1.
2.
3.
4.
5.
6.

Šiame straipsnyje bus aptartos įvairių manipuliacijų su šildymo stovu galimybės. Bus išryškintos stovo išjungimo ir paleidimo problemos, vamzdžių sujungimo ir tiesimo galimybės bei remonto ypatybės, taip pat šildymo stovo schema.

Pakylos šildymo sistemos laidų parinktys

Pakyla yra vertikalus vamzdis, leidžiantis sujungti dalį šildymo prietaisaiį vieną sistemą. V skirtingi tipaišildymo sistemos yra skirtingų variantų derinant stovus: poromis arba atskirai. Abu atvejus reikia išsamiai apsvarstyti.

Apatinis laidas

Ši schema yra klasikinė dviejų vamzdžių instaliacija. Rūsyje yra sumontuotas tiekimas ir grąžinimas, o šildymo įrenginiai prijungti prie trumpiklio, esančio tarp šių grandinių. Peršokti tokiu atveju yra du stovai, kurie yra tarpusavyje sujungti pačiame viršutinis taškasšildymo sistemos. Į palėpę išnešami kaitinimo elementai turi būti izoliuoti, nes priešingu atveju pats pirmasis šalnas gali išprovokuoti sukietėjusio skysčio sąstingį arba vamzdyno plyšimą. Šią problemą galima išspręsti naudojant pūtiklis, o blogiausiu atveju reikės suvirinti šildymo stovus.

Teoriškai tokiam sujungimui reikalingas geras stovų balansas, kad toli esantys stovai galėtų veikti taip pat efektyviai, kaip ir šalia esantys. Praktiškai toks balansavimas neatliekamas, tačiau šildymas vis tiek veikia stabiliai. Taip yra dėl to, kad šildymo vamzdžių skersmuo skiriasi.

Pripildymo ilgis iš vieno lifto bloko turi būti minimalus, kad būtų užtikrintas minimalus temperatūrų skirtumas artimajame ir tolimajame stovuose. Jei stovai montuojami poromis, vienas iš jų gali veikti tuščiąja eiga, tačiau šildymo prietaisai turi būti prijungti prie abiejų.

Viršutinis maršrutas

Viršutinio užpildymo atveju šildymo sistema atrodys kitaip. Instaliacija bus įvesta palėpėje ir apšiltinta, o grąžinimo grandinė eis per rūsį. Pakylos šiuo atveju yra nepriklausomi tiltai tarp šildymo kontūrų. Norint nupjauti išsiliejimus, stovuose yra du vožtuvai: viršutinis ir apatinis.

Kaip išjungti šildymo stovą ir paleisti jį po remonto

Norėdami taisyti stovus, pirmiausia turite iš naujo nustatyti sistemą ir baigę renovacijos darbai vyksta iš naujo paleidimas. Šių operacijų įgyvendinimas turi vykti pagal tam tikrą algoritmą.

Apatinis užpildymas

Pirmiausia turite rasti tinkamus vožtuvus. Galite juos rasti sutelkę dėmesį į laiptų skrydžiai ir šildymo prietaisų išdėstymas. Jei reikia, galite pakilti į viršutinį aukštą ir pamatyti, kaip yra sąrama. Norėdami ištuštinti stovus, atsukite kamščius arba atidarykite apsauginius vožtuvus.

Baigę šį darbą, galite uždaryti išleidimus ir labai lėtai užpildyti sistemą vandeniu. Šio proceso lėtumas yra susijęs su tuo, kad greitai užpildžius sistemą gali atsirasti vandens plaktukas. Jei yra sraigtiniai vožtuvai, vanduo turi judėti ta kryptimi, kurią nurodo ant korpuso esanti rodyklė – priešingu atveju vožtuvas gali sulūžti, o po to teks iš naujo nustatyti šildymo sistemą visame name.

Tada galite visiškai atidaryti vožtuvą ir išleisti oro slėgį iki viršutiniame aukšte... "Mayevsky" vožtuvas paprastai yra radiatoriaus kištuke arba džemperio viršuje. Atstatymas ir paleidimas bus labai supaprastintas, jei visi sistemoje sumontuoti vožtuvai yra rutuliniai.

Viršutinis užpildymas

Šiuo atveju daug lengviau pradėti šildymą, tačiau norint iš naujo nustatyti sistemą, reikės daug daugiau veiksmo... Pirmiausia užblokuojamas palėpės stovas, o po jo - įrengiamas rūsyje. Dabar galite atidaryti atstatymą. Apsaugoti galima klaida išjungiant sistemą palėpėje, verta pradėti nuo įdėklų skaičiaus išpilstymo metu nuo esančio orientyro.

Baigę darbą galite uždaryti išleidimą ir labai lėtai užpildyti stovą. Būtina stebėti vandens judėjimo kryptį. Dabar galima atidaryti abu vožtuvus. Nereikia išleisti oro: jis pats pateks į palėpės išsiplėtimo baką.

Gofruotas nerūdijančio plieno vamzdis gali būti naudojamas remontui. Jis turi mažesnį stiprumą nei cinkuotas plienas, tačiau jį žymiai pranoksta montavimo paprastumu. Gerą ir lengvą montavimą užtikrina geras lankstumas ir tvirtinimas. Dauguma pagamintų vamzdžių gali atlaikyti mažiausiai 15 atmosferų slėgį.

Naudokite plastiką arba metalo-polimero vamzdžiai Nerekomenduojama. Viena iš pagrindinių priežasčių – padidėjusi vandens plaktuko rizika dėl netinkamo vožtuvų veikimo ar gedimų. Taip pat skaitykite: "".

Naudingos smulkmenos

Remonto darbų metu iškyla įvairių niuansų ir subtilybių. Vertikalus vamzdis, prie kurio prijungti šildymo prietaisai, o suporuotas tuščiosios eigos vamzdis yra visai šalia, todėl verta juos keisti vienu metu. Pakeitus šildymo stovus, patartina tarp jų padaryti tarpą, kuris leistų išardyti vieno stovo jungtį, nenuimant antrojo.

Patartina stovus tvirtinti prie sienos, kad jie nesusvyruotų ir nepratekėtų, nes tai žymiai sumažina šildymo stovų tarnavimo laiką. Dažnai pakanka dviejų tvirtinimo detalių srityje tarp grindų. Plieninis vamzdis gali būti tvirtinamas cinkuotomis spaustukais su guminėmis tarpinėmis.

Vaizdo įraše parodytas stovo šildymo sistemos keitimo pavyzdys:

Norėdami užmaskuoti vamzdžius, galite naudoti užuolaidas arba Sienų plokštės... Tokiu atveju vamzdynas bus nematomas, tačiau prireikus techninės priežiūros ar remonto jis bus pasiekiamas. Vamzdžių negalima užkasti sandariai: juos reikia reguliariai keisti.
Šildymo stovus patartina įrengti ten, kur būtų supaprastintas priėjimas prie jų. Tai leis ateityje be problemų atlikti šildymo stovo remontą ir perkėlimą. Pjaudami sriegį žiūrėkite, kad atstumas nuo jo iki grindų ir sienų būtų ne mažesnis kaip 8-10 cm. Vamzdžio sulenktoje padėtyje pjauti neapsimoka, o pjaunant patartina vamzdį laikyti su veržliaraktį, kad sumažintumėte jo atsiskyrimo nuo sukimo momento tikimybę. Be to, vamzdį galima patepti alyva, kad būtų lengviau pjauti.

Išvada

Šis straipsnis apėmė stovų sistemašildymas ir jo savybės. Ši informacija turėtų padėti atliekant stovų priežiūrą ir remontą, o įgytos žinios padės praktiškai suprasti stovų šildymo eksploatavimo klausimus.

Kaip atjungti akumuliatorių ir šildymo stovą

Beveik bet kokiam darbui, susijusiam su šildymu, reikia atjungti šildymo akumuliatorių, o kartais ir stovą. Jei reikia ištuštinti sistemą, tuomet reikia atsiminti, kad sistema užpildyta aušinimo skysčiu ištisus metus... Jei kurį laiką nusausinta, tai tik remonto darbams. Bet kokiu atveju taip turėtų būti.

Taip yra dėl to, kad per šildymo vamzdžius cirkuliuoja tam tikras aušinimo skysčio tūris (vanduo su priedais arba antifrizas).

Korozija yra pagrindinis šildymo priešas

At normalus darbas„Šviežias“ deguonis į jį nepatenka: sistemos dabar uždarytos, kad jo „nepridėtų“. Todėl po tam tikro laiko deguonis, ištirpęs aušinimo skystyje, reaguoja su sistemos elementais. Tai reiškia, kad daugiau metalų nesugriūti (nerūdyti).

Jei vanduo nusausinamas, ore, kuris užpildo sistemą, bus didelis jo kiekis. Taip pat bus vandens garų. Ideali atmosfera aktyviai oksidacijai (rūdijimui). Todėl, norint pratęsti tarnavimo laiką, sistema nuolat užpildoma vandeniu.

Kaip išjungti akumuliatorių

Kai kuriems darbams reikia tik išjungti radiatorių:

Jei yra sumontuoti uždarymo vožtuvai - Rutuliniai vožtuvai... tai padaryti paprasta: reikia pasukti vožtuvo rankenėlę, kol ji sustos ant tiekimo ir grąžinimo vamzdžių. Šildymo terpės srautas išjungiamas, šildytuvą galima išimti.

Jei prieš radiatorių yra rutuliniai vožtuvai, jie uždaromi ir radiatorius pašalinamas

Kartais ant srauto įrengiamas rankinis valdymo vožtuvas. Jis taip pat gali išjungti aušinimo skysčio tiekimą, tačiau pagrindinė jo funkcija yra reguliuoti: jis nustatytas palaikyti pastovią temperatūrą patalpoje.

Jeigu šildymo sezonas baigta, uždarę čiaupus, galite saugiai išimti radiatorių. Jei reikia atlikti darbus šildymo sezono metu, būtina atsižvelgti į įrengimo ypatumus. Vertikaliai sujungtoje vieno vamzdžio sistemoje karštas išjungimas galimas tik naudojant aplinkkelį.

Vieno vamzdžio sistema su vertikaliais laidais atrodo taip: vienas vamzdis išeina iš lubų, patenka į radiatorių, antrasis išeina iš kitos baterijos skylės ir patenka į grindis.

Aplinkkelis yra trumpiklis priešais radiatorių. Jis jungia tiekimo ir grąžinimo vamzdžius. Paprastai tai atliekama, kai vamzdžio dydis yra vienu žingsniu mažesnis nei įleidimo angos skersmuo.

Jei yra aplinkkelis, tada, kai radiatorius yra išjungtas, aušinimo skystis ir toliau cirkuliuoja per stovą, bet jau vyksta ant šio džemperio. Dėl to niekas nenukenčia: pas kaimynus šilta, atliekate reikiamus darbus.

Aplinkkelis yra trumpiklis priešais akumuliatorių. Nuotraukoje dešinėje, nors ir yra aplinkkelis, nėra ko išjungti akumuliatoriaus: nėra rutulinių vožtuvų

Jungiant naudojant dviejų vamzdžių schemą, problemų nekyla: yra čiaupai, uždarykite juos, nuimkite radiatorių. Su vieno vamzdžio sistema, bet su horizontalia instaliacija, taip pat reikia džemperių. Bet jei jų nebus, jūs užšaldysite savo butą.

Apskritai aplinkkelis yra labai reikalingas elementas: leidžia esant reikalui prie radiatoriaus įvado sumontuoti termostatą (termostatą), kuriuo galėsite palaikyti pastovią temperatūrą patalpoje. Be šio trumpiklio draudžiama montuoti reguliavimo įtaisus. Tiesiog be jo, pasirodo, reguliuojate ne tik savo akumuliatoriaus, bet ir viso stovo temperatūrą, kas vargu ar patiks kaimynams.

Jei sumontuotas aplinkkelis, yra rutuliniai vožtuvai, galite bet kada išimti akumuliatorių: norėdami jį nudažyti. nuplaukite arba pakeiskite nauju. Paleidus sistemą pravers ir trumpiklis ant akumuliatoriaus: dalis srauto eis per jį, o ne per radiatorių, o didžioji dalis aušinimo skysčio nešamos pakabos slėgio bandymo metu praeis pro šalį.

Tačiau tik aplinkkelio buvimas negarantuoja galimybės atjungti akumuliatorių šildymo sezono metu. Tiekimo ir grąžinimo vietose taip pat turėtų būti rutuliniai vožtuvai. Be to, radiatoriams geriau paimti pilno angos čiaupus. Yra ir standartinių. Juose prošvaisa atviroje padėtyje yra maždaug 70–80% skersmens. Viso angos modeliuose jis yra 100%. Jie reikalingi normaliam šilumos perdavimui užtikrinti.

Akumuliatorių galima bet kada atjungti, jei prie įėjimo ir išleidimo angos yra rutuliniai vožtuvai. Tačiau, kad šilumos perdavimas nesumažėtų, būtina įrengti pilno angos modelius

Jei aplinkkelio nėra, norint atlikti visus šiuos darbus, teks išjungti stovą, o tai daroma negreitai ir net už mokestį.

Kaip išjungti šildymo stovą

Šildymo stovas priklauso bendrajai nuosavybei. Ją turėtų apmokėti paslaugas teikiančios organizacijos darbuotojai, turintys tai teisę.

Jei laikotės įstatymo raidės, turite atvykti į DEZ, ZhEK, DEU ir kt. parašyti prašymą, sumokėti už paslaugą į kasą. Tam tikru laiku (nurodyti paraiškoje) turi atvykti serviso organizacijos atstovas ir uždaryti sklendę rūsyje.

Kiek kainuoja išjungti stovą? Tai nėra lengvas klausimas. Esmė ta, kad nėra fiksuotų kainų. Yra paslaugų kainoraštis, bet tai tik rekomendacija. Iš tikrųjų kiekviena organizacija nustato savo tarifus. Vidutiniškai už šią operaciją teks mokėti nuo 15 iki 20 USD.

Šilumos tiekimą išjungiantis vožtuvas yra namo rūsyje.

Yra išeitis. Susitarkite su kaimynais ir patys išjunkite stovą, nežinant apie akciją. Bet jūs žinote, kad tai ne visada įmanoma: yra įvairių kaimynų. Jei vasarą, kai šildymas išjungtas, tokie veiksmai gali sutikti supratimą, tai sezono metu tai mažai tikėtina. Yra dar vienas sunkumas: ne visada lengva rasti šildymo vožtuvą. Turite turėti bendravimo schemą arba tiesiog žinoti, kur jis yra. Paprastai jie žino šaltkalvį. Bet jie veltui neužblokuos stovo ir reikės mažiausiai 10–15 USD. Atrodo, kad santaupų yra, bet nedidelė. Ir jei šis faktas taps žinomas vadovybei ar veikiančiai įmonei, jums gresia nemažos baudos.

Kam patikėti darbų atlikimą

Kadangi vis tiek reikia mokėti, geriau viską daryti iš karto. Šiaip su visais radiatoriais ant to paties stovo. Ir tada kyla klausimas: kas atliks šį darbą. Norėdami pradėti, galite eiti į ZhEK arba DEU, pasiteirauti jų kainų. Paprastai kainos ten yra gana didelės, o darbų kokybė neprilygsta. Norėdami tuo įsitikinti, galite paklausti kaimynų, kurie su jais jau susidorojo.

Galite rasti privatų prekybininką. Tik ne iš skelbimų, o pagal pažįstamų, kolegų, draugų rekomendacijas. Jų įkainiai retai būna didesni nei operatorių. Geresnės kokybės yra jų duona: jei jie blogai dirbs, nebus klientų. Todėl jie stengiasi (jei yra sveiko proto) viską daryti sąžiningai.

Išsirinkti atlikėją nėra lengva užduotis

Taip pat yra galimybė derėtis su būsto biuro darbuotoju apeinant kasą. Tačiau čia šis variantas yra prieštaringas. Pirma, jie linkę prašyti kainos, pagrįstos kliento turtu, ir toli gražu nėra to, kad jie reikalaus mažesnės už kainą. Atvirkščiai, daugiau. Ir kodėl, sakyk man, už tą pačią darbo kokybę (vargu ar jie dirbs sunkiau nei pagrindiniame darbe) mokėti daugiau?

Kitas variantas yra susisiekti su specializuota organizacija. Ir vėl pageidautina pagal rekomendacijas. Nors organizacijos yra priverstos stebėti darbo kokybę dėl žemiškų priežasčių: joms reikia klientų. Jei jie turi prastą reputaciją, niekas pas juos neis. Todėl jei organizacijos nepažįstate, rekomendacijų nėra, galite atkreipti dėmesį į jos egzistavimo rinkoje laikotarpį. Jei tai ne metai ar dveji, tai vienareikšmiškai jie žino, kaip ką nors padaryti, kitaip jų nebūtų tiek daug. Natūralu, kad atkreipkite dėmesį į jų teikiamas paslaugas. Daugelis siūlo klausimus dėl stovų leidimo ir atjungimo, susitarę su vadovaujančia ar veikiančia organizacija perimti. Jūs nustatote tik darbų sąrašą ir laiką. Kiek tai kainuos? Įvairiais būdais: organizacijos, kaip ir jų vadovai, yra skirtingos. Tai gali būti brangesnis nei šaltkalvio darbas iš būsto biuro, bet bent jau turėsite kam pareikšti pretenziją iškilus problemoms: pasirašote sutartį, kurioje bus aiškiai nurodyta, kas ką daro.

O pats ekonomiškiausias variantas – viską daryti patiems, savo rankomis. Nelengvas reikalas, bet dievai puodų nedegina. Tik pirmiausia reikia viską išsiaiškinti iki smulkmenų, įsigyti viską, ko reikia, paruošti įrankius bei įrangą ir tik po to rašyti prašymą atjungti stovą.

Visa tai buvo susiję su planuojamais remonto ar priežiūros darbais. Jei radiatorius ar vamzdis nesandau, būtinai turite veikti patys. Skaitykite čia, kaip pašalinti radiatoriaus nuotėkį.

Ar galima isjungti radiatorius vasarai

Visos veikiančios organizacijos deklaruoja, kad vasarai sistema ne išleidžiama, o „varoma“ šalto aušinimo skysčio. Realiai sistema vis tiek nusausinta: remontui, vamzdžių ar įrangos keitimui ir pan. Ir nors visi radiatorių gamintojai teigia, kad jis be vandens gali ištverti dvi savaites (ar savaitę) per metus, niekas negarantuoja, kad sistema bus užpildyta per dvi savaites. Tokia situacija yra nekritiška variniams ir vario-aliuminio radiatoriams - apskritai varyje deguonies vis dar yra arba ne - jis praktiškai nereaguoja į jo buvimą (po to, kai ant paviršiaus susidaro oksido plėvelė).

Kad radiatoriai nebūtų pažeisti, daugelis radiatorius išjungia rutuliniais vožtuvais pasibaigus sezonui. Bet to padaryti negalima: baterija gali tiesiog sugesti.

Jei vasarą išjungsite radiatorių ir neatidarysite oro išleidimo angos, akumuliatorius gali tiesiog sulūžti

Faktas yra tas, kad esant vandeniui radiatoriuje, cheminiai procesai, kuriuos lydi dujų išsiskyrimas. At uždaryti čiaupai nutrūksta jų išėjimo galimybė. Dujų vis daugiau kaupiasi viduje, sukurdamos perteklinis slėgis... Kai tik jis viršys tempimo stiprumą, baterija plyš. Ir tai nebus garantinis atvejis: pažeidžiamos eksploatavimo sąlygos.

Ši problema aktuali aliuminiui. ketaus, bimetalinio ir plieniniai radiatoriai... Tai yra, visiems. Bet ką reikia daryti? Ir taip blogai, ir taip blogai. O išeitis tokia: išjunkite akumuliatorių, bet tuo pačiu atidarykite oro išleidimo angą.

Jei vasarą išjungiate radiatorių, įsitikinkite, kad ventiliacijos angos yra atidarytos ir veikia.

Šiandien kiekvienas modernus radiatorius turi šį įrenginį. Dažniausiai - "Mayevsky" kranas. Tai nedidelė poveržlė su skylute, kurios pagalba paleidus sistemą ir šildymo sezono metu būtina išleisti orą. V rankiniai modeliai Norėdami tai padaryti, pasukite varžtą prieš laikrodžio rodyklę veržliarakčiu arba atsuktuvu. Automatinėse sistemose kraujavimas atsiranda, kai atsiranda oras. Tačiau čia taip pat yra užsukamas dangtelis, kuris blokuoja dujų išleidimo angą. Taigi viskas. Jei nuspręsite išjungti akumuliatorių vasarai, pasirūpinkite, kad orlaidės būtų atidarytos ir oras būtų išleistas (neužsikimšęs). Taip pat neskauda bent kartą per mėnesį įsitikinti, kad oro anga vis dar atvira, kitaip niekada nežinai: vaikai žaidė, ar kas nors iš nevilties susisuko...

Rezultatai

Dabar jūs žinote, kaip tinkamai atjungti akumuliatorių ir šildymo stovą. Ir jūs netgi žinote, kaip kompetentingai tai padaryti vasaros laikotarpiu.

http://teplowood.ru

6599 0 3

Vėdiname stove Chruščiovoje prieinamus metodus

Sveikinimai, bendražygiai. Esu ne kartą su artimaisiais dengęs buto Chruščiovoje remontą (vonios kambarys ir tualetas), kuris sėkmingai baigtas. Bet prasidėjus šildymo sezonui vėl prireikė mano pagalbos ir iškart 5 aukštų nuomininkams. Kalbame apie šildymo stovo oro išleidimą, su kuriuo pavyko susidoroti, nors ir ne be vargo.

Fonas

Priminsiu, kad giminaičių bute šią vasarą pakeitėme 2 radiatorius kartu su vamzdžiu, palikdami nepakitusią konstrukciją:

1. Aušinimo skysčio tiekimas yra iš apačios- iš namo rūsio;
2. Per aplinkkelį (atvirą) jis skuba į butą antrame aukšte, o tada tiesiai į penktą;
3. Esant šaltam orui, aplinkkelis uždaromas, kad aušinimo skystis cirkuliuotų tik per radiatorių.

Problema

Pagrindinė problema, apie kurią pasakojo artimieji, buvo visiškai šalti radiatoriai dviejose gretimose patalpose, o kituose kambariuose prasidėjus šildymo sezonui radiatoriai pastebimai atšilo.

Palyginimui:

1. Kambariuose su šiltos baterijos vidutinė paros temperatūra buvo + 17C;
2. Kambariuose su neveikiančiu šildymu + 13C.

Kaip sakoma, pajusk skirtumą...

Kelias dienas kaimynų ir giminaičių skambučiai į šilumos tinklus baigdavosi maždaug taip pat – nieko, nes namas yra kooperatyvas, o jo priežiūra nėra jų kompetencija, išskyrus avarinius atvejus.

O 60 butų (4 įėjimai) kooperatyvui, kuriame daugiau nei pusė gyventojų yra gilaus pensinio amžiaus žmonės, išlaikyti nuolatinę santechniką iš savo kišenės kainavo brangiai. Ne visą darbo dieną dirbantis specialistas tik įsitikino, kad sistemos paleidimo metu nebūtų nuotėkių ir nieko daugiau.

Sprendimų paieška

Atvykęs į vietą, pirmas dalykas, kurį darau, patikrinu radiatorių čiaupus ir aplinkkelius - abiejuose kambariuose viskas atidaryta. Prie kiekvieno radiatoriaus atidarau Mayevskio čiaupą – plona vandens srove praneša, kad sistemoje yra slėgis, o radiatoriuje nėra oro kondicionieriaus. Bet reikia išsiaiškinti, ar sistemoje apskritai yra aušinimo skysčio.

Šiuo tikslu einu į namo rūsį. Iš lifto bloko nustatau kryptį ir randu "savo" tiekimo ir grąžinimo vamzdžius.

Pasiekęs butų vietą mūsų įėjime matau du - tiekimas ir grąžinimas. Palietus abu vamzdžiai skiriasi gana pastebimai, todėl nebuvo sunku nustatyti, kad šaltesnis yra grįžtamasis vamzdis.

Vėl naudoju rankas – abiejuose stovuose šalta, nors tiesiogine prasme metrą prieš šią zoną temperatūra buvo daugiau nei patogi. Priežastis – sistemos vėdinimas viršutiniame penktame aukšte, todėl necirkuliuoja aušinimo skystis.

Išeinu iš rūsio ir einu susipažinti su viršutinio aukšto kaimynais, pakeliui klausinėju kitų gyventojų apie čiaupų buvimą ir jų būklę. Kaip ir galima tikėtis, visi turi ketaus radiatoriaiįsteigta prieš 30 metų.

Chruščioviniuose namuose nėra techninių grindų, todėl aušinimo skystis tiekiamas iš apačios iš rūsio. Šildymo sistemos veikimo aiškumo dėlei siūlau apsvarstyti toliau pateiktą diagramą.

Grįžtame į butą penktame aukšte. Dviejuose pensininkų šeimos kambariuose sumontuoti ketaus radiatoriai su 12 ir 7 sekcijomis. Būtent juos ir reikėjo nuleisti orą.

Vienintelis būdas tai padaryti yra spenelio (Mayevsky krano prototipo) pagalba, įtaisyto radiatoriaus dangtelyje.

Apginkluoti įrankiais:

1. Senas cinkuotas kibiras 12 litrų;
2. Replės;
3. Du plokšti atsuktuvai;
4. Keletas durų kilimėlių – purslai neišvengiami.

Kadangi tikimasi daug purslų, aplink radiatorių parūpinu vietos darbui - išvalau ir išvežu baldus. Tada paimu atsuktuvą ir atsargiai, kad nenulaižytų kraštų, atsuku varžtą prieš laikrodžio rodyklę.

• Senoji sistema nepasidavė pirmu bandymu, teko pasinaudoti replėmis - jų pagalba sukau atsuktuvą tol, kol varžtas buvo ištrauktas iš užstrigusios vietos;
• Oro šnypštimas pažymėjo išėjimo pradžią oro užraktas... Per 3-4 minutes oras paliko radiatorių, po to šaltas vanduo tekėjo plona srovele;
• Sureguliavęs varžtą taip, kad vanduo tekėtų į padėtą ​​kibirą, daviau laiko - maždaug per pusvalandį, kai kibiras buvo pripildytas iki pusės, vandens temperatūra pasikeitė iš ledo į šiltą, po to varžtą atsuku atgal.

Aš padariau tą pačią operaciją su ketaus baterija kitame kambaryje. Po kelių valandų butuose pasidarė pastebimai šilčiau – termometro stulpelis rodė pora laipsnių kilimą. Žinoma, nereikia kalbėti apie visišką šalčio bute problemos sprendimą, nes aušinimo skysčio temperatūra toli gražu ne 75C, bet už lango dar ne arši žiema.

Rezultatas

Tikiuosi, kad mano patirtis bus naudinga kai kuriems iš jūsų. Jei simptomai panašūs, pasitarkite su viršutinio aukšto kaimynais ir vėdinkite stovą prieš ateinant žiemai. Sėkmės bendražygiai!

2016 m. spalio 30 d

Jei norite išreikšti dėkingumą, paaiškinimą ar prieštaravimą, paklauskite autoriaus ko nors – pakomentuokite arba padėkokite!

Šiandien susipažinsime su rūsyje išvedžiotais tipinio daugiabučio inžineriniais tinklais., ir parodyti, kaip jie veikia ... Taip pat pagalvokite, kokias problemas jie gali sukelti gyventojams ir kaip šias problemas išspręsti.

Techninis rūsys daugiabučiame name
Straipsnyje daugiausia dėmesio skiriama pradedantiesiems santechnikams: daugumą aprašytų problemų turėtų išspręsti ne namo gyventojai, o jį aptarnaujančių organizacijų atstovai.
Štai šiame straipsnyje aptartų temų SĄRAŠAS.
1 Ir jūs galite pamatyti visus
2HVS
— Vandens skaitiklio sustabdymas
- Vandens apskaitos mazgo jungiamosios detalės gedimai
- Vandens skaitiklio nesandarumas
- Nesandarus šalto vandens užpildymas
- Išpilstymo telkinių perteklius
- stovo užsikimšimas arba peraugimas
- Netinkamai veikiantys kamščių vožtuvai
- Nesandarus stiprintuvo siurblys
3 karštas vanduo
- Žema vandens temperatūra
— Šiluma vandens
- Trūksta cirkuliacijos Karšto vandens sistema
– Pakylų grupėje cirkuliacijos nėra
4 Šildymas
- Šildymo sistemoje nėra cirkuliacijos
- Nėra cirkuliacijos stove arba stovų grupėje
- Žema grįžtamojo šildymo temperatūra
- Aukšta grįžtamojo šildymo temperatūra
5 Kanalizacija
- Stovo užsikimšimas
- Užsikimšusi patalynė
- Išleidimo angos užsikimšimas šulinyje
- Nutekėjimai
6 Išvada
Ir jūs galite pamatyti visus.
Pradėkime nuo rūsyje esančių tinklų ir su jais susijusios įrangos sąrašo. Dėl daugiabučiai namai Sovietinės statybos tipinis centralizuotas tiekimasšiltas ir karštas vanduo.

Jį galima įgyvendinti dviem iš esmės skirtingais būdais:
1. Uždara šilumos tiekimo grandinė nenumato vandens ištraukimo iš šildymo kontūro. Vanduo karšto vandens tiekimo reikmėms šildomas šilumokaičiuose, kur jam energiją suteikia šildymo sistemos šilumnešis;
Pastotė su Karšto vandens šilumokaičiai

2. Atvira grandinė reiškia, kad karštas vanduo paimamas tiesiai iš šildymo sistemos per karšto vandens jungtis lifto blokuose.
Lifto blokas. Juodi vamzdžiai – karšto vandens jungtys
Didžioji dauguma sovietinės statybos pastatų (ir atitinkamai mažiausiai 80% šiuo metu eksploatuojamų būsto fondas) naudojimas atvira grandinėšilumos tiekimas. Būtent ji apibūdins straipsnio autorę.
Taigi, išsiskyrė rūsyje:

• Šalto vandens tiekimas;
• Karšto vandens tiekimas;
• Šildymas;
• Kanalizacija.

Be to, rūsyje yra du mazgai, suteikiantys namą saltas vanduo(vandens skaitiklis) ir šiluminė energija (liftas).
Dabar pereikime prie įrenginio ir tinklo problemų.

HVS
Čia yra šalto vandens tiekimo sistemos elementų, esančių rūsyje, sąrašas:

Vaizdas	apibūdinimas
Vandens skaitiklis su aplinkkelio linija	Vandens apskaitos mazgas atsakingas už šalto vandens tiekimo į namą atjungimą ir visų gyventojų vandens suvartojimo apskaitą. Vandens skaitiklį sudaro vandens skaitiklis, uždarymo vožtuvai prieš ir už skaitiklio, karteris arba filtras priešais skaitiklį ir manometras arba valdymo vožtuvas jam prijungti. Be to, vandens skaitiklių bloke gali būti sumontuota aplinkkelio linija, kuri naudojama vandens tiekimui skaitiklio remonto ar kalibravimo metu. Jei name yra keli šalto vandens tiekimo įvadai iš skirtingų šaltinių, vandens skaitiklis papildomai aprūpintas atbuliniu vožtuvu.
Šalto vandens užpildymas	Išpilstymas... Jis paskirsto vandenį per vandens tiekimo stovus. Užpildymas šaltu vandeniu dažniausiai yra aklavietės (vanduo jame juda tik tada, kai jį išardo vartotojai) ir yra 25-100 mm skersmens, priklausomai nuo prijungtų vandens punktų skaičiaus. Apatiniuose užpildymo taškuose yra apsauginiai vožtuvai, užtikrinantys visišką vandens nutekėjimą remonto darbų metu.
Vandens tiekimo stovai	Pakylos paskirsto vandenį butams.Šalto vandens stovų skersmuo 20-40 mm. Prie kiekvienos išleidimo angos nuo išpilstymo į stovą įrengiamas čiaupas arba vožtuvas vandens tiekimui atjungti ir kamštis arba išleidimo anga stove nusausinti.
Padidinimo siurblys vandens tiekimui	Sukeisti (siurblinė vandens tiekimas) pakelia vandens slėgį iki reikiamo, kad būtų užtikrintas jo tiekimas į viršutinius aukštus. Siurbimas gali veikti visą parą arba įsijungti (rankiniu būdu arba laikmačiu) didžiausio vandens ištraukimo metu – ryte ir vakare. Tipiškas prietaisas siurbimas - elektros variklis su išcentrinis siurblys montuojamas ant monolitinio pamato.

O dabar pereikime prie gedimų ir problemų, kurios gali kilti veikiant šalto vandens sistemai.
Vandens skaitiklio sustabdymas
Priežastys: sparnuotės strigimas, mechaninis susidėvėjimas.
Sprendimas: skaitiklis perduodamas remontuoti ar pakeisti vandenį tiekiančios organizacijos atstovams, surašius aktą apie prietaiso gedimą. Vandens skaitiklio nesant, vanduo į pastatą tiekiamas aplinkkeliu arba per atšaką, įrengtą vietoje prietaiso, tokio paties skersmens jungiamo sriegio.
Vandens apskaitos mazgo jungiamosios detalės gedimai
Simptomai: vanduo į namą nenutrūksta arba neatsidaro.
Priežastys:
- Pleišto tarp vožtuvo skruostų susidėvėjimas (skruostai nusileidžia žemiau korpuse esančių veidrodžių);
Pleištinio sklendės įtaisas
- skruostų ar veidrodžių išaugimas kalkių nuosėdomis;
- Krintantys skruostai dėl pleišto ar stiebo nusidėvėjimo.

Sprendimai:

• Pleišto suvirinimas arba keitimas;
• Skruostų ir veidrodžių šlifavimas;

Vožtuvai išmontuoti remontui

• Neįmanomu remonto – uždarymo vožtuvų keitimas.

  Niuansas: jei vožtuvas po vandens skaitiklio sugedęs, remontui pakanka uždaryti įleidimo vožtuvą. Norint remontuoti armatūrą prie įėjimo į pastatą, ar aplinkkelio liniją, būtina susitarti su vandens tiekėju dėl magistralinio vandentiekio atkarpos atjungimo.

Vandens skaitiklio nutekėjimas
Priežastys:

Vandens skaitiklio sujungimo su vandens skaitiklio antgaliais tarpiklio sunaikinimas.

Sprendimai:

Valdymo vožtuvo tarpiklio keitimas;

Sveikas: jei nėra gamyklinės tarpinės, jos pakaitalas išpjaunamas iš guminio lakšto arba kameros iš sunkvežimio.

• Valdymo vožtuvo arba jo galvutės keitimas;
• Liaukų sandarinimas. Norėdami tai padaryti, pakanka visiškai uždaryti probleminį vožtuvą, atsukti porą veržlių ant varžtų ar smeigių, laikančių riebokšlį, ir pakelti riebokšlį;
• Po skaitikliu esanti tarpinė pakeista į panašią.

Šalto vandens užpildymo nutekėjimas

Priežastis: plieno vamzdžių korozija. Nuotėkis pirmiausia atsiranda išilginėje elektrinio suvirinimo siūlėje ir stove.
Išilginė fistulė

• Sprendimas: priklausomai nuo vamzdžio nusidėvėjimo laipsnio – atskirų skylių suvirinimas, užpildymo zonos keitimas arba viso užpildymo keitimas.

Išpilstymo telkinių perteklius

Simptomai: vandens slėgio kritimas visame name arba ant stovų dalių. Paprastai viršutiniai aukštai lieka be vandens ryto ir vakaro analizės piko metu.
Patarimas: vandens slėgio matavimas didžiausio išleidimo metu padės nustatyti problemos vietą. Matavimai atliekami vandens skaitiklyje ir ant vandens tiekimo stovų; antruoju atveju vietoj kištuko įsukamas manometras (jei reikia, per adapterį keičiant sriegio skersmenį).

Slėgio matavimas vandens apskaitos mazge

Sprendimai:

Stovėjimo vamzdžio užsikimšimas arba peraugimas. Simptomai: vandens slėgio sumažėjimas arba visiškas jo nebuvimas atskirame vandens tiekimo stove.

Priežastys:

Stovėjimo vamzdžio užsikimšimas apnašomis nuo suvirinimo siūlės ar pašalinių daiktų (sugadinta vožtuvo tarpinė, medinis chopikas ir kt.);

užuomina: užsikimšimai dažniausiai atsiranda vamzdžių posūkiuose ir po sraigtinio vožtuvo lizdu.

Vožtuvo įtaisas. Po sėdyne, ant kurios nuleistas vožtuvas, kaupiasi šiukšlės

• Neteisingai sumontuotas sraigtinis vožtuvas (vanduo neteka į vožtuvo lizdą iš apačios, o spaudžia vožtuvą iš viršaus). Anksčiau ar vėliau toks įrengimas veda prie vožtuvo atskyrimo, po kurio jis visiškai arba iš dalies užblokuoja vandenį ir gali būti pašalintas tik atidarius vožtuvą;
• Pakylos dalies apaugimas kalkėmis arba rūdimis. Vamzdžio spindis susiaurėja, visų pirma, jo vingiuose.

Sprendimai:

Kamštienos vožtuvo gedimai.

Padidinimo siurblio nuotėkis
Simptomai: Vanduo teka palei siurblio veleną.
Priežastis: veleno sandariklio gamyba.
Nesandarus siurblio alyvos sandariklis
Sprendimas: kamščių dėžė. Jis atliekamas po to, kai siurblys išjungiamas ir išjungiamas vandens tiekimas į jį.

Karštas vanduo
Kai kurios tipiškos karšto vandens tiekimo problemos (vožtuvų gedimai, užpildymo nesandarumas ir kt.) dubliuoja jau mūsų aprašytas šalto vandens tiekimo problemas.
Tuo pačiu metu karšto vandens snapeliai ir stovai tarnauja ilgiau, nes ant jų nėra kondensato (ir atitinkamai daug mažesnio plieno korozijos greičio) ir santykinai nedidelio nuosėdų kiekio vamzdžių viduje, atsirandančių dėl sudėties skirtumų. vandens. Karšto vandens tiekimo slėgio sumažėjimą gali sukelti uždarymo vožtuvų gedimai, bet ne vamzdynų peraugimas.

Tiekiant karštą vandenį, plieniniai vamzdžiai mažiau kenčia nuo korozijos ir nėra jautrūs nuosėdoms kauptis

Taigi, Pradėkime nuo karšto vandens tiekimo sistemos elementų sąrašo.

• Karšto vandens prijungimas prie elevatoriaus bloko. Jų gali būti dvi (su aklavietės karšto vandens tiekimu) arba 4 (su cirkuliaciniu karšto vandens tiekimu);

užuomina: pastatuose, pastatytuose po aštuntojo dešimtmečio vidurio, daugiausia buvo ir yra cirkuliacinis karšto vandens tiekimas. Nuolatinė cirkuliacija per kilpinius stovus ir dozatorius užtikrina greitą pristatymą karštas vanduo bet kuriuo jo analizės tašku ir šildomų rankšluosčių džiovintuvų veikimu visą parą.

• Užpildymas (cirkuliacinei sistemai - du įpylimai) karštas vanduo;

Du karštas užpildymas - karšto vandens cirkuliacijos sistemos ženklas

• Pakylos. Cirkuliacinėje sistemoje jie sujungiami džemperiais viršutiniame aukšte arba palėpėje grupėmis po 2–7 stovus. Džemperiai dažniausiai surišami karšto vandens stovai atskiras butas(šiuo atveju jų yra dvi - virtuvėje ir vonioje) arba visas įėjimas.. Pereikime prie problemų ir jų sprendimų.

Žema vandens temperatūra

Priežastys : karšto vandens tiekimo iš grįžtamojo vamzdyno įjungimas vasarą arba ne sezono metu.

nuoroda: SP 30.13330.2012 riboja karšto vandens temperatūrą iki 60-75 ° С. Kuriame temperatūros grafikasšildymo sistema 150/70 ° С reiškia 40 laipsnių grįžtamą temperatūrą.
Šildymo pagrindinės temperatūros grafikas.

Sprendimas :karšto vandens tiekimo iš tiekimo įjungimas. Prasidėjus šildymo sezonui jungtyse su grįžtamuoju vamzdynu patikimai uždaromi uždarymo vožtuvai. Vasarą cirkuliacinis karštas vanduo.

Aukšta vandens temperatūra

Priežastys : karšto vandens tiekimo iš tiekimo įjungimas, kai tiekimo temperatūra viršija 75 ° С.

Sprendimas: vandens tiekimo perjungimas į grįžtamąjį vamzdyną.

Trūksta cirkuliacijos karšto vandens sistemoje

Simptomai: šaltai šildomi rankšluosčių kabyklai ir ilgas vandens šildymas, kai čiaupai atidaryti visame name.

Priežastys:

At Karšto vandens pajungimas„Nuo tiekimo iki tiekimo“ arba „nuo grąžinimo iki grąžinimo“ – laikančiosios poveržlės tarp sujungimų nebuvimas arba jos erozija dėl vandens srauto;

Nuoroda: atraminė poveržlė sukuria slėgio kritimą tarp angų. Vardinis skylės skersmuo jame yra 1 mm didesnis nei lifto antgalio skersmuo.

Tvirtinimo poveržlės

Kai karštas vanduo įjungtas „nuo tiekimo iki grąžinimo“ – nėra slėgio skirtumo tarp šildymo tinklo. Tai būdinga pirmosioms dienoms po šildymo sezono pabaigos: šilumą tiekianti organizacija priverstinai išjungia šildymą, sumažindama savo išlaidas vandens šildymui;

Galiausiai problemos priežastis gali būti vienos iš sujungimų uždarymo vožtuvų gedimas (pavyzdžiui, vožtuvo skruostų kritimas).

Sprendimai:

Simptomai: šaltai šildomi rankšluosčių džiovintuvai ir ilgas vandens šildymas atskira grupė stovai.

Priežastis : vėdinant sąramą tarp stovų viršutiniame aukšte.

Sprendimas:

1. Uždarykite vieną iš viena su kita sujungtų stovų rūsyje;
2. Eikite į bet kurį butą ant šio stovo;
3. Iki galo atidarykite bet kurio maišytuvo karšto vandens čiaupą. Oras išeis pro čiaupą vandens srauto priekyje;
4. Paleiskite stovą atgal į įprastą režimą. Jei viename iš prijungtų stovų vietoj kištuko yra ventiliacijos anga, galite iš naujo paleisti grupę iš rūsio, nepakildami į butą.

Vėdinimas ant karšto vandens stovo
Be to: orą galima išleisti per Mayevsky čiaupą, sumontuotą ant sąramos viršutiniame aukšte esančiame bute.

Šildymas
Pirma, keli žodžiai apie daugiabučio namo šildymo sistemos išdėstymą. Namui šilumą teikiančio lifto bloko širdis yra vandens srovės liftas. Karšto vandens srautas iš tiekimo į jo maišymo kamerą įpurškiamas per antgalį, kuris dalį aušinimo skysčio iš grįžtamojo vamzdžio patraukia į pakartotinį cirkuliacijos ciklą. Taigi per šildymo sistemą minimaliu debitu iš tiekimo vamzdyno cirkuliuoja didelis vandens kiekis.

Lifto įrenginys

užuomina: kuo didesnis tūris cirkuliuojantis vanduo, tuo mažesnis temperatūrų skirtumas tarp šildymo kontūro pradžios ir pabaigos, tuo tolygiau šildomos butuose esančios baterijos.
Du šildymo dozatoriai - tiekimas ir grąžinimas yra tarpusavyje sujungti stovaisir ... Apačios užpildymo atveju (kai tiekimas ir grąžinimas yra atskirti per rūsį), stovai yra sujungti poromis džemperiais viršutiniame aukšte.

Dugno užpildymas: abi šildymo linijos nutiestos į rūsį

Viršutinis užpildymas (tiekimas veisiamas palėpėje, grąžinimas yra rudenį) reiškia, kad stovai nėra sujungti vienas su kitu.

Viršutinis užpildymas: tiekiamas šildymas palėpėje

Dabar pereikime prie tipiškos problemosšildymo sistemos.

Nėra cirkuliacijos šildymo sistemoje
Priežastys:

• Lifto bloko uždarymo vožtuvų gedimas;
• Užsikimšęs lifto antgalis;
• Viršutinės užpildymo sistemos vėdinimas;

užuomina: paleidimo metu visas oras iš anksčiau išleistos grandinės išstumiamas į tiekimo užpildą ir jo viršutiniame taške sumontuotą išsiplėtimo baką. Jei tiekimo užpildas užpildytas oru, cirkuliacija šildymo sistemoje neįmanoma.
Išsiplėtimo bakas su ventiliacija namo palėpėje su viršutiniu užpildu

• Nėra slėgio kritimo šildymo magistralėje.

Sprendimai:

• Vožtuvų remontas;
• Lifto išmontavimas ir purkštuko valymas;
• Įjungtas oro išleidimas per ventiliacijos angą išsiplėtimo bakas pilamas padavimas;
• Pastaruoju atveju apie problemą pranešama šilumos tiekėjui.

Niuansas:adresu neigiamos temperatūros ah, sustojus cirkuliacijai ilgiau nei valandai, prieigos šildymas atitirpsta.
Atitirpęs priėjimas šildymo radiatorius. Jei cirkuliacijos atkūrimo darbai vėluoja, sistemos įėjimų šildymo stovai su dugno užpildu turi būti išjungti ir nustatyti iš naujo, privalomai atidarius orlaides. Oro nuotėkis neleis vandeniui kabėti stovuose ir radiatoriuose.
Oro išleidimo anga prie šildymo

• Namuose su viršutiniu užpildu lengviau iš naujo nustatyti visą šildymo sistemą: paleisti užtruks daug mažiau laiko nei paleisti atskirus stovus. Nėra cirkuliacijos stove arba stovų grupėje.

Priežastys:

• Sąramos tarp stovų vėdinimas name su dugno užpildu;
• Viršutinio užpildo dalies vėdinimas (dėka tarpinės su nuolydžiu padavimo užpildas iš dalies užpildomas oru);
• Sugedę uždarymo vožtuvai.

Sprendimai:

Žema grįžtamojo šildymo temperatūra

Simptomai:šildymo terpės temperatūra grįžtamajame vamzdyje yra žemesnė nei nurodyta temperatūros grafike.
Gedimas sukelia skundų dėl butų šalčio antplūdį

Priežastys:

• Ne iki galo atidarytos uždarymo vožtuvai (įskaitant lifto bloko įleidimo vožtuvus);
• Uždarymo vožtuvų gedimas (ypač vožtuvo skruostų kritimas);
• Nepakankamas lifto antgalio skersmuo. Naujuose pastatuose jis parenkamas remiantis skaičiavimais šildymo sistema, kuriose dažnai neatsižvelgiama į antrinius veiksnius (gyventojų šildymo prietaisų keitimas efektyvesniais, įėjimų stiklų išdaužymas ir kt.).

Sprendimai:

Aukšta grįžtamojo šildymo temperatūra

Simptomai: grįžtamoji temperatūra yra aukštesnė už nustatytą temperatūros grafiką.

užuomina:šilumos darbuotojams tai reiškia perteklinį šilumos suvartojimą ir papildomos išlaidos su nuolatiniu pelnu.

Priežastis: per didelis lifto antgalis arba purkštuko erozija.

Sprendimas: purkštuko suvirinimas su vėlesniu perpjovimu iki naujo apskaičiuoto skersmens.

Didžiausiu šaltu oru purkštuko išmontavimas dėl akivaizdžių priežasčių yra pavojingas: tam reikia ilgai išjungti cirkuliaciją. Šiuo atveju galimi du sprendimai:

Kanalizacija

Rūsyje yra šie kanalizacijos sistemos elementai:

Stovo užsikimšimas

Simptomai: viršutinių butų nuotakynai į apatinio aukšto butą patenka per tualeto dubenį, vonią ir kriaukles (jei kriauklės nėra sandariai prijungtos prie kanalizacijos, per pastarųjų lizdus).
Stovo užsikimšimas: visas nuotekas butas gauna iš kaimynų iš viršaus

Priežastys:

• Riebalų nuosėdos stovo sankryžoje su lentų lova arba pačioje lentų lovoje;
• Lysvės uždumblėjimas arba joje susikaupęs smėlis, užpildai skirti kačių kraikas ir kt.;
• Pašalinių daiktų patekimas į kanalizacijos sistemą (skudurai, įmesti į ventiliacijos angą ant butelių stogo, didelės maisto atliekos, statybinės atliekos).

Sprendimas:stovo ir lentų lovos valymas kabeliu arba viela per reviziją. Išvalius tepalo kamštį, lovą reikia nuplauti dideliu kiekiu karšto vandens.
Lovos užsikimšimo pašalinimas.

Užkimšta patalynė

Simptomai: keli butai apatiniuose aukštuose užtvindyti kanalizacija. Arba kanalizacija patenka į rūsį per atvirą trišakio lizdą ant lovos.
Rūsys užlietas buitinėmis nuotekomis

Priežastys ir problemos sprendimas šiuo atveju yra identiški aukščiau aprašytiems. Niuansas: jei įmanoma, užsikimšimą reikia išvalyti per virš jo esančią reviziją išilgai kanalizacijos. Priešingu atveju, valymo metu, jūs galite būti apipilti kanalizacija: jie nutekės į atidarytą reviziją 2–3 metrų slėgiu.

Išleidimo užsikimšimas į šulinį

Simptomai: nuotekų neįeiti į kiemo kanalizacijos šulinį, užliejamus butus ar rūsį.

Sprendimas: išleidimo angos valymas per trišakį rūsyje.

Marškinėliai prieš išleidimą

Iš šulinio šono išėjimo angą galima išvalyti tik tiekiant laidą į užsikimšimą nuo paviršiaus, per L formos vamzdį, kurio skersmuo 32-40 mm. Tam yra dvi priežastys:

1. Užkimšimo šalinimo momentu į šulinį nutekės kelių metrų slėgiu drenažai. Labai sunku išsisukti nuo dvokiančios srovės uždaroje erdvėje;
2. Metanas dažnai kaupiasi kiemo nuotekų sistemos šuliniuose. Jis pats savaime nėra toksiškas, tačiau išstumia kvėpuojantį orą. Sąmonės netekimas dėl deguonies trūkumo 2 ar daugiau metrų gylyje reiškia neabejotiną mirtį. NutekėjimaiPriežastys:

Sprendimai:

Išvada
Tikimės, kad mūsų medžiaga padės skaitytojui sėkmingai išspręsti daugumą tipinių problemų, susijusių su inžinerinių tinklų eksploatavimu gyvenamojo namo rūsyje.

Per ilgus metus aptarnavimas, pastate esanti įranga susidėvėjusi, reikalingas šildymo sistemos remontas (planinis arba avarinis). Jei namas yra dviejų ar daugiau aukštų, karšto vandens šildymo sistemai naudojami stovai. Taigi, keičiant baterijas, šildymo stovas turi būti išjungtas. Kokia yra aušinimo skysčio išjungimo tvarka, sužinosite iš šio straipsnio.

Šiame straipsnyje sužinosite:

• Kaip išjungti šildymo stovą.
• Ar galima išjungti šildymo stovą žiemą.
• Kiek kainuoja išjungti šildymo stovą.
• Ar galima išjungti šildymo stovą nedalyvaujant valdymo įmonei.

Kokiu atveju būtina išjungti šildymo stovą

Pakyla kaip šildymo sistemos elementas yra neatskiriama daugiabučio namo vidinės infrastruktūros dalis. Stovėjimas yra vamzdis, jungiantis kelis kitus vamzdžius ir leidžiantis vandeniui cirkuliuoti šildytuvuose. Pakylų funkcijos išreiškiamos taip:

• jis tiekia iš anksto pašildytą vandenį į radiatoriaus baterijas;
• atvėsintas vanduo pašalinamas iš sistemos per vadinamąją grįžtamąją liniją;
• kai kuriais atvejais sujungia tiekimo ir išleidimo funkcijas (su vieno vamzdžio sistema).

Stovi viduje daugiabučiai namaiįrengtas taip, kad būtų galima reguliuoti šildymo terpės tiekimą ir, esant reikalui, išjungti šildymo stovą. Šis elementas dažniausiai montuojamas šalia išorinė siena pastatas. Diegdami turite laikytis kelių pagrindinių taisyklių:

1. Venkite degių medžiagų šalia stovo. Pavyzdžiui, kaitinant aušinimo skystį iki 105 ˚C (tai nesunku pasiekti naudojant garo šildymo metodą), tokie objektai neturėtų būti dedami mažesniu nei 10 cm atstumu.
2. Jei naudojamos, stovo jungčių ilgis neturi viršyti 40 cm vieno vamzdžio sistema, o pats stovas montuojamas 15 cm atstumu nuo lango angos.
3. Tais atvejais, kai stovas yra daugiau nei pusės metro atstumu nuo šildytuvo, turite padaryti šaką su nuolydžiu link tokio įrenginio. Su daugiau artima vietašlaito statyti nereikia.
4. Pakilimus dažnai reikia papildomai tvirtinti prie sienos. Taip atsitinka, kai grindys yra aukštesnės nei 3 metrai – tokiu atveju vamzdis turi būti tvirtinamas grindų viduryje.

Vandens šildymo sistemoje stove nuolat yra vandens, vasarą tiesiog šalta, o žiemą karšta. Šilumą gauname iš akumuliatoriuje pašildyto vandens.

Atitinkamai, tais atvejais, kai reikia išjungti šildymo stovą, išjungiamas vanduo, patenkantis į vamzdį. Neįmanoma pakeisti šildytuvo neatjungus šildymo stovo. Taigi visiškai nesvarbu, kada radiatorius keičiamas – žiemą ar vasarą. Bet kokiu atveju būtina išjungti šildymo stovą, kad vanduo nepatektų į akumuliatorių. Kai kuriais atvejais išjungimas turi būti atliktas žiemą, tačiau tai, kaip taisyklė, yra avarinės situacijos. Pagal taisykles, šildymo stovo negalima išjungti esant žemesnei nei -10 ° C temperatūrai.

Šildymo stovo atjungimas atliekamas tik namo valdymo institucijos sprendimu, nes šis vamzdis yra elementas, aptarnaujantis daugiau nei vieną butą, vadinasi, jis prilyginamas bendrajai nuosavybei.

Šildymo stovo išjungimas yra atsakingas verslas, todėl ne visi gali tai patikėti. Ši užduotis patikėta namo administracijos santechnikams, kurie turi galimybę patekti į rūsius ir palėpes, o kitiems jos yra uždarytos.

Kai kurie drąsuoliai nusprendžia patys patekti į rūsį ir uždaryti vandenį stove. Tačiau šis verslas pavojingas dėl sunykusių vamzdžių: vienas nepatogus judesys gali sugadinti vamzdį ar kraną. Tada reikės remontuoti ir atkurti šildymo sistemą, o tai reiškia papildomų išlaidų, su kuriomis savininkai, kaip taisyklė, sutinka sunkiai.

Kada leidžiama išjungti šildymo stovą

Visa šildymo sistema, įskaitant stovus, šildymo elementus, uždarymo ir valdymo vožtuvus, bendruosius namo skaitiklius ir kitą įrangą, yra daugiabučio namo bendrosios nuosavybės dalis pagal 2009 m. 2 p. 6 str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 36 straipsnis.

Atsakomybė už bendros nuosavybės priežiūrą pagal 2006 m. rugpjūčio 13 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo Nr. 491 12 punktą priskirta daugiabučio namo patalpų savininkams. Jie turi teisę savarankiškai vykdyti bendrojo namo nuosavybės priežiūros ir remonto priemones, o tokiems darbams pasitelkti trečiuosius asmenis, sudarant atitinkamas sutartis, priklausomai nuo namo valdymo pobūdžio.

Jeigu patalpų savininkas yra sudaręs sutartį dėl radiatorių baterijų įrengimo savo bute, valdymo organizacija, jo prašymu, pridedant visus reikalingi dokumentai turi išjungti šildymo stovą, kad būtų išvengta avarijos. Jeigu Valdymo įmonė nemotyvuotai ar dėl teisės aktuose nenumatytų priežasčių atsisako išjungti šildymo stovą, toks atsisakymas bus laikomas neteisėtu.

Šildymo stovo atjungimas šildymo sezono metu

Bet kokiu atveju patartina baterijas keisti vasarą, nes žiemą tai padaryti daug sunkiau. Čia svarbu nepažeisti įstatymų, nes šildymo sezono metu atimti iš žmonių šilumą yra pavojinga. Šildymo stovo išjungimas reiškia visišką aušinimo skysčio srauto sustabdymą atskiroje sistemos grandinėje.

Nepaisant to, radiatorius tiesiog būtina pakeisti, kai reikia montuoti naujus šilumos tiekimo sistemos elementus arba remontuoti senus. Jei toks poreikis iškyla žiemos viduryje, valdymo įmonė vis tiek privalo išnagrinėti prašymą ir susitarti dėl šildymo stovo išjungimo datos ir laiko. Neleidžiama išjungti stovo be leidimo.

Šildymo stovo išjungimo be susitarimo su JK pasekmės:

• visam šildymo kontūrui netenkama šilumos, dėl to labai sumažėja temperatūra visuose prie šios grandinės prijungtuose butuose;
• oro šildymo gyvenamajame kambaryje normų pažeidimas. Jei nuomininkai be leidimo atjungė šilumą, tada jie gali būti apmokestinti teisme pinigine kompensacija ir moralinę žalą, kurią jie padarė tokiais veiksmais;
• jei savininkas šildymo sezono metu neteisėtai išjungė šildymo stovą, kad galėtų atlikti remontą, valdymo įmonė už nuobaudą gali nutraukti šilumos tiekimą savininkui.

Šildymo stovo atjungimas turėtų būti atliekamas tik teisėtai. Kaip tai padaryti?

1. Pateikti prašymą pastato administracijai su prašymu išjungti šildymo stovą. Būtina nurodyti išjungimo priežastį (kai šildymo prietaisai keičiami naujais, nurodykite jų parametrus). Atnaujinant dalį šildymo sistemos, reikia išstudijuoti valdymo įmonės technines sąlygas: nurodomas vamzdynų išdėstymas ir reikalingas Techninės specifikacijos sistemos elementai.
2. Pirkti viską būtini komponentai, atitinkantis TU normas.
3. Susitarkite dėl šildymo stovo išjungimo datos ir laiko.

Savininkai naujus radiatorius gali įsirengti ir patys, tačiau daugelis šiems tikslams pritraukia specialistus. Be to, valdymo įmonė būtinai patikrina įrangą ir paleidžia šildymą per stovą.

Po remonto ar pertvarkymo, kai kuriais kitais atvejais atsiranda būtinybė įrengti šildymo stovą naujoje vietoje. Tai padaryti nėra taip paprasta. Čia reikia ne tik Baudžiamojo kodekso ir kitų savininkų leidimo išjungti šildymo stovą, bet ir pakeisti viso šilumos tiekimo įrenginio išdėstymą šiame sektoriuje esančiuose butuose. Tokį įvykį pasiekti beveik neįmanoma. Čia neužtenka išjungti viso šildymo stovo - taip pat reikia visiškai pakeisti šildymo prietaisų konfigūraciją keliuose butuose palei grandinę.

Ar galima savarankiškai išjungti šildymo stovą

Patalpų savininkai kartais imasi šildymo stovo išjungimo. Tai atliekama tokia tvarka:

1. Pirmiausia turite gauti kaimynų pritarimą stove (atitinkamai vienu aukštu aukščiau ir vienu aukštu žemiau). Įspėkite juos, kad šilumą turėsite išjungti bent pusei dienos, ir tai yra geriausias atvejis. Jei į gatvę dar neatėjo šaltis, dingusių elektros energijos tiekimo galų niekas net nepastebės, tačiau šaltuoju metu kaimynų paramos bus nelengva.
2. Tada gaukite leidimą iš Baudžiamojo kodekso. Nepaisant to, kad stovas yra bendros nuosavybės dalis, jiems patikėtas tvarkymas specializuota organizacija, kuri turi stebėti savo saugumą. Venkite nenumatytų situacijų, kai gali įvykti nelaimingas atsitikimas: pavyzdžiui, šildymo prietaisų keitimo metu būsto ir komunalinių paslaugų organizacija prevencijos tikslais staiga atidarys vožtuvą.
3. Pasikvieskite patyrusį techniką ir gaukite techninę dokumentaciją. Senuose namuose komunikacijos gana painios. Be dokumentų negalite tiksliai išsiaiškinti, kaip stovas sutampa.
4. Įsipareigojus viską parengiamieji darbai galite nusileisti į rūsį uždengti stovo. Daugeliu atvejų jungiamosios detalės yra stovo ir gulto sankryžoje. Tai atrodo kaip varinis vožtuvas arba įprastas vožtuvas.
5. Baigę montavimo ir montavimo darbus, turėtumėte įjungti šilumos tiekimą ir išpūsti baterijas.

Prieš pradėdami dirbti, išstudijuokite SNiP 3.05.01-85 - juose yra baterijų montavimo normos ir taisyklės. Iš pradžių stovo ir šildymo prietaisų montavimas buvo atliktas pagal šiuos SNiP. Keisdami turėtumėte griežtai laikytis nurodytų eksploatacinių ir techninių parametrų:

• Nekeiskite vamzdžio vidinio skersmens.
• Maksimalus stovo vamzdžio lenkimas turi būti ne didesnis kaip 2 mm 1 m. Ilgio.
• Toje vietoje, kur praeina vamzdis grindų plokštės sumontuokite specialią movą lygiai su lubomis. Įsitikinkite, kad įvorė yra 30 mm aukščiau už baigtas grindis.

Įsitikinkite, kad šildymo stovo išorinis paviršius yra bent nustatytų standartų... Priešingu atveju šilumos nuostolių išvengti nepavyks, nes stovas, kaip taisyklė, montuojamas ties išorinė siena patalpose. Minimalūs parametrai skirsis priklausomai nuo šildymo stovo skersmens.

Pakeitus stovą, darbus tikrina JK specialistai, todėl itin svarbu, kad nebūtų pažeisti SNiP 3.05.01-84 reikalavimai. Šie reikalavimai apima, pavyzdžiui, privalomą stove esančio vamzdžio išėjimą į gretimas patalpas, kurios yra aukščiau ir žemiau buto, kuriame atliekamas keitimas, atžvilgiu.

Taip pat reikia nepamiršti, kad vamzdžių, patenkančių į persidengimo tarpą tarp aukštų, jungti negalima – įrengiant stovo vingį, tai labai svarbi taisyklė.

Kita detalė – vamzdžių medžiaga. Pagal numatytuosius nustatymus kūrėjas montuoja plieninius vamzdžius. Tai gana pigi ir atspari medžiaga, tačiau ji nėra pakankamai tvirta, kad tinkamai tarnautų kelis dešimtmečius. Štai kodėl taip svarbu keičiant vamzdžius pasirinkti daugiau kokybiška medžiaga... Reikėtų nepamiršti, kad yra tam tikrų Techniniai reikalavimaiį vamzdžio medžiagos charakteristikas (jos nurodytos techninėse sąlygose, su kuriomis būtinai turėtumėte susipažinti prieš keisdami šildymo stovą). TU galima gauti iš valdymo įmonės.

Studijuojant technines sąlygas atkreipkite dėmesį į:

• medžiagos temperatūros charakteristikos: kokias šilumines apkrovas turi atlaikyti medžiaga, iš kurios pagamintas vamzdis, nesukeldama avarinių situacijų;
• didžiausio slėgio, kurį vamzdis gali atlaikyti, parametrus. Atkreipkite dėmesį, kad slėgis vamzdžiuose centrinis šildymas siekia 6 atm, ir dažnai tokiose sistemose atsiranda hidrauliniai smūgiai (tiekiant vandenį). Šiuo atžvilgiu, norint apsidrausti nuo tokių smūgių, prie nustatyto slėgio greičio reikia pridėti 30%. Cirkuliacinis siurblys negali būti montuojamas ant šildymo stovo;
• šilumos izoliacijos charakteristikos vamzdis, kuris taip pat praeina negyvenamoms patalpoms ir gali būti veikiamas neigiamos temperatūros. Norint neutralizuoti šį neigiamą poveikį, vamzdžiai turi būti iškloti šilumą izoliuojančia medžiaga. KAM žemos temperatūros atsparus plienas ir polipropileno vamzdžiai... Taigi medžiagos pasirinkimas iš tikrųjų nėra labai didelis.

Apie plieninius vamzdžius jau buvo pasakyta - tai nėra labiausiai patvari medžiaga... Tačiau polipropileno galima pasirinkti daugiau Aukštos kokybės, ir tada jis puikiai atlaikys aukštas spaudimas ir hidrauliniai smūgiai. Tačiau jis netinka aukštesnei nei +90 ° C temperatūrai.

Kai kurie rizikuoja įrengti metalo-plastiko linijas, o tai yra nepriimtina. Tokie stovai tarnaus neilgai dėl slėgio šuolių sistemoje. Gnybtų jungiamosios detalės, jungiančios linijų mazgus, paprastai neatlaiko šio bandymo.

Pasibaigus šildymo sezonui, šildymo stovas išjungiamas. Norint vėl paleisti, reikia jį išspausti ir tik tada paleisti šilumą greitkeliais.

Eksperto nuomonė

Kuriai sistemai palyginimas bus naudingas

Benjaminas Ghassoulas,

Ekonomikos mokslų daktaras, Rusijos garbės statybininkas, Sankt Peterburgas

Keičiant vamzdžius, dažnai pasirenkama tarp polimerinės medžiagos ir plieno. Panagrinėkime jų privalumus ir trūkumus.

Standartinis tarnavimo laikas

Plieniniai vamzdžiai atviroms sistemoms tarnauja 15-20 metų, uždarų - 30 metų. Šie duomenys yra nustatyti VSN ir fizinio nusidėvėjimo nustatymo metodu civiliniai pastatai nurodytas vienkartinis terminas – 30 metų. Taip pat yra atvirų sistemų, kuriose šildymui naudojamas deaeruotas vanduo. Tokiose šildymo sistemose plieninės konstrukcijos reguliariai tarnauja mažiausiai 50 metų. Taigi, vidutinis terminas plieninių vamzdžių aptarnavimas - 40 metų.

Plastikinių vamzdžių tarnavimo laikas yra apie 15 metų. Bet galime atsižvelgti į sėkmingesnius atvejus ir apskaičiuoti polimerinių konstrukcijų tarnavimo laiką 20 metų. Ir net su šiuo apvalinimu matome, kad plieninių vamzdžių tarnavimo laikas yra bent du kartus didesnis nei polimerinių linijų.

Kaina

Polimeriniai vamzdžiai yra apie 1,8 karto pigesni nei plieniniai vamzdžiai. Kitu atveju santykį galima apibūdinti taip: šildymo sistema iš padidintų plieninių vamzdžių mazgų yra tik 10% pigesnė nei dvi pilnavertės šildymo sistemos iš polimerinės medžiagos... Tačiau pigūs polimeriniai vamzdžiai susidėvi greičiau ir dažniau reikalauja remonto. Kas nori dalyvauti daugiabučio namo vamzdžių keitime? Tokie renginiai nedžiugins ne tik šeimininkų, bet ir namo vadovų.

Patikimumas

Plieniniai vamzdžiai genda palaipsniui. Tai, kad sistemoje atsirado defektų, galima atspėti ankstyvoje stadijoje ir atlikti remontą. Tačiau polimeriniai vamzdžiai iškart subyra ir, kaip taisyklė, jų negalima taisyti. Pasekmės baisios.

Jeigu įrengtas visas namas lifto mazgai skirtas aušinimo skysčio temperatūrai iki 95 ° C, tada plieninius elementus pakeisti polimeriniais bus labai nepageidautina, nes toks pakeitimas rimtai paveiks visos sistemos eksploatavimo laiką.

Paprastai gyventojai, keisdami šildymo stovą, atnaujina visą šildymo sistemą. Stovo keitimas dažniausiai siejamas su bendru šildymo sistemos modernizavimu: keičiami vamzdžiai, akumuliatoriai ir kiti komponentai. Būtina prijungti visus sistemos elementus nustatyta tvarka ir pagal parengtą schemą.

Pirmiausia surenkamas radiatorius. Į jo diržus įeina:

• termostatas, skirtas sumažinti aušinimo skysčio srautą, siekiant sumažinti vamzdžio paviršiaus temperatūrą;
• uždarymo vožtuvai, visiškai apribojantys šilto vandens patekimą į akumuliatorių ją keičiant ar taisant;
• Mayevskio kranas oro išleidimui iš vamzdžių.

Montuojant šildymo stovą, būtina atsižvelgti į maitinimo linijų laidų schemą. Pavyzdžiui, jei tai yra vieno vamzdžio sistema, reikia sekcijos, kuri sujungtų radiatoriaus įleidimo ir išleidimo vamzdžius. Ši vamzdžio dalis vadinama aplinkkeliu. Būtina pasirinkti tokį aplinkkelį, kad jo skersmuo būtų tik vienu dydžiu mažesnis nei šildymo stovo. Tokiu atveju galite išvengti slėgio sumažinimo bendrojoje linijoje. Nepamirškite ant įleidimo vamzdžio sumontuoti sietelį. Jis turi būti sumontuotas priešais termostatą.

Jeigu gyventojai be sutikimo išjungė šildymo stovą

Šildymo stovo išjungimas susiduria su daugybe sunkumų, todėl specialistai mano, kad šildymo sistemą geriausia remontuoti ne šildymo sezono metu. Tie, kurie mano kitaip, patiria visuomenės cenzą. Jei kaimynai iškvies policiją dėl kiekvieno neleistino šildymo stovo išjungimo atvejo, šilumos tiekimas nenutrūks dėl kažkieno neįžvalgumo.

• Pirmiausia apie šį faktą praneškite namo administracijai. Galbūt išjungimą lėmė paties Baudžiamojo kodekso atlikti remonto ar priežiūros darbai.
• Taip pat nebūtina savarankiškai išsiaiškinti išjungimo priežasties, tegul tai daro Baudžiamojo kodekso darbuotojai. Esybė, kuri atsakinga už šildymo tiekimą, ir išsiaiškins, kodėl šio šildymo šiuo metu butuose nėra.
• Nustačius priežastį, už tokius veiksmus kaltininkui gresia bauda. Ir tai bus teisėta priemonė, nes tokia sąlyga paprastai yra šilumos tiekimo sutartyje.

Kad neprarastumėte laiko ir energijos, turite imtis griežtų priemonių tiems žmonėms, kurie savavališkai išjungia šildymo vamzdžius.

Kiek kainuoja išjungti šildymo stovą

Priemonėms išjungti šildymo stovą nėra įstatymais nustatytų tarifų, todėl kiekviena vadovaujanti organizacija turi teisę savarankiškai nustatyti kainas, kurios priklausys nuo daugelio veiksnių. Pavyzdžiui, šildymo stovo išjungimo išlaidos, kai rūsyje yra žiurkių, bus apmokėtos viena kaina, o jei jos nėra - kita. Be to, šildymo kanalizacijos uždarymo kaina padidina tai, kad ne grynas vanduo, bet specializuotas skystis.

Šildymo stovo atjungimas dėl nemokėjimo

Kiekviena būsto ir komunalinių paslaugų tiekimo sutarties šalis privalo vykdyti savo įsipareigojimus. Savininkų pareigos apima reguliarų ir pilną apmokėjimą už suteiktas paslaugas. Nesumokėjimo atveju pažeidėjas laukia:

• laikinas išteklių tiekimo apribojimas (išteklių tiekimas pagal grafiką dienos metu);
• išteklių tiekimo sustabdymas kartu su tiekimo įrangos sandarinimu;
• pilnas buto atjungimas nuo Komunalinės paslaugos... Ši priemonė galima šalių susitarimu (pavyzdžiui, butas ilgam laikui tuščias be nuomininkų) arba teismo sprendimu (nemokama už būstą ir komunalines paslaugas).

Nemokėjimai turi būti ilgalaikiai. Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse nurodyta, kad tokio resurso, kaip, pavyzdžiui, elektros, sustabdymas galimas tik esant įsiskolinimams, viršijantiems trijų mėnesių paslaugų mokestį.

Apribojant išteklių tiekimą, reikia laikytis šios procedūros:

1. Paslaugų teikėjas raštu įspėja vartotoją prieš 30 dienų iki paslaugos teikimo apribojimo / nutraukimo, taip pat siūlo laiku sumokėti skolą, kad būtų išvengta nemalonių pasekmių.
2. Pasibaigus siūlomam laikotarpiui, išteklių tiekimas yra ribotas (jei yra techninės galimybės toks apribojimas). Prieš tris dienas vartotojas vėl raštu įspėjamas apie komunalinių paslaugų teikimo apribojimą.
3. Jei techniškai neįmanoma apriboti išteklių tiekimo, vietoj ribojimo paslauga sustabdoma. Ši griežtesnė priemonė gali būti taikoma ir praėjus 30 dienų nuo apribojimo dienos.

Bet apribojimas, kaip ir sustabdymas, galimas tik elektrai, dujoms arba vartotojas jį bet kokiu atveju turėtų gauti. Iš šių paslaugų jokiu būdu negalima atimti, kaip ir drenažo.

Kai vartotojas atkakliai atsisako grąžinti skolą už paslaugas, skolos suma gali būti iš jo išieškota teismo tvarka.

Jei viešųjų paslaugų sustabdymo ar ribojimo procedūroje nebuvo laikomasi net menkiausių smulkmenų, vartotojas gali skųstis Rospotrebnadzor, būsto inspekcijai ar prokuratūrai. Pavyzdžiui, jeigu Baudžiamasis kodeksas nustojo tiekti vandenį, bet tuo pačiu nesilaikė nustatytos tvarkos, jo pareigūnai, kalti dėl tokio pažeidimo, gali būti patraukti baudžiamojon atsakomybėn pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.23 straipsnį „Pažeidimas pagal Rusijos Federacijos administracinių teisės pažeidimų kodeksą. komunalinių paslaugų teikimo standartai“ arba pagal Rusijos Federacijos baudžiamojo kodekso 215 straipsnio 1 dalį „Padavimo nutraukimas arba apribojimas elektros energija arba atsijungimas nuo kitų gyvybę palaikančių šaltinių “, Rusijos Federacijos baudžiamojo kodekso 330 straipsnis „Savavalė“. Žalos (materialinės ir moralinės) išieškojimas taip pat taikomas kaip bausmė.

Eksperto nuomonė

Komunalinių paslaugų teikimo apribojimas ir sustabdymas, esant įsiskolinimams

S. A. Kirakosyanas,

Cand. jurid. Mokslininkas, KubSU filialo (Novorosijskas) docentas, nepriklausomas Rusijos teisingumo ministerijos antikorupcinės teisės aktų ekspertizės ekspertas, bendrovės „Estok-Consulting“ partneris

Gera priežastis apriboti / sustabdyti komunalinių paslaugų teikimą yra nepilnas jų apmokėjimas. Tai yra, skola turi būti ne mažesnė kaip du kartus didesnė už mėnesinį paslaugų mokestį. Skaičiuojant atsižvelgiama į paslaugos suvartojimo standartą, taip pat į konkrečios būsto ir komunalinių paslaugų tarifą, galiojantį nustatytų apribojimų metu. Skolos apskaičiavimui įtakos neturi savininko skaitiklio parodymai. Net gali trūkti skaitiklio vienam ištekliui.

Apribojimai neturėtų būti taikomi, jei tarp rangovo ir vartotojo buvo sudarytas susitarimas sumokėti skolą pagal tam tikrą sutartą grafiką. Nors, nesilaikant sutarties sąlygų, šis pažeidimas prilygsta neatsiskaitymui.

Apriboti galite tik paslaugą, už kurią yra įsiskolinimas. Už vandens tiekimo paslaugų nemokėjimą niekas neatjungs elektros. Ir, žinoma, šildymo negalima išjungti. Taip pat kanalizacija ir šalto vandens tiekimas. Ši taisyklė įtvirtinta Taisyklių Nr.354 119 punkte.