مشاريع منازل مع سقف منحدر وجراج. مشاريع منازل من طابق واحد مع علية ومرآب. مشاريع منازل من الطوب مع علية ومرآب

إنه لأمر جيد أن يكون المنزل ليس حصنًا فحسب ، بل منزلًا مريحًا وجميلًا

في كثير من الأحيان ، خاصة عندما تقع قطعة الأرض داخل المدينة ، يتم بناء المنازل الخاصة في ظروف ضيقة إلى حد ما. من أجل بقاء بعض المساحة الخالية على الأقل في أراضي الفناء ، يحاول الملاك تنفيذ المبنى بأكبر قدر ممكن من الضغط.

تساعد المشاريع الفردية والحرة مع العلية والجراج على حل هذه المشكلة. في هذه المقالة ، سننظر في الحلول المعمارية والتصميمية التي يقدمها المصممون اليوم ، وسنحلل مزايا بعض الخيارات ، وسنعرض عليك مشاهدة فيديو حول هذا الموضوع.

هل المرآب في المنزل جيد أم سيء؟

المرآب ، بعد كل شيء ، هو غرفة معينة. هناك روائح كريهة ، غازات العادم التي يمكن أن تدخل أماكن المعيشة. على الرغم من أنه ، بالطبع ، مع النهج المناسب لتنظيم التهوية وإنتاج أعمال التشطيب ، يمكن تجنب مثل هذه المشاكل. ومع ذلك ، ما هي الخيارات؟

خيارات موقع المرآب

بالحديث عن مرآب لتصليح السيارات ، تجدر الإشارة إلى أن هناك ثلاث طرق لوضعه في المنزل.

مدمج

في هذه الحالة ، تقع مساحة المرآب في الطابق الأرضي ، وهي محاطة بمحيطها الداخلي. هذا هو الخيار الأكثر إحكاما ، وهو الخيار الأمثل في حالة النقص الحاد في مساحة المبنى ، وكذلك في الحالات التي يتعذر فيها ، لسبب ما ، توفير قبو.

جراج بدروم

يتيح لك هذا الخيار ليس فقط ضغط مبنى الموقع ، ولكنه يسمح لك أيضًا بعدم شغل المنطقة المفيدة من المنزل للمرآب (انظر). إذا كانت الظروف الهيدروجيولوجية للتربة تجعل من الممكن توفير أساس شريطي ، أو حتى أفضل - لوح متجانسة مدفون ، ثم اختيار مشروع بأرضية قبو ، أو ، كما في الصورة أدناه ، مع قبو حيث يمكن أيضًا وضع المرآب ، وهو الأفضل.

يزداد الطلب على مثل هذه المشاريع بين هؤلاء العملاء الذين لديهم موقع به تضاريس وعرة تحت تصرفهم. من خلال اتباع نهج كفء في التصميم ، يمكن تحويل العيوب الظاهرة في المناظر الطبيعية إلى مزايا.

ملحوظة! لبناء موقع به ارتياح شديد "بأيديكم" - أي بدون مشاركة المتخصصين ، لن ينجح ذلك - هناك الكثير من المهام المعقدة تقنيًا. حتى إذا قمت بتنزيل مشروع مجاني ، فلن يحل هذا المشكلة ، لأنه قد يكون من المستحيل ببساطة ربطه بالمنطقة.

عند بناء مثل هذا المنزل ، سيسمح لك وجود اختلافات في مستوى تخطيط التربة بالحصول على مدخرات كبيرة في أعمال الحفر. تُظهر الصورة الأولى في هذا المعرض خيارًا بمدخل مريح إلى المرآب ، وفي الصورتين التاليتين نرى أن المدخل يتم توفيره ببساطة من الجانب السفلي. ومن هنا المدخرات.

تعلق

إذا كانت النسخة المدمجة موجودة في الطابق الأول من المنزل ، وتحتل المنطقة الصالحة للاستخدام ، ففي حالة الامتداد ، يبدو كل شيء مختلفًا إلى حد ما. يقع هذا المرآب في جناح منفصل للمبنى ، والذي لا يحتوي عادة على طوابق فوقه. هذا هو الاختلاف الرئيسي.

يشغل المنزل ذو الامتداد مساحة أكبر على قطعة الأرض من الخيار الذي يحتوي على مرآب مدمج ، ولكن له مزايا.

هذه:

إمكانية بناء مرآب ليس بالتزامن مع المنزل ، ولكن امتداده إلى مبنى مُدار بالفعل.
إمكانية ترتيب سقف مستغل ، حيث يمكنك ترتيب شرفة أو شرفة أرضية مغطاة يمكن الوصول إليها من نفس العلية.
لا يشغل هذا المرآب المساحة الصالحة للاستخدام في الطابق الأرضي ، ولا يدخل العادم والروائح الأخرى إلى الغرف الموجودة أعلاه.

مهما كان المرآب ، فإن موقعه في المنزل مناسب للأسباب التالية:

يمكن تسخينها دون تكبد تكاليف عالية للأنابيب ؛
حتى لو لم يتم تسخينه ، فسيظل أكثر دفئًا منه في مرآب قائم بذاته. بفضل هذا ، لا يلزم تدفئة السيارة لفترة طويلة في الشتاء ؛
من المنزل ، يمكنك الوصول بسرعة إلى المرآب ، بالإضافة إلى توفير مخرج طوارئ من خلاله.

أي من الخيارات المقدمة للاختيار - يعتمد بالفعل على الفروق الدقيقة التي تحدد أي بناء: الظروف المناخية ، وحجم بقعة المبنى ، والوضع الهيدروجيولوجي في الموقع ، وعدد الطوابق وتكوين المبنى - وبالطبع ميزانيتها.

السمات المعمارية للعلية

اكتشفنا موقع المرآب في المنزل - الآن حان دور العلية. يشير هذا المصطلح إلى المبنى الموجود في المساحة الداخلية للسقف ، والذي يتكون من هياكله وجملوناته (أو ملقطه).

الفرق بين الجملون والجملون هو أن الجملون لا يقتصر على منحدرات السقف فحسب ، بل يتم فصله أيضًا عن جدار المبنى بواسطة إفريز.
يمكن أن يكون للتعرية شكل نصف دائري أو شبه منحرف.
الجملون هو استمرار طبيعي للجدار ، والذي ، بعد أن وصل إلى ارتفاع معين ، يبدأ في الضيق ، ويشكل مثلثًا. في هذه الحالة ، عادة ما يكون السقف مصنوعًا من الجملون.
عادةً ما يكون الجملون على الجدار النهائي والجمل على جانب الواجهة.
هناك خيار معماري آخر - طابق نصفي. هذا هو اسم البناء الفوقي في منتصف السقف ، وهو شبه طبقة.
يمكن أن يكون عنصرًا زخرفيًا بحتًا ، ولكن يمكن أن يشكل غرفة يوجد منها مخرج إلى الشرفة. هذا السقف يبدو جميل جدا!

جميع الخيارات المذكورة معروضة أدناه:

من الواضح أن المثلث ، وهو الجملون ، له مساحة أصغر من التعرية شبه المنحرفة. لذلك ، ستكون العلية الموجودة أسفل هذا السقف أكثر تواضعًا من حيث الحجم. لكن هذا يعتمد بالفعل على الحجم والمظهر المعماري للمبنى ككل.

إذا كان منزل ريفي متواضع الحجم إلى حد ما ، مثل المنزل الموضح في الصورة الثانية في هذا المعرض ، يكفي وجود علية صغيرة مؤثثة بشكل مريح تتسع لغرفة واحدة فقط. ولكن ما يمكن أن يكون ، سوف ترى المزيد.

وظيفة العلية

في منزل مخصص للإقامة الدائمة ، يمكن أن تحل العلية الفسيحة العديد من المشكلات - من وضع غرفة معيشة بها مدفأة ، إلى ترتيب الحمامات أو غرفة المرجل.

مع الفائدة التي يمكنك استخدامها في العلية ، يمكنك أن ترى في المعرض أدناه:

كما ترون ، في أرضية العلية ، يمكنك ترتيب غرف ذات أغراض وظيفية مختلفة تمامًا ، باستثناء الردهة بالطبع. يمكنك أيضًا تثبيت مدفأة في العلية ، مما يجعل من الممكن تقليل طول المدخنة ، وبالتالي توفيرها.

بعد كل شيء ، ليس من الضروري على الإطلاق بناء هيكل من الطوب الضخم ، ولكن يمكنك إعطاء الأفضلية للفرن المعدني الحديث ، الذي نراه أدناه.

مزايا وعيوب العلية

إلى جانب المباني المدفونة ، تتطلب أرضية العلية أيضًا دراسة متأنية لترتيبها وزخرفتها. والفرق الوحيد هو أن الهياكل السفلية والطابق السفلي تلامس الأرض ، وتخضع لضغطها ، وتعمل عليها رطوبة التربة ، ويتعرض السقف لأحمال رياح كبيرة ، كما أنه مبلل بغزارة بالمطر والثلوج.

في الحالة الثانية ، هناك ظرف واحد يجب مراعاته. يتولد البخار داخل المنزل بسبب التدفئة واستخدام المياه والطهي. إنه يرتفع دائمًا لأعلى ، وبسبب اختلاف درجة الحرارة عن الجانبين الداخلي والخارجي للجدران والسقف ، فإنه يتكثف.
يمكن أن يؤثر ذلك سلبًا على كل من حالة النهاية والمواد الهيكلية بشكل عام. لذلك ، فإن مسألة العزل فيما يتعلق بالعلية ليست أقل حدة من فيما يتعلق بالطابق السفلي.
إن الحاجة إلى تثبيت فطائر متعددة الطبقات على جدران وسقف العلية تزيد بالطبع من تكلفة البناء - ولكن ليس بما يكفي لتجاوز تكلفة الطابق الثاني الكامل.

ملحوظة! بالنظر إلى أنه مقابل مبلغ أقل ستحصل على زيادة في مساحة المعيشة في المنزل ، يجب أن تنتبه جيدًا إلى العلية عند اختيار المشروع. وببساطة ، فإن العلية ، المصممة بكفاءة ، والمتناسبة في الحجم ، هي الزخرفة الرئيسية للمنزل من وجهة نظر معمارية.

لمنع المسودات في العلية ودرجة حرارة الهواء لتكون مريحة في الشتاء والصيف على حد سواء ، فإن جدرانها وسقفها ، وهو أيضًا سقف ، مصنوعة من طبقات متعددة. يبدو شيئًا مثل الذي يظهر في الصورة أدناه.

هنا نرى خيارًا بعزل أحادي الطبقة ، عندما يتم وضع ألواح العزل الحراري في الخلايا بين العوارض الخشبية. على كلا الجانبين ، يكون العزل محميًا بأغشية ، يتم ضغطه على العوارض الخشبية بواسطة صندوق ، يتم على طوله تركيب مواد التسقيف من الخارج ، ويتم تصنيع غلاف بألواح أو مادة طويلة من الداخل.

ولكن في كثير من الأحيان ، لا تكفي طبقة واحدة من العزل ، لذلك يمكن وضع طبقة إضافية من العزل الحراري تحت السقف وتحت الكسوة الداخلية (والأفضل هنا وهناك). إذا لم تحاول التوفير في ذلك ، فستكون العلية دافئة في الشتاء وباردة في الصيف.

قد تكون المخططات مختلفة ، لأن كل هذا يتوقف على تكوين نظام الجمالون. يظهر أحد خيارات العزل المزدوج في الصورة أعلاه.

الفروق الدقيقة في اختيار المشروع

اليوم ، لا تقوم معاهد ومكاتب التصميم فقط بتنفيذ التصميم القياسي والفرد ، ولكن العديد من شركات المقاولات تقدم خدمات من هذا النوع. هذا مناسب تمامًا للعميل ، الذي يمكنه الاتصال بالشركة ، حيث سيُعرض عليه مشروع عمل للاختيار من بينها ، وبناء منزل ، وإذا لزم الأمر ، حتى تنفيذ مشروع تصميم وإنهاء تسليم المفتاح.

من بين المشاريع النموذجية ، ستجد بالتأكيد منزلًا به مرآب وعلية ، والتي يمكن "حشرها" في قطعة الأرض الأكثر تواضعًا. في مثل هذه الحالات ، على سبيل المثال ، يتم توفير الخيارات بدون نوافذ على جانب واحد ، مما سيسمح للمنزل بأن يقع على الحدود تقريبًا مع قطعة أرض مجاورة. يمكن أن يقع مدخلهم ، وكذلك مدخل المرآب ، من النهاية ، مما يوفر مساحة في الموقع.

بشكل عام ، من المهم جدًا ربط الكائن بشكل صحيح بالتضاريس. في هذه الحالة ، من الضروري التفكير في العديد من الفروق الدقيقة.

على سبيل المثال:

ترتيب النوافذ، وهو أمر مهم للغاية للإضاءة الطبيعية للغرف.
كيف تحمي منزلك من الضوضاءإذا كان العقار يقع بالقرب من طريق سريع مزدحم.
قبل البدء في بناء منزل ، عليك أن تقرر خيارات وضع المرافقحتى يتم تزويد موقع البناء بالكهرباء والمياه. أي ، إذا كانت إمدادات المياه في المنزل مستقلة ، فسيتم إعداد كمية المياه أولاً ، وبعد ذلك يمكنك البدء في البناء الرئيسي. سيوفر لك هذا التكاليف الإضافية لإمدادات المياه.
من المهم وضع المباني الملحقة بشكل صحيح على الموقع.... يجب ألا يتدخلوا في دخول السيارة إلى المرآب.
يجب أن تفكر أيضًا في مكان وضع المسارات.كيفية ترتيب الأشكال المعمارية الصغيرة (شرفة المراقبة ، الملعب ، المقاعد ، أواني الزهور).
وبالطبع تحتاج إلى تحديد مكان للمساحات الخضراء.، والتي بدونها لا يمكن للموقع ببساطة أن يكون مريحًا.

نلفت انتباهك إلى بعض الخيارات الإضافية لمشاريع المنازل التي تحتوي على علية ومرآب:

إذا قمنا بتلخيص جميع مزايا المنازل من هذا النوع ، فيمكننا التأكيد على ما يلي:

مع جراج مدمج أو متصليوفر مساحة على الموقع ويزيد من راحة استخدام السيارة ؛
على حساب العليةزيادة مساحة المعيشة وتحسين جماليات المبنى ككل ؛
بسبب العلية المعزولة جيدًا والمدفأة، سيكون أكثر دفئا في المنزل نفسه ؛
بناء جاهز وإنهاء منزل مع علية ومرآب مدمج، تكلف أقل بكثير من المنازل ذات الطابق الثاني الكامل ومرآب منفصل ؛
بسبب الترتيب المضغوط للمباني، طول الاتصالات يتناقص - وهذا اقتصاد مباشر.

مواد بناء

لا يتأثر اختيار مواد البناء والديكور بالقدرات المالية للعميل فحسب ، بل يتأثر أيضًا بالظروف المناخية للمنطقة. تحتوي كل منطقة على مواد تقليدية تُبنى منها الغالبية العظمى من المنازل.

على سبيل المثال ، في المناطق الجنوبية ، يتم استخدام الطوب والحجر بشكل أكبر. ويرجع ذلك إلى الاحتمال الكبير لحدوث حريق في حرارة الصيف ، والخشب ، أيا كان ما قد يقوله المرء ، مادة خطرة للحريق.
وبعد ذلك ، فإن بناء الأخشاب ، بعد أن قطع آلاف الكيلومترات ، يزيد بشكل كبير في السعر. بالنسبة للشماليين ، على العكس من ذلك ، يعتبر الخشب أولوية ، نظرًا لأن المنازل منه تُبنى بسرعة ، فقد تبين أنها دافئة ولا تتطلب عمليًا التشطيب.
منتجات الشركات القريبة لها تأثير كبير على اختيار المواد. قلة من الناس قد يفكرون في استخدام الطوب المستورد الغالي الثمن في موقع البناء إذا كانت شركة محلية تنتج ، على سبيل المثال ، الخرسانة الخلوية الممتازة المعقمة. لذلك ، ليس من المنطقي التحدث عن أي المواد أفضل.

يقدم المصممون لعملائهم ببساطة جميع الخيارات الممكنة. علاوة على ذلك ، بسبب الزخرفة ، قد لا يختلف مظهر منزل الإطار بأي شكل من الأشكال عن الكتلة أو الطوب. الاستثناء الوحيد هو الخشب المعاير ، الذي لا يحتاج إلى تغطيته بواجهات جيدة التهوية أو من الجبس.

كما يتضح من وفرة الأمثلة التي قدمناها ، يتم تقديم العديد من الخيارات للمستهلك من حيث الشخصية البناءة والمعمارية. عند اختيار مشاريع المنازل ذات العلية والجراج مجانًا ، يجب عليك أولاً التركيز على توافق أبعاد المبنى مع حجم قطعة الأرض ، فضلاً عن الظروف المناخية والجيولوجية التي سيُبنى فيها المنزل وتشغيلها.

يسمح لك المنزل الذي يحتوي على علية باستخدام مساحة صغيرة من الموقع بشكل فعال. بالإضافة إلى العقلانية ، العلية تزين منزل ريفي خاص. في كثير من الأحيان ، تقع غرف النوم ومناطق الترفيه في الطابق العلوي.

يمكن إعادة تخطيط الطابق السفلي بحيث يمكن وضع مرآب لسيارة ، أو حتى لشخصين ، على نفس الأساس مع المنزل.

ميزة المرآب مع المنزل هي:

السيارة في غرفة أكثر دفئًا ، لأن أحد جدرانها على الأقل مجاور للمنزل ؛

من الأنسب إحضار / إخراج الأشياء من السيارة ؛

توجد مساحة إضافية لتخزين الملحقات اللازمة لصاحب السيارة ؛

التوفير في صب الأساس والمواد للجدران.

تشير العوامل المذكورة أعلاه إلى الطلب على مثل هذه التخطيطات ، لذلك ، يتم اقتراح مشاريع منزلية مختلفة مع علية ومرآب.

يمكنك تصنيف المشاريع بطرق مختلفة ، لكنها تشتمل جميعها على 3 أقسام

المعماري؛
هندسة؛
بناء.

نقترح أن تتعرف على بعض المشاريع.

حجم قطعة الأرض لبناء مثل هذا المنزل.

مشروع منزل من طابق واحد مع علية ومرآب لسيارتين

إذا كان الضيوف غالبًا في المنزل ، أو كانت العائلة تمتلك أكثر من سيارة واحدة ، فقد تم تطوير مشاريع منازل من طابق واحد مع علية ومرآب لسيارتين ، وترد صورها أدناه.

مخطط ومساحة القطعة ومخطط المنزل عليها.

المواد المعدة للموقع www.site

تم تطوير المشاريع المقترحة مع الأخذ في الاعتبار جميع متطلبات ومعايير البناء والاتصالات.

بطبيعة الحال ، يوفر كل منهم إدخال التغييرات وفقًا لمقترحات عميل معين.

تغييرات طفيفة. قد تتضمن تغييرات في حجم النوافذ أو الأبواب أو موقعها. في هذه الحالة ، يمكنك إجراء تعديلات على أي من المشاريع المقترحة والبدء في البناء ؛

تغيرات مذهلة. بخصوص إعادة التطوير ، نوع التداخل ، ارتفاعات الغرفة. هنا سيكون المشروع بمثابة نقطة مرجعية. إذا قمت بذلك بنفسك ، فستحتاج إلى التعرف على الأدبيات المعيارية الإضافية التي تنظم قرارات معينة ؛

تغيرات مذهلة. يؤثر على نقل الهياكل الحاملة والتغيرات في الحلول الهندسية. هذا يستلزم تطوير مشروع جديد.

المشاريع المعروضة في هذه الصفحة هي أمثلة ، نحن لا نطور أو نجري تغييرات على المشاريع القائمة. المواد هي لأغراض إعلامية فقط.

عند تصميم منزل به علية ومرآب ، تحتاج إلى دراسة أكبر عدد ممكن من المشاريع. سيمكن ذلك من تطوير مشروع مفصل ، وكذلك مراعاة جميع الفروق الدقيقة ، بحيث لا توجد عوائق أو مشاكل في مرحلة البناء من شأنها أن تؤثر على تشغيل المبنى أو حتى تجعل من المستحيل بنائه.

المنازل الأنيقة مع غرفة المعيشة تحت السطح شائعة جدًا. هذا مناسب لأولئك الذين يرغبون في تحقيق أقصى استفادة من كل شبر من مساحة الأرضية الخاصة بهم. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مثل هذا الجهاز أرخص بكثير من بناء طابق ثان. تبدو مشاريع المنازل ذات العلية والجراج أكثر فائدة. هذه الأكواخ مريحة للغاية للعيش فيها.

غالبًا ما يرتبط عدد الطوابق في منزلك بحجم الموقع. المساحة الصغيرة يتم تعويضها بعدد الطوابق في المبنى. سيوفر المرآب الموجود في الطابق السفلي أو الملحق بالجانب مساحة أكبر. سيكون الوصول إلى السيارة سهلاً. السيارة لن تصدأ وستبدأ بسهولة في الطقس البارد. يمكن صنع الباب من ممر أو غرفة مرافق. مثل هذا المرآب مناسب كحلقة عمل ولتخزين العناصر الكبيرة.

تقع المباني الملحقة على طول الجدران "الفارغة". نوافذ غرفة النوم في نهاية المبنى. هذا سيجعل الغرف أكثر إشراقًا. يمكن عمل مدخل الكوخ من النهاية. مثل الترتيب الأمامي ، سيوفر هذا المساحة وينتهي من بناء شرفة أرضية أو شرفة عالية. حتى المنازل المكونة من طابقين 8 × 8 لا تبدو ضخمة جدًا من الخارج ، ومع التصميم الداخلي الصحيح ، ستكون فسيحة جدًا. من الأفضل دخول المرآب من جانب الشرفة. ستكون خطة المنزل هذه مناسبة أيضًا للمناطق الضيقة.

نصيحة! سيكون باب المدخل مع الدهليز عقبة أمام تغلغل غازات العادم في المنزل.

يجب التفكير في إمكانية تلخيص جميع الاتصالات حتى قبل البناء نفسه. إذا كنت تقوم بتجديد منزل ، فسيتم تثبيت جميع الأنظمة من الطابق السفلي. ستساعد الأسوار الخضراء الحية والتعريشات والأقواس المزورة في تقسيم المنطقة إلى مناطق. لن تبدو المساحة ضيقة ، وفي نفس الوقت سيتم تقسيمها إلى مناطق وظيفية.

خيارات لمشاريع منازل من طابق واحد مع علية ومرآب

بوجود مساحة كبيرة للبناء ، يمكنك الانتباه إلى مشاريع 10 × 10 منازل مع علية ومرآب. هم دائمًا من طابق واحد تقريبًا ، مصنوعون من الخشب أو المكعبات أو الطوب. تصميمها أبسط وأقل تكلفة. يتكيف المشروع النموذجي لمثل هذا المنزل مع خصائص التربة ومنطقة الإقامة. بناءً على طلب العميل ، يمكن إجراء تغييرات طفيفة وأكثر جدية.

إذا كان لديك أطفال صغار ، ففكر في منزل من طابق واحد به علية ومرآب. ميزتها هي سهولة الحركة. لن يجعل الدرج المؤدي إلى العلية من الصعب الصعود. سيربط الطبقة العليا بالطبقة السفلية وسيصبح عنصرًا مثيرًا للاهتمام من الداخل. من الأفضل رفض أنواع البرغي والطي. إنها ليست مريحة للغاية للاستخدام الخاص. الخيار الأمثل والآمن هو درج طيران مع سياج. يمكنك إجراء تثبيت الهيكل بنفسك. توجد صيغ خاصة لحساب النسبة الصحيحة لعرض وارتفاع الخطوات. سيكون الخشب أفضل مادة للخطوات والمعدن لإطار الهيكل. حتى لو كانت خططك تتضمن منزلًا صغيرًا به مرآب وعلية ، يجب ألا يقل عرض الدرج عن متر. أيضا ، اعتني بالإضاءة الجيدة. هذا سيجعل الصعود إلى العلية آمنًا.

الأهمية! عند التفكير في مشروع لمنزل به علية ومرآب ، وافق على الفور على خطة مساحة الدرج.

جهاز داخلي

إذا كنت تخطط لإنشاء علية من العلية ، فأنت بحاجة إلى حساب جميع الأحمال في الطابق الأول. سيكون من الصحيح تعزيز الجدران بشكل إضافي. لا تفرط في تحميل الجزء العلوي من الهيكل. تصميم العديد من الغرف أو المناطق مقبول. بالنسبة للأقسام ، على سبيل المثال ، يمكنك استخدام دريوال. اختر مواد خفيفة الوزن للأسقف وتزيين الجدران. يمكن ترتيب غرف نوم مريحة للأطفال أو غرف نوم تحت السقف. يفضل بعض الناس إعطاء العلية لورشة العمل أو غرفة البلياردو أو حتى الساونا.
نظرًا لأن الغرفة الموجودة أسفل السقف ستخضع لتغيرات درجة الحرارة ، اعتني بالعزل الحراري الجيد.
سيكون تركيب فتحات النوافذ على مستوى مائل مكلفًا للغاية. لكن النتيجة ستجعلك تنسى هذه الصعوبات. توفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا جيدًا أثناء النهار ، وفي الليل يمكنك الاستمتاع بسهولة بالسماء المرصعة بالنجوم.

تكوين السقف

يعتمد الكثير على الشكل الدقيق للسقف. على سبيل المثال ، سيعطي سقف الجملون أكثر بقليل من 60٪ من مساحة الطابق الأول. بناء سقف منحدر - 90٪ من قاعدة المنزل. أما إذا قمت برفع السقف بمقدار 1.5 متر ، فستحصل على 100٪ من العدادات الجديدة المفيدة. مع أخذ ذلك في الاعتبار في المشاريع الفردية للمنازل الصغيرة ، ستحقق النتيجة المثلى.

نصيحة. ستجعل زاوية ميل السقف الأكبر بصريًا الغرفة أكثر اتساعًا.

مواد التسقيف

يمكن رؤية منازل العلية الجديدة مع المرآب مع المعدن أو القوباء المنطقية على السطح. يتمتع الخيار الأخير بميزة وجود مستوى جيد من عزل الصوت. ، حتى مع استخدام وسادة إضافية ، لن تحمي من أصوات الشوارع. بلاط السيراميك ، الذي يتمتع بالكثير من المزايا ، غير متوفر للجميع بسبب تكلفته العالية.

مجموعة متنوعة من الأساليب والاتجاهات

عادة ما تكون مشاريع المنازل ذات العلية والجراج على الطراز الحديث. ما يسمى آرت ديكو لا ينص على مراعاة أي شرائع. هناك حرية مطلقة في اختيار المواد لعناصر البناء والتشطيب.

الأصناف الرئيسية للطراز الحديث:

الوظيفية (وجود أسطح زجاجية كبيرة ، غالبًا ما تكون الأسطح مسطحة ، ولا توجد تجاوزات في تزيين الواجهة والعناصر الصغيرة)
بساطتها (الالتزام بنظام ألوان واحد ، سهولة التنفيذ ، ولكن في نفس الوقت أقصى وظائف)

بدأت الطليعة والتكنولوجيا الفائقة والتفكيك في اكتساب شعبية مؤخرًا فقط. تبدو المباني ذات التقنية البيئية مثيرة للاهتمام وغير عادية. حيث توجد في أشكال المنزل أجزاء من المشهد الحي.

تحاكي المنازل الريفية المساكن التقليدية في المقاطعات حول العالم. تبدو الكلاسيكيات الإيطالية مع تراسات ومصاريع واسعة على النوافذ رائعة للغاية. مباني الشاليهات الخشبية والواجهات المبنية من الطوب على الطراز الإنجليزي رائعة وفريدة من نوعها.

ماذا سيكون بالضبط مشروعك لمنزل به علية وأنت تختار بنفسك. يجب أن تلهمك الصور والخطط الملونة من الكتالوجات الموجودة على مواقع الويب لاتخاذ القرار الصحيح.

أدى التطور السريع لسوق العقارات الجديد إلى طرح مشاريع منازل مع علية ومرآب للقادة في مجال البناء الخاص. توفر براعة المبنى ، جنبًا إلى جنب مع عامل الاقتصاد ، شعبية مستحقة في دوائر واسعة من السكان. ستتم مناقشة مزايا الكوخ مع مرآب لتصليح السيارات وعلية وميزات التصميم بشكل أكبر.

السمات المميزة لمنزل به مرآب وعلية

يساعد الاستخدام الرشيد لمساحة قطعة أرض صغيرة في مشروع مبنى به علية. حل عملي يسمح لك بتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك دون التضحية بالأرض. يؤدي وجود المركبات الشخصية إلى ظهور طريقة شائعة أخرى لتوفير مساحة خالية - اختيار مشروع منزل به مرآب.

يأتي هذا الحل بالعديد من المزايا:

الجمع بين المجالين الوظيفيين يقلل من تكاليف المشروع والبناء. من نواح كثيرة ، يتم تسهيل ذلك من خلال جدار رئيسي واحد وجزء من الأساس.
التوفير في تكاليف تدفئة المرآب. يضمن القرب القريب من السكن الحفاظ على درجة حرارة مريحة.
يسمح لك ترتيب المدخل الداخلي بالانتقال من منزل به علية إلى مرآب دون الخروج من المنزل. هذا صحيح بشكل خاص أثناء الطقس السيئ.
يتيح لك مشروع الهيكل المدمج توفير مساحة خالية بشكل فعال على قطعة أرض.

مزيج هذه العوامل هو أرض خصبة لتطوير مشاريع مختلفة للمنازل مع سقف منحدر وجراج ، والتي تأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة في البناء.

نقاط التصميم الرئيسية

قبل اختيار مشروع نموذجي أو تقديم طلب فردي ، عليك اتخاذ قرار بشأن العديد من النقاط الرئيسية. بالإضافة إلى المظهر الخارجي الجذاب للمبنى ، فإن النقاط التالية تستحق الاهتمام:

مواد البناء الرئيسية
مع تصميم المناظر الطبيعية المحيطة ؛
التوجه إلى الخطوط العريضة للموقع ؛
الحاجة إلى عدد الطوابق ؛
هيكل السقف؛
التخطيط الداخلي.

يتم وضع الخطط من قبل فريق من المتخصصين يتكون من المهندسين المعماريين والمهندسين والمصممين. هذا يزيل الأخطاء الفنية وعدم الدقة في الحسابات في المشروع.

المواد

يتم بناء المنازل ذات العلية والجراج من مواد مختلفة:

الطوب.
كتل الرغوة أو الخرسانة الخلوية ؛
شعاع خشبي
بإطار خشبي.

هناك مزايا وعيوب في كل خيار.

مشروع منزل من الطوب مع علية ، يكمله مرآب ، هو كلاسيكي من هذا النوع. الايجابيات:

متانة؛
عزل صوت عالي الجودة ؛
يحافظ على الدفء جيدا.

لكن بناء مساكن من الطوب مع علية ومرآب ينطوي على استثمارات جادة ومدة أعمال البناء. لذلك ، من المفيد لغالبية السكان دراسة المشاريع الأقل تكلفة ، على سبيل المثال ، منزل مصنوع من كتل الرغوة أو الخرسانة الخلوية. مزايا الاختيار واضحة: مع الحفاظ على جميع الصفات الإيجابية للمباني المبنية من الطوب ، يتم بناء الأكواخ من كتل الخرسانة الخلوية بشكل أسرع. هذا يسهل عملية الديكور الداخلي.

تحظى أيضًا مشاريع الإسكان بشعبية كبيرة مع مرآب وعلية مصنوعة من الخشب أو على أساس إطار خشبي. من بين المزايا ارتفاع معدلات البناء وانخفاض تكاليف المواد نسبيًا.

تعليق! يتأثر اختيار المواد بالمنطقة المناخية وخصائص التربة. يجب على الشركة التي تقوم بتطوير المشروع أن تأخذ هذه العوامل في الاعتبار وأن تلفت انتباه العميل إليها.

مطابقة حجم الموقع ومخططات المنزل

إن الحاجة إلى مساحة معيشة كبيرة ذات حجم متواضع للموقع تجبرنا على اللجوء إلى مشروع كوخ من طابقين مع علية ، يكمله مرآب. لكن الحركة اليومية للسلالم لا تروق للجميع. يشجع وجود كبار السن أو الأشخاص ذوي الإعاقة في المنزل على استكشاف العلية والجراج.

مخططات المقاطع الضيقة لها ميزات خاصة. في مثل هذه البيئة ، من الأفضل التفكير في الخيار بجدار واحد فارغ ، أي في حالة الغياب التام للنوافذ والأبواب. سيسمح ذلك ببناء كوخ مع علية في المنطقة المجاورة مباشرة لحدود الموقع. تقع المباني المخصصة للاحتياجات المنزلية على طول الجدران الطولية.

يتضمن تخطيط المنزل ترتيب غرفة المعيشة وغرف النوم في نهايات المبنى ، وهذا سيوفر أقصى قدر من الضوء الطبيعي للغرف ، بما في ذلك منطقة العلية. المدخل مخطط من النهاية أو الجملون. يتم توفير الموقع في مشروع المرآب أيضًا للجملون.

نصيحة! يجعل وجود طريق سريع مزدحم قريبًا من الضروري الاهتمام بسياج أخضر إضافي للشرفة أو الشرفة ، مما يقلل الضوضاء ويقلل من تدفق الغبار.

قبل البدء في تصميم مشروع كوخ به مرآب وعلية ، يفكرون في وضع المرافق: الإضاءة والغاز والمياه والصرف الصحي.

اختيار شكل السقف

تصميم السقف له تأثير كبير على توسيع مساحة المعيشة من خلال تجهيز العلية. يمكن إقامة مريحة في العلية مع ارتفاع الغرفة 2.5 متر.المشروع ذو السقف السفلي يخلق إزعاجًا عند الحركة ، وتزيد الأسقف المرتفعة بشكل مفرط من ميزانية البناء وتكاليف التدفئة الإضافية للمنزل الريفي مع مرآب وعلية.

التسقيف له عدة حلول:

سيسمح سقف الجملون الموضوعة في المشروع باستخدام ثلثي منطقة العلية بالكامل.
إذا كنت تركز على مشروع كوخ به مرآب ، حيث يكون شكل السقف بهيكل مكسور ، فإن 90٪ من مساحة العلية ستكون تحت تصرفك.
من أجل التشغيل المريح لمساحة العلية ، يتم رفع ارتفاع السقف بمقدار 1.5 متر على الأقل.

يمكن أن يكون سقف المرآب جزءًا لا يتجزأ من سقف المنزل ، ولكن من العملي اختيار الخيار عندما يكون الجزء العلوي من المرآب بمثابة أساس لشرفة العلية.

التخطيط الداخلي

تم تصميم التصميم الداخلي مع مراعاة جميع رغبات العميل. يعتمد عدد الغرف والغرض منها وترتيب العلية بشكل مباشر على تكوين الأسرة وتفضيلات المالكين. قضيتان تستحقان اهتمامًا خاصًا في مشروع الإسكان مع علية ومرآب: بناء سلالم ووجود ممر إلى المرآب مباشرة من المنزل.

الأهمية! يمكن تشغيل السلم بشكل مريح وآمن إذا كان المشروع يتوافق مع جميع المعايير والمتطلبات المريحة.

يجب أن تكون مستعدًا لأن المصعد المريح يتم توفيره بزاوية ميل كبيرة ، لكن هذا التصميم يشغل مساحة كبيرة. ستكون طريقة للخروج من هذا الموقف عبارة عن مشروع يتم فيه توفير غرفة تخزين عملية أو خزانة كتب أو شكل آخر لوضع الأدوات المنزلية تحت الدرج. إنه مضغوط ، لكنه لا يختلف في الراحة. بالإضافة إلى الشكل ، عرض الخطوات وارتفاع مادة المداس. يجب مناقشة كل هذا قبل البدء في المشروع.

إذا كنت ترغب في الحصول على مدخل للجراج مباشرة من منزلك ، فعليك التفكير في وجود دهليز في المشروع ، والذي سيمنع رائحة الوقود وأول أكسيد الكربون من دخول الكوخ ، وكذلك يقلل من مستوى الضوضاء . سيتم تقدير هذا الحل بشكل خاص من قبل صاحب منزل به مرآب أثناء الطقس السيئ. لكن المدخل الوحيد للجراج من الشارع يزيل الكثير من المشاكل ويعتبر أكثر عقلانية. أي خيار للاختيار متروك للمالك.

خيارات المشروع

يحتوي مخطط المنزل مع العلية على الكثير من الاختلافات. من العملي توفير ترتيب شرفة أو تراس في المشروع. سيضيف وجود الشرفة أماكن مريحة للاستجمام في الهواء الطلق في الصيف.

المشاريع الشيقة التالية تستحق الاهتمام:

تم تطوير المشاريع قيد النظر مع مراعاة جميع SNiPs ، ولكن يجوز إجراء تغييرات بمستويات مختلفة لكل منها:

ستساعدك دراسة عدد كبير من المشاريع المختلفة على اختيار الخيار الأفضل لبناء منزلك مع علية ومرآب. ستقوم الشركات المحترفة بتكييف تطور نموذجي لمنطقتك ، وتقديم توصيات بشأن الحاجة إلى استبدال عنصر أو آخر.

أصبحت فكرة فرانسوا مانسارت (المهندس المعماري الفرنسي) أن مساحة خالية تحت السقف لا يجب أن تكون خاملة ، أصبحت شائعة في القرن السابع عشر. منذ ذلك الحين ، هناك طلب كبير على المشاريع المعمارية للمنازل ذات مساحة العلية المعيشية - العلية - في البناء الخاص. في عام 2016 ، نظرًا للعقلانية والوظائف ، تظل مشاريع المنازل ذات العلية والجراج مناسبة أيضًا.

خطط المشروع للمنازل العلية مع المرآب: المزايا

إذا كان هناك خيار بشأن مشروع المنزل الذي سيكون الأفضل لعائلتك (منزل من طابق واحد أو علية أو منزل من طابقين) ، فسيكون الخيار الأفضل هو شراء مشروع منزل علية به مرآب. تتميز هذه المنازل بالمزايا التالية:

تصميم منازل العلية مع المرآب يجعلها أكثر دفئًا واقتصادية من المنازل الريفية ذات الطابقين والمنازل ذات المستوى الواحد ، حيث لا توجد حاجة في فصل الشتاء لإهدار تسخين العلية.
تقدير بناء مثل هذا المشروع الجاهز أقل من تقدير بناء منزل من طابقين أو طابق واحد في نفس المنطقة ، مع تساوي جميع الأشياء الأخرى. هذا يرجع إلى حقيقة أن مساحة مبنى العلية ستكون أكبر من مساحة مبنى من طابق واحد على نفس الأساس وتحت نفس السقف. يتطلب بناء منزل العلية مواد أقل من الكوخ المكون من طابقين ، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف المطور.
يشغل مشروع المنزل الذي يحتوي على علية ومرآب مساحة أقل على قطعة أرض من منزل من طابق واحد في منطقة مماثلة.
في مثل هذا المنزل ، ستكون هناك حاجة إلى طول أقصر من الاتصالات مقارنة بالمنزل المكون من طابق واحد.

تخطيط مشاريع منازل العلية مع مرآب: الميزات

تتميز مشاريع المنازل التي تحتوي على علية ومرآب بخصائص فردية معينة يجب معالجتها بعناية من أجل الحصول على منزل مريح ومريح نتيجة لذلك.

لذلك ، عند اختيار علية مرآب منزل للمشروع ، يجب مراعاة النقاط التالية:

توفر معظم المشاريع التي تحتوي على علية ، المعروضة في الكتالوج الخاص بنا ، جدارًا علويًا بارتفاع 1 - 1.2 متر. هذا الارتفاع مثالي ومريح بدرجة كافية. إذا كنت لا تزال تختار ، في نفس الوقت ، الأثاث والتصميم المناسبين لمنازل العلية مع مرآب ، فستتوقف الغرفة عن أن تكون محرجة وزاوية ، ولكنها ستصبح عشًا أصليًا ومريحًا. يمكن للمصممين والمهندسين المعماريين لدينا المساعدة في ترتيب مساحة العلية بسعر منفصل ، بينما سيقومون بإجراء جميع التغييرات التي تم إجراؤها على وثائق المشروع.
في المنازل ذات العلية ، يجب أن يكون نظام التهوية مصممًا جيدًا بحيث لا تكون الغرفة مزدحمة.
لا يمكن تحويل كل منزل من طابق واحد إلى علية. تأخذ خطط منازل العلية مع المرآب في الاعتبار في البداية معايير العوارض الخشبية والسقوف وفطيرة السقف وعناصر أخرى.