja.

Torej, razmislite o glavnih vzrokih puščanja streh v stanovanjskih stavbah:

Precej preprosto je samostojno določiti kraj, kjer streha večnadstropne stavbe aktivno pušča, še posebej, če je streha pokrita s strešnim materialom. Na mestih puščanja nastanejo zračni žepi, strešni material pa se dvigne nad mesto puščanja.

Zaznano puščanje - kaj storiti naprej

Takoj je treba omeniti, da je nedovoljeno samostojno popravilo strehe stanovanjske hiše strogo prepovedano. To naj storijo samo strokovnjaki.

Prekrivajoča se streha stanovanjske hiše iz skrilavca

Zato, ko ste odkrili puščanje na strehi vaše hiše, se morate obrniti na podjetje za vzdrževanje stanovanj (ZHEK), ki mu vročite vlogo za popravilo strehe. Včasih je dovolj že preprosta aplikacija, ki jo pustite po telefonu, najpogosteje pa boste vseeno morali napisati pisno prijavo.

Po tem se oceni stopnja uničenja strešne kritine in izbere vrsta popravila. Vsa dela na popravilu kritine mora Stanovanjski urad opraviti v 5 dneh od dneva sprejema vaše ustne (ali pisne) vloge.

Vrste popravil strehe

Možnosti za popravilo strehe večnadstropnih stavb se spuščajo na dve njeni različici. Pogovorimo se o njih bolj podrobno.

Popravilo strešne strehe: trenutno

To popravilo strehe stanovanjske hiše se izvede, ko pride do majhnih napak na območju ali resnosti stare kritine.

Celotna obnova strešnega strešnega sistema stanovanjske hiše

Sedanje popravilo praviloma ne vključuje popolne zamenjave strešnega materiala na strehi, pa tudi popravila strešnega sistema (če obstaja). Med tekočim popravilom se izvede krpanje stare kritine.

Tekoča popravila se lahko izvedejo po načrtu ali na zahtevo v primeru izrednih razmer, povezanih s puščanjem strehe. Izvaja se lahko v vsakem vremenu, vendar po možnosti, seveda, suho in sončno.

Ta vrsta popravil je najcenejša, zato se prav on pogosto uporablja tudi takrat, ko streha že zahteva drastične ukrepe.

Popravilo strešne strehe: več

Ta vrsta popravila strehe na strehi stanovanjske hiše vključuje popolno obnovo vseh elementov strešnega sistema, od špirovcev do popolne zamenjave strešnega materiala.


Ta vrsta popravil je načrtovana in se lahko izvede tudi, če streha v tem trenutku ne pušča. Za razliko od tekočih popravil, ki jih je mogoče izvesti v vseh vremenskih razmerah, so večja popravila načrtovana za toplo sezono.

Med remontom se izvede stoodstotna demontaža propadle kritine ter popolno popravilo in obnova osnovne konstrukcije. Če ima streha strešno konstrukcijo, se sistem strešnikov zamenja. Če je bil strešni material položen na armiranobetonsko ploščo, se vlije svež estrih, pa tudi obnova hidroizolacijskega sloja.

Postopek vlivanja novega estriha na streho hiše

Po končani gradnji podlage strehe se položi nov strešni material. V stanovanjskih stavbah z ravno streho so položene plošče strešnega materiala. Za to uporabite gorilnik (plin), katerega temperaturo plamena je treba strogo regulirati. V nasprotnem primeru lahko pokvarite kakovost strešnega materiala že v fazi njegove namestitve, kar bo privedlo do hitrega puščanja.

Tehnologija polaganja valjanega ali pločevinastega strešnega materiala je poznana strokovnjakom, katerih storitve se je treba nujno zateči pri organizaciji in izvajanju popravil na strehi stanovanjske hiše.

V nekaterih primerih (na primer, če je sistem kovinskih ploščic nameščen na staro mehko ploščico), je to mogoče. Vendar je treba razumeti, da lahko poškodovana podlaga začne gniti in s tem povzroči odpoved nove plasti. Zato odsvetujemo polaganje novih materialov na stare. Bolje je odstraniti poškodovan gradbeni material in dokončati zahtevana dela, kot zahteva tehnologija.

Kot kaže praksa, je velika večina streh v navadnih zasebnih hišah zgrajena tako, da ni treba razstaviti strešne podlage za namestitev dodatne izolacijske plasti. Če govorimo o večstanovanjskih stavbah, je situacija drugačna: ker se v večnadstropnih stavbah uporabljajo vgrajeni premazi, izolacija postane nemogoča.

Če pride do poškodb posameznih konstrukcijskih elementov, je mogoče zamenjati le te dele. V tem primeru površina poškodbe ne sme presegati 35%. Pri večjih težavah je vredno opraviti popolno zamenjavo nosilnega sistema.

Nujno popravilo je potrebno v primeru resne kršitve tesnosti prevleke: morda bo potrebno, ko je del strehe odtrgan, voda teče med padavinami, luščenjem, trganjem ali otekanjem strešnega materiala.

Zagotavljamo naslednje garancijske dobe:

• mehka streha: 5 let
• kovinska kritina: 3 leta
• valjčni in bitumenski premazi: 3 leta
• polimerne ploščice in obloge šivov: 6 let.

Garancijski rok je odvisen od vrste opravljenega dela in se izračuna pri izdelavi načrta popravil. Podatki o garancijski dobi morajo biti sporočeni stranki pred pričetkom del in so vključeni v pogodbo.

Vsako puščanje je težava, ki zahteva skrbno in pravočasno popravilo. Najprej je pomembno pravilno ugotoviti vzrok puščanja. Drugič, s samopopravilom obstaja nevarnost poškodbe uporabnih elementov, ki so v bližini. Če niste strokovnjak za strešne kritine, priporočamo, da pokličete mojstra, ki ne bo le odpravil težave, ampak tudi zagotovil garancijo za svoje storitve.

Za natančno določitev vzroka za pojav vode je potreben pregled, ki ga bo opravil specialist. Neodvisno lahko ugotovite, kaj je vzrok za pojav vlage po naslednjih znakih:

• v primeru puščanja strehe začne voda kapljati v topli sezoni po dežju, v hladni sezoni pa v sončnem vremenu in nenadnem segrevanju.
• s kopičenjem kondenzata se vlaga nenehno pojavlja in praktično ni odvisna od vremenskih razmer.

Za natančno diagnozo priporočamo, da pokličete specialista, ki bo natančno ugotovil vzrok in vam povedal, kaj je treba nadaljevati.

Dandanes ljudje poznajo svoje pravice. Vedo, da če jim je streha puščala na hiši, lahko od odgovorne pravne osebe po sodišču zahtevajo odškodnino za popravila in nepremoženjsko škodo. Poleg tega vedo, da je to, kot pravijo, gotovo – sodišče bo v veliki večini takih primerov na strani tožnika.

In znesek odškodnine lahko doseže več sto tisoč rubljev. Vsak lastnik! Od tega v povprečni stanovanjski hiši od 12 do 24 - glede na število stanovanj v zgornjih nadstropjih. In to ne vključuje pravnih stroškov!

Razlog, da strehe tečejo po načrtih, je praksa hidroizolacije streh s poceni valjčnimi materiali na osnovi bitumna, ki niso preživeli že od sovjetskih časov. Vsako pomlad se najemniki razjezijo na vodstvene organizacije in stvari še vedno obstajajo.

Če pa so prej primer vodili le s pritožbami, mora zdaj krivec vse pogosteje plačati z rubljem. Rekli smo že, da se ljudje zdaj dobro zavedajo svojih pravic! Želja po varčevanju z materialom za hidroizolacijo strehe v našem času lahko zlahka povzroči stečaj organizacije, odgovorne za delovanje hiše.

No, strešni material se dolgo ne more upreti mrazu in sezonskim temperaturnim spremembam! Vsekakor bo počilo in začelo puščati vodo. Posledično je treba hidroizolacijo posodobiti skoraj vsako leto. Pride do smešnega - večtonska torta že doseže pol metra, voda pa teče skozi razpoke v njej, kot skozi sito.

Če pa ste eden od odgovornih za popravilo streh v večstanovanjskih stavbah, vse to že zelo dobro poznate. Morda tudi veste, da so že dolgo izumljeni materiali, ki vam omogočajo, da izvedete preprosto neuničljivo hidroizolacijo, ki ne bo puščala niti enkrat v celotni življenjski dobi hiše!

Govorimo o hidroizolaciji na osnovi tako imenovanih elastomerov - poliurije ali, kot so jo imenovali pri nas, poliurea, kot podlaga, pod hidroizolacijsko plast katere je napršena poliuretanska pena, ki deluje kot toplotni izolator.

Končno za vedno pozabite na pritožbe in tožbe najemnikov!

No, res je! Kolikokrat lahko vsako leto stopiš na iste grablje!? Konec koncev je poliurea zagotovljena zaščita pred puščanjem.

Ona odporen na močne mehanske obremenitve: vrane, ki se pogostijo na strehi, čistilci snega in drugi "saboterji" se bodo morali resno potiti, da bi nekako poškodovali hidroizolacijski sloj, ki temelji na tem. Z drugimi besedami, če pošljete ekipo na streho, da očisti sneg, se ne morete več bati, da se bo po tem, ko se ti blodnjaki tam zabavajo, na vas tradicionalno zgrmelo pritožbe, da dnevne sobe spremenite v prhe.

Takšna pokritost odporen proti zmrzali in enostavno prenaša temperaturne spremembe— normalni način delovanja je v območju od -40°C do +80°C. Kar mimogrede ne moremo reči za številne druge premaze, za katere je, kot smo že omenili, to na splošno boleča točka.

Odpornost proti zmrzovanju je dosežena, prvič, z dejstvom, da je premaz v celoti brezhibno: ni razpok, v katere bi lahko prodrla voda in jih zmrzovanje razširila. Drugič, poleg moči ima tudi poliurea neverjetna elastičnost, na katerega nizke temperature skoraj ne vplivajo. Poliurea film se lahko raztegne več kot 20-krat, preden se zlomi!

Če imate radi rusko zimo in hudi mraz, potem boste lahko prvič mirno uživali v njih brez prikrite misli, da morda ravno zdaj poka hidroizolacija na strehah hiš pod vašo pristojnostjo. Bo pa to mogoče preveriti šele spomladi!

Poleg tega je premaz še vedno stabilen ... Torej, nehajte ... Morda bo lažje našteti, na kaj je NEOBSTOJEN. Na tem seznamu bo samo en element - ultravijolično. Pod njegovim vplivom poliurea postopoma zbledi. Vendar pa je ta problem rešen na najpreprostejši način: na vrhu hidroizolacijskega sloja morate nanesti zaščitna mastika- in premaz bo postal preprosto neranljiv.

In še ena pomembna točka. Adhezija(sposobnost nanesenega materiala, da se "prilepi" na obdelano površino) premazi so zelo visoki. Tesno "raste" na skoraj vse vrste gradbenih materialov. Indeks oprijema na beton je na primer 19 kg/cm 2 . Se pravi, da odtrgate kos premaza s površino enega centimetra, nanesenega na betonski strop, morate z njega obesiti vsaj 19 kg.

Hidroizolacija na osnovi elastomerov lahko služi več kot 30 let in pogosto veliko dlje. Iskreno povedano, večja verjetnost, da bo hiša prenehala delovati, kot pa bodo težave s hidroizolacijo strehe. Da, in do takrat boste najverjetneje že v zasluženi pokojnini, obkroženi z ljubeznijo in častjo: ker, če zna človek razmišljati o drugih, to ne ostane neopaženo.

Poliurea in vaša karierna rast!

Nepričakovano, res! Kakšna je povezava? Vendar, če pogledate, postane precej očitno.

Običajno se ljudje po karierni lestvici pomikajo na dva načina: bodisi s povezavami bodisi s svojimi osebnimi lastnostmi in ugledom, pridobljenim z njihovo pomočjo. Te lastnosti vključujejo ne le strokovnost in sposobnost poslovanja, tukaj govorimo o človekovem svetovnem nazoru, njegovem življenjskem položaju.

Tukaj je pes pokopan! Ko streho hidroizolirate s strešnim materialom, lahko svoj odnos do stanovalcev oblikujete z besedami: »Tukaj si – in se znebi. Ni mi mar, da boš naslednjo pomlad spet morala popravljati stanovanje!«

Če izberete poliureo, boste dobili ugled reševalca problemov, ki leta nad glavo visi kot Damoklejev meč. Rešiti hitro in trajno.

Ugled. Ni je mogoče preceniti! ugled med prebivalci. ugled pri nadrejenih. Te stvari so med seboj povezane: ni pritožb - in višje oblasti prenehajo dojemati območje pod vašo jurisdikcijo kot nenehno boleč zob; so hvaležnosti - verjemite, ljudje znajo biti hvaležni - in vodstvo vam bo zagotovo posvetilo pozornost, saj so takšni posnetki res zlata vredni.

No, seveda tudi strokovnega ugleda ne gre zanemariti: pogovori v višjih lobijih o vas kot o kompetentnem poslovnem direktorju, ki razumete tehnologij in materialov bo zagotovo obrodilo sadove!

Še nekaj o tehnologijah in materialih

Kot smo že omenili, se na strehi pogosto oblikuje pogača iz zastarele hidroizolacije debeline do enega in pol metra. Lahko tehta več deset ton! Če se je podobna situacija razvila v hišah pod vašo pristojnostjo, potem razumete, da je to lahko polno različnih posledic, vse do propada strehe.

Po pameti je seveda treba vse to odstraniti, a okoliščine ne dopuščajo vedno. V tem primeru je poliurea prava najdba:

• Razen v nekaterih posebnih primerih stare torte se ni mogoče dotakniti;
• Premaz Zelo lahko- ne bo bistveno vplivala na obremenitev, ki jo nosi streha;
• Hidroizolacija na osnovi poliuree bo zadnji sloj pite- Končno se bo letno povečanje obremenitve na nosilnih konstrukcijah strehe ustavilo.

Druga pomembna točka: uporaba te tehnologije vam omogoča, da dosežete ne le gladko, ampak tudi brezhibno estetski vidika pokritosti. Poleg tega, če želite, lahko izberite barvo primeren za celotno zasnovo hiše.

Zakaj je to potrebno? Lahko pa se zgodi, da bo čez nekaj časa v bližini zgrajena stolpnica, katere prebivalci bodo z oken svojih stanovanj dan za dnem premišljevali o sadovih vašega hidroizolacijskega dela. Če barva strehe ni v harmoniji s celotno zasnovo, bo to ustvarilo vtis grozeče "očesne bolečine", kar verjetno ne bo prispevalo k oblikovanju ugodnega mnenja o vas in vaši organizaciji.

Če govorimo o estetski komponenti, je treba omeniti še nekaj. Pri brizganju premazov uporabljamo posebno robotsko instalacijo. Popolnoma nadzoruje debelino sloja, s čimer se ne izogne ​​samo videzu celo manjših izbokline ampak tudi za preprečevanje odpadek materiala. Za velika območja to bistveno vpliva na stroške pokritosti.

Dodaten bonus k različnim prednostim, ki jih boste prejeli s hidroizolacijo vaše strehe s poliureo, so toplotnoizolacijske lastnosti premaza. Omenili smo že, da se kot temeljni premaz uporablja plast poliuretanske pene. Samo dva centimetra. Samo! Ampak, oprostite, ta dva centimetra sta po svojih toplotnoizolacijskih lastnostih enaka zidu debeline dve opeki!

Kot veste, pomemben del toplote iz stanovanja v zgornjem nadstropju prihaja skozi streho. Po takšni hidroizolaciji bodo toplotne izgube zmanjšane. V hladnem vremenu vam ne bo treba več uporabljati električnih grelnikov, poleti pa boste morali klimatsko napravo vklopiti manj pogosto. Za najemnike je to velika stvar!

Oh, ta zloglasna paroprepustnost!

Ločeno bi se rad dotaknil takšnega vprašanja, kot je paroprepustnost. Da, poliurea ima zelo nizko paroprepustnost približno 0,8 g/m 2 /h. To pomeni, da le 0,8 grama vlage v obliki pare prehaja skozi premazni film s površino enega kvadratnega metra na uro. Toda poglejmo, ali je paroprepustnost strehe na splošno potrebna pri takem objektu, kot je stanovanjska hiša.

Zdaj je v modi govoriti o "dihajočih" stenah, ki prepuščajo paro, ki nastane kot posledica različnih gospodinjskih procesov - dihanja, kuhanja itd. Vendar pa v bistvu lahko samo platneni šotor imenujemo dihalna hiša. Resnično "diha" in prepušča paro. Vse druge hiše, tudi če so v celoti lesene, ne morejo »dihati«. To je le mit, ki so si ga izmislili proizvajalci brunaric, da bi povečali prodajo.

Vsaka hiša, razen če seveda veter žvižga skozi razpoke v stenah, mora imeti izpušno napo. V nasprotnem primeru se bo v notranjosti zagotovo nabrala kondenzacija in nastala bo plesen.

Količina pare, ki prehaja skozi streho opečne ali panelne stanovanjske stavbe, je preprosto zanemarljiva v primerjavi s prostornino, ki se izpušča skozi napo. Zato indeks paroprepustnosti poliuree v tem primeru nima prav nobenega pomena.

Trije stebri, na katerih sloni hidroizolacija vaših streh: oprema, materiali in spretnosti delavcev

Ali veste, da lahko že majhna netočnost pri mešanju komponent povzroči odstopanje lastnosti premaza od izračunanih?..

A ne v primeru sodelovanja z našim podjetjem. Konec koncev uporabljamo visokotehnološko opremo podjetja Graco, Gusmer in Gama, ki se v tej zadevi razlikujejo po natančnosti nakita.

Če se želite prepričati o kakovosti uporabljenih materialov, potem vam bomo na prvo željo predstavili. potrdila, kar pomeni, da vam s te strani ne grozijo presenečenja. Poleg tega se lahko z njimi seznanite v ustreznem razdelku našega spletnega mesta.

In končno, najpomembnejše - spretnosti naših zaposlenih. Ustanovitelj podjetja Mihail Kučerenkov že več kot 15 let prši elastomere. Osem jih je delal v Španiji, pri čemer je prevzel izkušnje tujih strokovnjakov. Praksa, izkušnje in lastni triki, ki jih je naučil vse operaterje PPU enot našega podjetja, so zagotovilo, da bo premaz opravljen na najvišji ravni.

Da bi se sami prepričali o vsem, na naši spletni strani in na kanalu YouTube objavljamo videoposnetke brizganja poliuretanske pene in poliuree. Poleg tega so v glavi strani objavljena obvestila o prihajajočih spletnih oddajah iz objektov, kjer bomo izvajali toplotno ali hidroizolacijo. Poglejte - da bi ocenili delo strokovnjaka, vam v tem primeru ni treba biti specialist.

Minimalne nevšečnosti med postopkom hidroizolacije

Edinstvenost hidroizolacije na osnovi poliuree je v tem, da vas ne bo le skoraj pol stoletja rešila preglavic o strehah, temveč vam bo povzročila najmanj tesnobe med samim delom. Prepričajte se sami.

Hitrost nanosa premaza

Oh, res je bliskovita! Tako poliuretanska pena kot poliurea se strdita v manj kot eni minuti. V petih minutah plast pridobi vse tiste lastnosti, ki bodo ostala nespremenjena več desetletij. Ne bo treba čakati, da se prvi sloj posuši, nato drugi. Vse poteka po vročem zasledovanju.

Trajalo bo nekaj časa, da se mastika posuši, kar je potrebno za zaščito premaza pred izpostavljenostjo ultravijoličnim žarkom. Če se nanese en sloj, bo trajalo 5-6 ur, če dva - na dan.

Zahvaljujoč takšni hitrosti dela boste lahko, prvič, hitro zadovoljili pritožbe prebivalcev, in drugič, če je obseg dela velik in hiše niso v Moskvi, ampak nekje v regiji, so življenjski stroški naših delavcev bo minimalno.

Brez sledi, razen visokokakovostne hidroizolacije

Pri opravljanju vseh vrst del se držimo preprostega načela: po našem odhodu ne preostane nič drugega kot kvalitetno delo. Ne puščamo smeti. Če je bilo nekaj razstavljeno, premaknjeno ali premaknjeno za opravljanje dela, vse vrnemo na svoje mesto.

Preprosto povedano, ne bo vam treba poslati druge brigade, da bi počistila za nami.

Zakaj stranke ne izberejo le nas, ampak se nas tudi držijo z obema rokama

Ker govorimo o prednostih sodelovanja z nami, moramo povedati še nekaj. Kucherenkoff & Co je družinski posel. Kaj ti daje? Zaupanje, da so vsi zaposleni motivirani za izvedbo hidroizolacije na najvišji ravni.

V drugih podjetjih se pogosto zgodi, da delavci osebno niso zainteresirani za ohranjanje brezhibnega ugleda svojega delodajalca: zanje je glavno, da dobijo plačilo. Zato pogosto kradejo in kradejo – navsezadnje nihče ne more opaziti tanjše plasti in nepravilnosti.

Pri nas je vse drugače: vsi naši zaposleni so sorodniki ali prijatelji in vsi se dobro zavedamo, da je dober ugled naš kapital! Navsezadnje je od tega odvisno naše finančno počutje!

Naša druga »moha« je pedantno spoštovanje pogojev, določenih v pogodbi. Ne bo se vam treba opravičevati pred najemniki ali šefom glede odlašanja s problemom puščanja streh. Poleg tega se trudimo čim hitreje odgovoriti na prošnje, ko je nujnost na prvem mestu.

Še en plus, ki je pomemben za mnoge naše stranke, je svetovalna podpora. Kot v vsakem poslu je tudi pri brizganju elastomerov veliko tankosti, o katerih ve le specialist. To velja tako za tehnologijo nanašanja kot za predmete, na katerih se delo izvaja.

Ravno pri drugi točki svetujemo: opozorimo na morebitne težave, razložimo, kako izvesti pripravljalna dela in še veliko več. Lahko ste popolnoma prepričani, da ste zavarovani pred morebitnimi neprijetnimi presenečenji, povezanimi s hidroizolacijo!

Vse to je seveda dobro, a poliurea je drag užitek!

Seveda je to eden od glavnih ugovorov, ki pridejo na misel, ko gre za hidroizolacijo na osnovi poliuree. Ampak, če pogledate, se izkaže zanimiva slika. Zaradi zanimanja seštejte sredstva, porabljena za hidroizolacijo z bitumenskimi valjčnimi materiali, vsaj v zadnjih 10 letih. Primerjajte prejeti znesek z našimi cenami in verjemite mi, da boste na problem pogledali drugače: navsezadnje hidroizolacija ne bo več zahtevala popravil!

Mimogrede, o naših cenah. Zdaj lahko izračunate s spodnjim kalkulatorjem.