Šildymo komunalinių mokesčių mokėjimo formulė. Šildymo apskaičiavimas pagal kambario plotą

Taip pat mokėjimo už šilumą dydis priklauso nuo to, ar name įrengti komunaliniai, ar individualūs skaitikliai.

Kiek kainuoja šildymas 2018 m.

Mokestis už patalpų šildymą skaičiuojamas pagal skirtingi tarifai. Skirtumą pagal Rusijos Federacijos regionus galite patikrinti lentelėje:

Nuo 2018 metų liepos 1 dienos šilumos tarifai turėtų didėti. HOA gyventojams ir valdymo įmonėms ši procedūra taps pastebima tik prasidėjus pirmiesiems šaltiems orams. Vidutiniškai kainos padidės 100-130 rublių.

Naujos šildymo tarifų skaičiavimo taisyklės

Šildymo kainos už 1 m3 Maskvoje koreguojamos atsižvelgiant į infliacijos procesus.

2017 metais maskviečiai gavo kvitus, kur komunaliniai mokesčiai buvo padidinti 6,7 proc.

2018 metais vidutinė mėnesio kaina už 1 m2 padidės dar 5,5 proc.

Vidutiniškai maskviečiai už būstą ir komunalines paslaugas mokės 200 rublių. daugiau.

Kaip apskaičiuojami mokesčiai už šildymą?

Iš ko susideda mokestis, sprendžia vykdomoji institucija ir tiekėjo organizacija. Čia yra teisingumo principas.

Praktiškai savininkai dviejų kambarių butai mokėti mažiau nei trijų kambarių ir kelių lygių erdvių savininkai. Tačiau, deja, kai kuriuose Rusijos regionuose kainos yra dirbtinai aukštos.

Šią aplinkybę lemia tai, kad regione veikia tik vienas monopolistas, o tai vis dėlto yra konkurencijos teisės pažeidimas.

Šio klausimo norminis reguliavimas perduotas vietos valdžios institucijoms. Taigi Orenburgo regione apskaičiavimo procedūra apima 0,0210 koeficientą 7 mėnesiams; metiniam vartojimui – 0,0360 (2012 m. rugpjūčio 17 d. nutarimas 686-p)

Pateiksime skaičiavimo pavyzdį.

Taigi, šildymo sezonas prasidėjo. Pagal apskaitos prietaisą pirmojo rudens mėnesio (rugsėjo) bendrojo vartojimo buityje apimtys yra 150 gigakalorijų. Visas namo patalpų plotas – 7000 kv. m savininko gyvenamojo ploto plotas – tik 55 kv. m.

Šildymo kaina apskaičiuojama pagal formulę:

S kambarys / S viso * OOP * T,

S kambarys - patalpų (buto, už kurio šildymas mokamas) plotas;

S viso - visų gyvenamojo namo patalpų bendras plotas;

OOP – bendro namų ūkio vartojimo apimtis;

T - tarifas pagal regioną.

Mes atliekame skaičiavimą:

55/7000 * 150 * 1600 = 1 tūkst. 886 rublių - mokestis už rugsėjį.

Kaip apskaičiuoti mokėjimą už šildymą, kai nėra individualių skaitiklių, esant bendram namui

Daugiabučiai namai Rusijoje dažnai įrengiami kolektyviniai įrenginiai buhalterinė apskaita.

Verta dėmesio: jei įeina gyvenamieji pastatai(butai) neturi individualių skaitiklių, tuomet visi savininkai apmoka sąskaitas priklausomai nuo bendro suvartotos šilumos kiekio.

Mokama tik faktiškai sumokėjus (vasarą nesukaupta).

Kaip apskaičiuojamas mokestis už šildymą, kai yra komunaliniai ir individualūs skaitikliai?

2018 m. galioja vieninga mokėjimo schema šiluminė energija. Vartojimo kiekis per mėnesį priklauso nuo bendrų ir individualių poreikių. Rodmenų skirtumas perskaičiuojamas kitų metų pirmąjį ketvirtį.

Kaip apskaičiuoti šildymą bute, kai nėra skaitiklių

Jei skaitiklio nėra, naudojamas buto mokėjimo būdas. Tokiu atveju formulė nesikeičia, taip pat ir mokesčių dydis.

Sąskaita už patalpų šildymą siunčiama savininko adresu tiek žiemos mėnesiais, tiek m vasaros laikotarpis.

354 Taisyklių 2 priedą, mokėtina suma apskaičiuojama atsižvelgiant į šiuos parametrus:

šiam savininkui priklausančių patalpų plotas;
norminiais teisės aktais patvirtintas tarifas;
mokėjimo dažnumo koeficientas.

Norėdami apskaičiuoti, turite žinoti "šaltų" mėnesių skaičių tam tikroje srityje. Šiuo laikotarpiu šiluma tiekiama visiems daugiabučiai namai: vidutiniškai Rusijoje tai yra 200 dienų arba 7 mėnesiai. Taip skaičiuodami septynis padaliname iš 12, o periodiškumo koeficientas yra 0,583;

šilumos energijos suvartojimo standartas.

Visi rodikliai padauginami.

Skaičiavimo pavyzdys.

Mokesčiai už šilumos naudojimą skaičiuojami individualiai. Nustatant galima sumažinti sumą ant kvito individualūs skaitikliai ant baterijų, kurių galia reguliuojama. Taip pat turėtumėte sutaupyti vartodami karštas vanduo. Tegul išlaidos būstui ir komunalinėms paslaugoms nėra tokios didelės!

Kiek apsimoka skaičiuoti šildymą naudojant bendrą namo skaitiklį? Kaip apskaičiuojamas mokėjimas jį naudojant? Kaip iš tikrųjų galite sutaupyti šildymui? Pabandykime suprasti šiuos gana skaudžius rusams klausimus.

Kodėl tai būtina?

Iš karto išsiaiškinkime labiausiai svarbus punktas. Pats matuoklis nieko negelbsti. Tai tik matavimo prietaisas.

Jei ačiū gera izoliacija namuose, kokybiškas įėjimų stiklinimas, metaliniai-plastikiniai langai o fasadai padengti putplasčio „kailiu“ arba mineralinė vata, šilumos nuostoliai yra minimalūs – sumontavę skaitiklį gyventojai gaus kuklesniais skaičiais sąskaitas.

Jei privažiavimo šildymas šildo gatvę, o butai apskritai prastai izoliuoti, šilumos kaina name gali gerokai padidėti.

Atkreipkite dėmesį: namų skaitiklių privalumų ir trūkumų įvertinimas pats savaime nieko neįtakoja. Pagal federalinį įstatymą Nr.261 gyvenamuosiuose pastatuose turi būti įrengti apskaitos prietaisai. Taškas.

Taigi kam naudinga mokėti už šildymą naudojant bendrą namo skaitiklį? Kokių tikslų siekia įstatymas?

Tikslesnis ir teisingesnis mokėjimų paskirstymas. Iš tiesų, jei vieno namo gyventojai į jo apšiltinimą investuotų nemažas lėšas, o kito gyventojai būtų abejingi šilumos taupymui, būtų neteisinga juos priversti mokėti vieną tarifą. Bent jau tokiam požiūriui pirmenybę teikia atstovai komunalines paslaugas.

Gyventojų stimuliavimas daugiabučiai namaišilumos taupymas yra argumentas, kuris atrodo daug įtikinamesnis. Deja, ekonomikos skatinimas yra veiksmingesnis už bet kokį įtikinėjimą. Jei žmogus žino, kad išdaužtas stiklas įėjime ar atidarytos durys apkraus jo biudžetą, būkite tikri, kad stiklas bus nepažeistas, o durys užsidarys labai sandariai.
Pagaliau nemaloniausias dalykas mums, vartotojams komunalines paslaugas. Įstatymas Nr.261 visiškai ir galutinai perkelia rūpinimąsi bendru turtu iš komunalinių paslaugų mums.

Taip, anksčiau mokėjimas už įvadų ir palėpės šildymą buvo paimtas iš sumų, kurias mokėjome už šildymą; tačiau pačios sumos buvo susietos tik su galiojančiu tarifu. Reikėjo pasirūpinti namo bendros nuosavybės būkle valdymo įmonė, ir už fiksuotą mokestį.

Apskritai, bet kokios „komunos“.

Mokėjimo apskaičiavimas

Kaip apskaičiuojamas šildymas komunaliniams poreikiams ir butams?

1 scenarijus

Butas neturi savo šilumos skaitiklio.

Situacija būdinga namams, pastatytiems prieš ekonomikai pakrypstant į kapitalistines linijas. Tiesą sakant, dauguma namų posovietinėje erdvėje šildomi stovinčiomis šildymo sistemomis, kuriose, jei įrengi individualius apskaitos prietaisus, tai ant KIEKVIENO radiatoriaus. Kas, švelniai tariant, yra brangu.

Pirmiausia nustatoma vieno kvadratinio metro šildymo kaina. Šilumos suvartojimas pagal galiojančius tarifus už ataskaitinis laikotarpis, įrašytas skaitikliu, yra padalintas iš bendro ploto visos gyvenamosios ir negyvenamosios šildomos patalpos.

Tada nustatoma buto dalis bendrojoje nuosavybėje. Tai lengva apskaičiuoti.

Belieka susumuoti paties buto plotą, jo dalies plotą bendrame namo turte ir gautą sumą padauginti iš kvadratinio metro šildymo sąnaudų.

2 scenarijus

Kaip apskaičiuoti šildymą bendriems namo ir buto poreikiams, jei butai turi individualius skaitiklius? Naujų pastatų išplanavimas numato horizontalus laidas iš stovų buto viduje, o skaitiklio įrengimas yra visiškai įmanomas.

Gana nuspėjamai mokate už buto šildymą pagal individualaus skaitiklio rodmenis.
Šilumos kiekis, kuris tiekiamas į bendrą plotą – įėjimus, palėpes ir kt. - tai yra skirtumas tarp bendro namo ir visų individualių skaitiklių rodmenų sumos.
Jūsų šilumos išlaidų dalis bendriesiems poreikiams apskaičiuojama lygiai taip pat, kaip ir ankstesniame scenarijuje: ji yra proporcinga jūsų buto plotui.

3 scenarijus

Kiek už šilumą mokės tų butų, kuriuose nėra individualių skaitiklių, gyventojai, jeigu jie bus įrengti kituose butuose?

Mokėjimo schema taip pat aiški ir logiška:

Šilumos suvartojimas fiksuojamas visiems individualiems ir komunaliniams skaitikliams;
Skirtumas atspindi butų be skaitiklių ir bendro naudojimo patalpų šildymo išlaidas. Vieno kvadratinio metro šildymo kainą skaičiuojame pagal paimti rodmenys, po to imame mokėjimą pagal butų, kuriuose nėra skaitiklių, plotą ir bendrosios nuosavybės dalis.

Kaip sutaupyti šildymui

Kaip jau išsiaiškinome, pats komunalinio šildymo apskaičiavimas ne visada yra pelningas. Kokios priemonės gali realiai sutaupyti?

Individualūs matavimo prietaisai kartu su termostatinėmis galvutėmis arba droseliais. Tokiu atveju mokate tik už šilumą, kurios jums tikrai reikia. Be to, tokiu atveju esate mažiau priklausomi nuo sąmonės ir sveikas protas kaimynai.

Koks yra praktinis įgyvendinimas?

Pats šilumos skaitiklis sumontuotas prie šildymo įvado į butą. Jį turi užantspauduoti šilumą parduodančios organizacijos atstovai.
Ant jungčių su šildymo prietaisais montuojami termostatai arba droseliai. Droseliai yra šiek tiek pigesni; pačiame biudžeto variantas Reguliavimo funkciją galima priskirti net paprastiems vožtuvams. Tačiau radiatoriaus temperatūros reguliavimas vožtuvu nėra menka užduotis.

Atkreipkite dėmesį: sraigtinių vožtuvų naudoti negalima. Guminės tarpinės gali užkimšti tarpą, kai vožtuvas yra pusiau uždarytas pačiu netinkamiausiu momentu, todėl jūs liekate be šilumos. Tiesą sakant, šiomis dienomis galite visiškai pamiršti apie tokio tipo vožtuvus.

Idealus variantas, žinoma, yra mechaniniai arba skaitmeniniai termostatai. Galvutė sumontuota taip, kad ji nepatektų į viršų šildymo prietaisas karštas oras. Po kalibravimo jis gali priimtinu tikslumu palaikyti būtent tą įdėklo srautą, kuris reikalingas tam, kad patalpoje būtų palaikoma nurodyta temperatūra.

Ką daryti, jei turite stovinčią šildymo sistemą? Apskaitos prietaisų įrengimas ant kiekvieno radiatoriaus yra projektas, kurio investicijų grąža labai abejotina. Be didelių pradinių išlaidų, teks mokėti ir už periodinę jų priežiūrą, patikrą bei galimą remontą.

Iš dalies problemą gali išspręsti vadinamasis šilumos sąnaudų skirstytuvas. kas tai? Paprasta elektroninis termometras, kuri nuolat ima ir fiksuoja radiatoriaus paviršiaus bei patalpoje esančio oro temperatūrą.

Įrenginys pigus ir itin paprastas montuoti savo rankomis: tvirtinamas tiesiai prie šildymo įrenginio paviršiaus.

Žinant šiluminė galia kiekvieną akumuliatorių, oro ir radiatoriaus temperatūrą per mėnesį bei bendrą visų radiatorių šilumos suvartojimą, galima patikimai įvertinti šilumos suvartojimą kiekviename bute. Dėl to sulauksime rimtos paskatos taupyti šiluminę energiją, nes mokėsime tik už savo išlaidas.

Niuansas: norint patikimai įvertinti lyginamąjį šiluminės energijos suvartojimą, bent 75 procentuose namo šildymo prietaisų turi būti įrengti temperatūros jutikliai.

Prietaisas leidžia įvertinti tikrąjį radiatoriaus šilumos perdavimą. Jo mažmeninė kaina yra apie 1 tūkstantis rublių.

Kitas sprendimas, galintis sumažinti VISAS išlaidas – automatinis šilumos punktas. Įrenginiai yra paklausūs didesniu mastu iš organizacijų: už 400 000 rublių jie pastebimai sumažina viso namo šildymo išlaidas, tačiau neišsprendžia gyventojų santykių problemų.

Kaip veikia toks prietaisas?

Nuotoliniai temperatūros jutikliai stebi lauko temperatūra gatvėje. Skaičiuojant temperatūros diagrama pažangiausiuose įrenginiuose atsižvelgiama į pastato izoliacijos laipsnį ir jo šiluminę inerciją. Aušinimo skysčio temperatūra ir pralaidumas šiluminis mazgas pritaikytas prie faktinio šilumos poreikio.

Naudojant automatinį šildymo sistemos valdymą, komunaliniai šildymo skaitikliai pradeda duoti realią naudą.

Buhalterinės apskaitos problemos

Kaip įprasta, bet kokios naujovės atneša daug naujų problemų. Kokių bėdų turėtume tikėtis iš kitos vyriausybės iniciatyvos?

Pirmoji spąsta mūsų laukia jau teisės aktų įgyvendinimo etape. Matote, iniciatyva ateina iš valdžios. Bet už komunalinius šilumos skaitiklius ir jų įrengimą gyventojai turi susimokėti patys.

Kartais kalbame apie labai reikšmingas sumas. Bendrosios namų apskaitos įvedimas kainuos nuo 150 tūkstančių rublių. Paskaičiuokite kiekvieno buto išlaidas, tarkime, nedideliam 10 butų dviejų aukštų namas nesunku.

Šilumos apskaitos sistemos yra gana brangios. Kaip mažiau butų namuose – tie daugiau sumos, kurią sumokės kiekvienas nuomininkas.

Tačiau: avariniams namams, kuriuos reikia nugriauti, ir tiems, kuriuose skaitiklio kaina su įrengimu prilyginama šešių mėnesių šildymo įmokai, Įstatymas Nr. 261 netaikomas.

Neprivatizuotų butų gyventojai apmokant už apskaitos prietaisų įrengimą nedalyvauja. Jų išlaidas padengia savivaldybė.

Atrodytų, galima tik džiaugtis; bet išlaidos nemažos! Ir biudžetas ne guminis. Savivaldybių organizacijoms teks taupyti pirkiniams už einamieji remontai ir būsto priežiūra, kuri jau nebedžiugina.

Matavimo prietaiso priežiūra apima periodinį filtrų, purvo gaudyklių valymą, remontą uždarymo vožtuvai prieš ir po skaitiklio. Be to, pasibaigus vienerių metų garantijai, visą vėlesnį paties įrenginio remontą apmoka gyventojai. Ir labai kurioziškai: pagal šį išlaidų straipsnį didėja būsto išlaikymo apmokėjimas.

Tai yra, nepriklausomai nuo to, ar skaitiklis sugedęs ar veikiantis, už jo remontą mokame mes.

Sumontavus namų apskaitos prietaisą, valdymo organizacija atsiduria subtilioje padėtyje.

Viena vertus, ji turi kas mėnesį mokėti už sunaudotą energiją. Nesumokėjus, tiekėjas gali tiesiog nutraukti šilumos tiekimą, uždarydamas savo šulinio sklendes. Manau, kad nereikia aiškinti, kokias pasekmes tai gali turėti esant dideliems šalčiams.

Kita vertus, tarp gyventojų visada yra tam tikras procentas nemokančių. Kiekviena organizacija šią problemą sprendžia skirtingai; tačiau vadovybė labai susigundys trūkumą paskirstyti tiems butams, kurie nuolat moka už šilumą. Buvo precedentų.

Galiausiai įstatymai nepateikia aiškių nurodymų, ką daryti sugedus įrenginiui. Spaudoje buvo pranešta apie kelis incidentus, kai dėl techninio gedimo gyventojams buvo priskaičiuota triguba įprasta suma.

Kartu problemos sprendimas buvo, švelniai tariant, keistas: valdžia apgyvendino namų gyventojus, pateikdama... išsimokėtinai sumokėti visą skolos sumą.

Naudingos smulkmenos

Galiausiai – nedidelis kiekis grynai techninę informaciją apie vidinius apskaitos prietaisus.

Su mažu šilumos suvartojimu ir aukštu slėgiu šildymo sistema leidžiama įrengti pigiausius mechaninius skaitiklius. At didelis suvartojimas ir žemo slėgio, ultragarsinis arba elektromagnetinis prietaisas suteiks didesnį tikslumą. Tiesą sakant, dauguma namų skaitiklių yra ultragarsiniai.

Kartu su šildymu apskaitos prietaisai matuoja karšto vandens suvartojimą. Palyginti neseniai pasirodė skaitikliai su buitinėms realybėms labai naudinga funkcija: žemesnės nei 40C temperatūros vandenį jie skaičiuoja kaip šaltą, atitinkamai pakoreguodami kainas.

Įvedant šilumos apskaitą į daugiabutis namas Labai naudinga atlikti vadinamąjį energetinį auditą: nustatyti šilumos nuotėkio vietas ir rekomenduoti priemones joms sumažinti. Tačiau renginys yra gana brangus. 5 aukštų, vidutinio dydžio pastato gyventojams kaina viršija 50 tūkstančių rublių, devynių aukštų pastato - 100 tūkst.

Mechaniniams skaitikliams neužtenka įrengti įprastų purvo gaudyklių ir filtrų grubus valymas. Norint atitolinti neišvengiamą, reikalingas magnetinis-mechaninis filtras plieniniai vamzdžiai masto ir rūdžių.

Toks filtras sulaikys metalo daleles, kurių dydis leidžia joms praeiti pro tinklelį.

Dauguma daugiabučių mūsų šalyje turi centrinį dujinis šildymas, sąskaitas faktūras, už kurias gauna kiekvienas savininkas kvadratinių metrų. Žinoma, turėtumėte pasitikėti kvite esančia informacija, tačiau patartina dar kartą patikrinti skaičiavimų tikslumą, kad visiškai pašalintumėte klaidos galimybę. Problema ta, kad daugelis butų savininkų tiesiog nežino, kaip tai padaryti. Panagrinėkime tokį svarbų klausimą!

Kaip apskaičiuoti buto šildymo kainą?

Skaičiavimo algoritmą visiškai lemia namo šildymo būdas ir turimi šildymo prietaisai. Pastatų įrengimo apskaitos prietaisais galimybės gali būti visiškai skirtingos:

Visam namui sumontuotas tik vienas skaitiklis, ir atskiri butai ir negyvenamose patalpose nėra įrengti apskaitos prietaisai.
Yra bendras skaitiklis, tačiau kai kuriuose butuose ir patalpose įrengti ir individualūs prietaisai.
Name nėra skaitiklio, tačiau kai kuriuose butuose yra apskaitos prietaisai.

Prieš pradėdami skaičiuoti šildymą, turite išsiaiškinti, koks dujų suvartojimo apskaitos metodas naudojamas namuose. Be šios informacijos tolesni veiksmai yra tiesiog neįmanomi.

Kaip apskaičiuoti šildymo mokestį bute naudojant visam namui bendrą skaitiklį?

Kad mūsų skaičiavimai būtų aiškūs, kaip pavyzdį reikia paimti kai kuriuos duomenis. Tarkime, skaitiklis namuose rodė sunaudojimą 300 Gcal. Paties daugiabučio plotas 8500 m². Butas, į kurį atsižvelgiama, yra 80 m² ploto. Tarkime, kad sunaudotos elektros energijos tarifas yra 1500 rublių / 1 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinsime, kaip apskaičiuoti šildymą pagal buto plotą, tam naudosime šią diagramą: (300*80/8500)*1500 =4235 RUR. Ši suma pirmiausia bus nurodyta kvite, nes tai yra mokėjimas už šildymą bute.

Tačiau nepamirškime ir negyvenamųjų patalpų, kurių šildymo kaštai paskirstomi gyventojams. Tarkime, kad gyvenamasis plotas yra 7000 m². Tada skaičiavimai bus tokie: 300*(1–7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Konvertuoti į piniginį ekvivalentą: 0,6051*1500=908 rub.

Bendra kvito suma šiuo atveju bus: 4235+908=5143 rub.

Kaip apskaičiuoti šildymą pagal skaitiklį bute?

Įsivaizduokime, kad kai kuriuose butuose, kaip ir negyvenamose patalpose, yra įrengti skaitikliai. Pagal turimus apskaitos prietaisus negyvenamoms vietoms šildyti išleista 15 Gcal, kitiems butams – 10 Gcal. Karšto vandens poreikiai sudarė 40 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinkime, kiek šilumos pateko į mūsų kvadratinius metrus:

Jei turite skaitiklį, paimkite rodmenis ir padauginkite iš esamo tarifo: 2*1500=3000 rub.
jei nėra skaitiklio, atsižvelgiama į šilumos suvartojimą 1 m², kuris yra 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia išsiaiškinti, kokia suma bus pridėta. Tai mums padės sekanti diagrama: (300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Konvertuoti į rublius: 0,2857*1500=429 rub.

3000+429=3429 rub.
3600+429=4029 rub.

Kaip teisingai apskaičiuoti šildymą bute be bendro skaitiklio?

Šiuo atveju taip pat yra apskaitos prietaiso buvimas namuose puiki vertė. Pirmiausia reikia nustatyti buto šildymo išlaidas:

su skaitikliu: 2*1500=3000 rub.
be skaitiklio: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia žinoti sumą namo poreikiams, o tam reikia informacijos apie bendros nuosavybės plotą. Tarkime, kad tai yra 200 m², tada skaičiavimas bus toks: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. Pinigais: 0,0686*1500=103 rub.

Bendra kvito suma bus:

jei turite atskirą įrenginį: 3000+103=3103 rub.
jei bute nėra skaitiklio: 3600+103=3703 rub.

Kaip matyti iš skaičiavimų, buto skaitiklis gerokai sumažina mokėjimą už šiluminę energiją, todėl verta pagalvoti apie individualaus skaitiklio įrengimą. Tai ne tik sutaupys jūsų grynųjų pinigų, bet ir leis visiškai kontroliuoti kaupimo procesą.

Kaip apskaičiuoti buto šildymo baterijas?

Renkantis radiatorius savo namams, labai svarbu teisingai apskaičiuoti, kitaip bute bus nuolat karšta arba šalta. Tiksliausius duomenis gali pateikti tik specialistai, tačiau savarankiškai reikalingas kiekis Taip pat galima skaičiuoti sekcijas. Yra supaprastintas metodas, leidžiantis gauti duomenis su minimalia klaida.

Pirmiausia turime išsiaiškinti, kiek šiluminės galios reikia norint visiškai pašildyti 1 m²:

adresu standartinis aukštis kambariai tik su vienu langu ir vienu išorinė siena pakaks 100 W;
jei yra dvi išorinės sienos, viena lango anga ir standartinis lubų aukštis, verta atsižvelgti į 120 W;
dviese langų angos, tiek pat išorinių sienų ir standartinės lubos mes imame 130 W.

Jei kambarys yra aukštesnis nei 3 metrai arba yra dideli langai, tada skaičiavimuose gautą reikšmę reikia padauginti iš pataisos koeficiento 1,1.

Kaip apskaičiuoti šildymo radiatorius butui naudojant pavyzdį?

Tarkime, kad turime 30 m² kambarį su dviem išorinėmis sienomis ir vienu langu. Lubų aukštis 3,3 metro. Pasirinkimas krito šildymo baterijos pagamintas iš bimetalo, vienos sekcijos galia 220 W (pagal duomenis iš modelio paso). Turime išsiaiškinti, kiek pelekų reikia esamai patalpai šildyti.

Pirmiausia išsiaiškiname bendrą esamos patalpos šiluminę galią: 30*120*1,1=3960 W.
Dabar padalijame rezultatą iš vienos šildymo įrenginio sekcijos galios: 3960/220=18 sekcijų.

Jei turime du langus, tai po kiekvienu iš jų būtina pastatyti šildymo radiatorių su 9 sekcijomis. Šis metodas padės sumažinti šilumos nuostoliai ir padidinti šildymo efektyvumą. Tą patį skaičiavimą atliekame kiekvienam buto kambariui.

Kaip matote, teisingai apskaičiuoti šildymą bute nėra taip sunki užduotis, su kuria visiškai įmanoma susidoroti savarankiškai. Svarbiausia žiūrėti į klausimą maksimaliai atsakingai ir rimtai!

Šiais laikais, kai energijos išteklių kaina nuolat auga, o mokėjimai už šildymą didėja nuo centralizuotos sistemos, daugelis gyventojų pradėjo domėtis klausimais, kaip skaičiuojama ir skaičiuojama šios išmokos suma. Pasirodo, tai ištisas mokslas, kuris kartais tampa sunkiai suvokiamas. Pabandysime išsiaiškinti šį klausimą, kaip pavyzdį apskaičiuojant šildymą Rusijos Federacija.

Kitų šalių teisės aktai buvusi SSRS gali skirtis, tačiau jie susiję su įvairiais didėjančiais ar mažėjančiais koeficientais ir kitais niuansais, tačiau iš esmės skaičiavimas išlieka toks pat. Be to, visada turi būti atsižvelgta į šiuos teisės aktus papildančius savivaldybių sprendimus. Svarstomi 3 mokėjimo būdai:

nesant šiluminės energijos apskaitos prietaisų;
pagal visą daugiabutį aptarnaujantį šilumos skaitiklį;
pagal individualius skaitiklius kiekviename bute.

Kaip apskaičiuojamas mokėjimas be apskaitos prietaisų?

Formulė, pagal kurią nustatomas mokestis už šildymą, susideda iš 3 komponentų:

standartinis specifinis suvartojimasšilumos 1 m2 gyvenamųjų patalpų. Patvirtinta vietos valdžios institucijų atskirai kiekviename regione ir išreiškiama Gcal/m2. Pavadinimas formulėje – N;
šildomas plotas (S, m2). Tai neapima lodžijų, balkonų, verandų ir terasų;
paslaugų tarifas centrinis šildymas(T). Jį taip pat patvirtina vietos valdžia ir išreiškia piniginiu vienetu 1 Gcal šiluminės energijos.

Nesant bendro namo ar individualaus šilumos skaitiklio, mokėjimas skaičiuojamas pagal šilumos suvartojimo normą N ir tarifą T taip:

Tokiu atveju jums bus pateikta sąskaita, kurioje bus nurodytos 2 sumos: mėnesinės būsto šildymo išlaidos ir apmokėjimas už patalpų šildymą. viešajam naudojimui(laiptai, laiptai ir kt.). Beje, Rusijos Federacijoje priimtas nutarimas, skatinantis įrengti komunalinius apskaitos prietaisus. Jame teigiama, kad namuose, kur tai techniškai įmanoma padaryti, į formulę pridedamas didinamasis koeficientas. 2016 metais jo vertė buvo 1,4, 2017 metais – 1,6.

Pažymėtina, kad šildymo tarifai apskaičiuojami pagal tokius parametrus kaip sunaudotos energijos kaina, darbo užmokesčio darbuotojų ir vidutinės temperatūros aplinką per sezoną. Tarifas nustatomas kasmet, o pasibaigus šildymo sezonui perskaičiuojamas pagal vidutinę lauko temperatūrą. Paprastai jo rezultatai tampa žinomi gegužės arba birželio pabaigoje.

Svarbu. Jeigu sezono vidutinė temperatūra buvo aukštesnė nei šildymo sezonų per praėjusius 5 metus (pagal tai skaičiuojamas tarifas), tai paslaugų teikėja turi perskaičiuoti mokėjimą į sumažinimą. Skirtumas lieka jūsų paskyroje ir bus panaudotas apmokėti už paslaugas kitą sezoną. Kai vidutinė temperatūra žemesnė, būsite apmokestinti papildomai.

Mokesčių už šildymą apskaičiavimas naudojant bendrą namo skaitiklį

Esant tokiai situacijai, kaupimas vyksta pagal skaitiklio rodmenis, paimtus per tam tikrą laikotarpį, dažniausiai per mėnesį.

Bendrame šilumos energijos suvartojime nustatoma jūsų butui priskiriama dalis, kuri vėliau dauginama iš patvirtinto tarifo. Formulė yra tokia:

P = Qtot x S / Stot x T, kur:

Qtotal – suvartotas šilumos kiekis pagal bendro namo skaitiklio rodmenis, Gcal;
Bendras – visų butų, negyvenamųjų ir ūkinės patalpos pastatai, m2;
S, T – kaip ir ankstesnėje formulėje.

Reikėtų pažymėti, kad tarifo perskaičiavimas pagal vidutinę temperatūrą šildymo sezonas turi būti padaryta bet kuriuo atveju. Tada jai pasibaigus žmonėms grąžinama dalis lėšų avansu už būsimas paslaugas arba išrašoma sąskaita už papildomą apmokėjimą.

Nuoroda. Rusijos Federacijoje galioja taisyklė, pagal kurią minėta skaičiavimo metodika taikoma net tada, kai daugumoje butų įrengti individualūs skaitikliai. Norint apskaičiuoti mokėjimus už atskirus prietaisus kitu būdu, jie turi būti įrengti visuose 100% būstų.

Skaičiavimas pagal individualų skaitiklį

Kad mokesčiai būtų apmokestinami šiuo metodu, turi būti įvykdytos dvi sąlygos: apskaitos mazgai turi būti įrengti visuose butuose be išimties ir bendras skaitiklis prie įėjimo į pastatą.

Tai būtina, kad būtų galima apskaičiuoti kiekvieno buto dalį bendrame šilumos suvartojime, įskaitant ir negyvenamoms bendrojo naudojimo patalpoms šildyti. Taikoma formulė:

P = (Qkv + Qodn x S / Iš viso) x T, kur:

Qkv – individualiu skaitikliu fiksuojamas šilumos kiekis atsiskaitymo laikotarpiui;
Qodn – šilumos suvartojimas bendriems namo poreikiams (visų patalpų, išskyrus butus, šildymas);
S, Stotal, T – kaip ir ankstesnėse formulėse.

Atskirai skaičiuojama Qodn vertė, kuriai reikia žinoti to paties laikotarpio bendro pastato skaitiklio rodmenis, o po to iš jo atimti bendrą šilumos kiekį, sunaudotą butams šildyti. Tai reiškia, kad reikia susumuoti visų atskirų skaitiklių rodmenis ir atimti rezultatą iš viso į namus patenkančio prietaiso suvartojimo.

Apmokėjimas už šildymą vasarą

Posovietinės erdvės šalių teisės aktai leidžia apmokestinti šildymo paslaugų teikimą 12 mėnesių, tai yra ištisus metus, įskaitant vasarą. Tačiau tokių taisyklių įvedimas dažniausiai priklauso nuo vietos valdžios, kuri turi teisę jas įgyvendinti sprendimu. Pavyzdžiui, Rusijos Federacijoje vienu metu galioja du nutarimai - Nr.354 ir Nr.307. Pirmasis reikalauja kaupti tik šildymo sezono metu, o antrasis – ištisus metus.

Įgyvendinta šis metodas Mokėjimas yra gana paprastas. Galioja tos pačios formulės, tik jose esantys standartai pakeisti pagal praėjusių metų rodiklius, paskirstytus 12 mėnesių. Tada perskaičiuojami ir koreguojami standartai, kurie bus naudojami kitais metais. Viena vertus, mokant vasarą sumažėja mėnesinė įmoka už komunalines paslaugas. Kita vertus, tai apsunkina ir daro nesuprantamą visą kaupimo sistemą, kaip aprašyta pateiktame vaizdo įraše:

Išvada

Daugelis daugiabučių namų gyventojų susidūrė su ryškiomis klaidomis ar nesuprantamais skaičiais sąskaitose už šildymą. Dabar, kai šios sumos gana įspūdingos, kaupimo metodikos išmanymas labai pravers. Be to, rekomenduojama pasitarti su savo šilumos tiekėjais tikslios vertės patvirtintus standartus ir tarifus, kad mokėjimą galėtumėte apskaičiuoti patys.

Ir jie ne kartą atkreipė dėmesį į tokio koeficiento naudojimo neteisėtumą.

Tačiau minėtame nutarime teigiama:

„Nustatyti, kad jeigu už šildymą atsiskaito gyventojai
buvo vykdomas kas mėnesį (lygiomis dalimis) per kalendorinius metus, atsižvelgiant į normatyvą (0,016 Gcal 1 kv.m), tada šiluminės energijos tūrį.
šildymo laikotarpiu tiekiama energija šildymo poreikiams iki paros
šio nutarimo įsigaliojimo, nustatyta atsižvelgiant į
Santykis, išskyrus kalendorinių metų trukmės mėnesiais ir šildymo laikotarpio trukmės mėnesiais santykį (12/7), gali būti tikslinamas, atsižvelgiant į santykį 12/7.

Tokio „legalizavimo“ pasekmes nuspėti nesunku.

Koeficientas 12/7, padidina mėnesinį šilumos energijos suvartojimo normatyvą 12/7 kartų nuo 0,016 Gcal/kv.m. iki 0,027 Gcal/kv.m, tai yra 59 proc.

Nors Mokėjimo už komunalines paslaugas dydžio apskaičiavimo taisyklėse (patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. rugpjūčio 27 d. dekretu N 857) su pakeitimais ir papildymais 2013 m. rugsėjo 10 d., skaičiavimo metodika su koeficientu 2012 m. 7/12 jau patvirtinta:

1. Jei Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto valdžios institucija priima sprendimą dėl vartotojų, kurie už komunalines paslaugas už šildymą moka tolygiai už visus kalendorinių metų atsiskaitymo mėnesius, mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą suma nustatoma naudojant koeficientą: vartotojų atsiskaitymo už komunalines paslaugas už šildymą dažnumas (toliau – mokėjimo dažnumo koeficientas), nustatomas padalijus šildymo laikotarpio mėnesių skaičių per metus iš kalendorinių mėnesių skaičiaus per metus. Tokiu atveju mokėjimas už komunalines šildymo paslaugas skaičiuojamas kiekvienu kalendorinių metų atsiskaitymo laikotarpiu.

2. Mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą sumos apskaičiavimas atliekamas tokia tvarka:

a) įmokos už komunalines paslaugas už šildymą i-oje neįrengtoje suma individualus įrenginysšilumos energijos apskaitą gyvenamajame name, taip pat įmokos už komunalines paslaugas už šildymą i-oje gyvenamojoje patalpoje (bute), kurioje nėra individualaus ar bendro (buto) šilumos apskaitos prietaiso, arba negyvenamoms patalpoms daugiabučiame name, kuriame neįrengtas kolektyvinis (bendrijos) šilumos energijos skaitiklis, nustatoma pagal šią 1 formulę:

i-osios gyvenamosios patalpos (buto) arba negyvenamųjų patalpų bendras plotas;

Gyvenamųjų patalpų šildymo komunalinių paslaugų suvartojimo standartas, nustatytas pagal Komunalinių paslaugų vartojimo standartų nustatymo ir nustatymo taisykles, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu N 306;

K - mokėjimo dažnumo koeficientas, nustatytas pagal šių taisyklių 1 punktą;

Šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus;

Tai yra, tai yra koeficientas 7/12, o ne 12/7!

Nors jau buvo pakeisti Rusijos Federacijos Vyriausybės aktai dėl komunalinių paslaugų teikimo (patvirtinti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. balandžio 16 d. dekretu N 344)

1. Komunalinių paslaugų vartojimo standartų nustatymo ir nustatymo taisyklėse, patvirtintose Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu.

2006 m. gegužės 23 d. Federacija N 306 (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2006, N 22, str. 2338; 2012, N 15, 1783 str.):

pridėti 3.1 punktą su tokiu turiniu:

3.1.Jei yra technines galimybes montuojant kolektyvinius (bendrojo namo) apskaitos prietaisus, standartinis komunalinių paslaugų suvartojimas šildymui gyvenamosiose patalpose nustatomas pagal 5 formulę, atsižvelgiant į didėjantį koeficientą:

nuo 2017 m. - 1.6.

Maskvos būsto asociacijos pripažįsta P, kuris įteisina didėjantį koeficientą 12/7, kaip prieštaraujantį dabartiniams federaliniams įstatymams.