Rambursarea energiei termice. Calculăm în mod independent plățile pentru încălzire în condiții cu și fără contoare individuale

Când planificam un sistem de încălzire pentru casa noastră, ne confruntăm cu întrebarea cum să calculăm corect încălzirea. Și calculul în în acest caz, are două aspecte: pe de o parte, este necesar să se afle ce dispozitive ar trebui instalate pentru a menține un microclimat confortabil în cameră și, pe de altă parte, să se calculeze suma care va trebui cheltuită pentru plata serviciilor.

Încălzirea unei case private

Tipul și puterea cazanului

Dacă plănuim construirea sau reconstrucția unei case private, atunci unul dintre cele mai importante puncte de proiectare este alegerea unui cazan optim din punct de vedere al puterii. Dacă instalați un cazan insuficient de eficient, atunci în sezonul rece va funcționa în regim forțat, ceea ce va duce la uzura sa rapidă. Pe de altă parte, nu vrem să plătim pentru puterea de care nici nu avem nevoie!

Fiţi atenți! Utilizarea unui cazan cu putere în exces duce la un consum de energie crescut cu 20-30%

Primul lucru pe care trebuie să-l decizi este – acesta este tipul de cazan în sine:

• Combustibil solid– relativ ieftin și economic, dar au unele inconveniente în funcționare. Astfel de inconveniente includ, de exemplu, necesitatea de a adăuga periodic combustibil (în îngheț sever - de până la 3-4 ori pe zi).
• Combustibil lichid– au caracteristici de performanță destul de acceptabile, dar număr mare produsele de ardere toxice fac ca utilizarea lor să nu fie suficient de ecologică.
• Electric– destul de eficient și ușor de utilizat. Principalul dezavantaj astfel de cazane - cost ridicat electricitate.
• Gaz– opțiunea preferată pentru majoritatea parametrilor, inclusiv ușurința în utilizare și consumul economic al resurselor energetice. Dezavantajul cheie este pret mare echipamentul în sine și dependența de disponibilitatea unei conducte de gaz.

Indiferent de tipul de instalație folosit pentru încălzirea casei, este necesar să selectați performanța optimă a acesteia.

Există o formulă destul de simplă pentru calcularea acesteia:

Wcat = Wsp * S / 10

În acest caz:

• Wbot – puterea minimă admisă a cazanului.
• Wsp este un indicator al puterii specifice pe 10 metri pătrați.
• S este zona camerei încălzite.

Fiţi atenți! Densitatea de putere este indicator standardși diferă în diferite regiuni. Deci în Moscova și regiunea Moscovei acest parametru este 1-1,2, în regiunile nordice poate ajunge la 2, iar în regiunile sudice este de 0,7-0,9.

Calcule radiatoare

Pe lângă cazanul în sine, este și necesar să se producă. Mai jos vă vom spune cum se calculează încălzirea zonei principale a casei noastre.

Pentru a calcula numărul de baterii, utilizați următoarea formulă:

L = S * h * 41

• W – puterea radiatorului suficientă pentru a asigura temperatura confortabilaîn interior.
• S este zona camerei.
• H – înălțimea de la podea la plafon(excluzând structurile suspendate).
• 41 – rata consumului de energie termică pe metru cub de volum intern.

Rezultatul calculului folosind această formulă este putere totală calorifere instalate. Împărțim cifra rezultată la transferul de căldură al unei secțiuni a bateriei (instrucțiunile pentru radiator ar trebui să conțină aceste informații) și obținem cantitatea necesară secțiuni. Pentru a asigura cea mai buna incalzire Este mai bine să rotunjiți numărul rezultat în sus!

Desigur, după finalizarea tuturor calculelor, este necesar să selectați modelele optime de radiatoare și să le instalați în așa fel încât pierderea de căldură să fie minimă. Tehnologia de instalare a radiatoarelor de încălzire este demonstrată clar în lecțiile video postate pe portalul nostru.

Calculul plății

Plata fara contor comun comun

Nu mai puțin punct important este de a calcula plata pentru furnizarea de căldură a apartamentului dumneavoastră. Conform Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 354 „Cu privire la prevederea utilitati..." plata încălzirii include:

• Plata pentru incalzirea asigurata in apartamentul dumneavoastra.
• Plata pentru incalzirea spatiului comun.

Tehnologia de calcul depinde dacă casa dvs. este dotată cu contoare de căldură. În articolul nostru, vom analiza ambele opțiuni, care vă vor permite să efectuați calcule cu propriile mâini în orice situație.

Deci, cum se calculează tariful de încălzire într-o casă în care nu este instalat un contor comun?

Plata pentru încălzirea apartamentului în sine, în care este instalat un contor individual de încălzire, se face conform formulei:

P i = V i * T k, Unde:

• V i – cantitatea de căldură consumată conform indicatorilor dispozitivului individual de măsurare.

De exemplu, contorul a arătat că ați folosit 1,5 gigacalorii de căldură într-o lună. În acest caz, suma totală va fi:

1,5 * 1400 (tarif încălzire) = 2100 rub.

Dacă nu există contor, atunci se folosește o altă formulă:

P i = S i * N t * T t , Unde:

• S i – zona camerei
• N t – standard de consum
• T t — tarif stabilit pentru regiune

În acest caz, un exemplu de calcul arată astfel:

• Standardul de consum este de 0,025 Gcal pe metru pătrat.
• Suprafata apartamentului este de 75 mp.
• Tarif - 1400 de ruble.

Ca rezultat avem:

77 * 0,0025 * 1400 = 2.625 ruble.

După cum puteți vedea, un calcul atent arată eficiența instalării unui contor de încălzire în fiecare apartament, deoarece economiile sunt destul de semnificative.

P i = V i * T k, Unde:

• V i este cantitatea de căldură furnizată pentru nevoile generale ale casei în perioada de raportare.
• T k este tariful stabilit prin lege.

De exemplu, dacă este activat incalzire generala Dacă a fost cheltuită 1 gigacalorie, atunci costul plății va fi de 1.400 de ruble.

• Cu dispozitive de măsurare individuale instalate: 2100 = 1400 = 3500 rub.
• Fără contoare individuale: 2625 = 1400 = 4025 rub.

Plata cu un contor comun comun

Dacă casa are dispozitiv general pentru contabilitate, calculul energiei termice consumate individual se calculează după cum urmează:

P i = V d * S i /S d *T t, Unde:

• V d este volumul de căldură consumat în perioada conform indicatorilor contorului general de încălzire a clădirii.
• S i – zona apartamentului.
• S d - suprafața tuturor spațiilor incluse în casă (inclusiv rezidențiale, nerezidențiale și utilitare).
• T t este tariful stabilit în regiunea dumneavoastră.

Plata pentru incalzirea spatiilor uz public se produce după aceeași formulă ca în cazul precedent.

O altă modalitate este utilizarea calculatoarelor pentru locuințe și servicii comunale. Astăzi există mai multe calculatoare similare, iar datele obținute ca urmare a utilizării lor oferă o precizie suficientă a calculelor.

În articolul nostru am arătat cum se efectuează calculele puterea necesarăîncălzirea cazanelor și radiatoarelor pentru a vă încălzi casa și, de asemenea, a demonstrat clar cum să calculați tariful pentru încălzirea unui apartament în situatii diferite. Sperăm că formulele și exemplele date aici vor fi utile, deoarece contabilitatea strictă este cea mai importantă condiție pentru reducerea costurilor!

Pagina abordează problema plății pentru încălzire bloc de apartamente: calculul costului dacă există un metru individual în apartament, cât costă pe metru pătrat și, de asemenea, cum se reduce taxa de încălzire.

Proprietarii de apartamente care tocmai au început să se ocupe de chitanțele pentru plățile pentru încălzire, din ianuarie 2017, sunt din nou obligați să-și studieze conținutul și să știe cum se calculează plățile pentru încălzirea unui apartament.

După cum spune experiența umană înțeleaptă, în lume există fenomene neschimbabile, de exemplu, schimbarea anotimpurilor și creșterea anuală a tarifelor pentru locuințe și servicii comunale.

Taxele de încălzire într-un bloc de apartamente nu fac excepție.

Probleme la sistemul de plată a încălzirii

Există încă legi în codul locuinței care se contrazic.

Principalele probleme cu aceasta sunt:

1. Calcularea plăților pentru încălzire într-un bloc de apartamente este complicată, deoarece procentul de instalare a contoarelor comunale în țară este extrem de scăzut.
2. Pentru case cu cablare verticală Nu dispozitive individuale, care ar putea fi instalat pe baterii în fiecare apartament.
3. Dificultăți de calcul între diferența care se formează în citirile contoarelor de căldură și calculatoarele sale, care indică consumul real în kWh.

De regulă, electrocasnicele comune indică câtă căldură, apă sau energie electrică a consumat o anumită casă, în timp ce aparatele individuale indică consumul tuturor utilităților de către rezidenții săi. Trebuie luat în considerare faptul că UIP-urile vin în diferite tipuri.

Tipuri de contoare individuale de căldură

Regulat Contoarele sunt încorporate în sistemul de încălzire și sunt echipate cu doi senzori care înregistrează câtă căldură a fost utilizată per kWh. Sunt eficiente pentru cablarea orizontală și normă admisibilăÎntr-un bloc de apartamente există 1 sau mai multe contoare de căldură.

Calculatoare de încălzire determinați cât de mult a fost eliberat, ținând cont de încălzirea radiatorului și a aerului de către doi senzori de temperatură.

Distribuitoare de căldură, la rândul său, se calculează transferul de căldură de la bateriile de încălzire. Conform legii, la instalarea distribuitoarelor trebuie să existe cel puțin 50% dintre acestea per bloc de locuințe.

Aceste dispozitive de contorizare dau citiri exclusiv în spațiile rezidențiale încălzite și sunt folosite pentru a plăti încălzirea în apartament în funcție de contoare. În același timp, într-un bloc de locuințe există multe spații comune care irosesc și căldură și alte tipuri de utilități, iar cineva trebuie să țină cont de ele și să plătească pentru ele.

Proprietatea comună a blocurilor de locuințe

Există multe locuri în clădirile înalte care pot fi clasificate ca zone comune:

• scari;
• vestibule;
• hol;
• un loc pentru un concierge sau pază;
• coridoare;
• locuri pentru carucioare;
• pardoseala tehnica sau mansarda si altele.

Cum se plătește încălzirea într-un bloc de locuințe? Tot acest spațiu fie este încălzit din coloane, fie primește căldură de la pereții apartamentelor, așa că este important ca clădirea să aibă un contor de clădire comun. Indicatorii săi sunt repartizați în mod egal între toate apartamentele.

Dacă nu există dispozitive, atunci contorizarea încălzirii într-un bloc de apartamente este calculată pe baza mediei pe 1 m2 pentru toți rezidenții. Pentru a face calculele corect, trebuie să luați în considerare mai mulți indicatori.

Citiți mai jos despre cum să taxați încălzirea într-un apartament.

Calculul plăților fără contoare

Cum se calculează plata încălzirii într-un apartament?

Formulele existente pentru calcularea costului încălzirii într-un apartament iau în considerare 3 factori dacă plata se face fără dispozitive de contorizare:

1. Se calculează separat cât a fost cheltuit pentru fiecare m2 de spațiu rezidențial. În acest scop se folosesc tarifele exprimate în Gcal/m2 (N) stabilite în regiune.
2. Zona de zi cu adevărat încălzită (S), excluzând locurile reci, precum balcoane și loggii.
3. Costul serviciului (T), adoptat de autoritățile locale în conformitate cu numărul de ruble per 1 Gcal.

Cum se calculează costul încălzirii într-un apartament fără contoare?

Plata pentru încălzire într-un apartament se calculează folosind formula:

Datorită cărora locuitorii vor vedea 2 coloane pe chitanțele lor. Unul va indica cât costă încălzirea într-un apartament, iar al doilea va indica costul încălzirii în zonele comune. Dacă anul trecut tariful la încălzirea apartamentului a fost de 1,4, atunci în 2017 a fost de 1,6.

Din păcate, în baza Rezoluției 1498 din 26 decembrie 2016, la noul tarif s-au adăugat coeficienți crescători din ianuarie 2017.

Acest lucru se aplică caselor în care o comisie specială a stabilit că sunt potrivite pentru instalarea contoarelor comunale și individuale.

Dacă, după decizia lor, dispozitivele nu au fost instalate, atunci intră în vigoare un coeficient crescător, conform căruia locuitorii vor primi o plată pentru încălzirea în apartament cu 50% mai mult decât tarifele.

Prin urmare, calculul plății pentru încălzirea unui apartament fără IPU și contoare generale de clădire se efectuează ținând cont de acest coeficient.

Cât costă pe metru pătrat de încălzire în apartamente? De exemplu, în casele din Sankt Petersburg construite în 1980-99, în care se pot instala contoare, dar nu există, costul de 1 Gcal pe m2 va fi de aproximativ 0,033, în timp ce în 2015 era de 0,020. Dacă rezultatul obținut este înmulțit cu un nou coeficient, se dovedește că prețul încălzirii a crescut de 2,4 ori.

Noul calcul al Gcal pentru încălzirea în blocurile de locuințe fără contoare comunale și individuale se aplică doar acelor clădiri în care o comisie specială a decis că instalarea acestora este posibilă. Dacă nu a existat o astfel de decizie sau casa nu este supusă să fie echipată cu dispozitive de contorizare, atunci se ia în considerare exclusiv noul indicator 1.6.

Cum se calculează plata pentru încălzirea unui apartament în 2017 dacă ai un IPU, citește mai jos.

Plata pentru încălzire într-un bloc de locuințe 2017 în prezența unei UIP Pentru a plăti incalzire individuala

1. Dispozitivele de măsurare trebuie instalate în toate apartamentele casei.
2. Ar trebui să existe un contor de clădire la intrarea în clădire.

Cum se taxează încălzirea pentru un apartament?

Datorită indicatorilor contorului, plățile pentru încălzire într-un bloc de apartamente (2017) sunt calculate folosind formula:

P = (Q IPU + Q ONE x S/S acasă) x T.

• Q IPU sunt indicatorii contoarelor individuale;
• Q ONE - cantitatea de căldură din întreaga casă, cu excepția spațiilor de locuit;
• S/S al casei – suprafața apartamentului și imobilului;
• T – tarif adoptat în regiune.

Economie de căldură

Cum să reduc facturile la încălzire într-un apartament? Întrebarea cum să plătiți mai puțin pentru încălzirea unui apartament este pusă de mulți proprietari de apartamente. Potrivit statisticilor, deja în 2016, mai mult de 10% dintre rezidenți nu au putut plăti costul încălzirii într-un bloc de apartamente în perioada de iarna, iar pentru majoritatea, tarifele inaccesibile au devenit o „gaură neagră” în bugetul familiei.

În 2017, aceste cifre ar putea crește semnificativ.

Cum să reduc facturile la încălzire într-un apartament? În primul rând, merita sa investesti in montarea de contoare, atat comunale cat si individuale.

Dacă plata este taxată societate de administrare, atunci costul încălzirii unui apartament include toate cheltuielile acestuia în caz de pierdere a căldurii, adică rezidenții îi datorează bani chiar înainte de a le veni căldura acasă.

După cum arată practica, dacă există dispozitive de contorizare, costul încălzirii, de exemplu, este de 3 apartament camera Costa proprietarii mai putin decat cei care au fara ele un apartament cu doua camere.

Merită să verificați izolarea termică a apartamentului, deoarece dacă este încălcat, instalarea contoarelor nu va oferi economii vizibile. Merită în special să examinăm ferestrele și ușile prin care frigul intră cel mai adesea în incintă. Dacă nu este posibil să le înlocuiți, atunci este suficient să sigilați fisurile pentru a face apartamentul mai cald.

Dacă sistemul de încălzire permite, atunci puteți instala termostate pe baterii și puteți monitoriza cantitatea de căldură, reducând-o, de exemplu, în zilele călduroase sau când nu este nimeni în apartament în timpul zilei.

Atunci când finanțele permit, atunci poti refuza incalzirea centrala prin echipare sistem autonom . Alegere surse alternative căldura pe piața modernă a energiei este grozavă. Este suficient să depuneți o cerere de refuz și să indicați ce va fi folosit pentru încălzirea locuinței. Dacă metoda aleasă nu contrazice SNiP, atunci puteți începe renovarea apartamentului.

De regulă, utilizarea chiar și a celor mai simple dintre aceste metode poate reduce semnificativ costul încălzirii casei.

Astfel, putem concluziona că din ianuarie 2017, în casele care fac obiectul instalării contoarelor de căldură, este mai bine să le aveți, altfel locuitorii vor trebui să plătească cu 50% mai mult decât la tarifele specificate. Acolo unde sunt amplasate contoarele, calculul se efectuează folosind o formulă simplă care ia în considerare indicatorii acestora și, luând măsuri pentru a reduce pierderile de căldură, puteți economisi bani.

Curtea Constituțională s-a ocupat de plata încălzirii în apartamente. Acum locuitorii tuturor caselor construite sau revizuite din 2012 vor plăti conform contoarelor lor, și nu conform standardelor. Norma, din cauza căreia toată lumea a fost obligată să plătească fără să țină cont de citirile contoarelor din apartamente, a fost declarată neconstituțională. Deși a fost odată aprobat de guvern și inclus în codul locuinței.

În tot acest timp, regula a încălcat drepturile proprietarilor, iar aceștia au plătit în plus. Dar un proprietar nu a suportat asta, a trecut prin mai multe instanțe, a ajuns la Curtea Constituțională și a făcut dreptate pentru toată lumea. Acum legea va fi schimbată, dar poți economisi bani acum: în unele regiuni vei plăti pentru încălzire

Ekaterina Miroshkina

economist

Cum plătesc în general încălzirea într-un apartament?

Daca casa nu are contoare de incalzire, toata lumea plateste conform standardelor. Apoi nici măcar nu numără câtă energie a fost cheltuită pentru o anumită casă și apartament.

Pentru casele cu un contor de clădire comun, există două opțiuni pentru calcularea plăților pentru încălzirea în apartamente.

Dacă există contoare de încălzire în fiecare apartament. Toți locuitorii plătesc conform mărturiei lor. Nu li se vor impune norme și nu se va repartiza totalul resurselor proporțional cu suprafața. Câtă energie termică este cheltuită, atât de mult trebuie plătit. Cineva a plecat sau îi place să fie cool - atunci va plăti mai puțin. Și unii au copii mici și apartament de colt, așa că țevile trebuie să fie fierbinți - ceea ce înseamnă că trebuie să plătiți mai mult.

Dacă nu există contoare în toate apartamentele. De exemplu, dacă nu sunt în cel puțin două apartamente, atunci iau citiri generale și le împart între toate apartamentele. Nu contează cine a cheltuit cât: cu ce apartament mai mare, cu atât mai mult trebuie să plătiți. Chiar dacă nimeni nu a locuit în apartament toată iarna, tot trebuie să plătiți integral.

Destul de corect. Care este problema?

Problema a fost acei rezidenți care și-au instalat contoare sau și-au cumpărat imediat un apartament într-o clădire nouă cu contoare de încălzire. De exemplu, conform legii, toate casele construite din 2012, sau dacă au fost renovare majoră, trebuie echipat contoare individuale pentru încălzire - fiecare apartament.

Și astfel toți locuitorii se plătesc după mărturia lor. Și apoi vecinii lor vicleni iau și demontează contoarele. Și nu mai au contoare și citiri.

Pentru acei rezidenți care au continuat să economisească căldura și să economisească bani, formula de plată s-a schimbat imediat. Nu mai puteau plăti după citirile lor, pentru că acum nu toate apartamentele din clădire erau dotate cu contoare. Și regulile spun așa: poți plăti în funcție de citirile tale doar dacă sunt contoare în toate apartamentele.

Din cauza câtorva vecini neeconomici, restul au început să plătească în plus. Acum citirile contorului comun al clădirii au fost împărțite proporțional între toate apartamentele.

Acesta a fost această regulă pe care unul dintre locuitorii unei astfel de case a decis să facă recurs. Nu a vrut să plătească în exces din cauza vecinilor săi și a trecut prin autorități. El a cerut companiei de administrare să-și recalculeze tarifele de încălzire și să țină cont de citirile contorului. Bărbatul a fost respins peste tot, chiar și la Curtea Supremă. Toți au spus același lucru: există o lege, există reguli, trebuie respectate. Scuze, scuze, nu te putem ajuta, din cauza vecinilor vei plăti nu numai pentru tine, ci și pentru acel tip.

Ce a spus Curtea Constituțională?

Nu se poate face recurs la Curtea Constituțională cu vreo plângere și nu din orice motiv, dar aici s-au găsit temeiuri. De data aceasta, proprietarul a cerut să recunoască formula de calcul al încălzirii ca fiind neconstituțională. Se dovedește că din cauza vicleniei unor oameni, alții - cei cumpătați și care respectă legea - suferă. Iar legislația actuală le încalcă interesele.

Iată concluziile Curții Constituționale:

1. Statul reglementează calculul plăților pentru locuințe și servicii comunale, dar trebuie să facă acest lucru ținând cont de interesele tuturor proprietarilor.
2. Oamenii trebuie încurajați să instaleze contoare. Acest lucru ajută la economisirea resurselor și la calcularea corectă a taxelor pentru acestea.
3. Cei care nu instalează contoare trebuie să plătească mai mult.
4. Contoarele de încălzire nu pot fi instalate în toate casele: este dificil din punct de vedere tehnic și costisitor. Prin urmare, cerința de a le introduce obligatoriu se aplică doar caselor care au fost finalizate din 2012. Sau dupa o revizie majora.
5. Dacă există un contor, proprietarul se așteaptă să plătească conform citirilor. Apoi va economisi căldură și, în schimb, va putea plăti doar pentru resursele utilizate efectiv. În acest fel statul va obține o atitudine atentă față de energia termică.
6. O formulă care te obligă să plătești un apartament cu contor nu după citirile proprii, ci după cele generale, încalcă drepturile chiriașilor. Cei care au demontat contoarele și-au transferat de fapt o parte din plăți vecinilor.

Concluzie. Legea și regulile trebuie schimbate. Cei care au contoare de încălzire trebuie să plătească în funcție de citirile lor și să nu depindă de vecini vicleni.

Cum ar trebui să plătiți pentru încălzire acum?

Legea nu a fost încă modificată, dar concluziile Curții Constituționale sunt deja în vigoare, înainte de modificări.

Dacă toate apartamentele din clădire au fost inițial echipate cu contoare de încălzire, iar apoi unul dintre rezidenți l-a demontat, atunci plățile vor fi calculate după cum urmează.

Pentru apartamente cu contoare- conform indicatiilor individuale. Acum nu mai contează că vecinii nu le au, deși înainte.

Pentru apartamente fara contoare- conform standardelor. Adică nici măcar după indicațiile generale, împărțite în toate apartamentele, dar de parcă nu ar exista un dispozitiv de contorizare în toată casa.

Acest lucru se aplică tuturor caselor? Pot instala un contor și pot plăti conform citirilor?

Nu, decizia Curții Constituționale se aplică doar acelor case care au fost puse în funcțiune sau renovate din 2012. Prin lege li se cere să aibă contoare, iar locuitorii trebuie să le păstreze. Cei care nu au economisit vor plăti acum.

Dacă casa nu avea contoare de încălzire și toată lumea a plătit proporțional cu suprafața apartamentului, nu va fi posibil să instalați pur și simplu un contor pentru dvs. și să plătiți conform citirilor dvs. Pentru astfel de cazuri se va aplica în continuare formula de la clauza 42.1 din regulile nr. 354 Până acum, a fost declarată ilegală doar pentru cazuri specifice cu vecini vicleni.

Și nu trebuie să plătiți pentru încălzirea intrării dacă plecați sau pur și simplu nu doriți. Nu am nevoie de o intrare caldă

Nu, toată lumea va trebui să plătească pentru nevoile generale ale gospodăriei. Curtea Constituțională a luat în considerare și această problemă.

El a explicat că încălzirea intrării și a spațiilor nerezidențiale este importantă pentru toată lumea. Acest lucru se face nu numai pentru încălzire, ci și pentru a menține structurile și comunicațiile în stare bună. Chiar dacă locuitorii sunt plecați pentru toată iarna, ei sunt încă obligați să plătească pentru întreținerea proprietății comune. Datorită acestui fapt, casa va avea țevi funcționale, pereți uscați și tavane fiabile.

Un contor individual nu poate arăta câtă energie termică este cheltuită pentru nevoile generale ale casei pentru un anumit apartament. Prin urmare, se concentrează pe contoare comune. Nu poți refuza să plătești încălzirea pentru nevoile comune ale casei și nici nu o poți recalcula la momentul plecării. Totul este legal aici.

Cum se instalează contoare de încălzire în toată casa pentru a plăti mai puțin?

Formula de calcul a plății nu se va modifica. Pur și simplu va fi clarificată sau se va adăuga una nouă, mai ales pentru casele care ar trebui să aibă deja contoare prin lege. Dacă casa dvs. nu este una dintre acestea, nu puteți forța toți rezidenții să instaleze contoare: trebuie să organizați o întâlnire și apoi să plătiți pentru tot. Instalarea contoarelor în apartamente este întotdeauna pe cheltuiala proprietarilor. Prin lege există un plan de rate, dar depinde de societatea de administrare.

Pentru ca toată lumea să plătească contoarele, firma de administrare trebuie să execute lucrarea. Aceasta este responsabilitatea ei prin lege: să se asigure că casa economisește resurse. Prin urmare, cel mai bine este să începeți prin a contacta compania de management. Ei vor explica ce să facă pentru a plăti facturile chiar și pentru încălzire. Dar contoarele în sine nu vor apărea în apartamente.

Este întotdeauna logic să rezolvi plățile pentru locuințe și serviciile comunale. Chiar dacă nu este posibil să instalați contoare de căldură în apartamente, se poate dovedi că plătiți conform standardelor pentru întreaga casă, deși există un contor comun.

Când sosesc plăți pentru locuințe și servicii comunale, se pune adesea întrebarea de ce furnizarea de căldură este atât de scumpă. În realitate, a-ți da seama cum să calculezi încălzirea într-un apartament este destul de dificil. Pentru a face acest lucru, trebuie să aflați tarifele de la compania de management, care sunt diferite în diferite regiuni. După aceasta, va deveni clar dacă angajamentele au fost făcute corect sau nu.

Legi privind plata energiei termice

Mai întâi trebuie să vă dați seama cum să calculați plata pentru încălzire conform standardului în conformitate cu legislatia actuala. Există un act legal privind încălzirea într-o ediție târzie – Nr 354 din 6 mai 2011. Acesta reglementează în detaliu calculul taxelor de încălzire în clădirile înalte.

Spre deosebire de edițiile anterioare, s-a schimbat modalitatea de percepere a banilor pentru serviciile primite, formele de acorduri pentru obligațiile contractuale și mostrele de plată. Pentru a calcula plata pentru căldură, chiriașii trebuie să contacteze compania de administrare pentru a afla tipul de amenajare a clădirii în care locuiesc:

• prezența unui contor general de clădire pentru alimentarea cu energie termică consumată se întâmplă să nu existe în spații rezidențiale;
• impreuna cu contoare generale de constructii sunt contoare in apartamentele proprietarilor;
• În clădirea rezidențială nu există contoare de căldură.

După aflarea acestor detalii, puteți trece la aflarea cum se calculează plata pentru încălzirea primită. În plus, în conformitate cu rezoluția 354 Plățile pentru încălzire sunt împărțite în două tipuri:

1. Pentru un apartament separat.
2. Pentru nevoi generale ale casei.

Al doilea tip include alimentarea cu căldură la intrări, mansarde etc. Pentru a calcula taxa de încălzire, trebuie să aflați din HOA filmările acestor zone și tarifele pentru menținerea gradului de căldură necesar în ele.

Informații similare trebuie tipărite pe cele trimise companiilor de administrare pentru ca consumatorul să plătească ulterior. Acestea trebuie să conțină două puncte care reflectă suma finală de plată. În practică, cota contribuțiilor pentru serviciile de încălzire în spațiile comune este mai mare decât în ​​apartamente. Dar atunci când suma totală este împărțită în întreaga clădire rezidențială, suma plății este redusă.

Deoarece chitanțele de încălzire reflectă atât spații rezidențiale, cât și nelocuite, este necesar ca informațiile despre acestea să fie incluse în acordul semnat, pentru care trebuie să contactați organizația de management.

Calculul platii pentru centrala termica

Astăzi nu există standarde uniforme conform cărora plătim pentru încălzire. În schimb, există doar liste de prețuri consultative pentru furnizarea de căldură pentru companiile de management care o furnizează clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje. Plata pentru încălzire depinde de contoarele de căldură instalate în apartamente.

În plus, suma finală este influențată de condițiile climatice din zona în care locuiesc proprietarii, precum și de cât de uzate sunt utilitățile și de modul în care este izolată clădirea pentru a preveni pierderile de căldură.

La rate scăzute de eficiență sistem de incalzire Taxele pentru serviciile de încălzire vor fi mai mari pe tot parcursul anului. În conformitate cu curentul instrucțiuni metodologice Facturile la încălzire, în condițiile legii, se calculează folosind metodele prezentate mai jos.

Uneori se întâmplă ca într-o clădire rezidențială să poată exista mai multe coloane de încălzire, așa că va fi foarte costisitor să instalați dispozitive de contorizare pe toate. În astfel de cazuri, este necesar ca încălzirea să fie calculată folosind un contor comun comun.

Dispozitiv de contorizare de uz casnic

Atunci când o clădire rezidențială are un contor comun pentru energie termică, departamentul de contabilitate trebuie să calculeze furnizarea de căldură folosind o formulă specială. Odată cu aceasta, procedura de plată se desfășoară în funcție de mai multe puncte.

Mai întâi trebuie să coordonați încălzirea zonei principale și spațiul de locuit specific pentru care se calculează indicatorii. În continuare, trebuie să faceți următoarele:

• verifica indicatoarele contorului casei la inceputul si sfarsitul perioadei de facturare. Diferența rezultată va arăta consumul de căldură într-o clădire rezidențială. În acest fel, se calculează corect cantitatea pentru furnizarea de căldură a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale;
• calculați raportul dintre metrajul total al apartamentului și metrajul total al clădirii;
• Aflați în ce constă tariful organizației de management.

Formula de calcul a taxei de încălzire este următoarea:

P=Vx(Tk/Td)xK

Unde R- suma plății, V- citirile contorului, TkŞi Td– imagini ale spațiilor de locuit și ale clădirii în care locuiește proprietarul imobilului, LA- standard pentru incalzirea camerei.

Pentru a arăta cum să calculăm tarifele pentru furnizarea de căldură, să luăm un spațiu de locuit cu o dimensiune de 33 de metri pătrați, care este situat într-o clădire de 6000 de metri pătrați. Citirea pe contorul individual a fost de 80 Gcal. Să presupunem că tariful de încălzire este de 1000 de ruble per Gcal. În acest caz, plata finală ar trebui să fie:

P=80x(33/6000)x1000=440 ruble

În plus, în lipsa unor dispozitive de consum de energie în anumite apartamente, plătim conform altor standarde pentru calcularea încălzirii în apartament. Standardul mediu (W) pentru apartamente este format din indicatori - 0,022-0,03 gigocalorii pe metru pătrat pe lună. În acest caz, taxa pentru furnizarea de căldură se calculează folosind următoarea formulă:

Р=ТкхWхК

Să presupunem că indicatorul W este 0,025, atunci plata este:

Р=33х0,025х6000=4950 ruble

Organizațiile de conducere preferă să calculeze, firesc, folosind propria lor formă de calcul. Prin urmare, la întocmirea obligațiilor contractuale, se recomandă să se verifice în ce cazuri societatea de administrare utilizează astfel de metode, deși acest lucru va fi dificil de realizat, aceste organizații preferând să ascundă astfel de date.

Taxe pentru furnizarea de căldură cu contoare comunale și personale

Dacă aveți un contor individual, sarcina de a calcula suma plății pentru încălzire este simplificată. Într-o astfel de situație, trebuie doar să înmulți indicatorii contorului individual cu standardul de consum pentru serviciul de încălzire al companiei de administrare.

Dacă există posibile discrepanțe în actele legislative privind plata pentru furnizarea de căldură, ar trebui să vă concentrați asupra tarifelor. Diferențele de preț între diferitele companii care furnizează căldură pot fi de până la treizeci la sută. Și atunci când calculați folosind dispozitive de contorizare, tarifele mari pentru încălzirea locuințelor și serviciilor comunale nu vă vor permite să obțineți niciun beneficiu din instalarea contoarelor.

În realitate, proprietarii de case nu aleg organizații de management, mai ales în clădiri cu mai multe etaje. În acest sens, atunci când verifică tarifele pentru serviciile de încălzire, aceștia folosesc prețuri curente de la companiile de administrare care sunt disponibile în.

Dar atunci când se recalculează pentru căldură, este necesar să se țină cont de căldura furnizată pentru întreaga clădire. Este necesar să se calculeze cantitatea de energie termică furnizată de furnizori. Pentru a rezolva problema modului în care se calculează plata pentru încălzirea într-un apartament, utilizați următoarea formulă. Vă va permite să numărați Gcal:

V=NxSx(Tk/Td)

Unde V– cota de plată a proprietarului locuinței pentru încălzirea locuinței, N– standarde de consum, S– filmarea totală care este inclusă în acest grup, TkŞi Td– imagini ale spațiilor rezidențiale și clădirilor.

Valoarea N este de 0,016 gigocalorii pe metru pătrat. De exemplu, cu o alimentare comună de încălzire pe baza filmării spații nerezidențiale Calculul costului pentru 600 de metri pătrați va fi după cum urmează:

V=0,016x600(33/6000)=0,05 Gcal pentru încălzire

Pentru a reduce această cifră calculată cu regulile actuale, ar trebui instalat un contor de încălzire cu tarif comun. Cu acesta, costurile de încălzire într-un bloc de apartamente vor fi reduse cu 15-30%.

Cum să reduceți facturile la încălzire

Tarifele de chirie în utilitati publice sunt în creștere trimestrial, așa că problema este cum să reduceți cheltuielile pentru energie termică destul de actual. Această problemă este complicată de nuanțele funcționării comunicațiilor centralizate în clădirile cu mai multe etaje.

Trebuie avut în vedere că, cu o alimentare centralizată cu energie, nu este suficient doar să izolați pereții exteriori ai clădirii, să înlocuiți ferestrele cu geamuri termopan - suma totală a plății va fi aceeași, nu vor fi necesare recalculări. . Instalarea dispozitivelor individuale de contorizare a energiei va ajuta la reducerea costurilor. Dar cu astfel de acțiuni, este posibil să întâlniți alte situații problematice:

• multe coloane de încălzire într-un singur spațiu de locuit. Astăzi, prețul pentru instalarea dispozitivelor de contorizare variază de la 18 la 25 de mii de ruble și trebuie instalate pe fiecare structură;
• Este dificil să obțineți acordul pentru instalarea dispozitivelor de contorizare. Pentru a face acest lucru, societatea de administrare trebuie să emită specificatii tehnice, iar apoi, în funcție de indicațiile lor, selectați un dispozitiv adecvat;
• Pentru plăți regulate pentru încălzire, trebuie să verificați dispozitivele de contorizare conform programului stabilit, pentru care dispozitivul este demontat, verificat și apoi repus la loc. Toate acestea costă și bani.

Dar chiar și toate aceste cheltuieli vor duce la o reducere a costului plăților pentru consumul de energie la contor. Dacă în apartament există mai multe coloane, trebuie să instalați un dispozitiv comun de contorizare a casei, dar cu o astfel de instalare, reducerea costurilor nu va fi atât de semnificativă.

Atunci când se calculează plățile pentru furnizarea de căldură folosind un dispozitiv general de contorizare, nu se calculează indicatorii de primire a energiei, ci diferențele dintre acesta și conducta de retur a alimentării centrale. Acesta este un mod mai transparent de a calcula prețurile. În plus, atunci când alegeți această metodă, este posibil să îmbunătățiți sistemul de încălzire conform următoarelor indicații:

• poti regla consumul de energie in casa in functie de conditiile meteo;
• vă permite să realizați cel mai bun mod calculul plăților. În acest caz, indicatorii sunt repartizați între apartamente în funcție de suprafața lor pătrată, și nu de căldura primită.

În plus, doar angajații organizației de conducere pot întreține și repara dispozitivul de contorizare pentru întreaga casă. Dar locuitorii legal a solicitat furnizarea tuturor rapoartelor necesare pentru o astfel de procedură precum ajustarea tarifelor de încălzire.

Pe lângă instalarea unui contor comun comun, trebuie să instalați un nou mixer, care va regla temperatura de încălzire a lichidului de răcire inclus în sistemul centralizat.

Plăți pentru furnizarea de energie termică în diferite anotimpuri

Posibilitatea de a alege metode de plată pentru încălzire într-un anumit sezon este exclusă de companiile de administrare și furnizorii de căldură. Aceștia hotărăsc singuri, fără acordul proprietarilor de proprietăți, a fost introdus și un coeficient de frecvență a plăților, atunci când plătesc uniform pe tot parcursul anului. Uneori există excepții, programul de plată este convenit cu administrația cooperativei de locuințe sau HOA.

Atunci când alegeți o taxă de încălzire vara, există următoarele caracteristici:

• Este imposibil să se verifice corectitudinea taxelor pentru energia termică. La efectuarea calculelor, departamentul de contabilitate al societatii de management foloseste metode foarte complicate si viclene;
• Când plătiți pentru încălzire vara, proprietarii sunt taxați în mod egal. În același timp, prețul pentru costurile de încălzire are aceiași indicatori vara și iarna. Aceasta înseamnă că plățile pentru încălzirea primită vor fi egale atât în ​​ianuarie, cât și în iulie;
• puteți alege metoda de plăți sezoniere pentru căldură atunci când sunt instalate dispozitive de contorizare, motiv pentru care majoritatea rezidenților bloc de apartamente preferă instalarea contoarelor de căldură comunale.

Când se compară etichetele de preț pentru tot timpul anului sau sezonier este izbitor că costurile vor fi mai mici cu a doua metodă.

Incalzire pe gaz si electric

Cu prima ocazie, majoritatea proprietarilor de proprietăți doresc să treacă de la sistemul de încălzire centralizată pentru a evita plata pentru încălzire vara. Alegere alternativă– racordare autonomă a cazanelor pe gaz și electrice.

Cu toate acestea, în realitate, cu astfel de metode de obținere a energiei termice în apartamente, multe situații problematice. Principalul este acordul companiei de administrare de a instala astfel de unități în spații rezidențiale. În cazurile de instalare legală, apar următoarele situații:

• plățile pentru consumul de gaze vor fi încasate pe conditii generale. Înainte de a plăti pentru resursele primite, trebuie să instalați un contor de consum de gaz;
• În plus, va trebui să plătiți pentru furnizarea de căldură zonele comuneîntr-o clădire, recalcularea încălzirii într-un astfel de caz este descrisă mai sus;
• este interzisă conectarea echipament cazan La sistem centralizat alimentarea cu căldură, oprind sistemul în avans, deoarece acest lucru va duce la deschiderea circuitului casei.

Recalcularea taxelor de încălzire în favoarea dumneavoastră este posibilă și atunci când instalați încălzire electrică în apartamentul dumneavoastră. Când îl instalați, desenați tarife preferenţiale de la companii care furnizează energie electrică. Dar acest lucru este posibil numai atunci când nu există alimentare cu gaz în casă. Dacă este prezent, atunci prețul pentru energie electrică se percepe în condiții generale.

De asemenea, este posibil să se realizeze o recalculare pentru încălzire atunci când se aplică pentru beneficii și subvenții. Dar în prezent este foarte dificil să faci asta. Chiar dacă furnizați întregul pachet de documente, refuzul este posibil, iar confirmarea cererilor de reducere a sumelor de plată va necesita mult timp. În același timp, întrebarea dacă este necesar să se plătească în timpul sezonului fără încălzire este decisă de organizațiile de management numai în favoarea lor.

Dispozitive de contorizare individuale

Instalarea dispozitivelor individuale de contorizare într-un apartament nu înseamnă că trebuie să plătiți doar pentru căldura consumată. Unii oameni instalează în casele lor podele încălzite, care sunt montate cu sistem comunîncălzire, în timp ce alții instalează baterii cu mai multe secțiuni. În același timp, ei plătesc factura la încălzire principii generale. ÎN situatii similare Este benefic să instalați un contor individual de căldură pentru consumul de energie.

Dacă în apartament există un contor de căldură, atunci consumatorul plătește numai pentru energia termică care a intrat în această cameră. La urma urmei, indicatoarele sunt preluate din conductele care sunt instalate la intrare și la ieșire. Diferența dintre citiri va fi cantitatea de energie primită care a venit în această cameră specială, pentru care va trebui să plătiți o taxă. Există și o altă nuanță avantajoasă. Când alimentarea cu apă este sub standarde, încălzirea nu este calculată deloc.

Instalarea neautorizată a dispozitivelor de contorizare în spații rezidențiale este interzisă. O astfel de muncă trebuie efectuată de angajați ai organizațiilor autorizate autorizate care au permisiunea de a desfășura astfel de activități. Pentru instalare, este necesar să se întocmească un proiect și să-l aprobe, care poate costa mult mai mult de un metru.

În plus, există probleme tehnice. În funcție de disponibilitate cablare orizontalăîntrebările nu apar de obicei. Contoarele sunt amplasate pe conductele de admisie și de evacuare. Dar, în realitate, în clădirile cu mai multe etaje, distribuția este verticală, adică coloanele sunt prezente în toate încăperile. În acest caz, instalarea unui contor pe fiecare conductă este prea costisitoare.

Este posibil să instalați distribuitori pe fiecare baterie pentru a calcula energia la locul de instalare. Apoi de lecturi luate calculați cantitatea de energie pentru fiecare unitate de indicatori. Apoi, înmulțind acest număr cu citirile distribuitorului, se va obține rezultatul final, conform căruia se face plata pentru căldură.

Concluzie

Cu toate acestea, prezența distribuitoarelor nu va da singurul indicator corect pentru căldura consumată, deoarece dacă este instalat pe o baterie mică, sau pe multe secțiuni, va determina aceleași cifre. În acest caz, mai multe secțiuni vor furniza mai multă energie termică. În plus, pentru a calcula furnizarea de căldură în acest fel, este necesar ca casa să aibă un contor comun, ca 75 la sută dintre proprietari să aibă distribuitoare și ca pe calorifere să fie instalate termostate.

Când plătiți încălzirea cu distribuitoare, apare întrebarea - cum să verificați corectitudinea angajării? Pentru a nu calcula costul lunar, societatea de administrare permite tarife preliminare la care proprietarii de proprietăți efectuează plăți. Administrația societății de administrare efectuează calcule în conformitate cu citirile contorului. Recalcularea și ajustările încălzirii trebuie făcute de două ori pe an. Totodată, se calculează diferența dintre plățile efectuate și consumul efectiv, în funcție de care se reduc sau se adaugă tarife.

Acest lucru ajută la reducerea costurilor pentru serviciile de încălzire, dar numai atunci când apa furnizată în apartament este sub normal. În alte cazuri, nu este benefic.

Plata pentru servicii incalzire centrala a devenit un element semnificativ în cheltuielile bugetare ale familiilor care locuiesc în blocuri. Întrebarea despre cum se calculează încălzirea într-un apartament rămâne deschisă pentru majoritatea consumatorilor, prin urmare, numărul abonaților care doresc să înțeleagă metodologia complexă prin care se calculează tarifele pentru consumul de căldură a crescut.

Plata fara contoare termice

Principiul tehnicii este destul de simplu: volumul energiei termice consumate și suma plății sunt calculate pe baza suprafeței totale a imobilului rezidențial, iar costul încălzirii apartamentului în această situație este determinat de formula P = S x N x T, unde:

• P - suma de bani care trebuie depusă;
• S- suprafata totala(prezentat în documentatia tehnica locuințe, unitate de măsură - m 2);
• N este valoarea standard a energiei termice alocată pentru încălzirea unei suprafețe de 1 m2 pentru o lună întreagă, inclusiv sărbători și weekenduri (unitate de măsură - Gcal/m2);
• T - tarif la energie (cost de 1 Gcal de căldură).

Tarifele la încălzire au crescut semnificativ

Tarifele pentru serviciile de utilități pentru proprietarii de apartamente sunt stabilite de guvern organele executive. La stabilirea prețului pentru un serviciu de furnizare a căldurii, costul producerii căldurii și întreţinere echipamente pentru sistemele centralizate de incalzire. O comisie specială stabilește standarde specifice de căldură, ale căror valori depind de conditiile climaticeși sunt stabilite pentru fiecare regiune în mod individual.

Pentru a calcula corect costul încălzirii într-un bloc de apartamente, trebuie să contactați biroul companiei care furnizează servicii de încălzire și să aflați valoarea tarifului aprobat, precum și valoarea standard a energiei termice. Folosind formula, puteți calcula cât costă să furnizați căldură unuia metru pătratîntr-un apartament sau casă privată conectată la încălzire centralizată (pentru aceasta, S este înlocuit cu numărul 1).

Exemplu de calcul: garsoniera cu o suprafață de 33 m², este furnizat cu căldură la un tarif de 1850 de ruble per gigacalorie. Rata de consum de căldură este de 0,024 Gcal/m². Costul încălzirii într-un apartament este calculat după cum urmează: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 ruble.

Această tehnică este utilizată în clădirile în care instalarea contoarelor comunale este imposibilă din cauza caracteristici de proiectare. Dacă instalarea unui dispozitiv de contorizare a fost efectuată cu intrarea unității în registrul sistemului după 2017, la formula se adaugă un indice crescător de 1,5: P = S x 1,5 N x T. Această formulă se aplică numai atunci când încălzirea este plătit fără utilizarea dispozitivelor de contorizare .

Creșterea costului de alimentare cu energie termică de o dată și jumătate este prevăzută de Ordinul nr. 603. Se poate aplica în următoarele situații: furt sau deteriorarea contorului de căldură; perioadă lungă de timp nu a existat un transfer al citirilor contorului către organizația de furnizare a căldurii.

Acumulări pe tot parcursul anului

Într-o situație în care rezidenții trebuie să plătească pentru serviciile de încălzire în mod constant pe tot parcursul anului, iar intrarea unui bloc de apartamente nu este echipată cu o unitate de contorizare, indicele K este inclus în formula de calcul a energiei termice, care arată frecvența plății. pentru servicii pentru întregul an calendaristic: P = S x (N x K) x T.

Valoarea indicelui se determină împărțind numărul de luni ale sezonului de încălzire la numărul de luni din an. Ca exemplu, vom lua în considerare un apartament cu două camere cu o suprafață totală de 56 m², care consumă 0,024 Gcal/m² de energie termică. În primul rând, indicele de periodicitate este determinat pentru durată sezonul de incalzire 7 luni: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Rezultatul obținut este înlocuit în formula: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 ruble. Din calcule au rezultat suma care trebuie plătită în fiecare lună pe tot parcursul anului.

Dacă din anumite motive nu există un contor de căldură în casă, atunci formula este completată cu un factor de creștere de 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. În acest caz, pentru a calcula tariful de încălzire, lunar plata se inmulteste cu indicele 1,5. Rezultatul este 1449,57 x 1,5 = 2174,35 ruble.

Corecta facturile de utilitati. Frig și apă fierbinte

Folosind un contor de căldură comun

Această tehnică este folosită în clădiri înalte la calcularea plăților pentru serviciile de încălzire centrală într-un apartament. Calculați costul furnizării de căldură pentru perioada rece se poate face folosind formula P = V x S / S total x T, unde:

Determinarea sumei taxei lunare folosind un exemplu apartament cu doua camere: suprafata totala apartamente - 56 m²; metru pătrat al tuturor camerelor și apartamentelor casei - 7000 m²; volumul lunar de energie termică consumată - 123 Gcal; prețul pe unitate de energie termică este de 1850 de ruble. Înlocuind toate valorile necesare în formulă, se determină valoarea taxei lunare de abonament: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 ruble.

Conform noilor reguli, este necesar să se plătească încălzirea în spațiile dotate cu contoare personale de căldură, pe baza datelor înregistrate de contoarele comune ale casei și a volumelor de resurse de utilități acumulate conform standardelor. Pentru a calcula consumul de energie termică, puteți folosi un calculator online.

Calculul bateriilor de încălzire. Reguli și greșeli.

Principala problemă a acestei metode nu este dificultatea calculelor, ci extragerea informațiilor primare. Proprietarii de apartamente care doresc să verifice corectitudinea sumei care este plătită vor trebui să afle informațiile de anul trecut din contorul general al clădirii sau să le noteze în avans. În plus, se face o ajustare anuală în comparație cu noile citiri ale dispozitivului de măsurare.

Motivul diferitelor sume

Această problemă a apărut odată cu implementarea metode diferite plata energiei termice: pe zona (indicator standard), folosind general sau personal contoare de căldură. Diferența de plăți lunare se datorează prezenței sau absenței contoarelor de căldură. Prezența acestui dispozitiv de măsurare poate reduce semnificativ plata serviciilor de furnizare a căldurii, deoarece consumatorul plătește pentru resursele energetice efectiv utilizate.

Uneori apar situații în care locuitorii caselor învecinate primesc chitanțe pentru a plăti încălzirea în sume diferite, indiferent de cele instalate în incintă instrumente de măsurare. Pot exista mai multe motive:

1. 1. Încălzirea caselor învecinate este asigurată de diferite organizații de furnizare a căldurii, planuri tarifare care poate varia;
2. 2. Nivel crescut de pierdere de căldură;
3. 3. Funcționare defectuoasă a contoarelor de căldură din vina producătorilor.

Pot apărea cantități mari de facturi la încălzire din cauza caracteristicilor inginerești ale clădirilor. Pereți de cărămidă rețin energia termică mult mai eficient decât cele din beton armat, astfel încât casele din blocuri de panouri pierd. clădiri din cărămidă din punct de vedere al economisirii energiei.