تصور البناء منزل خاص، أولاً وقبل كل شيء ، فإن الأمر يستحق الاهتمام بالمشروع الذي لا يمكنك الاستغناء عنه. كثير من الناس يفضلون استخدامها الخيارات القياسيةومع ذلك ، لا يمكن لجميعهم تلبية الاحتياجات الملحة لعائلة معينة.

بالإضافة إلى ذلك ، أريد حقًا أن يكون الكوخ مختلفًا عن الآخرين وأن يبرز بطريقة ما الرقم الإجماليهياكل مماثلة. في هذه الحالة ، يجدر طلب منزل وفقًا لمشروع فردي. ولا يجب أن يكون قصرًا أنيقًا. منزل منطقة صغيرةيمكن أيضًا أن تكون فريدة ومبتكرة.

تصميم

بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى تحديد الموقع في موقع المنزل نفسه والهياكل المساعدة المختلفة التي سيتم تشييدها في وقت واحد مع البناء الرئيسي أو بعده. يفضل عشاق الخصوصية الطرف البعيد من الموقع. ومع ذلك ، فإن خيار جانب الطريق ليس سيئًا على الإطلاق. في هذه الحالة ، خلف المنزل مباشرة ، يمكنك ترتيب ملعب أو منطقة ترفيهية يحميها المبنى بشكل موثوق من الضوضاء والغبار الدخيل.

السعر لاجل مشروع فرديمبنى سكني في موسكو يعتمد بشكل مباشر على المساحة الكليةوعدد طوابق المبنى. يجدر اتخاذ قرار بشأن هذا أولاً وقبل كل شيء ، لأنه كلما كان الهيكل أكبر ، زادت تكلفة ليس فقط التصميم ، ولكن أيضًا تكلفة البناء نفسه. لذلك ، من المهم التوفيق بين الرغبة والإمكانيات. ل عائلة صغيرةو 3-4 أشخاص الخيار الأفضلسيكون هناك منزل من 150-200 م المباني 1000-1500 م يمكن اعتبارها قصور. ثم هناك فيلات أو قصور صغيرة.

بعد ذلك ، عليك البدء في التخطيط لموقع المبنى داخل المبنى. الخامس الطابق السفليعادة يتم ترتيب الغلايات والمغاسل. يجدر أيضًا وضع صالة ألعاب رياضية هنا. الدمبل والحديد ، حتى تقع عليها الغطاء المطاطي، تنتج الكثير من الدمدمة والضوضاء. من الطابق السفلي ، لن ينتشر في جميع أنحاء الكوخ.

في غرف المعيشة وغرف النوم ، من الأفضل توفيرها سقوف عالية... في مثل هذه الغرف ، يجب أن تتنفس بسهولة وحرية. من الأفضل إعطاء العلية كغرفة ترفيه أو دراسة. من ناحية ، من السهل التركيز في هذا المكان ، ومن ناحية أخرى - للاسترخاء والتخلي عن الزحام والضجيج والضوضاء.

فوائد إنشاء مشروع من قبل مهندس معماري

من الأفضل تكليف التصميم والبناء اللاحق للمهنيين الذين سيأخذون في الاعتبار كل شيء الفروق الدقيقة اللازمةدون أن يفوتك أي شيء. نتيجة لذلك ، سيحصل العميل على:

• مجموعة كاملة وثائق المشروعمع المنزل في مخطط قطعة الأرض
• مخطط أرضي للمبنى نفسه بكافة العناصر الإنشائية
• وضع المخططات الاتصالات الهندسيةمن الإمداد الحراري إلى الصرف الصحي

سيساعدك المهندس المعماري ذو الخبرة في اختيار نوع المواد للبناء والديكور ، وتوفير عزل مائي وصوتي فعال. بالإضافة إلى ذلك ، فإن بناء المنازل في مشروع فردي في موسكو أو مدينة أخرى على أراضي الدولة أمر مستحيل دون إذن خاص. للحصول عليها ، من الضروري الحصول على العديد من التأشيرات المختلفة في منظمات الترخيص ، وقضاء الكثير من الوقت في طوابير طويلة. في هذه الحالة ، سيتم تنفيذ كل شيء من أجلك بواسطة متخصصي الشركة التي تم إبرام العقد معها.

بناء

لا يكتمل بناء كوخ في موسكو بدون العديد من المخاوف والمتاعب المختلفة ، ومجموعة متنوعة من حالات الطوارئ التي تتطلب حلولًا سريعة ودقيقة. لذلك ، يجدر أيضًا تكليف المتخصصين بهذا الأمر.

المشكلة الرئيسية التي تنشأ بالنسبة لأولئك الذين قرروا مع ذلك بناء كوخ بمفردهم هي البحث عن محترفين حقيقيين يتمتعون بمؤهلات جيدة وضمير حي. في الواقع ، ليس هناك الكثير منهم بين الألوية "الجامحة". لذلك ، يجدر بك الاستعداد لحقيقة أنه سيتعين عليك التواجد باستمرار في موقع البناء ومراقبة العملية برمتها.

بالإضافة إلى ذلك ، تعد سيارات ستيشن واغن نادرة أيضًا. يتضمن ذلك تعيين فرق مختلفة للقيام بأنواع محددة من العمل. تترك وراءها عيوبًا غير مرئية للعين قليلة الخبرة. علاوة على ذلك ، سيلقي كل لواء تال باللائمة على اللواء السابق ويحاول إلقاء اللوم عليه في عيوبه. تستغرق مثل هذه المشاحنات والمواجهة الكثير من الوقت الثمين.

ستكون المشكلة التالية هي جذب مجموعة متنوعة من المعدات الخاصة اللازمة لإنتاج العمل: من النقل لتسليم المواد وانتهاءً برافعة شاحنة. إن توظيف متداولين من القطاع الخاص أمر محفوف بالمخاطر دائمًا. في حالة تعطل الجهاز ، سيتوقف البناء حتى يتم إصلاحه ، أو سيتعين البحث عن مقاولين جدد.

يمكن تخفيض التكلفة الإجمالية لبناء منزل في مشروع فردي بشكل كبير من خلال إبرام عقد تسليم مفتاح مع الشركة. هذه الشركات لديها معداتها الخاصة وفريق من المتخصصين الممتازين في كل شيء مهن البناء... إنهم مسؤولون عن جودة العمل المنجز ويتحملون التزامات الضمان المقابلة للعميل.

حلم فريد خاص بك منزل ريفي?

تصميم
منازل الإطار

سوف نطور من أجلك
مشروع فردي
منازل الإطار

اختر خياراتك المفضلة لمشاريع البيوت الريفية من أي مصدر. يمكن أن تكون هذه مجموعات مختلفة ، على سبيل المثال ، واجهة مبنى والتخطيط الداخلي لمبنى آخر. يمكنك إحضار الرسومات المرسومة باليد أو التعبير عن رغباتك حول موقع المبنى في المسكن المستقبلي. بالفعل في الاجتماع الأول سوف تتلقى نصيحه مهنيهمهندس معماري لإنشاء إطارك بيت الأحلام ، سوف تكتشف تكلفة تصميمه وبنائه في مجموعتنا الكاملة. وفقًا لتفضيلاتك ، سنقوم على الفور بتطوير مشروع كوخ فردي ، مع مراعاة جميع قوانين ولوائح البناء.

تكوين الفرد
مشروع الرسم

مشروع تصميم منزلك يحتوي على كامل الحزمة المطلوبةالمستندات لاعتمادها من الجهات التنفيذية ويتم تنفيذها على النحو الذي تحدده قواعد تسجيل العقارات.

يتكون مشروع التصميم من الأقسام التالية:

• ملاحظة توضيحية
• مخططات الطابق مع أبعاد المبنى
• مخططات الأرضيات مع ترتيب الأثاث
• واجهات منازل
• الأقسام الرئيسية
• خطة سقف
• اكتساح السقف
• خطة التاسيس
• الاداءات ثلاثية الأبعاد
• خطة ربط البيت على الموقع

التصميم الفردي
منازل الإطار: المراحل والشروط

في غضون 2 أيام

بواسطة البريد الإلكترونينرسل لك خيارات
تخطيطات المنزل.

في غضون 2 أيام

نجري التعديلات اللازمة ونرسلها
لك للموافقة عليها.

في غضون 2 أيام

بعد الموافقة على المخططات نقوم بتطوير الواجهات
وأقسام من منزلك.

في غضون 2 أيام

بعد الاتفاق على الواجهات نقوم بتطوير باقي أقسام المشروع وتجهيز الألبومات لإصدارها.

متصفحك لا يدعم فيديو HTML5. الرجاء تحديث المتصفح الخاص بك!

من خلال استجابتك السريعة ، لا يزيد وقت إنشاء مشروع منزل فردي عن 7-8 أيام.

تكلفة التصميم
منازل الإطار

استشارة المختصين مع زيارة أولية للموقع مجانية.

تكلفة تطوير الفرد مشروع التصميم- 180 روبل. لكل متر مربع متر.

أدنى سعر للتصميم منزل الإطار- 20 الف روبل.

عند إبرام عقد البناء ، يتم تقليل تكلفة بناء منزل الإطار بتكلفة مسودة التصميم. وبالتالي ، سيكون التصميم المخصص مجانيًا لك.

قيد الإنشاء
تصميم مجاني

سوف تكون مالك منزل حصري بتقنية فريدة

سننشئ لك مشروعًا خاصًا حتى تتمكن من تلبية احتياجاتك ومراعاة جميع الفروق الدقيقة مقدمًا الحياة الريفيةفي منزل المستقبل. نعتقد أن الجميع متر مربعيجب استخدام المباني بطريقة عقلانية ، "العمل" لمنفعة وراحة صاحبها. في الوقت نفسه ، ليس من الضروري على الإطلاق تصميم منزل كبير. يكفي التفكير مليًا مع مهندس معماري متمرس التخطيط الداخليالمباني والحصول على مساكن فريدة وعملية للغاية. نتيجة لذلك ، سيكون لديك المنزل الأكثر راحة ودائمًا وكفاءة في استخدام الطاقة ومقاومة للحريق باستخدام تقنية الإطار الثلاثي. بغض النظر عن مساحتها وتكوينها ، ستصبح مالك عقار ريفي مريح.

عند مقابلة المتخصصين لدينا أنت
اكتشف معلومات عنك
بيت المستقبل كل شيء

نحن نتفهم مدى صعوبة الانغماس في تصميم وبناء منزل بإطار. بعد كل شيء ، حتى في المرحلة الأولية ، من المهم توقع كل شيء. هذا يتطلب بعض الخبرة وبعض الوقت. سنساعدك بالتأكيد. بالفعل في الاجتماع الأول ، سوف نوضح لك كيفية تخطيط المنزل بشكل صحيح ، مع مراعاة الاحتياجات الشخصية. دعنا نختار النمط المعماري للمبنى. سنوضح لك أفضل طريقة لوضع كائن على الموقع. والأهم من ذلك ، سنشير على الفور إلى تكلفة بناء منزلك باستخدام تقنية الإطارات ثلاثية الأبعاد. ستكون على دراية كاملة بالمعلومات المتعلقة بالممتلكات المستقبلية ويمكنك البدء في تنفيذ أفكارك بأمان.

مشروعك الفردي بين أيدي أمهر المهندسين المعماريين

معالجة التصميم الفرديمنزلك هو المسؤول عنا ، ولكن في نفس الوقت شيء مألوف. تتيح لنا الخبرة الواسعة والذوق المهني للمهندسين المعماريين لدينا إحياء أكثر المشاريع روعة. كل شيء بسيط للغاية. أحضر التخطيطات التي تريدها. يمكنك حتى أن تناقش شفهيًا الأماكن التي تحتاج إليها إقامة مريحةعائلتك. سيأخذ المهندس المعماري في الاعتبار جميع رغباتك ويقدم لك خيارات مختلفةحتى تتم الموافقة على المشروع بالكامل. بعد الاتفاق الطراز المعماريوالديكور الخارجي سترى النموذج النهائي للمنزل. الآن نقوم بطباعة الألبومات. مشروعك الفردي جاهز! يمكنك البدء في البناء!

تريد أن تعرف تكلفة منزل الإطار
حسب مشروعك الفردي؟

ازدحام مروري لا نهاية له ، تلوث بالغاز ، ضوضاء - الحياة في المدن الكبرىمليئة بالتوتر وعدم الراحة. لكن هناك بديل لهذا الصخب والاندفاع الأبدي وهو يكتسب المزيد والمزيد من الشعبية. يمنح البناء الفردي جودة حياة جديدة تمامًا مقارنةً بـ شقق عادية- حقيقة أخرى مع هواء نظيف, طبيعة جميلةوالراحة والحرية.

مع الارتفاع المستمر في أسعار عقارات موسكو ، يصبح بناء مبنى سكني فردي مبررًا اقتصاديًا ، خاصة على المدى الطويل. يمكن أن تكون تكلفة شراء شقق صغيرة في المناطق الشعبية والمجمعات السكنية في موسكو قابلة للمقارنة من حيث التكلفة أو حتى أكثر تكلفة من البناء الفردي لمنزل ريفي واسع من عدة طوابق ، وغرفة معيشة كبيرة مزدوجة الارتفاع ، ومدفأة ، والعديد من غرف النوم ، ومسبح خاص ، و غرفة بلياردو ومسرح منزلي.

بناء المساكن الفردية (IZHS) هو نوع من توفير الإسكان للمواطنين ، يتم تنفيذه بمشاركتهم المباشرة أو على نفقتهم (SP 30-102-99). هدفها عبارة عن مبنى سكني منفصل لا يزيد عن ثلاثة طوابق ، مصمم لاستيعاب عائلة واحدة. يشمل بناء المساكن الفردية أيضًا بناء المباني الملحقة ، أرضيات العلية، والمباني المنزلية وغيرها من المباني في موقع صاحب المنزل ، بما في ذلك منازل مانور.

البناء الفردي - الأساطير والواقع

اليوم ، هناك الكثير من الأشخاص الذين يحلمون بمنازلهم الريفية أكثر من أولئك الذين تغيروا بالفعل بالقرب منهم صناديق خرسانيةالمدن الكبرى إلى اتساع "عش الأسرة" الشخصي.

لماذا يحدث ذلك؟ الحقيقة هي أن البناء السكني الفردي لا يزال مرتبطًا بالعديد من الصور النمطية والمخاوف التي لم يكن لها علاقة بالواقع منذ فترة طويلة. دعنا نحاول فضحهم ونرى ما يحدث بالفعل.

الأسطورة الأولى... بناء بيوت البلد- أنها مكلفة للغاية.

في الواقع. عند شراء شقة في مبنى جديد ، يحدد المطور سعرها. من المعروف منذ فترة طويلة أن تكلفة المتر المربع أعلى بعدة مرات من التكلفة الحقيقية لبناء مبنى. من خلال الانخراط في البناء الفردي ، فأنت تحدد بنفسك الميزانية وترى ما تتكون التكاليف. يمكنك تقليلها بعقلانية حلول بناءة، خصومات على مواد بناء، خيار خيارات بسيطةالتشطيبات. يمنحك البناء الفردي لمبنى سكني الثقة في أن سعر المتر المربع لن يرتفع خلال وقت انتظار تسليم الكائن ، كما هو الحال في كثير من الأحيان مع المباني السكنية متعددة الشقق للتطوير الشامل.

الأسطورة الثانية.يستغرق بناء المنازل الريفية وقتًا طويلاً جدًا.

في الواقع. يعتمد توقيت بناء المرافق على التقنيات والمواد المختارة. على سبيل المثال، بيوت خشبيةيتقلص ، وبالتالي يجب أن "يستقر" الإطار من قبل أعمال التشطيبات. تكنولوجيا الإطارعلى العكس من ذلك ، فهي تجعل من الممكن بناء أشياء كبيرة في غضون أشهر. يمكن تنفيذ البناء الفردي ليس فقط في الموسم الدافئ ، كما هو شائع ، ولكن أيضًا في أشهر الشتاء - لطالما وجدت التقنيات والمعدات لهذا الغرض.

الأسطورة الثالثة.من الصعب جدا بناء المنازل الريفية.

في الواقع. الصعوبة الكاملة للعميل تكمن فقط في تقرير رغباتهم - التكوين الضروريالمباني والتخطيط وأسلوب الديكورات الداخلية وتصميم الواجهات. كل شيء آخر هو مسؤولية المقاول العام. إن بناء المنازل الريفية في مجموعة شركات YUKA-Stroy هو إجراء جيد التجهيز ، تم تنفيذه على مر السنين ، والتحكم الكامل في العملية ونتائج إيجابية مضمونة. عليك فقط الانتقال إلى كوخك بعد استلام المفاتيح.

الأسطورة الرابعة.بناء المنازل الريفية هو فقط للنخبة.

في الواقع. يمكن اعتبار هذا البيان صحيحًا منذ 10 إلى 15 عامًا ، لكنه اليوم بعيد عن الواقع. والعديد من العائلات متوسطة الدخل تعرف هذا بالفعل.

بناء المنازل أمر مثير للاهتمام عملية رائعةلا تتطلب التطبيق العملي فقط فكرة مبدعة، ولكن أيضًا المعرفة المتخصصة والمعدات التقنية ، فضلاً عن الخبرة الكبيرة في هذا العمل. قبل بضعة عقود ، تم بناء كوخ أو كوخ بمفردهمأو بمساعدة فريق بناء صغير. بالطبع ، ما يجب قوله ليس كذلك البناء المهني، فالمنزل المبني بهذه الطريقة من غير المرجح أن يرضي أصحابه وقت طويل... في أحسن الأحوال قاموا بالبناء عليها مشاريع نموذجية، وفي أسوأ الأحوال - كيف سيظهر حل جميع الفروق الدقيقة الموجودة بالفعل في هذه العملية. شيء آخر هو اللجوء إلى المهندسين المعماريين والمصممين المحترفين.

لحسن الحظ ، تغير كل شيء الجانب الأفضلوبدأ الناس يثقون بالمهنيين. تسعى شركات بناء المنازل ، سواء في موسكو أو في مدن أخرى في روسيا ، إلى إنشاء منزل فريد من نوعه ، مسكن فريد... كقاعدة عامة ، بالفعل في المرحلة الأولية ، يتصل العميل بالشركة التي تعمل في إنشاء المشروع ، وإعداد الوثائق اللازمة ، ووضع تقدير ، وتنفيذ اعمال الارضومباشرة عن طريق بناء المنزل.

مراحل تصميم البناء الفردي لمبنى سكني

تحضير. تبدأ هذه المرحلة بصياغة عقد وشروط مرجعية لتصميم مبنى سكني. ثم يتم فحص الموقع (أخذ عينات التربة اللازمة ، دراسة التضاريس ، المسوحات الطبوغرافية).

تطوير المفهوم. في هذه المرحلة ، يتم تحديد الاتجاه والتخطيط المكاني. مبنى فردي، يتم تشكيل صورة معمارية لمبنى سكني و قطعة أرض... من أجل الوضوح ، يتم تصور جميع الخيارات باستخدام أجهزة الكمبيوتر ويمكن تعديلها وفقًا لمتطلبات العملاء.

خطة رسم. بعد الموافقة على مفهوم المبنى السكني الفردي ، يتم تجسيد جميع رغبات العميل وقرارات المهندسين المعماريين في الرسومات والتوضيحات. في المستقبل ، تصبح أساسًا لتطوير التوثيق الهندسي.

وثائق العمل. تشغيل المرحلة الأخيرةيتم وضع المخططات والرسومات اللازمة مع المواصفات ، والتي يمكنك المتابعة إليها البناء الفرديمنازل.

مراحل بناء المنازل الفردية

يجب تنفيذ جميع الأعمال المنجزة أثناء بناء المنزل بما يتفق بدقة مع المشروع والتقدير. تشمل الخطوات الرئيسية ما يلي:

ترتيب الأساس

بناء صندوق في المنزل (جدران ، أرضيات ، أقسام داخليةوالسقف) ؛

ترتيب السقف

تصاعد أبواب المدخلوالنوافذ

تركيب داخلي الشبكات الهندسية: التدفئة ، وإمدادات المياه الساخنة والباردة ، والتهوية ، والصرف الصحي.

الانتهاء من الخارج تسليم المفتاح للمنزل.

الديكور الداخلي للمنزل الجاهز.

أعمال المناظر الطبيعية.

سنوات من عملنا عمل ناجح- هذه مئات المنازل الريفية الجميلة والمريحة والصلبة ؛ قصور فريدة من نوعها في أسلوب القصر؛ زبائن يشعرون بالرضى. منذ فترة طويلة بناء المنازل الريفية الجاهزة بطاقة العملشركتنا وأعمالنا الرئيسية.

تكلفة بناء المنازل في التكوين "الأساسي" من 17000 روبل لكل متر مربع.الخامس وجهة نظر معينةيشمل ترتيب الأساس ، وبناء الصندوق ، وترتيب السقف.

تكلفة القيام بأعمال بناء منزل في مجموعة كاملة حلقة مغلقة"من 24000 روبل متر مربع. يشمل هذا النوع العمل من المجموعة الأساسية ، وتركيب أبواب ونوافذ المدخل ، الديكور الخارجيمنازل جاهزة للتسليم.

تبلغ تكلفة بناء منزل بنظام "تسليم المفتاح" 34000 روبل متر مربع. يشمل هذا النوع جميع الأعمال المعروضة أعلاه بالإضافة إلى الديكور الداخلي.