أخيرا قررت تحديث الداخلية من مسكنك؟ ثم سيتم إنشاء المعرفة المراحل من إصلاحات الشقق المتوقعة وكيفية مراقبة احتمالاتهم. الكثير، للوهلة الأولى، قد تحدث الفروق الدقيقة غير الضرورية.

إذا قمت بتحديد أولوية الإجراءات مقدما، فإن النتيجة ستسعد فقط.

• إنها فرصة لتوفير الميزانية بشكل كبير، لأنه ليس من الضروري إعادة أي شيء وشراء الحيل، في حين دفع مبالغ زائدة.
• سيتم تخفيض مدة العمل. المؤسسة الذاتية تساهم دائما في نهاية أكثر سرعة من القضية.
• إصلاح ستكون ذات جودة عالية حقا.

الخطأ الأول في المالك الذي قرر بدء عمل البناء هو شراء سريع لمواد البناء. في كثير من الأحيان بسبب الاندفاع، يشتري الكثير من الزائد، وما هو ضروري حقا، على العكس من ذلك، لا يزال على الرفوف. بعد كل شيء، حتى المنتجات أفضل أن تذهب مع قائمة مدروسة.
قراءة ما لبدء الإصلاح.
كل شيء يبدأ بالتقديرات. في الوقت نفسه، من المستحسن الدعوة إلى استشارة متخصص، حتى لو كان من المقرر عقد عمل مستقل فقط.

قبل بدء التشغيل، من الضروري تطوير مشروع وإجراء تقدير
وجود خطة مترجمة بدقة وقائمة مختصة بجميع اللازم، يمكنك البدء.

ترتيب العمل

نحن نولي اهتماما مرة أخرى: لتجنب الأخطاء والتعديلات والتوقف أثناء عملية الإصلاح، تأكد من الالتزام بالخطة النهائية.

مراحل إصلاح خطوة بخطوة

تفكيك الداخلية القديمة

يبدأ بإعداد إجمالي. هذه الأعمال تشمل:

• إزالة خلفية القديمة؛
• تفكيك الجص.
• تدمير الجدران والأقسام غير المتوفرة في المشروع الجديد؛
• إزالة الأرضيات؛
• تفكيك الأسطح المعدة للاستبدال.

تخطي مرحلة التفكيك، تتحرك على الفور إلى الخطوة التالية.

تفكيك الداخل

تركيب الاتصالات

بادئ ذي بدء، اعمل على تركيب الاتصالات. قبل إجراء إصلاحات، تحتاج إلى القيام بكل العمليات التي يمكن أن تدمر أغطية جديدة: تثبيت النوافذ والأبواب والأسلاك والتهوية. أيضا، من الممكن أيضا أن تدرج أسلاك الأنابيب.
اقرأ المزيد عن هذا في مقالاتنا:

جميع كهرباء الأسلاك القديمة تتم إزالة وتثبيت جديد. إرشادات سلامة موضع المقابس ستساعد في ترتيب العناصر الكهربائية بشكل صحيح واستخدام الأسلاك بمقطع عرضي كاف. على سبيل المثال، من الضروري العناية بوجود الأسلاك السميكة والاستثمار على النقطة التي ستكون فيها الغسالة.



خلق أقسام

في هذه المرحلة، يمكنك تغيير التخطيط بأكمله للشقة، وإدخال الجدة والراحة الإضافية للداخلية.


بمساعدة الأقسام (خاصة إذا تمت إزالة الجدران الإضافية)، يمكنك إنشاء مكتب، حضانة، قسم الحمام.
في كثير من الأحيان لمثل هذه الأغراض، يتم استخدام كتل الطوب أو الرغوة، أقل في كثير من الأحيان - اللوح الجصي. من خلال تغطية جدار جديد مع جص عازل للصوت، يمكنك تحقيق كوزي أكبر. عند إنشاء أقسام، من المهم أن تأخذ في الاعتبار مربع المبنى، وأحيانا يكون من الأفضل ترك غرفة واحدة كبيرة من القيام بخمسة صغيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن إنشاء أقسام إضافية يمكن أن يؤدي إلى انتهاك للتهوية الطبيعية للشقة. لذلك عند إنشاء جدران إضافية، من الضروري التشاور مع المهنيين.
مواد موقعنا على الموضوع:

جص

بالنسبة لأعمال التجصيص، يوصى باستخدام خليط الأسمنت المصنوع من الأسمنت النهائي (CPS) أو الجص الجبس، والذي سيخفف من الأخطاء المحتملة في الخلط الذاتي من نسب الرمال والأسمنت. إذا لم تكن هناك خبرة كافية في هذا العمل، فمن الأفضل توظيف متخصصين. أولا، هذا هو توفير الوقت، ثانيا، لن تضطر إلى إعادة العمل غير الناجح.
اقرأ أكثر:



سكريت

صب الخرسانة، تساوي الأرض. ستؤثر جودة هذه العمل على وضع الأثاث اللاحق في الغرفة. من المؤكد أن أكثر من مرة صادف مشكلة معادلة الطاولة والصدر والكراسي وأكثر أهمية غسالة. سيساعد ذراعا جيدا في تجنب هذه الصعوبات في المستقبل.
اقرأ أكثر:.



تركيب الألواح الجبيلة

يجب ألا يقل هناك أقل من أسبوع بين لوحة الرأس وتركيب اللوح الجصي حتى تجف الغرفة.
نحن نؤسس قاعدة قسم الحديد، وتسوية سطح السقف. ثم.
مقالات أكثر تفصيلا حول هذا الموضوع.

قرار إصلاح الإصلاح يضع على الفور الكثير من الأسئلة قبل أن يبدأ من البدء إصلاح الشقةوبعد كيفية بدء تشغيل الإصلاح القادم، في أي تسلسل يجب القيام به، والتي يجب تغييرها، وما الذي يمكن تركه في نفس الحالة؟ جميع هذه الأسئلة، وكذلك العديد من الآخرين تتطلب إجابات لا لبس فيها، واتخاذ قرارهم، في كثير من الحالات، له تأثير مباشر على كل من جودة الإصلاح وتوقيت عقده، وعلى القيمة التي سيكلفك بها.

دعونا نحاول التعامل مع بعض الميزات في إصلاح الشقق التي يجب إيلاء اهتمام خاص ل.

بادئ ذي بدء، يجب أن يكون مفهوما بشكل صحيح أنه يمكن أن يفترض أنك تقرر القيام به. كقاعدة عامة، في عملية إعادة التطوير، فإن الجدران الحالية وبناء جديد، تؤدي ممرات طويلة، جمع بين الحمام مع المرحاض، وقطع منافذها وفتحات النافذة الجديدة، وكذلك إجراء تغييرات أخرى على موقع الغرف، تكوينها وأبعادها، طول الجدران وموقع المداخل.

أول شيء بدأ عادة إصلاح شقة - إنه إزالة الطلاء القديم من سطح الجدران والسقف. عند إجراء إصلاح الشقق الحديثة، كقاعدة عامة، يتم استخدام دهانات تشتت المياه، أقل بكثير في كثير من الأحيان النفط أو Alkyd، والتي تتطلب عمل تحضيري جاد مع الأسطح التي تبدأ بإزالة الطلاءات القديمة.

لإزالة Whitewash القديم، والتي يجب القضاء عليها من الأسطح بالكامل، استخدم الأسطوانة والملعقة والاسفنجة الرطب. إذا لم تقم بإصلاح اللوم القديم تماما، فسيخلق عقبة خطيرة لتطبيق طلاء جديد، وكذلك تؤدي إلى تكوين الفقاعات على سطح ملطوي حديثا في تلك الأماكن التي يتم فيها الحفاظ على مناطق ذات طبقة من مواد التشطيب القديم وبعد ستتطلب جهود الإعداد الأصغر بشكل ملحوظ أسطح مغطاة دهانات تشتت المياه ومينا. تتم إزالة المناطق المنفصلة للطلاء القديم على مثل هذه الأسطح باستخدام مكشطة عادية، ثم سلس قطرات الناشئة قبل تطبيق طبقة جديدة من المواد التشطيبية. الأسطح المغطاة دهانات المينا لضمان مخلب أفضل مع طلاء جديد، من الضروري علاج الصنفرة لمنحهم خشونة المرغوبة.

في الحالات التي يتعين عليك فيها التعامل مع الجدران التي يتم بها وضع خلفيات، فإن خياران لمزيد من التطوير للأحداث ممكنة. الخيار الأول هو ملصق من خلفيات جديدة على القديم، وهو ممكن فقط في الحالات حيث لا توجد مواقع محدودة وبراحمة على الطلاء القديم. إذا كانت خلفيات قديمة في حالة مضحكة، فسيكون الإخراج واحد فقط: لإزالتها بالكامل. مواقع فضفاضة وقشورة، في مثل هذه الحالات، ببساطة إزالتها من الأسطح، والأماكن التي يتم لصقها بشكل آمن مبلولة بالماء.

واحدة من أكثر العمليات الأجنحة التي يتم تنفيذها في إطار إعادة التطوير هي استبدال النوافذ والنوافذ وتحلل منحدرات النافذة. يجب إجراء هذا العمل أولا وقبل كل شيء، ثم أغلق موثوق نوافذ ونافذة جديدة بشكل موثوق مع فيلم البولي إيثيلين يحميها من التلوث والأضرار الميكانيكية.

المرحلة التالية من العمل عندما إصلاح شقة وإعادة التطوير، والتي ينبغي أن تدفع إلى اهتمام جاد هي تركيب نظم الاتصالات وسبل المعيشة. ينطوي مثل هذا الإجراء على استبدال إمدادات المياه وأنابيب المجاري، وكذلك استبدال المعدات الصحية. عمر خدمة التصميم من أنابيب السباكة، التي تم تجهيزها بشققنا، حوالي 5 سنوات، ولكن في الواقع يتم استغلالها في الانهيار الأول أو .

من خلال تحديث اتصالات شقتك الخاصة، من المستحسن تثبيت مرشح خاص على الفور للمياه الباردة. تثبيت هذا المرشح، بالطبع، ليس إجراء إلزامي، ولكن استخدامه يمكن أن يحسن بشكل كبير نوعية المياه في شققنا، وبالتالي تعتني بصحتك. الماء الذي يصب من رافعاتنا، التي تتميز بتذوق ورائحة محددة إلى حد ما، تحتوي على كتلة من المواد الضارة: الكلور والمبيدات ومبيدات وأملاح المعادن الثقيلة. إن استخدام هذه المياه للشرب، الذي لا ينصح به للغاية لا يوصى به دون التنظيف الأولية، يمكن أن يؤدي إلى مشاكل صحية خطيرة: أمراض الكلى والكبد ومظهر ردود الفعل التحسسية. يتجاوز محتوى المواد الضارة في هذه المياه المعايير المسموح بها من خمس إلى عشر مرات، وهذا هو السبب الرئيسي في أنه من الضروري العناية بجدية بتنظيفه المناسب باستخدام المرشح. المياه مع هذه التركيب الكيميائي لها تأثير ضار ليس فقط على جسم الإنسان، ولكن أيضا على الأجهزة المنزلية التي يتم استخدامها. لذلك، في الماء مع زيادة محتوى أملاح الحديد، يتم تشكيل الودائع في شكل رقائق الحمأة، والتي تسجل الأنابيب، في الماء مع أملاح الكالسيوم والمغنيسيوم - مقياس معروف على الأسطح الداخلية للأجهزة المنزلية المختلفة. العناصر النشطة كيميائيا الواردة في المياه والتصرف كما هي غير مذيبات من عناصر التسخين الكهربائية للأجهزة المنزلية، والتي مرت بها الكثيرون منا. يتم تسديد جزيئات صغيرة من النطاق الناتج تدريجيا من قبل الثقوب في شبكات الاستحمام وفتحات المائية، وهي طبقة من هذا النطاق الذي يتم إنشاؤه عشرات سخانات المياه للغسيل وغسالات الصحون، مما يؤدي أولا إلى زيادة في استهلاك الكهرباء الطاقة والانتهاكات في عملها، وفي المستقبل وقحلا الفشل في هذه العناصر الهامة. تصبح النتيجة الطبيعية لجميع هذه الحالات إصلاح باهظ الثمن أو ظهور الحاجة إلى الحصول على تقنيات جديدة.

هناك تسلسل معين من العمل أثناء الإصلاح الذي يجب مراعاته عند أداء العمل مع أنظمة تسخين وتزويد المياه أثناء إصلاح الشقة. قبل المتابعة مع هذه الأنظمة وعناصرهم الفردية، من الضروري إنهاء جميع الإجراءات ذات الأسلاك الكهربائية. من المهم أن نتذكر أنه عند تثبيت الأسلاك في الحمامات والحمامات، من الضروري التأكد من أنها ترتكز. بعد الانتهاء من الكهرباء بالكامل، يمكنك ضبط الحمام، وإطلاق جدران الجدران، ووضع البلاط عليها، ثم ضع البلاط على الأرض وفقط بعد ذلك، في المكان الأخير، قم بتثبيت الخلاطات وغيرها من السباكة مستلزمات.

المرحلة المقبلة إصلاح شقة - هذا هو استبدال الأسلاك في جميع الغرف. يتم معبدة الأسلاك الجديدة، كقاعدة عامة، في تعميق المعدة في الجدران أو الاختباء تحت الطلاء الجنسي. لحماية الأسلاك الجديدة من التلف، وكذلك تسهيل استبدالها في المستقبل، يمكن وضعها في أنبوب معدني خاص مع طلاء عازل كهربائي. من أجل استبدال السلك الفاشل في مثل هذا النظام، فإنه سوف ينسحب بما فيه الكفاية من الأنبوب ووضع واحد جديد.

رقم وموقع النقاط الكهربائية: المقابس والمفاتيح، أفضل لتخطيط مقدما. عند تثبيت أعمال تثبيت الأسلاك الجديدة، بالتوازي لوضع الهوائي والأسلاك الهاتفية، وكذلك الأسلاك من الهوائيات المكافئة وكابل الشبكة للاتصال بالإنترنت. في الوقت نفسه، من المهم إيلاء الاهتمام لحقيقة أن كابل الطاقة ليس في المنطقة المجاورة مباشرة من أسلاك الاتصالات، والتي يمكن أن تسبب حدوث الإيداع والتداخل الكبير في تشغيل المعدات.

تعمل أعمال اللوحة التالية بعد نهاية الأسلاك الكهربائية. تجدر الإشارة إلى أن هذا العمل يشغل معظم الوقت عند إجراءه إصلاح الشقق وتتطلب احترافية عالية من فنانيها الفوريين. العامل الرئيسي الذي يؤثر على مدة أعمال الطلاء هو الحاجة إلى ضمان التجفيف الكامل لكل طبقة من الجص، والتي تتماشى مع أسطح الجدران والسقف. اعتمادا على الحالة الأولية لهذه الأسطح، قد تكون هناك حاجة إلى عدة طبقات من التجصيص لمحاذاةها، والتي تؤثر بشكل طبيعي على توقيت الإصلاح. الجهاز الوحيد الذي يمكن أن يحدد بدقة حقيقة أن طبقة الجص وصلت إلى حالة التجفيف، هي متر رطوبة خاصة.

بعد الانتهاء من Works الجص بنجاح، يمكنك المتابعة إلى Finty Protty من الأسطح وقياس قيمة الجهد في جميع النقاط الكهربائية. إذا أظهرت القياسات أن الأسلاك غير تالفة في أي مكان، فمن الممكن عزل نهايات الأسلاك ووضعها بدقة في المعارضة. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن المقابس والمفاتيح مثبتة بعد تنفيذ جميع الأعمال، والتي من الضروري الحفاظ على سلامتها ومظهرها الجذاب.

نهائي المسرحبصلح هو وضع الأرضيات. يتم تنفيذ الأعمال مع الجنسين مؤخرا حتى في الحالات التي يحتاجون إليها فقط. التشغيل الرئيسي والأطول للعملية، مع ترتيب أرضيات جديدة، هو جهاز سكريد. يمكنك جعل سكريت في عصرنا بطريقتين رئيسيتين: استخدام خليط الأسمنت الرملية المعتادة لهذا أو استخدام مخاليط ذاتيا باهظة الثمن وأنظمة المحاذاة الجافة.

الوقت اللازم للصب الكامل للنطاقات سكريب من 15 إلى 40 يوما. بعد اكتمال هذه العملية بنجاح، يتم تجميد ذراع الصوت بالكامل، يمكنك المتابعة لتثبيت صناديق الأبواب والأبواب نفسها. قماش الباب، بعد التحقق من أدائه في أماكن التثبيت، من المرغوب فيه إزالة وحزم في فيلم البولي إيثيلين لحمايتهم من التلوث والأضرار الميكانيكية.

وضع طلاء التشطيب الذي يمكن أن يبدأ مباشرة بعد استعداد جهاز العرض هو عملية يمكنك من خلالها إعطاء إرادة خيالك. يمكنك وضع الأرضية مع البلاط، تزيينها مع أنماط هندسية أو حلية غريبة، وهي لوحة خشبية من السلالات الخشبية المختلفة، قطعة باركيه قطعة أو لتسيطر على نسخة اقتصادية من جهاز طلاء الانتهاء باستخدام صفائح الخشب الرقائقي. ورقة الخشب الرقائقي، بالمناسبة، ليست مجرد نسخة غير مكلفة من الطلاء الجنسي، ولكن أيضا القدرة على منحها خصائص الحرارة الحصرية وعازل للصوت.

هناك بعض الفروق الدقيقة عند وضع قطعة باركيه. في مثل هذه الحالات، لا يتم لصق خلفية على سطح الجدران فقط بعد أن يتم تنفيذ أرضية الباركيه، ودوراتها وتطبيق الطبقة الأولى من الورنيش. سوف يمثل لك الامتثال لمثل هذا التسلسل الفرصة للحفاظ على سطح خلفيات جديدة من كمية كبيرة من الغبار المشكلة خلال سيكلوف السجاد.

التخطيط لإصلاح الشقة، من المهم التفكير في السؤال مقدما مع الأبواب: عددهم وموقعهم وشكلهم وأبعادهم، لأن هذه العناصر المهمة التي تحدد إلى حد كبير الراحة والراحة في أي أماكن سكنية.

بعد انتهاء جميع الأعمال المعدنية، يمكنك القيام بفايات مهمة: تثبيت Plinths وتركيب الستائر والستائر، بالإضافة إلى العديد من الآخرين، والتي ستمنح تصميم الشقة المحدثة تعبيرية خاصة وإكمال كامل.

إجراء تنظيم وتنفيذ البناء وإعادة الإعمار وإصلاح المباني والهياكل ذات الأغراض المختلفة

وضعت من قبل اتحاد مهندسي الشريط.
(فريق المؤلف تحت إشراف P.V. Goryachkin)

أولا الأحكام العامة

1.1. ينشئ هذا الإجراء القواعد العامة لتنظيم وتنفيذ عمليات البناء وإعادة الإعمار وإصلاح المباني والهياكل ذات الأغراض المختلفة، وإجراءات مراقبة جودة بناء وتقييم امتثال بناء العقارات (المباني والهياكل) متطلبات وثائق المشروع، شروط العقود والتشريع الحالي للاتحاد الروسي. 1.2. لأغراض هذا الإجراء، يتم استخدام المفاهيم الأساسية التالية: 1) موضوع بناء كابيتال - المبنى والهيكل والبناء والكائنات، والبناء الذي لم يكتمل (فيما يلي - كائنات البناء غير المكتملة)، باستثناء المباني المؤقتة والأكشاك والظواهر وغيرها من المباني المماثلة؛ 2) بناء - بناء بناء الأرض مع مباني للإقامة و (أو) نشاط الناس، وضع الصناعات، تخزين المنتجات أو محتوى الحيوان؛ 3) بناء - نتيجة واحدة لأنشطة البناء المقصودة لتنفيذ بعض وظائف المستهلك؛ أربعة) مجال - الفضاء داخل مبنى له غرض وظيفي معين ويقتصر على هياكل البناء؛ خمسة) بناء - إنشاء المباني والمباني والهياكل (بما في ذلك في موقع كائنات البناء الرأسمالية هدم)؛ 6) إعادة الإعمار - التغيير في معلمات كائنات البناء كابيتال، أجزائها (عدد الغرف، الارتفاع، وعدد الأرضيات (المشار إليها فيما يلي باسم الفيضانات)، المنطقة، الطاقة الإنتاجية، مؤشرات حجم الصوت، وحجم الهندسة والتقنية الدعم؛ 7) إصلاح- مجمع أعمال البناء والتدابير التنظيمية والتقنية للقضاء على التآكل البدني والأخلاقي، لا يتعلق بالتغيير في المؤشرات التقنية الرئيسية للمبنى أو وجهته. تشمل إصلاح المباني والهياكل العمل على استبدال وإعادة أجزاء الفردية أو التصميمات بأكملها (باستثناء الاستبدال الكامل للهياكل الأساسية التي حياتها في المباني والهياكل هي أعظم) والهندسة والمعدات الفنية للمباني فيما يتعلق بملابسها البدنية وتدمير أكثر دواما واقتصاديا، وتحسين أداءها التشغيلي؛ ثمانية) مطور - شخص طبيعي أو اعتباري يوفر البناء وإعادة الإعمار، وإصلاح مرافق البناء الكبرى، وكذلك تنفيذ المسوحات الهندسية، وإعداد وثائق المشروع لبناءها، وإعادة الإعمار، والإصلاح؛ 9) z. akazazchik - قانون قانوني أو فرد يخلص عقدا أو عقد حكومي لبناء منشأة عقارية وتنفيذ واجباتها وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي. قد يكون العميل مطورا أو أي شخص آخر يسمح به المطور؛ 10) مقاول - شخص قانوني أو طبيعي ينفذ العمل بموجب العقد و (أو) خلص عقد الدولة مع العميل وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي؛ أحد عشر) موقع البناء - منطقة ثابتة تستخدم لاستيعاب بناء البناء والمباني المؤقتة والهياكل والمعدات ومقبوف التربة وتخزين مواد البناء والمنتجات والمعدات والبناء والتركيب. 12) أكمل كائن البناء - هدف البناء في التركيب الذي يسمح باستخدامه المستقل لغرضه المقصود، الذي يتم تنفيذه وفقا لمتطلبات المشروع والوثائق التنظيمية والتقنية وناقلات المعتمدة والهياكل والأنظمة الهندسية التي تضمن قوة واستدامة المبنى (الهياكل)، والحماية من التأثيرات الجوية، ونظام درجة الحرارة، وسلامة المستخدم، والجمهور والبيئة؛ 13) هيكل المبنى - جزء من المبنى أو غيرها من مرافق البناء التي تؤدي بعض شركات النقل، ومحففة و (أو) وظائف جمالية؛ أربعة عشرة) بناء المنتج (المنتج) - المنتج مخصص للاستخدام كعنصر من بناء هياكل المباني والهياكل؛ خمسة عشر) مواد البناء (المواد) - المواد (بما في ذلك قطعة)، مصممة لإنشاء هياكل بناء المباني والهياكل وتصنيع منتجات البناء. 1.3. تتأثر البناء وإعادة إعمار مرافق البناء كابيتال، وكذلك إصلاحها، إذا تم تنفيذها، مع تنفيذها وبناء وغيرها من خصائص الموثوقية وسلامة هذه التسهيلات، على أساس تصريح بناء، إلا في الحالات المنصوص عليها من قبل قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي. تصريح البناء هو وثيقة تؤكد امتثال وثائق المشروع مع متطلبات خطة التخطيط الحضري للمؤامرة الأرضية والمطور لديه الحق في تنفيذ البناء، وإعادة إعمار مرافق البناء كابيتال، وكذلك إصلاحها، إلا في الحالات المنصوص عليها في قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي. 1.4. يمكن إجراء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء كابيتال من قبل الأفراد والكيانات القانونية الامتثال لمتطلبات تشريع الاتحاد الروسي المفروض على وجوه البناء. 1.5. يمكن أن تكون وجوه البناء مطورا أو جذبت من قبل المطور أو العميل، على أساس اتفاق، شخص طبيعي أو اعتباري، يمثل المتطلبات المنصوص عليها في قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي. 1.6. يتم وضع نقل وظائفه والمسؤولية ذات الصلة بالمنظمة التي اجتذبتها أو أخصائي من خلال الاتفاقية بينهما. مع طريقة متعاقدة لبناء العلاقة بين العميل والمقاول يحددها عقد عقد البناء. بموجب عقد البناء، يتعهد المقاول ببناء كائن معين أو أداء أعمال بناء أخرى في مهمة العميل الذي أنشأه العقد أو أداء أعمال البناء الأخرى، ويقوم العميل بإنشاء المقاول الشروط اللازمة للعمل، واتخاذ نتائجهم ودفع السعر المستحق. يتم إبرام عقد البناء من أجل بناء أو إعادة إعمار المؤسسة، المبنى (بما في ذلك المباني السكنية) أو المرافق أو الأشياء الأخرى، وكذلك تنفيذ التثبيت والتكليف وغيرها من الأشياء ذات الصلة بشكل لا ينفصم. كما يتم تطبيق قواعد عقد البناء على العمل على إصلاح المباني والهياكل، ما لم ينص على خلاف ذلك من العقد. يجب أن يقوم شخص البناء بإجراء عمليات البناء وإعادة الإعمار، وإصلاح كائن بناء رأس المال وفقا لمهمة مطور أو عميل (في حالة البناء، وإعادة الإعمار، والإصلاح على أساس اتفاق)، وثائق المشروع، ومتطلبات خطة التخطيط الحضري للأراضي الأرضية، ومتطلبات اللوائح الفنية وفي الوقت نفسه، لضمان سلامة العمل لأطراف ثالثة والبيئة، مما أدى إلى متطلبات سلامة العمل، والحفاظ على أشياء التراث الثقافي. مطلوب من شخص الإنشاء أيضا توفير الوصول إلى الإقليم الذي تقوم عليه البناء وإعادة الإعمار وإصلاحها في بناء رأس المال وممثلي المطور أو العميل، والسلطات الإشراف على بناء الدولة، لتزويدهم بالوثائق اللازمة، وإجراء مراقبة البناء، لضمان صيانة الوثائق التنفيذية، لإخطار المطور أو العميل، ممثلو هيئات الإشراف على بناء الدولة بشأن توقيت العمل، والتي تخضع للتحقق، ضمان القضاء على أوجه القصور المحددة ولا تبدأ في مواصلة العمل من قبل وضع الأفعال للقضاء على أوجه القصور المحددة، ضمان السيطرة على جودة مواد البناء المستخدمة. 1.8. في حالة اكتشاف كائن مع علامات موضوع التراث الثقافي، في عملية البناء وإعادة الإعمار والإصلاح، يجب على شخص البناء تعليق البناء وإعادة الإعمار وإصلاحها، وإعلان اكتشاف مثل هذا الهدف من السلطات المنصوص عليه من خلال تشريع الاتحاد الروسي على أشياء التراث الثقافي. 1.9. لضمان مبدأ وحدة القواعد وأساليب الاختبار التي أنشأها التشريع، يجب أن تكون أساليب ووسائل السيطرة التي أجرتها جميع مشاركين في البناء قياسية أو معتمدة في الطريقة المنصوص عليها، ويجب إجراء اختبارات التحكم والقياسات من قبل موظفين مؤهلين. 1.10. عند الانتهاء من بناء المنشأة، تقييم امتثال بناء المنشأة المكتملة بمتطلبات التشريعات الحالية والتصميم والوثائق التنظيمية، وكذلك قبولها وفقا لشروط العقد مع طريقة متعاقدة يتم إجراء البناء. 1.11. مع طريقة متعاقدة لبناء إكمالها، يقوم المطور (العملاء) بإجراء قبول العمل الذي يقوم به المقاول.

2. التحضير التنظيمي والتقني للبناء

2.1. المطور (العميل) يحدد أداء العمل: - المقاول (المقاول العام) على أساس عقد بناء مع طريقة مقاولات للبناء، بما في ذلك وفقا لنتائج المناقصة؛ - على أساس وثائقها الإدارية في بناء المنظمة تجمع بين وظيفة المطور (العملاء) والأداء. 2.2. إمكانية التنفيذ في عملية بناء تشريعات حماية العمل والبيئة والسكان، وكذلك إمكانية أداء جميع أنواع الرقابة اللازمة لتقييم امتثال العمل الذي أجرته متطلبات المشروع والوثائق التنظيمية و (أو ) شروط العقد، مضمون بالوثائق التنظيمية والتكنولوجية للمقاول. قد يؤكد الفنان قدرته على ضمان جودة البناء بحضور نظام إدارة الجودة المعتمد في الطريقة المقررة. 2.3. في تنفيذ البناء، إعادة الإعمار، إصلاح منشأة بناء رأس المال، الشخص الذي تم بناؤه على أساس عقد مع مطور أو عميل، يجب على المطور أو العميل إعداد مؤامرة أرضية للبناء وكائن بناء رأس المال إعادة الإعمار أو الإصلاح، وكذلك نقل الوجه الذي ينقل البناء، مواد الدراسات الاستقصائية الهندسية، وثائق المشروع، تصريح البناء. 2.4. ينقل المطور (العميل) وثائق المشروع إلى المقاول: - الجزء المعتمد، بما في ذلك مشروع البناء (العلاقات العامة)؛ - توثيق العمل للكائن بأكمله أو على مراحل معينة من العمل. يجب قبول وثائق المشروع في عمل العمل من قبل المطور (العملاء). 2.5. مشروع منظمة البناء من أجل ضمان الامتثال لمتطلبات السلامة الإلزامية عادة ما يحتوي على: - تدابير لضمان بناء قوة واستدامة المباني والهياكل المحددة والقائمة القائمة؛ - بالنسبة للأجسام المعقدة والفريدة - برامج البحث والاختبارات والنظام الضروريين، بما في ذلك تنظيم المحطات والضوابط ووظائف القياس وغيرها؛ - حلول تنظيم النقل، إمدادات المياه، مياه الصرف الصحي، إمدادات الطاقة، الاتصالات، قرارات بناء على بناء الهياكل، بناء البناء في ظروف مناخية معقدة، وكذلك الظروف الضيقة؛ - الأحداث القيود المؤقتة على حركة المرور، وتغيير طرق النقل؛ - خطة الوضع للبناء مع موقع أماكن التكيف مع مسارات السكك الحديدية، وأرصفة النهر والبحر، والمستوطنات المؤقتة، إلخ. ؛ - الإجراءات والشروط لاستخدامها واستعادة الأراضي الموجودة خارج مؤامرة الأرض مملوكة للمطور (العملاء)، وفقا للمفجرات المنشأة؛ - خطة البناء التقويم، مع مراعاة توقيت العبودية للاستخدام المؤقت لأراضي الآخرين؛ - قائمة الأعمال والهياكل، المؤشرات التي تؤثر صفاتها التي تؤثر على سلامة المنشأة وعملية البناء تخضع لتقييم الامتثال لمتطلبات الوثائق والمعايير التنظيمية، والتي هي الامتثال الإيفونديي لمتطلبات اللوائح الفنية؛ - المواعيد النهائية لتنفيذ الأعمال غير المكتملة (الموسمية)، الإجراءات لقبولها؛ - طرق ووسائل المراقبة والاختبار (بما في ذلك من خلال الإشارات إلى المستندات التنظيمية ذات الصلة). 2.6. في الحالات التي يكون فيها إنشاء مؤسسة بناء، المطور (العميل) كجزء من وثائق المشروع، إلى جانب مصمم وتنفيذ العمل (المقاول) وفقا لشروط العقد (الوثائق الإدارية)، حدد الإجراء لقبول بناء الكائن المكتمل، بالإضافة إلى قائمة إجراءات التحكم في تقييم المطابقة المنفوض في عملية البناء في نهاية خطواتها المحددة. 2.7. ينفذ الفنان (المقاول) وفقا للتشريع الحالي مكافحة الإدخال التي تنتقل بموجب الفقرة 2.4. لتنفيذ الوثائق، فإنه ينقل المطور (العملاء) قائمة بأوجه القصور المحددة فيه، يتحقق من القضاء عليها. تم تأسيس الموعد النهائي لأداء السيطرة على مدخلات وثائق المشروع في العقد. في الوقت نفسه، يجوز للفنان اختبار إمكانية تنفيذ المشروع من الأساليب المعروفة، والحاجة، إذا لزم الأمر، الحاجة إلى تطوير تقنيات ومعدات تكنولوجية جديدة، وكذلك إمكانية الحصول على المواد والمنتجات والمعدات، والاستخدام والتي يتم توفيرها من خلال وثائق المشروع، والامتثال للموقع الفعلي للأماكن والشروط اللازمة لربط الاتصالات الهندسية المؤقتة (الشبكات) إلى الشبكات الدائمة لضمان موقع البناء للحرارة والكهرباء والماء والبخار المحدد في وثائق المشروع. 2.8. عند التحضير لبناء منفذ العمل (المقاول)، يمكن تطوير مشروع مشروع عمل (PPR). عند إجراء أعمال البناء والتثبيت مع استخدام آلات الرفع، مع إعادة بناء الكائنات في إقليم المؤسسات الحالية، وبناء كائنات وأجوهات فريدة مع حلول تقنية معقدة 1، وكذلك أثناء بناء الهياكل تحت الأرض، كلاهما طريقة مغلقة ومفتوحة، تطوير PPR إلزامي. ___________________________ 1 إلى الكائنات الخطيرة والمعقدة من الناحية الفنية والفريدة من نوعها من الناحية الفنية، في وثائق التصميم التي يتم توفير واحد على الأقل من الخصائص التالية: أ) ارتفاع أكثر من 75 مترا أو مع يمتد أكثر من 100 متر وكذلك مغادرة لوحات المفاتين أكثر من 20 متر؛ ب) وجود أكثر من 1 طابق تحت الأرض؛ ج) استخدام الهياكل والأنظمة البناءة التي تتطلب استخدام طرق الحساب غير القياسية، مع مراعاة عدم خطط الجسدية أو الهندسية، أو تطوير أساليب حساب خاصة، وكذلك قابلة للتطبيق في المناطق التي تتجاوز رصدتها 9 نقاط. 2.8.1. مشروع تصنيع المشروع هو الوثيقة الرئيسية تنظم عمل العمل وفقا للقواعد التكنولوجية ومتطلبات حماية العمل والسلامة البيئية ونوعية العمل؛ يوفر نمذجة العملية، والتنبؤ بالمخاطر المحتملة، وتحديد وقت البناء الأمثل، والموارد اللازمة وموقع البناء. يتم تقديم التركيب التقريبي ومحتوى مشاريع إنتاج المشروع في الملحق 1. 2.8.2. تم تطوير تكوين PPR من قبل مخططات ملزمة آليات الرفع، مخططات السباكة البضائع، الخرائط التكنولوجية (المخططات) من قبل أنواع العمل، ومشاريع وضع المباني والهياكل المؤقتة، وتركيب شبكات الشبكات الهندسية، ورسومات تصميم المعدات تركيبات، رفع الربط، مخططات الحركة الآمنة للسيارات، الأحداث على السلامة، السلامة البيئية، تسلسل إنتاج الأعمال الأرضية، اعتمادا على الخصائص البيئية والجيولوجية للتربة وضعت وثائق مراقبة الجودة وغيرها من الأنشطة. يتم إنشاء تكوين ودرجة تفصيل المواد التي تم تطويرها في مشروع تصنيع المشاريع من قبل المقاول، بناء على تفاصيل وحجم العمل المنجز. 2.8.3. كجزء من مشاريع بناء العمل على بناء مرافق ومرافق فريدة مع حلول تقنية معقدة، يتم تطوير برامج البحث والاختبارات وملاحظات النظام، بما في ذلك أساليب الرقابة الفنية التي تضمن أعمال البناء الموثوقة والتشغيل اللاحق للهياكل. 2.8.4. اعتمادا على وقت بناء الكائن وحجم العمل بشأن قرار عمل المقاول، يجري تطوير مشروع عمل المشروع لبناء مبنى أو هيكل ككل، بناء على بناء أجزاء الفردية (تحت الأرض و جزء فوق سطح الأرض، القسم، تمتد، الكلمة، الطبقة، إلخ. )، لأداء الفرد المعقد من الناحية الفنية والتركيب والعمل الإنشاءات الخاصة، وكذلك عمل الفترة التحضيرية ونقل إلى موقع البناء قبل بناء تلك الأجزاء من المبنى (الهياكل) أو بداية تنفيذ العمل الذي يتم وضعه مشروع إنتاج المشروع. 2.9. يجب على المطور (العميل) الاستعداد لبناء إقليم موقع البناء، مما يوفر بداية في الوقت المناسب، بما في ذلك تحويل عمل المبنى والهياكل اللازمة لتنفيذ العمل لتنفيذ أعمال الأعمال والمرافق ، لضمان إعادة توطين الأشخاص والمنظمات المنشورة في المباني التي سيتم هدمها، لتوفير الشبكات الهندسية ونقل البضائع. 2.10. يجب أن يضمن المطور (العميل) إزالة قاعدة المركز الجيوديسي للهندسة المعمارية المحلية والنظام الحضري من قبل السلطة المحلية أو نيابة عنه - وهي منظمة متخصصة، خذها في القانون. 2.11. عند استلام وثائق المشروع، يجب على المقاول التحقق من وجود إجراءات الوثائق في الوثائق التنظيمية والتكنولوجية المطبقة على جميع أنواع مراقبة الجودة، والتحقق من ملءها، وإذا لزم الأمر، لضبطها، وكذلك تطوير مفقودين. 2.12. بناء على وثائق المشروع، يجب على منفذ العمل إعداد مخططات لموقع المباني والهياكل المكسورة بطبيعتها، وعلامات إصلاح هذه المحاور وإرشادات التثبيت، بالإضافة إلى مخططات ترتيب الهياكل وعناصرها بالنسبة لهذه المحاور والمعالم. تنطوي المخططات على أساس حالة أن المحاور والمعايير المنقسمة إلى نوع يجب أن تكون متاحة من الناحية التكنولوجية مراقبة عند مراقبة دقة موقف العناصر الهيكلية في جميع مراحل البناء. في الوقت نفسه، إذا لزم الأمر، لضبط هذه المنهجية أو تطوير منهجية لأداء ومراقبة دقة محركات الجيوديسي، وقواعد تطبيق وإصلاح معالم الجمعية. 2.13. يجب تدريب منفذ العمل، إذا لزم الأمر، موظفا، بالإضافة إلى إبرام اتفاقيات مع المختبرات المعتمدة لتنفيذ هذه الأنواع من الاختبارات التي لا يمكنها الوفاء بها المنفذ للعمل من تلقاء نفسها. 2.14. استعدادا للحفاظ على أعمال البناء والتثبيت على أراضي مرافق الإنتاج الحالية، عينت إدارة المطورين للمؤسسات ومنفذ العمل العمل المسؤول عن الإدارة التشغيلية وتحديد إجراء الإجراءات المتفق عليها. في الوقت نفسه، يحددون وتنسيقهم: - أحجام، تسلسل تكنولوجي، مواعيد نهائية لتنفيذ أعمال البناء والتركيب، وكذلك شروط الجمع بينها مع عمل ورش العمل والأقسام من المؤسسة المعاد بناؤها؛ - ترتيب الإرشادات التشغيلية، بما في ذلك تصرفات البنائين والتشغيل، في حالات الطوارئ؛ - تسلسل تفكيك الهياكل، وكذلك التفكيك أو نقل الشبكات الهندسية، والأماكن والشروط لربط شبكات الوقت إمدادات المياه، وإمدادات الطاقة، وما إلى ذلك، موقع التصوير التنفيذي؛ - الإجراء لاستخدام خدمات الشركة ووسائله التقنية؛ - شروط تنظيم إمدادات كاملة وأولوية من المعدات والمواد والنقل والتخزين عن السلع وحركة معدات البناء من خلال المؤسسة، وكذلك وضع المباني والهياكل المؤقتة و (أو) استخدام لبناء المباني والهياكل ومباني مؤسسة التصنيع الحالية. 2.15. الأحداث في شوارع الإغلاق، تقييد حركة المرور، وتغيير في حركة النقل العام، المنصوص عليها في خطة البناء والتنسيق عند تطويرها، قبل بدء العمل، يتم تنسيقها أخيرا مع تفتيش الدولة لحركة الطرق في هيئات الشؤون الداخلية و وكالات الحكومة المحلية. بعد اختفاء الحاجة إلى القيود، ينبغي إبلاغ هذه الهيئات. 2.16. يتم تعيين المشاركين في البناء في وثائقهم الإدارية (الطلبات) مسؤولية شخصيا عن هدف المسؤولين: - الممثل المسؤول لمكافحة البناء في المطور (العملاء) مسؤول مسؤول عن إجراء مراقبة البناء؛ - الشركة المصنعة المسؤولة للأعمال - مسؤول مسؤول عن أداء وجودة العمل؛ - الممثل المسؤول للمصمم هو مسؤول مسؤول عن إبقاء إشراف المؤلف في الحالات التي يتم فيها تنفيذ إشراف صاحب البلاغ. يجب أن يكون لدى هؤلاء المسؤولين مؤهلات مناسبة. للحصول على كائن ينتهي من قبل المنظمة التي تؤدي وظائف المطور (العميل) والفنان (المقاول)، فإن المسؤولين المحددين يعينون رئيس هذه المنظمة. في الوقت نفسه، فإن مزيج من وظائف الشركة المصنعة للمسؤولية للأعمال والممثل المسؤول لمكافحة البناء غير مقبولة غير مقبولة في وحدة واحدة أو مسؤول في هذه المنظمة.

3. تنفيذ البناء وإعادة الإعمار والإصلاح

3.1. قبل بداية أي عمل، موقع البناء والمجالات الخطرة للعمل خارج حدوده وفقا لمتطلبات الوثائق التنظيمية. عند مدخل الموقع، يتم تعيين دروع المعلومات مع إشارة إلى اسم الكائن، أسماء المطور (العميل)، الفنان (المقاول، المقاول العام)، الألقاب، ومواقع وأرقام الهواتف من الشركة المصنعة للأعمال التجارية المسؤولة على كائن وممثل عضوية الإشراف على بناء الدولة والحكومة الذاتية من شروط بداية ونهاية العمل، خطط الكائنات. يتم تطبيق اسم وعدد رقم الهاتف للفنان، أيضا على دروع أسوار المخزون للأعمال خارج موقع البناء، والمباني المتنقلة والهياكل، وعناصر كبيرة الحجم من المعدات، براميل الكابلات، إلخ. بناء على طلب هيئة الحكومة المحلية، يمكن تجهيز موقع البناء بأجهزة أو مخبأ لجمع القمامة، وكذلك نقاط لتنظيف أو غسل عجلات المركبات على المغادرين، وعلى الأجسام الخطية - في الأماكن التي تشير إليها الحكومة المحلية. إذا كان من الضروري استخدام أقاليم معينة مؤقتا غير مدرجة في موقع البناء، لتلبية احتياجات البناء، والتي ليست خطرة على الجمهور والبيئة، واستخدام الحماية (إذا لزم الأمر) وتنظيف هذه المناطق تحددها الاتفاقية مع مالكي هذه الأقاليم (للأقاليم العامة - مع الحكم الذاتي المحلي). 3.2. يجب على الفنان توفير الوصول إلى أراضي موقع البناء وموضوع الكائن لممثلي المطور (العملاء)، وسلطات الإشراف على بناء الدولة، والإشراف المؤلف والحكم الذاتي المحلي؛ تزويدهم بالوثائق اللازمة. 3.3. في الحالات التي يوجد فيها موقع البناء على الأراضي المعرضة للظواهر الطبيعية الضارة والعمليات الجيولوجية (القرى، الانهيار، الأرضية، الأراضي الرطبة، الأراضي الرطبة، الفيضانات، إلخ)، يتم حماية الأنشطة ذات الأولوية والعمل على المشاريع الخاصة للأراضي من هذه العمليات. 3.4. قد تتم تطوير الموارد الخلفية للموارد الطبيعية بحضور الوثائق المتفق عليها والوافق عليها بشكل مناسب. 3.5. يضمن أداء العمل سلامة العمل للبيئة، في حين: - يضمن تنظيف موقع البناء والمنطقة الخمسية المتاخمة لها؛ يجب تصدير القمامة والثلوج إلى المكان والجدول الزمني الذي أنشأته الحكومة المحلية؛ - إنتاج الأعمال في المناطق المحمية والحماية الأمنية ينفذ وفقا للقواعد الخاصة؛ - الحد غير المصرح به من الغطاء النباتي شجيرة الخشب غير مسموح به؛ - لا يسمح بإطلاق المياه من موقع البناء دون حماية ضد عدم وضوح السطح؛ - في أعمال الحفر، تدابير التدابير لمنع عاصفة المياه الجوفية؛ - يؤدي تحييد وتنظيم المياه العادمة الصناعية والأسرية؛ - ينفذ العمل على استصلاح الأراضي وتغيير الإغاثة الحالية فقط وفقا للتوثيق الحكومية المتفق عليها والوثائق المعتمدة. 3.6. يتم بناء المباني المؤقتة والهياكل لاحتياجات البناء (المنشأة) في موقع البناء على وجه التحديد لضمان البناء وبعد إكمالها عرضة للتصفية. يجب أن تمتثل المباني والهياكل المؤقتة، وكذلك المباني الفردية في المباني والتسهيلات الحالية، التي تتكيف مع احتياجات البناء، مع متطلبات اللوائح الفنية والبناء والحريق والمعايير والأوبئة والأوبئة والقواعد المفروضة على الأسرة، المباني الصناعية والإدارية والسكنية والمرافق والمباني. يجب تحديد تكوين المباني والهياكل المؤقتة الموضوعة في موقع البناء من قبل مشروع البناء. 3.7. يتم نشر المباني والهياكل المؤقتة المدرجة في التسوية المؤقتة على إقليم المطور وفقا لمشروع هذه التسوية، والتي تشمل هدم التسوية المؤقتة واستصلاح الأراضي، تقدر تكلفة هذه الأعمال. تمت الموافقة على مشروع التسوية المؤقتة ومشروع هدمه من قبل المطور بالتنسيق مع سلطات خدمة إطفاء الدولة، والإشراف الأوبئة والبيئة والبيئة والجسم من الحكم الذاتي المحلي، أصدر إذن لبناء كائن، كذلك كممثلي الموظفين، إذا كان الأخير ينص على الاتفاقات بينهما وبين صاحب العمل. 3.8. في الحالات التي يكون فيها النقل اللاحق للمستوطنات والمباني والهياكل المؤقتة للتشغيل المستمر ومشاريع المستوطنات المؤقتة والمباني والهياكل، يتم التنسيق والموافقة عليها بالطريقة المنصوص عليها في تصميم المستوطنات والمباني والهياكل المقصودة للاستخدام المستمر. 3.9. يتم تشغيل المباني والهياكل المؤقتة الموجودة على موقع البناء من خلال حل شركة تصنيع مسؤولة للعمل على الكائن. تصدر التكليف كعمل أو سجل في مجلة العمل. يتم تشغيل التكليف للمباني والهياكل على أراضي المستوطنات المؤقتة من 3.8 على أساس عام. 3.10. تحت هدم المباني والهياكل، يجب تنفيذ متطلبات سلامة العمل من أجل إعداد موقع البناء وفقا للوثائق التنظيمية الحالية. عند استخدامها لتدمير الانفجارات، يجب عرض حرق أو غيرها من الطرق الخطرة المحتملة. في لحظة الانفجار أو الاحتراق أو الانهيار، يجب إخطار جميع الأشخاص الموجودين في موقع البناء، وكذلك الأشخاص القانونيين (الفيزيائي) - مالكي الأراضي المحيطة. 3.11. يوفر الفنان تخزين وتخزين المواد والمنتجات وفقا لمتطلبات المعايير والتوت لهذه المواد والمنتجات. إذا تم الكشف عن انتهاكات القواعد المعنية للتخزين والتخزين، يجب على المقاول القضاء عليها على الفور. يجب تعليق استخدام المواد والمنتجات المخزنة والتخزين بشكل غير صحيح من قبل أداء العمل حتى مسألة إمكانية تطبيقه دون المساس بنوعية البناء من قبل المطور (العميل) بالمشاركة، إذا لزم الأمر، ممثلو مصمم هيئة إشراف بناء الدولة. يجب توثيق هذا القرار. 3.12. في تصنيع العمل المتعلق بجهاز استراحة مؤقتة وغيرها من العقبات في إقليم التنمية الحالية، تنص منظمة البناء، التي تنتج العمل، على أجرة المركبات والمرور إلى المنازل بجهاز الجسور وجسور المشاة مع الدرابزين ، القطارات بالتنسيق مع صاحب الأراضي. بعد الانتهاء من العمل، يجب إزالة الأجهزة المحددة من الإقليم. أماكن العمل، وكذلك السفر المؤقت والمرور يجب تغطية. يجب أن تركز الحلول التنظيمية والتكنولوجية على الحد الأقصى للحد من الإزعاج الناجم عن أعمال البناء للسكان. تحقيقا لهذه الغاية، ينبغي إجراء حشية الاتصالات على أراضي المدينة على طول الشوارع والطرق في الجدول الزمني، والتي تأخذ في الاعتبار وضعها المتزامن؛ تحت استعادة التحسن، من الضروري اتخاذ قطع طويلة، كقاعدة عامة، لا تزيد عن كتلة واحدة؛ يجب إجراء أعمال الانتعاش في نوبة اثنين أو ثلاثة؛ النفايات الخرسانية الإسفلتية، يجب تصدير القمامة في البناء في الوقت المناسب في الوقت المناسب والطريقة المنصوص عليها في هيئة الحكومة المحلية. 3.13. يجب تنفيذ الأعمال المتعلقة بفتح السطح في مواقع الاتصالات الهياكل والهياكل الموجودة حاليا وفقا للقواعد الخاصة التي تنشأها الوزارات والإدارات التي تعمل هذه الاتصالات وكذلك القواعد الإضافية التالية. 3.13.1. وفقا للقواعد الحالية لحماية الاتصالات تحت الأرض، يجب على المؤدي أن يثير ممثلي المنظمات التي تعمل الاتصالات الهياكل والهياكل الموجودة مقدما، وفي غيابها، وافق ممثلو المنظمات على وثائق المشروع. 3.13.2. وصل إلى مكان ممثلي استغلال المنظمات ووثائق المشروع والمحور الصادر في الطبيعة أو أبعاد الحنف المحدد. جنبا إلى جنب مع منظمة التشغيل المعمول بها، يتم تحديده (يتركط أو غير ذلك)، يتم الإشارة إلى التضاريس وتطبيقها على رسومات العمل المركزية الفعلية للاتصالات الهياكل والهياكل الموجودة. يمنح ممثلو المنظمات استغلال المقاول لاتخاذ تدابير لضمان سلامة الاتصالات الهياكل والهياكل الموجودة على الأرض الحالية والحاجة إلى الاتصال بهم بدراسة العمل الخفي وفي وقت ملاك الرطاء. لا تظهر ولم يتم إخطار بعدم وجود المنظمات التي تديرها الاتصالات والهياكل الخاصة بها مرارا وتكرارا خلال يوم مع إخطار متزامن لهذه الهيئات الحكومية المحلية التي اتخاذ قرار بشأن المزيد من الإجراءات في حالة إعادة إظهارها ممثلو هذه المنظمات. قبل إجراء حل مناسب، من المستحيل البدء في العمل. 3.13.3. فتح الاتصالات، إذا لزم الأمر، للإشارة إلى إيقاف أو إصلاح منظمات التشغيل بطريقة أخرى وحمايتها من التلف؛ يجب فحص حالة التعليق والأجهزة الواقية بشكل منهجي ووضعها بشكل منهجي. 3.13.4. عند عدم تحديد اتصالات ما قبل تحت الأرض، يجب تعليق هياكل العمل، وممثلي استغلال المنظمات، وهي منظمة تصميم، مطور (العملاء) يجب أن يكون سببها لمكان العمل. في حالة عدم تحديد صاحب الاتصالات غير المعروفة، تسبب ممثل سلطة الحكومة المحلية، التي تقرر جذب الخدمات اللازمة. إذا لزم الأمر، ينبغي إجراء وثائق المشروع بطريقة محددة، مع إعادة التنسيق. 3.14. يقوم فنان الأعمال بإجراء وثائق تنفيذية: - مجموعة من رسومات العمل مع نقوش الأعمال التي أجريت في طبيعة الأعمال من خلال هذه الرسومات أو التغييرات التي تم إجراؤها في التنسيق مع المصمم الذي أدلى به الأشخاص المسؤولين عن إنتاج البناء وعمليات التثبيت؛ - المخططات التنفيذية الجيوديسية المصنوعة وفقا لمتطلبات الوثائق التنظيمية الحالية. 3.15. كما تقرأ العمل والتصاميم، فإن مؤشرات الجودة التي تؤثر على سلامة الكائن وتعرضت لتقييم الامتثال لمتطلبات الوثائق والمعايير التنظيمية، والتي تعد الامتثال القائم على الأدلة لمتطلبات اللوائح الفنية، المنفذ من العمل ليس في موعد لا يتجاوز 3 أيام عمل مطور (العملاء)، ويخلى ممثلي السلطات إشراف الدولة الإشراف على بناء الدولة والإشراف على المواعيد النهائية للإجراءات ذات الصلة. يجب القضاء على العيوب التي حددتها مثل هذا الإجراء. قبل القضاء على أوجه القصور المحددة وتصميم الأفعال ذات الصلة، فإن تنفيذ الأعمال اللاحقة غير مقبولة. 3.16. إذا كان من الضروري إيقاف العمل أو تعليقها لمدة 6 أشهر، يتم إجراء حفظ الكائنات (جلب كائن وإقليم يستخدم للبناء إلى حالة ضمان قوة واستقرار وسلامة الهياكل الرئيسية وسلامة الكائن للجمهور والبيئة). إن الإجراء الإجمالي لحفظ مرافق البناء الرأسمالية للأغراض المختلفة، يتم تعليق البناء الذي يتم تعليقه، من قبل الأفعال القانونية التنظيمية ذات الصلة في الاتحاد الروسي. 3.17. يجب ربط إنتاج البناء والتركيب في ظروف إعادة بناء الكائنات بأنشطة الإنتاج في المؤسسة المعاد بناؤها. يجب على العميل والمقاول تحديد إجراء الإجراءات المتفق عليها وتعيين العمل المسؤول عن الإدارة التشغيلية. 3.18. مع إعادة إعمار الكائنات، من الضروري أن تنص على تبادل الاتصالات في مجال الاتصالات في مجال النقل داخل المياه والشبكات الهندسية، ومعدات رفع ورشة العمل من قبل البناء والموظفين التشغيليين. 3.19. أثناء إعادة إعمار الأشياء، من الضروري مراعاة بيانات الحالة الفنية للهياكل والمركبات والاتصالات والاتصالات والاتصالات والاتصالات والمعدات والمعدات والمعدات والمعدات والهندسة، وظروف إنتاج أعمال التفكيك والبناء والتركيب (إمدادات الغاز، الغبار، الانفجار وخطر الحريق، زيادة الضوضاء والقيود، وما شابه ذلك). 3.20. إلى العميل والمقاول، إلى جانب منظمة المشروع، أثناء إعادة بناء المؤسسات، من الضروري: - الاتفاق على حجم وتسلسل التكنولوجي وتوقيت أعمال البناء والتركيب، وكذلك شروط الجمع بين العمل من ورش العمل وأقسام المؤسسة المعاد بناؤها؛ - تحديد إجراء التوجيه التشغيلي، بما في ذلك تصرفات البنائين والتشغيل على حالات الطوارئ؛ - تحديد تسلسل الهياكل التفكيك، وكذلك التفكيك أو نقل الشبكات الهندسية، والأماكن والشروط لربط شبكات الوقت إمدادات المياه، وإمدادات الطاقة، وما إلى ذلك؛ - وضع قائمة خدمات العملاء ووسائلها الفنية التي يمكن استخدامها من قبل البنائين خلال فترة الإنتاج؛ - تحديد شروط تنظيم توريد المعدات والمواد؛ تنظيم وسائل النقل وتخزين البضائع وحركة معدات البناء من خلال إقليم المؤسسة المعاد بناؤها، وكذلك وضع المباني والهياكل المتنقلة (الجرد). 3.21. يجب أن تشمل إصلاح استكشاف الأخطاء وإصلاحها العناصر البالية أو الاسترداد أو الاستبدال (باستثناء استبدال الأسس الحجرية والخرسانة، تحمل الجدران والأطر) لهم للحصول على أكثر دواما وفعالة من حيث التكلفة، وتحسين المؤشرات التشغيلية للأشياء التي تم إصلاحها. في الوقت نفسه، يمكن تنفيذ تحديث مروع اقتصاديا للمبنى أو كائن، تغيير في التصميم، زيادة في عدد وتحسين جودة الخدمات، تجهيز الأنواع المفقودة من المعدات الهندسية، زيادة في مستوى التحسن. 3.22. يجب وضع إصلاح، كقاعدة عامة، المبنى (كائن) بشكل عام أو جزءها (القسم، عدة أقسام). إذا لزم الأمر، يمكن إجراء إصلاحات رئيسية من عناصر فردية للمبنى أو كائن، وكذلك التحسين الخارجي. 3.23. لإجراء إصلاح المباني السكنية بأمان، تنفذ منظمة مقاولات العمل على جهاز لأجليات السلامة على محركات الأقراص، الممرات، أبواب المدخل في الهواء الطلق؛ عن طريق إضاءة أماكن إنتاج الأعمال، خلايا الدرج، يمر، السفر، إلخ. يجب تنفيذ تنفيذ الأعمال على إصلاح المباني وفقا لوائح السلامة الحالية وحماية العمل ولوائح سلامة الحرائق. 3.24. ميزات المنظمة وتنفيذ الإصلاحات الرأسمالية للمباني والهياكل قد تنشأ من قبل الأفعال القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي. 3.25. يجب أن يكون كل مشروع بناء: - إجراء مجلة عامة للعمل، المجلات الخاصة لأنواع معينة من العمل (إذا لزم الأمر) وإشراف مجلة من مؤسسات التصميم (إن وجدت)؛ - إصدار إجراءات إنتاج وإنتاجية أخرى مقدمة من خلال القوانين المعمول بها وغيرها من الأعمال القانونية التنظيمية في مجال البناء أو عقد بناء معين.

4. التحكم في جودة البناء. السيطرة والإشراف على البناء

4.1. يتم التحكم في جودة الإنتاج من قبل منفذ العمل ويشمل: - التحكم في الإدخال في وثائق المشروع التي يقدمها المطور (العملاء)؛ - قبول قاعدة مركز جيوديسي مصنوع في الطبيعة؛ - التحكم في المواد المستعملة، المنتجات؛ - التحكم التشغيلي في عملية التنفيذ وعند الانتهاء من العمليات؛ - تقييم امتثال العمل الذي أجري، النتائج التي لا يمكن الوصول إليها للتحكم في بداية تنفيذ العمل اللاحق. 4.1.1. عند التحكم في الإدخال في وثائق المشروع، يجب أن تحلل جميع الوثائق المقدمة، بما في ذلك المشكلات ووثائق العمل، والتحقق: - اكتمالها؛ - الامتثال لتصميم الأحجام المحورية والمؤسسات الجيوديسية؛ - توافر التنسيق والادعاءات؛ - توافر المراجع إلى المواد والمنتجات؛ - امتثال حدود موقع البناء على Servitudes المثبتة؛ - وجود قائمة بالأعمال والهياكل، مؤشرات الجودة التي تؤثر على سلامة الكائن وتخضع لتقييم الامتثال خلال عملية البناء؛ - وجود القيم المحددة التي تسيطر عليها القائمة المحددة للمعلمات المسموح بها من مستويات عدم التناقض لكل منها؛ - وجود تعليمات حول أساليب التحكم والقياس، بما في ذلك في شكل إشارات إلى الوثائق التنظيمية ذات الصلة. إذا تم العثور على أوجه القصور، فإن الوثائق ذات الصلة تعود إلى التنقيح. 4.1.2. يؤدي الأداء قبول مركز الجيوديسي المنصوص عليه من قبل المطور (العميل)، والتحقق من امتثالها للمتطلبات المعمول بها للتأكد من دقتها، وموثوقية تحديد علامات على الأرض؛ تحقيقا لهذه الغاية، يمكنه جذب خبراء مستقلين. يجب إصدار قبول مؤسسة مركز الجيوديسي في المطور (العميل) بالعمل المناسب. 4.1.3. التحكم في الإدخال وفقا للتشريع الحالي، امتثال مؤشرات جودة المواد المشتراة (التي تم الحصول عليها) المتطلبات والمنتجات والمعدات المعايير أو الشروط الفنية أو الأدلة الفنية المحددة في وثائق المشروع و (أو) عقود العقود. في الوقت نفسه، فإن وجود ومحتوى المستندات المصاحبة للمورد (الصانع) يؤكد جودة هذه المواد والمنتجات والمعدات فحصها. إذا لزم الأمر، يمكن إجراء قياسات التحكم والاختبارات المشار إليها أعلاه المؤشرات. طرق ووسائل هذه القياسات والاختبارات يجب أن تمتثل لمتطلبات المعايير والظروف الفنية و (أو) الأدلة الفنية للمواد والمنتجات والمعدات. يجب توثيق نتائج التحكم في الإدخال. 4.1.4. في حالة المراقبة والاختبار عن طريق الانتهاء من المختبرات الخاصة، من الضروري التحقق من امتثال أساليب أساليب التحكم واختبار المعايير المعمول بها (أو) بالشروط الفنية على المنتجات الخاضعة للرقابة. 4.1.5. المواد والمنتجات والمعدات وعدم الامتثال للمتطلبات الراسخة، يجب فصل مكافحة الإدخال المحددة، من المناسبة والمناسبة. يعمل مع استخدام هذه المواد والمنتجات والمعدات المعلقة. يجب إخطار المطور (العميل) بتعليق العمل وأسبابه. وفقا للقانون، يمكن إجراء واحد من ثلاث حلول: - يقوم المورد بإجراء استبدال المواد والمنتجات والمعدات غير المناسبة مع المناسبة؛ - يتم الانتهاء من المنتجات غير المناسبة؛ - المواد غير المناسبة، يمكن تطبيق المنتجات بعد الموافقة الإلزامية مع المطور (العملاء)، وهي سلطة مصممة ومراقبة الدولة (الإشراف) من أجل اختصاصها. 4.1.6. السيطرة التشغيلية على الشيكات أداء العمل: - امتثال تسلسل وتكوين العمليات التكنولوجية للوثائق التكنولوجية والتنظيمية التي تمتد إلى هذه العمليات التكنولوجية؛ - الامتثال للأنظمة التكنولوجية التي أنشأتها الخرائط واللوائح التكنولوجية؛ - الامتثال لجودة أداء العمليات ونتائجها، ومتطلبات المشاريع والوثائق التكنولوجية، وكذلك العمليات التكنولوجية التي تنتشر للوثائق التنظيمية. أماكن عمليات الاختبار الأداء، وتكرارها، والأداء، وأساليبها وأدوات القياس، شكل نتائج التسجيل، وإجراءات اتخاذ القرارات، عند تحديد التناقضات مع المتطلبات القائمة، يجب أن تمتثل لمتطلبات المشروع والوثائق التكنولوجية والتنظيمية. يجب توثيق نتائج الرقابة التشغيلية. 4.2. في عملية البناء، يتم إجراء تقييم للعمل المنجز، مما يؤثر النتائج التي تؤثر على سلامة الكائن، ولكن وفقا للتكنولوجيا المعتمدة لا يمكن الوصول إليها للتحكم في بداية تنفيذ الأعمال اللاحقة، وكذلك البناء الهياكل والأقسام من الشبكات الهندسية، والقضاء على عيوب التي حددتها الرقابة مستحيلة دون تفكيك أو تلف التصميمات والأقسام اللاحقة للشبكات الهندسية. يمكن لممثلي السلطات الإشرافية الحكومية ذات الصلة الإشراف على المؤلف، وكذلك، إذا لزم الأمر، أن خبراء مستقلين يمكنهم المشاركة في إجراءات الرقابة هذه. يعدل منفذي العمل في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام عمل مشاركين آخرين حول توقيت الإجراءات المحددة. 4.2.1. تصدر نتائج قبول العمل المخفي عن طريق العمل اللاحق، وفقا لمتطلبات المشروع والوثائق التنظيمية، عن أعمال فحص العمل الخفي (الملحق 2). قد يتطلب المطور (العميل) إعادة الفحص بعد القضاء على العيوب المحددة. 4.2.2. الإجراء الخاص بتقييم امتثال الهياكل الفردية، طبقات الهياكل (الأرضيات) يجب أن يقدم الفنان أعمال فحص جميع الأعمال الخفية التي تعد جزءا من هذه التصميمات، والمخططات التنفيذية الجيوديسية، وكذلك بروتوكولات اختبارات الهياكل في الحالات المنصوص عليها عن طريق وثائق المشروع و (أو) عقد البناء. يمكن للمطور (العميل) إجراء التحكم في خطط الجيوديسية التنفيذية الممثلة من قبل المؤدي. تحقيقا لهذه الغاية، يجب على الفنان الحفاظ على محور القبول وإرشادات التجميع حتى يتم الانتهاء من قبول القبول. يجب إصدار نتائج قبول الهياكل الفردية من خلال أعمال القبول الوسيط للهياكل (الملحق 3). 4.2.3. يتم إجراء اختبارات أقسام الشبكات الهندسية والمعدات الهندسية المثبتة وفقا لمتطلبات الوثائق التنظيمية ذات الصلة والصدر عن الأفعال التي أنشأها من قبلهم. 4.2.4. عند تحديد نتيجة قبول مراحل لعيوب العمل والهياكل والأقسام من الشبكات الهندسية، ينبغي إصدار الأفعال المناسبة إلا بعد القضاء على العيوب المحددة. في الحالات التي يجب أن تبدأ فيها العمل اللاحق بعد استراحة في أكثر من 6 أشهر من تاريخ الانتهاء من القبول التدريجي، ينبغي تجديد هذه الإجراءات قبل تجديد العمل مرة أخرى بتصميم الأفعال ذات الصلة. 4.3. تشمل التحكم في البناء للمطور (العميل) للبناء: - التحقق من توفر المستندات على عمل المستندات على الجودة (الشهادات في الحالات المعمول بها) على المواد والمنتجات والمعدات، الموثقة من نتائج مراقبة المدخلات والاختبارات المختبرية ؛ - مراقبة الاحتفال من قبل المنفذ لعمل قواعد التخزين وتخزين المواد والمنتجات والمعدات؛ عند تحديد انتهاكات هذه القواعد، قد يحظر ممثل المطور (العملاء) استخدام المواد المخزنة وغير المخزنة بشكل غير صحيح؛ - مراقبة امتثال الرقابة التشغيلية التي أجرتها متطلبات الأداء 4.1.6؛ - السيطرة على توافر وصحة الوثائق التنفيذية من المقاول، بما في ذلك تقييم موثوقية المخططات التنفيذية الجيوديسية للهياكل المكتملة مع السيطرة الانتقائية على دقة موقف العناصر؛ - السيطرة على القضاء على العيوب في وثائق المشروع المحددة في عملية البناء، وتوثيق عودة مصمم الوثائق المعيبة، والتحكم والقبول الموثق للوثائق المصححة، ونقلها إلى أداء العمل؛ - السيطرة على تنفيذ المنفذ من الوصفات الطبية من هيئات الإشراف على بناء الدولة (إذا تم توفير مثل هذا الإشراف لهذا النوع من البناء) والحكم الذاتي المحلي؛ - إشعار المشرفين في بناء الدولة حول جميع حالات حالة الطوارئ في منشأة البناء؛ - السيطرة على امتثال حجم وتوقيت عمل عمل العقد وخطة التقويم للبناء؛ - تقييم (جنبا إلى جنب مع أداء العمل) الامتثال للعمل المنجز والهياكل والأقسام من الشبكات الهندسية، وتوقيع الأفعال الثنائية تؤكد الامتثال؛ - السيطرة على الإعدام من قبل المؤدي لمتطلبات العمل عدم وقاية العمل اللاحق قبل توقيع هذه الأفعال؛ - التقييم النهائي (بالاشتراك مع الأداء) الامتثال للبناء المكتملة للمنشأة مع متطلبات التشريعات والمشروع والوثائق التنظيمية. لتنفيذ سيطرة البناء، يشكل المطور (العملاء)، إذا لزم الأمر، خدمة الإشراف الفني، وتوفير مشروعها والوثائق التنظيمية اللازمة، وكذلك الأجهزة والأدوات. يمكن للعميل من أجل مراقبة بناء الحلول وتبنيها والإشراف عليها في العلاقات مع المقاول بشكل مستقل دون موافقة المقاول عن تقديم عميل خدمات من هذا النوع مع المهندس المعني (منظمة الهندسة). في هذه الحالة، تحدد اتفاقية عقد البناء وظائف مثل هذه المهندس (المنظمة الهندسية) المتعلقة بنتائج تصرفاتها للمقاول. 4.4. يمكن للمطور أو العميل على مبادرته جذب الشخص الذي يستعد وثائق المشروع للتحقق من امتثال عمل وثائق المشروع - ممارسة إشراف المؤلف في البناء. ينشأ الوثائق التنظيمية ذات الصلة بإشراف إشراف المؤلف ووظيفة تنفيذها. 4.5. يتم توثيق ملاحظات ممثلي سيطرة البناء على المطور (العملاء) والرق الإشرافي للمؤلف. يتم توثيق حقائق القضاء على العيوب وفقا لتعليقات هؤلاء الممثلين بمشاركتهم. 4.6. هيئات الإشراف على إنشاء الدولة (إذا تم توفير مثل هذا الإشراف لهذا النوع من البناء) تقييم امتثال عملية البناء وهدف الكائن بمتطلبات التشريعات واللوائح الفنية والمشروع والوثائق التنظيمية المعينة من الحالة الأمنية من الكائن في عملية البناء وبعد بتكليفها وفقا للقانون المعمول به. يقوم المشرفون ببناء الدولة بتقييم امتثال عملية بناء كائن محدد، عند استلام إشعار المطور (العملاء) لبداية أعمال البناء. 4.7. تقييم امتثال المباني والهياكل المتعلقة بمتطلبات السلامة الإلزامية كمنتجات تمثل الخطر على الحياة والصحة والممتلكات الخاصة بالمستخدمين، والمكان المحيطين، وكذلك البيئة، وكمنتجات المنتجة دون اختبار عينة عينة في نسخة واحدة في موقع التشغيل وعدم الوصول إلى الوظائف النهائية، يتم تنفيذ الخصائص قبل التكليف في النماذج: - الفحص التفتيش على الاكتمال، والتكوين، والتنظيم، والموثوقية والوثائق التحكم في الإنتاج (وفقا للفقرة 4.1)؛ - الاختبارات التفتيش على اكتمال وتكوين وموثوقية وتوثيق إجراءات التفتيش على العمل الخفي والقبول الوسيط للهياكل والهياكل ودعم هياكل المباني والهياكل في الحالات التي يتم فيها تقديم هذه الاختبارات من خلال وثائق المشروع. 4.8. يمكن لممثلي هيئات مراقبة الدولة (الإشراف) على إشعار المقاول المشاركة وفقا لسلطتهم، في إجراءات تقييم مدى امتثال نتائج العمل المخفية من خلال الأعمال اللاحقة، والهياكل الفردية وفقا للمطالبة 4.2. 4.9. عند تحديد التناقضات، تقوم سلطات مراقبة الدولة (الإشراف) بتطبيق العقوبات المنصوص عليها في التشريع الحالي. 4.10. مراقبة البناء الإداري من أجل الحد من الآثار الضارة للبناء والتركيب العمل على السكان والأراضي في منطقة نفوذ البناء الرائد، تتم من قبل الحكومة المحلية أو المنظمات المعتمدة (عمليات التفتيش الإدارية، إلخ. ) بالطريقة المنصوص عليها في التشريع الحالي. الإشراف هو تأسيس شروط البناء (حجم سياج موقع البناء، والطريقة المؤقتة للعمل، وتدمير القمامة، والحفاظ على النظام في الأراضي المجاورة، وما إلى ذلك) ومراقبة مراعاة هذه الشروط أثناء البناء. المطور هو المسؤول عن هيئة الحكم الذاتي المحلي، ما لم ينشأها المعاهدات بطريقة أخرى.

5. قبول وتشغيل بناء المنشآت المكتملة

5.1. عند الانتهاء من العمل المنصوص عليه في وثائق المشروع، بالإضافة إلى عقد بناء (بموجب طريقة البناء المتعاقدة)، يصدر المشاركين في البناء بمشاركة السلطات و (أو الحكومات المحلية، إذنا بالبناء المعتمد من قبل هيئات المنظمات المعتمدة تقوم السلطات الإشرافية المملوكة للدولة (إذا تم توفير إشراف الدولة على هذا النوع من البناء) تقييم الإنجاز للامتثال للبناء المكتملة للكائن في شكل القبول والتشغيل. يتم تحديد تكوين المشاركين والإجراءات الخاصة بتقييم الامتثال للمتطلبات الإلزامية من قبل اللوائح والقواعد الفنية ذات الصلة التي تعمل في وقت القبول. 5.2. قد يتم دمج تقييم امتثال الكائن بالمتطلبات الإلزامية بشكل تنظيمي مع قبول المنشأة من قبل المطور (العملاء) بموجب عقد البناء. 5.3. يتم تطوير إجراءات تقييم الامتثال لقبول الكائن من قبل المطور (العميل) أو على تعليماته من قبل خدمة مراقبة البناء بمشاركة الفنان (المقاول)، وهذا يتوقف على نوع الكائن، ممثلو الإشراف على بناء الدولة والحكومة المحلية، المنظمات (المنظمات) التي سيتم تشغيلها الكائن بعد بتكليفها، المنظمات التي تعمل شبكات هندسية خارجية. يمكن للمطور (العميل) أيضا جذب خبير مستقل (خبراء). 5.4. عند قبول كائن تم إنشاؤه من قبل المؤسسة، مما يؤدي العديد من وظائف المشاركين في البناء، بما في ذلك تطوير المطور (العملاء) ومنفذ العمل (المقاول)، يتم تضمين ممثلين عن الخدمات الوظيفية لهذه المنظمة في المشاركين في القبول ، والجمع بين العديد من الوظائف غير مقبولة. 5.5. تشارك منظمة المشروع في القبول، إذا نفذ بناء الكائن إشراف المؤلف. 5.6. إذا قرر المشاركين في البناء قبول المنشأة مع معدات الديكور غير المكتملة والهندسة المحلية وإحضار كائن إلى الاعتماد بسهولة على المستخدمين (المالكين)، والتصاميم والعمل، وضمان سلامة أشياء للحياة وصحة الناس والبيئة، يجب أن تنفذ بالكامل. بشكل متزايد، يمكن أن يبقى العمل على المناطق الداخلية للمبنى، وكذلك تركيب جزء من الهندسة والمعدات التكنولوجية. يجب تحديد تكوين العمل الذي يؤديه المستخدمون بدقة في العقود أو المستندات الأخرى التي تنظم العلاقات بين المشاركين في عملية الاستثمار، وكذلك تنعكس في وثائق المشروع. 5.7. إن عمل الطبيعة الموسمية على زراعة المساحات الخضراء، يمكن نقل جهاز الطلاء العلوي للطرق والأرصفة إلى تاريخ لاحق، بالتنسيق مع الهيئات البلدية. 5.8. اكتمال تقييم المطابقة في شكل قبول البناء المكتمل للكائن من خلال تجميع قانون القبول. في الوقت نفسه، فإن رقم النموذج المشترك بين القطاعات النموذجي رقم 11 "قانون قبول البناء المكتملة للكائن" 2 (في حالة البناء، إعادة الإعمار، إصلاح على أساس العقد) والشكل رقم KS -14 "قانون قبول اللجنة المنجزة من قبل لجنة البناء (المعتمدة من قبل إحصاءات الدولة الروسية بالتنسيق مع نظام الدولة لروسيا رقم 71 أ 30.10.97 (بصيغته المعدلة بالقرار رقم 100 من 11.11.99) . تنطبق هذه الأشكال على وثائق القبول للبناء المكتملة للهدف من الإنتاج والإسكان والموعد المدني لجميع أشكال الملكية (المباني والإنشاءات، وقوائم الانتظار، ومجمعات بدء التشغيل، بما في ذلك إعادة الإعمار والتوسع والمعدات التقنية ) في استعدادهم الكامل وفقا للمشروع المعتمد، عقد العقد (العقد). قانون القبول هو الأساس للدفع النهائي لجميع الأعمال التي يقوم بها المقاول وفقا للعقد (عقد). يتم وضع الفعل في الكمية المطلوبة من EQ زيموفاروف، ووقعها ممثل الفنان (المقاول) والعميل أو شخص آخر، لهذا المستثمر المعتمد، وكذلك أعضاء لجنة القبول (للنموذج رقم COP-14)، وهو تكوينها يحددها المستثمر أو العميل، على التوالي للفنان (المقاول)، العملاء. يتم تسجيل القبول من قبل العميل وأعضاء لجنة القبول (للنموذج رقم COP-14) بناء على نتائج المسوحات التي أجريت، والشيكات، واختبارات الاختبارات والقياسات، والوثائق التنفيذية التي تؤكد امتثال الكائن الذي تمت الموافقة عليه المشروع المعتمد والمعايير والقواعد والمعايير المعتمدة، وكذلك أجهزة الإشراف على الاستنتاجات. يمثل المنفذ على أساس قانون القبول في الوثائق المنصوص عليها في الوثائق المتعلقة بالإبلاغ الإحصائي عن تنفيذ الالتزامات التعاقدية. ___________________________ 2 عند ملء النموذج بعد الكلمات "الموجهة بموضع مؤقت على قبول بناء المنشآت المكتملة"، أضف "(ألغيت)" واستكمال الإشارة المتطلبات إلى الوثائق التنظيمية الحالية، على أساسها، وفقا للإجراءات المنشأة، فإن كائن التشغيل مقبول. 5.9. لا يمنح قبول الكائن من قبل العميل من الفنان الحق في وضعه في العملية. لدخول الكائن في العملية، يشير المطور إلى الهيئة التنفيذية الفيدرالية، والسلطة التنفيذية لموضوع الاتحاد الروسي أو هيئة الحكومة المحلية، والتي أصدرت تصريح بناء، مع بيان إصدار إذن لدخول موضوع التكليف . زيادة كائن من التكليف هو وثيقة، والتي تشهد تنفيذ البناء وإعادة الإعمار وإصلاح منشأة بناء رأس المال بالكامل وفقا لتصريح البناء، وهو امتثال كائن شيدت وإعادة بنائها وإصلاح كائن من بناء رأس المال في المناطق الحضرية خطة التخطيط للأرض وثائق المشروع. تم تحديد إجراء إصدار إذن للجنة كائن من قبل قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي والأعمال القانونية التنظيمية في تنميته. تمت الموافقة على شكل إذن للجنة كائن كائن في 24 نوفمبر 2005 رقم 698. رقم 698. إذن للجنة كائن في العملية هو الأساس لتسجيل الدولة كائن بناء رأس المال الذي تم إنشاؤه وثائق المحاسبة الحكومية لكائن بناء رأس المال الذي أعيد بناؤه. 5.10. يتم إنشاء التزامات الضمان على المباني والهياكل وعناصرها وفترات الضمان بموجب اتفاقيات العقود وفقا للقانون المعمول به. 5.11. المطور (العميل)، الذي قبل كائن دون إجراءات تقييم الامتثال، وفقا للتشريع الحالي، المحروم من الحق في الإشارة إلى أوجه القصور التي يمكن اكتشافها نتيجة لتنفيذ هذه الإجراءات (العيوب الواضحة). 5.12. تشغيل الكائن، بما في ذلك التسوية، حتى يكون قبول القبول غير مقبول.

التطبيقات.

الملحق 1. التركيبة التقريبية ومحتوى مشاريع إنتاج المشروع الملحق 2. شكل عمل فحص الملحق بالأعمال الخفية 3. شكل عمل قبول الهياكل المسؤولة

المرفقات 1

التركيب التقريبي ومحتوى مشاريع العمل

واحد . يشمل مشروع إنتاج الأعمال على بناء مبنى أو مرافق أو جزء منه (العقدة): - خطة تقويم لإنتاج الأعمال على كائن أو جدول شبكة معقدة، والذي يحدد تسلسل وتوقيت العمل مع مزيج ممكن أقصى؛ - الخطة الرئيسية للمباني تشير إلى أن حدود موقع البناء وأنواع أسوارها وتشغيلها وشبكات الأرضية والشبكات الأرضية والهواء والاتصالات والطرق الدائمة والمؤقتة والدوائر المرورية والآليات (في موقع البناء) والأراضي المجاورة ( عند إجراء العمل على الطريق على الطريق من الشوارع والطرق السريعة)، وأماكن تركيب آلات البناء والرفع، وطرق التحرك والمناطق للعمل، وضع المباني الهياكل الدائمة والمؤقتة، وموقع علامات قاعدة مركز الجيوديسي، مناطق خطرة، طرق وتربية الوسائل التي تعمل على العمال (أرضيات)، وكذلك تمريرات في المباني والهياكل، وضع مصادر ووسائل إمدادات الطاقة وإضاءة موقع البناء، موقع ملامح التأريض، مواقع الأجهزة لإزالة البناء النفايات والمواقع ومباني تخزين المواد والهياكل، مواقع الجمعية المستقلة للهياكل، موقع المبنى بناة الخدمة الصحية، منشآت الشرب ومرافق الترفيه، وكذلك مجالات أداء الخطر المتزايد. على التربة المستقرة، ينبغي وضع نقاط التخلص من المياه والهياكل المؤقتة والمنشآت الميكانيكية ذات العمليات الرطبة على موقع بناء مع تضاريس منخفضة نهاية الريف من المباني والهياكل، ويجب التخطيط للمواقع المحيطة بها بالمياه السريعة المنظمة صنبور؛ - الرسوم البيانية للقبول في كائن هياكل البناء والمنتجات والمواد والمعدات مع بيانات عن استلام هذه الموارد لكل لواء متعاقد وتطبيق المكونات (بحضور خدمة التكوين والتكنولوجي - وثائق موحدة للتكنولوجية التكوين)، وفي حالات أسلوب كتلة البناء - مخططات إمدادات كاملة من الكتل؛ - جداول إطارات العمل في الكائن وآلات البناء الرئيسية على الكائن. يجب تطوير الرسوم البيانية لحركة آلات البناء الرئيسية مع مراعاة التنفيذ في الوقت المناسب من خلال كل لواء من مجمع العمل المتهم عليه؛ - الخرائط التكنولوجية (المخططات) (باستخدام الوثائق القياسية ذات الصلة) لأداء أنواع معينة من العمل مع إدراج مخططات مراقبة الجودة، وأوصاف طرق إنتاج العمل، مما يشير إلى تكاليف العمالة ومتطلبات المواد، والآلات والمعدات والتركيبات ووسائل الحماية العمل والتسلسلات تفكيك العمل في إعادة بناء المشاريع والمباني والهياكل؛ - حلول لإنتاج الأعمال الجيوديسية، بما في ذلك المخططات لعلامات نشرها لأداء الإنشاءات الجيوديسية والقياسات، وكذلك التعليمات المتعلقة بالدقة الضرورية والوسائل التقنية للتحكم الجيوديسي في أعمال البناء والتركيب؛ - قرارات السلامة؛ - تدابير للوفاء، إذا لزم الأمر، العمل في طريقة الساعة، بما في ذلك جداول العمل والعمل والأنظمة الترفيهية والتركيبات للمجموعات التكنولوجية من الألوية؛ - حلول لوضع شبكات مؤقتة من المياه وإمدادات الحرارة والطاقة والإضاءة (بما في ذلك الطوارئ) مواقع البناء والوظائف مع التنمية، إذا لزم الأمر، ورسومات العمل من شبكات مصادر الشبكات؛ - قوائم المعدات التكنولوجية ومعدات التركيب، وكذلك خطوط الشحن؛ ملاحظة توضيحية تحتوي على: تبرير حلول سير العمل، بما في ذلك تلك المنجزة في فصل الشتاء؛ الحاجة إلى موارد الطاقة وحلول تغطيتها؛ قائمة المباني والهياكل والأجهزة المحمولة (الجرد) والهياكل ذات الحساب والحاجة وتبرير شروط ربطها إلى مؤامرات موقع البناء؛ الأنشطة التي تهدف إلى ضمان سلامة وإزالة سرقة المواد والمنتجات والهياكل والمعدات في موقع البناء، في المباني والهياكل؛ أحداث حول حماية المباني والهياكل الحالية من التلف، وكذلك الأنشطة البيئية؛ المؤشرات الفنية والاقتصادية، بما في ذلك مجلدات ومدة البناء والتركيب. 2. يجب أن تتكون مشروع إنتاج الأعمال من أجل تنفيذ أنواع معينة من العمل (التثبيت والصحية والتشطه الجيوديسي، وما إلى ذلك) من خطة تقويمية لإنتاج العمل وفقا للعمل، وضعت خطة البناء الرئيسية في البناء فيما يتعلق بتعليمات الفقرة 1 من هذا الملحق، عمل تصنيع البطاقات التكنولوجية مع تطبيق دائرة مراقبة الجودة، والحاجة إلى المواد الأساسية والهياكل والمنتجات، وكذلك الآلات المستخدمة والأجهزة والمعدات والملاحظة التوضيحية القصيرة مع اللازم مبررات وجدوى المؤشرات الاقتصادية، بالإضافة إلى مشروع إنتاج العمل الجيوديسي يجب أن يشمل بالإضافة إلى ذلك تعليمات حول دقة وطرق إنتاج العمل الجيوديسي عند إنشاء مبنى مركز للمبنى والهياكل والانهيار التفصيلي، موقع موقع شبكة المركز، تركيب الأرز والمنارات وأساليب التثبيت الخاصة بهم وتصميم علامات الجيوديسية وأيضا تشن وثائق الجيوديسية التنفيذية. 3. يجب أن يحتوي مشروع إنتاج العمل على الفترة التحضيرية للبناء على ما يلي: - خطة التقويم لإنتاج الأعمال على الكائن (نوع العمل)؛ - خطة عامة للبناء، تشير إلى مواقع المباني المؤقتة، بما في ذلك المباني والهياكل والأجهزة المتنقلة والشبكات الخارجية والشبكات ذات الأماكن المحبة للاتصال والاستهلاك، وكذلك الكائنات الدائمة التي يتم تقسيمها في الفترة التحضيرية البناء، مع تخصيص الأعمال التي أجريت عليها في الفترة التحضيرية؛ - الخرائط التكنولوجية؛ - جداول موظفي العمل وآلات البناء الرئيسية؛ - جدول زمني لبناء هياكل البناء اللازمة لهذه الفترة لهذه الفترة والمنتجات والمواد والمعدات الأساسية؛ - مخططات لوضع علامات لأداء الإنشاءات الجيوديسية، والقياسات، وكذلك التعليمات المتعلقة بالدقة الضرورية والوسائل التقنية للتحكم الجيوديسي؛ - ملاحظة توضيحية في وحدة التخزين المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذا التطبيق. 4- ينبغي تطوير الأحكام الرئيسية لإنتاج أعمال البناء والتركيب كجزء من توثيق العمل للمشاريع النموذجية للمؤسسات والمباني والهياكل من قبل منظمة المشروع مع الأساس المنطقي للأساليب المعتمدة لتنظيم وتكنولوجيا الوفاء الرئيسية أنواع العمل مع مؤشرات العمل في ظروف الشتاء، مع متطلبات السلامة، قائمة معدات التركيب الموصى بها والمخزون والاكسسوارات. يجب تقديم هذه الأحكام: جدول زمني لإنتاج العمل مع الحجم المادي للعمل والتكاليف العمالية لتنفيذها، مخطط خطة البناء الرئيسية لبناء الجزء المذكور أعلاه من المبنى (الهياكل) و مذكرة توضيحية موجزة.

الملحق 2.

شكل فعل فحص العمل الخفي

فعل № ______

فحص العمل الخفي،

الانتهاء على البناء

(اسم وموقع الكائن)

«_____» _____________ 2000 __

نحن الموقعين أدناه:

الممثل المسؤول للفنان

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

وكذلك الأشخاص الذين يشاركون بالإضافة إلى ذلك في الفحص:

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

فحص العمل الذي يؤدي ____________________________________________

_____________________________________________________________________________

(اسم المقاول (الفنان)

1. يتم تقديم الأعمال التالية إلى الفحص. ____________________________

_____________________________________________________________________________

(اسم العمل الخفي)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(اسم المواد والهياكل والمنتجات المرجعية

_____________________________________________________________________________

في جوازات السفر أو وثائق الجودة الأخرى)

الأدلة الإضافية التالية على امتثال العمل المفروض عليها، المتطلبات المرفقة (غير المرفقة) بهذا القانون

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(المخططات التنفيذية والرسومات، استنتاجات المختبرات، إلخ)

4. عند أداء العمل، لا توجد انحرافات (أو مسموح بها) من وثائق المشروع ________________________________________________________________

5. التواريخ: بداية العمل ___________________________________

6. يتم تنفيذ الأعمال وفقا للتصميم وتقدير الوثائق ومتطلبات المستندات التنظيمية الحالية.

بناء على ما تقدم، فإن إنتاج الأعمال اللاحقة على الجهاز (التثبيت) ________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(اسم الأعمال والهياكل اللاحقة)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(التوقيع)

(التوقيع)

المشاركين الإضافيين:

(التوقيع)

اللقب، الأحرف الأولى _______________________________

(التوقيع)

اللقب، الأحرف الأولى _______________________________

(التوقيع)

معلومة اضافية:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

إلى هذا القانون المرفق:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

الملحق 3.

شكل عمل قبول الهياكل المسؤولة

مبادئ MDS 81-2.99 المبادئ التوجيهية المنهجية لتطوير المجموعات (كتالوجات) الأسعار المقدرة للمواد والمنتجات والتصميمات ومجمعات الاسعار المقدرة لنقل البضائع للبناء وإصلاح المباني والهياكل

TSN RK 97 إجراءات إجراء المباني السكنية لأول سلسلة ومرافق للمرافق في منطقة موسكو لإعادة الإعمار وإصلاح المباني السكنية

تعليمات VNC 41-85 (P) لتطوير مشاريع تنظيم ومشاريع العمل على إصلاح المباني السكنية

فعل № ______

القبول الوسيط للهياكل المسؤولة (النظم)

_____________________________________________________________________________

(اسم الهياكل (النظم)

الانتهاء على البناء ________________________________________________

(اسم وموقع الكائن)

«_____» _____________ 2000 __

نحن الموقعين أدناه:

الممثل المسؤول للفنان (المقاول)

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

الممثل المسؤول لمراقبة البناء

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

ممثل إشراف المؤلف (إذا نفذ الكائن من قبل الإشراف على المؤلف) _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

وكذلك الأشخاص المشاركين بالإضافة إلى ذلك في القبول:

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

_____________________________________________________________________________

(اللقب، الأحرف الأولى، منظمة، موقف)

فحص الهياكل (الأنظمة) أداء _______________________________

_____________________________________________________________________________

(اسم الفنان (المقاول)

وبلغت هذا الفعل مما يلي:

1. يتم تقديم الإنشاءات التالية (أنظمة) إلى قبول _________________________

____________________________________________________________________________

(قائمة وصف موجز للهياكل)

2. الأعمال التي أجريت في وثائق المشروع ___________________________________

_____________________________________________________________________________

(اسم مؤسسة المشروع، الرسومات وتاريخ تجميعها

____________________________________________________________________________

أو معلمات تحديد الهوية من الرسم أو التسجيل في سجل إشراف المؤلف)

3. عند أداء العمل المطبق ______________________________________________

_____________________________________________________________________________

(اسم المواد والهياكل والمنتجات ذات الإشارة إلى جوازات السفر

_____________________________________________________________________________

أو مستندات أخرى حول الجودة)

4. تعمل الأعمال الخفية المضمنة في التصميمات (الأنظمة) _________.

_____________________________________________________________________________

(أنواع محددة من الأعمال الخفية وعدد أعمال فحصها)

5. المستندات المقدمة تؤكد توافق العمل والهياكل والنظم، بما في ذلك:

أ) مخططات الجيوديسية التنفيذية لمراكز التصميم _______________________

_____________________________________________________________________________

(التواريخ، الغرف، اسم الفنان اللقب)

ب) استنتاجات مختبر البناء على القوة الفعلية للخرسانة _______________

_____________________________________________________________________________

(التواريخ، الغرف، اسم الفنان اللقب أو سجل قياسي في سجل العمل)

ج) وثائق حول مراقبة جودة الاتصالات الملحومة _______________________________

_____________________________________________________________________________

د) مجلات المختبرات، سجلات العمل وغيرها من وثائق الإنتاج الضرورية تؤكد جودة العمل المنجزة _________________________

_____________________________________________________________________________

6. الاختبارات المطلوبة والاختبار

_____________________________________________________________________________

(تشير إلى أسماء الاختبارات،

_____________________________________________________________________________

رقم ومواعيد الوثائق)

7. عند أداء العمل، الانحرافات عن وثائق المشروع

_____________________________________________________________________________

(إذا كان هناك انحرافات، يشار إلى من يتم الاتفاق عليه، رقم الشهادة وتاريخ الاتفاق)

8. التواريخ: بداية العمل ___________________________________

نهاية العمل ________________________________

9. يتم تقديم التصميمات المعروضة (الأنظمة) وفقا لتوثاث المشاريع واللوائح الفنية والمعايير ومعايير البناء واللوائح، ويعتبر مقبولة.

10. بناء على ما سبق:

أ) استخدام الهياكل لغرض ________ مسموح به؛ أو استخدام التصميمات لغرض التحميل في مقدار ______٪ من تحميل المشروع؛ أو يسمح التحميل الكامل عند إجراء الشروط التالية:

_____________________________________________________________________________

ب) يتم السماح بالعمل اللاحق:

_____________________________________________________________________________

(اسم الأعمال والهياكل)

الممثل المسؤول للفنان (المقاول) ________________________

(التوقيع)

الممثل المسؤول لمراقبة البناء _______________________________

(التوقيع)

المشاركين الإضافيين:

اللقب، الأحرف الأولى _______________________________

(التوقيع)

اللقب، الأحرف الأولى _______________________________

(التوقيع)

اللقب، الأحرف الأولى _______________________________

إصلاح في الشقة يتكون من عدد من المراحل. تسلسل هذه المراحل مهم جدا. خلاف ذلك، سيتعين على بعض العمل بالفعل إعادة تشغيله، مما سيؤدي إلى التأخير في وقت الإصلاح وزيادة قيمته. يوضح المقال مكان بدء إصلاح رئيسي في الشقة. وأيضا، ما يجب ملاحظة تسلسل الإجراءات خلال الإصلاحات الرئيسية. ستساعد هذه التوصيات في تجنب تحديات الماجستير المتكررة وغير الضرورية على الكائن، وبالتالي أصدرت أضرار مجلدات بالفعل. لماذا البدء في إصلاح شقة؟

المرحلة الأولية من الإصلاحات الرئيسية

في المرحلة الأولية، الإصلاحات في الشقة، من الضروري أن تبدأ بإعداد إصلاح الإصلاح. يجب أن تتكون من:

• التخطيط الذي تم الحصول عليه بعد الإصلاح؛
• خطة تخطيط الاتصالات (مياه الصرف الصحي، إمدادات المياه، الأسلاك الكهربائية)؛
• خطة لوضع المعدات التكنولوجية (حمام، المرحاض، مغسلة، عدادات المياه، تكييف الهواء، الأثاث المدمج).

إصلاح في الشقة.

هذا ليس مشروع إصلاح. هذا هو مشروع التصميم الداخلي.

بدون مشروع، يمكنك تواجه بسهولة الموقف عندما لا يعمل Washbasin بسبب Riser Sewn. والكهرباء لم يتم توفيرها إلى الإنارة من المرآة. غالبا ما تتجاوز تكلفة تصحيح هذه الأخطاء في بعض الأحيان تكلفة المشروع. لا تنقذ على المشروع - على العكس من ذلك، سيوفر أموالك. الشرط الأساسي لتجميعه هو قياسات جديدة مباشرة في المنشأة. لا تثق عمياء بالأبعاد المحددة في جواز السفر على الشقة.

الشيء الرئيسي في مشروع الإصلاح هو وضع مدروس للعناصر التكنولوجية المطلوبة وراحة استغلال الشقة بعد الإصلاح.

المرحلة التالية هي الموافقة على مشروع العميل بالمشاركة المباشرة للمقاول. لا يكاد يكون العميل مفهوما في تعقيدات استخدام مواد البناء، وكذلك تقنيات تركيبها. لذلك، يجب على تأكيد المشروع ترتيب الماجستير. بالإضافة إلى ذلك، يجب تحديد أنواع المواد المستخدمة لإنهاء أنواع المواد.

بعد الموافقة على الرسومات قبل بدء الإصلاح في الشقة، يتم إجراء جهاز من الشبكات المؤقتة - الماء والصرف الصحي والكهرباء. مع الإصلاحات الرئيسية، تغير الشقة كل شيء - من الأسلاك إلى الأرضيات. في الوقت نفسه، فإن إصلاح الشقة، بدون مياه والصرف الصحي والكهرباء أمر مستحيل ببساطة.

أداة المتاح لإصلاح الرأس في الشقة:

أداة يمكن التخلص منها للإصلاح، تعني مادة مستهلكة نحتاجها. هو - هي:

• الروليت
• راسيا
• مستوى
• ملاعفات
• كس
• بكرات
• البالب
• نائب
• الأطعمة
• الطلاء الشريط.
• شوكر (حبوب مختلفة)
• مسدس الغراء.
• حمام الطلاء لمخليط مختلفة، الاشعال والأسمنصات والدهانات وهلم جرا.

في كثير من الأحيان، لا تشملها كتائب الإصلاح بتكلفة العمل وأطلبها من العميل. لهذا الأخير، لا يصبح أخبارا.

ثم يجب شراء معدات شراء النفقات - أكياس للقمامة والمكانات والمجارف والأكياس الغبار لتناول مكنسة كهربائية وما إلى ذلك.

تفكيك العمل (إصلاح في الشقة)

أعمال تفكيك هي المرحلة الأكثر صاخبة والقمامة من الإصلاحات العاصمة للشقق. يحدث إزالة جميع طبقات التشطيب على جدران رأس المال. يتم هدم جميع الأقسام اللازمة وغير الضرورية (إذا كانت الشقة تتمط بها). يتغير تكوين فتحات الأبواب (موقعها، الحجم). بالإضافة إلى تغطية الأرضيات واستبدال الهياكل، فورس الشرفات والجلد.

قبل البدء في التفكيك، من المستحسن التحدث إلى الجيران. لتحذيرهم عن الضوضاء، وأكدوا الموعد النهائي لمثل هذا الإزعاج في أقرب وقت ممكن. في النهاية، سوف نتفق في الوقت الذي تقوم فيه بإجراء إصلاحات في الشقة من أجل عدم التدخل بشكل خاص مع الجيران.

مقدما، يجب أن يعلن كيف سيتم تصدير القمامة. مع "الزوجي" القياسية، يتم الحصول على العديد من الشاحنات بسهولة (اعتمادا على حجم تفكيك وقدرة الآلات). تخزين التخزين عند المدخل، بما في ذلك مؤقت، يمكن أن يؤدي إلى تعارض مع الجيران.

لا نادرا ما يفاجأ مقدار القمامة أثناء إصلاح الشقة من قبل العميل.

جمع القمامة لن تكون قادرة على جعل واحدة مرة واحدة. مع أداء العمل، سيكون من الممكن حدوث حاجة دورية إلى تصدير بقايا المواد والحزم وما إلى ذلك. العدد الكلي المتوقع من جهاز Walker من الأفضل التحدث مسبقا مع أداء العمل.

عادة ما يقوم العملاء بأقل من الأحجام، وبالتالي تكاليف، عددا من الأعمال. لا تتردد في مناقشة تكاليفك المالية بالتفصيل مع المقاول. لذلك سيكون من الأسهل بالنسبة لك التحكم فيه، والمقاول، بدوره، ستتأكد من أنه سيتلقى الدفع المناسب.

التثبيت الرئيسي

فتحات الباب والنافذة

إعداد الكلمة

الانتهاء من المونتاج

عند مرحلة التشطيب، عند إصلاحها، غالبا ما تخطط الشقة لإخفاء مشعات التدفئة ووسائل الأبواب السرية القابلة للسحب (إذا لزم الأمر).

الغناء مشعات التدفئة

يتيح لك الخياطة المبرد التدفئة إخفاء الأنابيب والمبرد نفسه (وهو مناسب بشكل خاص، إذا كان قديما). وأيضا، فإنه يساعد في تجنب صعوبات حل تقريبا في الديكور في منطقة التقاطع مع الأرضيات والسقف.

اتصالات التنظيف

في نفس الفترة، يتم تثبيت صندوق البرامج الثابتة للاتصالات. بدون هذه العملية، لا يتم حساب إصلاح الحمام في مبنى سكني.

مربع اللوح الجصي - حل أصبح معيارا.

بعد أعمال الجص، يتم إجراء التمهيدي، وضع الزوايا، المعجون.

جميع الأسطح المغطاة بالجصي تخضع ل Spatle.

السقوف

بعد تشكيل جميع الأسطح، تحتاج إلى تسبب كخصوص لسقوف تمتد (إذا كانت الأسقف ستكون توترا). في الوقت نفسه، يتم الانتهاء من Loggia أو شرفة، وجهاز العقدة المجاورة، ووضع البلاط في الحمام، في المطبخ، تركيب الحمام.

محاذاة الكلمة الانتهاء، إنها مع إصلاح، مرغوب فيه للغاية. يتم تفسير ذلك بحقيقة أنه عند إجراء قدر كبير من العمل على الأرض، فإن الأضرار المختلفة لطبقة السطح ستظهر حتما. لذلك، فإنه بالكاد ينقذ من هذا التسجيل الجديد. إنه أكثر ملاءمة للنزوح في الارتفاع الرئيسي في الارتفاع لكل 1 سم، وفي نهاية كل العمل "الثقيل" لجعل طبقة نقية "مخيط ذاتية".

الجدران الانتهاء

بعد نهاية العمل على الأرض، يمكنك الانتقال إلى الأنواع الأخيرة من أعمال التشطيب. ويشمل أحدث جدران التمهيدي والتشطيب (ورق الحائط أو اللوحة)، وتركيب سقوف تمتد ووضع الأرضيات (صفح، مشمع، إلخ). بعد ذلك، ستبقى فقط الأبواب الداخلية. ثم اجعل الأقواس والبوابات (إن وجد).

تشطيب مرحلة إصلاح شقة

إصلاحنا قد انتهى تقريبا. لإكماله، ستحتاج:

• تركيب المطبخ وجميع الأثاث المدمج،
• تركيب Plinths.
• الانتهاء من الكتل الكهربائية والداخلية من مكيفات الهواء.

بالتوازي مع هذا، نقوم بإجراء تثبيت السباكة النقية (مغسلة ومرحاض). ثم يتبع التنظيف.

آخر الباركود - تركيب الستائر والستائر والرفوف والمرايا وتركيب الأثاث.

نأمل أن تساعدك هذه المقالة في فهم مكان بدء إصلاح الشقة وما سيستمره سلسلة من الإجراءات الالتزام به.

تبدأ فكرة كيفية بدء تشغيل الإصلاح في الشقة، في إزعاج أصحاب السكن في المستقبل، قبل وقت طويل من محظوظ "Treshka" أو "غرفة مزدوجة" مؤطرة رسميا، وانتقلت مفاتيح باب المدخل من السمسار إلى أصحاب جدد. مع شراء الإسكان في المبنى الجديد، كل شيء واضح، في هذه الحالة، سيكون الخيار الأفضل إصلاحا من الشقة بأيديك. مع الاسكان المكتسبة في السوق الثانوية، فإن الوضع أكثر تعقيدا.

أي خيار هو الأفضل، رأس المال أو مستحضرات التجميل

من الواضح أن القرار الذي يخطط لإصلاح الشقة، حيث تبدأ وتسلسل العمل ستستند أساسا شريطة المباني السكنية. إلى حد كبير، فإن نطاق العمل المخطط له هو الانتباه إلى وأين البدء في إصلاح الشقة - الثانوية، يعتمد على مجموعة كاملة من الشروط، بما في ذلك خطط المستقبل والقدرات والحظ في مالكي جدد:

• إذا تم شراء الشقة في منزل جديد نسبيا، 4-10 سنوات من الإنشاءات، كاملة مع أبواب فولاذية عالية الجودة ونوافذ بلاستيكية وأجهزة الكمبيوتر المحمول، ولكن "Live" للأرضيات، فمن الممكن أن تفعل مع إصلاح مستحضرات التجميل من الشقة؛
• شراء شقة في وسيط، خاصة إذا كانت في أماكن عمل سكنية تنبعث منها فقط بإصلاحات التجميل، وهي مصممة لإخفاء جميع العيوب والمشاكل، بالتأكيد ستتطلب التعديلات الرأسمالية لمعظم الأجزاء؛
• الخيار الثالث هو شراء شقة قديمة جدا لم يكن هناك إصلاح لفترة طويلة. في هذه الحالة، سيكون من الضروري قضاء القوات والوقت الجميل لتحديد جميع أوجه القصور والمشاكل.

في الحالة الأخيرة، يكون القرار واضحا، من الضروري إصلاح شقة من الصفر، أسهل وأكثر ملاءمة للقيام بإصلاح المباني قبل أن يدخل المستأجرون الشقق الجديدة. في مثل هذه الحالة، يمكنك الابتعاد عن التسلسل القياسي للعمل عند إصلاح شقة وتقرر من تلقاء نفسها، حيث تبدأ في إصلاح، بناء على القدرات المالية ووقت الفراغ.

شقة مع إصلاح مستحضرات التجميل، حيث تبدأ

أكثر إشكالية من حيث تخطيط مراحل الشقة تعتبر حالة ثانية. ليس فقط تكلفة إصلاح مستحضرات التجميل المدرجة تلقائيا في تكلفة الإسكان المشتراة، فإن براعة الساحر ستحتاج أيضا، بحيث لا تحطم النهاية الطازجة، حدد الحالة الحقيقية من أهم مجالات الغرفة:

• جودة تغطية الأرضيات والحالة ودرجة ارتداء قاعدة الكلمة؛
• صحة أنابيب إمدادات المياه والصرف الصحي وأنظمة التدفئة؛
• حالة الأسلاك.

لمعلوماتك! الأرضيات والأرضية والأسلاك بما يكفي للتحقق من يديك. لمراجعات وإصلاح الأنابيب والشعات والصرف الصحي، من الأفضل دعوة المتخصصين.

نتيجة التدقيق، فإن الإجابة على السؤال الذي تبدأ فيه، وما هي المراحل الإضافية من تجديد الشقة الثانوية، تصبح واضحة. بادئ ذي بدء، يتم إجراء أعمال الإصلاح في المناطق، والتي تعتمد فيها السلامة وإمكانية استخدام السكن. بجانب جعل إصلاحات الشقق يمكن أن يكون في ترتيب عشوائي، من الواضح أنه من الأفضل أن تبدأ بأكثر الأعمال المتربة والقذرة والانتهاء من ملصق اللوحة والديكور.

كيفية تنظيم وبدء إصلاحات التجميل

ينصح المتخصصون عند التخطيط لشراء شقة في السوق الثانوية لحساب الأموال لإصلاحها، حتى لو كان ذلك، للوهلة الأولى، في حالة متوازنة. إذا كنت محظوظا بشراء شقة، فلا توجد مشاكل عاجلة تتطلب إصلاحا عاجلا ذات طبيعة رأس المال، فيمكنك أن تبدأ ب "مستحضرات التجميل"، وإعادة صياغة قوية للمباني لجدولة لبضع سنوات عندما تظهر الأموال والوقت.

إصلاح مستحضرات التجميل لشقة غرفة واحدة

من الصعب تخطيط الإصلاحات في "Oder"، لا توجد مساحة حرة كافية، مواد وأدوات لإصلاح الشقة في أي مكان تقريبا. يجب أن يتم تجديد مستحضرات التجميل للداخلية في موقف حيث يحين الوقت إلى النجم والانعكاسات، حيث بدأت في الإصلاح، لا يسارا تقريبا، من المستأجرين اليومي سيدخلون مساكنا جديدة.

في هذه الحالة، يتم إصلاح أعمال الإصلاح في الشقة، والتي يتم استدعاؤها، "من عجلات":

في الانتهاء من العمل، يتم رسم الأرضيات الخشبية أو الباركيه. إذا لم يكن هناك وقت وقدرة على تحقيق إصلاح الشقة التجميلية بالكامل، فمن الأفضل أن تبدأ باستعادة تغطية الأرضية.

حتى لو كان من الضروري إدخال الشقة غير المحققة بالأثاث والممتلكات، في المستقبل، يمكنك دائما العثور على عدة أيام مجانية عندما يمكنك إجراء إصلاحات في الشقة. دائما، في جميع الأوقات، كان إصلاح الأرض أصعب وأشكه، لذلك يجب إجراء وضع الأرض أو استبدال الأرضيات في أول فرصة.

نحن إصلاح شقة من غرفتين

الإجراءات التجميلية في الغرفة ذات الغرفة أسهل بكثير، حيث يمكن أن تبدأ العمل، ونقل الأثاث وجزء من الأشياء في غرفة حرة.

يوصي الماجستير في بدء تشغيل الإصلاح في شقة بتغيير من أصعب جزأين لاستبدال النوافذ وعناصر نظام التدفئة. بالإضافة إلى سعر مرتفع إلى حد ما، تتأثر كلا الطرفين من نظام دعم الحياة بالظروف الجوية والموسم.

لذلك، من الضروري استبدال المشعات أو إطارات النوافذ لتخصيص الخطة بأكملها لإصلاح أعمال الإصلاح، على سبيل المثال، تخطط لبدء إصلاح مستحضرات التجميل في مكان ما في نهاية أغسطس، خلال العطلة التالية. بدأت أسعار النوافذ المزججة المزججة والإشعاعات بالفعل في الانخفاض، إلى الطقس البارد، ونظام التدفئة المركزية لم يملأ بعد بالماء.

بالفعل في سبتمبر، يمكنك البدء في تسلق المنحدرات وأنابيب الطلاء. في الشارع لا يزال دافئا بما يكفي لجعل الإصلاحات النهائية في الشقة. إذا كانت صقيع الخريف في الوقت المناسب أثناء العمل، فسيظل دافئا بما فيه الكفاية لإجراء إصلاحات في شقة من غرفتين مع الحد الأدنى من فقدان الوقت.

كيف تبدأ إصلاح الشقة المشكلة

على عكس "مستحضرات التجميل"، التي تم التخطيط لها، بناء على مبدأ - من القذرة لتنظيف، يجب أن يبدأ إصلاح الإصلاح بحل المشاكل الأكثر تعقيدا وعمقا. لإصلاح العمل، يمكنك أن تغادر لعدة أسابيع، من الأفضل أن تبدأ في أوائل الربيع، عندما لم تعد معظم ورش عمل الملف الشخصي كثيرا، قبل الصيف، وهناك فرصة لإعداد شقة:

• حل مشكلة الحصول على تصاريح، على سبيل المثال، لإنجاز الشقة، نقل العداد، تركيب التدفئة الفردية؛
• إزالة جزء من الأثاث والزهور والأجهزة المنزلية للكوخ؛
• أكياس الأسهم لأفلام القمامة والمغلفة البولي ايثيلين.
• شراء المواد والأدوات.

الشيء الرئيسي هو ضروري لإجراء تعليمات خطوة بخطوة، إذا تم إصلاح الإصلاح في الشقة من الصفر. ستتجنب القائمة المفيدة للعمل تناقضات وفقدان الوقت، خاصة إذا كان هناك العديد من الماجستير في نفس الوقت في الشقة.

تسلسل أعمال الإصلاح

اكتمال الإعداد، والتصاريح المستلمة، والمواد المشتراة، يمكنك أن تبدأ عملية استعادة الشقة. تقليديا، يتم التخطيط للإصلاح في التسلسل التالي:

تقوم بتثبيت أبواب الوطن، ووضع الأرضيات، ويتم نقل تركيب الإنارة، كأقل أقل إلحاحا، في الجزء الأخير من الإصلاح. بدء عملية الترميم للغرفة ضرورية مع إزالة القمامة القديمة.

تفكيك الباب Lutkov، الأرضيات والجص القديم

وفقا لأغلبية القادمين الجدد، سيقوم بتصحيح لبدء الإصلاح في الشقة من تركيب أبواب مدخل نوع رأس المال. يمكن أن تكون دروع أو أبواب من البلوط المعدنية أو المزدوجة، على أي حال، فقط للحصول على فتحة كبيرة إلى حد ما، وعرض 90 سم على الأقل، ولديها عزل سليم جيد.

تتصل الجدران في الهواء الطلق بالتأكيد، يمكن نقل الديكور الداخلي للمنحدرات في وقت تصوير الجدران. في الوقت نفسه، تحتاج إلى البدء في قطع جميع المدخل داخل الشقة، يتم تفكيك إطارات خشبية قديمة. يتم تشديد الفتح مع فيلم البولي إيثيلين سميكة. قبل البدء في التجصيص، تحتاج إلى تثبيت النوافذ المزججة المزدوجة.

نقل الأقسام ومحاذاة الجدار

علاوة على ذلك، يتم إجراء الجزء الأذر من العمل - يتم قطع الجص أو الطباشير أو أبيض سقف الجير. تتم إزالة الأرضيات إلى قاعدة الخرسانة، وأرضيات خشبية تفكيك وإزالتها من الشقة.

إذا كانت خطة العمل تنص على نقل الأقسام، فإن الخطوة التالية هي تخطيط hypotoBlock أو دريوال هياكل الجدار الجديدة. بادئ ذي بدء، تتم إزالة السباكة في الحمام وتغيير الأنابيب وأنابيب الصرف الصحي. بعد ذلك، يتم توجيهه إلى النهاية من سطح الجدران في المرحاض، في الحمام وفي المطبخ. يمكنك دعوة الماجستير إلى وضع اتصالات جديدة، ولكن في الوقت الحالي تحتاج إلى البدء في العمل مع جدران الجص والسقف في المباني السكنية.

مشاكل غير متوقعة

العمل الرأسمالي المرتبط باستخدام ثقب الآلات، آلات الطحن، التدريبات، أي أدوات كهربائية صاخبة أخرى "أخرى يجب أن تؤدي إلا خلال النهار.

يمكن إجراء أي عمل إصلاح من 8-00 إلى 20-00. في بعض الحالات، يحظر الأمر من قبل السلطات البلدية العمل مع أداة عالية الضوضاء من 13-00 إلى 15-00، لذلك سيكون من المفيد معرفة أولا متى وكم عدد الإصلاحات التي يمكن صنعها في الشقة حتى لا للدخول في حالة الصراع مع الجيران.

وضع الأسلاك الكهربائية الجديدة

بمجرد اكتمال عملية محاذاة جدران الجص الجص، يمكنك بدء تشغيل الأسلاك. إذا كانت الشقة لا تخطط لنقل العداد، فسيتم قطع القنوات على الفور، ويتم صنع الأسلاك الكهربائية، وتركيب التحويل واستنتاجات المصابيح. في حالة نقل العداد، يتم عرض الأسلاك على موقع تثبيت جديد، يمكن بدء الاتصال والتحقق فقط بعد ملء الأداة.

في وقت واحد مع تصميم الأسلاك، يمكنك البدء في الانتهاء من الحمام والمطبخ، أولا وقبل كل شيء الجدران، ثم الكلمة والسقف. في الوقت نفسه تثبيت السباكة. قبل بدء إصلاح الأرض، يجب إكمال العمل في المرحاض المطبخ بالكامل.

تركيب الأبواب وإصلاح الأرض

بمجرد أن تتحول الجدران والسقف إلى الاستعداد لتشطيب - لوحة أو لصقها مع خلفية، يمكنك البدء في إصلاح الأرضية. في أغلب الأحيان على موقد الخمر الخرساني أو موقد الباركيه مكدسة، ولكن يمكنك جمع أرضية خشبية حقيقية. الطلاء في الهواء الطلق هو الأرض، المجففة ومغطاة فيلما.

في المرحلة التالية من الإصلاح، يتم جمع سجلات الأبواب الداخلية. الأبواب نفسها ليست صالحة بعد، لا يتم تسمير البلورات حتى يتم الانتهاء من جدران الجدران والسقف.

المرحلة الأخيرة من الإصلاح

يمكن بدء تشغيل المرحلة الأخيرة من الإصلاح باستخدام Rosetes، ومفاتيح، ومصابيح، وتعديل تركيبات النوافذ. إذا افترضت الأرضية الطلاء أو بالورنيش، فستحتاج إلى تثبيت مروحة التحصين، وإلا فإن عملية التجفيف ستؤخر لعدة أيام.