Documente pentru constructia benzinariilor. Cât costă deschiderea unei benzinării? Cum se deschide o benzinărie? Plan de afaceri cu calcule și echipamente necesare. Echipament necesar pentru benzinării

Este în continuă creștere, așa că afacerea cu benzinării a devenit destul de răspândită. Construcția de benzinării este realizată atât de mari companii de rețea, cât și de proprietari privați care sunt atrași de rentabilitate ridicată comertul cu combustibili. Daca doriti sa intrati in aceasta industrie, ar trebui sa luati in considerare un plan de afaceri pentru benzinarii, care va va ajuta sa va informati despre costurile si toate caracteristicile acestui tip de activitate.

Pentru a vă deschide propria benzinărie, va trebui să anticipați toate dificultățile posibile.

Alegerea unei forme de lucru

În ultimii 10 ani, o formă de începere a unei noi afaceri numită franciză a devenit foarte răspândită. Concluzia este să închiriezi sau să vinzi marcă. Când vine vorba de benzinării auto, cumpărați dreptul de a utiliza un logo, un brand și, uneori, un model de afaceri gata făcut. În schimb, dai suficient o mare cantitate sau vă angajați să transferați în mod constant deținătorului mărcii o parte din venitul dumneavoastră, indiferent de disponibilitatea profitului. În plus, corporația care vă oferă marca de benzinărie necesită respectarea anumitor standarde și reguli.

Principalul avantaj al francizei este ușurința deschiderii unei benzinării. Nu este nevoie să comandați serviciile unui designer, să vă gândiți la un logo atractiv și la un nume sonor - văzând un nume cunoscut în toată țara, clienții vor veni la dvs. fără niciun gând în plus. Dacă intenționați să deschideți o benzinărie sub marca altcuiva, puteți obține următoarele avantaje:

• Model de afaceri gata făcut pentru realimentarea și furnizarea de combustibil dintr-o sursă de încredere;
• Reputație pozitivă de la deschidere;
• Consultatii cu privire la orice probleme aparute in timpul deschiderii si functionarii.

Franciza vă va permite să utilizați o companie existentă

Am menționat deja costurile suplimentare ale deschiderii unei benzinării sub marca altcuiva - acesta este principalul dezavantaj al unei astfel de scheme. Cu toate acestea, există un alt dezavantaj - benzinăria dvs. va fi în mod constant sub supraveghere atentă și, în unele cazuri, sub controlul unui manager desemnat de deținătorul mărcii. Orice abatere de la reguli amenință cu amendă, și în cel mai mult cazuri severe- privarea de franciză.

Prin urmare, un astfel de model de funcționare a unei benzinării ca o afacere sub propriul său brand, complet independent de marile corporații, este, de asemenea, popular. Această opțiune este mai ieftină și mai convenabilă din punct de vedere al managementului, cu toate acestea, este mai dificilă în stadiul de începere și înființare a unei întreprinderi. Dar istoria cunoaște multe cazuri de deschidere cu succes a unei întregi rețele de benzinării - și în fiecare dintre ele totul a pornit de la o singură stație. mărime mică. Prin urmare, depinde de dvs. să decideți exact cum să creați prima umplutură.

Complot

Pentru toate întreprinderile care activează în domeniu, de mare valoare are o locație. Benzinăria ar trebui să fie situată în apropierea unui mare schimb de transport sau o autostradă principală. O locație în oraș este acceptabilă, dar ar trebui să alegeți nu o stradă liniștită, ci un drum mare situat pe drumul dintre centrul de afaceri și zonele rezidențiale. Pentru a afla cum să deschideți o benzinărie, trebuie să contactați și Departamentul de Urbanism și Arhitectură, după ce a convenit cu specialiștii săi asupra locației planificate a întreprinderii. Există restricții stricte - distanța de la rezervoarele de combustibil lichid la clădirile din apropiere trebuie să fie de cel puțin 30 de metri, iar de la stația de compresoare de gaz - 100 de metri.

Foarte important alegerea potrivita complot

Este recomandabil să cumpărați un teren pentru realimentare, deoarece există multe scheme frauduloase, datorită cărora proprietarii sunt îndepărtați de la ani lungi afaceri foarte profitabile. cost mediuîn afara orașului va fi de 80–200 de mii de dolari, care depinde de zona specifică și de dimensiunea zonei care este achiziționată. În centrele marilor orașe, ar trebui să vă așteptați la o sumă egală cu câteva milioane de dolari. Dacă alegerea dvs. atunci când creați o benzinărie este să închiriați terenuri, merită timp de 15-99 de ani, pentru a nu vă confrunta în curând cu veștile neplăcute ale interzicerii activităților continue. Costul închirierii terenului pentru o benzinărie va fi de aproximativ 500-1.500 USD pe lună.

Constructie

Dacă cumpărați un plan de afaceri pentru benzinărie în baza unui contract de franciză, probabil vi se va oferi unul care va construi un complex la cheie. Această opțiune este atractivă datorită demarării rapide a afacerii și absenței problemelor, dar necesită o plată în exces egală cu aproximativ 25% din costurile reale. Cu toate acestea, chiar și cu deschidere independentă Alimentarea cu combustibil nu ar trebui să se bazeze doar pe propriile forțe. Va trebui să studiezi mult standardele tehniceși standarde, precum și să primească educație în domeniul designului, care va dura câțiva ani.

Cea mai buna varianta este sa apelezi la serviciile unui antreprenor profesionist care este specializat in acest tip de constructii. La construirea unei benzinării, vi se vor oferi garanții de calitate și conformitatea rezultatului cu standardele și reglementările în vigoare. În plus, unii contractori se angajează să coordoneze lansarea realimentării în toate autoritățile, despre care se va discuta mai jos.

Costul implementării unui proiect de realimentare depinde de parametrii acestuia. Prețul minim este stabilit pentru o benzinărie mică cu o suprafață de 30-50 metri patrati cu două coloane și o poziție de operator situată în spatele ferestrei - va costa 20-25 de mii de dolari. Dacă doriți să plasați un mic magazin (până la 100 de metri pătrați) pe teritoriul unei benzinării și să instalați patru pompe, ar trebui să vă așteptați la 30-50 de mii de dolari. Complexele mari cu cafenele, magazine, spații suplimentare de închiriere și spălătorii auto sunt estimate la aproximativ 100 de mii. Când deschideți o benzinărie folosind un acord de franciză, nu trebuie să alegeți - prețul și aspectul clădirii sunt de obicei stabilite de proprietarul mărcii.

Puteți reduce costurile cu aproximativ 5-10 mii de dolari în fiecare caz prin achiziționarea de echipamente uzate, dar durabilitatea unei astfel de benzinării va lăsa mult de dorit. Dacă doriți să deschideți o benzinărie dotată cu o mică stație de lucru pentru operator, costul construcției și instalării echipamentelor va fi de aproximativ 12-15 mii de dolari. Statie de alimentare metan GNC cu rezervoare mari si sistem profesional securitatea costă aproximativ 100-120 de mii de dolari, așa că pe drumurile rusești puteți vedea astfel de întreprinderi mult mai rar decât benzinăriile obișnuite.

Documentarea

Vânzarea de produse petroliere este considerată un tip de afaceri licențiat cu accize, așa că lucrăm mai departe sistem simplificat impozitarea cu siguranță nu va funcționa. Experții recomandă evitarea formelor de antreprenoriat privat fără a crea o organizație. Opțiunea ideală este înregistrarea unei persoane juridice sub forma unui SRL. Această opțiune este convenabilă datorită simplității contabilității și a securității proprietății fondatorului - în caz de faliment, el este răspunzător numai cu cota sa, dar nu și cu bunurile personale separate de întreprindere. Rezerva poate fi emisă și ca Societate pe acțiuni, dacă intenționați să atrageți investiții de capital extern, dar în acest caz va trebui să faceți un audit anual și să angajați un contabil profesionist bine plătit.

Cel mai bine este să te înregistrezi entitate

Întreprinderea este înregistrată la registrul de stat, precum și la serviciul fiscal și Fond de pensie. De asemenea, va trebui să treceți prin multe alte autorități legate de tipul de afacere pe care o înregistrați. Acestea includ:

• Rospotrebnadzor - sunt necesare planuri spatii interioare, functia de casier, indicati modalitatea de plata;
• Supravegherea incendiilor - indicați prezența sistemelor de protecție împotriva incendiilor, precum și a stingătoarelor și a altor echipamente destinate stingerii flăcării;
• Stație sanitară și epidemiologică - arată condițiile de muncă ale angajaților benzinăriei, spațiile de depozitare a produselor la vânzarea acestora;
• Politia rutiera - planuri de cai de acces si zone de parcare pe teritoriu benzinărie.

Obținerea tuturor nu va costa mult - toată înregistrarea va costa aproximativ 5.000 de ruble, cu condiția ca capitalul autorizat Benzinăria însăși va deveni entitatea juridică creată. Cu toate permisiunile, contactați Ministerul Combustibilului și Energiei, care emite licențe pentru vânzarea produselor petroliere. Astfel de documente vor fi destul de scumpe - 300–400 USD pentru vânzarea de benzină și motorină și alți 200 USD pentru un amestec de propan-butan. Înregistrarea unei benzinării cu metan va costa mai mult - aproximativ 300 USD.

Provizii

După ce v-ați dat seama cât costă deschiderea unei benzinării, trebuie să organizați achizițiile de combustibil. Desigur, trebuie să aveți grijă de calitatea combustibilului, deoarece munca fără scrupule va oferi rapid companiei dvs. o reputație proastă, ceea ce va obliga șoferii să circule în jurul benzinăriei la câțiva kilometri distanță. Acest lucru este destul de dificil de făcut, dar există trei modalități comune de a asigura o aprovizionare cu combustibil de înaltă calitate.

Prima este achiziționarea unui autocisternă de combustibil sau a unui autocisternă de benzină, care va fi trimis să ridice marfa în momentul golirii rezervoarelor de la benzinărie. Această opțiune necesită o investiție semnificativă, deoarece chiar și o mașină uzată de acest tip va costa aproximativ 10 mii de dolari. Un nou camion de combustibil cu un rezervor mare capabil să deservească o benzinărie mare va costa 80-120 de mii de dolari. În plus, este necesar ca depozitul de petrol sau rafinăria de petrol să fie situate pe o rază de 100 de kilometri - altfel această metodă de livrare va fi pur și simplu neprofitabilă.

Al doilea este un acord cu producătorul sau distribuitorul angro de combustibil cu privire la suportul fiecărui lot livrat de către expeditorul dumneavoastră. El va controla calea de la rezervorul de stocare a uleiului, asigurându-se că nu există diluare, adăugare componente suplimentareși reducerea calității combustibilului în alte moduri. Această metodă implică adăugarea salariului expeditorului de marfă la costul realimentării. În plus, nu toți angrosistii sunt de acord cu un astfel de control al activităților lor.

Dacă cumpărați un plan de afaceri benzinărie sau o benzinărie obișnuită la o companie de franciză, puteți folosi circuit gata făcut aprovizionarea cu combustibil. Avantajele acestei metode sunt posibilitatea de a achiziționa combustibil de marcă, care este promovat în toată țara și este familiar fiecărui șofer. În plus, probabilitatea unei scăderi a calității combustibilului va fi aproape minimă, deoarece o astfel de fraudă va dăuna nu numai proprietarului benzinăriei, ci și deținătorului mărcii.

Problema de securitate

Nu este un secret pentru nimeni că benzinăriile sunt de foarte multe ori jefuite și devin ținta altor infracțiuni. Prin urmare, în timpul construcției lor, merită să contactați specialiști în securitate care vă vor spune despre principiile de bază ale designului interior:

• Locul casieriei este separat de zona de vanzari si dotat cu buton de panica;
• Seiful este echipat cu un mecanism de autodistrugere a conținutului intern;
• În interior sunt camere de supraveghere și alarme de securitate.

Nu vă zgâriți cu securitatea

În plus, cel puțin o cameră ar trebui să fie echipată cu o ușă blindată care poate fi încuiată numai din interior - acest lucru va ajuta la salvarea vieților angajaților tăi în cazul unui jaf armat.

Cel mai bine este să aveți benzinăria păzită de o agenție profesionistă - acest serviciu a devenit foarte popular în ultima vreme. Nu trebuie să vă gândiți la problemele de securitate - specialiștii agenției vor instala camere de securitate, senzori de contact și un „buton de panică” în interior. Un vehicul de serviciu de securitate cu marcaje adecvate va apărea periodic la întreprinderea dvs., ceea ce va speria tâlharii neprofesioniști. În plus, benzinăria va fi conectată la un panou de comandă centralizat, care va asigura un răspuns imediat la orice pericol. Benzinăriile deosebit de mari cu propria cafenea necesită o prezență constantă a securității - cel mai bine este să nu vă angajați proprii angajați, ci să utilizați serviciul adecvat al unei agenții profesionale.

Credit 9,9% / Rate / Trade-in / Aprobare 98% / Cadouri in salon

Mas Motors

O afacere care vinde benzină necesită investiții mari de capital, dar cu o organizare adecvată a muncii, acestea se plătesc destul de repede. Decizia de a deschide o benzinărie este varianta perfecta pentru cei care doresc să câștige mult și, în același timp, omul de afaceri va avea întotdeauna perspective excelente, deoarece, în ciuda abundenței de benzinării în orice oraș, fiecare antreprenor își poate găsi cu ușurință propria nișă.

Capcanele afacerii cu benzinării.

Când se gândește la cum să deschidă o benzinărie, un om de afaceri trebuie să țină cont de mulți Aspecte variate, deoarece această sferă activitate antreprenorială are multe caracteristici unice. Această afacere:

1. Aparține categoriei de periculoase, prin urmare, pentru a-l crea va trebui să obțineți o mulțime de autorizații: va trebui să contactați stația sanitară, municipalitatea, Rospotrebnadzor, serviciul de mediu, poliția rutieră, iar fiecare departament va trebui să verifica conformitatea proiectului cu toate cerintele existente
2. Necesită investiții nu doar în închirierea terenului, ci și în construcția complexului în sine, care aproape întotdeauna trebuie construit de la zero: construcția presupune neapărat realizarea unui proiect care va fi cu siguranță verificat
3. Implică investiții chiar și după ce instalația este construită - indiferent cât de mult ar costa deschiderea unei benzinării în faza inițială, pe viitor antreprenorul va trebui să investească în mod regulat în asigurarea siguranței stației și a protecției acesteia
4. Necesită o perioadă de organizare destul de lungă - documentele pentru a deschide o benzinărie durează până la șase luni, iar apoi va fi nevoie de aceeași perioadă de timp pentru a construi instalația în sine

În ceea ce privește documentația, omul de afaceri va avea nevoie de un contract de închiriere cu proprietarul teren, unde este planificată deschiderea unei benzinării (ar trebui să fie situată într-o zonă cu trafic intens - de preferință pe o stradă aglomerată sau pe o autostradă - și să aibă acces convenabil pentru mașini), precum și un certificat de înregistrare a unui antreprenor individual sau SRL. În această etapă va trebui să vă înregistrați Autoritatea taxelor, obține coduri OKVED, precum și să dezvolte un proiect pentru viitorul complex și să treacă prin toate aprobările. Atunci ai nevoie de:

Încheiați un contract cu o companie de control al dăunătorilor
întocmește un contract pentru îndepărtarea deșeurilor solide
obține licență de la Ministerul Energiei pentru vânzarea combustibilului și depozitarea acestuia
trece certificarea la locul de muncă
selectează un furnizor de combustibil și încheie un contract pentru furnizarea acestuia

Abia după aceasta se va putea gândi la deschiderea complexului către clienți.

Benzinărie proprie sau franciză?

Un antreprenor are de ales: să deschidă o benzinărie autonomă cu propriul său brand sau să creeze o companie sub auspiciile unui brand existent. În acest din urmă caz, el cumpără o franciză, care are o serie de avantaje:

Lucrările suplimentare vor fi efectuate sub îndrumarea unui partener cu experiență
toată documentația necesară deschiderii va fi eliberată imediat și nu va fi nevoie să pierdeți timp la obținerea autorizațiilor
atât proiectul, cât și chiar stilul de design al benzinăriei vor fi deja dezvoltate - ideea va trebui implementată doar pe site-ul selectat

Cu toate acestea, va fi necesar să se țină cont de faptul că deschiderea unei benzinării ca franciză înseamnă respectarea pe deplin a standardelor de funcționare ale mărcii alese, iar acest lucru poate să nu fie întotdeauna convenabil pentru antreprenor, deoarece pur și simplu nu va putea introduce oricare dintre propriile sale inovații. În plus, antreprenorul va trebui să plătească pentru utilizarea mărcii (suma anuală poate fi de 30-40 de mii de ruble).

Cât costă deschiderea unei benzinării?

Dacă un om de afaceri decide să creeze o benzinărie fără franciză, investiția lui va fi destul de mare. De regulă, acestea variază între 13-14 milioane de ruble, dar suma exactă va depinde de o serie de factori. În general, costurile sunt:

5-6 milioane de ruble - pentru construcția complexului în sine
3 milioane - pentru achiziționarea de echipamente (rezervoare pentru depozitarea combustibilului, pomparea de urgență a acestuia, distribuirea; dozatoare pentru clienți, rezervoare sistem de furtună), instrumente, software, mobilier și echipamente de birou pentru biroul benzinăriei
2,5 milioane de ruble – pentru închirierea unui teren
2 milioane – pentru acte, obținerea licențelor

 

Tipuri de benzinării

Benzinăriile sunt împărțite în doua tipuri: stații de tip container (KAZS), precum și la benzinăriile cu locații subterane și exterioare ale rezervoarelor destinate depozitării combustibilului.

Vă rugăm să rețineți că stațiile de alimentare cu benzină sunt utilizate în principal pentru utilizare temporară. Funcționarea unor astfel de stații, în cadrul vânzări cu amănuntul combustibili si lubrifianti, dupa anumite motive obiective este considerată inadecvată, deoarece sunt supuse unor cerințe de siguranță foarte stricte din partea autorităților de reglementare, drept urmare costurile de completare a documentației necesare și de instalare a echipamentelor cresc semnificativ.

Cum să înregistrezi o benzinărie

Un factor important pentru mai departe promovare de succes Direcția aleasă este alegerea sistemului de impozitare. În industria desemnată, aproape toate organizațiile folosesc sistem comun, care necesită muncă cu TVA (taxa pe valoarea adăugată). Furnizorii de combustibili sunt extrem de reticenți în a încheia contracte cu întreprinderi care funcționează fără TVA.

Merită luat în considerare faptul că furnizorii mari și clienții corporativi preferă să se ocupe de SRL (societate cu răspundere limitată). Această formă de activitate comercială permite o abordare mai aprofundată a soluționării anumitor probleme juridice și financiare care apar în procesul de cooperare reciprocă între întreprinderi.

Licențierea activităților benzinării anulat.

Alegerea terenului

O atenție deosebită trebuie acordată selecției terenului pentru construcția unei benzinării, deoarece alegerea locației este principalul criteriu pentru succesul activităților viitoare. Stare ideala amplasarea unei benzinării este prezența:

• intersectie,
• drumuri semnificație federală cu trafic intens,
• locuri de parcare,
• precum şi, dacă este posibil, apropierea maximă a obiectului de zonele populate.

Un indicator bun ar fi amplasarea unei benzinării într-o zonă în care nu există benzinării „promovate”. Desigur, obținerea unei parcele care îndeplinește toate cerințele enumerate este foarte rar, dar cel puțin una dintre aceste condiții trebuie să fie prezentă.

Sfat: Pentru a determina adecvarea acestuia pentru utilizare ca facilitate de serviciu rutier (facilitate de serviciu rutier), este necesară o examinare independentă. De asta depinde în mare măsură soarta viitoare a demersului tău.

Mărimea parcelei este determinată ținând cont de proiectul de benzinărie pe care îl alegeți. Dar nu uitați că, pentru buna funcționare a unei benzinării, este necesar să aveți intrări convenabile. Marcarea unor astfel de intrări și organizarea circulației prin benzinării este coordonată cu poliția rutieră și serviciile rutiere.

Înainte de a alege un proiect, trebuie efectuată o analiză a locației benzinăriei, pe baza rezultatelor căreia se determină cantitatea necesară și echipamentul distribuitorului de combustibil (dozator de combustibil) cu care va fi echipată benzinăria.

Documentatie de reglementare

Nu mai puțin responsabilă este pregătirea documentației pentru înregistrarea unui teren. Toate cerințele privind condițiile de amplasare a unei benzinării, proiectarea, construcția și organizarea teritoriului unei benzinării trebuie îndeplinite necondiționat. Avand in vedere ca in momentul deschiderii primei tale benzinarii te vei confrunta cu o serie de probleme pana acum necunoscute pentru tine, ar trebui sa incredinti solutia acestor probleme unor specialisti.

Astăzi, există multe organizații care vor efectua în mod cuprinzător toate lucrările, începând cu pregătirea documentației de proiectare pentru un teren și terminând cu punerea în funcțiune a unității cu furnizarea tuturor certificatelor, aprobărilor, permiselor și aprobărilor necesare. Nu are rost să enumeram toate cerințele și prevederile cu numerele și datele documentelor, deoarece acestea sunt acceptate pe nivel regional și pot diferi semnificativ unele de altele.

Lista generală a cerințelor necesare:

1. Cerințe pentru amplasarea benzinăriilor.
2. Cerințe pentru proiectarea și construcția unei benzinării.
3. Cerințe de bază pentru clădirile, structurile și echipamentele benzinării.
4. Cerințe de mediu și sanitar-igiene pentru proiectarea benzinăriilor.

Sfat: Trebuie să înțelegeți clar că nerespectarea chiar și a celor mai nesemnificative, în opinia dvs., punctele vor duce ulterior la probleme, a căror rezolvare va necesita o cantitate semnificativă de timp, finanțe și nervi. O benzinărie este o instalație cu risc ridicat.

Echipamente

Sunt multe pe piata diverse modele atât domestice cât şi producatori straini. Atunci când alegeți, trebuie să vă ghidați după prețul și calitatea produsului oferit.

Magazinele specializate au aproape toate componentele pentru întreținerea și repararea unui dozator de combustibil. De obicei, acest lucru nu cauzează probleme în timpul funcționării. Voi enumera setul minim de echipamente necesare pentru echiparea unei mici benzinării, ținând cont de faptul că de la fiecare distribuitor de combustibil vor fi furnizate două tipuri de combustibil.

• Rezervor pentru depozitarea și distribuirea combustibililor și lubrifianților - 4 buc. volum 15 m 3 fiecare.
• Rezervor pentru transfer combustibil de urgență - 1 buc. 15m 3
• Rezervor pentru sistem de apă pluvială, oricare folosit - 10mc
• Dozator de difuzare - 2 buc. 2 maneci fiecare.

Panouri de control, cabluri și supape de închidere inclus în trusa dozatorului de combustibil. Costul tuturor celor de mai sus depinde de modelul și producătorul pe care îl alegeți.

Toate benzinăriile folosesc software fiabil care poate automatiza complet întregul ciclu al procesului de distribuire a combustibilului, de la golirea rezervorului de combustibil în rezervor și terminând cu depunerea unui raport zilnic cu trimiterea lui prealabilă către departamentul de contabilitate. Reducând astfel la zero posibilitatea apariției unor situații neprevăzute ca urmare a unor circumstanțe care sunt denumite în mod obișnuit „factorul uman”. Astfel de echipamente și software pentru el nu sunt costisitoare și pot fi instalate în câteva ore.

Personal

Urmatoarea intrebare Un lucru care trebuie luat în considerare atunci când deschideți o benzinărie este angajarea de personal. Totul este simplu aici:

• Director de benzinărie- 1 persoana, control asupra functionarii benzinariilor, lucru cu operatorii, cunoastere absoluta a programului care asigura functionarea dozatorului de combustibil.
• Reparator- 1 persoană responsabilitățile sale includ repararea echipamentelor și a spațiilor, dacă este posibil înțelegere software Benzinărie.
• Operator benzinărie- 4 persoane, alimentare cu combustibil, control asupra veniturilor și livrare către colectori.

Veți avea nevoie și de un electrician, care poate fi angajat în baza unui contract. Nu consider lucrători implicați direct în realimentarea mașinilor la fața locului, deoarece la început vă puteți descurca fără ei.

Concluzie

În medie, este nevoie de 3 până la 6 luni pentru aprobarea întregii documentații necesare pentru deschiderea unei benzinării. Construcția unei benzinării durează 6-12 luni. Costul deschiderii unei benzinării la buget este de 12 - 15 ml. ruble Perioada de amortizare a proiectului este de 3-5 ani.

Fără îndoială, combustibilul pentru automobile este cel mai popular produs astăzi. Prin urmare, mulți ar dori să deschidă o benzinărie. Și chiar în ciuda nivel inalt concurența dintre vânzătorii implicați în vânzarea de combustibil, această afacere este considerată promițătoare și profitabilă. Benzinăriile, nu numai astăzi, ci și în viitor, vor putea aduce venituri bune proprietarilor lor, deoarece numărul de mașini din orașe crește constant de la an la an.

Potrivit experților, în funcție de locația benzinăriei și a localității, angajarea într-o astfel de afacere poate câștiga până la un milion de ruble în profit pe lună. Dar trebuie să avem în vedere că atunci când căutăm un răspuns la întrebarea: cât costă deschiderea unei benzinării, se dovedește că este imposibil să organizezi această afacere. Potrivit estimărilor aproximative, va fi necesară o sumă de 10 milioane de ruble, ceea ce este puțin mai puțin.

Deschiderea unei benzinării este o afacere destul de supărătoare, așa că atunci când decideți să începeți acest tip de afacere, trebuie să cunoașteți în prealabil unele dintre nuanțele și caracteristicile acesteia. Poate, după ce ați înțeles totul, veți putea calcula mai precis costul deschiderii unei benzinării. Astăzi, există două moduri de a construi acest tip de afaceri, cum ar fi deschiderea unei benzinării. Una dintre ele este deschiderea unei mici benzinării sub propriul dvs. brand, a cărei funcționare nu necesită cooperare cu companii mari. A doua modalitate se numește construirea unei afaceri în franciză. Multe surse susțin că franciza este cea mai rentabilă modalitate de a începe o afacere. Acest lucru poate fi explicat printr-o serie de motive.

A lua sau a nu lua o franciză

Să începem cu faptul că procesul de creare a acestui tip de afaceri conține multe nuanțe, așa că va fi mult mai ușor să dai viață acestei idei urmând sfaturile specialiștilor cu experiență. Și nu ar trebui să existe nicio îndoială că marile companii implicate în afacerile petroliere angajează angajați cu experiență. Prin urmare, ei vă pot sfătui întotdeauna în mod clar despre ce este necesar pentru a deschide o benzinărie, în special, ce echipament să achiziționați și ce scară să alegeți, astfel încât să fie optim pentru situația dvs. și cum să pregătiți corect documentele. În plus, cu ajutorul lor, îți va fi mai ușor să găsești unul de încredere, specializat în construcția de complexe de benzinării.

Un alt motiv pentru a alege franciza este pentru deschiderea benzinăriei este oportunitatea de a lucra cu companii de marcă. Nu este un secret că astăzi, la benzinăriile mici, îți poți umple adesea mașina cu combustibil de calitate scăzută, după care încep să apară probleme cu mașina. Acesta este motivul pentru care mulți șoferi preferă să cumpere combustibil de la benzinăriile care lucrează cu mari companii petroliere precum Rosneft. Cu alte cuvinte, brandul promovat al marilor companii ajută la creșterea volumelor de vânzări. Desigur, pentru acest parteneriat, care aduce beneficii, va trebui să împărțiți profiturile cu „mentorul” dvs., dar nu există nicio îndoială că merită.

De asemenea, trebuie să știți despre dezavantaje

Adevărat, această abordare de a-ți crea propria afacere are și dezavantaje. Când explică cum să deschidă o benzinărie în baza unui contract de franciză, ei încearcă să nu vorbească despre ei. De exemplu, unele dintre companiile care oferă francize prevăd că întregul proces de lucru va trebui să se desfășoare sub îndrumarea unui manager special angajat. În același timp, pentru ei nu contează că este al tău propria afacere. Un astfel de manager, de regulă, gestionează afacerile mai multor benzinării deodată și în timp începe să se comporte ca un proprietar. Și dacă în cele din urmă aveți dorința de a deschide o benzinărie pe propriul teritoriu, de exemplu, atunci cel mai probabil va trebui să vă coordonați planul cu un manager angajat.

Alegerea unui loc pentru o benzinărie

Dacă te-ai hotărât deja singur ce mod de a construi o afacere ți se potrivește cel mai bine, acum va trebui să alegi un site pentru benzinăria ta. Atunci când alegeți un teren pentru o benzinărie, trebuie să țineți cont de faptul că acesta trebuie să îndeplinească cu siguranță o serie de cerințe, în special, cea mai apropiată clădire rezidențială trebuie să fie situată la o distanță de cel puțin 30 de metri de aceasta. Toate cerințele pentru șantier și realimentare sunt enumerate în documentele relevante, vă puteți familiariza cu ele la autoritățile Ministerului Combustibilului și Energiei și Rospotrebnadzor. Odată ce a fost selectat un teren pentru construirea unei benzinării, trebuie să vă ocupați de întocmirea documentației complete a proiectului și de aprobarea acesteia de către Rospotrebnadzor. Astfel, vei avea ocazia sa incepi constructia si daca vei incerca, nu se va transforma intr-o constructie pe termen lung.

Notă: Puteți descărcați un plan de afaceri gata făcut pentru benzinărie de la partenerii noștri cu o garanție de calitate!

Partenerii au propriile lor cerințe

Dacă ai ales franciza pentru a-ți construi afacerea, atunci va trebui să alegi un site pentru o benzinărie ținând cont de cerințele companiei care deține franciza. De exemplu, multe companii mari de combustibil au cerințe stricte pentru lățimea pasajului către benzinărie, numărul de metri pătrați ai benzinăriei și chiar gazonul din fața benzinăriei. Dacă terenul pe care l-ați selectat nu îndeplinește cerințele, atunci va trebui să faceți o alegere, fie să căutați un nou partener, fie să căutați un nou teren. Este destul de dificil de a numi chiar și o sumă aproximativă de costuri care vor fi necesare pentru un teren potrivit pentru o benzinărie, deoarece depinde de mulți factori, în special de locație, de tipul de așezare și multe altele. Deci, în marile orașeÎn Rusia, puteți închiria un astfel de teren pentru o medie de o sută de mii de ruble pe lună.

Este mai bine să încredințați profesioniștilor construcția de benzinării

Odată selectat un șantier care îndeplinește toate cerințele, puteți începe să căutați o firmă de construcții care să aibă experiență în construcția de benzinării. Companiile cu aceasta specializare ofera de obicei clientilor lor un serviciu de constructii la cheie pentru benzinarii. În plus, ei pot selecta special pentru benzinăria pe care au construit-o. cea mai buna varianta set de echipamente. Astăzi, două instalații de realimentare cu un computer principal vă pot costa aproximativ un milion de ruble.

Principalul criteriu de selecție companie de constructii ar trebui să fie fiabilitatea lui. Cu cât o companie funcționează mai mult piata constructiilor, cu cât a construit mai multe benzinării, ceea ce înseamnă că nu există nicio îndoială cu privire la fiabilitatea sa. Dar trebuie să ne amintim cu siguranță că este mai bine să acordăm preferință profesioniștilor. Dacă decizi să începi să-ți creezi propria afacere „sub aripa” unei companii de marcă mare, atunci tot ce trebuie să faci este să urmezi sfaturile pe care ți le vor oferi specialiștii acesteia. Apropo, ei spun că unii giganți ai acestui tip de afaceri au companii afiliate, specializata in constructia unor astfel de instalatii.

Aprovizionarea cu combustibil la benzinării

La următoarea etapă a construirii unei afaceri, este necesar să se aranjeze aprovizionarea cu combustibil la benzinării. Să recunoaștem, sunt multe de rezolvat întrebare importantă nu va fi ușor. În lupta de astăzi împotriva concurenților, combustibilul de înaltă calitate este adesea un factor decisiv. Prin urmare, trebuie să încercați să găsiți un partener conștiincios. Schema standard proviziile pot fi reprezentate astfel: o rafinărie de petrol produce combustibil, care este furnizat bazelor și depozitelor și abia apoi distribuit benzinăriilor. Trebuie recunoscut că astăzi calitatea combustibilului produs lasă de dorit.

Pentru a împiedica „bunitorii” să reducă calitatea benzinei în timpul transportului, trebuie să încercați să aranjați proviziile, astfel încât combustibilul să fie sub control constant de-a lungul întregului traseu de la rafinăria de petrol la benzinărie. Acest lucru vă va permite să primiți combustibil de aceeași calitate ca și când a părăsit fabrica. În virtutea diverse motive acest lucru nu este ușor de făcut.

Câteva despre siguranța benzinăriei

Securitatea benzinăriei merită o atenție specială. Pentru a rezolva această problemă, este suficient să luați unele măsuri, în special, să organizați securitatea la stație și să instalați un buton de alarmă, să dotați un loc pentru casierie, protejându-l cu uși blindate și sticlă. Trebuie avut în vedere faptul că la locul de muncă Casiera nu trebuie să fie vizibilă din stradă.

Lista: de ce aveți nevoie pentru a deschide o benzinărie

Pe tot timpul în care vă construiți afacerea, va trebui să vă ocupați de pregătirea următoarelor documente:

• Faceți un complet documentatia proiectului pentru o benzinărie și un teren. Trebuie convenit cu Rospotrebnadzor;
• Trebuie să aveți permisiunea SES și a serviciului de mediu pentru a comercializa combustibil. În viitor, se vor efectua verificări periodice pentru a se asigura că organizarea muncii dumneavoastră respectă standardele stabilite;
• Va trebui să obțineți o licență pentru a vinde și depozita combustibil. Este emis de autoritățile locale ale Ministerului Combustibilului și Energiei;
• Trebuie să aveți un permis de pompieri pentru a vinde combustibil. Vi se va da dupa ce vor verifica daca benzinaria dvs. respecta toate standardele de securitate la incendiu;
• Va fi necesar să se încheie acorduri de deservire a benzinăriilor prin locuințe și servicii comunale de îndepărtare a gunoiului și deratizare;
• Tot combustibilul furnizat benzinăriei dumneavoastră trebuie să aibă certificate.

Veți afla despre alte documente pe măsură ce lucrați.

Deschiderea propriei benzinării este economică solutie corecta pentru cei care doresc să se organizeze afaceri profitabile. Într-adevăr, astăzi această piață este încă în curs de restructurare activă și există posibilitatea de a-și ocupa nișa prin crearea companie de incredere. În plus, numărul de mașini crește în fiecare zi, iar vehiculele au nevoie de combustibil. Aceasta înseamnă că afacerea ta are toate șansele să devină profitabilă. Deci, cum să deschid o benzinărie? Și câți bani vei avea de investit în viitoarea ta afacere?

Un pic despre afaceri

Să începem cu faptul că o benzinărie este o sursă de pericol sporit și deschiderea unei astfel de afaceri va necesita foarte mult documente de autorizare. În ceea ce privește finanțarea, aceasta este cel mai probabil cea mai scumpă afacere, deoarece în stadiul inițial va fi necesar nu numai să închiriați (sau să cumpărați) un teren adecvat, ci și să construiți o benzinărie care să îndeplinească cerințele. legislatia actuala(există anumite cerințe pentru amplasarea benzinăriilor, proiectarea unor astfel de instalații, precum și cerințe sanitare, igienice și de mediu care trebuie respectate). Și acestea sunt cheltuieli destul de serioase. În plus, după finalizarea construcției, va trebui să obțineți permisiunea organismelor autorizate pentru a opera benzinăria și a organiza securitatea și siguranța de înaltă calitate a stației.

Cât costă deschiderea unei benzinării pentru mașini? Și cât timp va dura procesarea documentelor? Întrebările sunt foarte oportune și foarte importante. Completarea documentelor necesare pentru a deschide o benzinărie durează aproximativ 3-6 luni, construcția în sine durează aceeași sumă și va trebui să investiți aproximativ 12 milioane de ruble. Suma exactă depinde de mulți factori.

Dar cât de repede se va amortiza investiția inițială este întrebarea. În medie, durează aproximativ cinci ani. Deci, atunci când investiți într-o benzinărie, trebuie să vă pregătiți pentru faptul că aceasta proiect pe termen lung. Adevărat, cu un management adecvat al afacerii, investițiile pot fi returnate în termen de trei ani.

Propria ta mică benzinărie sau franciză?

Astăzi poți să-ți deschizi propria mică benzinărie (va fi o afacere autonomă, doar a ta) sau să deschizi o firmă sub egida unui brand cunoscut prin achiziționarea unei francize. În același timp, majoritatea experților sunt de acord că este mai ușor să organizezi o afacere cu combustibili sub îndrumarea unui partener de încredere și cu experiență, așa că franciza este astăzi afaceri cu combustibili- un fenomen foarte frecvent. În plus, după ce ați decis să cumpărați o franciză, veți primi imediat toată documentația necesară, dezvoltarea afacerii, un brand și deja stil gataînregistrarea realimentării (pe care, de altfel, conform termenilor contractului va trebui să le respectați cu strictețe). Reprezentanții companiei-mamă vă vor ajuta la rezolvarea problemelor organizaționale și nu va trebui să vă faceți griji cu privire la calitatea combustibilului. Acest lucru este de înțeles, deoarece proprietarii mărcii au grijă de ei bun numeși nu vor risca prin furnizarea de combustibil de calitate scăzută uneia dintre benzinăriile lor.

Dar dacă decideți să plecați într-o „călătorie autonomă” (deschis afaceri independente), atunci va trebui să vă faceți griji cu privire la calitatea produsului dvs. și să vă dezvoltați stilul dressing-ului. Aceasta înseamnă că va trebui să alegeți furnizori și să purtați întreaga responsabilitate pentru calitatea combustibilului vândut, care poate fi de calitate bună sau foarte slabă.

De asemenea, nu trebuie să uităm că majoritatea șoferilor preferă să alimenteze la benzinăriile marilor companii petroliere, așa-numitele benzinării „de marcă”, pentru a fi garantată umplerea rezervorului. benzina buna. Aceasta înseamnă că prezența unui brand cunoscut pe semn poate fi cheia profitabilității afacerii.

Înregistrarea și organizarea afacerii

Așa că ai decis să deschizi o benzinărie. Deci, trebuie să începeți să luați măsuri:

În primul rând, trebuie să întocmiți un plan de afaceri pentru o benzinărie, să găsiți un loc potrivit pentru stație și să încheiați un contract de închiriere cu proprietarii.

Atunci trebuie să pleci înregistrare de stat(puteți, dar este mai bine să înregistrați o persoană juridică, de exemplu, ceea ce vă va oferi posibilitatea de a alege un sistem de impozitare cu TVA - majoritatea furnizorilor preferă să lucreze cu acele benzinării unde).

• Obțineți coduri OKVED.
• Pregătiți un proiect pentru viitorul complex de umplere și solicitați-l să fie aprobat de Rospotrebnadzor, apoi organizați construcția.
• Elaborați și conveniți asupra PPC.
• Încheiați un acord pentru controlul dăunătorilor cu compania relevantă, precum și un acord pentru îndepărtarea deșeurilor solide.
• Obțineți permisiunea de la serviciul de mediu și de la SES.
• Obțineți licență de depozitare și vânzare a combustibilului de la Ministerul Energiei.
• Efectuați certificarea la locul de muncă.
• Încheierea unui acord pentru furnizarea de combustibil.

Locatie pentru constructia benzinarii si statii

În ceea ce privește un loc potrivit pentru o benzinărie, acesta ar trebui să fie situat pe un drum cu trafic intens sau unde există trafic activ. Este important să existe un acces convenabil pentru mașini.

Odată selectat șantierul și întocmite actele de închiriere și de construcție, puteți trece direct la construcția propriu-zisă. Dacă alegeți franciza, atunci partenerii vă vor ajuta, iar dacă deschideți o afacere independentă, atunci este mai bine să utilizați serviciile companiilor specializate care sunt angajate în construcția și punerea în funcțiune a benzinăriilor. Aceștia angajează specialiști care cunosc toate cerințele legislației în vigoare. Ei vor produce întregul complex lucrari de constructii, va pune în funcțiune instalația și va primi toate documentele necesare.

Toate acestea pot dura de la șase luni la douăsprezece luni, dar veți fi sigur că totul a fost făcut corect.

Echipamentul necesar

Există multe păreri diferite în ceea ce privește echipamentul necesar la o benzinărie și cantitatea acesteia. Dar setul minim ar trebui să includă:

În plus, merită să aveți grijă de software special (și, în consecință, de un computer) care poate ajuta la automatizarea procesului de distribuire a combustibilului. Folosind un astfel de software, nu numai că vei alimenta automat vehiculul, dar vei primi și combustibil de la cisternă și vei genera rapoarte zilnice. Acest lucru este important deoarece va ajuta la eliminarea aproape completă a notoriului „factor uman” din lanț.

Ei bine, și, desigur, trebuie să construiți și să echipați un spațiu pentru operatorul benzinăriei, precum și clădiri suplimentare în care va fi amplasat un service de anvelope, atelier, spălătorie auto, magazin etc. (aceasta înseamnă că trebuie să dotați toate dotările mobilierul potrivit, echipamente, unelte).

Aprovizionarea cu combustibil

Ai cumpărat o franciză? Atunci nu trebuie să vă faceți griji cu privire la alimentarea și calitatea combustibilului. Partenerii tăi se vor ocupa de asta. Dar dacă conduceți o afacere independentă, atunci va trebui să căutați furnizori de încredere și să vă organizați singur aprovizionarea cu combustibil. Cea mai bună opțiune– un acord cu un depozit de petrol sau o fabrică de procesare. Acolo puteți obține combustibil la un preț mai mic sau puteți negocia reduceri pentru comenzile în vrac. Nivelul prețului îl puteți afla pe Internet, iar de la rafinăriile de petrol este mai bine să alegeți unul mai mare, cu o bună reputație. Deci te poți baza pe mai mult sau mai puțin calitate bună combustibil.

Servicii de însoțire

Cum se deschide o benzinărie? Și cum să faci o afacere profitabilă? La aceste întrebări pot răspunde cei care au deschis deja o benzinărie. Sfatul principal pentru începători: nu vă opriți doar la vânzarea benzinei, ci oferă și servicii suplimentare care vor ajuta la creșterea profiturilor și la atragerea clienților. Despre ce e vorba? De exemplu, că la o benzinărie puteți deschide un service de anvelope sau un atelier de reparații (mai ales dacă stația este situată pe autostradă, departe de atelierele obișnuite), un magazin unde mărfuri pentru drum, uleiuri de motor și produse chimice auto sau un se va vinde o mica cafenea. Uneori chiar are sens să deschizi un mic hotel care va fi solicitat pe autostrăzile federale, unde există mult trafic de tranzit, sau o spălătorie auto.

Desigur, oh servicii aditionale Merită să vă gândiți la etapa de planificare a viitoarei afaceri. Atunci va fi mult mai ușor să-ți realizezi toate planurile. Și ceea ce este interesant este că în procesul de lucru se dovedește adesea că benzinăria în sine servește la atragerea clienților (oamenii încă trec pe aici pentru a alimenta), iar venitul principal este furnizat de servicii suplimentare. Așa că nu ar trebui să neglijezi componente atât de importante ale afacerii tale.

Siguranță

Siguranța într-o instalație cu pericol de incendiu este o problemă foarte importantă. Mai întâi trebuie să dezvoltați toată documentația de securitate la incendiu și să echipați spațiile alarma de incendiuși un buton de alarmă, iar benzinăria - cu mijloace primare de stingere a incendiilor.

Pe teritoriul benzinăriei ar trebui să existe un iaz de incendiu sau un hidrant, cutii cu nisip și, desigur, stingătoare.

De asemenea, este necesar să aveți grijă de siguranța personalului (acest lucru este valabil mai ales pentru benzinăriile care sunt situate departe de aşezări): pune la dispoziția operatorului mijloace de comunicare de înaltă calitate, instalează un buton de panică și încheie un contract de servicii cu o companie de pază, ai cărei angajați vor merge la șantier în cazul unei alarme buton de panica. De asemenea, ar fi o idee bună să instalați sticlă blindată și uși armate la unitate. Aceste măsuri vor ajuta la evitarea problemelor în cazul unui atac asupra benzinăriei de către elemente criminale.

Personal

Pentru operatie normala Benzinăriile vor avea nevoie de:

• specialiști tehnici care vor asigura realimentarea vehiculelor, umflarea roților și alte servicii de reparații;
• manager-casier (operator benzinărie, ar trebui să fie mai mulți), care va accepta bani, va distribui combustibil și lubrifianți și va controla comanda la stație;
• vânzător (dacă există un magazin la gară)
• administrator

Desigur, în funcție de ce alte servicii intenționați să oferiți la stația dvs., veți avea nevoie de angajați corespunzători. De exemplu, reparatori sau electricieni, un funcționar de magazin, o servitoare de bar, un operator de spălătorie auto.

Cum să deschizi o benzinărie

Procesul de deschidere a unei benzinării nu este diferit de deschiderea unei benzinării obișnuite. Însă o atenție deosebită trebuie acordată echipamentelor pentru stație, care nu trebuie doar să fie moderne și certificate, ci și testate de specialiști din cadrul Ministerului Situațiilor de Urgență, care să confirme siguranța acesteia. În plus, chiar înainte de începerea construcției, este necesar să se discute cu inspectoratul de incendiu toate problemele legate de amenajarea stației și să se coordoneze alegerea terenului cu administrația locală.

Puncte importante

După ce a construit o benzinărie modernă și a devenit proprietarul acesteia, este important să nu uităm că este un obiect cu pericol sporit, care va fi verificat periodic de către organismele autorizate pentru conformitatea cu cerințele legislației existente și documente de reglementare. Și aceste autorități vă vor monitoriza în mod regulat activitățile și, dacă sunt detectate încălcări, nu numai că vă pot emite o amendă, ci și vă pot suspenda licența. Și nu vei putea lucra până nu vei elimina deficiențele identificate. Așadar, respectarea cerințelor echipamentelor și a funcționării focului și a obiectelor explozive trebuie tratată cu mare atenție.

Investitie initiala

Cât costă deschiderea unei benzinării? Această întrebare este pusă de aproape toți cei care doresc să-și deschidă propria stație. Deci, în ceea ce privește investiția inițială, dimensiunea acesteia depinde de mulți factori: regiune, nivelul benzinăriei, nevoia de clădiri suplimentare, dotarea tehnică a afacerii, serviciile suplimentare oferite de benzinărie. Dar, în medie, costurile în etapa inițială vor fi:

Din calcule reiese clar că vor fi necesare investiții semnificative pentru deschiderea unei benzinării. Dar dacă benzinăria aduce cel puțin 1.000.000 de ruble în venituri în fiecare lună, afacerea poate fi considerată profitabilă.