Bet koks architektūrinis ir statybos projektas susideda iš trijų dalių: architektūrinės, projektavimo ir inžinerinės. Tai dokumentas, be kurio kūrėjas negaus leidimo pradėti statybas.

Pagrindinė projekto dalis – architektūrinės ir dizaino dalys. Jei užsakovas yra visiškai tikras, kad statybų komanda turės protingus inžinerinių tinklų specialistus, jis gali atsisakyti plėtoti šią projekto dalį specializuotoje įmonėje. Tačiau reikia suprasti, kad prie projekto architektas, projektuotojas ir inžinierius dirba kartu ir tokie aspektai kaip, pavyzdžiui, grioveliai ir angos sienose vamzdžiams ir laidams tiesti, yra numatyti iš anksto.

Inžinerinė projekto dalis suskirstyta į kelias dalis

• Vandentiekis ir kanalizacija (WSC)

1. vandens tiekimo schema
2. kanalizacijos schema
3. bendras sistemos vaizdas.

Prieš pradedant projektavimą, būtina nuspręsti, kokia komunikacija bus – individuali ar susijusi centralizuota sistema.

Individualus vandens tiekimas suteikia visišką nepriklausomybę nuo išorinės sąlygos. Tačiau turite atsiminti, kad jums reikės savo vandens šaltinių, o šulinio gręžimas kainuos nemažą sumą.

Prisijungimui prie centralizuotos sistemos reikės parengti projektą pagal techninės specifikacijos esamą tinklą ir gauti leidimą prisijungti.

Jungiant nuotekų sistemą prie centralizuotos sistemos atliekama tokia pati tvarka kaip prijungiant vandentiekį: pateikiant prašymą atitinkamoms tarnyboms, rengiant projektą, gaunant leidimą prisijungti prie sistemos. Jei nuspręsite organizuoti individualų kanalizacijos sistema, tada karts nuo karto teks pakviesti kanalizacijos tarnybą.

• Šildymas ir vėdinimas (ŠVOK)

1. šildymo schema: reikalingos įrangos galios apskaičiavimas, šilumos tinklų paskirstymo schemos, vamzdžių ir radiatorių išdėstymas
2. vėdinimo schema: nuoroda į galios elektros įranga, vėdinimo komunikacijos ir šachtos, praėjimo mazgai ir, jei reikia, krosnių ir židinių išdėstymas
3. katilo vamzdynas (jei reikia)
4. bendrosios instrukcijos ir rekomendacijos skyriui.

Jei vėdinimo sistema visada yra individualaus dizaino, tai šildymas gali būti individualus (krosnis, oras, vanduo, elektra) arba prijungtas prie centralizuotų tinklų.

• Maitinimo šaltinis (ETR)

1. apšvietimo laidai
2. elektros tinklo laidai
3. ASU diagrama
4. įžeminimo sistema
5. išsamus visų sistemos elementų aprašymas ir charakteristikos.

Elektros sistemas galima suskirstyti į privalomas ir pasirenkamas. Privalomi elementai yra vidaus ir išorės apšvietimas, vėdinimas, oro kondicionavimas ir elektrinio šildymo sistemos. Papildomos sistemos apima tokias sistemas kaip „Šiltas grindis“ arba automatizuotas valdymas vartai.

SVARBU

• Kiekvienoje projekto inžinerinės dalies dalyje turi būti bendrosios ir techninius aprašymus, medžiagų ir reikalingos įrangos specifikacijos.
• Visų sistemų ir grindų elementų brėžiniai elektros instaliacija atliekami masteliu 1:100.

Kaina: nuo 100 rub. už m²

Paketas „Komunaliniai tinklai“

Paketas „Komunaliniai tinklai“

Projektas inžineriniai tinklai leis kompetentingai nutiesti komunikacijas ir padaryti namą tikrai patogų ir modernų.

• Kaina: nuo 100 rub. vienam m²

Pakeitimų atlikimas projekte

Dažnai klientas susiduria su klausimu: pasirinkti standartinis projektas namus ir sutaupyti pinigų, tuo pačiu prarandant būsimo būsto originalumą, arba užsisakyti individualų projektą, bet už didelius pinigus.

Mūsų įmonė siūlo kompromisinį variantą. Jūs užsisakote standartinį projektą, o mes atliekame jo pakeitimus, kiek įmanoma atsižvelgdami į visus Jūsų pageidavimus. Žinoma, tai susiję su papildomomis išlaidomis, tačiau bet kokiu atveju toks projektas kainuos daug pigiau nei darbas pagal konkretų užsakymą. O mes pasirūpinsime, kad Jūsų namai atrodytų originaliai.

Namo projekte gali būti atlikti šie pakeitimai:

perkelti sienų pertvaras. Bet tik tuo atveju, jei jie nėra laikantys. Ši operacija leis pakeisti patalpų dydį ir paskirtį

lango perkėlimas ir durų angos leis keisti patalpų apšvietimą ir organizuoti lengva prieigaį jums reikalingas patalpas

lubų ir sienų tipo pakeitimas leis visiškai realizuoti savo idėjas apie ekonomišką ir racionalų būstą

pakeisti lubų aukštį. Nors visi mūsų namai suprojektuoti su optimalus aukštis kambariai 2,8 m, dalis klientų tuo tiki aukštos lubos- Tai papildomo komforto ir komfortą

Palėpės pavertimas gyvenamąja erdve suteiks galimybę praplėsti savo gyvenamąją erdvę

Atsižvelgiant į tai, verta pakeisti stogo ir stogelių pasvirimo kampą klimato sąlygos konkretus regionas

būtina keisti pamatų tipą, atsižvelgiant į inžinerinius ir geologinius grunto parametrus. Taip pat galima pridėti arba pakeisti rūsį arba pirmąjį aukštą

Galite pridėti, pašalinti, pakeisti garažą ar terasą, atsižvelgdami į savo idėjas apie jūsų namų funkcionalumą

konstrukcinės sudėties, konstrukcinių ir apdailos medžiagų keitimas leis ekonomiškai valdyti savo finansinius išteklius

projektas veidrodiniame vaizde leis namui organiškai įsilieti į aplinkinį kraštovaizdį.

Atlikti pakeitimai neturėtų turėti įtakos namų saugumui.

Per daug didelis skaičius pakeitimai, kaip taisyklė, nepagerina projekto. Jei negalėjote pasirinkti iš katalogų tinkamas namas, tada gal verta užsakyti būstą pas architektą pagal individualų projektą.

Kaina: nuo 2000 rub.

Pakeitimų atlikimas projekte

Pakeitimų atlikimas projekte

Pagal standartinį projektą pastatytas namas gali atrodyti originaliai

• Kaina: nuo 2000 rub.

Paketas „Pagrindo pritaikymas“

Sukūrus standartinį namo projektą, remiamasi tam tikrais vidutiniais dirvožemio parametrais. Bet neturint tikslių geologinių tyrimų duomenų, projektuojant sunku atsižvelgti į visus niuansus. Todėl dažnai tikros vietos inžinerinės ir geologinės charakteristikos labai skiriasi nuo tų, kurios iš pradžių buvo įtrauktos į projektą. Tai reiškia, kad pamatą – viso namo pagrindą – reikės modifikuoti, kad jis būtų tvirtas ir patikimas.

Norėdami visiškai pašalinti visas problemas klojant pamatą, mūsų įmonės specialistai sukūrė paketą „Pagrindo pritaikymas“. Įgyvendinant paketą, ne tik techninės specifikacijos, bet ir kliento pageidavimus.

Į šį paketą įeina:

• pagrindo tipo pasirinkimas
• techninių parametrų skaičiavimas:

Pamato pagrindo klojimo gylis
- laikomoji galia
- grunto įtempimo po pamatu rodikliai
- darbinio armatūros skerspjūvio plotas ir kt.

• detalūs nulinio ciklo brėžiniai
• statybinių medžiagų sąnaudų lapas.

Pamatų pritaikymas visiškai garantuoja jo tvirtumą, taigi ir viso pastato patikimumą. Garantuojama, kad eksploatacijos metu atsikratysite tokių problemų kaip susitraukimas ir įtrūkimai. baigtas namas. Be to, dažnai pritaikytas pamatas pasirodo pigesnis nei iš pradžių projekte numatyta galimybė. Ir tai padės sutaupyti medžiagų ir pinigų.

Kaina: 14 000 rub.

Paketas „Pagrindo pritaikymas“

Paketas „Pagrindo pritaikymas“

Kruopščiai parengtas pamatų projektas yra tvirtas ir patikimi namai

• Kaina 14 000 rub.

Individualus dizainas

Jei nuspręsite statyti namą, tuomet turite savo idėją, koks turėtų būti jūsų svajonių namas. Ir jei jums netinka nė vienas iš standartinių projektų, prasminga galvoti apie individualų projektą. Be to, kiek įmanoma bus atsižvelgta į visus jūsų pageidavimus: komforto lygį, šeimos sudėtį, net vaizdą pro langą. Aišku, kad toks projektas nebus pigus. Bet jūs tikrai žinosite, kad kito tokio nėra.
Tačiau kartais tenka pasitelkti individualų dizainą. Pavyzdžiui, vystytojas gavo nestandartinės komplektacijos sklypą, į kurį tiesiog netelpa nei vienas standartinis projektas. O taip pat pasitaiko, kad užsakovo atliekamų pakeitimų būna tiek, kad suprojektuoti namą nuo nulio yra paprasčiau ir pigiau.

Darbo su individualiu projektu etapai:

• plėtra technines užduotis namų projektavimui
• sutartis dėl projektavimo darbai
• Pasiruošimas preliminarus projektas: jungiantis pastatą su teritorija, išorės ir vidinis vaizdas, maketai, skyriai
• detalus projekto dalių tyrimas.

Be to, galite užsisakyti:

• papildomų konstrukcijų projektai - garažas, dirbtuvės, pirtis ir kt.
• projekto vizualizacija 3D formatu.

Galiausiai klientas gauna projektinės dokumentacijos paketą, susidedantį iš architektūrinių ir konstrukcinių dalių.

Projekto savybės:

• Bendras namo planas, susiejantis jį su sklypo ribomis.
• Grindų planai, kuriuose nurodomas sienų storis, sąramos ir pertvaros, patalpų plotai, langų ir durų specifikacijos.
• Fasadų planai, kuriuose nurodytos apdailos medžiagos ir spalvų schemos.
• Pastato sekcijos ir pagrindiniai komponentai.
• Pamatų brėžiniai ir pjūviai, medžiagų sunaudojimo lapas.
• Persidengimo skaičiavimas, gegnių sistema stogai, stogo izoliacijos ir hidroizoliacijos mazgai.

„Individualaus dizaino“ kataloge galite nuspręsti, koks būsimo būsto stilius.

Kaina: nuo 450 rub. / m²

Individualus dizainas

Individualus dizainas

Suvok savo individualumą!

• Kaina: nuo 450 rub. / m²

Plastikinis maišelis" Konkurso pasiūlymas"

Bet kuriam kūrėjui klausimas iš juokingo darželio „ką statyti namą...?“ toli gražu ne tuščiąja eiga. Be to, namo statybos kaina priklauso nuo daugelio veiksnių. Todėl nereikėtų sąnaudų vertinti iš akies. Be išsamios informacijos nebus įmanoma visko iki smulkmenų suskaičiuoti ir galiausiai tai jums kainuos brangiau. Be to, kruopštus medžiagų ir darbų kainos apskaičiavimas turi įtakos ne tik jūsų finansams, bet ir namo statybos terminui.

Tiksliai paskaičiuoti statybos išlaidas galite naudodamiesi mūsų specialistų sukurta paslauga „Pasiūlymas“. Iš esmės tai yra dokumentas, kuriame numatyta visas sąrašas visos statybinės medžiagos ir darbai, nurodant jų apimtis.

Turėdami pasiūlymą galite:

• gauti tikrą vaizdą apie būsimų statybų išlaidas
• pritraukti statybos įmonė, kuri gali pasiūlyti pačias palankiausias sąlygas darbų atlikimui
• ne tik suprasti statybos proceso esmę, bet ir kompetentingai kontroliuoti statybinių medžiagų sunaudojimą, savarankiškai koreguojant kiekvienos prekės kainas
• kompetentingai kontroliuoti rangovų veiksmus visuose statybos etapuose

pasiūlymas, paremtas informacija apie medžiagų kainą ir statybos darbai- rimtas argumentas gauti kredito lėšas iš banko.

Paketas „Konkurso pasiūlymas“

Konkurso pasiūlymas:

Prašyti detalios sąmatos. Kurkite savo naudai!

• Kaina 10 500 rub.

Pakuotė nuo ledo

Sniego pusnys ir ledas žiemos laikas ant jūsų namo stogo sukelia daug rūpesčių. Žinoma, galite užlipti ant stogo ir siūbuoti kastuvu šaltyje 2–3 valandas – nesvarbu. Tačiau jie jau seniai išrasti ir plačiai naudojami efektyvios sistemos sniego tirpimas ir apsauga nuo apledėjimo. Jų pagrindas yra šildymo kabeliai. Sistema organizuojama pagal tą patį principą kaip ir „šiltos grindys“. Tik galingesnis ir kabelio tiesimo žingsnis mažesnis.

„Anti-Ice“ paketas sukurtas atsižvelgiant į namo energijos tiekimo ypatybes:

stogui ir latakams: tirpstantis sniegas latakuose, stogo krašte, kad vamzdžiuose nesusidarytų varvekliai ir ledas

įėjimo grupei: šildomi laipteliai, takai ir atviros erdvės

įvažiavimui į garažą: šildomi įvažiavimai

be to, kartais Anti-Ice sistema naudojama šiltnamių dirvožemiui šildyti, gėlynų, vejų ir vejų kraštovaizdžiui šildyti, taip pat sporto objektams šildyti.

Projektavimo metu apskaičiuojamas minimalus energijos suvartojimas ir užtikrinama priešgaisrinė sauga. Kuriant Anti-Ice sistemą rekomenduojama naudoti tik sertifikuotus savaiminio įkaistančius elementus, kurie nepalaiko degimo. Be to, sistemoje yra perkaitimo išjungimo įtaisas arba diferencialinis grandinės pertraukiklis automatinis išjungimas sistemos, kai nustatomi energijos nuostoliai. Jei sistema pasirodo per didelė, ji padalinama į mažesnes dalis. Taip lengviau valdyti savo darbą.

Svarbu:

Daugiašlaičiui stogui mūsų įmonės specialistai suprojektuos Anti-Ice sistemą pagal individualius užsakymus.

Kaina: 4500 rub.

Pakuotė nuo ledo

Pakuotė nuo ledo

Jūsų patogumas ir saugumas žiemą

• Kaina 4500 rub.

Paketas "Apsauga nuo žaibo"

Dažnai kūrėjai neduoda didelės svarbos apsaugoti savo namus nuo žaibo: vieni taupo, kiti skaičiuoja, kiti tikisi atsitiktinumo. Tačiau praėjus 3-4 metams po namo pastatymo daugelis prisimena apsaugą nuo žaibo. Arba per perkūniją sudegė kaimyno buitinė technika, arba aptikau statistiką, kiek per metus įvyksta gaisrų dėl žaibo.

Siūlome klausimą spręsti nedelsiant: apsaugą numatyti jau namo projektavimo stadijoje. Apie tai verta pagalvoti, bent jau dėl estetinių priežasčių – nereikės eilinį kartą daužyti plaktuku į namo sienas ir traukti laidininko palei fasadą, pažeidžiant gerai apgalvotą išvaizda pastatai.

Apsauga nuo žaibo namams – tai įrenginių, esančių tiek lauke, tiek viduje, sistema. Išorinė žaibo apsauga neleidžia žaibai patekti į namus, vidinė apsauga nuo žaibo saugo elektros tinklą nuo staigių įtampos šuolių. A specialius įrenginius apsaugoti elektros įrangą nuo staigūs pokyčiai elektromagnetinis laukasžaibo smūgio spinduliu.

Apsaugos nuo žaibo paketą sudaro

• tiesioginius žaibo smūgius sugeriančių žaibolaidžių išdėstymo schema
• srovę nuo žaibolaidžio į įžeminimą nukreipiančio žemyn nukreipiančio laidininko skerspjūvio diagrama
• įžeminimo kilpos schema, paskirstanti žaibo energiją dirvožemyje, užtikrinant visišką saugumą
• vidutinės varžos skaičiavimai
• išsamus sąrašas reikalingos medžiagos
• rekomendacijas projekto įgyvendinimui.

Apsaugos nuo žaibo paketas iš Dom4M garantuoja jūsų namų saugumą net ir per stipriausią perkūniją.

Paketas "Apsauga nuo žaibo"

Paketas "Apsauga nuo žaibo"

Apsauga nuo žaibo: apie saugumą pagalvokite iš anksto

• Kaina 3100 rub.

Plastikinis maišelis" Centrinis dulkių siurblys"

"Centrinis dulkių siurblys" yra aspiracijos sistemos tipas(smulkių dalelių pašalinimas jas įsiurbiant oro srautu).

Sistema susideda iš:

• dulkių siurblys(įrengta techninėje patalpoje);
• oro kanalų sistema kuriais juda dulkių-oro masė (paslėptas įrengimas dažnai atliekamas ruošiant grindis arba užpakalinėje erdvėje pakabinamos lubos);
• pneumatiniai lizdai ir pneumatiniai kaušeliai(jungiasi prie pirmojo lanksti žarna su teleskopiniu strypu ir antgaliu, kaip ir įprastame dulkių siurblyje, pastarieji skirti greitam valymui, dažniausiai virtuvėje).

Privalumai:

• nuimamas dulkėtas nepatenka oro atgal į kambarį, ir yra „išmetamas“ po įrenginio į gatvę;
• Jokio triukšmo valomose vietose.
• Valymo paprastumas„nevilkant“ dulkių siurblio iš kambario į kambarį, nenaudojant ilginamųjų laidų.
• Paslėptas įrengimas sistema, kambaryje nėra nieko, išskyrus oro išleidimo angą.

Projekto kaina: nuo 3100 rub.

Pakuotė "Centrinis dulkių siurblys"

Pakuotė "Centrinis dulkių siurblys"

„Neatsiejama dalis modernus namas- komfortas, švara ir grynas oras"

• Projekto kaina: nuo 3100 rublių.

Paketas „Patogūs namai“

Aiškinamieji žodynai teigia, kad komfortas yra buitinių patogumų rinkinys, be kurio neįsivaizduojamas gyvenimas
šiuolaikinis žmogus V modernus namas. Dauguma šių patogumų yra įtraukti į projektavimo stadiją. Tačiau esame pasirengę išplėsti jų sąrašą ir padėti klientams savo namus padaryti kuo patogesnius.

Dacha arba kaimo kotedžas - tobula vieta susitikimams su šeima ir draugais. Tačiau po dienos, praleistos malonioje kompanijoje, ateina laikas išsiskirti, nes ne kiekvienuose namuose galima visus sutalpinti nakvynei. Papildoma gyvenamoji erdvė – vieno aukšto svečių namai – padės prailginti bendravimo laiką. Svečiai jame jausis patogiai, o jų buvimas jūsų neapkraus bereikalingas vargas ir nepatogumų.

Jei esate gerbėjas natūralių medžiagų, ypač medienos, rekomenduojame atkreipti dėmesį į svečių namus, pagamintus iš laminuotos faneros medienos. Jis taps harmoningu architektūrinio ansamblio elementu, o jo patikimumas ir šiluma užtikrins maksimalų komfortą.

Statybas atliks bendrovė „TopsHouse“. svečių namai pagamintas iš medžio iki raktų. Klientams suteikiame visišką laisvę renkantis projektą ir kokybiškai įgyvendiname sutartą variantą naudojant laminuotą lukštą. Ši moderni statybinė medžiaga skiriasi:

• nepriekaištinga geometrija ir sandarus elementų sujungimas;
• didelis stiprumas ir atsparumas išorinių poveikių;
• puikios izoliacinės savybės;
• estetinė išvaizda ir montavimo paprastumas.

Visos šios savybės sukuria vieno aukšto svečių namus iš laminuotos medienos tobulas pasirinkimas tais atvejais, kai būtina per trumpiausią laiką pastatyti kokybišką būstą.

5 priežastys, kodėl verta užsisakyti rąstinius svečių namus iš „TopsHouse“.

1. Didelis projektų pasirinkimas. Mūsų įmonės specialistai Jums pasiūlys dešimtis šiuolaikiškų ir praktiškų vieno aukšto variantai svečių namai iš medžio. Jūsų pageidavimu bet kuriame baigtame projekte gali būti atlikti pakeitimai.
2. Kokybiškos medžiagos. Statyboms naudojame kruopščiai paruoštą medieną, kokybišką langą ir durų blokai, modernus stogo dangos medžiagos ir funkcinė furnitūra.
aukštyn
3. Pilnas kompleksas paslaugos – nuo ​​projektavimo iki įgyvendinimo. Susisiekę su mumis gausite kompleksinis sprendimas, reiškiantis visų etapų užbaigimą (nuo individualaus brėžinio kūrimo iki gatavo objekto paleidimo).
4. Kokybės garantija iki 5 metų. Griežtas statybos technologijų laikymasis leidžia garantuoti nepriekaištingą svečių namų veikimą ilgam laikui.
5. Prieinama kaina. „Iki rakto“ projekto statybos kaina formuojama pagal skaidrią schemą, kuri užtikrina paslėptų antkainių ir nenumatytų išlaidų nebuvimą.

Jūsų užklausą įvykdysime operatyviai, kokybiškai ir su garantija!

Gyvenimas už miesto ribų, toliau nuo šurmulio, vis labiau traukia megamiestų gyventojus. Užeina ramybė, galimybė gerai pailsėti suaugusiems ir mažiems šeimos nariams nuosavas sodas, darbas svetainėje savo malonumui – toks gyvenimo būdas dažniausiai pasirodo patrauklus ne tik savininkams kaimo kotedžas, bet ir savo draugams bei artimiesiems. Dažnai atvykstantys triukšmingi svečiai ir kartu besilinksminantys vaikai neabejotinai sukelia meilę, tačiau ne visada šeimininkai nori keisti įprastą gyvenimo būdą ir patirti tam tikrą diskomfortą dėl būtinybės laikytis specialaus režimo.

Dizainas: galvojame apie palankią svečių namų vietą

Gera išeitis iš padėties būtų svečių namų statyba kaimo sklype. Paplitusi nuomonė, kad jo statyba ir priežiūra nebus įperkama daugeliui žmonių, nėra pagrįsta pakankamai įtikinamais pagrindais – racionaliai renkantis projektą ir statybines medžiagas, ją galima sumažinti. naujo pastato biudžetas iki minimumo.

Pagaminta teisingai planavimas priemiesčio zona leis jums įrengti svečių namus taip, kad būtų sumažintos komunikacijos išlaidos iki minimumo. Tačiau taip pat gali būti naudinga vengti vamzdynų įrengimo. Norėdami apšildyti namą, jei reikia, galite pastatyti židinį ar krosnelę, kuri gali apšildyti nedidelę erdvę.

Įsikūręs šalia pagrindinio namo ir pirtis, svečių namai gali atlikti ir svarbias technines funkcijas. Jame gali tilpti veikianti katilinė skirtingų tipų kuro. Nelaimingų atsitikimų atveju jis gali aprūpinti visus pastatus šiluma ir aptarnauti atsarginis šaltinis elektros.

Taip pat yra galimybė įrengti žiemą nešildomą patalpą, ypač jei aktyvus lankymasis priemiesčio zonoje yra susijęs su vasaros periodu.

Naujas pastatas taip pat gali būti naudojamas kaip vasaros virtuvė, tai ypač svarbu karštomis dienomis, kai reikia konservuoti vietoje užaugintas daržoves.

Svečių namų projektavimas

Patrauklus tokios konstrukcijos taškas yra projektavimo reikalavimų ar standartų nebuvimas. Savininkai svečių namų projektą renkasi atsižvelgdami į savo galimybes, pageidavimus ir fantaziją.

Svečių namų dizainas turėtų būti apgalvotas taip, kad jis harmoningai derėtų su kitais svetainėje esančiais pastatais. Jo plotas gali būti visai nedidukas, užteks nuo 40 iki 50 kvadratinių metrų. Ant jo visiškai įmanoma įrengti nedidelę svetainę, miegamąjį, kambarį vaikams, nedidelę virtuvę, tualetą ir dušą.

Gali būti, kad daugiau praktiškas variantas bus svečių namai su pirtis esantis su juo po vienu stogu: tai leis sutaupyti statybinių medžiagų, uždirbti daugiau malonių atostogų svečių, o šeimininkai pirtimi tokiu atveju naudosis itin komfortiškai – čia bus a puiki vieta Norėdami atsipalaiduoti, eikite iškart karšta vonia jums jo nereikės name, esančiame gatvėje.

Taip pat yra galimybė naudoti svetainę, o ne persirengimo kambarį. Tai leis jums naudotis nemokamai ir santykinai didelis kambarys poilsiui ar susibūrimams su draugais. Tuo atveju, kai svečiai mėgsta nakvoti iki vėlumos, o šeimininkai įpratę gyventi laisvesnį gyvenimo būdą, jie gali bet kada lengvai nuvykti į pagrindinį namą ir pailsėti nuo triukšmo ir linksmybių.

Norėdami sutaupyti, galite atkreipti dėmesį į medžiagas, kurios nėra labai brangios, tačiau leidžia sutaupyti šildymo ir oro kondicionavimo išlaidas namą eksploatuojant. Tokiu atveju turėtumėte pasirūpinti apdaila - bet kokiu atveju konstrukcijos išvaizda turėtų būti gana patraukli.

Taupydami vietą statome du aukštus

Jeigu priemiesčio zona turi mažas plotas, galite suprojektuoti konstrukciją dviejų aukštų namas. Antrame aukšte galite įrengti miegamuosius, pirmame aukšte - biuro patalpos ir bendras kambarys.

Kokias taupymo priemones galima numatyti?

Kurdami svečių namus tikrai taupūs šeimininkai tuo pasirūpins tolesnis išnaudojimas didelių išlaidų nepadarė. Šiuo tikslu galime rekomenduoti:

Sienų izoliacija naudojant modernios medžiagos, papildoma izoliacija geriausia tai padaryti statant namą

Kadangi apie 70% šilumos palieka kambarį prastos kokybės langai, tuomet reikėtų atkreipti dėmesį į šilumą taupančius metalinius-plastikinius maišelius, jų savikaina nėra didelė, tačiau šilumos išsaugojimo požiūriu niekuo nenusileidžia brangioms kokybiškoms medinėms konstrukcijoms

Sutaupysite net ir energiją taupančios lemputės didelė kaina jie palankiai lyginami su įprastiniais kolegomis ilgalaikis aptarnavimas ir mažas energijos suvartojimas. Esant tokiam pačiam apšvietimo intensyvumui, energijos sąnaudos sumažės 80 %

Natūralu, kad skaitikliai turėtų būti įrengti visiems gaunamiems ištekliams, jų naudojimas yra naudingas tiek miesto bute, tiek kaimo name

Reikėtų atidžiai pasirinkti energiją taupančią buitine technika, perkant reikia pasidomėti jo energijos suvartojimo klase.

Tokie mini svečių namai leis laikinai apgyvendinti kelis žmones pakankamai patogiomis sąlygomis, juk tai vieta laikinai gyventi, o ne nuolatiniam būstui.

Ir jei į dizaino pasirinkimą žvelgsite su vaizduote ir vaizduote, toks namas gali tapti tikra priemiesčio puošmena.

Daugelis mūsų klientų domisi, iš kur kilo apibrėžimas „svečių namas“ arba „pirties namas iš apvalių rąstų“. Atsakymas paprastas – šios galimybės leidžia derinti pirtį ir medinį gyvenamąjį pastatą statybos proceso metu. Šio tipo būstas yra ekonomiškas ir tuo pačiu labai patogus. Išsimaudžius nereikia bėgti per šaltą gatvę. Vonios procedūras galima patogiai derinti su buvimu svečių namai, kur viskas suteikiama patogiausiam laiko praleidimui.

Svečių namai dažnai pasitarnauja kaip aktyvaus šeimininkų poilsio vieta: stalo tenisas, biliardas, įvairūs treniruokliai – visa tai čia puikiai išsidėsčiusi, išlaisvinant šeimininkus nuo poreikio statyti papildomas patalpas pagrindiniame name ir įrengti garsą. izoliacija. Terasa gali būti naudojama kaip kepsninė. Geras šios struktūros papildymas būtų pridedamas žiemos sodas arba baseinas.

Jei šeimoje yra suaugusių vaikų, jie tikrai pasinaudos galimybe pakviesti atsipalaiduoti savo triukšmingus draugus, kurie, jei yra svečių namai, jums visiškai netrukdys, o tuo pačiu bus jūsų kontroliuojami. . Atitinkamai, jūs visada turėsite galimybę priimti daugybę svečių ar artimųjų, neskaudėdami galvos, kur juos pastatyti.

Pastaruoju metu priemiesčių žemės sklypų savininkai Maskvoje vis labiau tolsta nuo tradicinė schema namų ir vonių statyba iš betono, pirmenybę teikiant medinėms natūralioms statybinėms medžiagoms. Juk taip yra mediniai namai suteikti galimybę visapusiškai patirti savo artumą gamtai.

Pagrindinis pastato privalumas kaimo namas Svečiams ar pirčiai yra ta, kad mediena yra gyva medžiaga, turinti savo energiją. Žmonės, gyvenantys mediniai namai turėti daug geresnę sveikatą, ramybė ir gyvenimo optimizmo užtaisas.

Antras svarbus privalumas naudojant medieną kaip statybinę medžiagą yra taupymo veiksnys. Statant medinę konstrukciją, nereikia montuoti sunkių ir brangių pamatų, sienų apdailos procesas taip pat neturės įtakos jūsų finansinėms galimybėms. Vienodomis sąlygomis statyba jums kainuos ~1,5 karto pigiau nei plyta ar betonas. Na, o neabejotinas medinio namo privalumas – estetiškai graži išvaizda. Rąstiniai pastatai yra nepaprasto grožio ir puikiai dera su akmeniniai namai. Šiltas, gražus, jaukus ir patvarus – toks namas amžinai išliks mėgstamiausia Jūsų ir Jūsų šeimos atostogų vieta.

Dažniausiai nedideli svečių namai ar pirtis statomi jau pastatytoje aikštelėje, atsižvelgiant į joje esančius pastatus. Todėl seka su ypatingas dėmesys priartėti prie jo išdėstymo. Nes medinis pastatas turi padidintas lygis gaisro pavojus, geriausias variantas jo statyba bus nutolusi ne mažiau kaip 10. nuo artimiausio kaimyninio pastato. Pirtis turi būti įrengta taip, kad žiemos mėnesiais jos įėjimas nebūtų padengtas sniegu.

Mūsų specialistai išklausys ir atsižvelgs į visus Jūsų individualius pageidavimus, o inžinieriai pirmiausia atidžiai išnagrinės siūlomą plėtros sritį ir paruoš projekto dokumentacija, po kurio bus galima tiesiogiai pradėti statybos procesą.

Svečių pirties ypatybės

Klasikinė rusiškos pirties versija – konstrukcija iš rąstų arba apšiltinta lino ar džiuto veltiniu. Arba galite naudoti metodą. Šis metodas yra ekonomiškiausias ir turi platų pasirinkimą vidaus apdaila, o kambario išvaizda gali būti įvairi architektūrinis stilius. Statoma rąstinis namas naudojame tik geriausius kokybiška medžiagašiaurinių spygliuočių miškų rūšys: pušis, maumedis, eglė. Geriausiu būdu Rąstų sujungimas pirčiai laikomas pjovimu „debesyje“. Taigi rąstiniam namui suteikiamas maksimalus stabilumas ir šilumos išsaugojimas.

Svečių namų projektai su pirtimi yra vieni populiariausių statybų pramonėje. Faktas yra tas, kad priemiesčių gyventojai dažnai turi svečių ir juos reikia apgyvendinti. Be to, tokie apsilankymai dažniausiai derinami su šventiniais renginiais ar poilsiu. Todėl tokį namą derinti su pirtimi labai tikslinga.

Svečių namų paskirtis

Renkantis svečių namų projektą su pirtimi visada reikia atsiminti pagrindinę šio pastato paskirtį. Jį sudaro laikinas savininko svečių apgyvendinimas žemės sklypas ir kaimo namas per jų apsilankymus pas jį. Žinoma, galite laikinai apgyvendinti svečius pagrindiniame pastate, tačiau tai ne visada patogu, nes kyla problemų įvairių rūšių kasdienių problemų, kurios gali labai sugadinti bendrą poilsį lauke.

Yra ir kitas būdas pasinaudoti svečių namais – jų nuoma. Faktas yra tas, kad tas pats svečių namų ir pirties su mansarda projektas leidžia žmogui gyventi tokiame pastate visą parą, kol jis gali nusiprausti ir naudoti karštą vandenį. Dėl to būsto savininkas gauna papildomų pajamų dėl nuoma tuo metu, kai jo nelanko draugai ir pažįstami.

Svečių namai kartais naudojami ir kaip šeimos narių poilsio vieta, ypač jei jie dideli. Pavyzdžiui, čia galite įrengti biliardo kambarį, biblioteką ar namų savininko biurą. Šis žingsnis leidžia naudotis tuščia patalpa, kol svečių nėra, o jiems atvykus galima greitai paruošti jį jų priėmimui.

Renkantis projektą būtina atsižvelgti į minėtas svečių namų ypatybes. Pavyzdžiui, pirties projektas su svečių namais ir veranda leis tiek šeimos narius, tiek svečius apgyvendinti vienoje vietoje per bendras atostogas. Kiti statybos variantai šio pastato Siūloma derinti jį su ta pačia pirtimi, padidinti svečiams skirtų kambarių plotą, įrengti dengtą koridorių, jungiantį svečių namus su pagrindiniu pastatu ir kt.

Svečių namų projektų ypatumai

Šiuolaikiniai svečių namų dizainai dažniausiai skirstomi į kategorijas, priklausomai nuo to, iš kokios medžiagos jie pagaminti.

Štai kaip namai statomi iš:

• plytos;
• profiliuota mediena;
• mediena;
• putplasčio blokeliai.

Verta paminėti, kad tarp rusų tie architektūriniai projektai pastatų, kurių metu statomas pastatas, kuriame įrengtas vienas iš papildomos funkcijos: pirtis, sauna arba kepsninė.

Taip yra dėl to, kad svečių namai pirmiausia yra poilsio vieta, todėl juos reikėtų atitinkamai įrengti.

Renkantis tinkamas variantas Statant visada verta prisiminti, kad šis pastatas dažniausiai yra statomas nedideliame sklype, todėl jo savininkas turėtų atkreipti dėmesį į galimybes, kurios susijusios su statybomis nedideliame sklype. Pavyzdžiui, šiuo atveju tiktų svečių namai su pirtimi, 6x8 projektai.

Tokio dydžio namas puikiai pasitarnaus, o žemę galite sutaupyti kitoms reikmėms. Be to, nėra prasmės per daug užgriozdinti savo svečių namus, nes tame pačiame sklype nepraktiška turėti du viso dydžio gyvenamuosius pastatus.

Populiarus svečių namų dizainas

Nepaisant daugybės parengtų standartinių projektų, tik keli iš jų yra labai populiarūs tarp namų savininkų. Pavyzdžiui, vieni populiariausių yra svečių namų su pirtimi iš putplasčio blokelių projektai Rusijoje.

Tokia padėtis yra dėl to, kad tokius namus pigu statyti, turėti geras pasirodymas terminės apsaugos požiūriu, taip pat gali būti pastatytas savarankiškai, nedalyvaujant profesionaliems statybininkams. Be to, putplasčio blokus galima įsigyti beveik visuose šalies regionuose, nes juos galima gaminti tiesiogiai vietoje, o ne importuoti iš toli.

Svečių namų su pirtimi iš blokelių dizainas gali apimti skirtingų variantų išdėstymas vidaus erdvės, taip pat fasado apdaila. Taip yra dėl to, kad putplasčio blokas yra lengvai apdorojamas ir derinamas su beveik visomis šiandien egzistuojančiomis apdailos medžiagomis. Dėl minėtų veiksnių svečių namai iš blokelių yra praktiškai idealus variantas statyboms.

Antras pagal populiarumą svečių namų projektas yra svečių namų projektas su medine pirtimi. Tokie namai puikiai dera į kaimo atmosferą. Jie puikiai atrodo, gerai išlaiko šilumą ir yra palyginti pigūs statyti ir eksploatuoti. Tačiau gana didelis tokių namų trūkumas yra didelis gaisringumo laipsnis, taip pat jų jautrumas puvimui.

Atskirai verta paminėti iš profiliuotos medienos statomus namus, kurie pastaruoju metu greitai tapo madingi. Faktas yra tas, kad svečių namų ir rąstinės pirties projektas suteikia pakankamai sudėtinga technologija statant pastatą iš tokios medžiagos, tačiau pastatus iš medienos labai lengva statyti. Jau atvežamas namas iš profiliuotos medienos baigta forma kaip komplektą, tereikia jį surinkti vietoje, prieš tai paruošus pamatą. Tai labai patogu, kai statybos laikas ribotas.

Į populiariausių trejetuką patenka ir svečių namų projektai su mūrine pirtimi. Jie yra patvarūs, taip pat puikiai atrodo ir leidžia įgyvendinti beveik visus būsto šeimininko norus. Egzistuoja didžiulė suma tokių namų variantų – nuo ​​šveicariškų iki aukštųjų technologijų pastatų. Tačiau daugumą jų galima pastatyti savarankiškai, jei turite supratimą apie pagrindinius statybos darbų atlikimo įgūdžius.

Prieš visiškai pasitikėdami pasirinkdami savo projektą, turite nuspręsti, kur tiksliai bus svečių namai svetainėje. Faktas yra tas, kad Priešgaisrinės taisyklės numato ir pagrindinius, ir pagalbinius pastatus statyti 6–15 metrų atstumu nuo pastatų. Tiesioginis atstumas nustatomas atsižvelgiant į statyboje naudojamos medžiagos atsparumo ugniai klasę.

Be to, renkantis projektą, privalomas atsižvelgiama į keletą aplinkybių:

1. Įėjimas į svečių namus nėra priešais pagrindinio namo duris.
2. Reikės numatyti prieinamumą parkavimo vietos vietoje, kur jis bus pastatytas.
3. Jei ketinate jo statybos projektą įtraukti į pagrindinio pastato statybos projektą, prasminga suprojektuoti bendras komunikacijas, kad būtų sutaupyta jų įgyvendinimui ateityje.
4. Tokio pastato išdėstymas turi būti vertinamas atsižvelgiant į jo ypatybes. Taigi, eilinis namas svečiams vieno aukšto yra kambariai mažas dydis, o virtuvė ir svetainė dažniausiai derinamos.
5. Tuo atveju, kai namo patalpas planuojama naudoti tik vasarą, jo sienų apšiltinti nereikia. Jei jie joje gyvena ištisus metus, verta izoliuoti standartiniu būdu.

Be to, šio pastato teritorijoje galite pasirinkti atskirą poilsio zoną. Jis gali būti aptvertas arba atskirtas nuo likusios teritorijos naudojant techniką kraštovaizdžio dizainas.

Pirties vieta

Taip pat verta atsakingai pasirinkti pirties vietą, jei norite ją statyti atskirai nuo namo. Faktas yra tas, kad ne visi šeimininkai svečiams kambarius stato kartu su pirtimi. Kai kurie nori jį statyti atskirai.

Šio požiūrio pranašumai yra tokios pirties statybos paprastumas, taip pat tai, kad svečių namuose nėra įvairių kvapų, susijusių su stovinčiu vandeniu. šis kambarys. Be to, tokiu atveju nereikia rūpintis prijungimu prie centralizuotos kanalizacijos sistemos, o susikurti autonominę.

Jei nuspręsite įrengti garinę pirtį kartu su pagrindine namo patalpa, tai galite padaryti keliais būdais. Pirma, tai gali būti pirtis su baseinu, o tai labai patogu, nes šalia bus atsipalaidavimo kambarys paėmus vandenį ir vonios procedūros.

Antra, verta iš anksto nuspręsti, iš ko bus pastatyta konstrukcija. Geriausia bus, jei tai darysite tokiu pat stiliumi kaip ir svečių namai, tokiu atveju visas kompleksas atrodys gerai iš išorės. Be to, vienas statybos projektas gali žymiai padidinti pastato energinį efektyvumą, o tai sutaupys šildymo išlaidas.

Trečia, jei netoliese yra natūralus vandens telkinys, prasminga įrengti nusileidimą iki jo. Šis žingsnis kelis kartus padidins komforto lygį atliekant vonios procedūras, taip pat leis nestatyti papildomo baseino, išleidžiant tam pinigus.

Projekto užsakymo principai

Nusprendę dėl projekto, galite pradėti jį užsisakyti. Norėdami tai padaryti, turėsite pasirinkti rangovą, kuris sutiks jums pastatyti svečių namus. Antrasis variantas – pasistatyti patiems. Tačiau tokiu atveju reikės įvaldyti bent minimalias žinias šioje srityje.

Jei nuspręsite samdyti rangovą, pirmiausia reikia išsiaiškinti jo reputaciją. Tai galima padaryti per internetą. Taigi dažniausiai rimtos statybų įmonės turi savo internetinius puslapius, kuriuose skelbia informaciją ir ar turi leidimus verstis statybų pramone. Be to, galite naršyti forumuose, kuriuose klientai palieka atsiliepimus apie tam tikras statybos įmones.

Toliau turėsite išsiaiškinti visos statybos kainą, atsižvelgiant į jūsų pasirinkto projekto kainą. Taip atsižvelgiama ne tik į darbų, bet ir į statybinės medžiagos kainą. Paprastai kaina baigtas projektas skelbiama iš karto, tačiau nusprendus nuo jo atsitraukti, teks papildomai susimokėti už savo pageidavimus, pavyzdžiui, verandos statybą.

Kai kurios statybos bendrovės savo klientams siūlo internetinius skaičiuotuvus, kurie padėtų jiems apskaičiuoti svečių namų statybos kainą.

Be to, šį klausimą galite išsiaiškinti paskambinę įmonės vadovui, kuris atsakys į visus jūsų klausimus. Kitas projekto užsakymo etapas bus įsigijimas statybinės medžiagos . Žinoma, galite tai patikėti statybininkams, tačiau tokiu atveju sutaupyti nepavyks, o toks sutaupymas gali siekti 20% viso pastato kainos. Šis skaičius pasiekiamas palyginus statybinių medžiagų kainą skirtingose statybines parduotuves

ir pirkti pigiausius.

Kartais galite gauti nuolaidą tiesiai iš statybų įmonės. Faktas yra tas, kad kai kurios įmonės, užsakydamos iš jų gyvenamojo namo statybą gera kaina, siūlo premiją – svečių namų statybą nemokamai. Šią galimybę derėtų aptarti iš anksto, nes po sutarties sudarymo tokia nuolaida gali būti nesuteikta. Aptarus kainą, verta pereiti prie sutarties sudarymo su statybos įmonė

. Jame turi būti nurodyti visi tam tikrų darbų atlikimo aspektai, apmokėjimo už juos sąlygos. Patyrę statybininkai

Mokėjimus patariama atlikti etapais, vykstant konkrečiai operacijai. Tokiu būdu galite išvengti situacijos, kai jie paima jūsų pinigus, o darbai nėra baigti. Be to, etapinis apmokėjimas už darbus leidžia planuoti šį procesą, o tai leidžia finansuoti statybas kreditu. Taip pat verta asmeniškai stebėti statybos etapus, o ne atvykti tada, kai namas jau pastatytas. Tokiu atveju galėsite šiek tiek pakoreguoti kai kurių technologinių operacijų etapus arba, pavyzdžiui, pakeisti statybos ar apdailos medžiaga

į kitą.