Cum se calculează consumul individual de încălzire. Opțiunea #1: turometru. Calculul încălzirii cu un contor comun comun și dispozitive individuale de contorizare

Evaluare: 6 396

Uneori, o factură cu cifre pentru plățile pentru încălzire îi uimește pe proprietarii de case sau apartamente cu sumele lor. Pentru a vă da seama de unde „crește” fiecare cifră, trebuie să știți cum se calculează încălzirea într-un apartament.

Mai mult decât atât, standardele de consum și de plată pentru diverse resurse energetice cresc constant ca preț și trebuie să avem timp să navigăm în acest flux. De asemenea, este de remarcat faptul că recent a fost adăugată o coloană suplimentară la facturile de plată numită încălzire ODN (însemnează nevoile generale ale casei).

Acest material vă va ajuta să înțelegeți cum se calculează încălzirea într-un apartament. De cele mai recente reguli, introdus nu cu mult timp în urmă, acum fiecare serviciu va fi împărțit în două părți și, de asemenea, calculat separat. Acestea sunt taxe pentru deservirea spațiilor rezidențiale (adică pentru a spune simplu, pentru încălzirea apartamentului) și compensații bănești pentru serviciile furnizate întregii case. De aceea, o altă coloană „în plus” s-a concretizat în plăți.

Reguli de calcul

Regulile pentru calcularea sumei de bani necesare pentru a plăti pentru încălzirea unui apartament depind direct de ce dispozitive de contorizare sunt instalate în fiecare cameră și de metoda de încălzire pentru întreaga clădire. Există mai multe metode de utilizare care au un impact direct asupra modului în care se calculează încălzirea într-un apartament. De exemplu, într-o clădire cu rezidenți există un singur dispozitiv de contabilitate, este considerat obișnuit camerele nerezidențiale ale clădirii nu sunt dotate cu astfel de lucruri.

Sunt situații când casa are dispozitiv general contabilizarea cheltuielilor căldură de încălzire, dar fiecare „colț” este echipat suplimentar cu dispozitive separate. A treia opțiune este absența completă a unui dispozitiv general pentru înregistrarea energiei termice cheltuite într-o clădire pe o anumită perioadă de timp.

Puteți obține acuratețe maximă în calculele dvs. de încălzire dacă știți în mod fiabil dacă casa are dispozitive de contorizare comune și dispozitive de contorizare private în zonele rezidențiale și nelocuite ale clădirii.

Casa are un singur contor de încălzire - comun pentru întreaga casă și nu există dispozitive separate instalate pentru elementele locuibile rămase. Taxa în fiecare apartament se calculează la selectarea estimărilor dispozitivelor de contorizare pentru consum privat instalate în apartamentul în cauză, sau un anumit standard.

Ceea ce arată contorul de încălzire este calculat în Gcal:

Contorul general al casei a indicat un consum de 250 Gcal.
Suprafața totală a casei în cauză, cu toate colțurile potrivite și nepotrivite locuirii împreună, s-a dovedit a fi de 7 mii de metri pătrați.
Suprafața apartamentului individual studiat, luată în considerare, era de 75 de metri pătrați.
Tariful de încălzire este calculat pe baza cifrei de 1.400 de ruble per 1 Gcal.
Numărarea cheltuielilor în camera specificata se va face astfel:
250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 ruble

Aceasta este doar prima etapă de calcul a încălzirii într-un apartament - una dintre liniile chitanței. În continuare, trebuie să aflați zona spațiilor nerezidențiale și apartamente rezidentiale- să zicem 6 mii de metri pătrați.

Cantitatea de căldură este determinată prin următoarele acțiuni:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rub.

Contor de căldură de uz casnic

Există un contor comun pentru calcularea costurilor de încălzire în clădire, iar contoarele individuale sunt instalate numai într-un număr de apartamente. Rambursarea pentru încălzirea consumată poate fi calculată folosind această opțiune.

1,5 * 1400 = 2100 ruble

1,5 este energia termică indicată în Gcal, care este luată din considerații a ceea ce a calculat dispozitivul privat de contorizare;

1400 de ruble este o taxă fixă stabilită pentru 1 Gcal de căldură;

numarul 75 – zona de locuit indicata;

0,025 Gcal este rata consumului de căldură pe pătrat.

Modul în care puteți afla costurile într-un anumit apartament depinde direct de informațiile dacă această cameră are un dispozitiv individual pentru citirea energiei termice consumate.

Cealaltă jumătate a plății primite cu numere în același caz este considerată în moduri ușor diferite.

Conform primei metode, trebuie să estimați cantitatea compensare bănească, iar pe de altă parte - volumul serviciului prestat:

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Dintre componentele necunoscute, se remarcă următoarele:

10 Gcal – cantitatea de căldură utilizată pentru încălzirea zonelor nerezidențiale ale clădirii;
5 mii de metri pătrați este suprafața tuturor spațiilor rezidențiale;
8 Gcal – căldură consumată pentru încălzirea apartamentelor. Informațiile sunt colectate de pe toate dispozitivele de contabilitate private.
30 Gcal este cantitatea de căldură care ar trebui folosită pentru a furniza apă fierbinteîn conducte, utilizate în lipsa oricărui sistem centralizat.

0,9625 * 1.400 = 1.347,50 rub.

Taxa integrală de încălzire pentru un singur apartament se calculează folosind următoarea metodă:

2.100 + 1347,50 = 3.447,50 – dacă sistemul de încălzire are dispozitiv individual;
2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 ruble. - dacă nu există un astfel de dispozitiv.

Instalarea unui contor individual

Lipsa unui contor comun comun

Această situație presupune că în prezent nu există deloc contor comun în clădire. Taxa va fi calculată folosind câteva formule.

Înainte de a calcula indicatorii unui singur apartament privat, calculul se efectuează conform următorului algoritm:

1,5 * 1400 = 2100 ruble

Apoi, calculul va începe să se facă conform unui scenariu ușor diferit:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 ruble

Calcularea costurilor personale pentru îngrijirea de o zi va trebui calculată folosind următorul algoritm:

0,025 * 100 * 75 / 6.000 = 0,03125 Gcal

O sută de metri pătrați este suprafața a tot ceea ce este inclus în conceptul de clădiri comune.

Pentru a converti toate cifrele de căldură irosită în bancnote:

0,03125 * 1.400 = 43,75 ruble.

După ce toți pașii au fost finalizați, puteți ajunge aproape de rezolvarea problemei de calcul într-o anumită zonă rezidențială:

2.100 + 43,75 = 2.143,75 rub. – se aplică atunci când proprietarii apartamentului au instalate dispozitive de numărare separate;
2.625 + 43,75 = 2.668,75 rub. - folosit cand apartamentul nu dispune de astfel de dispozitive.

Ajutor de la specialiști

Dacă brusc nu știți cum să instalați încălzirea într-un apartament, atunci pentru a face acest lucru trebuie să contactați specialisti calificati. Ei vă vor spune totul și vă vor recomanda cum să alegeți parametrii optimi. În primul rând, proiectul este finalizat, care este marcat plan brut locaţie sistem de incalzireîn interior.

După ce toate nuanțele au fost clarificate și aprobate, puteți achiziționa echipamente și puteți întreba despre soluții suplimentare de încălzire în casă. Principalul lucru este să nu permiteți inițiativa în această chestiune, altfel sistemul se poate defecta și inunda vecinii, care este puțin probabil să vă fie recunoscători pentru un astfel de cadou.

Contactele dvs. din acest articol de la 500 de ruble pe lună. Sunt posibile și alte opțiuni reciproc avantajoase de cooperare. Scrie-ne la [email protected]

Calculul costurilor de încălzire în bloc de apartamente,

dotat cu un contor de căldură comun pentru casă.

În prezent, taxele de încălzire au crescut brusc și se ridică la aproximativ jumătate din valoarea plății. De ce se întâmplă asta? După ce au primit o plată, oamenii nu se adâncesc în cifre, ci merg și plătesc. Ei gândesc cam așa: „Din moment ce cifra este așa, înseamnă că a fost calculată în conformitate cu cerințele legislatia actuala pe baza citirilor contoarelor” - ȘI GREȘIT!

Unele companii de management sau președinții HOA, profitând de lipsa de control și de analfabetismul rezidenților, fac foarte simplu:

1. Aceștia taxează locuitorii pentru încălzire conform standardului, adică. conform tarifelor aprobate de Moscova și sunt plătite în funcție de citirile contorului de căldură.

Citirile contorului de căldură sunt ascunse rezidenților, deoarece diferenţa dintre tarif şi consumul efectiv este semnificativă.

PLATA EXCESORALĂ ESTE DE Aproximativ 500 RUBLE PE LUNĂ PE APARTAMENT.

Să zicem. În clădire există 100 de apartamente, fiecare costând 500 de ruble. pe lună - 50.000 de ruble. plăți în plus pe an - 600.000-1.000.000 de ruble. Dacă sunt mai multe apartamente?

2. Unele companii de management sau președinți HOA stabilesc ALEATORIU tariful puțin mai puțin decât standardul și îi informează cu mândrie pe locuitori: „Uite, suntem atât de generoși, plătești sub tarif”, dar de fapt supraplata este cam aceeași ca în primul caz.

Pentru a evita acest lucru, este sugerat să vă apărați drepturile și să NU PLĂȚIȚI EXCESIOR exemplu concret arată cum se calculează costul încălzirii 1 mp. m. într-o zonă rezidențială (apartament).

Temeiul legal pentru stabilirea taxei de încălzire este art. 157 din Codul locuinței al Federației Ruse și regulamentul - Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 354.

Clauza 4.2 1. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 prevede:

42.1. În absența dispozitivelor de contorizare colective (casă comună), comune (apartament) și individuale în toate locuințele sau spații nerezidențiale bloc de apartamente cuantumul plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire se determină în conformitate cu formula 2 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza standardului de consum servicii publice.

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea plata pentru serviciile de utilități pentru încălzirea într-o clădire rezidențială în interior se determină în conformitate cu formula 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă comună).

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea de plata serviciilor de utilități pentru încălzirea în spații rezidențiale și nerezidențiale se determină în conformitate cu formula 3.1 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de energie termică individuale și (sau) generale (de apartament).

ÎN în acest caz,, V o casă obișnuită Construit sovietic, alegem calculul conform formulei 3:

3. Suma plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în i-a încăpere rezidențială sau nerezidențială care nu este echipată cu un dispozitiv individual sau comun de contorizare a energiei termice (apartamentului) într-un bloc de apartamente, care este echipat cu un colectiv (casă comună). ) dispozitiv de contorizare a energiei termice și în care nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale (sau) comune (apartamentale) de contorizare a energiei termice, în conformitate cu paragrafele 42.1 și Reguli, determinate prin formula 3:

Unde:

Volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată în funcție de citirile contorului de energie termică colectiv (cladire comună) cu care este dotat blocul. În cazurile prevăzute la paragraful 59 din Reguli, pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități se utilizează volumul (cantitatea) resursei de utilități determinate în conformitate cu prevederile prezentului alineat;

Suprafața totală a i-lea spații rezidențiale sau nerezidențiale;

Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente;

Tarif pentru energie termică, stabilit în conformitate cu legislația Federația Rusă.

Informații despre modificări:

Toată lumea ar trebui să știe cum se calculează plata pentru încălzirea unui apartament. Aceste informații vă vor ajuta să înțelegeți ce este inclus în preț. Mai mult, formarea sa are loc pe baza unor documente.

Calcule importante

Cum se calculează încălzirea într-un apartament? Decretul guvernamental corespunzător aprobă procedura de plăți și depunerea documentelor. Există ordine anume furnizarea de servicii de utilități proprietarilor de apartamente și clădiri rezidențiale. O altă rezoluție a aprobat regulile pentru furnizarea de servicii similare tuturor cetățenilor Federației Ruse.

Când vă confruntați cu întrebarea cum să calculați taxa de încălzire, trebuie să vă ghidați după regulile adoptate inițial și într-o versiune ulterioară. Deși ar trebui folosit doar ultima versiune pentru 2011, dar perioada asociată cu trecerea la acesta continuă. Autoritățile guvernamentale locale nivel regional definiți o listă documentele necesare care trebuie urmate.

Cum se calculează plata pentru încălzire conform regulilor stabilite prin Hotărârea nr. 354? Procedura prevăzută determină încasarea plăților nu pentru întregul an, ci doar pentru perioada de încălzire. Dacă locul de reședință al subiectului este regiunea Moscova și taxele pentru căldură se fac numai în perioada octombrie-mai, atunci puteți fi ghidat în siguranță de informațiile furnizate. Dacă numărul de luni este diferit, trebuie să respectați regulile stabilite prin Hotărârea nr. 307.

Plăți doar la timp anotimpurile de încălzire face procesul de calcul mult mai simplu și mai convenabil. Aceasta este o realizare semnificativă și un plus pentru rezidenți. În practică, devine clar că taxa de încălzire stabilită la o perioadă ulterioară pentru spațiile rezidențiale este puțin mai mare decât suma acceptată anterior. Acest lucru se datorează faptului că plățile au fost împărțite pe toate cele 12 luni. În cele mai multe cazuri, acest lucru duce la inconveniente.

Cum se calculează plata căldurii în apartamente? Algoritmul de calcul este influențat de o serie de factori. Printre acestea se numără:

prezența unui metru în spațiile rezidențiale (cladiri de apartamente);
prezența contoarelor de căldură în fiecare apartament și spații nerezidențiale;
prezența distribuitorilor (aceștia ar trebui să fie în jumătate din spațiile nerezidențiale și rezidențiale ale unui bloc de apartamente).

Formula de calcul

Conform regulilor, dacă căldura este contorizată folosind un aparat electrocasnic obișnuit, se va putea calcula taxa pe baza setați parametri. Standardul pentru consumul de energie termică pentru încălzire poate varia în fiecare regiune specifică a țării. Acesta determină numărul de gigacalorii necesare pentru încălzirea zonei timp de 30 de zile calendaristice.

Tariful de încălzire este aprobat individual pentru fiecare regiune de către autoritățile locale. Vorbim despre costul de 1 Gcal pentru încălzire. Un parametru important este zona spațiilor de locuit. Trebuie luat în considerare faptul că zona încălzită a camerei nu include balcon sau logie.

Standard de incalzire.
Suprafața totală a unui spațiu rezidențial sau nerezidențial.
Costul determinat al energiei consumate (termic).

Dacă vă uitați la formula de calcul mai detaliat, trebuie să înmulțiți numărul de gigacalorii pentru încălzirea camerei cu prețul de 1 hl, apoi să înmulțiți cu suprafața apartamentului.

Calcul în alte condiții

Pentru a calcula plata pentru energie în absența contoarelor într-un bloc de apartamente, dar în prezența unui electrocasnic comun, trebuie să urmați procedura de calcul prezentată mai jos. Plata conform procedurii descrise se percepe exclusiv în acele clădiri în care nu există contoare în absolut toate apartamentele și spațiile nerezidențiale.

Formula utilizată implică mai întâi calcularea raportului dintre suprafața totală a spațiilor rezidențiale individuale și suprafața totală a spațiilor rezidențiale. În continuare, valoarea obținută trebuie înmulțită cu costul energiei termice și cu numărul de gigacalorii care au fost consumate în perioada estimată de timp. Cantitatea de energie cheltuită este determinată pe baza citirilor unui aparat de uz casnic obișnuit.

Dacă nu toate apartamentele sunt echipate cu contoare, dar, de exemplu, doar 95%, algoritmul de mai sus poate fi folosit pentru calcul.

Plata căldurii conform acesteia într-o versiune simplificată se efectuează utilizând cantitatea totală de energie termică utilizată în casă. Trebuie calculată cota fiecărui apartament. Volumul rezultat de căldură consumat trebuie înmulțit cu tariful actual adecvat pentru o anumită regiune.

Contoare de diferite tipuri

Calcularea taxelor de încălzire are unele caracteristici dacă clădire cu mai multe etaje instalat comun metruși contoare separate pentru măsurarea cantității de căldură din toate apartamentele (acest lucru se aplică nu numai spațiilor rezidențiale). Principalul lucru este să clarificăm disponibilitatea dispozitivelor de contorizare în toate apartamentele.

În cazul în cauză, formula include următorii indicatori. Acestea preiau volumul de căldură utilizat într-o anumită instalație (se aplică spațiilor rezidențiale și nerezidențiale). Se determină pe baza indicatorilor prelevați de la contoarele individuale sau generale aferente dispozitivului de contorizare a apartamentului. Se determină cantitatea de resurse comunale, datorită căreia sunt satisfăcute nevoile generale ale casei. Mai mult, sunt echipate dispozitive colective, permițându-vă să luați în considerare cu exactitate energia termică consumată.

Se ia în considerare suprafața totală a unei clădiri în care sunt concentrate multe apartamente, aparținând imobilelor rezidențiale sau nerezidențiale, precum și suprafața totală a unui obiect individual separat situat într-un anumit apartament multiplu. clădire. Asigurați-vă că țineți cont de costul căldurii pentru fiecare regiune.

Plata se poate face dacă se fac următoarele calcule: suprafața apartamentului se împarte la suprafața casei și se înmulțește cu cantitatea de energie furnizată pentru necesarul total al întregului imobil cu apartamente. Apoi rezumați-l cu cantitatea de energie consumată în prima cameră. În ultimul pas, trebuie să înmulțiți cifra rezultată cu tariful activ.

Esenţă această opțiune Plata este că cantitatea de căldură consumată de locuitorii unui apartament crește cu partea din căldură cheltuită ca parte a nevoilor generale ale casei.

Dacă numărul final este mai mare decât suma plătită în avans, acesta va fi luat în calcul pentru plata pe care persoana intenționează să o facă. Dacă s-a dovedit mai mult valoare mică, va trebui să plătiți suplimentar. Acțiunea se realizează pe baza unor mecanisme corective.

Cu distribuitorii

Ce să faci dacă sunt instalați distribuitori? Aceștia sunt senzori care sunt instalați pe baterii cu exterior. Acestea țin cont de cantitatea de căldură degajată de baterii în timpul mediu extern. Acest dispozitiv este similar cu un contor, dar funcționează diferit.

Dacă respectați regulile de furnizare a serviciilor de utilități publice, trebuie să țineți cont de faptul că decretul guvernamental nr. 354 are un anumit standard. Contabilitatea locuințelor și serviciilor comunale determină utilizarea citirilor distribuitorului în procesul de calcul.

O clădire cu mai multe etaje trebuie să aibă un dispozitiv comun de măsurare a clădirii destinat scopurilor colective. Este important ca instalarea distribuitoarelor să se realizeze într-un astfel de număr de apartamente, care împreună constituie mai mult de jumătate din totalul spațiilor rezidențiale și nerezidențiale.

Dacă sunt îndeplinite cerințele specificate, 1 dată pe an (dacă rezidenții decid, atunci mai des) plata energiei termice se bazează pe dispozitive de distribuție vor fi ajustate luând în considerare citirile senzorilor.

Formulele de calcul conțin următorii indicatori:

Plata pentru incalzire intr-o camera anume dotata cu senzor pentru o perioada de timp supusa ajustarii.
Numărul de apartamente și spații nerezidențiale dintr-o clădire cu mai multe apartamente care sunt echipate dispozitive speciale pentru măsurare.
Numărul total de distribuitori care se află într-o cameră a unei proprietăți rezidențiale.
Partea din serviciul consumat aferentă energiei termice care este contabilizată de un distribuitor separat. Această pondere este luată în considerare în cantitatea de căldură consumată în fiecare cameră echipată cu senzori.

Hotărâre timpurie

Conform documentului nr. 307, regulile de plată se aplică sub rezerva prezenței instrumentelor de măsurare a energiei într-o clădire cu multe apartamente. Manipulările de decontare sunt reduse la perceperea de taxe pe tot parcursul anului.

Suma plătită de rezidenți pentru energia consumată poate fi ajustată.

Suma lunară pentru încălzirea interioară diferite tipuriîn clădirile cu mai multe apartamente cu distribuitoare se calculează folosind o formulă similară care se utilizează pentru apartamentele cu contoare. Este suficient să înmulțiți suprafața totală a unei proprietăți rezidențiale cu cantitatea de energie termică consumată pentru perioada anterioară (anul). Cifra rezultată este înmulțită cu tariful.

Suma plății este ajustată în fiecare an în funcție de o anumită formulă. Se ia în considerare suma plății pentru căldură, care este luată din echipamentul general de contorizare al clădirii. Taxa se ia in calcul in functie de valoarea standard in apartamentele care nu au senzor. Trebuie să cunoașteți alți indicatori menționați în reguli. De exemplu, aceasta este ponderea sumelor de plată aferente unui anumit dispozitiv de măsurare.

Fiecare persoană nu ar trebui să aibă dificultăți în procesul de calcul. Este necesar să se monitorizeze constant modificările în curs de desfășurare a legii pentru a ține cont de majorările de tarife și de alte criterii.

Dacă apar dificultăți, puteți contacta serviciul autorizat corespunzător de la locul de reședință.

ÎN societate de administrare Am fost informați că anul acesta urmează să instaleze un nou contor de căldură pentru casă în clădirea noastră înaltă. Între timp o vor schimba, va trebui să plătim încălzirea la tarife mai mari. Explicați dacă ne pot percepe sume umflate și cum calculează în general plata pentru căldură?

Denis Potapov. Districtul de sud-vest.

După cum s-a explicat în primăria capitalei, dacă un contor de căldură comun pentru casă funcționează corect pe tot parcursul anului, taxele de încălzire sunt calculate pe baza citirilor medii calculate ale contorului de casă pentru anul trecut. Acest lucru este necesar pentru a distribui uniform suma pe tot parcursul anului. Adică, în fiecare lună plătim pentru căldură 1/12 din căldura totală înregistrată pe contorul casei pentru anul precedent. Societatea de administrare împarte cantitatea de căldură care, conform citirilor contorului, a încălzit casa anul trecut la 12 luni. Cifra rezultată este împărțită la suprafata totala a întregii case și înmulțit cu suprafața totală a unui anumit apartament și tariful actual (vezi „Specific”).

La sfârșitul anului, societatea de administrare verifică cifra rezultată cu cantitatea de căldură efectiv utilizată și modifică cantitatea în funcție de faptul că casa a cheltuit mai mult sau mai puțin căldură anul acesta decât anul trecut. Ajustarea plății este indicată pe chitanță în coloana „Recalculare”.

DUPĂ STANDARDE SAU DIN FAPTE

Dacă a existat o pauză în funcționarea contorului de căldură de acasă timp de cel puțin o lună (de exemplu, dispozitivul s-a defectat sau compania de administrare nu a transmis citirile contorului furnizorului de căldură), atunci locuitorii vor plăti pentru încălzire în acest an. conform datelor contorului pentru anul trecut. Și în anul viitor- deja conform standardului. Plata pentru căldură într-o clădire rezidențială este afectată de numărul de etaje, materialul pereților, anul de construcție și activitatea companiei de management privind economisirea energiei în clădire. În medie, prețul pentru încălzire unul metru pătratîn casele în care este instalat un contor de căldură, acesta variază de la 23,11 ruble. până la 29,42 rub. Și în casele în care plătesc pentru căldură conform standardului - mai mult de 33 de ruble, adică suma din chitanțe poate fi mai mare.

UNDE SA REPLICA

Dacă locuitorii casei se îndoiesc de corectitudinea sumei din bonul de plată, pot contacta Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova cu o cerere de verificare plăți de utilități. O reclamație poate fi trimisă la:

Furnizare de căldură

Utilizarea contoarelor individuale de consum de utilități de către toți plătitorii onești este recunoscută ca fiind cea mai eficientă. Acest lucru a devenit deosebit de clar după ce contoarele calde și reci s-au răspândit. apa rece. Ce poate fi mai rezonabil decât să plătești doar pentru ceea ce consumi și nimic altceva? Acest lucru este logic și convenabil, dar nu întotdeauna ușor de aplicat. De exemplu, atunci când vine vorba de utilizarea contoarelor individuale de căldură, apar multe probleme. Dar dacă îți stabilești un obiectiv, atunci poți rezolva aceste probleme.

Cum funcționează IPU?

Energia termică este luată în considerare sub forma măsurării diferenței de temperatură și a debitului de lichid de răcire. Când instalați un contor individual într-un apartament, ar trebui să aflați mai întâi dacă sistemul de încălzire din casa dvs. este instalat vertical sau orizontal. Acest lucru este important deoarece cumpărarea și instalarea unui contor de căldură nu este o plăcere ieftină.

Dispozitivele sunt de obicei montate direct pe conducta de alimentare cu lichid de răcire, respectiv, dacă sistemul de încălzire al casei este în picioare, atunci în mod logic va trebui să instalați un contor separat pentru fiecare conductă, ceea ce este destul de scump. Cu un sistem orizontal, această problemă nu există; Dar dacă casa ta are sistem verticalîncălzire, puteți instala distribuitoare pe baterii care măsoară debitul lichidului de răcire prin diferența de temperatură a aerului din cameră și suprafața radiatorului.

În clădirile noi din anii 2000, de regulă, sistem orizontal, casele vechi sunt dotate cu sistem pe picioare. După ce contorul este instalat de către specialiști, acesta este sigilat. Apropo, nu uitați să vă asigurați că căldura nu scapă din apartamentul dvs., altfel nu va mai avea sens să instalați un contor individual.

Ar trebui să-l iau?

Înainte de a cumpăra un dispozitiv atât de scump și de a apela instalatorilor, care în sine nu este atât de dificil, trebuie să stabiliți un altul, mult mai mult detaliu important, obțineți de la societatea de administrare un răspuns fără ambiguitate la întrebarea: va accepta mărturia contoare individuale căldură ca date pe baza cărora se calculează taxele.

Cu un grad mare de probabilitate răspunsul va fi negativ. Faptul este că, pentru a aplica o formulă specială pentru calcularea sumei plății pentru un serviciu de utilități de încălzire, ținând cont de indicatorii unui contor individual, este necesar ca toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale blocului să fie echipate. cu o unitate de control al căldurii. Această cerință este cuprinsă în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din blocurile de apartamente și clădirile rezidențiale”. În caz contrar, se aplică o formulă de calcul, care se bazează pe citirile unui contor comun de casă.

Astfel, pentru a plăti cât consumați, trebuie să încurajați toți proprietarii să instaleze în mod voluntar contoare de căldură individuale. După cum am menționat deja, cel mai potrivit din punct de vedere tehnologic pentru casele cu cablare verticală sisteme de incalzire este instalarea distribuitoarelor de radiatoare. Acestea sunt dispozitive compacte care înregistrează diferența de temperatură dintre suprafața bateriei și aerul din cameră.

Distribuitorul integrează diferența de temperatură măsurată în timp și calculează valoarea transferului de căldură dispozitiv de încălzireîn unităţi proporţionale. Factorul de conversie al unităților de distribuire în Gcal se dovedește a fi diferit pentru diferite clădiri și perioade diferite măsurători. Acest coeficient trebuie calculat pentru fiecare perioada contabila prin distribuirea între apartamente a tuturor costurilor casei, măsurate cu un contor de căldură comun al clădirii.

Calculele sunt făcute de un special software, care conține un algoritm de distribuire a căldurii consumate în conformitate cu cadrul de reglementare actual. Mai mult, cu cât bateriile din incintă sunt mai fierbinți, cu atât valoare mai mare afișați distribuitoare de calorifere, ceea ce înseamnă plăți mai mari pentru resursele de căldură consumate. Cu toate acestea, suma plăților pentru toate apartamentele va fi întotdeauna egală cu plata pentru întreaga casă facturată de furnizorul de căldură.

S-ar părea că aceasta este soluția

Dar există două nuanțe. Primul este prețul. Nu este chiar atât de înfricoșător pentru un apartament (chiar și la prețurile din 2015 puteți cheltui 6.000-10.000 de ruble). Pe de o parte. Dar, pe de altă parte, încearcă să-i convingi pe toți locuitorii. Mai ales pensionarii.

Cu toate acestea, nici măcar costul poate fi un motiv pentru a abandona această idee. Încă nu există unitate în interpretarea conceptului de „distribuitor”. Iată ce se spune despre aceasta în RF PP nr. 354:

Distribuitor - un dispozitiv utilizat într-o clădire de apartamente echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a căldurii (cladirea comună) și care permite determinarea cotei din volumul consumului de servicii de încălzire pentru utilitate pe clădirea individuală rezidențială sau nerezidențială în care sunt instalate astfel de dispozitive; în volumul total al consumului de servicii utilitare pentru încălzire în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe în care sunt instalate distribuitoare.

S-ar părea că totul este clar. Dar, deoarece documentul nu conține sintagma „distribuitorul este un dispozitiv individual de contorizare a energiei termice”, aceasta lasă companiei de administrare posibilitatea de a refuza proprietarilor să aplice formula de calcul a plății pentru serviciile de încălzire folosind o formulă care ia în considerare lecturi ale UIP. Aici, chestiunea poate fi rezolvată în instanță. Și există șansa de a câștiga cazul. Cel puțin există un precedent. În 2013, Tribunalul Sankt Petersburg nu a găsit niciun motiv să creadă că distribuitorii nu respectă legislația Federației Ruse privind asigurarea uniformității măsurătorilor. Dar, cu toate acestea, merită să recunoaștem că astăzi în practica judiciară nu există o unitate de opinie în această problemă.