Proiecte de case ieftine din clasa economică. Casă economică: caracteristici de planificare pe care trebuie să le cunoașteți

De obicei, categoria de locuințe din clasa economică include case care au un cost minim metru pătratși spațiu de locuit mic. Adesea, astfel de case sunt considerate case de vacanță, case de weekend sau case secundare. Proiectul unei astfel de locuințe este solicitat de familiile tinere și de persoanele cu venituri mici care doresc să-și îmbunătățească oportunitățile de locuire.

Aspectul a două etaje dintr-un mic cu două etaje casă de vară clasa economica

Acestea includ cabane, care sunt situate pe un teren relativ mic, cel mai adesea fie. Acestea permit utilizarea maximă a terenului disponibil.

În ciuda aparentei simplități cauzate de limitările fizice, bun proiect casele din clasa economică sunt foarte sarcină dificilă. Realizarea unui echilibru între cerințe contradictorii în condiții de rezerve de spațiu extrem de limitate necesită cele mai înalte calificări ale arhitectului și o experiență vastă.

Proiect gata casă mică cu pod

Cu toate acestea, o casă de buget nu este întotdeauna sinonimă cu una mică. Unele soluții și tehnici tehnologice pot reduce semnificativ costul construcției rămânând în același timp într-o zonă destul de mare.

Astfel de soluții includ instalarea de șuruburi și fundații forate, instalarea de garduri și pereți despărțitori de cadru, bușteni sau blocuri. Astfel, case de clasa economica facute din materiale diferite iar prin tehnologii diferite, poate fi în aceeași categorie de preț, dar diferă semnificativ în spațiul de locuit.

Zonarea spațiilor

Toate casele sunt formate din spații în diverse scopuri. implică o combinație funcțională de zone cu caracteristici comune. De exemplu, nodul de intrare, coridorul și bucătărie-sufragerie sunt considerate spații „zgomotoase” cu acces comun.

Plan de zonare pentru spațiile din casă

Iar dormitoarele și biroul aparțin unor zone de recreere „liniștite”. Zonarea corectă este cea mai importantă rezervă, relevantă mai ales atunci când există o lipsă de spațiu. Amplasarea haotică a spațiilor, datorită unei opinii subiective de oportunitate, mărește suprafața necesară deplasării între zone.

Trecerea în dormitor prin bucătărie-sufragerie reduce semnificativ suprafața camerei comune, este necesar să se mențină trecerea necesară.

Acces la spații de birouri prin zona de zi a rezidenților, duce la același rezultat. Ca urmare, suprafața limitată a camerei comune se transformă într-o intersecție între zonele de serviciu și de dormit și își pierde capacitatea de a fi utilizată în scopul propus.

Citeste si

Opțiuni de amenajare a casei 8 pe 8

Zonarea corectă înseamnă că în fiecare zona functionala poate fi accesat printr-un nod comun care nu interferează cu funcționarea planificată a incintei.
Atunci când alegeți sau comandați un proiect pentru o viitoare casă, ar trebui să fiți extrem de atenți la înțelegerea acestor caracteristici.

Combinație de funcții

O casă de clasă economică este pretențioasă nu numai în ceea ce privește zonarea, ci și în ceea ce privește combinarea sau combinarea funcțional a camerelor scop general. De exemplu, o cameră pentru copii poate fi împărțită într-o zonă de dormit și o zonă de joacă. Pentru a face acest lucru, nu este necesar să spargeți camera cu un perete. Același rezultat poate fi obținut configuratie corecta, amplasarea mobilierului sau montarea gardurilor glisante.

În mod similar, puteți combina un dormitor și un birou sau un loc de muncă, o baie și un budoir.

Un exemplu de amenajare a camerei cu o combinație de funcții

Coridorul sau holul se combină bine cu dressingul, ceea ce vă permite să eliminați alte încăperi de dulapuri și rafturi încorporate sau de podea.

A devenit deja un loc obișnuit pentru arhitecți și clienții lor. Într-adevăr, aceasta este o soluție foarte convenabilă și rațională, care vă permite să evitați crearea unui coridor între camere, să economisiți puțin spațiul necesar pentru a deschide ușa și să obțineți un spațiu relativ mare chiar și în apartament mic. Dispunerea caselor într-o nișă economică cu o astfel de soluție poate fi numai binevenită, deoarece facilitează organizarea mișcării în apartament și creează o caracteristică dominantă care conectează toate celelalte camere.

Reducerea zonei nefuncționale

Coridoarele și pasarelele sunt zonele cel mai puțin funcționale dintr-o casă. Cu cât sunt mai lungi, cu atât mai mult spatiu pierdut. Orice coridoare fără margini care se termină la una sau două uși ar trebui să fie considerate de-a dreptul risipitoare. Atunci când dezvoltați sau alegeți un proiect, trebuie să acordați atenție acestui lucru.

O unitate bine organizată în fața intrărilor în camere ar trebui să ofere o zonă suficient de spațioasă pentru a nu crea interferențe atunci când ușile sunt deschise în același timp. În ciuda latime mai mare , un astfel de site va ocupa mai putin spatiu

decât coridorul și își va îndeplini mai bine funcțiile.

Uneori este mai profitabil, dimpotrivă, să măriți lățimea pasajului, să aranjați un dulap în el sau să instalați rafturi pentru depozitarea temporară a lucrurilor.

Citeste si

Aspect intern casă cu un etaj 9x9

Ce camere ar trebui să fie într-o astfel de casă?

Ce ar trebui să fie furnizat într-o astfel de casă? În primul rând, desigur, minim necesar spatiu - bucatarie sau bucatarie-sufragerie, dormitoare, baie, cada. Dacă nu este disponibil incalzire centrala Este necesar să se prevadă amplasarea unui cazan în casă sau încăpere atașată. Spațiile auxiliare sunt amplasate și planificate după bunul plac - acestea includ un dressing, cămară și altele.

Un exemplu de amenajare a unei case mici cu un etaj de clasă economică, care măsoară 6x6

Deoarece suprafața unei case de clasă economică nu depășește de obicei 150 de metri pătrați. m., atunci amenajarea camerelor și zonarea trebuie abordate cu deosebită atenție. Este posibil să se prevadă fie un etaj la demisol, unde pot fi amplasate încăperile utilitare și un cazan, fie un etaj la subsol. La parter, de regulă, există un hol de intrare, o bucătărie sau bucătărie-sufragerie, un living și o baie cu o cadă.

Unul sau două etaje

Atunci când alegeți, trebuie să decideți ce opțiune este de preferat. Casă cu două etaje, la prima vedere pare mai profitabil decât unul cu un etaj. El are suprafata mai mica dezvoltare, costuri mai mici pentru fundații și acoperișuri.

De fapt, acest lucru nu este întotdeauna cazul. O casă cu două etaje va necesita o scară pentru a se deplasa între etaje. La zonă limitată parter, acest lucru determină degradarea critică a soluțiilor de planificare.

Exemplu layout functional casă de țară cu un etaj

Suprafața totală a nodului de intrare, a scării, a setului minim de utilități și spații igienice, împreună cu coridoarele și pasajele necesare, va fi aproape zonă egală podele. Cel mai probabil, într-o casă de clasă economică, primul etaj va fi complet nepotrivit pentru o ședere pe termen lung.

De obicei, designerii încearcă să reducă lățimea treptele scării, le măresc înălțimea, abandonează platformele și oferă scărilor cel mai abrupt unghi posibil. Aceasta este o soluție foarte proastă, sau mai bine zis, imitația ei. A trăi cu o astfel de scară va fi dureros de incomod. Greu de folosit. Drept urmare, suprafața liberă relativ mare a etajului al doilea nu va fi solicitată, iar la primul etaj va exista forfotă constantă.

Este de remarcat faptul că o scădere a costului nu înseamnă o scădere a calității casei și a tuturor caracteristicilor sale tehnice. Puncte distinctive care fac proiectele în evidență case ieftine sunt după cum urmează:

• Maxim utilizare rațională pătrate;
• Alegerea este durabilă, dar în același timp materiale ieftine pentru construirea unei clădiri;
• Folosind cea mai simplă tehnologie de asamblare posibilă pentru a reduce costul procesului de construcție în sine;
• Planificarea optimă a costurilor viitoare la planificarea amenajării liniilor de utilități.

Acordați atenție proiectelor case de buget, care sunt oferite de compania „Archproject Plus”.

Materiale pentru construirea unei case de buget

Având în vedere necesitatea reducerii costurilor pentru a implementa un proiect de casă ieftină, cel mai adesea se preferă următoarele tipuri:

• diferite tipuri de blocuri;
• grinda de profil.

Alegerea tehnologiei de asamblare

Una dintre cele mai populare soluții în acest sens sunt proiectele case simple folosind tehnologia cadrelor. Această abordare vă permite să finalizați complet toată munca literalmente în câteva zile.

Pentru a implementa o astfel de idee, nu este necesară o echipă mare de constructori și utilizarea unor echipamente grele complexe. Acești factori sunt cei care contribuie la o reducere semnificativă a costurilor proiectului.

Atunci când alegeți blocurile ca material principal, ar trebui să respectați urmând reguli:

• Dimensiunile blocurilor sunt selectate astfel încât să se asigure cel mai mare posibil caracteristici de izolare termică construcție, dar în același timp reduc risipa de material și cantitate cusăturile necesare;
• Ca bază ei creează în principal fundație bandă, a cărui tehnologie de instalare este cea mai simplă, dar în același timp va elimina distrugerea structurii sub sarcină constantă în timpul funcționării casei.

Poate cel mai bun lucru din viața unei persoane este să-și construiască o casă pentru sine și pentru familia lui. Sunt încă foarte puțini oameni care nu iau în calcul nicio cheltuială - majoritatea dezvoltatorilor încearcă să economisească bani.

Primul loc de început este să decideți ce fel de clădire aveți nevoie și cum puteți reduce costurile construcției și exploatării acesteia. Atunci când alegeți un proiect de casă de clasă economică, este important să înțelegeți că nu puteți număra nepăsător bănuți în detrimentul calității vieții în noua dvs. casă.

Nicio economie la proiect

Semnificaţia lui bine cercetat şi set complet desenele de construcție viitoare sunt înțelese atât de constructorii profesioniști, cât și de cei care se mută ulterior în case noi. Puteți începe să marcați un șantier uitându-vă la o bucată de hârtie mototolită cu mâzgăli în creion numai cu scopul de a nu casa gata, ci un proces lung și plictisitor cu un rezultat neclar. În acest proces se pierd nervi, sănătate și, bineînțeles, bani. Acestea par a fi adevăruri elementare, dar oamenii călcă adesea pe aceste greble.

Dar concluzia este evidentă: eforturile depuse în perioada pregătitoare a proiectului economisesc atât timp, cât și bani ulterior. Mai mult decât atât, adesea nu este nevoie să dezvolți un proiect pentru o casă de clasă economică de la zero, trebuie doar să-l găsești printre propunerile gata făcute ale birourilor de arhitectură; firme de constructii. În același timp, de obicei proiect individual semnificativ mai scump decât unul gata făcut, standard. Principalul lucru este să știi ce să cauți.

O imagine frumoasă nu este principalul lucru

Dorința arhitectului de a uimi clientul cu vizualizarea spectaculoasă a fațadelor în stil baroc este de înțeles. Dorința managerului este clară firma de constructiiîncheie un contract pentru construirea unui conac imens din marmură italiană sub plăci de cupru. Dar un client competent este capabil să găsească proiectul visurilor sale sau măcar să-și explice nevoile. Aici este important să nu mergeți prea departe în căutarea economiilor. Nici măcar sălile de clasă nu ar trebui să fie prea mici și neatractive sau construite din materiale de proastă calitate.

Există câteva criterii obiective care afectează direct costul și calitatea locuințelor. Ar trebui să alegeți un proiect de casă de clasă economică analizând planificarea și solutii constructive.

Planuri de etaj și construcție

Aspectul determină suprafata totala acasă, set funcțional și zonare clară spatiu, marcaje de cota, amplasarea cladirii pe santier, numarul de etaje, disponibilitate subsol, forma pereților și pereților despărțitori în plan, locuri pentru băi, linii de comunicare. Este clar că case ieftine Ele se disting prin dimensiunea lor moderată și absența rafinamentelor compoziționale în soluțiile arhitecturale și de planificare.

Soluțiile structurale pentru fundație, pereții exteriori și interiori, podele și acoperișuri afectează direct costul construcției și locuința ulterioară în casă. Precum și alegerea placajului fațadei, decor interior, tipul de instalații sanitare, electrice și alte echipamente.

Suprafața este necesară și suficientă

Fiecare dezvoltator are propriile sale priorități, dar există standarde pentru designeri cu privire la setul funcțional de premise și a acestora suprafata minima. Dimensiunile sunt determinate cerinte sanitare volumul necesar de aer per persoană. Și volumul minim al cazanelor, de exemplu, este reglementat caracteristici tehnice echipamente și standarde de securitate la incendiu. Orice proiect de casă de clasă economică este dezvoltat ținând cont de suprafețele minime admise de locuințe și camere utilitare.

Dacă scopul este economii rezonabile la construirea unei case, clientul ar trebui să înțeleagă ce volume de spații vor fi suficiente pentru rezidenți și nu vor provoca disconfort. Acest lucru este foarte important, deoarece spațiul în exces înseamnă costuri inutile pentru materiale, încălzire, ventilație etc., adică costurile care ar putea fi reduse vor crește în timp. Concluzie: casele ieftine sunt de dimensiuni mici, dar confortabile pentru locuitorii săi. Astfel, se acceptă în general că o suprafață totală de 100 - 150 m2 este suficientă pentru o familie de părinți și 2 copii.

Numărul de etaje are, de asemenea, un impact direct asupra costului. Orice nou nivel de pardoseală crește semnificativ costurile de construcție și operare. Atunci când decideți dacă un etaj va fi suficient, ar trebui să luați în considerare opinia designerilor experimentați. Ei vorbesc despre dependența numărului de etaje de suprafața parcelei: dacă există până la zece acri de teren, este mai logic să construiți unul cu două etaje. Zonarea convenabilă a unei case cu o suprafață de peste 200 m2 este, de asemenea, mai ușor de făcut folosind două sau trei niveluri. Și, de exemplu, case de tara Apartamentele de clasă economică cu o suprafață de 100 m2 vor fi optime în toate sensurile pe un etaj.

Trebuie să plătești pentru excese

Construcția unui subsol exploatabil crește costul proprietății. Dacă faceți fără ea, puteți economisi mai mult de 30% din costurile totale ale construcției instalației. Se pot economisi fonduri semnificative pentru bugetul familiei, daca construiesti locuinte dupa un proiect in care nu exista elemente complexe, ci optionale ale cladirii si decorului arhitectural.

Acestea includ balcoane, coloane, pilaștri, porticuri și timpane, forme complexe fereastra si uşile, camere cu inaltime dubla, grădini de iarnă etc. Când expresivitatea aspectului arhitectural este obținută prin îngroșarea și curbiliniaritatea pereților exteriori și a ferestrelor - acesta este un proiect pentru milionari, casele de țară din clasă economică nu arată așa. Orice abateri în plan de la dreptunghi dictează complicații în partea cea mai scumpă a clădirii - acoperișul. Mai multe pante de acoperiș cu mai multe niveluri, văi și joncțiuni complexe necesită materiale scumpe și constructori înalt calificați.

Dificultăți materiale

Materialele și tehnologiile incluse în proiect sunt cel mai important factor de preț. Este imposibil să o numim cu siguranță pe cea mai ieftină De exemplu, casele de clasă economică din blocuri de spumă pot deveni foarte scumpe din cauza izolare obligatorieși finisaj impermeabil placare exterioara. Dacă neglijați cerințele pentru izolarea termică a pereților, puteți ajunge la costuri crescute pentru încălzire și ventilație și, comparativ pret micîn blocuri de beton ușor va fi nivelat.

Un dezvoltator inteligent selectează tehnologiile de construire a pereților, podelelor și acoperișurilor incluse în proiect din punctul de vedere al alegerii antreprenorului vizat. Astfel, casele cu cadru de clasă economică sunt adesea promovate ca fiind una dintre cele mai rentabile, iar prețul materialelor de construcție pentru astfel de pereți este relativ scăzut. Practica arată că numai dacă lucrarea este efectuată cu acuratețe și acuratețe pot fi evitate modificări ulterioare. Izolație de calitate scăzută, folie și materiale din tabla de asemenea, vă poate împiedica să obțineți confortul dorit în interior casă cu cadruși necesită cheltuieli suplimentare.

Ar trebui să folosești întotdeauna experiența altora. Cele mai raționale soluții de proiectare sunt adesea cele care sunt relevante pentru clima, tradițiile și condițiile locale piata constructiilor. ÎN banda de mijlocÎn Rusia, astfel de cerințe sunt cel mai bine îndeplinite de o casă cu plan dreptunghiular, cu unul sau două etaje, cu fronton. acoperiș mansardat, cu cadru multistrat sau pereți de beton ușor, cu izolație de înaltă calitate, folosind tehnologii de economisire a energiei.

Totul începe doar cu proiectul

Lucrările de proiectare sunt doar o parte a afacerii de construcții. Alegerea celei mai raționale soluții se face ținând cont de organizarea întregului proces, deoarece puteți economisi bani în fiecare etapă.

Cea mai importantă întrebare este cine va construi. O organizație mare de construcții este în mod clar o opțiune cu buget redus. Judecând după numărul de echipe vizitatoare, ați putea crede că toată lumea poate construi și găsi varianta ieftina nici o problemă. Din păcate, nu este așa: doar recomandările dovedite sunt o garanție împotriva unei posibile pierderi de nervi și bani.

În cazul în care proiectul nu include utilizarea de special echipament profesionalși instrumente, tehnologia este simplă și de înțeles pentru un neprofesionist - participarea directă la muncă va economisi bani semnificativi. Funcțiile de aprovizionare vor da, de asemenea, roade - puteți găsi întotdeauna opțiuni mai ieftine atunci când cumpărați construcții și materiale de finisare- fondurile dvs. sunt de obicei cheltuite mai înțelept.

Există un singur lucru pe care nu poți economisi efort și bani: construcția de case de clasă economică necesită în special monitorizare constantă în toate etapele. Un reprezentant experimentat, profesionist și responsabil al clientului este exotic pentru noi, așa că viitorul nou venit, cel mai probabil, nu se poate lipsi de o prezență personală la șantier.

Jocul merită lumânarea

Un cuib de familie confortabil nu este neapărat un conac de lux și scump. Poate fi o casă care nu este voluminoasă, cu o arhitectură clară, rezonabilă, în care toată lumea se simte confortabil împreună și fiecare individual. Va deveni o realitate fără costuri financiare uriașe, dar nu va fi posibil fără investiții de inteligență și răbdare.

Experții spun că o casă modernă, confortabilă nu trebuie să fie mare. De fapt, 28 m este destul de suficient pentru ca o persoană să ducă o viață normală. 2 . Se dovedește că o familie de patru se va simți confortabil într-o casă cu o suprafață puțin mai mică de 120 m2 2 . Și o astfel de casă poate fi numită pe bună dreptate mică.

De obicei, proiecte case mici- cu o poveste. Dar, la cererea clientului, este posibil să finalizați un al doilea etaj sau mansardă complet.

Pentru a comparativ zonă mică posta totul camere de ziși oferă cazare confortabilă familii, dimensiunea încăperilor tehnice și utilitare este redusă. Deși spațiul este organizat după aceleași principii ca în orice alt proiect. Dar există caracteristici care se datorează necesității de a economisi strict spațiul utilizabil.

Proiect de casă mare: lupta pentru fiecare metru pătrat

1. Atunci când proiectează clădiri mici, arhitecții minimizează utilizarea pereților despărțitori interioare. Astfel, camerele cu funcționalități diferite sunt combinate într-un singur spațiu. De exemplu, camera de zi, sufrageria, bucătăria sunt grupate într-o zonă de zi și separate pur vizual - folosind tehnici de proiectare. Proiect casă mică vă permite să utilizați rațional fiecare metru pătrat suprafata utila. În același timp, încăperi suplimentare rămân izolate.
2. Dormitoarele membrilor familiei, băile și dressingurile formează zona de noapte și sunt amplasate astfel încât să protejeze la maximum spațiul personal al locuitorilor casei de străini. Dacă casa este cu două etaje, atunci zona de noapte este situată acolo.
3. Aceștia încearcă să amenajeze zona de utilitate, formată din băi, o boiler și alte încăperi, la o dimensiune minimă.
4. Pentru a utiliza în mod productiv spațiul nerezidențial, ei se străduiesc să limiteze numărul de coridoare și pasaje.
5. Dacă casa este cu două etaje, ar trebui să existe două băi. Pentru a reduce costurile de instalare retele de utilitati, sunt așezate unul deasupra celuilalt. ÎN casă cu un etaj Baia este amplasata astfel incat sa aiba un risier comun cu bucataria.

Avantajele proiectelor de case mici

• Construcția unei case mici nu depinde de configurația și dimensiunea terenului.
• Construcția unei astfel de case va costa, de asemenea, mult mai puțin.
• Timp scurt de proiectare și construcție.
• Costuri relativ mici pentru utilitati publiceŞi îngrijire ușoarăîn spatele casei.

Proiecte de case mici: rezultate

Un design atent gândit al unei case mici vă permite să utilizați rațional fiecare metru pătrat de spațiu util. Datorită acestui fapt, clientul primește locuințe moderne și confortabile pentru bani relativ puțini. Prin urmare, vă recomandăm să alegeți proiecte profesionale de case mici de la Dom4m.

Conceptul de „clasitate” a unei proprietăți imobiliare de țară în realitate piata moderna construcție suburbană a devenit foarte convențională. Cu toate acestea, criteriile de definire a clasei de mijloc în Rusia de astăzi sunt și ele foarte vagi. Proiectul unei cabane în miniatură cu vedere la golf din districtul Kurortny, realizat de un arhitect „famos”, va fi considerat de elită și casă cu cadru o suprafață mare creată de munca unei echipe angajate va fi în continuare economică casă de țară. Cu toate acestea, astăzi clientului i se oferă o selecție largă de proiecte case de taraîntr-o gamă largă de prețuri, ale căror limite sunt determinate în fiecare caz tip structural clădiri, materialele de construcție utilizate și suprafața locuinței. Niciunul dintre acești factori nu este decisiv, dar împreună fac posibilă clasificarea aproximativă a preferințelor clienților la alegerea proiectelor. casă de țară.

Proiecte populare de case economice

În prezent, cele mai populare proiecte sunt case economice suprafata 140 - 200 mp. m., case de dimensiuni medii, de la 250 la 500 mp. m., sunt mult mai puțin solicitate. Cererea, în general, este singura diferență între casele economice și media convențională, dar în ambele cazuri este vorba de construcție economică. Dorința de a economisi bani explică și popularitatea proiectelor gata făcute, care sunt mult mai ieftine evoluții individuale. Unii clienți ocolesc cu totul etapele de proiectare și construcție, cumpărând o casă gata făcută pentru finisare. Ce opțiune este mai profitabilă depinde în fiecare caz de condițiile și circumstanțele specifice. Dar găsiți cu siguranță proiect potrivit mult mai reală decât o casă deja construită. În plus, birourile de proiectare înțeleg perfect preferințele clientului: calitate și fiabilitate la costuri minime. În același timp, desenele caselor de clasă economică nu pot fi numite primitive - există o mare variabilitate solutii de proiectare datorita schimbarii diverse elemente Case.

Mai mult decât atât, cererea pentru proiect este evidențiată de numărul de opțiuni care apar pe baza acestuia. Principiul de bază al designului în format „economie” este un aspect rațional și concis, cu un nivel suficient de confort, iar în timpul dialogului dintre designer și client, este întotdeauna posibilă îmbunătățirea designului unei case de țară, ținând cont ține cont de interesele clientului.

Din motive de economie, majoritatea proiectelor comandate prevăd două etaje în casă, cu al doilea etaj de obicei transformat în pod. Construcția unei mansardă permite nu numai să maximizeze întregul potențial structuri verticale clădire, dar și pentru a-i conferi o estetică arhitecturală suplimentară. Pentru mansardă este deosebit de important să se calculeze corect dimensiunea ferestrelor, numărul lor și inaltime optima instalatii. Ferestre verticale creați un fel de amurg „mansardă” în pod, deci este mai bine să utilizați înclinat modele de ferestre. Cu toate acestea, toate aceste nuanțe trebuie prevăzute în etapa de proiectare - acesta este, de fapt, scopul său.

Opinia expertului nostru

În ceea ce privește orientarea caselor, există un principiu: este indicat să se confrunte cu spațiile auxiliare spre nord, de exemplu, garaj atasat, scari, bai, hol, depozite. În consecință, este mai bine să orientați veranda spre sud, camera comuna, Sufragerie. Această abordare este convenabilă din punctul de vedere al menținerii căldurii în casă și din punct de vedere al iluminatului. Pentru a facilita verificarea proiectelor folosind acest principiu, desenați pentru dvs schema simpla cu un loc unde sunt indicate direcțiile cardinale, indicați direcția de intrare în casă și de intrare în șantier. Păstrați această diagramă la îndemână în timp ce vă uitați la proiecte.

Înainte de a alege un proiect, încercați să decideți asupra aspectului spațial al casei pe care doriți să o implementați:
- situat la un etaj. O astfel de casă este convenabilă pentru comunicare și monitorizare a copiilor. Pentru o astfel de casă aveți nevoie de un teren relativ mare. Costul pe metru pătrat este relativ mare.

- primul etaj si mansarda - confortabil schema clasica. Cele mai multe varianta economica la costul pe metru pătrat.
- pe două etaje complete. Mansarda este folosita integral (peretii etajului doi sunt inaltati la o inaltime care sa permita folosirea intregii zone, inclusiv sub panta acoperisului) sau casa are un al doilea etaj. Schema clasică, cea mai comună, este complet justificată din punct de vedere economic.

- pe trei etaje. Acest aranjament este forțat atunci când sunt înghesuite terenuri. Dezavantajul este comunicațiile verticale lungi: nu puteți alerga de la primul etaj la al treilea.

Vladimir Tarasov, arhitect, director general SRL „Studioul de arhitectură și design „ALFAPLAN”

Materiale economice

Proiectele de case mici de clasă economică pot include aproape orice materiale de perete. De asemenea, ele construiesc din cărămidă, dar cerințele de economisire a costurilor obligă clientul să abandoneze casele grele care necesită o fundație adecvată. Case din cherestea, beton spumant și beton celular și chiar mai mult cladiri cu cadru puneți mai puțină sarcină pe bază. Fundația scumpă cu bandă este înlocuită cu fundații pe piloți, inclusiv piloți cu șuruburi.

Cotă de piață semnificativă proiecte finalizate constau din case cu cadru și panou-cadru, care sunt produse pe linii de producție în fabrică și apoi transportate la șantier. Lucrările la construcția unei case pot fi efectuate de câțiva lucrători fără a utiliza echipamente speciale. Dar beneficiul aici nu este doar în construcția economică: în comparație cu alte tehnologii, pereții unei case cu cadru au cea mai mică grosime, ceea ce vă permite să creșteți spațiul util al încăperii. Apropo, tehnologia cadrului are în arsenal metode de construcție din structuri metalice ușoare. Eficiența costurilor unui astfel de cadru îi permite să concureze cu lemnul la preț și este adesea folosit pentru construcția celor menționate mai sus. mansardă. Bazat pe un cadru care îndeplinește funcțiile sistem de căpriori, se pune izolatie si acoperișuri. Structurile de pregătire maximă din fabrică sunt asamblate fără utilizarea unei macarale, iar consumul său redus de metal permite construirea unei suprastructuri fără o creștere semnificativă a sarcinii pe structuri portante Case. „călcâiul lui Ahile” construcția cadrului– problema permeabilității aerului, deoarece spațiul dintre rafturi este umplut etanș cu izolație pentru a elimina punțile reci și a reduce costul încălzirii casei. Din nou, designul în acest caz trebuie să includă o combinație eficientă de izolație termică, izolare împotriva vântului a carcasei exterioare a casei și ventilația acesteia.

Un punct important în proiectarea caselor bugetare este proiectarea atentă și optimizarea consumului de materiale. Cu dimensiunile casei de 6 x 6 metri, devine posibil de utilizat materiale de constructieîn tavane practic nu există reziduuri. În aceleași scopuri, înălțimea tavanelor din cameră trebuie selectată ținând cont de lungimea rafturilor. Dacă există un al doilea etaj, un acoperiș cu mai multe înclinații vă permite să utilizați cât mai eficient spațiul său, spre deosebire de casele cu acoperiș în două versanți.

Decorarea unei case de țară economică

Designul unei case poate să nu țină cont de decorarea acesteia, dar și asta cale bună salva. De exemplu, una dintre cele mai accesibile materiale de fatada pentru construcția de locuințe joase de clasă economică - siding de vinil. Pe langa cele bune proprietăți operaționale, acest material imită textura cărămizii, pietrei sau lemnului. Desigur, această imitație este destul de convențională - la distanță apropiată discrepanța este însă vizibilă aspect Clădirea se dovedește a fi destul de plăcută din punct de vedere estetic. Nu cu mult timp în urmă, a apărut pe piață o alternativă la panourile de clorură de polivinil - siding din oțel galvanizat cu acoperire polimerică. Costă puțin mai mult siding din fibrociment, din ciment, apa, nisip si fibra de sticla. În general, astăzi toată lumea acordă atenție mediului ecologic al materialului. segment de preț construcție. ÎN case de buget se folosesc de obicei cele artificiale materiale de acoperire, care sunt cu un ordin de mărime mai ieftine decât cele naturale. În acest caz, fie pentru producția de materiale de finisare artificială ingrediente naturale, sau componente neutre. De exemplu, piatra artificială este făcută din nisip și ciment, adăugând diferiți coloranți și materiale de umplutură. Fibra de sticla este absolut prietenoasa cu mediul, o alta optiune pentru finisarea imitatiei piatra naturala. În timpul procesului de fabricație, masa topită este turnată în forme adecvate care urmează relieful diverse tipuri piatra naturala.

Avantaj materiale artificiale se exprimă și prin ușurința și simplitatea instalării. Partea din spate a panourilor frontale și a plăcilor este plată, astfel încât acestea sunt convenabile de atașat pe orice suprafață. Și panourile din fibră de sticlă sunt fixate cu șuruburi autofiletante sau materiale de etanșare, ceea ce oferă un avantaj în timp și cost în comparație chiar și cu piatra artificiala. Adevărat, prețul lor este mai mare, dar aceasta este o chestiune de alegere.

Text: Eduard Dominov

Consultant:

SRL „Studioul de arhitectură și design „ALFAPLAN”

Construcție suburbană Nr 3(79), 2013