Termeni de referință pentru dezvoltarea designului. Termeni de referinta

Să elaboreze, pe baza planului general aprobat de documentație de proiect, 3 (trei) opțiuni de organizare a amenajării peisajului, ținând cont de caracteristicile teritoriului, clasa clădirii, condițiile climatice ale regiunii, pentru a crea intimitatea teritoriului.

Opțiunea include:

Master plan cu conceptul de organizare a teritoriului fără detalii, dar reflectând ideea principală;

Cel puțin 3 (trei) imagini în perspectivă ale zonei curții din unghiuri diferite, reflectând conceptul maxim propus. Este necesar să se reflecte vederea rampei de parcare subterană, a stației de transformare, a curții teritoriului.

La dezvoltarea opțiunilor de organizare a peisajului, trebuie luate în considerare structurile inginerești existente.

Materialele de schiță pot fi realizate sub formă de schițe, desene în acuarelă, grafice, pixuri. Conțin atât vederi generale, cât și elemente individuale. Executați în 3D dacă este necesar.

Pe baza opțiunii agreate de client, elaborați o broșură cu schițe. Când dezvoltați o vizualizare, includeți fațadele clădirii în curs de dezvoltare și clădirile din jur.

Dezvoltați mai detaliat opțiunea selectată, ținând cont de studiul grupurilor de intrare, oferiți vizualizarea detaliată a acesteia cu elemente de îmbunătățire și din diferite părți ale clădirii (10 vizualizări din unghiuri diferite, inclusiv 2 vederi de sus - de acasă și către casă ). Redacțiile finale ar trebui să includă fațada principală și fațada curții. Este posibilă aplicarea de pavaj sau plăci de piatră naturală (granit) în curtea din spate în Tipul 2 și 2a.

Holul de la intrarea principală, la intrarea în scară, trebuie să fie din piatră naturală. La intrarea principală, la intrarea în intrare, așezați un „covor” din piatră naturală. Dezvoltați 3 (trei) opțiuni de covoraș. Este permisă imaginea logo-ului casei pe „covor”. Logo-ul casei va fi prezentat suplimentar. Legați învelișul grupurilor de intrare cu acoperirea trotuarului atât a intrării principale, cât și a curții.

La elaborarea unui concept, țineți cont de p. elaborate și agreate rețelele externe de inginerie și comunicațiile de documentație de proiect, luați în considerareîncărcături dedicate pentru iluminarea zonei locale. Atunci când alegeți corpuri de iluminat, luați în considerare posibilitățile de economisire a energiei.

Plantele folosite trebuie selectate tinand cont de posibilitatea de crestere in zona data si in climatul dat, pentru a asigura posibilitatea cresterii plantelor, tinand cont de plantarea pe acoperisul parcarii. Aplicați plante în ghivece pentru amenajarea fațadei principale.

Plantele folosite trebuie selectate ținând cont de regiunea climatică și de grosimea solului pentru plantare.

Proiectul de Proiect aprobat de Client trebuie să conțină recomandările necesare pentru dezvoltarea ulterioară a documentației de lucru, recomandările trebuie reflectate în nota explicativă.

Pentru ca cooperarea noastră cu dumneavoastră să fie cât mai fructuoasă, clară, transparentă și de înțeles posibil, vă sugerăm să completați un chestionar detaliat (sarcina tehnică) pentru dezvoltarea unui proiect de proiectare, care să reflecte pe deplin dorințele dumneavoastră. Dacă vă este dificil să răspundeți la oricare dintre întrebările enumerate, puteți pur și simplu să le omiteți sau să puneți un „?” Completarea atentă și studiul amănunțit al sarcinii tehnice vă vor ajuta să obțineți exact ceea ce vă așteptați de la un designer. Mai mult, procesul de creare a frumuseții în casa ta va fi plăcut, util și, în ciuda tuturor dificultăților și problemelor, va lăsa amintiri pozitive. De la proiectant sunt așteptate idei unice și confortul viitoarelor locații. Cu toate acestea, doar clientul însuși știe că pentru el și familia lui există frumusețe și confort. Știe... dar nu poate să o spună în cuvinte, să-l transfere într-un proiect de proiectare și să-l implementeze în reparație. Interacțiunea noastră constructivă cu dumneavoastră pe calea captivantă către realizarea visului unei case ideale va fi cheia succesului viitorului proiect!

Termeni de referință pentru dezvoltarea unui proiect de design interior

1. Informații despre persoana autorizată de Client să convină asupra termenilor de referință: nume complet. ________________________________________________________

Adresa / Tel: _______________________________________________________________ e-mail: ____________________________________________________

2. La ce va fi folosit apartamentul/casa:
închiriere _________________________________________________
resedinta ________________________________________________________
investirea fondurilor ________________________________________________
apartament pentru calatorii de afaceri / vacanta ___________________________________
versiunea proprie / alt scop _________________________________
informații suplimentare la secțiunea ______________________________

3. Numărul de persoane care locuiesc în apartament/casă (sex, vârstă): ________________________________________________________________
4. Apartamentul/casa va gazdui simultan: ________________________________________________________________
5. Oaspeți - cât de des vin și câți pot fi _____________________________________________________________
6. Prezența unor profesii/hobby-uri, obiceiuri, tradiții, sărbători, lecții individuale, hobby-uri generale, jocuri, cărți, muzică care necesită o soluție specială pentru interior: (în contextul contabilității și planificării zonelor necesare, piese de mobilier și interior în casă/apartament): (sport, un loc de lucru la calculator, muzică etc.) ____________________________________________________________________________________________________________________________
7. Reamenajare _____________________________________________
8. Animalele de companie, cine, cât, ce trebuie luate în considerare și prevăzute: ____________________________________________________________________________________________________________________________
9. Prezența mobilierului, obiectelor de interior care trebuie să se încadreze în noul design: ________________________________________________________ _____________________________________________________________
10. Numărul camerelor și destinația acestora:

Alte _________________________________________________________
11. Stilul de amenajare interioara/preferinte stil in casa/apartament:

Clasic / Istoric	Etnic	Modern
Stilul imperiu	Engleză	Engleză
Antic	african	Țară
Art Deco	oriental	Kitsch
Stil baroc	egiptean	Contemporan
victoriană	indian	Mansarda
gotic	chinez	Minimalism
Clasicism	Colonial	Arta pop
Neoclasicismul	marocană	Postmodernismul
Renaştere	mexican	Tehno
romanic	Provence	Fuziune
Rococo	scandinav	High Tech
Eclectism	Mediterana	Shabby chic
Expresionism	japonez	Stilul ecologic

Alte _______________________________________________________
12. Soluții de culoare / raport de culoare / preferințe de culoare în casă / apartament:

Culori	Descriere
Cald	roșu și galben predomină, sunt considerate calde (portocaliu, roșu, galben)
Rece	culoare predominant albastra (albastru, cyan, liliac)
Newans	nuanță, tranziție lină în culoare și ton
Contrast	tranziție pronunțată, bruscă de culoare, ton
Ușoară	galben, roz, albastru, verde deschis etc.
Întuneric	albastru, violet, roșu închis, maro, visiniu etc.
Monocrom	conține nuanțe de aceeași culoare, palete monocolore, diferite ca ton
Policrom	paletă multicoloră, combinație de culori diferite
Acromatic	incolor, negru, alb și toate nuanțe de gri între ele

În plus:________________________________________________________________
13. Tot în proiect să se ofere: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________
14. Dorințe suplimentare ale Clientului: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________
15. Exemple de interioare aferente (sub formă de link-uri sau imagini atașate) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Sarcina tehnică

pentru elaborarea și implementarea proiectelor de propuneri de proiectare (concepte) pentru îmbunătățirea teritoriului la adresa: Izhevsk, districtul Industrialny, Parcul "Kyzpu Aram / Birch Grove".

	Lista cerințelor de bază
1. Date generale
	Baza pentru proiectare	Contract de servicii Nr.3/2015-I
	Client	FOND PENTRU DEZVOLTAREA ORAȘULUI „ARGO”
	Executor testamentar	Societate cu raspundere limitata "Aventica"
	Timp de proiectare	45 de zile calendaristice. Conform programului de lucru.
	Etapa de proiectare	Proiect de propuneri de proiecte (concept)
	Nume și Adresa obiectului	Teritoriu la adresa: Izhevsk, districtul Industrialny, Parc « Kyzpuarama », „Birch Grove”.
	Informații generale despre site (locație, limite, zonă)	Condițiile zonei de protecție a apei (pârâul în partea de sud a parcului) Limitele proiectării unității sunt indicate pe planul situațional în M 1: 2000 (furnizat de Client) Suprafața aproximativă a teritoriului este de 9,5 hectare (de precizat la elaborarea documentației proiectului).
	Scurte caracteristici ale muncii prestate, serviciilor prestate	Elaborarea unei propuneri de pre-proiectare (schiță): Propuneri de amenajare și amenajări peisagistice; Propuneri pentru punerea în funcțiune etapizată a instalațiilor;
	Obiectivele de proiectare și alcătuirea documentației de proiectare	Zona proiectată în prezent nu este saturată funcțional, potențialul zonei verzi în dezvoltare urbană densă nu este pe deplin utilizat. Scopul principal de proiectare este de a crea un complex natural și de agrement, care va face parte din sistemul parcurilor orașului Izhevsk, să se diversifice funcțional, să se sature cu infrastructura sportivă, infrastructura pentru organizarea de evenimente etno-culturale de către reprezentanți ai poporului udmurt de diferite vârste. cu posibilitate de utilizare pe tot parcursul anului. Antreprenorul depune documentația în următoarea componență: · Notă explicativă cu o analiză a teritoriului și justificarea soluțiilor arhitecturale; · Dispunerea obiectului în Izhevsk; · Situația actuală (planul situațional în M 1: 2000); · Zonarea funcțională a zonei proiectate; · Schema planului general (soluția de proiectare a teritoriului) în M 1: 2000 pe baza programului de proiect aprobat (vezi Anexa 1) cu afișarea amplasamentului spațiilor deschise, structurilor temporare și permanente, amenajării teritoriului, cu explicațiile necesare. fragmente la scară mai mică, inclusiv: 1.dispunerea grupelor de intrare împreună cu schema specifică țării care arată intrările în teritoriu și organizarea parcărilor; 2. propunere de îmbunătățire a sistemului de ecologizare; inclusiv un dendroplan bazat pe analize patologice forestiere, (furnizat de client) 3.dispunerea obiectelor de capital din parc (Administrație - un complex de cultură udmurtă, încăperi de utilitate, securitate etc.) 4. amenajarea dotărilor apartamentelor și a infrastructurii sportive (parc extrem, pavilioane, spații deschise, tribune, vestiare, dușuri cu vestiare etc.); 5. amenajarea unei rețele de trasee continue cu locuri de odihnă, dispozitivul de trasee ecologice, platforme de observare, foișoare etc., 6. aspectul MAF-urilor; 7. amenajarea zonelor și a obiectelor non-capitale din parc (chioșcuri, pavilioane de cafenele, toalete, zone de evenimente etnoculturale, zone ale potențialelor comunități locale); Soluție arhitecturală conceptuală pentru obiecte de design individuale (fără design interior): 1 pavilion de inchiriere 2 cafenele din bucătăria udmurtă 3 o singură clădire a blocului administrativ-gospodăresc - cultura udmurtă 4 galerie 5 grupuri de intrare 6 bloc parc sanitar igienic 7Pavilionul Copiilor
2. Cerințe de bază pentru soluții de proiectare
	Cerințe pentru conformitatea cu documentele de reglementare	La executarea lucrărilor, Antreprenorul trebuie să se ghideze după următoarele documente de reglementare: · Codul de dezvoltare urbană al Federației Ruse (Legislația colectată a Federației Ruse, 1998, N 19, Articolul 2069). · Legea federală din 22 iulie 2008 N 123-FE „Reglementări tehnice privind cerințele de securitate la incendiu”. · Legea federală din 25 iunie 2002 N73-F3 „Cu privire la obiectele patrimoniului cultural (monumente istorice și culturale) ale popoarelor Federației Ruse” (dacă este necesar). · SNiP 35-01-2001 „Accesibilitatea clădirilor și structurilor pentru persoanele cu mobilitate redusă”.
	Cerințe pentru soluții de planificare conceptuală și arhitecturală.	Dezvoltați o singură soluție de stil și culoare pentru zona proiectată, ținând cont 8. situaţia urbanistică; 9. statutul teritoriului; 10. utilizarea funcțională a teritoriului pe tot parcursul anului; 11. caracteristici naturale; 12. analiza peisagistic-vizuală a teritoriului; 13. informații de referință despre istoria teritoriului și a zonei înconjurătoare; 14. informații despre restricțiile de amenajare existente pe teritoriu (zone de protecție sanitară, zone de protecție a apelor, teritorii natural-istorice, peisaje etc.); 15. structura de planificare compozițională existentă și dezvăluirile privind speciile; 16. dorințe exprimate în brief de către reprezentanții comunității udmurte și locuitorii regiunii, 17. antivandalism si usurinta in utilizare a facilitatilor proiectate.
	Cerințe pentru proiectarea rețelelor de inginerie	Nu proiectat
	Cerințe pentru amenajarea teritoriului.	La proiectare, asigurați-vă pe cât posibil păstrarea spațiilor verzi existente.
3. Forme de prezentare a materialelor, cerințe pentru proiectare, ambalare și transfer de materiale de concept.
	Materiale demonstrative	Documentația este furnizată clientului sub forma unui album în format A3, incluzând secțiuni: · Materiale de înregistrare fotografică a poziţiei iniţiale a teritoriului. Materialele descrise în clauza 1.9 · Vizualizarea propunerilor de proiecte.
	Numărul de copii ale proiectului de proiectare.	Materiale de proiect furnizate clientului: · 2 (două) copii pe hârtie ale albumului proiectului; · Album în format PDF.

Anexa 1

Program de parc pentru dezvoltarea conceptului:

1. Bloc sportiv:

1.1. Pavilionul nr 1

1.1.1. Inchiriere echipament sportiv 140m 2 (inchiriere, depozit, camera personalului.)

1.1.2. Atelier reparatii echipamente sportive. 20 m2

1.1.3. Magazin sport 20 m 2 (sala de vanzari, camera personalului)

1.1.4. Vestar cu compartimente de depozitare. 20 m2

1.1.5. Toaletă M/F

1.2. Centru extrem: bol de beton, rampe, trambulie. 53x36 Anexa # 1

1.3. Dimensiunea zonei de antrenament. 25x25 metri. Anexa # 2

1.4. Parkour Dimensiunea site-ului este de 25x25 metri. Anexa nr. 3

1.5. Perete de escalada.Dimensiunea site-ului este de 15x15 metri. Anexa #4

1.6. Mountain bike: pistă existentă

1.7. Teren universal de sport pentru baschet și volei

1.8. Zona de slalom pe role 8x20 m

2. Administrativ - Complex cultural udmurt. Anexa nr. 5

2.1. Pavilion Nr 2.– 225 m 2

2.1.1. Sala multifunctionala (intalniri, ateliere, prezentari) - 100 m 2

2.1.2. Spațiu pentru desfășurarea cursurilor de master - 3x15 mp = 45 m 2

2.1.3. Spatiu birou - 4x20mp = 80 m 2

2.1.4. Toaletă M/F

2.1.5. Spațiu de birouri IzhkarKenesh - 20 m2

2.2. Galerie. (expozitii si vanzari de tablouri, suveniruri, produse de arta aplicata nationala) - 50 mp.

2.3. Bloc tehnic - 60 m 2.

2.3.1. Depozit de inventar.

2.3.2. Un baldachin cu o platformă pentru păstrarea echipamentului parcului și a materialelor de reparații și construcții.

2.3.3. O cameră de utilitate pentru personalul de service.

2.4. Loc de containere pentru depozitarea deșeurilor solide.

3. Bloc etno-cultural. Anexa # 5

3.1. Zona dotata pentru evenimente

3.1.1. scena acoperita cu scaune montate.

3.1.2. 5 locuri pentru moșii temporare.

3.1.3. zonă staționară, șemineu pentru gătit terci etc.

3.1.4. teritoriul unde se află infrastructura rituală (termenii de referinta si conditiile de amplasare sunt emise de client, in proiect este indicata doar conturul dimensiunilor amplasamentului).

3.2. Zona de cazare a formelor arhitecturale mici udmurte.

4. Bloc public de tranzit.

4.1. O pistă de sport universală în tot parcul cu puncte de belvedere, foișoare și zone de recreere echipate,

4.2. Traseu de mers „liniștit”.

4.3. Cafenea din bucătăria Udmurt (zonă de servicii, bucătărie și zonă de personal) -150 - 200 m 2

4.4. Grupuri de intrare

4.4.1. Stand informativ.

4.4.2. Parcare pentru biciclete.

4.5. Parcare.

4.6. Îmbunătățirea arcurilor.

4.7. WC modular autonom.

4.8. Locuri dotate pentru amplasarea obiectelor temporare - corturi, chioșcuri, autoutilitare etc.

5. Loc de joacă pentru copii.

5.1. Loc de joaca.

5.2. Trambuline

5.3. Pavilion interior încălzit pentru copii. 50 m2

SARCINA TEHNICĂ

1.2. Locurile pentru prestarea serviciilor sunt situate la următoarele adrese:

1.3. Suprafața teritoriilor supuse curățării, îmbunătățirii:

: suprafata gazon - 8.048,0 mp. mp, suprafața zonelor asfaltate - 21.300,0 mp. m;

: suprafata zonelor asfaltate - 511,0 mp. m.

1.4. Mod de lucru:

Lucrările de curățenie se efectuează în zilele lucrătoare;

Este posibil să efectuați lucrări în weekend și sărbători dacă este necesar.

1.5. Lucrările de curățare, amenajarea teritoriului trebuie să respecte cerințele acestei sarcini, precum și documentele tehnologice actuale pentru un anumit tip de serviciu.

2. Cerințe pentru Antreprenor

2.1. Să aibă licență pentru a desfășura lucrări legate de utilizarea informațiilor care constituie secret de stat.

2.2. Să aibă admiteri la informații care constituie secret de stat pentru salariații implicați în muncă, întocmite în conformitate cu procedura stabilită;

2.3. Să dispună de resursele, mijloacele tehnice, echipamentele tehnologice speciale, uneltele și echipamentele de curățenie necesare pentru a îndeplini termenii contractului care se încheie;

2.4. Deține certificate pentru mijloace tehnice, echipamente tehnologice speciale, unelte și echipamente de curățare în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse, necesare îndeplinirii obligațiilor care decurg din acordul încheiat;

2.5. Pentru a efectua lucrări de curățare, condițiile prealabile sunt:

Nivelul profesional de calificare al angajaților Antreprenorului și cunoștințele acestora cu privire la cerințele de siguranță și regulile de lucru;

Disponibilitatea mijloacelor tehnice, a echipamentelor tehnologice și a echipamentelor de curățare;

Disponibilitatea documentelor normative si tehnologice pentru serviciile de curatenie prestate.

2.6. La efectuarea lucrărilor de curățenie, amenajarea teritoriului trebuie asigurată siguranța vieții, sănătatea angajaților și siguranța proprietății Clientului.

2.7. Furnizarea serviciilor de curățenie trebuie organizată într-o perioadă de timp care să nu creeze inconveniente pentru munca angajaților Clientului.

2.8. Mijloacele tehnice, echipamentele tehnologice speciale și echipamentele de curățare utilizate în timpul curățării trebuie utilizate în conformitate cu tehnologia de curățare și cu cerințele instrucțiunilor producătorului.

2.9. La operarea echipamentelor electrice, trebuie respectate măsurile de siguranță electrică.

2.10. Echipamentele de curățenie utilizate la efectuarea lucrărilor trebuie să fie echipate cu dispozitive de semnalizare sonoră și luminoasă.

2.11. Pentru siguranța angajaților și siguranța proprietății Clientului, angajații Antreprenorului trebuie să fie familiarizați cu regulile de securitate la incendiu și instruiți în acțiunile în caz de incendiu la unitățile în care se efectuează curățarea.

2.12. Înregistrarea unui permis (permis) pentru intrarea pe teritoriul obiectelor se va efectua pe baza datelor pașapoartelor prezentate de Antreprenor pentru angajații săi. Pentru accesul la facilitati, Antreprenorul este obligat sa furnizeze spre aprobare o lista cu personalul care lucreaza cu 5 (cinci) zile lucratoare inainte de inceperea serviciilor de curatenie.

2.13. Personalul implicat în executarea lucrărilor trebuie să aibă întotdeauna îmbrăcăminte specială curată și utilă, care conțin semne de marcă și distinctive.

3. Cerinte si lista lucrari de curatenie, amenajare a teritoriului

3.1. Curățarea teritoriului.

3.1.1. În perioada de vară (din 15 martie până în 14 noiembrie), curățenia trebuie să asigure curățenia maximă și aspectul estetic al teritoriului Clientului.

3.1.1.1. În perioada de vară, curățenia include lucrări:

Măturarea carosabilului și a trotuarelor, curățarea sanitară a gazonului;

Udarea carosabilului, trotuarelor, gazonului, spatiilor verzi;

A tăia iarba;

3.1.2. In perioada de iarna (din 15 noiembrie pana pe 14 martie), curatenia trebuie sa asigure circulatia in siguranta a pietonilor si vehiculelor pe teritoriul, indiferent de conditiile meteo, si curatenia maxima a teritoriului Clientului.

3.1.2.1. Iarna, curățenia include lucrări:

Deszăpezirea, ciobirea gheții și formațiunilor de zăpadă-gheață, prelucrarea zonelor pietonale, trotuare, scări, drumuri, parcări cu materiale antigheață și măturarea teritoriului;

Depozitarea zăpezii în locuri special amenajate, încărcarea cu îndepărtarea ulterioară la stația de topire a zăpezii;

Curățarea parapeților de acoperiș și a canalizării clădirii de gheață, gheață și zăpadă;

4. Frecvența lucrărilor de curățenie, amenajări

	Lucrări efectuate	Frecvența lucrărilor	Note (editare)
Zilnic	Săptămânal	Lunar	Pe parcursul

	Măturarea carosabilului și a trotuarelor, curățarea sanitară a gazonului *
	Colectarea, incarcarea in containere si indepartarea deseurilor solide, voluminoase si mici
	Udarea carosabilului, trotuarelor, gazonului, spațiilor verzi **
	A tăia iarba

	Scoaterea gunoiului, montarea pungilor de unică folosință, clătirea și dezinfectarea coșurilor de gunoi

	Deszăpezirea, ciobirea gheții și formațiunilor de zăpadă-gheață, tratarea zonelor pietonale, trotuare, scări, drumuri, parcări cu materiale antigheață și măturarea teritoriului în zilele fără ninsori ***
	Colectarea, incarcarea in containere si indepartarea deseurilor solide, voluminoase si mici
	Colectarea, depozitarea zăpezii în locuri special amenajate, încărcarea cu îndepărtarea ulterioară la stația de topire a zăpezii
	Curățarea parapetelor acoperișului și a scurgerilor clădirii de țurțuri, gheață și zăpadă ****
	Scoaterea gunoiului, montarea pungilor de unică folosință, clătirea și dezinfectarea coșurilor de gunoi

Măturarea carosabilului și a trotuarelor, curățarea sanitară a gazonului trebuie finalizată până la ora 8.30.

Udarea carosabilului, trotuarelor, gazonului, spațiilor verzi se efectuează în absența precipitațiilor timp de trei zile sau mai mult și la o temperatură a aerului de peste 25 ºС (până la ora 08:00 dimineața).

1. În caz de ninsori abundente și furtuni de zăpadă, de comun acord cu Clientul, curățarea se efectuează non-stop.

2. Lucrări de deszăpezire, ciobirea gheții și formațiunilor de zăpadă-gheață, prelucrare zone pietonale, trotuare, scări, drumuri, parcări și măturare a teritoriului cu materiale antigheață.pana la 8.30.

3. Calea carosabilă și trotuarele trebuie curățate de zăpadă și gheață până la asfalt, dacă este necesar, tratare cu agenți de degivrare

4. Zăpada este depozitată pe teritoriu în locuri strict definite (conform acordului cu Clientul), asigurându-se totodată trecerea liberă a vehiculelor și circulația pietonilor (la depozitarea zăpezii se asigură drenarea apei de topire și nu este permisă deteriorarea spațiilor verzi). ), lățimea puțului de zăpadă format nu trebuie să depășească 1, 5 metri. Pe măsură ce zăpada se acumulează, dar nu mai târziu de când peretele de zăpadă atinge o înălțime și lățime mai mare de 1,5 metri, aceasta este îndepărtată.

Curățarea parapeților de acoperiș și a drenajelor clădirilor se efectuează în prezența țurțurilor, gheții și zăpezii de 10 cm grosime și mai mult.

5. Antreprenorul trebuie să garanteze

5.1. Curatenie profesionala, amenajare a teritoriului Clientului:

Calitativ, la timp, integral, cu frecventa conform Termenilor de Referinta;

Profesional, în conformitate cu tehnologia de curățare și utilizarea de personal calificat capabil să lucreze de înaltă calitate;

Cu utilizarea (utilizarea) mijloacelor tehnice, echipamentelor, inventarului și materialelor de calitate corespunzătoare, corespunzătoare standardelor și condițiilor tehnice de stat, cu certificate corespunzătoare, pașapoarte tehnice și alte documente care atestă calitatea acestora;

Cu respectarea regulilor de securitate si protectia muncii stabilite de catre personalul Antreprenorului.

Specificația de proiectare (abreviată TOR) este un document care descrie cerințele pentru proiect. În mod obișnuit, TK-ul este întocmit astfel încât proiectantul să poată face munca care ar satisface gusturile și preferințele clientului. TK include un chestionar pentru client, omologii de interior și palete de culori. Chestionarul este un document care descrie în detaliu preferințele și dorințele clientului legate de fiecare cameră proiectată de designer, precum și enumera toate piesele de mobilier, echipamente de bucătărie, instalații sanitare etc. care ar trebui să fie prezente într-o anumită încăpere. Nu trebuie să uităm de acele lucruri care „se mișcă” din interiorul vechi în noul; ele trebuie, de asemenea, indicate și descrise în chestionar. Omoloagele interioare sunt fotografii ale interioarelor care îl ajută pe designer să înțeleagă preferințele stilistice ale clientului lor.
Uneori este dificil pentru un client să se decidă asupra stilului pentru viitorul său interior. Prin urmare, designerul trebuie să-l ajute lucrând cu omologii de interior. Dacă clientul are încredere în specificarea unui stil, vă sfătuim să vă asigurați de interpretarea corectă a acestui stil. Faptul este că studenții noștri în practica lor se confruntă adesea cu faptul că clientul numește un stil, dar înseamnă unul complet diferit. De exemplu, una dintre foștii noștri elevi Irina, după ce a lucrat cu un client, a întocmit un chestionar în care clientul a indicat stilul Provence ca stil principal pe care designerul ar trebui să se bazeze atunci când realizează conceptul de interior. Cu toate acestea, după ce a lucrat cu omologii din interior, s-a dovedit că clientul se referea la clasici. Dacă designerul a luat cuvântul clientului și ar fi început să creeze o soluție de interior conceptuală în stilul Provence, clientul nu ar fi aprobat conceptul. Designerul ar trebui să refacă totul. Prin urmare, fiecare etapă a specificației tehnice este foarte importantă în lucrul la un proiect de proiectare. Ignorarea oricăruia dintre aceste riscuri să piardă timpul tău și al clientului tău. Acest lucru este valabil și pentru următoarea etapă a TK - lucrul cu culoarea. Clienților le este adesea dificil să se decidă asupra schemei de culori pentru viitorul interior. În acest caz, paletele de culori vin în ajutorul designerului și al clientului.
Există un număr mare de resurse de pe Internet unde puteți găsi astfel de palete. În lucrul cu clienții noștri, noi, ca și studenții noștri, folosim site-ul www.color.romanuke.com De fapt, Clienților le place să aleagă schema de culori a viitorului interior folosind astfel de palete. Cu toate acestea, designerul ar trebui să-și amintească faptul că, dacă în chestionar clientul a indicat utilizarea obligatorie a hârtiei foto de perete sau a oricăror imagini color ca una dintre preferințele sale, atunci schema lor de culori ar trebui luată ca bază pentru culoarea interiorului. . Această regulă se aplică și imaginilor și imaginilor de fundal cu model.
Acest slide prezintă un exemplu din practica noastră personală, în care schema de culori a tapetului foto a fost luată ca bază pentru schema de culori a interiorului. Deci, am luat în considerare toate etapele de lucru asupra termenilor de referință. Acordând atenția cuvenită fiecăruia dintre ele, cu siguranță vei crea un interior care va fi aprobat de clientul tău prima dată.
Acesta este un exemplu de specificație tehnică a fostei noastre eleve Irina Shakhovskaya, munca amănunțită la care ia permis să aprobe proiectul de proiectare cu clientul pentru prima dată.
Acest slide prezintă soluția conceptuală pentru interiorul bucătăriei și vizualizarea finală aprobată. Să ne uităm, de asemenea, la un exemplu despre modul în care un designer își poate complica munca neacordând suficientă atenție elaborării TOR.
Pe diapozitiv puteți vedea un exemplu de aranjament de mobilier realizat de unul dintre foștii noștri studenți pentru un client. Aceasta este următoarea etapă de lucru la proiectul de proiectare, care urmează întocmirea specificației tehnice.
În captură de ecran puteți vedea corespondența noastră cu studentul. Ea informează că clientului i-a plăcut schema de aranjare a mobilierului, dar în loc de masă va fi un podium moale. Există un TK insuficient elaborat. Deoarece dacă în chestionar s-ar fi indicat că clientul are nevoie de un podium, și nu de o masă, atunci studentul ar fi dezvoltat opțiuni de amenajare a mobilierului, ținând cont de această dorință. Astfel, o eroare în TK implică erori în continuarea lucrărilor la proiect.
Permiteți-mi să vă dau un alt exemplu din practica noastră personală de a lucra cu un client. Pe diapozitiv, vedeți un TOR destul de bine dezvoltat.
Și aceasta este vizualizarea interioară aprobată de client. Clientul a fost de acord pentru prima dată tocmai pentru că specificația tehnică a fost elaborată destul de minuțios, așa că am considerat o etapă foarte importantă de lucru la un proiect de proiectare - o sarcină tehnică pentru proiectare. Următoarea etapă, la care trecem după elaborarea specificației tehnice, este să lucrăm la soluția de amenajare a interiorului.Dacă vrei să stăpânești profesia de designer de interior și să începi să câștigi bani prin finalizarea proiectelor de design, îți recomandăm ca ai citit cartea noastră GRATUITĂ „Cum să devii designer de interior”, link disponibil: