Orice construcție începe cu etapa de planificare, în care ar trebui să luați în considerare care opțiune este cea mai preferată, după care puteți începe să căutați un desen al unei clădiri rezidențiale cu layout optim. Și dacă proiectul casă cu un etajÎn timp ce un plan cu două dormitoare este foarte ușor de găsit, un plan cu patru dormitoare este mult mai puțin comun din mai multe motive, principalul fiind suprafața mare a casei.

Acesta este motivul pentru care majoritatea arhitecților cred că cabana cu cinci dormitoare este o soluție nejustificată este mai ușor să faci o casă cu mansardă.

Unele opțiuni de aspect

De altfel, proiectul poate fi comandat de la un birou de arhitectura, iar specialistii vor dezvolta o optiune in conformitate cu solicitarile si dorintele dumneavoastra. Dar această procedură poate dura ceva timp, în plus, prețul său este destul de mare ().

De aceea mulți oameni aleg opțiuni gata făcute sau să le ia ca bază și să facă mici modificări în concordanță cu specificul clădirii.

Opțiunea numărul 1 – ferestre mari și garaj pentru două mașini

După cum puteți vedea, casa este destul de mare, astfel încât lungimea și lățimea parcelei trebuie să fie nu mai puțin de 23,5 * 23,5 metri.

Principalele caracteristici ale proiectului includ următorii factori:

• Pe ambele părți ale casei există o terasă spațioasă, pe care este foarte convenabil să stai ora de vara. Comodității se adaugă și faptul că accesul pe terasă este dotat în fiecare cameră, astfel încât să poți părăsi dormitorul dimineața și să te bucuri de răsăritul soarelui sau să servești prânzul din bucătărie direct la loc de joaca de vara.
• Garajul vă permite să plasați liber două mașini, confortul este adăugat și de faptul că puteți intra din casă, în timp ce ușa este situată pe coridor, ceea ce împiedică intrarea gazelor de eșapament; Zonă rezidenţială.
• Dispunerea competentă a spațiilor delimitează clar spațiul public și cel privat - oaspeții nu vor trece pe lângă dormitoare. Și va fi convenabil pentru rezidenți, deoarece vizionarea la televizor și alte activități îi vor deranja minim pe cei care dorm.
• Într-una dintre ele, nu trebuie să instalați dulapuri și simplifică foarte mult depozitarea articolelor și pantofilor sezonieri.
• Ferestre mari vă permit să vă îmbunătățiți lumina zilei acasă și vă ajută să vă bucurați de frumusețea peisajului de pe site-ul dvs.
• Sufrageria spațioasă vă permite să stați confortabil chiar familie mareÎn plus, poate fi combinat cu bucătăria și poate crea un interior unic, original.

Important! După cum puteți vedea din proiect, casa are un singur perete portant, care permite reamenajare, atât în ​​timpul construcției, cât și în timpul exploatare în continuare. Situațiile sunt diferite, așa că acest factor poate fi uneori foarte, foarte util.

Opțiunea nr. 2 – casă cu subsol

Casă cu un etaj cu subsol: 4 dormitoare, o bucătărie spațioasă și o cameră de zi, potrivită pentru o familie numeroasă

Acest proiect are următoarele caracteristici:

• O suprafață foarte mare a tuturor camerelor datorită faptului că garajul este situat în podea. În plus, puteți amplasa acolo o sală de sport, o baie sau un atelier, unde să vă exersați hobby-ul și să faceți ceva cu propriile mâini.
• Un aspect neobișnuit va ajuta la crearea unui interior unic în casa dvs. Puteți crea o atmosferă de studio punând bucătăria pe podium, sau puteți pune un blat de bar și savurați Vacanta placuta in compania prietenilor.
• O terasă spațioasă vă va permite să vă bucurați de aer proaspăt în sezonul cald, iar dacă vă place să luați masa pe terasă, puteți dota o ieșire directă din bucătărie, acest lucru va crește semnificativ confortul șederii dumneavoastră.

Parterul nu numai că crește semnificativ suprafata utila, dar vă permite și ridicarea clădirii, îmbunătățind vederea de la fereastră, mai ales dacă casa este situată într-o locație pitorească. Dar instrucțiunile pentru construirea unei astfel de structuri sunt mult mai complicate, deoarece baza are nevoie izolare suplimentarăși protecție împotriva umidității care pătrunde din sol.

Ce factori trebuie luati in considerare la alegerea unui proiect?

Puteți găsi multe opțiuni pe Internet, dar cum să o alegeți pe cea mai bună?

Desigur, cel mai bine este să consultați un specialist, dar chiar și el trebuie să furnizeze o listă întreagă de date:

• mărimea complot personal : zonă prea mică sau configurație slabă (lățime mică sau formă neregulată) își impun propriile cerințe. Standardele SNiP reglementează în mod clar distanța până la gard și clădirile din apropiere și în niciun caz nu trebuie să neglijați cerințele.

• Caracteristicile reliefului și compoziția solului: fundațiile instabile complică semnificativ munca și necesită construirea unei fundații armate.
• Compoziția familiei și preferințele dvs: daca iti place sportul, nu va strica Sală de gimnastică, puteți planifica să instalați o masă de tenis sau biliard. Iubitorii de baie vor avea nevoie de o baie de aburi, cei care iubesc să facă lucruri acasă ar trebui să ofere echipamente de atelier. O suprafață prea mare crește costurile de încălzire și îngreunează curățarea.

Sfat! Este mai bine să alegeți o opțiune care să permită posibilitatea de reamenajare, uneori, planurile se pot schimba în timpul lucrării (va apărea un copil sau un alt motiv), locația adecvată; pereți portanti vă va permite să schimbați aspectul spațiilor foarte ușor.

Desigur, dacă aveți o familie de 2 persoane, este mai logic să căutați un plan pentru o casă cu un etaj, cu 2 dormitoare, nu aveți nevoie de încăperi suplimentare, în mod constant goale.

Concluzie

De fapt, din alegerea corecta multe depind de proiect - în această etapă determinați cum va fi casa dvs. (

Vom construi o casa conform proiectului DTM118 din cherestea sau cadru

Suntem pregatiti sa construim acest proiect de casa din cherestea sau cadru, fara costuri suplimentare de adaptare documentatia proiectului.

Construcția de case din cherestea și cadre se realizează în toată Rusia.

Cum să economisiți bani la construcția blocurilor?

Nu promovăm materiale, tehnologii sau producători!

Aplicarea unei fundații grămadă cu un grilaj.

Majoritatea proiectelor noastre conțin placă monolitică, care este o fundație universală și este potrivită pentru majoritatea tipurilor de sol. Pilotele plictisite cu o bandă monolitică sunt cele mai multe soluție accesibilă, dar pentru a implementa această soluție trebuie să furnizați un raport de geologie, pe care îl puteți comanda de la noi sau de la orice altă companie. Acest tip de fond de ten uneori nu poate fi aplicat pe prea mari și case grele. Economiile, comparativ cu o sobă, ajung până la 40%.

Peretii exteriori sunt din beton celular si tencuiala.

Există o concepție greșită uriașă că costul real al construcției unei case este afectat de materialul peretelui. Nu este adevarat! Costul unei case nu reprezintă un procent mare din toate cheltuielile pentru o casă. Cele mai mari cheltuieli sunt fundația și acoperișul, dar puteți economisi chiar și pe plăcinta de perete, dacă alegeți materialul peretelui beton celular si finisare fatada cu tencuiala. De exemplu, pereții din beton celular sunt cu 20% mai ieftini decât cei din ceramică, iar finisarea cu tencuială este cu 30-35% mai ieftină decât cărămida, dar acest procent poate fi redus și datorită alegerii unor mărci scumpe.

Tigla metalica ca material de acoperis.

Dacă comparați țiglele metalice cu acoperișurile moi (plăci flexibile), atunci când comparați diferiți producători, se dovedește că țiglele metalice, ca material separat, vor fi uneori puțin mai scumpe sau egale ca cost cu țiglele moi. Ai impresia că dacă nu este nicio diferență sau este mică, atunci ar trebui să alegi acoperiș moale. De fapt, acoperișul este făcut din placi flexibile va fi cu 20% mai scumpă decât plăcile metalice, deoarece pentru acest tip plăcintă pentru acoperiș Se folosește placaj OSB, mochetă de bază(impermeabilizare suplimentară) și alte componente.

Orice proiect de arhitectură și construcție constă din trei părți: arhitectural, design și inginerie. Acesta este un document fără de care dezvoltatorul nu va primi permisiunea de a începe construcția.

Partea principală a proiectului o reprezintă secțiunile de arhitectură și design. Dacă clientul este absolut sigur că echipa de construcții va avea specialiști inteligenți în rețele de inginerie, atunci poate refuza să dezvolte această parte a proiectului într-o companie specializată. Dar este necesar să se înțeleagă că arhitectul, proiectantul și inginerul lucrează împreună la proiect și aspecte precum, de exemplu, canelurile și deschiderile în pereți pentru așezarea țevilor și a firelor sunt prevăzute de ei în avans.

Partea de inginerie a proiectului este împărțită în mai multe părți

• Alimentare cu apă și canalizare (WSC)

1. schema de alimentare cu apa
2. schema de canalizare
3. forma generala sisteme.

Înainte de a începe proiectarea, este necesar să decideți ce fel de comunicare va fi - individuală sau conectată sistem centralizat.

Alimentarea cu apă individuală oferă independență completă față de conditii externe. Dar trebuie să vă amintiți că veți avea nevoie de propriile surse de apă, iar forarea unui puț va costa o sumă decentă.

Conectarea la un sistem centralizat va necesita dezvoltarea unui proiect în conformitate cu specificatii tehnice rețeaua existentă și obținerea permisiunii de conectare.

Atunci când conectați un sistem de canalizare la un sistem centralizat, procedura este aceeași ca și atunci când conectați o sursă de apă: transmiterea unei cereri către serviciile relevante, elaborarea unui proiect, obținerea permisiunii de a accesa sistemul. Dacă decideți să organizați o persoană sistem de canalizare, apoi din când în când va trebui să invitați un serviciu de canalizare.

• Încălzire și ventilație (HVAC)

1. schema de incalzire: calcul puterea necesară echipamente, scheme de distribuție a rețelei de încălzire, amplasarea conductelor și radiatoarelor
2. schema de ventilatie: link to echipamente electrice de putere, comunicații și puțuri de ventilație, noduri de trecere și, dacă este necesar, amplasarea sobelor și șemineelor
3. conducta cazanului (daca este necesar)
4. instrucțiuni generale și recomandări pentru secțiune.

Dacă sistemul de ventilație este întotdeauna un design individual, atunci încălzirea poate fi fie individuală (aragaz, aer, apă, electric), fie conectată la rețele centralizate.

• Sursa de alimentare (ETR)

1. cablarea iluminatului
2. cablarea rețelei de alimentare
3. Diagrama ASU
4. sistem de impamantare
5. descrierea detaliată și caracteristicile tuturor elementelor sistemului.

Sistemele electrice pot fi împărțite în obligatorii și opționale. Elementele obligatorii includ iluminatul interior și exterior, ventilația, aerul condiționat și sistemele de încălzire electrică. Sistemele suplimentare includ sisteme precum „Pardoseală caldă” sau control automatizat Poartă.

IMPORTANT

• Fiecare parte a secțiunii de inginerie a proiectului trebuie să conțină general și descrieri tehnice, specificațiile materialelor și echipamentelor necesare.
• Desene ale elementelor tuturor sistemelor și podelei cablaj electric sunt realizate la scara 1:100.

Preț: de la 100 de ruble. pe m²

Pachetul „Rețele utilitare”

Pachetul „Rețele utilitare”

Proiect retele de utilitati vă va permite să stabiliți comunicații în mod competent și să faceți casa cu adevărat confortabilă și modernă.

• Preț: de la 100 de ruble. pe m²

Efectuarea de modificări în proiect

Adesea clientul se confruntă cu întrebarea: alege proiect standard acasă și economisiți bani, pierzând în același timp din originalitatea viitoarei dvs. locuințe, sau comandați un proiect individual, dar pentru mulți bani.

Compania noastră oferă o opțiune de compromis. Comandați un proiect standard, iar noi îl modificăm, ținând cont pe cât posibil de toate dorințele dumneavoastră. Desigur, acest lucru implică costuri suplimentare, dar, în orice caz, un astfel de proiect va costa mult mai puțin decât munca pentru o anumită comandă. Și ne vom asigura că casa ta arată originală.

Următoarele modificări pot fi aduse designului casei:

mutați pereții despărțitori. Dar numai dacă nu sunt portante. Această operațiune vă va permite să schimbați dimensiunea și scopul camerelor

transfer de fereastră și uşile vă va permite să schimbați iluminarea camerelor și să organizați acces usor la sediul de care aveți nevoie

schimbarea tipului de tavane și pereți vă va permite să vă realizați pe deplin propriile idei despre locuințe economice și raționale

modifica inaltimea tavanelor. Deși toate casele noastre sunt proiectate cu inaltime optima camere 2,8 m, unii clienti cred ca tavane înalte- Acest confort suplimentar si confort

Transformarea unei mansardă în spațiu de locuit vă va oferi posibilitatea de a vă extinde propriul spațiu de locuit

Merită să schimbați unghiul de înclinare al acoperișului și al copertinelor, ținând cont condiții climatice regiune specifică

este necesar să se schimbe tipul de fundație, ținând cont de parametrii inginerești și geologici ai solului. De asemenea, este posibil să adăugați sau să schimbați un subsol sau parter

poti adauga, scoate, schimba un garaj sau o terasa, in concordanta cu ideile tale despre functionalitatea locuintei tale

modificarea compoziției structurale, construcției și materiale de finisare vă va permite să vă gestionați propriile resurse financiare economic

proiectul într-o imagine în oglindă va permite casei să se potrivească organic în peisajul din jur.

Modificările efectuate nu ar trebui să afecteze siguranța locuinței.

Prea mult un numar mare de modificările, de regulă, nu îmbunătățesc proiectul. Dacă nu ați putut selecta din cataloage casa potrivita, atunci poate că merită să comanzi locuințe de la un arhitect pe baza unui proiect individual.

Preț: de la 2000 de ruble.

Efectuarea de modificări în proiect

Efectuarea de modificări în proiect

O casă construită după un design standard poate arăta originală

• Preț: de la 2.000 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Când se dezvoltă un design standard de casă, se iau ca bază anumiți parametri medii ai solului. Dar fără date precise de examinare geologică, este dificil să se ia în considerare toate nuanțele la proiectare. Prin urmare, adesea caracteristicile inginerești și geologice ale unui sit real diferă semnificativ de cele incluse inițial în proiect. Aceasta înseamnă că fundația - baza întregii case - va trebui modificată pentru a o face puternică și fiabilă.

Pentru a elimina complet toate problemele la punerea bazei, specialiștii companiei noastre au dezvoltat pachetul „Adaptarea fundației”. La implementarea unui pachet, nu numai specificații, dar și dorințele clientului.

Acest pachet include:

• selectarea tipului de fundație
• calculul parametrilor tehnici:

Adâncimea de așezare a bazei fundației
- capacitate portantă
- indicatori de stres al solului sub fundație
- zona secțiunii transversale a armăturii de lucru etc.

• desene detaliate ale ciclului zero
• fisa de cost pentru materiale de constructii.

Adaptarea fundației oferă o garanție completă a rezistenței sale și, prin urmare, a fiabilității întregii clădiri. Sunteți garantat că veți scăpa de probleme precum contracția și crăpăturile în timpul funcționării. casa terminata. Mai mult, de multe ori fundația adaptată se dovedește a fi mai ieftină decât opțiunea inclusă inițial în proiect. Și acest lucru va ajuta la economisirea materialelor și a resurselor financiare.

Preț: 14.000 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Pachetul „Adaptarea fundației”

Un proiect de fundație pregătit cu grijă este puternic și casă de încredere

• Preț 14.000 de ruble.

Design individual

Dacă decideți să construiți o casă, atunci aveți propria idee despre cum ar trebui să fie casa de vis. Și dacă niciunul dintre proiectele standard nu ți se potrivește, este logic să te gândești proiect individual. În plus, toate dorințele tale vor fi luate în considerare cât mai mult: nivelul de confort, compoziția familiei, chiar și priveliștea de la fereastră. Este clar că un astfel de proiect nu va fi ieftin. Dar vei ști cu siguranță că nu există altul ca acesta.
Uneori, însă, trebuie să apelezi la design individual. De exemplu, un dezvoltator a primit un teren cu o configurație nestandard și nici un singur proiect standard nu se potrivește pur și simplu în el. Și se mai întâmplă ca numărul de modificări făcute de client să fie de așa natură încât este mai ușor și mai ieftin să proiectezi o casă de la zero.

Etapele lucrului la un proiect individual:

• dezvoltare termeni de referinta pentru proiectarea casei
• contract pentru munca de proiectare
• pregătirea unui proiect preliminar: legarea clădirii de zonă, exterioară și vedere interioara, machete, secțiuni
• studiul detaliat al secțiunilor de proiect.

În plus, puteți comanda și:

• proiecte pentru structuri suplimentare - garaj, atelier, baie etc.
• vizualizarea proiectului în format 3D.

În cele din urmă, clientul primește un pachet de documentație de proiectare constând din secțiuni arhitecturale și structurale.

Proiectul prezinta:

• Planul general al casei legând-o de limitele sitului.
• Planuri de etaj, care indică grosimea pereților, buiandrugurile și pereții despărțitori, suprafețele încăperii, specificațiile ferestrelor și ușilor.
• Planuri de fațadă indicând materialele de finisare și schemele de culori.
• Secțiuni ale clădirii și componente principale.
• Desene și secțiuni ale fundației, fișă de consum de material.
• calculul suprapunerii, sistem de căpriori acoperișuri, unități de izolare și hidroizolație pentru acoperiș.

Puteți decide stilul viitoarei dvs. case în catalogul „Design individual”.

Preț: de la 450 de ruble. / m²

Design individual

Design individual

Realizează-ți individualitatea!

• Preț: de la 450 de ruble. / m²

Punga de plastic " Propunere de licitație"

Pentru orice dezvoltator, întrebarea din cântecul amuzant „ce ar trebui să construim o casă...?” departe de a fi inactiv. În plus, costul construirii unei case depinde de mulți factori. Prin urmare, nu ar trebui să estimați costurile pe ochi. Fără informații complete, nu va fi posibil să calculați totul până la cel mai mic detaliu și, în final, vă va costa mai mult. Și, în plus, un calcul atent al costului materialelor și lucrării vă afectează nu numai finanțele, ci și intervalul de timp pentru construirea unei case.

Puteți calcula cu exactitate costurile de construcție folosind serviciul „Ofertă de licitație” dezvoltat de specialiștii noștri. În esență, acesta este un document care prevede lista plina toate materialele de construcție și lucrările indicând volumele acestora.

Deținerea unei oferte de licitație vă permite să:

• obțineți o imagine reală a costurilor construcției viitoare
• a atrage companie de constructii, care este capabil să ofere cel mai mult termeni profitabili executarea lucrării
• nu numai că înțelegeți esența procesului de construcție, ci și controlați în mod competent consumul de materiale de construcție, ajustând independent prețurile pentru fiecare articol.
• controlează în mod competent acțiunile antreprenorilor în toate etapele construcției

propunere de licitație susținută de informații privind costul materialelor și lucrari de constructii- un argument serios pentru obținerea de fonduri de credit de la o bancă.

Pachetul „Propunere de licitație”

Propunere de licitație:

Solicitați o estimare detaliată. Construiește în beneficiul tău!

• Preț 10.500 ruble.

Pachet anti-gheata

Pute de zăpadă și gheață înăuntru timp de iarna pe acoperișul casei tale provoacă multe probleme. Puteți, desigur, să vă urcați pe acoperiș și să balansați o lopată în frig timp de 2-3 ore - indiferent de ce. Dar ele au fost de mult inventate și utilizate pe scară largă sisteme eficiente topirea zăpezii și antigivrarea. Baza lor este cablurile de încălzire. Sistemul este organizat după același principiu ca o „pardoseală caldă”. Doar mai puternic și pasul de pozare a cablurilor este mai mic.

Pachetul Anti-Gheata este dezvoltat tinand cont de caracteristicile sursei de energie a locuintei:

pentru acoperiș și jgheaburi: zăpada care se topește în jgheaburi, la marginea acoperișului pentru a preveni formarea de gheață și gheață în conducte

pentru grupul de intrare: trepte încălzite, poteci și zone deschise

pentru intrarea in garaj: alei incalzite

în plus, uneori, sistemul Anti-Gheață este utilizat pentru încălzirea solului în sere și pentru încălzirea peisajului de paturi de flori, gazon și gazon, precum și pentru încălzirea instalațiilor sportive.

In timpul procesului de proiectare se calculeaza consumul minim de energie si se asigura siguranta la incendiu. La crearea unui sistem Anti-Gheata se recomanda folosirea numai a elementelor de autoincalzire certificate care nu suporta arderea. În plus, sistemul este echipat cu un dispozitiv de oprire prin supraîncălzire sau un întrerupător de circuit diferenţial pt oprire automată sistemelor când sunt detectate pierderi de energie. Dacă sistemul se dovedește a fi prea mare, acesta este împărțit în secțiuni mai mici. Acest lucru face mai ușor să-și gestioneze activitatea.

Important:

Pentru un acoperiș cu mai multe pante, specialiștii companiei noastre vor proiecta sistemul Anti-Gheață conform comenzilor individuale.

Pret: 4500 ruble.

Pachet anti-gheata

Pachet anti-gheata

Confortul și siguranța ta iarna

• Preț 4.500 de ruble.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

De multe ori dezvoltatorii nu dau de mare importanta protejându-și propriile case de fulgere: unii salvează, alții numără, alții speră la întâmplare. Dar la 3-4 ani de la construirea unei case, mulți oameni își amintesc de protecția împotriva trăsnetului. Pâslele de acoperiș ale vecinului au fost toate arse într-o furtună Aparate, apoi am dat peste statistici despre câte incendii din cauza fulgerelor apar pe an.

Ne propunem să rezolvăm problema imediat: să oferim protecție deja în faza de proiectare a casei. Merită să ne gândim la acest lucru, cel puțin din motive pur estetice - nu va mai fi nevoie să loviți din nou pereții casei și să trageți conductorul de jos de-a lungul fațadei, încălcând bine gândit. aspect clădire.

Protecția împotriva trăsnetului pentru o locuință este un sistem de dispozitive amplasate atât în ​​afara casei, cât și în interior. Protecția externă împotriva trăsnetului previne intrarea trăsnetului în casă, protecția internă împotriva trăsnetului protejează rețeaua electrică de supratensiuni bruște. A dispozitive speciale proteja echipamentele electrice de schimbari bruste câmp electromagneticîn raza unui fulger.

Pachetul de protecție împotriva trăsnetului include

• diagrama de dispunere a paratrăsnetului care absorb loviturile directe de trăsnet
• diagramă în secțiune transversală a unui conductor de jos care devia curentul de la paratrăsnet la împământare
• schema unei bucle de împământare care distribuie energia fulgerului în sol, asigurând o siguranță deplină
• calcule de rezistență medie
• lista detaliata materialele necesare
• recomandări pentru implementarea proiectului.

Pachetul de protecție împotriva trăsnetului de la Dom4M vă garantează siguranța casei chiar și în cea mai puternică furtună.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Protecție împotriva trăsnetului: gândiți-vă la siguranță în avans

• Preț 3.100 ruble.

Punga de plastic " Aspirator central"

„Aspiratorul central” este un tip de sistem de aspirație(eliminarea particulelor mici prin aspirarea lor cu un flux de aer).

Sistemul este format din:

• aspirator(instalat in camera tehnica);
• sistem de conducte de aer de-a lungul căreia se mișcă masa de praf-aer (instalarea ascunsă este adesea efectuată în pregătirea podelei sau în spațiul din spate tavan fals);
• prize pneumatice și linguri pneumatice(se conectează la primul furtun flexibil cu tijă telescopică și duză, ca la un aspirator obișnuit, acestea din urmă sunt destinate curățării rapide, de obicei în bucătărie).

Pro:

• detașabil praf nu intră aerînapoi în cameră, și este „aruncat afară” după unitate pe stradă;
• Niciun zgomot in zonele curatate.
• Ușurință de curățare fără a „trage” aspiratorul din cameră în cameră, fără a folosi prelungitoare.
• Instalare ascunsă sistem, nu există nimic în cameră cu excepția unei prize de aer.

Prețul proiectului: de la 3100 rub.

Pachet „Aspirator central”

Pachet „Aspirator central”

„O parte integrantă a casă modernă- confort, curatenie si Aer proaspat"

• Prețul proiectului: de la 3.100 de ruble.

Pachetul „Acasă confortabilă”

Dicționarele explicative susțin că confortul este un set de facilități casnice, fără de care viața este de neconceput.
omul modern V casă modernă. Cele mai multe dintre aceste facilități sunt incluse în faza de proiectare. Dar suntem gata să le extindem lista și să ajutăm clienții să-și facă propriile case cât mai confortabile.

Un proiect al unei case confortabile cu un etaj, cu amenajări convenabile și practice. Casa are trei variante solutii de planificare. Dacă schițăm pe scurt cum diferă unul de celălalt, atunci în opțiunea nr. 1 există un living mare și sufragerie, în opțiunea nr. 2 există o saună, în opțiunea nr. 3 în loc de trei, sunt patru dormitoare . În restul ansamblului de premise sunt aproape echivalente. Dar, cu toate acestea, aș dori mai ales să remarc proiectul casei în varianta a 3-a. În ea, casa este împărțită în trei zone clar definite. În aripa stângă se află o zonă de dormit cu patru camere, o baie și un dressing. În aripa dreaptă, într-o jumătate, sunt încăperi pentru activități de zi și gătit, iar în cealaltă, o boiler, o baie și un vestibul de intrare. Toate cele trei variante au doua terase atasate casei. O terasă la un moment dat este veranda de la intrare, iar cel de-al doilea, situat în spatele casei, este folosit pentru relaxare și are și un cuptor pentru grătar în design. O casă de locuit permanent a unei familii de 5-6 persoane.

Terase: Da.
Cămară: Da. (Opțiunea nr. 1)
Vatră: Da.
B-B-Q: Da.
Total camere: 3 + 1. (Opțiunea nr. 3: 4 + 1)
Băi: 2.
Sauna: Da. (Opțiunea nr. 2)

Suprafata totala: 146,20 mp.
Înălțimea etajului 1: 3.000 m.
Dimensiunile casei: 14.640 x 13.300 m (fara terase)
Dimensiuni minime de lot: 21,00 x 20,00 m.

Tehnologie și design:
construirea unei case din ceramică poroasă

Caracteristici	Opțiuni	Proiectat de
fundație	1. Banda monolit din beton armat 2. Banda prefabricata din beton armat 3. Pila de beton armat cu grilaj	da Pot fi da
Proiecta pereții exteriori	Zidărie omogenă	da
Material pereților portanți exteriori	Cărămidă.	da
Grosimea pereților exteriori (finisare: tencuială)	300 mm	Pot fi
Grosimea peretelui exterior	430 mm	da
Grosimea peretelui exterior	510 mm	da
Grosimea pereților exteriori pentru regiunile de nord-est ale Federației Ruse	460 mm (rezistenta termica a structurii 4.395 m2*C/W)	Pot fi
Material pereților interiori portanti	Blocuri poroase ceramice de format mare.	da
Material despărțitori de la etajul 1	Blocuri poroase ceramice de format mare.	da
Pereți ventilați canale	Pute de ventilație ceramice.	da
Blocuri de ferestre	Plastic la comandă.	da
Design etaj 1	1. Planșee din beton armat 2. Pardoseli monolit din beton armat	Pot fi da
Proiecta mansardă	1. Grinzi de podea LVL 2. Planșee din beton armat 3. Pardoseli monolit din beton armat	da Pot fi Pot fi
Structura acoperișului	Pod	da
Material de acoperiș	1. Placi metalice 2. Placi flexibile 3. Placi de ciment-nisip	da da Pot fi
Material de finisare a fațadei	1. Caramida pentru fatada 2. Tencuiala decorativa	da Pot fi
Material de finisare de bază	Stâncă decorativă	da

pentru acest proiect de casă

Modificări la secțiunea de proiectare a proiectului
(la cererea clientului)

Proiecta	Cost la prețul de bază, frecați.	Termenele limită, sclav. zile
Reciclarea fundației(bandă monolit din beton armat, bandă prefabricată din beton armat, beton armat cu grătare de piloți)	Gratuit	la 10
Înlocuirea materialelor pentru finisarea fațadelor(caramida, ipsos)	Gratuit	la 10
Înlocuirea tipului de podele(cherestea, beton armat monolit, plăci prefabricate din beton armat)	Gratuit	la 10
Alte modificari(proiecție în oglindă, machete etc.)	Negociabil	Cu acordul

NOTĂ:
- Conținutul documentației de proiectare:
- Sectiunea Arhitectura si Constructii (AR + KR) = Da.
- Secții de inginerie (OV, VK, EO) (IS) = Nu.
- Durata pregătirii documentației proiectului = 5-25 zile lucratoare.

Atunci când alegeți un proiect de casă privată, apare adesea o dilemă: câte dormitoare ar trebui să fie prevăzute? Dacă o casă cu patru dormitoare va fi puțină sau mai multe, depinde de fiecare dezvoltator. Alegerea numărului de dormitoare este influențată de numărul de etaje ale clădirii și de suprafața acesteia. Pentru a decide dacă să aleagă proiecte cu un etaj case cu 4 camere (foto, proiecte preliminare, desene, diagrame, videoclipuri sunt postate pe site în această secțiune), cu două etaje sau reduceți numărul de dormitoare, citiți principalele criterii de selectare a proiectelor de case.

1. Planuri casa pentru 4 camere: teren pentru constructie

Căutarea unui teren potrivit pentru implementarea unui proiect de casă la cheie ar trebui finalizată chiar înainte de selectarea și achiziționarea proiectului. Caracterul solului, starea panza freatica, relieful și orientarea intrării în șantier către punctele cardinale influențează atât suprafața viitoarei case noi, cât și numărul ei de etaje. În unele cazuri, este posibil să doriți să selectați mai întâi unul anume. proiect arhitectural case cu 4 dormitoare, iar apoi cautati un teren potrivit pentru conditii de dezvoltare.

2. Plan casa 4 camere: problema de pret

Costul implementării unui proiect depinde de factori precum complexitatea designului, materialele prevăzute în proiect și disponibilitatea acestora. Pentru a face prețul accesibil, puteți înlocui materialele proiectului cu altele mai prietenoase cu bugetul, făcând modificări corespunzătoare în proiect.

3. Amenajarea proiectelor de case pentru 4 camere: cu un etaj, mansardă rezidențială sau cabană cu două etaje?

Alegerea numărului de etaje ar trebui făcută în funcție de avantajele fiecărei opțiuni. Într-o casă cu un etaj, spațiul cu un singur nivel vă va mulțumi cu absența scărilor, dar dezavantajele sunt destul de grave. Atunci când alegeți o casă cu un etaj cu 4 dormitoare, trebuie să fiți pregătit pentru o estimare umflată și nevoia de suprafata mai mareîn construcție.

Construcția unei cabane la mansardă, care este eficientă din punct de vedere energetic, va economisi și spațiu pe șantier, dar va provoca dificultăți la instalarea acoperișului și izolarea acestuia.

Constructie casa cu doua etaje va fi mai scump decât mansarda, dar va oferi etajul al doilea ca zonă convenabilă și gata de utilizare.

Dacă alegeți o casă cu un etaj și eventual amenajați o mansardă, aceasta va deveni o sursă de spațiu suplimentar.

4. Planuri de proiect case pentru 4 camere: o fundație pentru viitor

Este important să ne imaginăm viața în casă în 15-20 de ani. Merită să vă gândiți dacă intenționați să aveți o familie numeroasă, să locuiți cu copii adulți, să vă mutați părinții cu dvs. și să primiți adesea oaspeți. Locația și numărul de dormitoare vor fi afectate de numărul mare de rezidenți, oaspeți planificați și rude.

5. Suprafața optimă a casei inclusă în proiectul „casa cu 4 camere”.

Suprafața cabanei este influențată de mai mulți factori: caracteristicile site-ului, dimensiunea bugetului și stilul de viață al proprietarilor. O casă ar trebui să ofere confort și confort. Pentru a evita inutilul metri patrati sau, dimpotrivă, pentru a scăpa de situațiile în care nu există unde să-ți pui palmierul, balansoarul sau să construiești într-un dulap atunci când creezi un aspect, este important să iei cu rezervă zona casei .

Numele unei camere
Living cu zonă de luat masa
Dormitor sau cameră
Bucatarie cu camara
o cameră de oaspeți sau birou
Baie
Cameră utilitară
Toaletă cu duș
Holul
Camere comunicante
Garaj pentru o mașină