1.
2.
3.
4.
5.
6.

ستنظر هذه المقالة في خيارات للعديد من التلاعبات باستخدام رافع التسخين. سيتم تغطية قضايا فصل وبدء تشغيل الناهض ، وخيارات توصيل الأنابيب وتوزيعها وخصائص الإصلاح ، بالإضافة إلى مخطط رافع التسخين.

خيارات لتوصيل نظام التدفئة الناهض

الناهض هو أنبوب رأسي يجعل من الممكن دمج جزء أجهزة التدفئةفي نظام واحد. في أنواع مختلفةأنظمة التدفئة موجودة خيارات مختلفةمجموعة من الناهضين: في أزواج أو بشكل مستقل. كلتا الحالتين تتطلب دراسة مفصلة.

الأسلاك السفلية

هذا المخطط عبارة عن سلك كلاسيكي ثنائي الأنابيب. في الطابق السفلي ، يتم تثبيت الإمداد والعودة ، ويتم توصيل أجهزة التدفئة بوصلة العبور الموجودة بين هذه الدوائر. الطائر في هذه القضيةنوعان من الناهضين مترابطين في نفس الوقت أعلى نقطةأنظمة التدفئة. يجب عزل عناصر التسخين الموضوعة في العلية ، وإلا فإن الصقيع الأول يمكن أن يتسبب في ركود السائل المتصلب أو انقطاع خط الأنابيب. يمكن حل هذه المشكلة باستخدام موقد اللحام، وفي أسوأ الحالات ، ستكون هناك حاجة إلى لحام رافعات التدفئة.

من الناحية النظرية ، يتطلب مثل هذا الاتصال توازنًا جيدًا للناهضين بحيث يمكن للناهضين الموجودين على مسافة أن يعملوا بكفاءة مثل تلك الموجودة في الجوار. في الممارسة العملية ، لا يتم إجراء مثل هذا التوازن ، ولكن يعمل التسخين بثبات. هذا يرجع إلى حقيقة أن قطر مصاعد التدفئة مختلف.

يجب أن يكون طول الملء من وحدة المصعد في حده الأدنى من أجل ضمان الحد الأدنى من الاختلاف في درجات الحرارة في الرافعات القريبة والبعيدة. في حالة تركيب زوج من الناهضين ، يمكن أن يعمل أحدهما في وضع الخمول ، ولكن يجب توصيل السخانات بكليهما.

أعلى الأسلاك

في حالة التعبئة العلوية ، سيكون لنظام التدفئة شكل مختلف. سيتم تثبيت الأسلاك في العلية ومعزولة ، وسوف تمر دائرة العودة من خلال الطابق السفلي. الناهضون في هذه الحالة عبارة عن قفزات مستقلة بين دوائر التسخين. لقطع الانسكاب ، تم تجهيز الناهضين بصمامين: علوي وسفلي.

كيف تغلق رافع التسخين وبدء تشغيله بعد الإصلاح

لإصلاح الناهضين ، يجب عليك أولاً إعادة ضبط النظام ، وبعد الانتهاء أعمال الترميميتم تنفيذ إعادة التشغيل. يجب أن يتم تنفيذ هذه العمليات وفقًا لخوارزمية معينة.

ملء القاع

تحتاج أولاً إلى العثور على الصمامات المناسبة. يمكنك أن تجدهم بالنظر إلى رحلات من الدرجوتصميم السخانات. إذا لزم الأمر ، يمكنك الصعود إلى الطابق العلوي ومعرفة مكان العبور. لإعادة ضبط الناهضين ، من الضروري فك القوابس أو فتح صمامات التنفيس.

بعد الانتهاء من هذه الأعمال ، من الممكن إغلاق التصريف وملء النظام بالماء ببطء شديد. يرجع البطء في هذه العملية إلى حقيقة أنه عندما يتم ملء النظام بسرعة ، يمكن أن تحدث مطرقة مائية. إذا كانت هناك صمامات لولبية ، يجب أن يتحرك الماء في الاتجاه المشار إليه بالسهم الموجود على الجسم - وإلا فقد ينكسر الصمام ، وبعد ذلك سيتعين إعادة ضبط نظام التدفئة في جميع أنحاء المنزل.

بعد ذلك ، يمكنك فتح الصمام تمامًا وإخراج ضغط الهواء الطابق العلوي. عادة ما توجد رافعة Mayevsky في غطاء المبرد أو في الجزء العلوي من العبور. سيتم تبسيط عملية إعادة الضبط والبدء إلى حد كبير إذا كانت جميع الصمامات المثبتة في النظام عبارة عن صمامات كروية.

حشوة من الأعلى

في هذه الحالة ، يكون بدء التدفئة أسهل بكثير ، لكن الأمر سيستغرق وقتًا أطول لإعادة ضبط النظام. حركة اكثر. أولاً ، يتم حظر الناهض العلوي ، وبعد ذلك - يتم تثبيته في الطابق السفلي. الآن يمكنك فتح إعادة التعيين. كى تمنع خطأ محتملعند إيقاف تشغيل النظام في العلية ، فإن الأمر يستحق البدء من عدد أدوات الربط في الزجاجات من المعلم الموجود.

بعد الانتهاء من العمل ، يمكنك إغلاق التفريغ وملء الناهض ببطء شديد. من الضروري مراقبة اتجاه حركة الماء. يمكن الآن فتح كلا الصمامين. ليست هناك حاجة لنزيف الهواء: سوف ينتقل إلى خزان التمدد في العلية.

يمكن استخدام أنابيب الفولاذ المقاوم للصدأ المموجة للإصلاح. إنه أقل متانة من الفولاذ المجلفن ، ولكنه أفضل بكثير من حيث سهولة التركيب. يتم ضمان التركيب الجيد والسهل من خلال المرونة الجيدة ووجود وصلات مناسبة. يمكن أن تتحمل معظم الأنابيب المنتجة ضغطًا لا يقل عن 15 ضغطًا جويًا.

استخدم البلاستيك أو أنابيب معدنية بوليمرلا ينصح. أحد الأسباب الرئيسية هو زيادة مخاطر المطرقة المائية بسبب التشغيل غير السليم للصمامات أو الأعطال. اقرأ أيضا: "".

أشياء صغيرة مفيدة

هناك العديد من الفروق الدقيقة والدقيقة التي تنشأ أثناء أعمال الإصلاح. أنبوب عمودي، التي تتصل بها أجهزة التسخين ، وأنبوب الخمول البخاري قريبان جدًا ، لذلك يجدر تغييرها في نفس الوقت. بعد استبدال رافعات التسخين ، من المستحسن إنشاء فجوة بينهما ، مما يسمح لك بتفكيك الوصلة على أحد الرافعات دون إزالة الصاعد الثاني.

يُنصح بإرفاق الناهضين بالجدار حتى لا تتأرجح ولا تتسرب ، لأن هذا يقلل بشكل كبير من عمر خدمة رافعات التسخين. في كثير من الأحيان يكفي اثنين من السحابات في المنطقة بين الطوابق. يمكن تثبيت الأنبوب الفولاذي بمشابك مجلفنة مزودة بحشيات مطاطية.

يظهر مثال على استبدال نظام التدفئة القائم في الفيديو:

لإخفاء الأنابيب ، يمكنك استخدام الستائر أو لوحات الحائط. في هذه الحالة ، سيكون خط الأنابيب غير مرئي ، ولكن إذا لزم الأمر ، سيكون متاحًا الصيانة أو الإصلاح. لا يستحق طوب الأنابيب بإحكام: يجب استبدالها بانتظام.
من المستحسن أن يتم تركيب رافعات التسخين في مكان يسهل الوصول إليه. سيسمح هذا في المستقبل بإجراء إصلاحات ونقل رافع التسخين دون أي مشاكل. عند قص الخيوط ، يجب التأكد من أن المسافة من الأرض والجدران ستكون على الأقل 8-10 سم.لا يستحق قطع أنبوب في وضع منحني ، وعند القص ، يُنصح بإمساكه الأنبوب مع مفتاح ربط لتقليل احتمالية نزعه بسبب عزم الدوران. بالإضافة إلى ذلك ، لتسهيل القطع ، يمكن تشحيم الأنبوب بالزيت.

استنتاج

تمت مراجعة هذا المقال نظام الناهضالتدفئة وخصائصها. يجب أن تساعد هذه المعلومات في صيانة وإصلاح الناهضين ، وستساعد المعرفة المكتسبة في التعامل مع قضايا تشغيل التدفئة الصاعدة في الممارسة العملية.

كيفية إيقاف تشغيل البطارية ورافع التسخين

يتطلب أي عمل متعلق بالتدفئة تقريبًا فصل بطارية التدفئة ، وأحيانًا الناهض. إذا كنت بحاجة إلى تصريف النظام ، فعليك أن تتذكر أن النظام مليء بسائل التبريد على مدار السنة. إذا اندمجت لفترة من الوقت ، فعندئذ فقط لأعمال الإصلاح. على أي حال ، هذا ما ينبغي أن يكون.

هذا يرجع إلى حقيقة أن كمية معينة من المبرد (الماء مع المواد المضافة أو مضاد التجمد) يدور عبر أنابيب التسخين.

التآكل هو العدو الرئيسي للتدفئة

في عملية عاديةلا يدخله الأكسجين "الطازج": يتم الآن إغلاق الأنظمة بحيث لا يتم "إضافته". لذلك ، بعد فترة زمنية معينة ، يتفاعل الأكسجين ، الذي تم إذابته في المبرد ، مع عناصر النظام. وهذا يعني ذلك المزيد من المعادنلا تنكسر (لا تتآكل).

إذا تم تصريف الماء ، سيكون هناك كمية كبيرة منه في الهواء الذي يملأ النظام. سيكون هناك أيضًا بخار ماء. الجو المثالي للأكسدة النشطة (الصدأ). لذلك ، لإطالة عمر الخدمة ، يتم ملء النظام بالماء باستمرار.

كيف تغلق البطارية

لأداء بعض الأعمال ، من الضروري فقط إيقاف تشغيل الرادياتير:

إذا تم تركيب صمام الإغلاق - الصمامات الكروية. من السهل القيام بذلك: تحتاج إلى لف مقبض الديك إلى نقطة التوقف عند أنابيب الإمداد والعودة. يتم حظر تدفق المبرد ، ويمكن إزالة السخان.

إذا كانت هناك صمامات كروية أمام المبرد ، يتم إغلاقها وإزالة المبرد

في بعض الأحيان يتم تثبيت صمام التحكم اليدوي على العرض. يمكنه أيضًا إيقاف إمداد سائل التبريد ، لكن وظيفته الرئيسية هي التنظيم: يتم تثبيته للحفاظ على درجة حرارة ثابتة في الغرفة.

اذا كان موسم التدفئةانتهى ، أغلق الصنابير ، يمكنك إزالة المبرد بأمان. إذا كانت هناك حاجة لأداء العمل أثناء فترة التسخين ، فمن الضروري مراعاة خصوصية التثبيت. في نظام أحادي الأنابيب مزود بأسلاك رأسية ، يكون الإغلاق دون إغلاق النظام ممكنًا فقط في حالة وجود تجاوز.

يبدو النظام أحادي الأنبوب مع الأسلاك الرأسية كما يلي: يخرج أحد الأنابيب من السقف ويدخل الرادياتير ، ويخرج الثاني من فتحة أخرى في البطارية ويذهب إلى الأرض.

الممر الجانبي هو عبور أمام المبرد. يربط أنابيب الإمداد والعودة. يتم إجراؤه ، كقاعدة عامة ، بحجم أنبوب أصغر بمقدار خطوة واحدة من قطر البطانة.

إذا كان هناك تجاوز ، فعند إيقاف تشغيل المبرد ، يستمر المبرد في الدوران عبر الناهض ، ولكن جارية بالفعلعلى طول هذا الطائر. نتيجة لذلك ، لا أحد يعاني: الجيران دافئون ، تقوم بالعمل المطلوب.

التجاوز عبارة عن وصلة مرور أمام البطارية. في الصورة على اليمين ، على الرغم من وجود تجاوز ، لا يوجد شيء لإيقاف تشغيل البطارية: لا توجد صمامات كروية

عند التوصيل وفقًا لمخطط ثنائي الأنابيب ، لا توجد مشاكل: توجد صنابير ، قم بإغلاقها ، قم بإزالة المبرد. مع نظام أحادي الأنابيب ، ولكن مع الأسلاك الأفقية ، هناك حاجة أيضًا إلى وصلات العبور. لكن في حالة غيابهم ستجمد شقتك.

بشكل عام ، التجاوز للغاية العنصر المطلوب: يسمح ، إذا لزم الأمر ، بتثبيت منظم حرارة (ترموستات) عند مدخل المبرد ، والذي يمكنك من خلاله الحفاظ على درجة حرارة ثابتة في الغرفة. بدون هذا الطائر ، يحظر تركيب أجهزة التحكم. إنه فقط بدونها ، اتضح أنك تنظم ليس فقط درجة حرارة بطاريتك ، ولكن أيضًا الناهض بالكامل ، والذي من غير المرجح أن يعجب الجيران.

إذا كان هناك تجاوز ، هناك صمامات كروية ، يمكنك إزالة البطارية في أي وقت: لطلائها. اغسلها أو ضع واحدة جديدة في مكانها. سيكون العبور الموجود على البطارية مفيدًا أيضًا عند بدء تشغيل النظام: سوف يمر جزء من التدفق من خلاله ، وليس من خلال المبرد ، وسيمر معظم التعليق الذي يحمله المبرد أثناء اختبار الضغط.

لكن فقط وجود تجاوز لا يضمن إمكانية فصل البطارية خلال موسم التدفئة. يجب أن يكون هناك أيضًا صمامات كروية عند الإمداد والعودة. علاوة على ذلك ، من الأفضل استخدام صنابير كاملة التجويف لتسخين البطاريات. هناك أيضا معيار. في نفوسهم ، يكون الخلوص في الوضع المفتوح حوالي 70-80 ٪ من القطر. في نماذج التجويف الكامل ، يكون 100٪. لضمان النقل الطبيعي للحرارة ، هناك حاجة إليها.

يمكن فصل البطارية في أي وقت إذا كانت هناك صمامات كروية في مدخلها ومخرجها. ولكن حتى لا يسقط نقل الحرارة ، من الضروري تثبيت نماذج التجويف الكامل

إذا لم يكن هناك تجاوز ، للقيام بكل هذه الأعمال ، فسيتعين عليك إيقاف تشغيل الناهض ، وهذا لم يتم قريبًا ، وحتى مقابل رسوم.

كيفية منع ارتفاع التدفئة

برج التدفئة ينتمي إلى الممتلكات المشتركة. يجب حظره من قبل موظفي مؤسسة الخدمة الذين لديهم الحق في القيام بذلك.

إذا اتبعت نص القانون ، فيجب عليك القدوم إلى DEZ ، و ZhEK ، و DEU ، وما إلى ذلك. اكتب طلبًا ، وادفع مقابل الخدمة في مكتب الدفع النقدي. في وقت معين (حدد في الطلب) ، يجب أن يأتي ممثل منظمة الخدمة ويغلق الصمام في الطابق السفلي.

كم يكلف إيقاف تشغيل رافع التسخين؟ هذا سؤال مخادع. الشيء هو أنه لا توجد أسعار ثابتة. توجد قائمة أسعار للخدمات ، لكنها مجرد توصية. في الواقع ، تحدد كل منظمة معدلاتها الخاصة. في المتوسط ​​، سيتعين عليك الدفع من 15 دولارًا إلى 20 دولارًا لهذه العملية.

يقع الصمام الذي يغلق مصدر التدفئة في الطابق السفلي من المنزل

هناك حل بديل. تفاوض مع الجيران وامنع الناهض بشكل مستقل دون معرفة الحملة. لكنك تعلم أن هذا ليس ممكنًا دائمًا: الجيران مختلفون. إذا تم إيقاف تشغيل التدفئة في الصيف ، يمكن أن تلتقي مثل هذه الإجراءات بالفهم ، ثم خلال الموسم - بالكاد. هناك صعوبة أخرى: ليس من السهل دائمًا العثور على صمام التدفئة. إما أن يكون لديك خطة اتصالات ، أو أن تعرف فقط مكانها. عادة ما يعرفون صانع الأقفال. لكنهم لن يمنعوا الناهض مقابل لا شيء ، وسيتطلبون ما لا يقل عن 10-15 دولارًا. يبدو أن المدخرات صغيرة. وإذا أصبحت هذه الحقيقة معروفة للإدارة أو الشركة المشغلة ، فإنك تواجه غرامات كبيرة.

لمن يكلف بتنفيذ العمل

نظرًا لأنه لا يزال يتعين عليك الدفع ، فمن الأفضل أن تفعل كل شيء مرة واحدة. على أي حال ، مع كل المشعات على نفس المصعد. ثم يطرح السؤال التالي: من سينفذ هذه الأعمال. للبدء ، يمكنك الذهاب إلى مكتب الإسكان أو DEU ، والاستفسار عن أسعارها. كقاعدة عامة ، الأسعار هناك كبيرة إلى حد ما ، وجودة العمل ليست على قدم المساواة. للتحقق من ذلك ، يمكنك أن تطلب من جيرانك الذين تعاملوا معهم بالفعل.

يمكنك العثور على مالك خاص. ليس فقط من الإعلانات ، ولكن بناءً على توصيات المعارف والزملاء والأصدقاء. نادرا ما تكون معدلاتهم أعلى من تلك الخاصة بالمشغلين. والجودة أفضل - هذا هو خبزهم: إذا قاموا بعمل سيئ ، فلن يكون هناك عملاء. لذلك ، يحاولون (إذا كانوا عاقلين) أن يفعلوا كل شيء بأمانة.

اختيار فنان ليس بالمهمة السهلة.

لا تزال هناك فرصة للتفاوض مع موظف مكتب الإسكان لتجاوز مكتب النقدية. لكن هذا أمر قابل للنقاش. أولاً ، إنهم يميلون إلى طلب السعر بناءً على ثروة العميل وليس حقيقة أنهم سيطلبون أقل من قائمة الأسعار. بدلا من. ولماذا ، أخبرني ، لنفس نوعية العمل (من غير المرجح أن يعملوا بجد أكثر من وظيفتهم الرئيسية) لدفع المزيد؟

خيار آخر هو الاتصال بمنظمة متخصصة. ومرة أخرى ، فمن المستحسن وفقا للتوصيات. على الرغم من أن المنظمات مجبرة على مراقبة جودة العمل لأسباب واقعية: فهي بحاجة إلى العملاء. إذا كان لديهم سمعة سيئة ، فلن يذهب إليهم أحد. لذلك ، إذا كنت لا تعرف المنظمة ، فلا توجد توصيات ، يمكنك الانتباه إلى فترة وجودها في السوق. إذا لم يكن هذا عامًا أو عامين ، فمن المؤكد أنهم يعرفون كيفية القيام بشيء ما ، وإلا فلن يكونوا موجودين لفترة طويلة. بطبيعة الحال ، انتبه إلى الخدمات التي يقدمونها. يقدم العديد من الأسئلة بإذن وفصل الناهضين ، والتنسيق مع منظمة الإدارة أو التشغيل لتولي المسؤولية. أنت تحدد فقط قائمة الأعمال والوقت. كم ستكون التكلفة؟ مختلفة: المنظمات ، مثل قادتها ، مختلفة. قد يكون الأمر أكثر تكلفة من عمل صانع الأقفال من مكتب الإسكان ، ولكن على الأقل سيكون لديك شخص ما لتقديم المطالبات في حالة حدوث مشاكل: توقع اتفاقية تنص بوضوح على من يفعل ماذا.

والخيار الأكثر اقتصادا: افعل كل شيء بنفسك ، بيديك. ليس الأمر سهلاً ، لكن ليس الآلهة هم من يحرقون الأواني. تحتاج أولاً فقط إلى معرفة كل شيء بأدق التفاصيل ، وشراء كل ما تحتاجه ، وإعداد الأدوات والمعدات ، وبعد ذلك فقط اكتب تطبيقًا لإيقاف تشغيل الناهض.

كل ذلك يتعلق بأعمال الإصلاح أو الصيانة المخطط لها. إذا كان المبرد أو الأنبوب يتسرب ، فعليك بالتأكيد التصرف بمفردك. كيفية إصلاح تسرب المبرد ، اقرأ هنا.

هل من الممكن منع المبرد لفصل الصيف

تعلن جميع مؤسسات التشغيل أن النظام لا يتم استنزافه في الصيف ، ولكن المبرد البارد "مدفوع". في الواقع ، يتم استنزاف النظام: لإصلاح أو استبدال الأنابيب أو المعدات ، إلخ. وعلى الرغم من أن جميع مصنعي المبردات يقولون إنه يمكن أن يقف بدون ماء لمدة أسبوعين (أو أسبوع) في السنة ، فلا أحد يضمن أن النظام سيتم ملؤه في غضون أسبوعين. هذا الموقف ليس حرجًا بالنسبة لمشعات النحاس والنحاس والألومنيوم - النحاس بشكل عام لا يزال يحتوي على أكسجين أم لا - لا يتفاعل عمليًا مع وجوده (بعد تشكل فيلم أكسيد على السطح).

لتجنب تلف المشعات ، يقوم العديد بعد نهاية الموسم بإغلاق المشعات بصمامات كروية. لكن هذا لا يمكن القيام به: يمكن للبطارية أن تنكسر ببساطة.

إذا أغلقت المبرد لفصل الصيف ولم تفتح فتحة التهوية ، فقد تنكسر البطارية ببساطة

الحقيقة أنه في وجود الماء في المبرد ، العمليات الكيميائيةيرافقه إطلاق الغازات. في صنابير مغلقةإمكانية خروجهم مقطوعة. تتراكم الغازات أكثر فأكثر في الداخل ، مما يخلق الضغط الزائد. بمجرد أن تتجاوز قوة الشد ، تنفجر البطارية. ولن تكون هذه حالة ضمان: فقد تم انتهاك شروط التشغيل.

هذه المشكلة ذات صلة بالألمنيوم. الحديد الزهر ، ثنائية المعدن و مشعات الصلب. هذا هو ، للجميع. لكن ماذا تفعل؟ وسيء جدا ، وسيء جدا. والمخرج هو هذا: أغلق البطارية ، ولكن في نفس الوقت افتح فتحة التهوية.

إذا قمت بإيقاف تشغيل المبرد لفصل الصيف ، فتأكد من أن فتحات التهوية مفتوحة وأنها تعمل بشكل جيد.

اليوم ، كل مبرد حديث به هذا الجهاز. في أغلب الأحيان - رافعة Mayevsky. هذه غسالة صغيرة بها فتحة ، من خلالها ، بعد بدء تشغيل النظام وأثناء موسم التدفئة ، من الضروري نزف الهواء. في النماذج اليدويةللقيام بذلك ، قم بتدوير البرغي عكس اتجاه عقارب الساعة باستخدام مفتاح أو مفك براغي. يحدث النزف التلقائي كما يظهر الهواء. ولكن حتى هنا يوجد غطاء ملتوي يمنع خروج الغازات. لذا. إذا قررت إغلاق البطارية لفصل الصيف ، فتأكد من أن فتحات التهوية مفتوحة ونزيف الهواء (غير مسدود). لا يضر أيضًا التأكد مرة واحدة على الأقل كل شهر من أن فتحة التهوية لا تزال مفتوحة ، وإلا فلن تعرف أبدًا: لعب الأطفال ، أو قام شخص ما بلفها بدافع الإلهاء ...

نتائج

أنت الآن تعرف كيفية إيقاف تشغيل البطارية ورافع التسخين بشكل صحيح. وأنت تعرف حتى كيفية القيام بذلك بشكل صحيح لفترة الصيف.

http://teplowood.ru

6599 0 3

نبث الناهض في خروتشوف الطرق المتاحة

تحياتي أيها الرفاق. لقد غطيت مرارًا وتكرارًا إصلاح شقة في خروتشوف مع الأقارب (الحمام والمرحاض) ، والذي تم الانتهاء منه بنجاح. لكن مع بداية موسم التدفئة ، احتجت إلى مساعدتي مرة أخرى ، وعلى الفور لسكان الطابق الخامس. نحن نتحدث عن تهوية رافع التسخين ، والذي تمكنا من التعامل معه ، وإن لم يكن بدون صعوبة.

معرفتي

اسمحوا لي أن أذكركم أنه في شقة الأقارب هذا الصيف ، قمنا باستبدال مشعاعين مع قطعة من الأنابيب ، وترك التصميم دون تغيير:

1. يأتي إمداد المبرد من القاع- من قبو المنزل ؛
2. من خلال الممر الجانبي (مفتوح) ، يندفع إلى الشقة في الطابق الثاني ، ثم يصل إلى الطابق الخامس;
3. في حالة الطقس البارد ، يتم إغلاق الممر الجانبي بحيث يدور المبرد فقط من خلال المبرد.

مشكلة

كانت المشكلة الرئيسية التي أخبرني عنها أقاربي هي المبردات شديدة البرودة في غرفتين متجاورتين ، بينما في الغرف الأخرى أصبحت المشعات أكثر دفئًا بشكل ملحوظ مع بداية موسم التدفئة.

للمقارنة:

1. في الغرف ذات بطاريات دافئة متوسط ​​درجة الحرارة اليوميةكان + 17 درجة مئوية ؛
2. في الغرف ذات التدفئة غير العاملة + 13 درجة مئوية.

كما يقولون ، اشعر بالفرق ...

لعدة أيام ، انتهت المكالمات من الجيران والأقارب في شبكة التدفئة بنفس الطريقة تقريبًا - لا شيء ، لأن. المسكن تعاوني ولا تدخل صيانته في اختصاصه إلا في الحالات الطارئة.

وقد كانت مكلفة للغاية بالنسبة للتعاونية المكونة من 60 شقة (4 مداخل) ، حيث أكثر من نصف السكان من الأشخاص في سن التقاعد ، للحفاظ على سباكهم الدائم. تأكد المتخصص بدوام جزئي فقط من عدم وجود تسريبات أثناء بدء تشغيل النظام ، ولا شيء أكثر من ذلك.

البحث عن القرارات

عند وصولي ، فإن أول شيء أفعله هو فحص الصنابير على المشعات وعلى الممرات الجانبية - كل ذلك في الوضع المفتوح في كلتا الغرفتين. أقوم بفتح صنابير Mayevsky على كل مبرد - يخبر تيار رقيق من الماء أن هناك ضغطًا في النظام ، لكن المبرد ليس مهواة. لكن عليك معرفة ما إذا كان هناك مبرد في النظام على الإطلاق.

لهذا الغرض ، أذهب إلى قبو المنزل. من عقدة المصعد ، أحدد الاتجاه وأجد أنابيب الإمداد والعودة "الخاصة بي".

بعد أن وصلت إلى موقع الشقق من مدخلنا ، أرى اثنين - العرض والعودة. عند اللمس ، يختلف كلا الأنبوبين بشكل ملحوظ ، لذلك لم يكن من الصعب تحديد أن الخط الأكثر برودة هو خط العودة.

أستخدم يدي مرة أخرى - كلا الناهضين باردان ، على الرغم من أن درجة الحرارة كانت أكثر من مريحة حرفيًا على بعد متر من هذا الموقع. السبب هو تهوية النظام في الطابق الخامس العلوي ، ولهذا السبب لا يتم تدوير المبرد.

أترك الطابق السفلي وأتعرف على الجيران في الطابق العلوي ، وسألني على طول الطريق السكان الآخرين عن وجود محابس المياه وحالتهم. كما هو متوقع ، كل شخص لديه مشعات الحديد الزهرتأسست قبل 30 عاما.

في منازل خروتشوف لا توجد أرضية تقنية ، لذلك يتم توفير المبرد من الأسفل من الطابق السفلي. من أجل الوضوح ، تشغيل نظام التدفئة ، أقترح النظر في الرسم البياني أدناه.

نعود إلى شقة الطابق الخامس. تم تركيب مشعات من الحديد الزهر لـ 12 و 7 أقسام في غرفتين لعائلة المتقاعدين. هم الذين يجب أن يتم بثهم.

الطريقة الوحيدة المتاحة لذلك هي بمساعدة الحلمة (نموذج أولي لرافعة Mayevsky) المضمنة في غطاء المبرد.

مسلحون بالأدوات:

1. دلو قديم مجلفن سعة 12 لترًا ؛
2. كماشة؛
3. مفك براغي مع لدغة مسطحة ؛
4. عدد قليل من خرق الأرضية - البقع لا مفر منه.

نظرًا لأنه من المتوقع حدوث الكثير من الرش ، أوفر مكانًا للعمل حول المبرد - أقوم بتنظيف ونقل الأثاث بعيدًا. ثم آخذ مفك البراغي وبعناية ، حتى لا تلعق الحواف ، قم بفك المسمار بعكس اتجاه عقارب الساعة.

• لم يستسلم النظام القديم في المحاولة الأولى ، واضطررت إلى استخدام الزردية - بمساعدتهم ، قمت بتشغيل مفك البراغي حتى تحرك المسمار من مكانه العالق ؛
• كان هسهسة الهواء علامة على بداية الخروج غرفة معادلة الضغط. في غضون 3-4 دقائق ، غادر الهواء المبرد ، وبعد ذلك تدفقت المياه الباردة في مجرى رقيق ؛
• بعد أن قمت بضبط البرغي بحيث يصب الماء في الدلو البديل ، أعطيت وقتًا - حوالي نصف ساعة ، عندما كان الدلو نصف ممتلئ ، تغيرت درجة حرارة الماء من الجليد إلى الدفء ، وبعد ذلك قمت بلف المسمار مرة أخرى .

فعلت نفس العملية مع بطارية من الحديد الزهرفي الغرفة الأخرى. بعد بضع ساعات ، أصبحت الشقق أكثر دفئًا بشكل ملحوظ - أظهر مقياس الحرارة ارتفاعًا بمقدار درجتين. بالطبع لا داعي للحديث عن حل كامل لمشكلة البرد في الشقة لأن. درجة حرارة المبرد بعيدة عن 75 درجة مئوية ، لكن الشتاء لم يكن قاسياً بعد خارج النافذة.

حصيلة

آمل أن تكون تجربتي مفيدة لبعضكم. إذا كانت الأعراض متشابهة ، فتفاوض مع جيران الطابق العلوي وقم بتهوية الناهض قبل بداية الشتاء. حظا سعيدا أيها الرفاق!

30 أكتوبر 2016

إذا كنت ترغب في التعبير عن الامتنان ، أضف توضيحًا أو اعتراضًا ، اسأل المؤلف شيئًا - أضف تعليقًا أو قل شكرًا!

سنتعرف اليوم على الشبكات الهندسية الموضوعة في الطابق السفلي من مبنى سكني نموذجي, وتبين كيف تعمل . وفكر أيضًا في المشكلات التي يمكن أن يخلقوها للمقيمين ، وكيفية حل هذه المشكلات نفسها.

الطابق السفلي الفني في مبنى سكني
تركز المقالة بشكل أساسي على السباكين المبتدئين: يجب حل معظم المشكلات الموصوفة ليس من قبل سكان المنزل ، ولكن من قبل ممثلي المنظمات التي تخدمه.
فيما يلي قائمة بالموضوعات التي يتم تناولها في هذه المقالة
1 ويمكنك أن ترى الجميع
2ماء بارد
— وقف عداد المياه
- أعطال تركيبات وحدة قياس المياه
- تسربات في عداد المياه
- تسرب الماء البارد
- فرط نمو الرواسب في الزجاجات
- انسداد أو فرط نمو الناهض
- أعطال صنابير الفلين
- زيادة تسرب المضخة
3 DHW
- انخفاض درجة حرارة الماء
— الحرارةماء
- قلة التداول نظام DHW
- لا يوجد تداول في مجموعة الناهضين
4 تدفئة
- لا يوجد دوران في نظام التدفئة
- لا يوجد تداول في مجموعة الناهض أو الناهض
- درجة حرارة إرجاع منخفضة للتدفئة
- ارتفاع درجة حرارة عودة التسخين
5 الصرف الصحي
- انسداد الناهض
- انسداد السرير
- انسداد مخرج البئر
- تسريبات
6 الخلاصة
ويمكنك رؤية الجميع.
لنبدأ بقائمة الشبكات الموجودة في الطابق السفلي والمعدات ذات الصلة. إلى عن على المباني السكنيةنموذجي سوفيتي الصنع التوريد المركزيالحرارة والماء الساخن.

يمكن تنفيذه بطريقتين مختلفتين جوهريًا:
1. مخطط التسخين المغلقلا ينص على اختيار الماء من دائرة التسخين. يتم تسخين المياه لاحتياجات DHW في المبادلات الحرارية ، حيث يتم تزويدها بالطاقة بواسطة الناقل الحراري لنظام التدفئة ؛
نقطة التسخين مع مبادلات حرارة الماء الساخن

2. فتح الدائرةيعني أن الماء الساخن يؤخذ مباشرة من شبكة التدفئة من خلال وصلات DHW في وحدات المصعد.
عقدة المصعد. أنابيب سوداء - وصلات الماء الساخن
الغالبية العظمى من مباني البناء السوفياتي (وبالتالي ، على الأقل 80 ٪ من المباني المشغلة حاليًا المساكن) استعمال دائرة مفتوحةامدادات الحرارة. هذا ما سيصفه كاتب المقال.
إذن ، المطلقات في القبو:

• إمدادات الماء البارد
• إمدادات الماء الساخن
• تدفئة؛
• الصرف الصحي.

بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في الطابق السفلي عقدتان توفران المنزل ماء بارد(عداد مياه) وطاقة حرارية (مصعد).
الآن دعنا ننتقل إلى مشاكل الجهاز والشبكة.

ماء بارد
فيما يلي قائمة بعناصر نظام إمداد الماء البارد الموجود في القبو:

صورة	وصف
تجاوز عداد المياه	تجميع عداد المياه، المسؤولة عن قطع إمدادات المياه الباردة إلى المنزل وحساب استهلاك المياه لجميع السكان. يشتمل عداد المياه على عداد مياه وعناصر من صمامات الإغلاق قبل وبعد العداد وحوض أو مرشح أمام العداد ومقياس ضغط أو صمام تحكم لتوصيله. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تركيب خط جانبي في وحدة عداد المياه ، والذي يستخدم لتزويد المياه أثناء إصلاح العداد أو التحقق منه. إذا كان المنزل يحتوي على عدة مدخلات من الماء البارد من مصادر مختلفة، عداد المياه مجهز بالإضافة إلى ذلك بصمام فحص.
تعبئة المياه الباردة	تعبئة. يوزع الماء من خلال رافعات إمداد المياه. عادة ما يكون ملء الماء البارد طريقًا مسدودًا (يتحرك الماء فيه فقط عندما يتم تفكيكه من قبل المستهلكين) ويبلغ قطره 25-100 مم ، اعتمادًا على عدد نقاط التنصت المتصلة. تم تجهيز نقاط التعبئة السفلية بصمامات تصريف لتصريف كامل أثناء الإصلاحات.
رافعات المياه	الناهضون يخففون الماء في الشقق.قطر مصاعد الماء البارد 20-40 مم. يتم تثبيت صنبور أو صمام على كل منفذ من العبوة إلى الناهض لإيقاف تشغيل مصدر المياه وسدادة أو فتحة لتصريف الناهض.
مضخة معززة لإمداد المياه	الترحيل (محطة ضخإمداد المياه) يرفع ضغط المياه إلى المستوى المطلوب لضمان إمدادها بالطوابق العليا. يمكن أن يعمل الضخ على مدار الساعة ، أو يتم تشغيله (يدويًا أو بواسطة مؤقت) أثناء ذروة تناول المياه - في الصباح والمساء. جهاز نموذجيالترحيل - محرك كهربائي مع مضخة طرد مركزيشنت على أساس متجانسة.

والآن دعنا ننتقل إلى الأعطال والمشاكل التي قد تنشأ أثناء تشغيل نظام الماء البارد.
وقف عداد المياه
الأسباب: تشويش دولاب الدفع ، تآكل ميكانيكي.
المحلول: يتم تسليم العداد للإصلاح أو الاستبدال لممثلي المؤسسة الموردة للمياه بعد عمل قانون بشأن عطل الجهاز. أثناء عدم وجود عداد مياه ، يتم توفير المياه للمبنى من خلال خط جانبي أو من خلال أنبوب مثبت بدلاً من الجهاز بنفس قطر الخيط المرفق.
أعطال تركيبات وحدة قياس المياه
الأعراض: ماء البيت لا يتداخل أو لا يفتح.
الأسباب:
- اهتراء الوتد بين خدود الصمام (يقع الخدين تحت المرايا العكسية في الجسم) ؛
جهاز صمام البوابة
- فرط نمو الخدين أو المرايا مع رواسب الجير ؛
- سقوط الخدين بسبب تآكل الإسفين أو العصا.

حلول:

• اللحام أو استبدال الوتد ؛
• طحن الخدين والمرايا.

تم تفكيك الصمامات للإصلاح

• في حالة استحالة الإصلاح - استبدال الصمامات.

  فارق بسيط: إذا كان الصمام بعد عداد المياه معيبًا ، فيكفي إغلاق صمام المدخل للإصلاح. لإصلاح التركيبات عند مدخل المبنى ، أو الخط الجانبي ، من الضروري التنسيق مع مورد المياه لإغلاق قسم إمدادات المياه الرئيسي.

تسرب في عداد المياه
الأسباب:

تدمير الحشية عند توصيل عداد المياه بفوهات عداد المياه.

حلول:

استبدال حشية صمام التحكم ؛

صحي: في حالة عدم وجود حشية مصنوعة في المصنع ، يتم استبدالها من الصفائح المطاطية أو الكاميرا من شاحنة.

• استبدال صمام التحكم أو رأسه ؛
• حشو الغدة. للقيام بذلك ، يكفي إغلاق صمام المشكلة تمامًا ، وفك زوج من الصواميل على البراغي أو المسامير التي تمسك الغدة وترفع الغدة ؛
• تم تغيير الحشية الموجودة أسفل العداد إلى أخرى مماثلة.

تسرب المياه الباردة في قوارير

سبب :تآكل أنابيب الصلب. تحدث التسريبات بشكل أساسي على طول اللحام الكهربائي الطولي وعند وصلات الناهض.
ناسور على خط التماس الطولي

• الحل: اعتمادًا على درجة تآكل الأنابيب - تخمير الثقوب الفردية أو استبدال قسم التعبئة أو استبدال العبوة بأكملها.

تكاثر الانسكاب بالودائع

الأعراض: انخفاض ضغط الماء في جميع أنحاء المنزل أو على جزء من الناهضين. كقاعدة عامة ، تظل الطوابق العليا بدون ماء خلال ذروة الصباح والمساء لتحليلها.
تلميح: قياس ضغط الماء في ذروة التراجع سيساعد في تحديد موقع المشكلة. يتم أخذ القياسات عند عدادات المياه وعند ارتفاعات إمدادات المياه ؛ في الحالة الأخيرة ، يتم تثبيت مقياس الضغط ببراغي بدلاً من القابس (إذا لزم الأمر ، من خلال محول مع تغيير في قطر الخيط).

قياس الضغط في عداد المياه

حلول:

انسداد أو فرط نمو الناهض.الأعراض: هبوط في ضغط الماء أو غيابه التام على رافع إمداد المياه المنفصل.

الأسباب:

انسداد الناهض بمقياس من اللحام أو الأجسام الغريبة (حشية الصمام المدمرة ، وعود الأكل الخشبية ، وما إلى ذلك) ؛

فكرة: غالبًا ما تحدث الانسدادات عند انحناءات الأنابيب وتحت مقعد الصمام اللولبي.

جهاز الصمام.يتراكم الحطام تحت المقعد الذي تم إنزال الصمام عليه

• تركيب غير صحيح للصمام اللولبي (الماء لا يدخل مقعد الصمام من الأسفل ، ولكنه يضغط على الصمام من الأعلى). عاجلاً أم آجلاً ، يؤدي هذا التثبيت إلى فصل الصمام ، وبعد ذلك يغلق الماء كليًا أو جزئيًا ولا يمكن إزالته إلا عند فتح الصمام ؛
• تكاثر القسم الناهض بالكلس أو الصدأ. يضيق تجويف الأنبوب ، أولاً وقبل كل شيء ، عند منحنياته.

حلول:

سد الصمامات الخاطئة.

تسريب مضخة معززة
أعراض: يتدفق الماء فوق عمود المضخة.
سبب: إنتاج ختم العمود.
تسرب في صندوق حشو المضخة المعززة
المحلول: مربع حشو. يتم إجراؤه بعد فصل المضخة عن الطاقة وإيقاف تشغيل مصدر المياه.

DHW
تكرر بعض مشكلات المياه الساخنة النموذجية (فشل صمامات الإغلاق ، وملء التسريبات ، وما إلى ذلك) مشاكل إمدادات الماء البارد التي وصفناها بالفعل.
في الوقت نفسه ، تدوم انسكابات الماء الساخن والارتفاعات لفترة أطول بسبب عدم وجود مكثفات عليها (وبالتالي ، معدل أقل بكثير من تآكل الفولاذ) والكمية الصغيرة نسبيًا من الرواسب داخل الأنابيب الناتجة عن الاختلافات في تكوين الماء. يمكن أن يحدث انخفاض الضغط على مصدر الماء الساخن بسبب خلل في الصمامات ، ولكن ليس بسبب فرط نمو خطوط الأنابيب.

عند تزويد الماء الساخن ، فإن الأنابيب الفولاذية تعاني بدرجة أقل من التآكل ولا تخضع لتراكم الرواسب.

لذا،لنبدأ بقائمة عناصر نظام إمداد الماء الساخن.

• وصلات الماء الساخن في وحدة المصعد. يمكن أن يكون هناك اثنان منهم (مع إمدادات المياه الساخنة المسدودة) أو 4 (مع إمدادات المياه الساخنة المتداولة) ؛

فكرة: كانت المباني التي شُيدت بعد منتصف السبعينيات وما زالت مجهزة في الغالب بمياه ساخنة متداولة. يضمن الدوران المستمر من خلال الرافعات والحشوات الحلقية التسليم الفوري ماء ساخنإلى أي نقطة من تحليلها وتشغيلها على مدار الساعة لقضبان المناشف الساخنة.

• تعبئة (لنظام الدوران - عبوتان) DHW ؛

حشوان ساخنان - علامة على نظام تداول DHW

• الناهضون. في نظام الدوران ، يتم توصيلهم عن طريق وصلات في الطابق العلوي أو في العلية في مجموعات من 2 إلى 7 نواقل. عادة ما يتم توصيل وصلات العبور الناهضون DHW شقة منفصلة(في هذه الحالة يوجد اثنان - في المطبخ وفي الحمام) أو في المدخل بالكامل ، دعنا ننتقل إلى المشاكل وحلولها.

انخفاض درجة حرارة الماء

الأسباب : تشغيل إمدادات المياه الساخنة في المنزل من خط أنابيب العودة في الصيف أو في غير موسمها.

المرجعي: يحد SP 30.13330.2012 درجة حرارة الماء الساخن في حدود 60-75 درجة مئوية. حيث مخطط درجة الحرارةتشير شبكة التسخين 150/70 درجة مئوية إلى درجة حرارة عودة تبلغ 40 درجة.
مخطط درجة حرارة التسخين.

المحلول :إدراج إمدادات الماء الساخن. في بداية موسم التسخين ، يتم سد صمامات الإغلاق الموجودة في الوصلات بخط أنابيب الإرجاع بشكل موثوق. في الصيف تداول الماء الساخن.

ارتفاع درجة حرارة الماء

الأسباب : تشغيل DHW من الإمداد عندما تتجاوز درجة حرارة الإمداد 75 درجة مئوية.

المحلول : تحويل إمدادات المياه إلى خط أنابيب الإرجاع.

قلة الدورة الدموية في نظام DHW

أعراض: سكك مناشف باردة ساخنة وتسخين طويل للمياه عند فتح الصنابير في جميع أنحاء المنزل.

الأسباب:

في اتصال DHW"من الإمداد إلى الإمداد" أو "من العودة إلى العودة" - عدم وجود حلقة استبقاء بين أدوات الربط أو تآكلها بسبب تدفق المياه ؛

المرجعي: الغسالة المحتجزة تخلق فرق ضغط بين الوصلات. القطر العادي للفتحة فيها أكبر بمقدار 1 مم من قطر فوهة المصعد.

غسالات الاحتفاظ

عندما يتم تشغيل DHW "من الإمداد إلى العودة" - لا يوجد فرق ضغط بين أنابيب التدفئة. إنه أمر نموذجي في الأيام الأولى بعد نهاية موسم التدفئة: يقوم مزود الحرارة بإيقاف التدفئة بالقوة ، مما يقلل من تكاليف تسخين المياه ؛

أخيرًا ، قد يكون سبب المشكلة هو خلل في صمامات الإغلاق في أحد الوصلات (على سبيل المثال ، سقوط خدود الصمام).

حلول:

أعراض: قضبان منشفة ساخنة باردة وتسخين المياه لفترة طويلة من أجل مجموعة منفصلةالناهضون.

سبب : تهوية العبور بين الناهضين في الطابق العلوي.

المحلول:

1. أغلق أحد الناهضين المتصلين ببعضهم البعض في القبو ؛
2. الصعود إلى أي شقة على هذا الناهض ؛
3. افتح صنبور الماء الساخن بالكامل في أي خلاط. سيخرج الهواء من الصنبور في مقدمة تدفق المياه ؛
4. ابدأ الناهض في الوضع العادي. إذا كان هناك إعادة تعيين على أحد الناهضين المتصلين ، بدلاً من القابس ، فيمكنك إعادة تشغيل المجموعة من الطابق السفلي دون الصعود إلى الشقة.

صمام التفريغ على الناهض DHW
بالإضافة إلى ذلك: يمكن نزف الهواء من خلال رافعة Mayevsky المثبتة على العبور في الشقة في الطابق العلوي.

تدفئة
أولاً ، بضع كلمات حول تصميم نظام التدفئة لمبنى سكني. إن قلب وحدة المصعد التي تزود المنزل بالحرارة هو مصعد المياه النفاثة. يتم حقن تيار من الماء الساخن من الإمداد في حجرة الخلط من خلال فوهة ، ويشتمل على جزء من المبرد من خط أنابيب الإرجاع إلى دورة دوران متكررة. وبالتالي ، يتم تحقيق الدوران من خلال نظام تسخين كمية كبيرة من المياه مع استهلاكها الأدنى من خط أنابيب الإمداد.

جهاز المصعد

فكرة: كلما كان الحجم أكبرتعميم المياه ، أصغر فرق درجة الحرارة بين بداية ونهاية دائرة التسخين، يتم تسخين البطاريات في الشقق بشكل متساوٍ.
اثنين من تعبئة الزجاجات - العرض والعودة مترابطان بواسطة الناهضينو . في حالة التعبئة السفلية (عندما يتم فصل العرض والعودة في الطابق السفلي) ، يتم توصيل الناهضين في أزواج من خلال وصلات العبور في الطابق العلوي.

تعبئة القاع: يتم فصل كلا خطي التسخين في الطابق السفلي

حشوة من الأعلى (يتم فصل العرض في العلية ، والعودة - في الخريف) يعني أن الناهضين غير متصلين ببعضهم البعض.

الحشوة العلوية: إمداد التدفئة في العلية

الآن دعنا ننتقل إلى مشاكل نموذجيةأنظمة التدفئة.

لا يوجد دوران في نظام التدفئة
الأسباب:

• عطل صمامات الإغلاق في وحدة المصعد ؛
• فوهة المصعد المسدودة
• تهوية نظام التعبئة العلوي ؛

فكرة: عند بدء التشغيل ، يتم إزاحة كل الهواء من الدائرة التي تم تفريغها سابقًا إلى عبوة الإمداد ويتم تركيب خزان التمدد في نقطته العليا. إذا كان مخرج الإمداد ممتلئًا بالهواء ، فلن يكون الدوران في نظام التدفئة ممكنًا.
خزان تمدد مع فتحة تهوية في علية المنزل مع ملء علوي

• لا يوجد انخفاض في الضغط في التدفئة الرئيسية.

حلول:

• إصلاح الصمامات
• تفكيك المصعد وتنظيف الفوهة ؛
• ينزف الهواء من خلال النازف خزان التمددتغذية الزجاجات
• في الحالة الأخيرة ، يتم إخطار مزود التدفئة بالمشكلة.

فارق بسيط:في درجات حرارة سلبيةيؤدي توقف الدورة الدموية لأكثر من ساعة إلى إزالة الجليد من تدفئة الممر.
مشعاع تدفئة الممر المذاب.إذا تأخر العمل على استعادة الدورة الدموية ، فيجب إيقاف تشغيل مصاعد التدفئة في مداخل النظام مع ملء القاع وإعادة ضبطها مع الفتح الإلزامي لفتحات التهوية. سيمنع شفط الهواء الماء من التعليق في الناهضين والبطاريات.
فتحة تهوية لتدفئة الممر

• في المنزل ذي التعبئة العلوية ، من الأسهل إعادة ضبط نظام التدفئة بالكامل: سوف يستغرق الأمر وقتًا أقل بكثير لبدء تشغيله مقارنة ببدء تشغيل المصاعد الفردية. لا يوجد تداول في مجموعة الناهض أو الناهض.

الأسباب:

• تهوية العبور بين الناهضين في منزل مع تعبئة سفلية ؛
• تهوية جزء من الحشوة العلوية (بسبب الحشية ذات المنحدر ، فإن ملء الإمداد مملوء جزئيًا بالهواء) ؛
• فشل صمام الإغلاق.

حلول:

انخفاض درجة حرارة عودة التدفئة

أعراض:درجة حرارة الناقل الحراري في خط أنابيب الإرجاع أقل من تلك التي يحددها مخطط درجة الحرارة.
تسبب العطل في سلسلة من الشكاوى حول البرد في الشقق

الأسباب:

• صمامات الإغلاق غير مفتوحة بالكامل (بما في ذلك صمامات مدخل وحدة المصعد) ؛
• عطل صمامات الإغلاق (على وجه الخصوص ، سقوط الخدين من الصمام) ؛
• تم التقليل من قطر فوهة المصعد. في المباني الجديدة ، يتم تحديده على أساس الحسابات نظام التدفئة، والتي غالبًا لا تأخذ في الاعتبار العوامل الثانوية (استبدال أجهزة التدفئة بأجهزة أكثر كفاءة من قبل السكان ، وتكسير الزجاج في المداخل ، وما إلى ذلك).

حلول:

ارتفاع درجة حرارة عودة التسخين

أعراض:درجة حرارة العودة أعلى مما هو موصوف في مخطط درجة الحرارة.

فكرة:بالنسبة للعمال الحراريين ، فهذا يعني الاستهلاك المفرط للحرارة و تكاليف إضافيةبربح ثابت.

سبب:فوهة المصعد كبيرة الحجم أو تآكل الفوهة.

المحلول:فوهة اللحام مع التوسيع اللاحق إلى قطر التصميم الجديد.

في ذروة الطقس البارد ، يكون تفكيك الفوهة أمرًا خطيرًا بشكل مفهوم: فهو يتطلب توقفًا طويلًا للدوران. في هذه الحالة ، هناك حلان ممكنان:

الصرف الصحي

توجد العناصر التالية من نظام الصرف الصحي في الطابق السفلي:

الناهض المسدود

أعراض: تدخل مصارف الشقق العلوية إلى شقة الطابق السفلي من خلال حوض المرحاض وحوض الاستحمام والأحواض (في حالة توصيل الأحواض بالصرف الصحي المتسرب - من خلال مآخذ الأخير).
الناهض المسدود: الشقة تستقبل جميع مصارف الجيران من فوق

الأسباب:

• رواسب الدهون على اتصال الناهض بالسرير ، أو في السرير نفسه ؛
• غرين السرير أو تراكم الرمل فيه ، مواد مالئة فضلات القططإلخ.؛
• دخول أجسام غريبة في المجاري (خرق يتم إلقاؤها في منفذ التهوية على سطح الزجاجات ، فضلات الطعام الكبيرة ، حطام البناء).

المحلول:تنظيف الناهض والسرير بكابل أو سلك من خلال المراجعة. بعد تنظيف السدادة الدهنية ، يجب غسل السرير بكمية كبيرة من الماء الساخن.
إزالة انسداد السرير.

انسداد السرير

أعراض:مياه الصرف الصحي تغمر العديد من الشقق في الطوابق السفلية. كخيار ، تدخل المصارف إلى الطابق السفلي من خلال الفتحة المفتوحة للقمزة على السرير.
غمر الطابق السفلي بمياه الصرف الصحي

تتطابق أسباب المشكلة وحلها في هذه الحالة مع تلك الموضحة أعلاه. فارق بسيط: إذا أمكن ، يجب تنظيف الانسداد من خلال المراجعة الموجودة فوقه على طول المصارف. خلاف ذلك ، في وقت التنظيف ، قد يتم صبك بالمصارف: ستبدأ في التدفق إلى المراجعة المفتوحة بضغط من 2-3 متر.

انسداد مخرج البئر

أعراض: مياه الصرف الصحيلا تدخل بئر المجاري في الفناء أو تغمر الشقق أو الطوابق السفلية.

المحلول: تنظيف المنفذ من خلال نقطة الإنطلاق في القبو.

تي قبل إطلاق سراحه

لا يمكن تنظيف المخرج من جانب البئر إلا من خلال تغذية السلك بالانسداد من السطح ، من خلال أنبوب على شكل حرف L بقطر 32-40 مم. هنالك سببين لذلك:

1. في وقت إزالة الانسداد ، سوف تتدفق النفايات السائلة إلى البئر بضغط يصل إلى عدة أمتار. من الصعب للغاية مراوغة نفاثة نتنة في مساحة محدودة ؛
2. غالبًا ما يتراكم الميثان في ساحة آبار المجاري. في حد ذاته ، إنه ليس سامًا ، ولكنه يزيح الهواء القابل للتنفس. فقدان الوعي بسبب نقص الأكسجين على عمق 2 متر أو أكثر يعني الموت المؤكد. التسريباتالأسباب:

حلول:

استنتاج
نأمل أن تساعد مادتنا القارئ على حل معظم المشاكل النموذجية المرتبطة بتشغيل الشبكات الهندسية في الطابق السفلي من مبنى سكني بنجاح.

لكل سنوات طويلةمعدات الخدمة في المبنى مهترئة ، يحتاج نظام التدفئة إلى الإصلاح (مجدول أو طارئ). إذا كان المنزل مكونًا من طابقين أو أكثر ، فسيتم استخدام المصاعد لنظام تسخين المياه. لذلك ، عند استبدال البطاريات ، يجب إيقاف تشغيل رافع التسخين. ما هو الإجراء الخاص بإغلاق المبرد ، سوف تتعلم من هذه المقالة.

ستتعلم في هذه المقالة:

• كيفية إطفاء رافع التسخين.
• هل من الممكن إطفاء الرافعة في الشتاء.
• كم يكلف إيقاف تشغيل رافع التسخين.
• هل يمكن اطفاء رافع التسخين بدون مشاركة شركة الادارة.

في أي حال من الضروري إيقاف تشغيل رافع التسخين

الناهض كعنصر من عناصر نظام التدفئة هو جزء لا يتجزأ من البنية التحتية الداخلية لمبنى سكني. الناهض عبارة عن أنبوب يربط عدة أنابيب أخرى ويسمح للماء بالدوران في السخانات. يتم التعبير عن وظائف الناهضين على النحو التالي:

• تزود بطاريات الرادياتير بالمياه المسخنة ؛
• تتم إزالة المياه المبردة من النظام من خلال ما يسمى بخط العودة ؛
• في بعض الحالات ، يجمع بين وظائف التوريد والتفريغ (مع نظام أحادي الأنابيب).

الناهضون في المباني السكنيةمجهزة بطريقة تجعل من الممكن تنظيم إمداد المبرد ، وإذا لزم الأمر ، إيقاف تشغيل رافع التسخين. عادة ما يتم تثبيت هذا العنصر بجانب الحائط الخارجيبناء. عند تثبيته ، عليك اتباع عدد من القواعد الأساسية:

1. احتفظ بالمواد القابلة للاشتعال بعيدًا عن الناهض. على سبيل المثال ، عند تسخين سائل التبريد إلى 105 درجة مئوية (وهو ما يمكن تحقيقه بسهولة باستخدام طريقة التسخين بالبخار) ، يجب عدم وضع هذه الأشياء على مسافة تقل عن 10 سم.
2. يجب ألا يزيد طول الأنابيب الصاعدة عن 40 سم في حالة استخدامها. نظام أنبوب واحد، ويتم تثبيت الناهض نفسه على بعد 15 سم من فتح النافذة.
3. في الحالات التي يقع فيها الناهض على مسافة تزيد عن نصف متر من المدفأة ، من الضروري عمل صنبور بمنحدر باتجاه مثل هذا الجهاز. مع المزيد القربليست هناك حاجة لمنحدر.
4. غالبًا ما يحتاج الناهضون إلى تثبيت إضافي على الحائط. يحدث هذا عندما يكون ارتفاع الأرضية أكثر من 3 أمتار - في هذه الحالة ، يجب تثبيت الأنبوب في منتصف الأرضية.

في نظام تسخين المياه ، يحتوي الناهض على الماء باستمرار ، يكون الجو باردًا في الصيف وحارًا في الشتاء. نحصل على حرارة من الماء الساخن في البطارية.

وفقًا لذلك ، في الحالات التي يكون فيها من الضروري إيقاف تشغيل رافع التسخين ، يتم إيقاف تشغيل الماء الذي يدخل الأنبوب. من المستحيل استبدال السخان دون فصل رافع التسخين. وبالتالي ، لا يهم على الإطلاق عند استبدال المبرد - في الشتاء أو الصيف. في أي حال ، من الضروري إيقاف تشغيل رافع التسخين حتى لا يدخل الماء إلى البطارية. في بعض الحالات ، يجب أن يتم الإغلاق في فصل الشتاء ، ولكن هذه عادة ما تكون حالات طارئة. وفقًا للقواعد ، من المستحيل إيقاف تشغيل رافع التسخين عند درجة حرارة أقل من -10 درجة مئوية.

لا يتم إيقاف تشغيل رافع التسخين إلا بقرار من سلطة إدارة المبنى ، لأن هذا الأنبوب عنصر يخدم أكثر من شقة ، مما يعني أنه مساوي لممتلكات المنزل المشترك.

يعد إيقاف تشغيل رافع التسخين أمرًا مسؤولاً ، وبالتالي لا يمكن لأي شخص أن يعهد إليه. يُعهد بهذه المهمة إلى سباكين إدارة المبنى ، الذين يمكنهم الوصول إلى الطوابق السفلية والسندرات ، بينما هم مغلقون أمام الآخرين.

يقرر بعض المتهورين الدخول إلى الطابق السفلي من تلقاء أنفسهم وإيقاف الماء في الناهض. لكن هذا عمل خطير بسبب خراب الأنابيب: يمكن أن تتسبب حركة غير ملائمة في إتلاف أنبوب أو صنبور. بعد ذلك ، سيتعين عليك إصلاح نظام التدفئة واستعادته ، وهذا يستلزم تكاليف إضافية يتفق عليها أصحابها ، كقاعدة عامة ، بصعوبة.

متى يجوز إطفاء الرافعة؟

يعد نظام التدفئة بالكامل ، بما في ذلك الروافع وعناصر التسخين وصمامات الإغلاق والتحكم وعدادات المنزل المشترك وغيرها من المعدات ، جزءًا من الممتلكات المشتركة لمبنى سكني وفقًا للتكافؤ. 2 ص .6 م. 36 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي.

يتم تعيين الالتزام بالحفاظ على ملكية المنزل المشترك ، وفقًا للفقرة 12 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 491 المؤرخ 13 أغسطس 2006 ، لأصحاب المباني السكنية. لديهم الحق في تنفيذ تدابير بشكل مستقل لصيانة وإصلاح الممتلكات المنزلية المشتركة ، وإشراك أطراف ثالثة لمثل هذا العمل من خلال إبرام الاتفاقات المناسبة ، اعتمادًا على نوع إدارة المنزل.

إذا كان مالك المبنى قد أبرم اتفاقية لتركيب بطاريات الرادياتير في شقته ، فإن المؤسسة الإدارية ، بناءً على طلبه ، مع الجميع المستندات المطلوبةيجب إيقاف تشغيل رافع التسخين لتجنب حدوث طارئ. اذا كان شركة إدارةغير مدفوع أو لأسباب لا ينص عليها القانون ، يرفض إيقاف تشغيل رافع التسخين ، وسيعتبر هذا الرفض غير قانوني.

إطفاء رافع التسخين خلال موسم التدفئة

على أي حال ، من الأنسب تغيير البطاريات في الصيف ، حيث يصعب القيام بذلك في الشتاء. من المهم هنا عدم مخالفة القانون ، لأن حرمان الناس من الحرارة أثناء موسم التدفئة هو عمل خطير. يعني إيقاف تشغيل رافع التسخين إيقاف تدفق سائل التبريد تمامًا في دائرة منفصلة للنظام.

ومع ذلك ، من الضروري ببساطة استبدال المبرد عندما يكون من الضروري تثبيت عناصر جديدة من نظام التدفئة أو إصلاح العناصر القديمة. إذا نشأت مثل هذه الحاجة في منتصف الشتاء ، فلا تزال شركة الإدارة ملزمة بالنظر في الطلب والاتفاق على تاريخ ووقت إيقاف تشغيل رافع التسخين. لا يُسمح بالحجب غير المصرح به للناهض.

عواقب إطفاء الرافعة دون التنسيق مع قانون العقوبات:

• دائرة التدفئة بأكملها محرومة من الحرارة ، مما يؤدي إلى انخفاض كبير في درجة الحرارة في جميع الشقق المرتبطة بهذه الدائرة ؛
• انتهاك معايير تسخين الهواء في منطقة سكنية. إذا قام المستأجرون بسد الحرارة دون إذن ، فيمكن توجيه تهم إليهم في المحكمة التعويض النقديوالضرر المعنوي الذي تسببه من جراء هذه الأفعال ؛
• إذا قام المالك خلال موسم التدفئة بإيقاف تشغيل رافع التسخين بشكل تعسفي من أجل إجراء إصلاحات ، يجوز لشركة الإدارة ، كعقوبة ، قطع مصدر الحرارة عن هذا المالك.

يجب أن يتم إيقاف تشغيل رافع التسخين بشكل قانوني فقط. كيف افعلها؟

1. تقديم طلب إلى إدارة المنزل مع طلب إطفاء الرافعة. تأكد من توضيح سبب الإغلاق (في حالة استبدال أجهزة التدفئة بأخرى جديدة ، حدد معلماتها). عند تحديث جزء من نظام التدفئة ، تحتاج إلى دراسة الشروط الفنية لشركة الإدارة: فهي تشير إلى تخطيط الأنابيب وما يلزم المواصفات الفنيةعناصر النظام.
2. شراء كل شيء المكونات الضرورية، بما يتوافق مع معايير TU.
3. اتفق على تاريخ ووقت إطفاء الرافعة.

يمكن للمالكين تثبيت مشعات جديدة بأنفسهم ، لكن العديد منهم يجتذب المتخصصين لهذا الغرض. علاوة على ذلك ، تقوم شركة الإدارة بالضرورة بفحص المعدات وتبدأ الحرارة من خلال الناهض.

بعد الإصلاح أو إعادة التطوير ، في بعض الحالات الأخرى ، يصبح من الضروري تركيب رافع تدفئة في مكان جديد. هذا ليس من السهل القيام به. هنا ، ليس فقط الحصول على إذن من القانون الجنائي والمالكين الآخرين لإيقاف تشغيل رافع التسخين مطلوبًا ، ولكن أيضًا تغيير في تصميم وحدة الإمداد الحراري بالكامل في الشقق الموجودة في هذا القطاع. يكاد يكون من المستحيل تحقيق مثل هذا الحدث. لا يكفي إيقاف تشغيل رافع التسخين بالكامل هنا - فأنت بحاجة أيضًا إلى تغيير تكوين أجهزة التدفئة بالكامل في العديد من الشقق على طول الدائرة.

هل من الممكن إيقاف تشغيل رافع التسخين بشكل مستقل

يأخذ أصحاب المباني أحيانًا مسألة إيقاف تشغيل رافع التسخين. يتم ذلك بالترتيب التالي:

1. تحتاج أولاً إلى الحصول على موافقة الجيران الناهضين (طابق واحد أعلاه وطابق واحد أدناه ، على التوالي). حذرهم من أنك ستحتاج إلى إطفاء الحرارة لمدة نصف يوم على الأقل ، وهذه أفضل حالة. إذا لم يكن البرد قد بدأ في الشارع بعد ، فلن يلاحظ أحد حتى الانقطاع ، ولكن في الطقس البارد لن يكون من السهل الحصول على دعم الجيران.
2. بعد ذلك ، احصل على إذن من المملكة المتحدة. على الرغم من حقيقة أن الناهض جزء من ملكية المنزل المشترك ، إلا أنه مكلف بالإدارة منظمة متخصصة، والتي يجب أن تراقب سلامتها. تجنب المواقف غير المتوقعة عند وقوع حادث: على سبيل المثال ، في وقت استبدال أجهزة التدفئة ، تقوم مؤسسة الإسكان والخدمات المجتمعية بفتح الصمام فجأة لغرض الوقاية.
3. استعن بأخصائي متمرس واحصل على الوثائق الفنية. في البيوت القديمة ، الاتصالات معقدة نوعًا ما. بدون وثائق ، لا يمكنك معرفة كيفية تداخل الناهض بالضبط.
4. بعد كل شيء العمل التحضيرييمكنك النزول إلى الطابق السفلي لمنع الناهض. في معظم الحالات ، توجد التركيبات عند تقاطع الناهض مع سرير التشمس. يشبه الصمام النحاسي أو الصمام العادي.
5. بعد الانتهاء من أعمال التركيب والتركيب ، يجب تشغيل الإمداد الحراري وتفجير البطاريات.

قبل البدء في العمل ، قم بدراسة SNiP 3.05.01-85 - فهي تحتوي على القواعد واللوائح الخاصة بتركيب البطاريات. في البداية ، تم تركيب الناهض وأجهزة التسخين وفقًا لهذه SNiPs. عند الاستبدال ، يجب أن تلتزم بدقة بالمعايير التشغيلية والتقنية المحددة:

• لا تغير القطر الداخلي للأنبوب.
• يجب ألا يزيد أقصى ثني للأنبوب الصاعد عن 2 مم لكل متر واحد من الطول.
• حيث يمر الأنبوب السقوف البينيةيجب تثبيت غلاف خاص على مستوى السقف. تأكد من أن الكم 30 مم فوق الأرضية النهائية.

تأكد من أن السطح الخارجي لرافعة التسخين على مسافة لا تقل عن المعايير المعمول بها. خلاف ذلك ، لا يمكن تجنب فقد الحرارة ، لأن الناهض عادة ما يكون مثبتًا في الحائط الخارجيمقدمات. تختلف المعلمات الدنيا اعتمادًا على قطر رافع التسخين.

بعد استبدال الناهض ، يتم فحص العمل من قبل المتخصصين في القانون الجنائي ، لذلك من المهم للغاية عدم انتهاك متطلبات SNiP 3.05.01-84. تشمل هذه المتطلبات ، على سبيل المثال ، المخرج الإجباري لأنبوب الصاعد إلى الغرف المجاورة ، والتي تقع أعلى وأسفل فيما يتعلق بالشقة حيث يتم إجراء الاستبدال.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أيضًا أنه لا ينبغي توصيل الأنابيب التي تدخل مساحة الأرضية بين الطوابق - فهذه قاعدة مهمة جدًا عند تثبيت منحنى الناهض.

تفاصيل أخرى هي مادة الأنابيب. بشكل افتراضي ، يقوم المطور بتثبيت الأنابيب الفولاذية. هذه مادة رخيصة ومتينة نسبيًا ، لكنها ليست قوية بما يكفي لتعمل بشكل جيد لعدة عقود. هذا هو السبب في أهمية اختيار المزيد عند استبدال الأنابيب مواد ذات جودة عالية. في الوقت نفسه ، ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أن هناك يقينًا متطلبات تقنيةلخصائص مادة الأنبوب (تم تضمينها في الشروط الفنية ، والتي يجب أن تتعرف عليها بالتأكيد قبل استبدال رافع التسخين). يمكن الحصول على TU من شركة الإدارة.

عند الدراسة تحديدانتبه على:

• خصائص درجة حرارة المادة: ما هي الأحمال الحرارية التي يجب أن تتحملها المادة التي يصنع منها الأنبوب دون خلق حالات طارئة ؛
• معلمات الضغط الأقصى الذي يمكن أن يتحمله الأنبوب. يرجى ملاحظة أن الضغط في الأنابيب تدفئة مركزيةتصل إلى 6 ضغط جوي ، وغالبًا ما تحدث صدمات هيدروليكية في مثل هذه الأنظمة (عند توفير المياه). في هذا الصدد ، يجب إضافة 30٪ إلى معيار الضغط المعمول به من أجل التأمين ضد مثل هذه الضربات. لا يمكن تركيب مضخة الدوران على رافع التسخين ؛
• خصائص العزل الحراريالأنابيب التي تمر عبرها المباني غير السكنيةويمكن أن تتعرض لدرجات حرارة متجمدة. لتعويض هذا التأثير السلبي ، يجب أن تكون الأنابيب مبطنة بمادة عازلة للحرارة. إلى درجات الحرارة المنخفضةالفولاذ المقاوم و أنابيب البولي بروبلين. لذا فإن اختيار المواد في الواقع ليس رائعًا جدًا.

سبق ذكر الأنابيب الفولاذية أعلاه - ليس هذا هو الأكثر مادة متينة. ولكن يمكن اختيار البولي بروبلين أكثر جودة عاليةوبعد ذلك سوف تصمد على ما يرام ضغط مرتفعوالصدمات الهيدروليكية. لكنها غير مناسبة لدرجات حرارة أعلى من +90 درجة مئوية.

البعض يخاطر بتركيب خطوط بلاستيكية - معدنية ، وهو أمر غير مقبول. لن تدوم هذه الرافعات لفترة طويلة بسبب ارتفاع الضغط في النظام. عادةً لا تجتاز تركيبات المشابك التي تربط مجموعات الجذع هذه الاختبارات.

عندما ينتهي موسم التدفئة ، يتم إيقاف تشغيل رافع التسخين. لبدء تشغيله مرة أخرى ، تحتاج إلى الضغط عليه وبعد ذلك فقط تبدأ الحرارة عبر الطرق السريعة.

رأي الخبراء

أي نظام سيفوز في المقارنة

فينيامين جاسول

دكتوراه في الاقتصاد ، البناء الفخري لروسيا ، سان بطرسبرج

عند استبدال الأنابيب ، يكون الاختيار في أغلب الأحيان بين مادة البوليمر والصلب. ضع في اعتبارك إيجابياتهم وسلبياتهم.

عمر خدمة قياسي

تخدم الأنابيب الفولاذية للأنظمة المفتوحة 15-20 عامًا ، للأنظمة المغلقة - 30 عامًا. تم إنشاء هذه البيانات في غرفة تبادل معلومات السلامة الأحيائية ، وفي منهجية تحديد التآكل المادي المباني المدنيةالمدة المحددة 30 سنة. هناك أيضًا أنظمة مفتوحة تستخدم الماء المعقم للتدفئة. في أنظمة التدفئة هذه هياكل الصلبتخدم بشكل جيد لمدة لا تقل عن 50 عامًا. لذا، متوسط ​​المدىخدمة الأنابيب الفولاذية - 40 سنة.

بالنسبة لأنابيب البوليمر ، تبلغ مدة الخدمة حوالي 15 عامًا. ولكن يمكننا أن نأخذ في الاعتبار الحالات الأكثر نجاحًا ونحسب العمر التشغيلي لهياكل البوليمر على أنها 20 عامًا. وحتى مع مثل هذا التقريب ، نرى أن عمر خدمة الأنابيب الفولاذية يبلغ ضعف عمر خدمة أنابيب البوليمر على الأقل.

سعر

أنابيب البوليمر أرخص من الأنابيب الفولاذية بحوالي 1.8 مرة. خلاف ذلك ، يمكن وصف النسبة على النحو التالي: نظام التدفئة المصنوع من مجموعات الأنابيب الفولاذية المتضخمة أرخص بنسبة 10 ٪ فقط من نظامي التسخين الكاملين المصنوعين من مواد البوليمر. لكن أنابيب البوليمر الرخيصة تبلى بشكل أسرع وتتطلب الإصلاح في كثير من الأحيان. من يريد العبث باستبدال الأنابيب في مبنى سكني؟ مثل هذه الأحداث لن ترضي المالكين فحسب ، بل ترضي أيضًا إدارة المنزل.

مصداقية

الأنابيب الفولاذية تفشل تدريجياً. يمكن تخمين حقيقة ظهور عيوب في النظام وإصلاحها في مرحلة مبكرة. لكن أنابيب البوليمر تنهار على الفور ، وكقاعدة عامة ، لا يمكن إصلاحها. العواقب وخيمة.

إذا تم توفير المنزل كله عقد المصعد، المصممة لدرجات حرارة المبرد حتى 95 درجة مئوية ، سيكون من غير المرغوب فيه للغاية تغيير العناصر الفولاذية للعناصر البوليمرية ، لأن مثل هذا الاستبدال سيؤثر بشكل خطير على عمر خدمة النظام ككل.

كقاعدة عامة ، باستبدال رافع التسخين ، يقوم المستأجرون بتحديث نظام التدفئة بالكامل. غالبًا ما يرتبط استبدال الناهض بالتحديث العام لنظام التدفئة: الأنابيب والبطاريات والمكونات الأخرى قابلة للاستبدال. من الضروري توصيل جميع عناصر النظام بـ في الوقت المناسبووفق المخطط المطور.

بادئ ذي بدء ، يتم تجميع المبرد. يشمل تسخيره:

• ترموستات لتقليل تدفق المبرد من أجل خفض درجة حرارة سطح الأنبوب ؛
• صمامات الإغلاق للحد تمامًا من تدفق الماء الدافئ إلى البطارية في حالة الاستبدال أو الإصلاح ؛
• رافعة Mayevsky لإطلاق الهواء من الأنابيب.

عند تركيب رافع التسخين ، من الضروري مراعاة مخطط الأسلاك لخطوط الإمداد. على سبيل المثال ، إذا كان هذا نظامًا في أنبوب واحد ، فأنت بحاجة إلى جزء يربط مدخل ومخرج المبرد. يسمى هذا الجزء من الأنبوب الالتفافية. من الضروري تحديد مثل هذا الممر الجانبي بحيث يكون قطره أصغر بحجم واحد فقط من حجم رافع التسخين. في هذه الحالة ، يمكنك تجنب مناطق انخفاض الضغط في الخط المشترك. لا تنس تركيب مصفاة على أنبوب الإمداد. يجب أن يتم تركيبه أمام منظم الحرارة.

إذا قام المستأجر بفصل الناهض بدون اتفاق

إن إيقاف تشغيل رافع التسخين محفوف بالعديد من الصعوبات ، لذلك يعتقد الخبراء أنه من الأفضل إصلاح نظام التدفئة خارج فترة التدفئة. أولئك الذين يعتقدون خلاف ذلك يخضعون للرقابة العامة. إذا كان الجيران يتصلون بالشرطة في كل حالة من حالات الفصل غير المصرح به لرافعة التدفئة ، فستكون النتيجة عدم حدوث انقطاع في مصدر الحرارة بسبب الإدراك المتأخر لشخص ما.

• بادئ ذي بدء ، قم بإبلاغ إدارة المنزل بهذه الحقيقة. قد يكون سبب الإغلاق هو أعمال الإصلاح أو الصيانة في المملكة المتحدة نفسها.
• ليس من الضروري أيضًا معرفة سبب الإغلاق بنفسك ، دع موظفي القانون الجنائي يفعلون ذلك. كيان، المسؤولة عن توفير التدفئة ، وستكتشف سبب عدم توفر هذه التدفئة حاليًا في الشقق.
• بمجرد اكتشاف السبب ، يواجه الجاني غرامة على مثل هذه الأفعال. وسيكون هذا إجراءً قانونيًا ، نظرًا لأن مثل هذا البند موجود عادةً في عقد الإمداد الحراري.

من أجل عدم إضاعة الوقت والجهد ، من الضروري اللجوء إلى إجراءات صارمة ضد أولئك الأشخاص الذين يوقفون بشكل تعسفي صهاريج التدفئة.

كم يكلف إيقاف تشغيل رافع التسخين

لا توجد تعريفة قانونية لتدابير إيقاف تشغيل رافع التسخين ، وبالتالي ، يحق لكل منظمة إدارة تحديد الأسعار بشكل مستقل ، والتي ستعتمد على العديد من العوامل. على سبيل المثال ، سيتم تنفيذ تكلفة فصل رافع التسخين في وجود الفئران في الطابق السفلي بسعر واحد ، في حالة عدم وجود - بسعر آخر. كما يزيد من تكلفة إيقاف استنزاف التدفئة هو حقيقة أنه لا يستخدم كمبرد الماء العادي، لكنه سائل متخصص.

إطفاء رافع التسخين لعدم السداد

يجب على كل طرف في عقد توريد الإسكان والخدمات المجتمعية الامتثال لالتزاماته. تشمل مسؤولية المالكين السداد المنتظم والكامل للخدمات المقدمة. في حالة عدم السداد ينتظر المخالف:

• تقييد مؤقت لتوريد الموارد (توريد الموارد وفقًا للجدول الزمني خلال اليوم) ؛
• تعليق توريد الموارد مع الختم المتزامن لمعدات التوريد ؛
• إغلاق كامل للشقة خدمة عامة. هذا الإجراء ممكن إما باتفاق الطرفين (على سبيل المثال ، شقة لفترة طويلةفارغة بدون مستأجرين) أو بقرار من المحكمة (عدم دفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية).

يجب أن تكون الافتراضات طويلة الأجل. تنص قواعد تقديم الخدمات العامة على أن تعليق مورد مثل الكهرباء ، على سبيل المثال ، ممكن فقط إذا تجاوز الدين رسوم الخدمة البالغة ثلاثة أشهر.

عند الحد من توريد مورد ، يجب اتباع الإجراء التالي:

1. يجب على مقدم الخدمة إخطار المستهلك كتابيًا قبل 30 يومًا من تقييد / إنهاء توريد الخدمة ، ويقترح أيضًا سداد الديون خلال الفترة المحددة لتجنب العواقب غير السارة.
2. عندما تنتهي الفترة الزمنية المقترحة ، يكون المعروض من المورد محدودًا (إذا كان هناك الإمكانية التقنيةمثل هذا القيد). قبل ذلك بثلاثة أيام ، يتم إخطار المستهلك كتابيًا مرة أخرى بشأن محدودية توفير خدمات المرافق.
3. إذا كان من المستحيل تقنيًا الحد من توريد أحد الموارد ، فبدلاً من الحد ، يتم تعليق توفير الخدمة. يمكن أيضًا تطبيق هذا الإجراء الأكثر شدة بعد 30 يومًا من يوم إدخال القيد.

لكن التقييد ، مثل التعليق ، ممكن فقط للكهرباء أو الغاز ، أو يجب أن يتلقى المستهلك في أي حال. من المستحيل حرمانه من هذه الخدمات وكذلك التخلص من المياه.

عندما لا يعيد المستهلك دينه مقابل الخدمات ، يمكن استرداد مبلغ الدين منه في المحكمة.

إذا لم يتم مراعاة أدنى التفاصيل على الأقل في إجراءات تعليق أو تقييد خدمات المرافق ، فيمكن للمستهلك تقديم شكوى إلى Rospotrebnadzor أو مفتشية الإسكان أو مكتب المدعي العام. على سبيل المثال ، إذا توقفت المملكة المتحدة عن توفير المياه ، ولكنها لم تمتثل للإجراء المحدد ، فيمكن تحميل مسؤوليها المذنبين بارتكاب مثل هذا الانتهاك المسؤولية بموجب المادة 7.23 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي "انتهاك معايير توفير السكان الذين لديهم مرافق عامة "أو بموجب المادة 215.1 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي" إنهاء أو تقييد الإيداع طاقة كهربائيةأو الانفصال عن مصادر أخرى لدعم الحياة "، المادة 330 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي" التعسف ". كما يتم تطبيق التعويض عن الأضرار (المادية والمعنوية) كعقوبة.

رأي الخبراء

تقييد وتعليق تقديم الخدمات العامة في ظل وجود ديون

S. A. Kirakosyan،

كاند. قانوني Sci. ، أستاذ مشارك في فرع جامعة ولاية كوبان (نوفوروسيسك) ، خبير مستقل تابع لوزارة العدل الروسية حول خبرة مكافحة الفساد في الإجراءات القانونية ، شريك Estoc-Consulting

سبب وجيه لتقييد / تعليق تقديم خدمة المرافق هو عدم اكتمال الدفع. أي أن الدين يجب أن يكون على الأقل ضعفي الرسوم الشهرية للخدمات. يتم أخذ معدل استهلاك الخدمة في الاعتبار ، وكذلك التعرفة الخاصة بخدمة سكنية وخدمات مجتمعية محددة ، والتي تكون سارية المفعول في وقت فرض القيود. لا يتأثر حساب الدين بقراءات عداد المالك. قد لا يكون هناك عداد لكل مورد.

لا ينبغي فرض قيود إذا تم إبرام اتفاق بين المقاول والمستهلك لسداد الدين وفقًا لجدول زمني محدد متفق عليه. على الرغم من أنه في حالة عدم استيفاء شروط الاتفاقية ، فإن هذا الانتهاك يُعادل عدم السداد.

يمكنك تحديد الخدمة التي يوجد بها دين فقط. لن يقوم أحد بقطع الكهرباء بسبب عدم دفع خدمات إمدادات المياه. وبطبيعة الحال ، لا يمكن إيقاف التدفئة. وكذلك الصرف الصحي وإمدادات المياه الباردة. هذه القاعدة منصوص عليها في الفقرة 119 من اللائحة رقم 354.