มาตรฐานการทำความร้อนคำนวณอย่างไร? ความร้อนของ IPU ทำงานอย่างไรและสามารถจ่ายค่าความร้อนตามมิเตอร์แต่ละตัวได้

อาคารอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในประเทศของเรามีระบบทำความร้อนด้วยแก๊สจากส่วนกลางซึ่งเจ้าของตารางเมตรทุกคนจะได้รับตั๋วเงิน แน่นอนว่าการไว้วางใจข้อมูลในใบเสร็จรับเงินนั้นคุ้มค่า แต่แนะนำให้ตรวจสอบความถูกต้องของการคำนวณอีกครั้ง เพื่อที่จะกำจัดข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างสมบูรณ์ ปัญหาคือเจ้าของอพาร์ตเมนต์หลายคนไม่รู้ว่าต้องทำอย่างไร มาดูประเด็นสำคัญดังกล่าวกัน!

วิธีการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์?

อัลกอริธึมการคำนวณถูกกำหนดโดยวิธีการทำความร้อนในบ้านและอุปกรณ์ทำความร้อนที่มีอยู่ ตัวเลือกอุปกรณ์ก่อสร้างพร้อมอุปกรณ์วัดแสงอาจแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง:

1. บ้านทั้งหลังมีการติดตั้งเพียงเมตรเดียว และอพาร์ทเมนท์และอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยบางแห่งไม่มีอุปกรณ์วัดแสง
2. มีมิเตอร์ทั่วไป แต่อพาร์ตเมนต์และห้องพักบางห้องมีอุปกรณ์ส่วนบุคคลด้วย
3. ไม่มีมิเตอร์ในบ้าน แต่มีอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ตเมนต์บางห้อง

ก่อนที่จะดำเนินการคำนวณความร้อนจำเป็นต้องค้นหาวิธีการบัญชีสำหรับก๊าซที่ใช้แล้วในบ้าน หากไม่มีข้อมูลนี้ การดำเนินการเพิ่มเติมก็เป็นไปไม่ได้

วิธีการคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ตามมิเตอร์ทั่วไปสำหรับทั้งบ้าน?

เพื่อให้การคำนวณของเราเป็นภาพ จำเป็นต้องนำข้อมูลบางส่วนมาเป็นตัวอย่าง สมมติว่าอุปกรณ์วัดแสงในบ้านแสดงปริมาณการใช้ 300 Gcal พื้นที่อาคารหลายชั้นมากที่สุดคือ 8500 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์ที่อยู่ระหว่างการพิจารณามีพื้นที่ 80 ตร.ม. มาดูอัตราค่าไฟฟ้าที่ใช้แล้ว 1,500 รูเบิล / 1 Gcal

ขั้นแรกเราจะหาวิธีคำนวณความร้อนตามพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ด้วยเหตุนี้เราจะใช้รูปแบบต่อไปนี้: (300 * 80/8500) * 1500 = 4235 รูเบิล... จำนวนเงินนี้จะเป็นครั้งแรกในใบเสร็จรับเงิน เนื่องจากเป็นการชำระเงินค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

อย่างไรก็ตามอย่าลืมเกี่ยวกับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งมีการแจกจ่ายค่าทำความร้อนให้กับผู้อยู่อาศัย สมมติว่าพื้นที่ใช้สอยคือ 7000 ตร.ม. จากนั้นการคำนวณจะเป็นดังนี้: 300 * (1-7000 / 8500) * 80/7000 = 0.6051 Gcal... เราแปลเป็นเงินเทียบเท่า: 0.6051 * 1500 = 908 รูเบิล

จำนวนเงินทั้งหมดของการรับในกรณีนี้จะเป็น: 4235 + 908 = 5143 รูเบิล

วิธีการคำนวณความร้อนตามมิเตอร์ในอพาร์ตเมนต์?

ลองนึกภาพว่าอพาร์ทเมนท์บางแห่งรวมถึงอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีมิเตอร์ติดตั้งอยู่ ตามอุปกรณ์วัดแสงที่มีอยู่ 15 Gcal ถูกใช้ไปเพื่อให้ความร้อนแก่พื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย และ 10 Gcal สำหรับอพาร์ตเมนต์อื่นๆ ความต้องการของการจ่ายน้ำร้อนคิดเป็น 40 Gcal

อันดับแรก มาดูกันว่าความร้อนลดลงเท่าใดในตารางเมตรของเรา:

• หากมีมิเตอร์เราจะอ่านและคูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้าปัจจุบัน: 2 * 1500 = 3000 ถู
• ในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์จะคำนึงถึงอัตราการใช้ความร้อนต่อ 1 ตารางเมตรซึ่งเท่ากับ 0.03 Gcal: 0.03 * 80 * 1500 = 3600 รูเบิล

ตอนนี้คุณต้องค้นหาว่าจะใช้เงินเพิ่มอีกเท่าไร โครงการต่อไปนี้จะช่วยเราในเรื่องนี้: ( 300-15-7000 * 0.03-10-40) * 80/7000 = 0.2857 Gcalเราแปลเป็นรูเบิล: 0.2857 * 1500 = 429 รูเบิล

• 3000 + 429 = 3429 รูเบิล
• 3600 + 429 = 4029 รูเบิล

วิธีการคำนวณความร้อนในอพาร์ตเมนต์อย่างถูกต้องโดยไม่ต้องใช้มิเตอร์ทั่วไป?

ในกรณีนี้การมีอุปกรณ์ทำบัญชีในบ้านก็มีความสำคัญเช่นกัน ในขั้นแรก เรายังคงกำหนดต้นทุนการทำความร้อนของอพาร์ทเมนท์:

• พร้อมเคาน์เตอร์: 2 * 1500 = 3000 ถู
• ไม่มีเคาน์เตอร์: 0.03 * 80 * 1500 = 3600 รูเบิล

ตอนนี้เราต้องรู้ปริมาณความต้องการของบ้านและต้องการข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ของทรัพย์สินส่วนกลาง สมมติว่าเป็น 200 ตร.ม. จากนั้นการคำนวณจะเป็นดังนี้: 0.03 * 200 * 80/7000 = 0.0686 Gcal... เป็นเงิน: 0.0686 * 1500 = 103 รูเบิล

จำนวนเงินทั้งหมดของใบเสร็จรับเงินจะเป็น:

• ด้วยอุปกรณ์แต่ละเครื่อง: 3000 + 103 = 3103 รูเบิล
• ในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์ในอพาร์ตเมนต์: 3600 + 103 = 3703 รูเบิล

ดังที่คุณเห็นจากการคำนวณ มิเตอร์ของอพาร์ตเมนต์ช่วยลดการจ่ายพลังงานความร้อนได้อย่างมาก ดังนั้นคุณควรคิดเกี่ยวกับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วน ซึ่งไม่เพียงแต่จะช่วยประหยัดเงินของคุณ แต่ยังช่วยให้คุณควบคุมกระบวนการเงินคงค้างได้อย่างเต็มที่

จะคำนวณแบตเตอรี่ทำความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร?

เมื่อเลือกหม้อน้ำสำหรับบ้าน การคำนวณที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญมาก ไม่เช่นนั้นอพาร์ทเมนท์จะร้อนหรือเย็นตลอดเวลา ผู้เชี่ยวชาญสามารถให้ข้อมูลที่แม่นยำที่สุดเท่านั้น อย่างไรก็ตาม สามารถคำนวณจำนวนส่วนที่ต้องการได้อย่างอิสระ มีวิธีการที่ง่ายกว่าที่ช่วยให้คุณได้รับข้อมูลโดยมีข้อผิดพลาดน้อยที่สุด

ขั้นแรก เราต้องหาว่าต้องใช้ความร้อนเท่าไรเพื่อให้ความร้อนเต็มที่ 1 ตารางเมตร:

• ด้วยความสูงของห้องมาตรฐานซึ่งมีการเปิดหน้าต่างเพียงบานเดียวและผนังด้านนอกหนึ่งบานจะเพียงพอ 100 W
• ในที่ที่มีผนังภายนอกสองแห่งควรคำนึงถึงการเปิดหน้าต่างหนึ่งบานและความสูงเพดานมาตรฐาน 120 W
• ด้วยการเปิดหน้าต่างสองช่อง จำนวนผนังภายนอกและเพดานมาตรฐานเท่ากัน เราใช้พลังงาน 130 วัตต์

หากห้องมีความสูงมากกว่า 3 เมตร หรือมีหน้าต่างบานใหญ่ ค่าที่ได้จากการคำนวณจะต้องคูณด้วยค่าแก้ไข 1.1

วิธีการคำนวณหม้อน้ำสำหรับอพาร์ทเมนต์โดยใช้ตัวอย่าง?

สมมติว่าเรามีห้องขนาด 30 ตร.ม. พร้อมผนังด้านนอก 2 ด้านและหน้าต่างบานเดียว ในขณะเดียวกันความสูงของเพดานคือ 3.3 เมตร ทางเลือกลดลงสำหรับแบตเตอรี่ทำความร้อนแบบ bimetal ซึ่งกำลังไฟฟ้าส่วนหนึ่งคือ 220 W (ตามข้อมูลจากหนังสือเดินทางรุ่น) จำเป็นต้องค้นหาว่าเราต้องการซี่โครงกี่ซี่เพื่อให้ความร้อนในห้องที่มีอยู่

1. อันดับแรก เราหาปริมาณความร้อนทั้งหมดสำหรับห้องที่มีอยู่: 30 * 120 * 1.1 = 3960 วัตต์.
2. ตอนนี้เราแบ่งผลลัพธ์ตามกำลังของฮีตเตอร์ส่วนหนึ่ง: 3960/220 = 18 ส่วน.

หากเรามีหน้าต่างสองบาน ใต้หน้าต่างแต่ละบานจำเป็นต้องวางเครื่องทำความร้อนซึ่งมี 9 ส่วน วิธีนี้จะช่วยลดการสูญเสียความร้อนและเพิ่มประสิทธิภาพการทำความร้อน เราทำการคำนวณแบบเดียวกันสำหรับแต่ละห้องในอพาร์ตเมนต์

อย่างที่คุณเห็นการคำนวณความร้อนที่ถูกต้องในอพาร์ตเมนต์ไม่ใช่เรื่องยาก ซึ่งคุณสามารถรับมือได้ด้วยตัวเอง สิ่งสำคัญคือการเข้าหาปัญหาด้วยความรับผิดชอบและจริงจังสูงสุด!

การชำระเงินสำหรับบริการทำความร้อนส่วนกลางได้กลายเป็นรายการสำคัญในรายการค่าใช้จ่ายสำหรับครอบครัวที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ คำถามเกี่ยวกับวิธีการคำนวณความร้อนในอพาร์ทเมนต์ยังคงเปิดอยู่สำหรับผู้บริโภคส่วนใหญ่ ดังนั้นจำนวนสมาชิกที่ต้องการเข้าใจวิธีการที่ยากลำบากในการชำระเงินสำหรับการใช้ความร้อนจึงเพิ่มขึ้น

ชำระเงินโดยไม่ใช้เครื่องวัดความร้อน

หลักการของเทคนิคนั้นค่อนข้างง่าย:ปริมาณของพลังงานความร้อนที่ใช้ไปและจำนวนเงินที่ชำระคำนวณตามพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสทั้งหมดของที่อยู่อาศัยและค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนอพาร์ตเมนต์ในสถานการณ์นี้ถูกกำหนดโดยสูตร P = S x N x T โดยที่:

• P คือจำนวนเงินที่จะฝาก
• S - พื้นที่ทั้งหมด (แสดงในเอกสารทางเทคนิคของที่อยู่อาศัยหน่วยวัด - m 2);
• N คือค่ามาตรฐานของพลังงานความร้อนที่จัดสรรเพื่อให้ความร้อนแก่พื้นที่ในจำนวน 1 ม. 2 ตลอดทั้งเดือนรวมทั้งวันหยุดและวันหยุดสุดสัปดาห์ (หน่วยวัด - Gcal / m²)
• T - อัตราค่าพลังงาน (ต้นทุนพลังงานความร้อน 1 Gcal)

อัตราค่าความร้อนเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การเก็บภาษีค่าสาธารณูปโภคสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์นั้นกำหนดโดยหน่วยงานบริหารของรัฐ เมื่อกำหนดราคาสำหรับบริการจ่ายความร้อน ต้นทุนของการสร้างความร้อนและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ทำความร้อนแบบเขตจะถูกนำมาพิจารณาด้วย ค่าคอมมิชชั่นพิเศษมีส่วนร่วมในการกำหนดอัตราความร้อนจำเพาะค่าที่ขึ้นอยู่กับสภาพภูมิอากาศและถูกกำหนดเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละภูมิภาค

ในการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างถูกต้อง คุณต้องติดต่อสำนักงานของ บริษัท ที่ให้บริการจัดหาความร้อนและค้นหามูลค่าของอัตราภาษีที่ได้รับอนุมัติรวมถึงค่ามาตรฐานของพลังงานความร้อน โดยใช้สูตรนี้คุณสามารถคำนวณปริมาณความร้อนสำหรับหนึ่งตารางเมตรในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับต้นทุนการทำความร้อนจากส่วนกลาง (สำหรับสิ่งนี้ S จะถูกแทนที่ด้วยหมายเลข 1)

ตัวอย่างการคำนวณ: อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องที่มีพื้นที่ 33 ตร.ม. มาพร้อมกับความร้อนในอัตราภาษี 1,850 รูเบิลต่อกิกะแคลอรี อัตราการใช้ความร้อน 0.024 Gcal / m² ค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์คำนวณดังนี้: P = 33 x 0.024 x 1850 = 1465.2 รูเบิล

เทคนิคนี้ใช้ในอาคารที่ไม่สามารถติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปของบ้านได้เนื่องจากลักษณะการออกแบบ หากทำการติดตั้งมิเตอร์ด้วยการป้อนโหนดในการลงทะเบียนระบบหลังปี 2560 ดัชนีที่เพิ่มขึ้น 1.5 จะถูกเพิ่มลงในสูตร: P = S x 1.5 N x T สูตรนี้ใช้เฉพาะเมื่อมีการจ่ายความร้อน โดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์วัดแสง ...

การเพิ่มขึ้นของต้นทุนการจ่ายความร้อนครึ่งหนึ่งถูกกำหนดโดยคำสั่งที่ 603 สามารถใช้ได้ในสถานการณ์ต่อไปนี้: การโจรกรรมหรือความเสียหายต่อเครื่องวัดความร้อน เป็นเวลานานที่การอ่านมิเตอร์ไม่ได้ถูกส่งไปยังองค์กรจ่ายความร้อน

เงินคงค้างตลอดทั้งปี

ในสถานการณ์ที่ผู้อยู่อาศัยต้องจ่ายค่าบริการจ่ายความร้อนอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี และอินพุตของอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ติดตั้งหน่วยวัดแสง ดัชนี K จะรวมอยู่ในสูตรการคำนวณพลังงานความร้อนซึ่งแสดงความถี่ของ การชำระค่าบริการตลอดทั้งปีปฏิทิน: P = S x (N x K) x T.

ค่าดัชนีถูกกำหนดโดยการหารจำนวนเดือนของฤดูร้อนด้วยจำนวนเดือนในหนึ่งปี อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องที่มีพื้นที่รวม 56 ตร.ม. ซึ่งใช้พลังงานความร้อน 0.024 Gcal / m² จะถือเป็นตัวอย่าง ขั้นแรก ดัชนีความถี่จะถูกกำหนดด้วยระยะเวลาการให้ความร้อน 7 เดือน: K = 7 ÷ 12 = 0.583 ผลลัพธ์ที่ได้จะถูกแทนที่ลงในสูตร: P = 56 x (0.024 x 0.583) x 1850 = 1449.57 rubles จากการคำนวณทำให้เราได้จำนวนเงินที่ต้องจ่ายทุกเดือนตลอดทั้งปี

หากไม่มีเครื่องวัดความร้อนในบ้านด้วยเหตุผลบางอย่างสูตรจะเสริมด้วยปัจจัยที่เพิ่มขึ้น 1.5: P = S x 1.5 (N x K) x T ในกรณีนี้เพื่อคำนวณอัตราค่าความร้อน การชำระเงินรายเดือนคูณด้วยดัชนี 1.5 ผลลัพธ์คือ 1449.57 x 1.5 = 2174.35 รูเบิล

การคำนวณยูทิลิตี้ที่ถูกต้อง น้ำเย็นและน้ำร้อน

การใช้เครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป

เทคนิคนี้ใช้ในอาคารสูงในการคำนวณการชำระเงินสำหรับบริการทำความร้อนส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถคำนวณต้นทุนการจ่ายความร้อนสำหรับช่วงเวลาเย็นโดยใช้สูตร P = V x S / S ทั้งหมด x T โดยที่:

การกำหนดจำนวนเงินค่าบริการรายเดือนตามตัวอย่างของอพาร์ทเมนต์สองห้อง: พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ - 56 ตร.ม. พื้นที่ของห้องพักและอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในบ้าน - 7000 ตร.ม. ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปต่อเดือน - 123 Gcal; ราคาต่อหน่วยของพลังงานความร้อนคือ 1,850 รูเบิล แทนที่ค่าที่จำเป็นทั้งหมดในสูตรพวกเขาจะกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกรายเดือน: P = 123 x 56/7000 x 1850 = 1820.4 รูเบิล

ตามกฎใหม่ จำเป็นต้องจ่ายค่าทำความร้อนในห้องที่มีเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล โดยอาศัยข้อมูลที่บันทึกโดยอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปและปริมาณของทรัพยากรสาธารณูปโภคที่เกิดขึ้นตามมาตรฐาน ในการคำนวณการใช้พลังงานความร้อน คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณออนไลน์ได้

การคำนวณแบตเตอรี่ทำความร้อน กฎและข้อผิดพลาด

ปัญหาหลักของวิธีนี้ไม่ใช่ความยากในการคำนวณ แต่เป็นการแยกข้อมูลเบื้องต้น เจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ต้องการตรวจสอบความถูกต้องของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายจะต้องหาข้อมูลของปีที่แล้วจากอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปหรือจดไว้ล่วงหน้า นอกจากนี้ยังมีการปรับเทียบค่ามิเตอร์ใหม่ทุกปี

สาเหตุของการเกิดปริมาณต่างกัน

คำถามนี้เกิดขึ้นพร้อมกับการแนะนำวิธีการชำระเงินพลังงานความร้อนที่แตกต่างกัน: ตามพื้นที่ (ตัวบ่งชี้ของบรรทัดฐาน) โดยใช้เครื่องวัดความร้อนทั่วไปหรือส่วนบุคคล ความแตกต่างในจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนเกิดจากการมีหรือไม่มีเครื่องวัดความร้อน การมีอยู่ของอุปกรณ์วัดนี้สามารถลดการจ่ายค่าบริการจ่ายความร้อนได้อย่างมาก เนื่องจากผู้บริโภคต้องจ่ายเงินสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้จริง

บางครั้งมีสถานการณ์ที่ผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียงได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการจ่ายความร้อนเป็นจำนวนเงินที่แตกต่างกันโดยไม่คำนึงถึงอุปกรณ์วัดที่ติดตั้งในห้อง อาจมีสาเหตุหลายประการ:

1. 1. การทำความร้อนของบ้านใกล้เคียงนั้นจัดทำโดยองค์กรจัดหาความร้อนที่แตกต่างกันซึ่งแผนภาษีอาจแตกต่างกัน
2. 2. เพิ่มระดับการสูญเสียความร้อน
3. 3. ความผิดปกติของเครื่องวัดความร้อนเนื่องจากความผิดพลาดของผู้ผลิต

ค่าความร้อนจำนวนมากอาจเกิดขึ้นได้เนื่องจากลักษณะทางวิศวกรรมของอาคาร กำแพงอิฐเก็บพลังงานความร้อนได้มีประสิทธิภาพมากกว่าคอนกรีตเสริมเหล็ก ดังนั้นบ้านที่สร้างจากแผงบล็อกจึงด้อยกว่าโครงสร้างอิฐในแง่ของการประหยัดพลังงาน

ใบเสร็จค่าสาธารณูปโภคซึ่งมาถึงเดือนนี้ในกล่องจดหมายของชาวโวลโกกราดทำให้เกิดความตกใจอย่างแท้จริงในหมู่ชาวเมือง "อพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง" รายเดือนสำหรับอพาร์ทเมนต์สองห้องมากกว่า 5,000 รูเบิลสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องสำหรับสี่คน คำถามส่วนใหญ่เกิดจากปริมาณความร้อน

สัมปทานการจ่ายความร้อนช่วยในการคำนวณค่าทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์

- และแม้ว่าองค์กรจัดหาทรัพยากรจะไม่มีส่วนร่วมในบริการการตั้งถิ่นฐาน แต่เราพร้อมที่จะเข้าใจการชำระเงินค่าความร้อนร่วมกับผู้บริโภค - พวกเขากล่าวในสัมปทาน

ดังนั้นจะตรวจสอบการคำนวณได้อย่างไร: คุณได้รับค่าความร้อนอย่างถูกต้องหรือไม่?

หากมีเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป

หากมีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ ค่าธรรมเนียมจะถูกคำนวณตามการอ่านค่าของอุปกรณ์วัดแสง (PU)

เรากำลังมองหาในเอกสารการชำระเงินในตาราง "ข้อมูลเกี่ยวกับการลงทะเบียนการดูแลทำความสะอาดทั่วไปสำหรับการคำนวณในช่วงเวลาปัจจุบัน" ในตารางเราพบบรรทัด "ความร้อน" ในคอลัมน์ "ODPU" มีการระบุตัวเลข ในตัวอย่างของเราคือ 171.925 นี่คือปริมาณความร้อนในหน่วยกิกะแคลอรี (Gcal) ที่คนทั้งบ้านบริโภคไปในเดือนที่ผ่านมา

บล็อกข้อมูลทางด้านซ้ายของตารางนี้มีข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับบ้าน ได้แก่ "พื้นที่รวมของอาคารพักอาศัย" และ "พื้นที่รวมของอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย" ถ้าเราบวกตัวเลขสองตัวนี้เข้าไป เราจะหาพื้นที่ทั้งหมดของบ้านทั้งหลัง ในตัวอย่างของเราคือ 8091.9 ตารางเมตร (8051.5 ตารางเมตร + 40.4 ตารางเมตร = 8091.9 ตารางเมตร)

จากนั้นเราแบ่งปริมาณความร้อนทั้งหมดตามพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ในบ้าน - เรารับปริมาณการใช้ความร้อนต่อตารางเมตรในกรณีของเรา - 0.02125 Gcal (171.925 Gcal / 8091.9 = 0.02125) ในการคำนวณปริมาณความร้อนที่ใช้ไปในการให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะ คุณต้องคูณปริมาณการใช้ต่อตารางเมตรด้วยพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ตเมนต์: 0.02125 x 64.8 = 1.377 Gcal ตัวเลขนี้ระบุไว้ในคอลัมน์ "Volume" ของบรรทัด "Heating"

ตามอัตราที่กำหนดโดยคณะกรรมการควบคุมภาษี หนึ่งกิกะแคลอรีสำหรับประชากรในโวลโกกราดราคา 1,643.5 รูเบิล (คอลัมน์ "ภาษี, รูเบิล")

ตอนนี้เราสามารถคำนวณค่าความร้อน: 1643.5 x 1.377 = 2263.1 รูเบิล หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่มีการคำนวณใหม่ ค่างวดหนี้ ค่าปรับของ บริษัท จัดการในความโปรดปรานของเขา ค่าใช้จ่ายจะตรงกับจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการทำความร้อน อย่างไรก็ตาม มีวิธีอื่นในการคำนวณการชำระเงินค่าความร้อน ตัวอย่างเช่น องค์กรการจัดการบางแห่งอาจไม่รวมพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในการคำนวณ

องค์กรจัดการจะอ่านอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไปเดือนละครั้งและโอนไปยังศูนย์ตั้งถิ่นฐาน ตัวแทนของเจ้าของมีสิทธิที่จะเข้าร่วมในระหว่างการให้การเป็นพยาน (ตามกฎนี่เป็นความรับผิดชอบของสภาอาคารอพาร์ตเมนต์)

หากไม่มีเคาน์เตอร์

หากบ้านไม่มีมิเตอร์ ค่าความร้อนจะคำนวณตามมาตรฐาน ในตัวอย่างการชำระเงินของเรา มีการระบุมาตรฐานสำหรับการอ้างอิง สำหรับบ้านหลังนี้คือ 0.023 Gcal ต่อตารางเมตร

หากไม่มีเครื่องวัดความร้อนในการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระ มาตรฐานจะถูกคูณด้วยพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์และด้วยมูลค่าของภาษี

มาตรฐานกำหนดขึ้นโดยคณะกรรมการควบคุมพิกัดอัตราภาษีของภูมิภาคโวลโกกราดสำหรับบ้านประเภทต่างๆ ขึ้นอยู่กับปีที่สร้างอาคาร วัสดุ ระดับของการปรับปรุง และปัจจัยอื่นๆ

จากการคำนวณเหล่านี้จะเห็นได้ว่าจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการทำความร้อนไม่ได้ขึ้นอยู่กับการสูญเสียความร้อนในเครือข่ายหรือคุณภาพของฉนวนหรือความยาวของเครื่องทำความร้อนหลักที่จ่ายความร้อนให้กับบ้านหรือบนพื้น ซึ่งอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ หรือแม้กระทั่งตามจำนวนผู้เช่าที่ลงทะเบียนไว้

เจ้าของบ้านจ่ายเฉพาะความร้อนที่เข้าบ้าน - ตามมาตรฐานหรือตามมิเตอร์ที่ติดตั้งที่ทางเข้าบ้าน ในกรณีนี้จำนวนความร้อนที่ใช้ไปทั้งหมดจะถูกหารโดยผู้อยู่อาศัยทั้งหมด - ตามสัดส่วนของพื้นที่อพาร์ทเมนท์ ดังนั้น หากแบตเตอรี่ของเพื่อนบ้านร้อนมาก แต่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณแทบจะไม่อุ่น นี่คือเหตุผลที่ต้องให้บริษัทจัดการแก้ไขข้อบกพร่องของระบบทำความร้อนภายในเพื่อให้อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดมีความอบอุ่น

Elena Ivanova

ภาพถ่ายโดย Maria Chasovitina

ใบเสร็จการชำระเงินที่เข้ามาสำหรับบริการจัดหาความร้อนมักจะงุนงงกับจำนวนเงินที่ต้องชำระจำนวนมาก ในทางปฏิบัติ เป็นเรื่องยากมากที่จะตรวจสอบความเกี่ยวข้องของตัวเลขเหล่านี้ เนื่องจากบริษัทจัดการแต่ละแห่งจะพัฒนาอัตราภาษีศุลกากรสำหรับประชากรเป็นรายบุคคล ในกรณีนี้คุณจำเป็นต้องรู้วิธีการชำระเงินค่าความร้อน: ขั้นตอนการคำนวณและการคำนวณ

พื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการคำนวณความร้อน

ก่อนอื่นคุณต้องค้นหาว่าการคำนวณสำหรับการจ่ายความร้อนมีสาเหตุมาจากอะไร ในการทำเช่นนี้คุณควรศึกษากฎหมายว่าด้วยการให้ความร้อน การแก้ไขครั้งสุดท้ายคือฉบับที่ 354 ลงวันที่ 06/05/2554 ข้อของมันอธิบายรายละเอียดขั้นตอนการคำนวณการชำระเงิน

เมื่อเทียบกับเวอร์ชันเก่า ขั้นตอนการคำนวณจำนวนเงินสำหรับบริการที่มีให้ ตลอดจนรูปแบบการสรุปข้อตกลงและใบเสร็จรับเงิน มีการเปลี่ยนแปลง ผู้บริโภคก่อนที่จะคำนวณการชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับเครื่องทำความร้อนจำเป็นต้องค้นหาประเภทของการจัดอาคารที่อยู่อาศัยของเขา:

• มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ไป แต่ไม่มีในอพาร์ทเมนท์
• นอกเหนือจากเครื่องวัดบ้านทั่วไปแล้วยังมีการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์
• ไม่มีอุปกรณ์สำหรับควบคุมปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในบ้าน

หลังจากนั้นคุณสามารถค้นหาวิธีคำนวณการชำระเงินค่าความร้อน นอกจากนี้ ตามมติที่ 354 การชำระเงินสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้แล้วแบ่งออกเป็นสองประเภท - สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยที่เฉพาะเจาะจงและตามความต้องการทั่วไปของครัวเรือน หลังรวมถึงบันไดทำความร้อน ห้องใต้ดิน และห้องใต้หลังคาของอาคาร ดังนั้นก่อนที่จะคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนคุณควรถาม บริษัท จัดการเกี่ยวกับพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่เหล่านี้รวมถึงอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับการรักษาระดับอุณหภูมิที่ต้องการ

ข้อมูลเดียวกันควรแสดงในใบเสร็จรับเงินที่ได้รับ - จะมี 2 คะแนนสำหรับการชำระเงินซึ่งจะให้จำนวนเงินทั้งหมด โดยปกติอัตราการจ่ายเพื่อให้ความร้อนแก่สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะสูงกว่าที่อยู่อาศัย แต่เมื่อแบ่งจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดในบ้าน เลือดออกในใบเสร็จจะลดลง

เนื่องจากการพิจารณาการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่อาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย จึงจำเป็นต้องระบุข้อมูลนี้ในสัญญากับบริษัทจัดการ

การให้ความร้อนในเขต - ตัวเลือกการคำนวณ

ปัจจุบันไม่มีอัตราภาษีที่สม่ำเสมอตามที่การชำระเงินของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเพื่อให้ความร้อนจะดำเนินการ แต่มีคำแนะนำและกฎสำหรับการก่อตัวของต้นทุนการบริการโดย บริษัท จัดการที่รับผิดชอบในการให้ความร้อนแก่อาคารที่อยู่อาศัย วิธีการคำนวณขึ้นอยู่กับมาตรวัดพลังงานความร้อนที่ติดตั้งในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์โดยตรง

นอกจากนี้ ขนาดของปริมาณยังได้รับอิทธิพลจากลักษณะภูมิอากาศของภูมิภาค ระดับการสึกหรอของอุปกรณ์ ตลอดจนฉนวนกันความร้อนของบ้าน ปัจจัยเหล่านี้ถูกนำมาพิจารณาเมื่อรักษาระดับอุณหภูมิที่ต้องการในอาคารที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคาร

เหล่านั้น. ยิ่งประสิทธิภาพของระบบต่ำลงเท่าใด ค่าทำความร้อนตลอดทั้งปีก็จะสูงขึ้นเท่านั้น ลองพิจารณาตัวเลือกหลักในการคำนวณต้นทุนบริการจ่ายความร้อนตามวิธีการล่าสุดที่ควบคุมในระดับกฎหมาย

ในบางกรณี ท่อความร้อนหลายท่อสามารถผ่านเข้าไปในอพาร์ตเมนต์เดียวได้ การติดตั้งมิเตอร์สำหรับแต่ละรายการเป็นการดำเนินการที่มีค่าใช้จ่ายสูง วิธีที่ดีที่สุดคือการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในโรงเรือนทั่วไป

การคำนวณความร้อนด้วยมิเตอร์วัดบ้านทั่วไป

หากมีการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนในบ้าน บริษัทจัดการจำเป็นต้องคำนวณตามสูตรที่กำหนด ในกรณีนี้ ขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินค่าความร้อนควรประกอบด้วยหลายจุด

ประการแรกจำเป็นต้องตกลงเกี่ยวกับพื้นที่ทั้งหมดของอาคารและอพาร์ตเมนต์เฉพาะที่ทำการคำนวณ จากนั้นดำเนินการดังต่อไปนี้:

• การกระทบยอดการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปที่จุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของงวดการชำระเงิน ความแตกต่างจะเป็นการใช้พลังงานทั้งหมดของบ้าน ดังนั้นคุณสามารถคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้อย่างถูกต้อง
• คำนวณอัตราส่วนของพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ต่อตัวบ่งชี้เดียวกันสำหรับบ้าน
• ค้นหาอัตราค่าไฟฟ้าพลังงานความร้อนจากบริษัทจัดการ

การคำนวณเพิ่มเติมสำหรับการให้ความร้อนดำเนินการตามสูตรต่อไปนี้:

P = V * (Tk / Td) * K

ที่ไหน R- จำนวนเงินที่วางแผนไว้ที่จะจ่าย วี- ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในช่วงเวลานั้น TCและ Td- พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์และบ้าน ถึง- ภาษีเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ทั้งหมด 43 ตร.ม. ซึ่งตั้งอยู่ในอาคารที่มีพื้นที่ 7000 ตร.ม. ปริมาณการใช้ความร้อนทั้งหมดคือ 85 Gcal สำหรับ Voronezh อัตราภาษีเฉลี่ยคือ 1,371 rubles / Gcal จากนั้นตามมาตรฐานการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนจำนวนเงินทั้งหมดจะเป็น:

P = 85 * (43/7000) * 1371 = 715 รูเบิล

แต่นอกจากนี้ยังมีการแนะนำระบบบรรทัดฐานสำหรับการจ่ายความร้อน ใช้ในกรณีที่ไม่มีเครื่องวัดความร้อน บรรทัดฐาน W เฉลี่ยสำหรับสถานที่อยู่อาศัยปัจจุบันอยู่ในช่วง 0.022 ถึง 0.03 Gcal / m²ต่อเดือน จากนั้นการคำนวณเพื่อคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนนั้นจำเป็นตามสูตรต่อไปนี้:

P = Tk * W * K

สมมติให้ค่า W = 0.027 ในกรณีนี้ การชำระเงินจะเป็น:

P = 43 * 0.027 * 1371 = 1591 รูเบิล

ตามสูตรนี้ที่บริษัทจัดการทั้งหมดต้องการคำนวณ

เมื่อร่างสัญญาการจัดหาความร้อนจำเป็นต้องตรวจสอบวิธีการคำนวณ ในทางปฏิบัติ บริษัทจัดการไม่ได้ให้บริการเสมอไป

การคำนวณความร้อนด้วยมิเตอร์วัดทั่วไปและอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง

สถานการณ์จะง่ายกว่ามากเมื่อมีเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้ คุณเพียงแค่ต้องคูณการอ่านมิเตอร์ด้วยอัตราภาษีของบริษัทจัดการ

เมื่อพิจารณาว่าการตีความกฎหมายว่าด้วยการจ่ายค่าความร้อนเป็นไปได้ - ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับภาษี ความแตกต่างของราคาระหว่างผู้ให้บริการที่แตกต่างกันสามารถสูงถึง 30% และแม้ว่าการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนจะทำขึ้นตามมิเตอร์แต่ละตัว แต่อัตราภาษีที่สูงสามารถทำให้ความพยายามทั้งหมดในการประหยัดค่าใช้จ่ายในปัจจุบันเป็นโมฆะ

แต่ในทางปฏิบัติ ผู้บริโภคไม่มีทางเลือกในการเลือกบริษัทจัดการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ ดังนั้น เมื่อทำการคำนวณการตรวจสอบการจ่ายความร้อนโดยใช้อุปกรณ์วัดความร้อนแต่ละเครื่อง จะต้องคิดอัตราภาษีปัจจุบัน

อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากค่าบริการสำหรับการใช้พลังงานในสถานที่อยู่อาศัยแล้ว ยังจำเป็นต้องคำนึงถึงต้นทุนของการทำความร้อนในอาคารทั่วไปด้วย ขั้นแรก คำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้กับแหล่งจ่ายความร้อนประเภทนี้ ในการทำเช่นนี้คุณต้องใช้สูตร:

V = N * S * (Tc / Td)

ที่ไหน วี- ส่วนแบ่งของเจ้าของอพาร์ทเมนท์เพื่อชำระค่าทำความร้อนทั่วไปของบ้าน นู๋- มาตรฐานการบริโภคสำหรับการจ่ายความร้อนทั่วไป ส- พื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่อยู่ในหมวดหมู่นี้ TCและ Td- พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์และบ้าน

ปัจจุบันดัชนี N คือ 0.016 Gcal / m² ตัวอย่างการคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในบ้านทั่วไป เราสามารถสรุปได้ว่าพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้านคือ 500 ตร.ม. จากนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องจ่ายค่าการใช้ความร้อนต่อไปนี้เพื่อให้ความร้อนแก่พวกเขา:

V = 0.06 * 500 (43/7000) = 0.18 Gcal

จากนั้นคุณต้องคูณผลลัพธ์ด้วยอัตราค่าไฟฟ้าจากผู้ให้บริการ ในกรณีส่วนใหญ่ในการคำนวณการชำระเงินทั้งหมดเพื่อให้ความร้อนส่วนนี้ใช้เวลาตั้งแต่ 5% ถึง 15%

วิธีลดต้นทุนการทำงานของการจ่ายความร้อน

เมื่อคำนึงถึงอัตราภาษีที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับการจ่ายความร้อน ประเด็นของการลดต้นทุนเหล่านี้จึงเป็นเรื่องเร่งด่วนมากขึ้นทุกปี ปัญหาของการลดต้นทุนอยู่ในลักษณะเฉพาะของระบบที่รวมศูนย์

จะลดค่าความร้อนได้อย่างไรและในขณะเดียวกันก็ทำให้ระดับความร้อนในห้องเหมาะสมหรือไม่? ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่าวิธีการลดการสูญเสียความร้อนที่มีประสิทธิภาพตามปกตินั้นใช้ไม่ได้กับระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ เหล่านั้น. หากซุ้มของบ้านมีฉนวน โครงสร้างหน้าต่างถูกแทนที่ด้วยโครงสร้างใหม่ จำนวนเงินที่ชำระจะยังคงเท่าเดิม

วิธีเดียวที่จะลดต้นทุนการทำความร้อนคือการติดตั้งมาตรวัดความร้อนแต่ละตัว อย่างไรก็ตาม คุณอาจพบปัญหาต่อไปนี้:

• ท่อความร้อนจำนวนมากในอพาร์ตเมนต์ ปัจจุบันต้นทุนเฉลี่ยในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนอยู่ระหว่าง 18 ถึง 25,000 รูเบิล ในการคำนวณค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนโดยอุปกรณ์แต่ละตัวจะต้องติดตั้งบนตัวยกแต่ละตัว
• ความยากลำบากในการขออนุญาตติดตั้งมิเตอร์ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคและเลือกรุ่นที่เหมาะสมที่สุดของอุปกรณ์
• ในการชำระเงินค่าความร้อนตามมิเตอร์แต่ละเครื่องอย่างทันท่วงที จำเป็นต้องส่งไปตรวจสอบเป็นระยะ สำหรับสิ่งนี้จะดำเนินการรื้อและติดตั้งอุปกรณ์ที่ตรวจสอบแล้วในภายหลัง นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกด้วย

แต่ถึงแม้จะมีปัจจัยเหล่านี้ การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจะทำให้การชำระค่าบริการจ่ายความร้อนลดลงอย่างมากในท้ายที่สุด หากบ้านมีวงจรที่มีตัวเพิ่มความร้อนหลายตัวไหลผ่านแต่ละอพาร์ทเมนท์ คุณสามารถติดตั้งมิเตอร์วัดบ้านทั่วไปได้ ในกรณีนี้ การประหยัดต้นทุนจะไม่มีความสำคัญมากนัก

เมื่อคำนวณการจ่ายความร้อนตามมิเตอร์บ้านทั่วไปไม่ได้คำนึงถึงปริมาณพลังงานความร้อนที่เข้ามา แต่คำนึงถึงความแตกต่างระหว่างมันกับท่อส่งกลับของระบบ นี่เป็นวิธีที่ยอมรับได้และเปิดกว้างที่สุดในการกำหนดต้นทุนขั้นสุดท้ายของบริการ นอกจากนี้ โดยการเลือกรุ่นที่เหมาะสมที่สุดของอุปกรณ์ คุณยังสามารถปรับปรุงระบบทำความร้อนของบ้านได้ตามตัวบ่งชี้ต่อไปนี้:

• ความสามารถในการควบคุมปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในอาคาร ขึ้นอยู่กับปัจจัยภายนอก - อุณหภูมิภายนอก
• วิธีการที่โปร่งใสสำหรับการคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อน อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ จำนวนเงินทั้งหมดจะกระจายไปทั่วอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในบ้าน ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ ไม่ใช่ตามปริมาณพลังงานความร้อนที่จ่ายให้กับแต่ละห้อง

นอกจากนี้ เฉพาะตัวแทนของบริษัทจัดการเท่านั้นที่สามารถจัดการบำรุงรักษาและปรับแต่งมิเตอร์วัดบ้านทั่วไปได้ อย่างไรก็ตาม ผู้เช่ามีสิทธิ์เรียกร้องการรายงานที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อกระทบยอดบิลค่าสาธารณูปโภคที่เสร็จสมบูรณ์และค้างจ่ายสำหรับการจ่ายความร้อน

นอกจากการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแล้ว ยังจำเป็นต้องติดตั้งเครื่องผสมที่ทันสมัยเพื่อควบคุมระดับความร้อนของสารหล่อเย็นที่เข้าสู่ระบบทำความร้อนของโรงเรือน

คำถามเกี่ยวกับการชำระค่าบริการทำความร้อน

นอกจากการขาดความโปร่งใสในขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนแล้ว ยังมีปัญหาหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการให้ความร้อนจากเขต ในกรณีส่วนใหญ่ เกี่ยวกับคุณภาพของบริการ ความถูกต้องตามกฎหมายของการเรียกเก็บเงินตลอดทั้งปี และวิธีการคำนวณการชำระเงินสำหรับเครื่องทำความร้อนไฟฟ้า

อนิจจาในกฎหมายว่าด้วยการชำระค่าบริการทำความร้อนส่วนกลางการคำนวณส่วนใหญ่และการชดเชยที่เป็นไปได้สำหรับบริการที่มีคุณภาพต่ำจะได้รับ การรับสิ่งหลังเป็นเรื่องยากมากเนื่องจากเอกสาร ลองพิจารณาปัญหาหลักของการให้ความร้อนแบบอำเภอและวิธีแก้ปัญหา

ชำระรายปีหรือตามฤดูกาลสำหรับบริการทำความร้อน

ในช่วงห้าถึงเจ็ดปีที่ผ่านมา รูปแบบใหม่ของการเรียกเก็บเงินค่าบริการสำหรับการทำความร้อนในเขตได้เกิดขึ้น การจ่ายความร้อนในช่วงฤดูร้อนกลายเป็นเรื่องธรรมดา แต่สะดวกเพียงใดสำหรับผู้บริโภคและถูกต้องตามกฎหมายในแง่ของกฎหมาย?

ปัญหาคือผู้บริโภคทั่วไปไม่สามารถเลือกได้ว่าจะจ่ายค่าความร้อนตลอดทั้งปีหรือเฉพาะช่วงฤดูร้อนเท่านั้น การตัดสินใจนี้ทำขึ้นระหว่างบริษัทจัดการและองค์กรจัดหาความร้อนเท่านั้น ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก สามารถเปลี่ยนกำหนดการชำระเงินตามข้อตกลงกับ HOA หรือสหกรณ์การเคหะได้

คุณสมบัติของการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในฤดูร้อนคืออะไร?

• ไม่สามารถควบคุมความเกี่ยวข้องของค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บ ในการจัดตั้ง บริษัทจัดการใช้วิธีการที่ซับซ้อนและซับซ้อนมากมาย
• ภาระทางการเงินที่สม่ำเสมอของผู้บริโภค ค่าใช้จ่ายของบริการจ่ายความร้อนในฤดูร้อนและฤดูหนาวจะเท่ากันเสมอ เหล่านั้น. ค่าใช้จ่ายในเดือนกุมภาพันธ์จะเท่ากับเดือนสิงหาคม
• ความเป็นไปได้ในการตัดสินใจจ่ายตามฤดูกาลสำหรับการจ่ายความร้อนต่อหน้ามาตรวัดความร้อน

เป็นเพราะประเด็นสุดท้ายที่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนทั่วไป

เมื่อสรุปต้นทุนรวมของการชำระเงินตามฤดูกาลและตลอดทั้งปี คุณจะเห็นว่าจำนวนเงินที่ต่ำกว่าจะเป็นในกรณีแรก

ชำระค่าแก๊สและค่าความร้อนไฟฟ้า

เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้ เจ้าของอพาร์ทเมนต์จำนวนมากพยายามตัดการเชื่อมต่อจากแหล่งจ่ายความร้อนจากส่วนกลาง อีกทางหนึ่งคือสร้างระบบอัตโนมัติด้วยหม้อต้มก๊าซหรือไฟฟ้า

ในทางปฏิบัติ คุณอาจประสบปัญหามากมายเมื่อจัดระบบจ่ายความร้อนดังกล่าว หลักหนึ่งคือไม่ต้องจ่ายค่าเครื่องทำความร้อนไฟฟ้า แต่เพื่อขออนุญาตติดตั้ง และแม้หลังจากติดตั้งอุปกรณ์อย่างถูกกฎหมายแล้ว ปัญหาต่อไปนี้อาจเกิดขึ้น:

• การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนด้วยแก๊สจะถูกเรียกเก็บโดยทั่วไป ก่อนหน้านี้ จำเป็นต้องติดตั้งเครื่องวัดก๊าซสำหรับก๊าซที่ใช้แล้ว
• นอกจากนี้ คุณจะต้องจ่ายค่าเครื่องทำความร้อนที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ส่วนกลาง ขั้นตอนการคำนวณได้อธิบายไว้ข้างต้น
• เป็นไปไม่ได้ที่จะเชื่อมต่อหม้อไอน้ำกับระบบทำความร้อนส่วนกลางโดยไม่ได้เชื่อมต่อก่อนหน้านี้ ซึ่งจะนำไปสู่การเปิดวงจรบ้านส่วนกลาง

มีความเป็นไปได้ที่จะประหยัดเมื่อจัดระบบทำความร้อนไฟฟ้า ประกอบด้วยการกำหนดอัตราค่าไฟฟ้าพิเศษโดยผู้จัดหาไฟฟ้า แต่สามารถใช้ได้ก็ต่อเมื่อไม่มีแก๊สหลักในบ้าน หากมี ค่าบริการของแหล่งจ่ายไฟจะถูกคำนวณตามเกณฑ์ทั่วไป

คุณสามารถประหยัดค่าส่วนกลางเครื่องทำความร้อนได้อย่างไร? ทางเลือกหนึ่งคือการให้ผลประโยชน์หรือเงินอุดหนุน อย่างไรก็ตาม การได้มันมาในช่วงนี้เป็นเรื่องยากมาก ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมาก และยืนยันความต้องการของคุณเพื่อลดการชำระค่าสาธารณูปโภค รวมถึงการจ่ายความร้อน

เจ้าของบ้านมักได้รับใบเรียกเก็บเงินสำหรับการจ่ายความร้อนจากส่วนกลางไปยังอาคารสูง ใบเสร็จมีสองรายการที่คุณต้องจ่าย:

• ความร้อนของพื้นที่อยู่อาศัย
• การจ่ายความร้อนของทางเข้า, บันไดและชานชาลา, ทางเดิน

การคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่อาคารอพาร์ตเมนต์

ค่านี้ขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งานของเครื่องวัดพลังงานความร้อนในบ้านทั่วไป หากไม่มีเครื่องวัดความร้อนปริมาณการใช้น้ำร้อนจะถูกเรียกเก็บตามมาตรฐานที่ได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของผู้มีอำนาจ ราคาที่พิมพ์บนใบเสร็จรับเงินเป็นผลสุดท้ายที่แสดงในเอกสารการชำระเงิน ปัจจัยการวัดความร้อนที่เพิ่มขึ้นโดยไม่มีอุปกรณ์ควบคุมไม่ได้ใช้ความร้อน เนื่องจากเอกสารที่เกี่ยวข้องได้ยกเลิกไปตั้งแต่วันที่ 14 มีนาคม 2017

มันเป็นสิ่งสำคัญ! การสะสมของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในรัสเซียและยูเครนค่อนข้างแตกต่างกันวิธีการที่กำหนดของความสัมพันธ์ทางการเงินระหว่างผู้บริโภคและตัวแทนของภาคบริการชุมชนมีไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซีย

ค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์คำนวณจากปัจจัยสามประการ:

• พื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัย
• การใช้พลังงานความร้อนมาตรฐาน
• แผนภาษีสำหรับท้องถิ่นโดยเฉพาะ

การคำนวณการให้ความร้อนตามอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปนั้นให้ผลกำไรมากกว่าการจ่ายความร้อนตามตัวชี้วัดมาตรฐานอย่างแน่นอน อย่างไรก็ตาม การสูญเสียเงินจากงบประมาณของครอบครัวยังคงถูกประเมินสูงเกินไป เนื่องจากความร้อนที่ใช้ไปประกอบด้วยการสูญเสียความร้อนจากภายนอก

การตรวจสอบการใช้ความร้อนของอาคารหลายชั้น

กฎหมายอนุญาตให้มีการคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับการทำความร้อนได้สองแบบ:

• สามารถคำนวณได้จากข้อมูลของ ODPU
• คำนวณตามข้อมูลของตัวควบคุมความร้อนแต่ละตัว

ตัวเลือกแรก: ติดตั้งเฉพาะอุปกรณ์ทำความสะอาดทั่วไปเท่านั้น ในกรณีนี้ ขนาดของบอร์ดจะพิจารณาจากการอ่านค่าของอุปกรณ์ ซึ่งแจกจ่ายให้กับผู้บริโภคตามตารางเมตรที่ใช้ วิธีนี้ไม่มีประสิทธิภาพเพียงพอที่จะลดการใช้จ่ายงบประมาณของครอบครัว เนื่องจากการอ่านค่าบ้านทั่วไปมีการสูญเสียความร้อนเพิ่มเติมเนื่องจาก:

• ฉนวนไม่เพียงพอของสถานที่ที่มีความร้อนสาธารณะในอาคารสูง
• การปรากฏตัวของอพาร์ทเมนต์ที่มีฉนวนไม่ดีพร้อมกรอบหน้าต่างเก่าหรือตำแหน่งมุม

บริษัทจัดการสามารถเสนอให้ชำระค่าบริการได้ดังนี้

• การควบคุมการใช้ความร้อนจะดำเนินการเฉพาะในช่วงเวลาที่ร้อนเท่านั้น
• กระจายอย่างสม่ำเสมอตลอดทั้งเดือน

ตัวเลือกที่สองคือการใส่อุปกรณ์ส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ ในกรณีนี้ ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางจะลดลงประมาณ 25-30% เมื่อเทียบกับรายรับตามข้อมูลของหน่วยวัดทั่วไป

ควรสังเกตว่าบริษัทซัพพลายเออร์อาจปฏิเสธที่จะอนุญาตให้รายงานโดยใช้อุปกรณ์ตรวจวัดส่วนบุคคล หากไม่มีพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัยติดตั้งอยู่ ความล้มเหลวอาจเกิดจากความจริงที่ว่าอุปกรณ์ทำความร้อนไม่ผ่านขั้นตอนการปิดผนึก


ในที่ที่มีหน่วยวัดอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก การคำนวณการจ่ายความร้อนโดยอุปกรณ์วัดแสงจะประกอบด้วยการอ่านจริงของอุปกรณ์วัดและส่วนแบ่งของผู้เช่าที่เกี่ยวข้องกับการใช้ความร้อนในที่สาธารณะของอาคารหลายชั้น

สูตรการเคหะและบริการชุมชนสำหรับการคำนวณต้นทุนการทำความร้อน

สำหรับการคำนวณนั้นใช้สูตรง่าย ๆ จำนวนมากพอสมควรซึ่งการใช้งานนั้นเกิดจากปัจจัยหลายประการ:

• การปรากฏตัวของระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์หรือในท้องถิ่น - อาคารใหม่ที่ทันสมัยมักจะมีโรงต้มน้ำในตัวหรือบนหลังคา
• การมีเครื่องวัดความร้อนสาธารณะในบ้าน
• ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีอุปกรณ์วัดความร้อนแยกต่างหากหรือไม่
• ประเภทค่าใช้จ่าย: เฉพาะในฤดูหนาวหรือผ่อนชำระรายเดือนเท่ากัน

ด้านล่างนี้คือคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับวิธีการจ่ายสำหรับการทำความร้อนแบบมีและไม่มีมิเตอร์

สำคัญ! อัตราการชำระเงินควรกำหนดตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 ลงวันที่ 05/06/2554 "ในการจัดหาสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย" (แก้ไข 09.09.2016) 2560).

กฎสำหรับการคำนวณทางคณิตศาสตร์ของต้นทุนการใช้ความร้อนในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์ไฟฟ้า

หากยอดค้างชำระเกิดขึ้นเฉพาะในฤดูหนาว การชำระเงินค่าความร้อนในช่วงฤดูร้อนจะถูกกำหนดเป็นผลคูณของตัวคูณ:

• ขนาดบ้านของคุณตามหนังสือรับรองการจดทะเบียน m2;
• อัตราการบริโภคที่แนะนำ Gcal / m2;
• แผนภาษี, ถู / Gcal

อัตราภาษีจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตสำหรับแต่ละภูมิภาค

หากมีการหักเงินอย่างสม่ำเสมอ โดยไม่คำนึงถึงตำแหน่งของเทอร์โมมิเตอร์แบบถนน การกำหนดจำนวนเงินที่เรียกเก็บจะเหมือนกับผลคูณของตัวบ่งชี้ต่อไปนี้:

• กำลังสองของพื้นที่ใช้สอยของทรัพย์สินของคุณตามแผ่นข้อมูล m2;
• มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อน Gcal / m2;
• ค่าสัมประสิทธิ์การเป็นระยะ
• ภาษีสำหรับบริการที่ให้มา rub / Gcal

คำนวณปัจจัยเป็นระยะ:

K = N / 12

โดยที่ K คือสัมประสิทธิ์ที่กำหนด

12 - จำนวนเดือนตามปฏิทิน;

N คือระยะเวลาของฤดูร้อนเดือน

ในกรณีที่อาคารอพาร์ตเมนต์ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนร่วมและพื้นที่ทำความร้อนของภาคที่อยู่อาศัยมีการติดตั้งหน่วยวัดความร้อนบางส่วนบางส่วนสามารถคำนวณการชำระเงินหรือดำเนินการในช่วงฤดูใบไม้ร่วงฤดูใบไม้ผลิเท่ากัน ส่วนต่าง ๆ กระจายไปทั่ว 12 เดือนปฏิทิน

การคำนวณตัวแปรแรกดำเนินการบนพื้นฐานของข้อมูลต่อไปนี้:

• ปริมาณของเหลวร้อนที่ใช้ตามอุปกรณ์บัญชีสาธารณะ
• ตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอยของคุณ
• พื้นที่ทั้งหมดของห้องพักที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและสถานที่สาธารณะ
• จำนวนภาษีที่ประกาศ

สูตรการคำนวณคือ:

P = V * S / S k * T

โดยที่ P คือราคาที่คำนวณได้ของการจ่ายความร้อน, รูเบิล;

V คือปริมาณน้ำร้อนที่จ่ายตามอุปกรณ์ควบคุมในครัวเรือนทั่วไป

S - พื้นที่อพาร์ตเมนต์ของคุณกำหนดโดยใบรับรองการลงทะเบียน

S k - พื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสทั้งหมดของทุกส่วนของอาคารหลายชั้นโดยไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์

T คืออัตราค่าความร้อนที่ประกาศโดยซัพพลายเออร์


หากองค์กรที่จัดการทำการคำนวณรายเดือนสม่ำเสมอ จำนวนเงินที่จ่ายเมื่อใช้สารหล่อเย็นจะถือเป็นผลิตภัณฑ์ของตัวชี้วัด:

• มูลค่าเฉลี่ยรายเดือนของปริมาณการใช้ความร้อนในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา
• การสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสที่อยู่อาศัยซึ่งกำหนดโดยเอกสารทางเทคนิคประกอบ
• ขนาดของภาษี

สำคัญ! ปริมาณพลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนจะพิจารณาจากผลรวมของการวัดที่นำมาจากเครื่องวัดความร้อนร่วม กระจายตามจำนวนเดือนตามสัดส่วนของตารางเมตรที่อพาร์ตเมนต์และพื้นที่ส่วนกลางใช้

ด้วยขั้นตอนนี้ในการคำนวณต้นทุนการบริการในไตรมาสแรกของปีปัจจุบัน จำนวนเงินที่ชำระจะถูกปรับปรุงขึ้นหรือลงตามสูตร:

P คอร์ = P * S / S k - P square

โดยที่ R kv - ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่คุณในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา

อพาร์ตเมนต์ที่มีอุปกรณ์ลงทะเบียนส่วนบุคคลมีการคำนวณอย่างไร

การจ่ายพลังงานความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีมิเตอร์เชื่อมต่อกันในทุกห้องสามารถคำนวณได้สองวิธี: ในช่วงอากาศหนาวเท่านั้นหรือในส่วนที่เท่ากันตลอดทั้งปี

การคำนวณค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางสำหรับช่วงเวลาที่ได้รับความร้อนนั้นขึ้นอยู่กับข้อมูล:

• ปริมาณการใช้ความร้อนที่ได้จากการวัดอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง
• ระดับการบริโภคโดยรวมลบด้วยการจ่ายพลังงานความร้อนที่ซับซ้อนไปยังทุกแห่งที่ติดตั้งหน่วยวัดความร้อนแยกต่างหาก
• จำนวนพื้นที่ใช้สอยที่ระบุตามเอกสารทางเทคนิค
• พื้นที่ทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงการใช้งาน
• อัตราภาษีมาตรฐานสำหรับต้นทุนของสารให้ความร้อน

P = (วี ผม + วี 1 * S / S k) * T

โดยที่ V i คืออัตราการไหลที่แสดงโดยเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล

V 1 - ค่าใช้จ่ายของตัวพาความร้อนสำหรับรอบระยะเวลาการเรียกเก็บเงินตามตัวบ่งชี้ของเครื่องวัดความร้อนรวมลบด้วยจำนวนพลังงานทั้งหมดที่จ่ายให้กับห้องพักทุกห้องที่ติดตั้งการวัดความร้อนแยกต่างหากหมายถึง:

V 1 = V-∑Vi

การคำนวณค่าความร้อนที่เรียกเก็บตลอดทั้งปีปฏิทิน:

P = (V i + V * S / S k) * T

โดยที่ Vi คือปริมาณการใช้ความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนตามการวัดของเครื่องวัดความร้อนของอพาร์ตเมนต์

หากความสัมพันธ์ด้านที่อยู่อาศัยและชุมชนดำเนินการบนพื้นฐานของการอ่านรายเดือนเฉลี่ยของปีที่แล้วของบ้านทั่วไปและมาตรวัดความร้อนส่วนบุคคล ในไตรมาสแรกของปีปัจจุบัน การชำระเงินจะต้องปรับขึ้นหรือลง

การปรับปรุงถูกกำหนดเป็นความแตกต่างระหว่าง:

• ขนาดของราคาที่กำหนดบนพื้นฐานของการวัดจริงของเครื่องวัดความร้อนที่ซับซ้อนและอพาร์ตเมนต์สำหรับปีที่เรียกเก็บเงิน
• ค่าใช้จ่ายคำนวณจากค่าความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนที่แสดงโดยอุปกรณ์สำหรับบ้านและอพาร์ตเมนต์ทั่วไปสำหรับปี

วิธีลดการชำระเงินสำหรับการใช้น้ำหล่อเย็น

จำนวนเงินที่เกิดขึ้นโดยบริษัทจัดการหากไม่มีอุปกรณ์วัดการใช้พลังงานความร้อน อาจทำให้เกิดความเสียหายร้ายแรงต่องบประมาณของครอบครัว สามารถลดค่าใช้จ่ายรายเดือนได้ วิธีแก้ปัญหาคือการใส่มิเตอร์วัดทั่วไปลงในระบบทำความร้อนเดียว และติดตั้งองค์ประกอบการวัดส่วนบุคคล อุปกรณ์เชื่อมต่อจะช่วยลดต้นทุนได้ประมาณ 30% อย่างไรก็ตามการคืนทุนอาจใช้เวลาหลายปี

สำคัญ! ในบ้านใหม่การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์จะดำเนินการทันทีในขั้นตอนการก่อสร้าง ในกรณีนี้เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยต้องการเพียงสิ่งเดียวเท่านั้น - เพื่อจัดเรียงการปิดผนึกหลังจากนั้นพวกเขาจะรับประกันต้นทุนการใช้ความร้อนที่ลดลง

ตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง ผู้บริโภคมีสิทธิที่จะเรียกร้องอย่างเป็นระเบียบจาก บริษัท จัดการในการติดตั้งอุปกรณ์ควบคุมการใช้ความร้อนโดยรวม ในการเชื่อมต่ออุปกรณ์วัดส่วนบุคคลและได้รับอนุญาตให้ชำระเงินตามคำให้การ คุณจะต้อง "ต่อสู้" กับองค์กรจัดหาความร้อน

การลดจำนวนที่ระบุในการรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นไปได้หลังจากการปฏิบัติงานที่มุ่งเป้าไปที่ฉนวนคุณภาพสูงของที่อยู่อาศัย การกำจัดการสูญเสียความร้อนจากภายนอกจะลดอัตราการไหลของสารหล่อเย็นลงอย่างมาก งานฉนวนในบ้านจะไม่นำผลลัพธ์ทางเศรษฐกิจที่ต้องการมาหากไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์

การจ่ายเงินมากเกินไปอาจเกิดจากหม้อน้ำร้อนมากเกินไป ปัญหาความร้อนสูงเกินไปแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งเทอร์โมสแตทบนแบตเตอรี่ซึ่งคุณสามารถลดหรือเพิ่มการไหลของน้ำหล่อเย็นได้ซึ่งจะเป็นการควบคุมอุณหภูมิของอากาศในห้อง ปัญหานี้มีความเกี่ยวข้องอย่างยิ่งกับอาคารที่มีการวางท่อแนวตั้ง เนื่องจากน้ำร้อนที่พุ่งขึ้นจากล่างขึ้นบนจะค่อยๆ เย็นลง ผลที่ได้คือหม้อน้ำร้อนที่ชั้นล่างและหม้อน้ำอุ่นปานกลางที่ชั้นบน

สำคัญ! การแก้ปัญหาที่รุนแรงของปัญหาค่าความร้อนที่ห้ามปรามคือการเปลี่ยนไปใช้วิธีการให้ความร้อนแบบอื่น หนึ่งในนั้นคือการมีห้องหม้อไอน้ำของตัวเอง ส่วนใหญ่แล้วห้องหม้อไอน้ำจะตั้งอยู่บนหลังคา ในการเติบโตอย่างรวดเร็วของการก่อสร้างสมัยใหม่ในรัสเซีย องค์กรต่างๆ ได้ปรากฏตัวขึ้นที่รวมเอาหน้าที่ของนักพัฒนาและตัวแทนด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเข้าด้วยกัน พวกเขามีหน้าที่รับผิดชอบในการก่อสร้างและดำเนินการต่อไปของอาคารรวมถึงการทำงานของอุปกรณ์หม้อไอน้ำ

อีกวิธีหนึ่งที่เป็นไปได้ในการให้ความร้อนในห้องคือการใช้คอนเวอร์เตอร์แบบอยู่กับที่ซึ่งใช้ไฟฟ้าหรือเชื้อเพลิงแก๊สในการทำงาน ในกรณีนี้จะรับประกันความเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์จากระบบจ่ายความร้อนจากส่วนกลาง แต่การชำระเงินจะเพิ่มขึ้นตามการอ่านมิเตอร์ไฟฟ้า การออมประเภทนี้เป็นเรื่องปกติในต่างประเทศ โดยเฉพาะในสหรัฐอเมริกา

ทำไมเราถึงต้องจ่ายค่าความร้อนใน ENP ในฤดูร้อน?

เอกสารการชำระเงินแบบรวมศูนย์ (UPC) ประกอบด้วยบัญชีของภาคส่วนต่างๆ ของอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย รวมถึงค่าสาธารณูปโภคสำหรับการใช้ความร้อนในฤดูร้อน ผู้เช่ามีคำถามที่สมเหตุสมผล - ทำไมในฤดูร้อนฉันจ่ายค่าความร้อนในขณะที่ฤดูร้อนอยู่ภายในฤดูใบไม้ร่วง - ฤดูใบไม้ผลิ

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียอนุญาตให้เรียกเก็บเงินสำหรับการจ่ายความร้อนได้สองวิธี:

• ในงวดที่เท่ากันทุกเดือน
• เฉพาะในฤดูหนาว

บริษัทจัดการมักจะใช้วิธีแรก เนื่องจากจะช่วยให้คุณสามารถ "กระจาย" จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนได้อย่างสม่ำเสมอ เมื่อเรียกเก็บเงินด้วยวิธีที่สอง ค่าใช้จ่ายของงบประมาณบ้านจะเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงฤดูร้อน และเวลาที่เหลือจะไม่ถูกเรียกเก็บเงิน

คุณไม่สามารถเชื่อถือจำนวนเงินที่เขียนบนใบเสร็จสุ่มสี่สุ่มห้า หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับความเอาใจใส่ของตัวแทนที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ควรทำการคำนวณอย่างง่ายโดยอิสระโดยใช้เครื่องคิดเลขโดยใช้วิธีการคำนวณข้างต้น หากพบความคลาดเคลื่อน โปรดติดต่อหน่วยงานสาธารณูปโภคเพื่อขอให้ออกใบแจ้งหนี้อีกครั้ง