Cum să supraviețuiești într-un apartament în renovare
1. Determinați domeniul de activitate
ce vrei: reparatii cosmetice camere sau capitala intregului apartament? Depinde de asta dacă o echipă va lucra pentru tine sau te poți descurca singur. De îndată ce planificați zilele de lucru ale reparatorilor și succesiunea acțiunilor, vă veți putea organiza viața: gătit, igienă, somn.
Practica arată că proprietarii care trăiesc „la fața locului” sunt un factor care accelerează semnificativ toate procesele. Pentru că oamenii pot trăi fără bucătărie, baie, toaletă, electricitate nu mai mult de o zi.
2. Faceti renovari primavara sau vara
Incalzirea este deja oprita si nu va fi nicio problema la inlocuirea caloriferelor. În plus, în sezonul cald nu există probleme cu ventilația, iar tencuiala, amestecurile de nivelare și vopseaua se usucă de câteva ori mai repede.
3. Trimiteți copiii și animalele de companie rudelor
Este mai bine ca nimeni să nu interfereze cu efectuarea reparațiilor (și să nu intre în vopsea proaspătă). Tu însuți poți suporta neplăcerile de zi cu zi, dar cu copiii acest lucru este greu de posibil.
4. Articole fragile - în cutii
Ești sigur că nu îți vei sparge televizorul în timp ce amorsezi pereții? Nu vă asumați riscuri; este mai bine să împachetați articole fragile și să le duceți în altă cameră. Puteți îngrădi camera cu cutii" Zonă rezidenţială„, unde vei locui pe perioada renovarii. În fiecare zi se va muta într-un loc nou, dar lucrurile tale personale vor rămâne sub protecția acestor ziduri condiționate.
5. Acoperiți orice ar putea să se murdărească.
Și de preferință două straturi de polietilenă. Acest lucru poate fi o bătaie de cap, dar curățarea tapițeriei unei canapele sau îndepărtarea stropilor de vopsea de pe podelele din lemn de esență tare este și mai dificilă.
6. Anuntati vecinii despre inceperea reparatiilor
Dacă în case noi renovari zgomotoase nu este neobișnuit, atunci într-o casă veche va trebui să-ți avertizi vecinii din timp și, poate, să te adaptezi programului lor de vacanță. Acest lucru va ajuta la menținerea unor relații bune.
7. Faceți spațiu
Scoateți de pe pereți și mutați tot ce poate fi mutat. Cu cât eliminați mai multe lucruri dintr-o cameră, cu atât mai puțin va trebui să curățați la sfârșit.
8. Treci de la mai puțin la mai mult
Începeți singur reparația. Când ați terminat, îl puteți umple complet cu lucruri de la camere mari- va fi mai convenabil pentru tine. În plus, o victorie de renovare rapidă asupra unei încăperi mici este inspiratoare.
9. Împărțiți camera
Dacă ai garsonierași nu există nicio modalitate de a locui într-o altă cameră, atunci vei avea nevoie de bandă și film. Lipim strâns filmul de tavan și podea, împărțind camera în două părți. Locuim într-una, renovăm în cealaltă. Dacă aveți nevoie de acces la pereți, este mai bine să plasați toată mobila în centrul camerei. Dacă este necesar să schimbați podeaua, atunci mai întâi toate lucrurile sunt mutate într-o parte, podeaua este schimbată și apoi în a doua.
10. Curățați în fiecare zi
Aruncă, vinde și dăruiește cât mai multe articole inutile pe care le găsești în casa ta în timpul procesului de renovare. Scăpați rapid de materialele de construcție rămase - nu le depozitați „pentru orice eventualitate”. Și cel mai important, nu fi leneș și fă-o în mod regulat - atunci apartamentul tău va fi curat și ordonat, în ciuda renovării.
Înainte de a începe renovarea, mulți se îndoiesc de ce perioadă a anului este mai potrivită pentru asta - vara sau iarna. ÎN în acest caz, Trebuie să înțelegeți că reparațiile se pot face mai repede vara decât iarna, dar va trebui să cheltuiți mai mult decât în sezonul rece.
Lucrați în propria casă
Dacă lucrările externe sunt planificate într-o casă privată, atunci în acest caz cel mai bun timp Va fi vara pentru reparatii. Acest lucru se datorează faptului că sunt necesare anumite condiții de temperatură pentru a înlocui fațada și acoperișul acoperișului. Și acest proces necesită o forță de muncă foarte intensă, așa că răspunsul la întrebare este posibil să lucrați confortabil pe stradă timp de câteva zile în minus temperatura, este destul de evident.
Renovare într-un apartament de oraș
Și dacă întrebarea când este cel mai bine de condus lucrari de renovare intr-un apartament, aici sunt avantaje si dezavantaje atat iarna cat si vara.
Desigur, lucrările de finisare pot fi efectuate în orice perioadă a anului. Dacă chit sau vopsiți pereții, agățați tapet sau așezați gresie, atunci amestecurile în acest caz se vor usca atât iarna, cât și vara. În sezonul cald - datorită favorabile regim de temperatură pe stradă, drept urmare toți pereții incintei rămân calde și uscate, iar iarna - datorită pornirii încălzirii. De asemenea, nu contează ce sezon alegeți pentru a înlocui cablurile.
Dar e mai bine în ora de vara, in timp ce incalzirea este oprita, pentru a nu deranja vecinii. Înlocuirea ferestrelor și instalarea aerului condiționat se face cel mai bine atunci când afară este cald.
Este mai bine să cumpărați materiale de construcție iarna!
Iată câteva cumpărături materialele necesare mai bine iarna. Această perioadă a anului este considerată extrasezon pentru constructori, așa că prețurile vor fi mai mici decât vara. Da si pentru lucrari interioare iarna este mult mai ușor să găsești un echipaj bun pentru o taxă nu foarte mare. Dar într-o perioadă fierbinte din toate punctele de vedere specialisti calificati Este puțin probabil să stea inactiv, așa că va fi dificil să găsești lucrători liberi.
De asemenea, merită să luați în considerare faptul că se întunecă mai târziu în timpul verii, datorită căruia puteți lucra până târziu și, desigur, timpul de reparație nu va dura la fel de mult ca iarna.
Deci este ideal să începeți renovările la sfârșitul primăverii, când deja se întunecă târziu și încălzirea este oprită, iar prețurile pentru piețele construcțiilorÎncă nu am avut timp să sărim.
(Fără evaluări încă)
Discuţie:
Vera a spus:
Când tocmai discutam despre renovare cu familia noastră, am decis imediat că o vom începe abia vara. Ca să poată fi deschise ferestrele, iar mirosurile materiale de constructii a dispărut repede. Dar până la urmă au început-o la sfârșitul iernii, iar în două-trei săptămâni constructorii l-au finalizat. Însă încăperile erau uscate, iar vara, așa cum ne-am gândit mai târziu, dacă ar fi fost umiditate, totul ar fi durat mult să se usuce, iar lucrările s-ar fi întârziat din această cauză.
Alina a spus:
Pentru mine, cel mai bun moment al anului pentru reparații este mijlocul primăverii, sfârșitul primăverii și începutul verii, atunci puteți suporta reparațiile fizic și psihic, deoarece nu există căldură care există în iulie și august și este, de asemenea, nu prea frig. În plus, acesta este și cel mai bun moment pentru materialele de construcție, deoarece aproape totul este adaptat temperatura camerei, care este greu de realizat pe vreme caldă sau rece.
Elenusik a spus:
Cele mai multe cea mai buna varianta pentru reparatii este primavara sau inceputul verii. Principalul lucru este că nu este foarte cald și nici foarte rece, deoarece temperatura poate afecta nu numai materialele și reparația în sine, ci și calitatea lucrării, deoarece atunci când este foarte cald, este foarte greu de lucrat. , chiar și eu aș spune că insuportabil, așa că aleg luni precum aprilie, mai și începutul lunii iunie.
Lilia a spus:
Și am început renovarea în această primăvară, în martie. Momentul nu a fost ales, doar s-a întâmplat. Și în general, sunt fericit în timpul reparațiilor din mai, o baterie veche a fost prinsă accidental și a început să curgă. Așa că l-au înlocuit imediat, fără probleme, sezonul de incalzire s-a terminat. Dar acum reparațiile s-au blocat, avem materiale și bani, dar mai avem o dacha și vrem doar să mergem la plajă în căldură. Factorul uman nu a fost anulat)
Rita a spus:
A trebuit să facem renovări la sfârșitul toamnei când ne-am mutat apartament nou. Tapetul a fost instalat în tot apartamentul și deja în ianuarie am început să observăm că a început să apară în valuri în colțurile camerelor. Chiar în acest moment au fost înghețuri puternice. Primavara s-a netezit putin, dar tot a trebuit sa o tai si sa o lipesc, altfel arata absolut groaznic. Mi-am dat seama că este mai bine să lipim tapet vara, când temperatura casei nu se schimbă.
Natalya a spus:
Am facut renovari doar vara. Cu siguranță este mai bine să faci lucrări exterioare vara, să pictezi ceva (pardoseli, uși, ferestre etc.) Materialele au fost achiziționate în toamnă, iar reparațiile au început în vară. În primul rând, există mai mult timp pentru a face alegerea corectă în ceea ce privește tapetul, vopseaua și alte materiale, după cum se spune: „Măsoară de două ori și tăie o dată!”
Dacă într-adevăr aveți nevoie urgent să efectuați lucrări de reparații, atunci o puteți face iarna, dar va fi mult mai dificil de făcut față, în special cu lucrările de vopsire. Reparații minore S-ar putea să o faci iarna.
Roman a spus:
Am facut renovari in toamna in tot apartamentul. Am relipit complet tapetul și am schimbat plintele! În esență, un moment convenabil, nici prea cald și nici prea rece. După cum am menționat mai sus, totul se usucă rapid. Am petrecut vreo două săptămâni în trei camere. Cel mai bun lucru este că apartamentul nu era foarte înfundat. Am făcut-o pentru prima dată, cu un prieten. În ceea ce privește prețurile, totul nu a fost deosebit de scump. A costat poate câteva mii de ruble pentru cameră (tapet + plinte).
Alena Demchenko a spus:
Personal, din experiența mea, când eu și soțul meu am cumpărat un apartament, am achiziționat materiale în toamnă, este mai ieftin. În ceea ce privește reparațiile, nu există nicio îndoială că le facem întotdeauna vara. În primul rând, vopseaua se usucă rapid când este caldă și este mai bună pentru tapet, principalul lucru este că nu există curenți, altfel acestea vor cădea imediat. În primul rând, prețul depinde de producător, în funcție de calitatea tapetului sau a vopselei Pentru orice bani poți alege atât scump, cât și ieftin.
Vasily a spus:
Depinde cum numiți reparație. Reparațiile cosmetice sunt și reparații. Și dacă nu camera de colt, atunci puteți lucra pe pereți și tavan în orice perioadă a anului, deoarece ferestrele sunt încă închise și apartamentul este destul de cald și uscat. În ceea ce privește înlocuirea ferestrelor, tehnologia a avansat acum destul de mult și face posibilă înlocuirea ferestrelor chiar și iarna în condiții foarte puternice. temperaturi negative la -20-30.
Alexander M. a spus:
De fiecare dată când am hotărât să fac reparații în apartamentul meu, am încercat să fac totul mai aproape de vară, când frigul începe să scadă, pentru că atunci când lucrez cu unelte în vremurile de iarnă nu atat de bine, dar daca intreaga renovare include reparatii (geamuri, usi, izolatii), atunci cu siguranta va trebui sa faci toate acestea cat mai aproape de vara.
Luba60 a spus:
Mi se pare ca cel mai bine este totusi sa faci reparatii vara, desi este cald, dar pentru asta lucrari de finisare Acest lucru este foarte bun. Totul se usucă repede. Și există posibilitatea de a trece rapid la următoarea etapă a muncii. Și despre tapet. Pe vreme caldă, se usucă mai repede și se lipesc mai bine de pereți. Și pentru toamnă și iarnă, puteți cumpăra treptat materialele necesare pentru reparare. Gândește-te calm peste toate și găsește-l la reducere.
Ekaterina Grishchenko a spus:
Întotdeauna facem renovări acasă în aprilie-mai, când se încălzește. Iarna nu este foarte convenabil să o faci din cauza frigului și a umezelii, dar vara este foarte cald, transpirația curge în pâraie. Când tapetați, nu puteți deschide ferestrele pentru a evita curenții. Deci pentru mine este mai bine să cumpăr materiale înainte de Anul Nou (promoțiile și reducerile sunt garantate) și să încep reparațiile în primăvară. Deși orice se poate întâmpla în viață, adesea toate reparațiile sunt neplanificate și depind de disponibilitatea banilor și de vacanță)
Elena_V a spus:
Dacă o faci singur, atunci desigur mai bine vara, dar totuși cumpărați materiale iarna. Dar dacă angajezi constructori specialiști, atunci este cu siguranță mai bine iarna. În timpul iernii, multe echipaje de construcții sunt insuficiente, sau chiar complet inactiv, pentru că marea majoritate a oamenilor încă preferă să facă reparații vara. Prin urmare, mult mai multe alegeri specialiști, iar prețurile pentru munca lor sunt mai mici. În orașul nostru, de exemplu, până în toamnă există întotdeauna reduceri la geamuri.
Domenbog a spus:
Încerc să fac reparații vara din martie până în iunie, îmi iese întotdeauna foarte bine și soarele nu mă bagă în cap și mă simt grozav. Locuiesc într-o cabană de pe râul Desna (aviator) și o fac singură. Vara este mai mult timp liber, iar vremea este potrivita, pentru ca este natura padurii si aer curat.
ScarreD a spus:
Încerc să fac reparații vara, dar este păcat că nu merge întotdeauna. Locuiesc într-o casă privată și fac cea mai mare parte a muncii singur. Vara este mai mult timp liber, iar vremea este potrivită. Și fac întotdeauna achiziții înainte de reparația în sine, deși trebuie să cheltuiesc mai mult. Dintr-un motiv oarecare nu am reușit să planific totul din iarnă.
Oleg 32 a spus:
Tatyana, cel mai mult laminat ieftin Nu merită să cumpărați, este mai bine să alegeți o categorie de preț mediu. Nu neapărat norvegiană, germană este și minunată.
Este mai ieftin sa cumperi materiale iarna, dar nu uita ca unele produse au data de expirare. De exemplu, orice lipici, chit, ciment, este mai bine să luați proaspete!
Sara45 a spus:
Perioada anului, în opinia mea, depinde de natura lucrării. Unele lucruri se pot face în sezonul cald, altele în frig. Dacă aceasta este o lucrare de vopsire, atunci iarna va fi problematică ventilarea incintei. Deși tapetul poate fi lipit iarna. Sunt de acord in privinta preturilor in functie de sezon, diferenta este destul de vizibila.
Olesya3009 a spus:
Buna ziua. Cred că este mai bine să faci reparații vara, este mult mai practic și mai convenabil. Poți deschide ferestrele pentru a ventila camera și pentru a evita răcirea, poți schimba bateriile cu calm.
Dacă vă renovați casa, atunci nu veți avea probleme la înlocuirea acoperișului.
Sotul meu lucreaza in acest domeniu si sfatuieste oamenii sa faca renovari vara.
Ann206 a spus:
Soțul meu este constructor, așa că atunci când a fost vorba de renovarea apartamentului nostru, ne-am ales fără îndoială vara! Deși acum vopseaua este practic inodoră, tot nu am vrut să inspir substanțele chimice, iar când șlefuiești pereții, există și praf. Iarna nu prea vrei să deschizi fereastra, dar vara vrei. Și totul se usucă mult mai repede. Ei bine, am cumpărat materialele iarna, așa cum spune soțul meu, iarna nu este anotimp, așa că totul este mai ieftin.
Ilona a spus:
Din proprie experiență, știu că cel mai bine este să faci reparații vara. Mai ales dacă pictezi ceva. Pentru a evita sufocarea, puteți deschide ferestrele fără a îngheța.
Și este doar convenabil. A scoate gunoiul vara este mai plăcut decât iarna.
Dar nu sunt de acord să cumpăr materiale iarna pentru reparații de vară. Dacă există un loc unde puteți depozita toate materialele de reparație, atunci este posibil. Nu este deja suficient spațiu în apartamentul nostru și, dacă mai rămâne ceva timp de șase luni, s-ar putea să nu se potrivească deloc.
Aproape fiecare persoană din viața sa a experimentat un astfel de eveniment ca o renovare. La urma urmei, orice proprietar al unei case sau al unui apartament dorește să locuiască într-un loc confortabil și confortabil conditii confortabile. Și este de dorit ca aceste condiții să fie favorabile pentru odihnă și muncă. Prin urmare, dacă decideți să vă renovați apartamentul, trebuie să înțelegeți că totul trebuie făcut cu înaltă calitate. Și există două opțiuni pentru a face acest lucru: apelați la specialiști sau faceți totul singur.
Nu este atât de ușor să renovați un apartament bine și eficient pe cont propriu. Este posibil să nu vedeți caracteristicile camerei care sunt invizibile la prima vedere. Specialiștii sunt de obicei familiarizați cu toate nuanțele și iau în considerare toate caracteristicile atunci când efectuează lucrări. Unul dintre liderii de pe piața ucraineană este Vip-remont, o companie de renovare de apartamente. Mai multe informații despre serviciile oferite pot fi găsite pe site.
Cum afectează o renovare la cheie viața unei persoane?
Renovarea unui apartament nu este o sarcină ușoară. Dar vom dovedi că reparațiile pot aduce nu numai necazuri, ci și schimbări plăcute în viață, mai ales dacă decideți să încredințați această problemă specialiștilor:
Dacă nu te-ai confruntat niciodată cu nevoia de reparații, atunci în primul rând ar trebui să fii pregătit mental pentru asta. Întregul proces ia nu numai puterea fizică, ci și puterea psihologică. Prin urmare, are sens să comanzi un serviciu la cheie de la specialiști. În acest fel, nu trebuie să fiți prezent în timpul acestui proces, de obicei, profesioniștii termină munca mult mai repede. Și tot ce trebuie să faci este să te bucuri de rezultat și de o nouă etapă în viața ta - în apartamentul visurilor tale.
Ieftin, dar finisare corecta crește semnificativ costul locuinței
Oamenii cumpără destul de multe apartamente în clădiri noi pentru revânzarea ulterioară. Schema este binecunoscută: luați locuințe la etapa gropii de fundație, o vindeți deja terminată, prețul pentru ea crește odată cu podelele. Mai există o subtilitate - finisarea corectă poate crește și valoarea bunurilor imobiliare.
Desigur, multe depind de starea apartamentului în sine. Într-un apartament de elită, de exemplu, nu are rost să faceți renovari, nu va afecta în niciun fel lichiditatea și costul locuinței, deoarece noul proprietar probabil își va schimba aspectul „pentru a se potrivi”. Cumpărătorii de bunuri de lux, de regulă, sunt orientați spre exclusivitate, așa că preferă să facă singuri finisarea, implicând în cooperare agenții de design specializate. Dar în segmentele „economie” și „afaceri”, renovările pot fi cu adevărat o investiție bună.
Mânca reguli generale, care trebuie urmate astfel incat sa functioneze renovarea apartamentului pentru utilizare viitoare. „Cel mai important lucru este să finalizați eficient lucrarea și să decorați interiorul în mod neutru, pentru a satisface gusturile numărului maxim de potențiali cumpărători”, avertizează Maria Litinetskaya, director general Compania Grupului Metrium.
Ce reparații nu sunt necesare?
Deci, terminând. Aici este important să nu exagerăm, să rămânem la mijlocul de aur. Cel mai bine este să te concentrezi stil clasic. Reparația ar trebui să devină o bază universală pentru mobilier și decor, deci cea mai buna solutie- lumina pereți netezi(fără flori, stuc și picturi). Nu ar trebui să faceți un finisaj exclusiv, acest lucru poate îngusta cercul potențiali clienți. Uitați de elementele decorative prea luminoase, de culorile și detaliile interioare prea atrăgătoare și de experimentele de design. Nuanțele neutre de maro, alb și bej sunt, de asemenea, acceptabile, deoarece se potrivesc bine diferite tipuri mobilier.
Pentru podea, fie că este vorba de parchet sau laminat, este mai bine să alegeți și un ton natural fără mozaicuri elaborate, oase și delicii similare. Puteți folosi tapet pentru vopsire cu o bază groasă, nețesută, deoarece are un efect ușor de întărire. Acest calitate valoroasa, deoarece casa va continua să se micșoreze pentru câțiva ani. În plus, nu va fi dificil să schimbi interiorul dacă te-ai săturat de culoarea anterioară, iar copiii pot desena pe astfel de pereți fără teamă.
„Reducerea valorii imobiliare și împiedicarea semnificativă a vânzării poate fi de asemenea soluții creative proprietari”, asigură Irina Dobrokhotova, președintele Consiliului de Administrație al Best-Novostroy. De exemplu, în niciun caz nu trebuie să faceți reamenajări cu demolare pereți portanti sau pereți despărțitori (în special la primele etaje), precum și zonele umede de transfer. Chiar dacă, în sens giratoriu, a fost posibil să se obțină aprobarea de la ITO pentru o amenajare dubioasă, în cazul oricărei urgențe (fie o inundație în apartamentul unui vecin sau o prăbușire de pereți), toate avizele sunt anulate și declarate. ilegal. Desigur, niciun cumpărător nu va fi de acord cu o astfel de grevare.
Ce este mai bine să nu economisiți?
Chiar și cu un buget modest, poți transforma un apartament în locuințe confortabile dacă dai dovadă de imaginație și ingeniozitate. Folosiți mici trucuri - de exemplu, pentru camerele cu pereți de calitate scăzută, alegeți tapet gros cu imprimare texturată fierbinte care va ascunde eventualele defecte. Tavanele întinse sunt, de asemenea, excelente pentru mascarea erorilor de construcție. Și vă puteți descurca fără astfel de lucrări supărătoare și care necesită forță de muncă precum chitul și instalarea pardoselilor autonivelante.
Apartamentul va arăta mai scump dacă instalați uși de înaltă calitate și echipați toaletele cu accesorii sanitare de înaltă calitate. În același timp, excesele sub formă de robinete placate cu aur sunt complet inutile. Dar cumpărătorii imobiliari, de regulă, acordă atenție prezenței pardoselilor încălzite în incintă, comunicaţii de inginerie, antene TV, filtre de apa si aer.
Cât poți câștiga
Și iată un alt lucru care este important de știut: este mai bine să nu începeți deloc reparații dacă nu aveți suficienți bani pentru asta. Agenții imobiliari spun că arătarea cumpărătorilor spații în care renovările au fost suspendate reduce șansele de vânzare de mai multe ori. Ar fi mai bine să-l vinzi fără să tunzi deloc.
Dar dacă o faci reparație ieftină Așa este, există șansa nu numai de a acoperi cheltuielile, ci și de a câștiga bani buni. În clasa economică, conform Metrium Group, un apartament cu o cameră din Moscova cu finisaje poate fi vândut cu 0,5–1 milion de ruble. mai scumpe decât locuințe similare fără finisare. Specialiștii de la Best-Novostroy confirmă: cu reparații corespunzătoare, puteți conta pe o creștere a prețului apartamentului cu o medie de 20%.
Maria Andreeva
Nu întotdeauna avem posibilitatea de a elibera complet apartamentul pentru a face reparații. Mulți oameni se confruntă cu această situație, dar nu toată lumea o poate găsi decizie corectăși perseverează în această perioadă stresantă. Deci, cum ne putem pregăti în mod corespunzător pentru începerea reparațiilor, astfel încât celulele noastre nervoase să nu înceapă să fie epuizate împreună cu materialele de lucru? Urmați instrucțiunile noastre.
1. Decideți asupra domeniului de activitate și cine o va efectua
De la bun început, trebuie să decideți ce fel de lucrare doriți: va fi o reparație cosmetică „mică” sau aveți chef de o remodelare majoră? Te vei muta din cameră în cameră și vei face renovări treptat sau ești gata să faci renovări după tipul de lucru și să locuiești tot timpul pe șantier? Cine va face munca: o vei face singur sau vei angaja profesioniști? În orice caz, alegerea va fi întotdeauna a ta.
Desigur, cel mai simplu mod este de a invita designer profesionist, constructor, finisaje, electrice si lucrari de instalatii sanitare, care va determina punctele forte și punctele slabeîn interior. Să remarcăm că acest lucru va afecta în mod direct costurile și termenele limită, iar consultarea cu un designer și asistența acestuia în dezvoltarea unei schițe vor ajuta la economisirea de timp și bani la reluare.
2. Scrieți un plan
După ce ați ales tipul de reparație și executanții acesteia, trebuie să scrieți un plan și un program clar pentru reparație, care ar trebui să conțină o listă de camere și lucrările efectuate în acestea, costul lucrării și costul achiziționării materialelor necesare.
3. Începeți reparațiile la momentul potrivit
Cel mai bun moment pentru renovare este primăvara și vara. În lunile de primăvară și de vară, încălzirea este oprită, așa că vă va fi mult mai ușor să negociați cu departamentul de locuințe despre oprirea temporară a coloanei verticale pentru a înlocui caloriferele.
În sezonul cald, puteți deschide ferestrele în siguranță și puteți ventila în mod constant camera. În plus, primăvara și vara chitul se usucă mai repede.
4. Eliberați spațiu
După întocmirea și aprobarea devizului, începeți să goliți cu îndrăzneală încăperile de mobilier, lămpi și lucruri inutile.
Cu cât cureți mai mult la început, cu atât vei curăța mai puțin la sfârșit.
Țesăturile absorb toate mirosurile, așa că înainte de a începe renovarea, trebuie să împachetați toate lucrurile în pungi sigilate și să le scoateți din cameră. Cel mai bine este să depozitați hainele în pungi de vid, acestea ocupă mai putin spatiuși împiedică absorbția prafului în țesătură.
Pentru placarea pereților, vă recomandăm să folosiți panouri realizate din lemn natural sau panouri decorative pe baza de gips. Extrem de periculos de utilizat într-un apartament panouri din plastic, deoarece sunt foarte periculoase la incendiu și în caz de incendiu emit un miros sufocant care otrăvește organismul.
Pardoseala se realizeaza in doi pasi, mutand mobila dintr-o parte in alta.
În ceea ce privește finisarea tavanului, trebuie să alegeți: fie tolerați și respirați praful tot timpul, fie, după ce ați abandonat chitul, șlefuirea și vopsirea tavanului, sunteți gata să instalați o țesătură tensionată.
Costul unui astfel de tavan întins este aproximativ egal cu costul lucrării și al materialelor pentru un tavan vopsit, iar viteza de instalare este de numai 2-3 ore (spre deosebire de 5-6 zile pentru unul vopsit). Cu toate acestea, este important să înțelegeți că astfel de tavane de film „nu respiră” și, împreună cu ferestre din plastic iar linoleumul creează un spațiu închis „nerespirator”. O astfel de cameră trebuie ventilată frecvent, dar asta tavan suspendat te poate proteja de scurgeri de la vecinii de sus. Se umflă ca un balon și poate reține un volum de apă de până la 50 de litri.
Echipament de protectie
- Atașați strâns la toate ușile folosind Velcro (suporturi pentru imagine) tifon umed. Fibra sa absoarbe perfect praful de constructii. Tifonul trebuie clătit de câteva ori pe zi și reatașat pe uși.
- Film de mascare pentru protectia suprafetei. Împiedică chitul sau norii de microparticule de vopsea să ajungă la suprafață. Astfel de folie autoadeziva este eliminat fără urmă, dar nu uitați că totul materiale de protectie trebuie îndepărtate după vopsire, iar suprafețele spălate și curățate de eventuale probleme minore. Dacă cel de-al doilea strat de vopsea este transferat în ziua următoare, trebuie reaplicat folia de protecție.
- Banda de mascare. Se potrivește strâns și nu permite vopselei să pătrundă dincolo de ea, blocând astfel suprafața pentru vopsire. Această bandă adezivă este folosită pentru a sigila ramele ferestrelor, carcasele ușilor și toate suprafețele proeminente care nu pot fi reparate.
- Film de polietilenă și material de acoperire (cârpe). În timpul reparațiilor, podeaua este acoperită cu folie pentru a o proteja de deteriorare. Materialul de acoperire trebuie folosit pentru a acoperi dulapurile pe toate laturile, aparatele și chiar florile. Adevărat, este recomandabil să deschideți florile seara, astfel încât să poată „respira”.
- Respirator, mănușiŞi alte echipamente individuale de protectie. În perioada vopsirii suprafețelor, tăierii plăcilor, șlefuirii suprafețelor și a tuturor lucrărilor cu praf, locuitorii apartamentelor trebuie să-și protejeze sănătatea cu mijloace individuale similare și să bea cât mai multe lichide și produse lactate posibil pentru a ajuta organismul să elimine mai repede particulele. praf de constructii, care a intrat în plămâni în timpul reparațiilor.
Plan aproximativ de reparații
1. Stabilirea bugetului.
2. Consultare cu proiectantul și constructorii.
3. Intocmirea si aprobarea devizelor.
4. Golirea încăperii de mobilier și bunuri.
5. Lansarea echipei de constructii.
6. Începutul lucrării. Dezmembrare (o zi este suficientă pentru dezmembrarea lucrării pentru o cameră).
7. Instalatii electrice si sanitare (cea mai zgomotoasa, prafuita si murdara lucrare, timp in care se pune la incercare amabilitatea si rabdarea vecinilor).
8. Lucrări de pictură. Este silențios, dar foarte praf în timpul procesului de șlefuire. Lucrările de tencuială și chit pot dura de la 1 la 10 zile, în funcție de sarcină (aliniere cu balize, umplere caneluri adânci, nivelare vizuală, tapetare, tencuiala decorativa sau colorare). În aceeași perioadă se realizează plafoane dacă sunt pregătite pentru vopsire.
9. Umplerea podelei se poate face atât înainte (necesitatea unei nivelări serioase), cât și după pregătirea pereților (dacă sunt suficiente doar ajustări parțiale).
10. Montarea sau montarea pardoselilor.
11. Instalare țesătură tensionată pe tavan.
12. Instalare și conectare corpuri de iluminat, prize/întrerupătoare, elemente decorative(baghete, plinte de podea, numerar la uși/ferestre și așa mai departe).
13. Curatenie generala.
14. Amenajare mobilier si decor textil.
15. Renovarea este finalizată!
De asemenea, recomandăm
Încărcare...