Rūsio remontas: paskirtis, sunaikinimo priežastys, reikalingi priedai ir medžiagos, aklinos zonos įrengimas. „Pasidaryk pats“ namo rūsio remonto technologija Valdymo įmonės atliekami remonto darbai

Rūsys yra vienas iš pagrindinių namo elementų. Per jį į pamatą perduodamos apkrovos nuo visų kitų konstrukcijų – sienų, lubų, stogų.

Ir nors rūsyje stengiamasi parinkti kuo patvaresnę ir kokybiškesnę plytą, mūrui vis tiek kartais prireikia remonto. Apsvarstykite žalos rūšis ir priežastis, taip pat įvairiais būdais suremontuokite mūrinio namo rūsį.

Taip pat žiūrėkite vaizdo įrašą šiame straipsnyje:

Pagrindo pažeidimų rūšys ir jų priežastys

Dažniausiai namo rūsyje daroma žala:

1. plytų mūro išorinio paviršiaus sunaikinimas (atsisluoksniavimas);
2. įtrūkimai konstrukcijoje;
3. rūsio ištraukimas.

Jie atsiranda dėl daugelio priežasčių:

1. dirvožemio nusėdimas;
2. pamatų nusėdimas;
3. žemos kokybės statybinės medžiagos, iš kurių buvo pastatytas rūsys;
4. nekokybiški statybos darbai;
5. neteisinga arba sugadinta hidroizoliacija;
6. neteisingas skaičiavimas, neatsižvelgiant į faktinę konstrukcijos apkrovą;
7. apkrovos padidėjimas eksploatacijos, remonto ar rekonstrukcijos metu (pavyzdžiui, kotedžo antro aukšto priestatas).

Be to, defektai daugeliu atvejų atsiranda ne dėl vienos priežasties, o dėl jų visumos. Pavyzdžiui, lupimąsi gali sukelti tai, kad pasirinkta mažo atsparumo šalčiui plyta, be to, hidroizoliacija prarado savo savybes.

Kodėl rūsyje padarytą žalą reikėtų kuo anksčiau atitaisyti?

Kaip jau minėjome, visos kitos statybinės konstrukcijos remiasi rūsiu, kurio remontas gali kainuoti brangiau nei net kruopštus rūsio defektų šalinimo darbas.

Didelis rūsio nusėdimas gali sukelti sienų ir grindų sunaikinimą ir netgi tai, kad konstrukcija taps netinkama. Statybinės medžiagos savaime negyja. Įprastas plytų lupimas gali sukelti rimtesnių pasekmių grandinę.

Pavyzdžiui:

1. Lupimasis (paviršinių sluoksnių pažeidimas) palaipsniui gilėja.
2. Vėliau medžiaga visiškai sunaikinama.
3. Sumažinamas rūsio sienos storis (plotas).
4. Likusioms nepažeistoms rūsio mūro dalims taikoma apkrova, viršijanti jų stiprumo ribą.
5. Atsiranda įtrūkimai, tada sunaikinamas visas rūsys, o vėliau ir likusios namo konstrukcijos.

Todėl pastebėjus net nedidelį defektą, esant galimybei, būtina nustatyti jo priežastį ir jį pašalinti, o tada atlikti remontą. Dabar daugiau apie tai, kaip pataisyti pagrindą.

Rūsio ištraukimas

Ją atskleidžia plytų mūro įtrūkimai ir net rūsio paviršių nukrypimas nuo vertikalaus ar horizontalaus. Radę tokį defektą, turite elgtis taip.

Nustatykite, ar lizdas tęsiasi

Nuolatinis plyšių plėtimasis liudija apie slūgimo tęsimąsi. Nustatyti, ar tai yra, ar ne, galima paprastu būdu, naudojant švyturius.

Juos pasidaryti nesunku:

1. Iškirpkite maždaug 2 centimetrų pločio ir 10-15 centimetrų ilgio popieriaus juosteles.
2. Stipriais klijais juos pritvirtiname taip, kad jie tarsi užveržtų plyšį (panašiai kaip taisant elektrine juostele ar tinku, bet tikslas kitas).
3. Ant kiekvieno švyturio patartina užrašyti lipduko datą.
4. Po 10 dienų žiūrime, ar mūsų juostos vis dar nepažeistos. Jei visas, susitraukimas nebevyksta.

Beje, lygiai taip pat turite kontroliuoti darbo rezultatą, kad pašalintumėte susitraukimą ir sustiprintumėte pamatą.

Nustatykite, ar pamatas nėra nugrimzdęs

90% atvejų priežastis, kodėl plytų pagrindas nusmuko ant juostinio pamato, yra pastarųjų nuosėdos. Norėdami įsitikinti, kad kaltas tik rūsys (tai pasitaiko retai), tose vietose, kur daugiausia plyšių ant rūsio, pamatus atidengiame su nedidelėmis duobelėmis.

Greičiausiai ten irgi bus įtrūkimų. Žinomu būdu švyturių pagalba nustatome, ar jie turi pratęsimą.

Ar atlikti pagrindo ir rūsio stiprinimo darbus, jei nusėdimas baigėsi?

Daugelis rekomenduoja, įsitikinus, kad nebėra įdubimų, tiesiog užlopyti įtrūkimus ir, jei reikia, atlikti kosmetinį remontą. Tačiau nėra tikrumo, kad procesai, sukėlę nusėdimą (pavyzdžiui, vandens sluoksnio pasikeitimas), nebepasikartos. Todėl sutvirtinimas turi būti atliekamas bet kuriuo atveju.

Pagrindą geriausia stiprinti etapais, visiškai jo neatidengiant, taigi, neparemiant į žemę išorinės pamato sienos, gali sugriūti ne tik pamatų dalys, bet ir sienos.

• Atidarome pastato pamatus... Kasame tranšėją ne per visą pastato perimetrą, o nedidelėmis 3-4 metrų atkarpomis su vienodais tarpais tarp jų.

Patarimas. Kasdami giliau, būkite ypač atsargūs. Padarykite ne mažesnius kaip 30 laipsnių nuolydžius arba tranšėjos sienas paremkite skydais.

• Greičiausiai atidengtame pamate taip pat bus matomi įtrūkimai.... Mes uždarome juos cemento-smėlio skiediniu.

• Optimaliausia bus papildomai priveržti pamatą plieninėmis padangomis 0,5-1 metro aukščio intervalais. Todėl jų dalis dedame į savo duobes, kad vėliau jas būtų galima sujungti suvirinant arba varžtais.
• Tada paruošiame jungtis, kad sujungtume seną užpildą su nauju.... Norėdami tai padaryti, šaškių lentos raštu išgręžiame skyles 0,7–1,2 metro atstumu. Juose klijuojame arba standartinius metalinius raištelius, arba montuojame savaime besiplečiančius inkarus.

• Esamo pamato sienas apdirbame vandenį atstumiančia kompozicija, jo kaina nedidelė, o hidroizoliacijos efektyvumas gerokai padidėja.

• Atliekame esamų pamatų hidroizoliaciją... Geriausia jį padengti hidroizoliacine medžiaga. Jei senoji hidroizoliacija yra patenkinama, vis tiek atliekame papildomą dengimą, nes montuodami padangas ir jungtis pažeidėme jos sandarumą.
• Smėlio ir skaldos pagalvės paruošimas liejimui... Kruopščiai užsandariname.
• Montuojame klojinius... Norint sustiprinti pamatą, paprastai pakanka 30–40 centimetrų papildomo gelžbetonio sluoksnio storio. Klojiniams geriausia naudoti inventoriaus plokštes, jos pagreitins darbą.
• Armatūros tinklelio montavimas... Galima suvirinti, bet lengviausias būdas – megzti. Apsauginiam betono sluoksniui išlaikyti dedame spaustukus.

Tuo pačiu nepamirškite, kad betonuosime ne visą pamatą, o sekcijas, todėl kraštuose paliekame 15-20 centimetrų strypų išvadus, su kuriais sujungsime į antrąjį supiltą rankenų armatūrą. etapas. Taip pat teikiame karkaso jungtis su anksčiau esamame pamate pritvirtintomis jungtimis.

• Užpildome vietas, kurios stiprina pamatą... Būtina naudoti ne standartinį pamatams betoną B 12.5, o aukštesnę klasę. Būtinai sutankinkite su giliais vibratoriais.
• Betonui sukietėjus, klojinius nuimkite.
• Naują pamatų sieną taip pat reikia hidroizoliuoti.
• Po hidroizoliacijos atliekame užpylimą.

Baigę pirmąjį etapą, galite pereiti prie antrojo:

1. Atidengiame likusias pamato dalis.
2. Taip pat atliekame ir plyšių užpildymą.
3. Sumontuojame trūkstamas padangų dalis pagrindo tvirtinimui. Mes juos priveržiame
4. Atliekame jungčių įrengimo ir hidroizoliacijos darbus.
5. Klojinius montuojame taip, kad lentos remtųsi į jau baigtas dalis.
6. Sumontuojame armatūros narvą. Jo strypus sujungiame su pirmos pakopos liejimo strypų išvadomis.
7. Pilame betoną, jam sustingus nuimame klojinius, izoliuojame vandeniu ir pabarstome.
8. Antras etapas baigtas, turime paruošę sustiprintą pamatą.

Norint išvengti darbo trukdžių, geriau vadovautis šiuo principu:

1. Vienoje pastato pusėje iškart užpildome nemažai pirmojo etapo sekcijų.
2. Mes pereiname į priešingą pusę. Kol mes ten dirbsime, betonas sukietės.
3. Baigę pirmąjį etapą priešingoje pusėje, vėl einame į vietą, nuo kurios pradėjome, ir ten užpildome likusias sienos dalis.

Užpylus armavimo sluoksnį ant jo horizontalaus paviršiaus, reikia iš naujo kloti hidroizoliacinį sluoksnį, kuris vėliau bus padengtas aklina zona.

Sraigtinių polių naudojimo atvejis

Galima pagreitinti ir supaprastinti pamato stiprinimo darbus santykinai nedideliu įdubimu naudojant sraigtinius polius. Nuo įprastų metalinių jie skiriasi tuo, kad turi Archimedo sraigto formos ašmenis, įgilintus į žemę.

Tokie poliai nekalami į žemę, o įsukami kaip kamščiatraukis. Be to, dėl nedidelio pamato ir pačių polių dydžio juos galima montuoti rankiniu būdu, nenaudojant specialios įrangos.

Be to, įrengiant polius, aplink pamatą esantis gruntas ne purenamas, o priešingai sutankinamas, o tai sumažina esamos konstrukcijos nusėdimą.

Tačiau atkreipiame dėmesį, kad šis metodas gali būti naudojamas tik su nedideliu įdubimu, nes jis nepašalina esamo pamato įtrūkimų ir neatkuria jo hidroizoliacijos.

Darbai, skirti sustiprinti pamatą tokiu būdu, atliekami taip:

1. Išilgai seno pamato perimetro įsukame polių eilę. Jų įrengimo žingsnis priklauso nuo konstrukcijos ir pjūvio, montavimo gylio. Paprastai gamintojas pateikia rekomendaciją pristatymo metu.
2. Įsukus polius, palei esamą pamatą parenkama apie pusės metro gylio tranšėja. Jo plotis yra maždaug lygus dvigubam atstumui nuo polių linijos iki pamato perimetro.
3. Poliai tarpusavyje sujungiami metaline sija, dažniau su I sekcija, suvirinimo būdu.
4. Jei poliai yra tuščiaviduriai, tada jų vidinis tūris užpildomas betonu.
5. Kaip ir pirmuoju atveju, bet tik atidengtai pamatų daliai, atliekami plyšių sandarinimo, hidroizoliacijos taisymo ir surišimų įrengimo darbai.
6. Armatūros narvas klojamas tranšėjoje. Nebūtina to daryti dažnai, nes pagrindinę apkrovą užima sija, jungianti polius. Galite visiškai atsisakyti armatūros, jei naudojate pluoštu armuotą betoną.
7. Užpildykite tranšėją betonu. Tada klojame hidroizoliaciją ir padarome akląją zoną.

Sutvirtinus pamatus, pats laikas pradėti restauruoti patį rūsį.

Pagrindo / cokolio remontas su pažeisto mūro keitimu

Jei mūras stipriai pažeistas, pavyzdžiui, daugiau nei plyta, idealu būtų pilnas rūsio pertvarkymas. Jei kalbėtume apie medinius namus, tai ten tokie darbai atliekami gana dažnai.

Tai apima šias operacijas:

1. dalis rūsio mūro nuimama atramoms įrengti;
2. po rąstiniu namu įrengiamos atramos, kurios remiasi tiesiai į pamatą ir prisiima visą namo konstrukcijos, kuri anksčiau nešė rūsį, svorį;
3. rūsio plyta visiškai pašalinama ir vėl klojama;
4. paskutiniame posūkyje sklypai klojami ten, kur stovėjo atramos.

Kartais tokiu būdu jie išsprendžia ne tik klausimą, kaip išlyginti pagrindą plyta, bet ir padidina aukštį, pakeliant namą ant domkratų.

Mūriniam pastatui šią technologiją sunku pritaikyti dėl dviejų priežasčių:

1. mūrinio pastato svoris yra daug didesnis nei medinio;
2. plytoms reikia atramos per visą pagrindo plotą, pašalinus net nedidelę rūsio dalį, susidaro įtrūkimai.

Bet vis tiek ši technologija yra tikra, ji naudojama perkeliant pastatą iš vietos į vietą. Sunku tai padaryti savo rankomis, tačiau tai įmanoma, nors tam reikia didelių materialinių išlaidų.

Tokiu atveju pageidautina, kad būtų įvykdytos šios sąlygos:

1. namo konstrukcija neturėtų būti labai sunki, net dviejų aukštų kotedžas gali būti neatremtas į atramas;
2. siena, jei įmanoma, turi būti monolitinė, o ne sudaryta iš dviejų sluoksnių, atskirtų oro kamera.

Pažinčiai pristatome darbo etapus, nors mažai kas naudojasi šia technologija. Viskas labai panašu į angų darymą tuščioje sienoje. Darbui mums reikia šių pagalbinių medžiagų

1. Tvirtas plieninis kampas, kurio lentynos plotis lygus pusei sienelės storio;
2. Stovai yra maždaug vienodo ilgio pagrindo aukščiui;
3. Statybinių konstrukcijų sandariklis.

Darbo atlikimo instrukcijos yra šios:

• Mes pasirenkame svetainę, kurios ilgis ne didesnis kaip 1-2 metrai. Iš karto paruošiame tokio ilgio kvadratą.
• Sankryžoje tarp sienos ir cokolio pradedame pjauti griovelį. Šiuo atveju pjaustytuvas turi būti tokio skersmens, kad galėtų įlįsti per pusę sienos storio.
• Kartu su pjovimu į griovelį pradedame įterpti kvadratą. Tai yra, nupjovę atkarpą taip, kad dujų pjaustytuvas mums netrukdytų, vieną kvadrato kraštą įkišame kampu į sieną. Tada, tęsdami pjovimą, priartiname priešingą kraštą, įvesdami visas naujas dalis į pjaunamąją erdvę. Tai daroma tam, kad siena nenugrimztų net dėl ​​pjūvio storio, dėl to neišvengiamai susidarys įtrūkimas.
• Įvedę kvadratą į griovelį, pritvirtiname jį prie stulpų, galite sustiprinti kvadrato atramas arba tiesiog suvirinti. Prieš tai stelažai turi būti itin tvirtai pritvirtinti prie pagrindo, kad būtų išvengta jų vertikalaus poslinkio.
• Taip pakabinę dalį pagrindo iš vienos pusės, panašią operaciją atliekame iš priešingos pusės. Greičiausiai tam reikės išardyti grindis.
• Dabar jau turime dalį sienos pakabinimo, o rūsio dalis po ja neapkrauta. Mes jį išardome.
• Išardę pradedame gaminti naują. Manau, kad žinote, kaip iškloti plytų pagrindą – technikos tokios pat kaip ir sienų. Tuo pačiu metu nepamirškite apie hidroizoliaciją tarp pamatų ir plytų. Aikštelės pakraščiuose paliekame išsikišusias plytos dalis sutvarstyti kitos aikštelės mūru.
• Padarę mūrą ir palikę tirpalą sustiprėti, nuimkite stelažus.

Dabar mūsų užduotis dar sunkesnė – nuimti aikštę, užpildyti siūlę skiediniu, nenuslūgstant aukštesnėms konstrukcijoms. Tai turėtų būti daroma lėtai, galbūt kelias dienas. Siūlės užpildymui reikia naudoti greitai stingstantį cementą.

• Taip pat, kaip įėjome, pradedame šalinti aikštę. Tam prireiks nemažai pastangų, nes jį sugriebia sienos svoris. Tam naudojame svirtis ir domkratus.
• Atlaisvinę nedidelę siūlės erdvę, paviršių užtepame sandarikliu. Tada leiskite sukietėti, sandariai užpildykite likusią vietą tirpalu. Kai sustings, nuimkite kitą kvadrato dalį. Tęsiame šį kelią mažais žingsneliais, kol visiškai pašaliname.
• Baigę darbus vienoje srityje pereiname prie kitos. Darbus tęsiame tol, kol bus perkeltas visas sugedęs pagrindas.

Kaip matote, darbas yra ne tik sunkus ir sunkus, bet ir užima daug laiko. Rūsio pakeitimas net po mažu namu gali užtrukti ilgiau nei mėnesį. Todėl dažniau naudojamas kitas atkūrimo būdas – pažeistų vietų monolitavimas betonu.

Pagrindo / cokolio remontas betono mišiniais

1. Visų pirma kruopščiai išvalome pažeistas vietas. Pašaliname ne tik skaldą ir dulkes, bet ir pusiau išsibarsčiusius plytų gabalus, kurie vis dar liečiasi su likusiu akmeniu. Tam patogu naudoti šepetį ir pūstuvą. Tokiu atveju neturėtumėte būti ypač uolūs – kaltas ir plaktukas šiam darbui nenaudingi.
2. Uždarome visus įtrūkimus, užpildydami juos smėlio-cemento mišiniu su smulkia smėlio frakcija. Patartina naudoti tirpalą su pluošto pluoštu ir polimerų priedais arba, apskritai, specialiais remontiniais junginiais.
3. Visai gali būti, kad yra pažeista ir rūsio hidroizoliacija nuo pamatų, ir nuo sienų plytų sutrupėjimo vietose. Šių defektų perklijuoti lakštine medžiaga neįmanoma, todėl keliais sluoksniais padengiame sandarikliu arba mastika.
4. Tada turime užtikrinti gerą kloto mišinio sukibimą su likusiu pagrindu. Tam naudojame smulkaus tinklelio armatūrą. Tvirtiname jį prie mūro varžtais ant kaiščių arba savaime besiplečiančiais inkarais.

Atkreipkite dėmesį, kad yra specialių šio tvirtinimo elementų, skirtų plytoms ir lengvam betonui, atmainos, kuriose atsižvelgiama į mažesnį šių medžiagų stiprumą ir tankį. Mes juos naudojame. Tinklelį statome vertikaliai bent 3-5 centimetrų atstumu nuo būsimo išorinio pagrindo paviršiaus. Tokiu būdu mes apsaugome plieną nuo korozijos.

Galite naudoti polimerinį tinklelį, tada atstumas iki paviršiaus nėra svarbus, plastikas nėra jautrus rūdijimui.

Polimerinis tinklelis yra geriausias plieno pakaitalas

• Mes pradedame užpildyti pažeistas vietas tirpalu. Tai geriau padaryti mentele arba sakalu. Tose vietose, kur pažeidimai ypač gilūs ir skiedinys gali slysti, montuojame klojinius.
• Baigę kloti paviršių išlyginkite ir sutankinkite vibruojančiu lygintuvu.
• Leiskite betonui sukietėti normaliomis sąlygomis. Norėdami tai padaryti, pataisytą vietą nuo saulės ir nuožulnių liūčių uždengiame tamsia plėvele. Periodiškai drėkiname paviršių, neleidžiame jam išdžiūti.
• Betoną dengiame apsaugine danga – geriausia naudoti ne tik vandenį atstumiančius, bet ir jo paviršiui papildomo tvirtumo suteikiančius junginius. Bet kuri techninės įrangos parduotuvė siūlo platų šių produktų pasirinkimą. Jei planuojama cokolio apkala, šį žingsnį galima praleisti.

Betonui sukietėjus, mūrinio rūsio remontas gali būti laikomas baigtu. Belieka pasirūpinti dekoratyvine apdaila ir papildoma apsauga. Beje, beveik visos apdailos technologijos ir medžiagos vienu metu atlieka abi funkcijas.

Pirma, apie apsaugą. Beje, šiuos darbus atlikti nepakenks, jei pagrindas nepažeistas, tačiau jis pagamintas iš nekokybiškos medžiagos, taip padidinant konstrukcijos patvarumą.

Pagrindo / cokolio apsauga ir apdaila

Be prastos hidroizoliacijos, patekus lietaus vandeniui, susidaro ir didelė drėgmė, dėl kurios sunaikinama jo medžiaga. Stogo iškyšos padidėjimas gali iš dalies apsaugoti nuo kritulių.

Tik tinkamai pagaminta aklina zona gali apsaugoti nuo lietaus vandens, krintančio nuo žemės. Suremontavus rūsį, jis turi būti atstatytas arba grąžinamas, jei jo visai nebuvo (dažniausiai jo negalima suremontuoti). Todėl mes jums išsamiai papasakosime, kaip teisingai padaryti akląją zoną.

Aklosios zonos restauravimas ir statyba

Pirmiausia reikia paruošti aikštelę, pašalinti iš senos aklinos zonos suardytas betono gabalėlius ir kitas medžiagas.

Tada pradedame darbą, apie juos vėl etapais:

• Atliekame žemės darbus. Aklajai zonai reikia paruošti negilią tranšėją. Jo plotis yra ne mažesnis kaip 70 centimetrų, bet kuo daugiau, tuo geriau. Gylis ne mažesnis kaip 30 centimetrų.
• Sutankiname tranšėjos dugną, tada išklojame smėlio, skaldos ir skaldos-smėlio mišinio pagalvę, išilgai kurią kelis kartus atsargiai praleidžiame vibruojančia platforma arba, kraštutiniais atvejais, avinu.
• Kitas etapas yra klojinio įtaisas. Tai išilgai perimetro paklotos lentos arba lentjuostės, tvirtinamos kaiščiais ir patalyne. Būtina numatyti, kad užpildytos aklinos zonos viršutinis kraštas būtų ne mažesnis kaip 5 centimetrai virš žemės.

Dar geriau, o ne klojinius, šaligatvių šoninį akmenį uždėti ant betoninių spynų (nors tai yra papildomos darbo ir medžiagų sąnaudos), todėl mūsų aklina zona bus patikimai apsaugota nuo kraštų nulūžimo.

• Be aklosios zonos aplink perimetrą, taip pat turi būti įrengtos kompensacinės jungtys. Žinoma, jas galima pjauti ir vėliau, bet kam gaišti papildomai laiką ir susidėvėti diskus betonui pjauti, geriau iš karto numatyti pilant. Plonas lentjuostes ar kitą medžiagą klojame palei sienos perimetrą, taip pat jai statmenai 3-4 metrų atstumu. Mes juos pažymime.

Daugelis meistrų rekomenduoja paprastai sujungti akląją zoną su pagrindu raiščių pagalba, tačiau tai nėra teisinga. Pirma, jų pamatas nesusitraukia, kai dirva užšąla ir atitirpsta. Antra, betonas ir plyta turi skirtingus šiluminio plėtimosi koeficientus. Todėl būtina suteikti jiems laisvę.

Patarimas. Aklina zona gali būti išvis ne pilama, o iš grindinio plokščių (šoninius akmenis jau rekomendavome). Nedidelis vandens prasiskverbimas į žemę šalia aklosios zonos nepakenks. Tačiau, kaip rodo praktika, jis bus patvaresnis.

• Išsiplėtimo siūlių įtaisui geriau naudoti labai sausą, mažo storio plokštę, impregnuotą naftos produktais, kitaip ją nuimti bus problematiška (paprastas betonas, nors ir šiek tiek, bet plečiasi). Dar geriau, paimkite metalo laužą ar kitas medžiagas, kurios neišbrinks nuo vandens.
• Paklojus klojinius sutvirtiname būsimą akląją zoną. Paprastai pakanka 5-10 cm tinklelio. Kaip minėta aukščiau, susieti jį su pamatu ar cokoliu ne tik nėra prasmės, bet tai yra visiškai pavojinga, nes tai gali prarasti jėgą.
• Užpildykite struktūrą. Sutankinimui ir išlyginimui geriau naudoti vibracinį lygintuvą.

• Betono priežiūra yra įprasta. Beje, paviršius yra horizontalus, jį patartina pabarstyti šlapiu smėliu ar pjuvenomis, nuolat jas drėkinant. Tada plėvelę galima naudoti skaidrią, ji tik apsaugo nuo išgaravimo.
• Betonui pasiekus nuplėšimo stiprumą, klojinius nuimame. Šis darbas turi būti atliktas labai atsargiai, naudojant lentjuostes, užtikrinančias kompensacines jungtis.
• Siūles užpildome arba specialiu sandarikliu, arba tokiam darbui paruoštais polimeriniais įdėklais.

Cokolio apdaila

Skiedinio pagalba atkurta konstrukcija gali atrodyti nelabai reprezentatyviai, netelpa į pastato išorę, todėl mūrinio namo rūsys beveik visada baigtas. Tam yra keletas variantų.

Išvardinkime juos, atkreipdami dėmesį į privalumus ir trūkumus:

• Reguliarus dažymas... Paprastas ir nebrangus variantas, kuris ne visada tinka namo stiliui. Jei planuojate dažyti, turite kruopščiai išlyginti betono paviršių. Trūkumai apima tai, kad spalvą reikia periodiškai atnaujinti. Be to, jis nesuteikia jokios papildomos apsaugos, išskyrus dekoratyvinį efektą.

Patarimas. Kad nereikėtų dažnai dažytis, įpilkite pigmento į tirpalą, kuriuo atkursite pagrindą. Tiksliam spalvų atkūrimui, išoriniam betono sluoksniui patartina naudoti baltą cementą.

• Gipsas... Po to jie dažniausiai atlieka dažymą. Tai leidžia paslėpti betono nelygumus ir papildomai jį apsaugo. Kaip ir kiti žemiau išvardinti apdailos variantai, leidžia papildomai apšiltinti rūsį, tam tarp betono ir tinko sluoksnio dedama izoliacinė medžiaga (mineralinės vatos plokštės, putų polistirenas).

Be to, tinkui gali būti naudojami specialūs tirpalai (kaip toliau esančioje nuotraukoje). Jie gali padaryti paviršiaus tekstūrą dar dekoratyvesnę nei kitos apdailos medžiagos.

Trūkumai – tinko sluoksnis, kaip ir paprastas dažymas, ne visada gali tilpti į išorę.

Jei per visą pastato perimetrą nepažeista mūrinio rūsio juosta, o remontavote tik tam tikras vietas, tinkavimas yra vienas iš paprasčiausių būdų paslėpti remonto vietą. Tačiau galite eksperimentuoti vieną sieną tinkuodami, o likusią mūro dalį palikdami nepažeistą.

Autoriaus nuomone. Man nepatinka, kai plyta yra padengta tinku. Siūlės iš dalies pabusdavo, 2-3 milimetrai plytos sugriuvo dėl senatvės – visa tai nėra priežastis slėpti plytą. Tai ypač pasakytina apie istorinius pastatus.

• Apkala... Dengimui naudojamos plytelės iš įvairių medžiagų – keraminės ir klinkerio plytelės, natūralus akmuo. Dėl didžiulio šių medžiagų pasirinkimo dizainerio fantazijai nėra jokių apribojimų. Galite imituoti plytų ar cokolio mūrą, neapdirbtą natūralų akmenį, medieną arba galite pasirinkti bet kokią spalvą, raštą ar raštą. Medžiaga gali būti įvairių formų ir dydžių.

Plytelė apsaugo rūsį ne tik nuo drėgmės ir nepageidaujamų medžiagų įsiskverbimo, bet ir nuo mechaninių pažeidimų, nes jos paviršius yra labai kietas. Jei rūsio dalis yra šalia pėsčiųjų tako ar šaligatvio, tokia apsauga nėra nereikalinga, nes valant sniegą, atliekant kitus buities darbus, ją gali lengvai paveikti įranga ar įranga.

• Dailylentės apdaila(jo variantai blokinis namas ir panašiai). Nors ši apdaila dažniausiai naudojama sienoms, ji puikiai atrodo ir ant cokolio. Be to, yra specialių tipų dailylentės, sukurtos specialiai šiai pastato daliai. Medžiaga greitai surenkama ir pasižymi geromis eksploatacinėmis savybėmis. Jei jis tinka prie išorės, tuomet turėtumėte pasirinkti individualų.

Rūsiui yra specialios dailylentės. Sumontavus jie atrodo kaip natūrali statybinė medžiaga.

Tuo mūsų straipsnis baigiamas. Puiku, jei perskaitę plytų pagrindą galite pataisyti patys, ar bent jau pasiimti darbų užsakymo technologiją meistrams. Rūsys yra ne mažiau svarbi namo detalė nei pamatai, todėl jis visada turi būti tvirtas ir gražus.

Pastato rūsys yra veikiamas daugelio veiksnių agresyvaus poveikio.

Jį remontuoti reikia dažniau nei kitose srityse. Su juo delsti neįmanoma. Iš tiesų, rūsio sunaikinimas sumažina visos konstrukcijos patvarumą.

Kad gipso pažeidimas nesukeltų pelėsių augimo ir neleistų drėgmei ardyti sienos, būtina ištaisyti situaciją ir laiku suremontuoti pastato rūsį. Paprastai tai susideda iš siūlių atstatymo, naujo viešbučio teritorijų tinkavimo. Kartais, remontuojant mūrinio namo rūsį, tenka keisti atskiras plytas.

Pirmiausia atleiskite apatinę sienos dalį nuo sąlyčio su žeme. Norėdami tai padaryti, naudokite kastuvą.

Tada pašalinkite visus gipso fragmentus, kurie blogai laikosi, turite stengtis nepraleisti tuštumų, jas galima atpažinti bakstelėjus. Visas laisvas tinkas numušamas plaktuku arba kaltu.

Tada jie nuvalo paviršių nuo nešvarumų ir dulkių. Naudokite vielinį šepetį, kad kruopščiai pašalintumėte tinko likučius. Kaip atlikti šį darbą, galite pamatyti nuotrauką arba vaizdo įrašą.

Visi paviršiai, kuriuos reikia apsaugoti nuo tinko, pavyzdžiui, langų rėmai, turi būti apklijuoti maskavimo juosta. Tai apsaugos svarbias vietas nuo užteršimo.

Aptikti mūro defektai drėkinami prieš mūrinės cokolio dangos remontą. Tai būtina siekiant užtikrinti geresnį tinko mišinio kontaktą su paviršiumi.

Norint užpildyti esamas tuštumas, reikia pasirinkti tinkamo dydžio plytas. Iš akytojo betono blokelių galite išpjauti norimo dydžio fragmentus.

Kitas rūsio remonto savo rankomis etapas - užpildyti tuštumus paruoštomis plytomis ir sutvirtinti mūro skiediniu.

Prieš tinkuojant paviršių, jis turi būti gerai sudrėkintas. Norėdami tai padaryti, galite paimti kibirą ir šepetį, tačiau lengviau ir greičiau sušlapinti sieną vandeniu iš žarnos.

Tada paruošiamas tirpalas (hidroizoliacinis dumblas) hidroizoliacijai. Mišinys praskiedžiamas švariu vandeniu.

Atkurtoms vietoms tirpalas tepamas 2 pravažiavimais. Pirma, plonas 1 - 2 mm sluoksnis, kai pirmasis sluoksnis pradeda stingti, dedamas antrasis 3 mm sluoksnis. Tokiu atveju galite naudoti šepetį arba plačią mentele.

Užtepti sluoksniai turi stovėti parą. Kitą dieną galite tęsti darbą.

Tada paruošiamas gipso tirpalas.

Dar kartą atliekamas 2 sluoksnių naudojimas. Pirmiausia užtepamas 10 mm sluoksnis. Gipsas jėga trinamas per paviršių, judant mentele puslankiu.

Kad sienos galų gale būtų lygios, patartina naudoti tinko juosteles, kurias montuojant reikia uždėti nivelyrą. Tokios juostelės turi keletą veislių. Šiuo atveju jie pagaminti iš medžio.

Kitas tinko sluoksnis tepamas 15 - 20 mm storiu.

Tinkas kruopščiai užtepamas per visą paviršių, juo patartina užpilti visą paviršių iki pamatų. Tada bus galima kalbėti apie pilną ir kokybišką gipso rūsio remontą.

Skiedinio pertekliaus pašalinimo pagrindas bus ne tik tinko juostos, bet ir nepažeistas apkalos sluoksnis, kaip nuotraukoje.

Kai paviršius išdžiūsta, jis išlyginamas gipso plūde.

Norint gražiai papuošti kampą, naudojamos gipso juostelės. Pritvirtinę lentą prie atitinkamo kampo, galite išlyginti sienos galą. Tada juosta pašalinama.

Praktinis patarimas! Norėdami atlikti homogeninį perėjimą nuo seno tinko prie naujo, siūles galite apdoroti putplasčiu.

Paskutinis privataus namo rūsio remonto etapas yra paviršių, besiliečiančių su žeme, apdorojimas. Norėdami tai padaryti, galite naudoti hidroizoliacinį dumblą arba bitumo mastiką.

Rūsio remontas „pasidaryk pats“ yra paprastas. Dėl to senam pastatui galite įkvėpti naujos gyvybės.

Rūsio remonto vaizdo įrašas

Prieš pradedant mūrinio namo rūsio ar daugiabučio namo fasado remontą, būtina nustatyti konstrukcijų sunaikinimo priežastis ir laipsnį. Ženklai, kad reikia restauruoti, yra matomi tinko ar mūro įtrūkimai, dangos pleiskanojimas, grybelio susidarymas ant sienų, tam tikrų pastato fasado atkarpų nusėdimas ar išsipūtimas, pavienių plytų praradimas, nukrypimas nuo vertikalės.

Sunaikinimo priežastys

Netolygus pamato susitraukimas. Jis atsiranda dėl įdubimo ar minkšto grunto tipo, pastato svorio, blogai atliktos aklinos zonos.

Šis procesas yra jautriausias daugiabučiams mūriniams namams, arti gruntinio vandens atsiradimas ir dėl to namo pagrindo erozija. Tai susiję su tuo, kad šis niuansas nebuvo įtrauktas į statybos projektą. Prastos statybinės medžiagos ir statybos normų pažeidimai.Arti namo pasodinti medžiai su galinga šaknų sistema, pakertantys akląją pastato zoną. komunikacijos. Tuo atveju, kai įvyksta proveržis centrinėje vandentiekio sistemoje ir prastai sutvarkyti pamatai ar nuotekų sistemos užliejimas Klimato reiškiniai (vėjas, šaltis, lietūs) ir mikrobiologinė įtaka - pelėsių grybų, kerpių atsiradimas, kuris veda mechaniniam plytų mūro sunaikinimui.

Norėdami savo rankomis suremontuoti rūsį ir plytų fasadą, pirmiausia turite nustatyti sunaikinimo laipsnį ir nurodyti darbų sąrašą.

Jei vietomis nukentėjo fasadas ir aklina zona, rūsyje nėra progresuojančių įtrūkimų, tuomet atliekamas kosmetinis remontas. Tuo atveju, jei aklosios zonos pažeidimas yra visuotinis arba jis nutolęs nuo pagrindo, jį reikia visiškai pakeisti. Pastatui atsisėdus ir padidėjus įtrūkimams, rekomenduojama pilnai sutvirtinti, sutvirtinti pamatą.

Grįžti į turinį

Ko reikia dirbti?

Kai kurių tipų darbams gali prireikti jungiamųjų detalių.

Jei planuojama remontuoti mūrinio daugiabučio ar privataus namo fasadą, pirmiausia reikia atlaisvinti paviršius nuo statybinių šiukšlių, pašalinti pažeistas vietas, kuriose bus atliekama restauracija. Priklausomai nuo remonto technologijos, paruoškite šias statybines medžiagas:

išmetimo tinklelis; smėlis, žvyras arba skalda; armatūra, kaiščiai; armuotas tinklelis; stogo danga arba geotekstilė; klojinių lentos; plieninis arba asbestinis vamzdis; gruntas, betono mišinys (1 dalis M500 cemento 3 dalims smėlio); hidroizoliacinis skiedinys gipso mišinys...

Grįžti į turinį

Dalinis rūsio ir aklosios zonos restauravimas

Pašalinkite nešvarumus, dulkes, grybelį nuo restauruotinų pastato fasado dalių, tarpus ir įdubas nugruntuokite Išmetimo tinklelį sutvirtinkite kaiščiais, kad jis neišsikištų iš įdubos Tada ant suremontuotos vietos užtepkite tinko skiedinio sluoksnis lygiai su cokoliu.Jei tuštumos didelės,reikia paimti tinkamo dydžio plytas ar jų dalis,ir skiediniu iškloti angas.Po restauravimo vietos drėkinamos vandeniu ir hidroizoliacija srutos dedamos dviem sluoksniais Kitą dieną tik visiškai išdžiūvus sienai galima pradėti tinkuoti.

Norėdami pataisyti akląją zoną, pirmiausia turite pašalinti visas pažeistas medžiagos vietas.

Jei aklina vieta vietomis nuslūgusi, pažeistos vietos pašalinamos ir pilamas žvyras, smėlis, skalda, sutankinant dirvą. Įrengiamas mini klojinys ir paviršius užpilamas betonu tame pačiame lygyje kaip ir nepažeistos vietos, kruopščiai išlyginant. Tais atvejais, kai yra tiesiog plyšys be pagrindo įdubimo, jis trinamas cemento skiediniu.

Grįžti į turinį

Kapitalinis remontas

Pirmas žingsnis – užpildyti naują akląją zoną. Atlaisvinę vietą iš senojo, jie iškasa 35–40 cm gylio tranšėją.

Plotis pasirenkamas jūsų nuožiūra. Apatinis 20 cm yra padengtas smėliu ir skalda arba žvyru ir sandariai sutankintas. Po to paskleidžiama geotekstilė arba stogo danga ir pabarstoma smėliu.

Surišimui kas 50 cm gręžiamos skylės pamatuose, kalami armatūros gabalai. Prie jo privirinamas sustiprintas tinklelis. Dedami klojiniai ir konstrukcija užliejama betonu.

Akloji zona būtinai turi turėti kelių laipsnių nuolydį nuo namo, kad nutekėtų drėgmė.

Mūrinio fasado remontas tęsiamas betonui sukietėjus. Ant nuvalyto pagrindo paviršiaus uždedamas sustiprintas tinklelis. Tam yra 2 parinktys:

Tinklei pritvirtinti galima naudoti kaiščius.

Sienoje išgręžiamos skylės, 1-2 eilėmis įkalami armatūros gabalai ir prie jų pririšamas tinklelis.

Po to paviršius nugruntuojamas ir klojiniai užpilami cemento mišiniu ir sutankinami.Armatūrinis tinklelis tvirtinamas kaiščiais prie sienos, taip pat du kartus gruntuojamas ir ant sienos metamas tinkas. Po renovacijos cokolio apsaugą galima pasiekti apdailinėmis plytomis. Ši parinktis naudojama, jei neįmanoma padaryti remontuojamo sluoksnio plataus storio.

Grįžti į turinį

Pamato stiprinimas

Stiprinimas atliekamas iš dalies, pirmiausia pastato kampuose, vėliau centrinėse sienų dalyse.

Po pamato pagrindu klojama tranšėja ir sutankinama žvyru bei smėliu, sukuriant padą naujam pagrindui. Senos sienos turi būti nuvalytos nuo nešvarumų ir pažeistų vietų, apdorotos gruntu. Tada perforatoriumi 4 eilėmis daromos skylės 70-120 cm atstumu viena nuo kitos.

Į juos įkišami 40 cm ilgio ir 12-14 mm skersmens inkariniai varžtai arba armatūros gabalai. Ant strypų yra megzta viela arba suvirinamas rėmas, kurio tinklelio dydis yra 20 × 20 × 20 cm, jis turi būti 10 cm atstumu nuo senos konstrukcijos. Po to klojami klojiniai ir konstrukcija užpilama betonu.

Kalbant apie namą, jis dažnai suvokiamas kaip visuma, neatsižvelgiant į iš pažiūros nereikšmingas detales. Juk pora įtrūkimų ar kelios sutrupėjusios plytos ant 0,5 m aukščio cokolio nevaidina jokio reikšmingo vaidmens, o nepaisant to, net ir nekrentantys jo defektai vėliau sukels visos konstrukcijos vientisumo pažeidimą. Todėl mūrinio namo rūsio (faktiškai bet kurio namo rūsio) remontas turėtų būti suvokiamas ne kaip papildomos kosmetinės priemonės atnaujinant pastatą, o kaip visavertis darbas, kuriuo siekiama apsaugoti būstą nuo sunaikinimo.

Pagrindas / cokolis kaip statybinis elementas

Cokolis suvokiamas tiesiog kaip apatinė sienos dalis, kuri turi grynai estetinę vertę. Tačiau teisingiau jį laikyti konstrukciniu elementu, kuris yra išorinės sienos dalis, o kai kuriais atvejais - paskutine apsaugine pamatų ir viso pastato riba.

Rūsys – žemiausia paaukštinta pastato dalis arba jo dalis (pvz., kolonos, stulpai). Gali būti dalis pamatų, iškilusių virš žemės, pamatų sienos dalis arba išorinė rūsio dalis. Jis atlieka keletą funkcijų:

konstrukcinė - yra sustiprinta pastato dalis, ant kurios remiasi jo svoris; dekoratyvinis - sukuria sienoje briauną (gali būti įleistas, išsikišęs arba lygiu), pabrėžiantis namo ypatumus; apsauginė - apsaugo namo sienas nuo destruktyvus atmosferos reiškinių ir mechaninių pažeidimų poveikis.

Cokolis turi būti pakankamo aukščio, ne mažiau - 30 -50 cm, per žemas / siauras (mažiau nei 20 cm) neatliks savo apsauginių funkcijų, o kaip dekoratyvinė detalė bus gana abejotina.

Apatinis cokolio kraštas nustatomas bent 10 cm virš žemės lygio, kad būtų sukurtas nuolydis nuo namo sienos. Tai palengvina lietaus vandens nutekėjimą ir sumažina drėgmės poveikį pamatams ir sienoms.

Pagrindo sunaikinimo priežastys

Ženklai, rodantys rūsio naikinimo pradžią, yra įtrūkimų susidarymas, grybelio atsiradimas, tinko lupimasis, nukritusios plytelės. Visa tai rodo klaidas, padarytas projektuojant, statant ar eksploatuojant pastatą bei būtinybę pradėti remontuoti rūsį. Yra keletas sunaikinimo priežasčių:

Namo susitraukimas - gali atsirasti dėl grunto tipo, pamatų gamybos technologinių klaidų, neatitikimo tarp pamatų konstrukcijos ir pastato svorio Požeminio vandens poveikis - gruntinio vandens atsiradimo lygis nenustatytas. projektuojant ar buvo ignoruojamas gruntinio vandens atsiradimo lygis, netinkamai atlikta hidroizoliacija ir dėl to pastatas buvo užlietas. Tai sukels laipsnišką pamatų, rūsio ir viso pastato naikinimą.Atmosferos reiškiniai (lietus, sniegas) - kaip taisyklė, turi žalingą poveikį, jei akloji zona buvo atlikta neteisingai, nekokybiškai.Biologinė korozija, tiksliau sakant mikrobiologinis, atsiranda dėl įvairių tipų statybinių medžiagų atsiradimo ant paviršiaus mikroorganizmų, tarp kurių yra dumbliai (sukeliantys žalią apnašą), pelėsiai (pilkai juodos apnašos) arba kerpės, atsirandančios dėl grybelio ir dumblių simbiotinės hiperplazijos (žalia-juodos apnašos). . Šis reiškinys ne tik pablogina rūsio estetiką, bet ir išplinta į fasadą, o po kurio laiko sukelia mechaninius pažeidimus.

Kai kurių iš minėtų veiksnių įtakos galima išvengti projektuojant namą pasikonsultavus su specialistais.

Pataisykite pagrindą patys

Turėdami tam tikrą miklumą ir statybos įgūdžius, galite savo rankomis suremontuoti namo rūsį.

Darbai atliekami tam tikra seka. Visų pirma, turėtumėte pasirinkti laiką. Geriausia bus pavasario pabaiga arba vasaros pradžia, kai žemė išdžius, orai nusistovėjo, vyraus šiltos dienos.

Tada paviršius turi būti nuvalytas ir įvertinti pažeidimai.

Norėdami tai padaryti, šluota nušluokite pagrindą ir akląją zoną ir atidžiai apžiūrėkite paviršių. Tokiu atveju galima bakstelėti, reikia nuimti „išvyniojimo“ vietas. Taip pat turėtumėte pašalinti krentančias dalis ir vaikščioti su metaliniu šepečiu, kad pašalintumėte nuluptus konstrukcijos fragmentus.

Jei didžiąją dalį rūsio reikia restauruoti, užuot taisę, geriau įrengti naują.

Reikėtų atidžiai apsvarstyti akląją zoną, jei ji stipriai pažeista aplink visą pastatą, nulupta nuo pamatų, tuomet ją reikia visiškai pakeisti. Sena aklina zona pašalinama, išvaloma ir įrengiama keturiasdešimties centimetrų gylio tranšėja, tada pilamas ir taranuojamas 20 cm smėlio ir žvyro sluoksnis. Ant šio sluoksnio paskleidžiama geotekstilė ir ant viršaus pabarstoma smėlio sluoksniu.

Po to pamatuose (kas 50 cm) išgręžiamos skylės, į kurias įkalama armatūra. Prie jo pritvirtintas sutvirtinantis tinklelis. Sumontuojami klojiniai ir pilamas betonas.

Betonui sukietėjus galima pradėti remontuoti rūsį.

Jei norite visiškai perdaryti rūsį, tada palei pastato perimetrą turėsite pritvirtinti armavimo tinklelį. Armatūros kaiščiams sienoje gręžiamos skylės, viena arba dviem eilėmis, priklausomai nuo nurodyto aukščio, į kurias įsmeigiami armatūros strypai, tokio ilgio ir tokio gylio, kad ant jų sumontuotas tinklelis būtų pagrindo korpuse. Tada paviršius kruopščiai nugruntuojamas giluminio įsiskverbimo gruntu (du kartus), po to klojiniai montuojami.

Kaip klojinį geriausia naudoti laminuotą, drėgmei atsparią fanerą. Po to į klojinius pilamas betonas, norint tolygiai paskirstyti ir sutankinti, galima naudoti armatūros strypą. Klojinius galima išardyti po savaitės.

Jeigu planuojamo sluoksnio storis neleidžia atlikti armavimo darbų, klojinių klojinių, o vėliau pilti betono, tuomet rūsį galima remontuoti tinkuojant.

Ant sienos kaiščių pagalba pritvirtinamas išmetimo tinklelis, ant kurio, darbo patogumui, sumontuoti gipsiniai švyturiai. Tada paviršius du kartus nugruntuojamas ir ant jo užtepamas tinkas. Naudojamas cementinio tinko skiedinys, kuris tepamas taip pat, kaip ir įprastam sienų tinkavimui.

Tuo atveju, kai galima atlikti atskirų sekcijų remontą, darbų tvarka šiek tiek skiriasi. Vietos, kurias reikia restauruoti, kruopščiai išvalomos ir gruntuojamos.

Tada tiesiai prie jų kaiščiais tvirtinamas išmetimo tinklelis, kad jis neišsikištų iš remontuojamo ploto vietoje suformuotos įdubos. Po to paviršius vėl apdorojamas gruntu ir išlyginamas tinko skiedinio sluoksniu. Kad tinką būtų patogiau tepti, galite naudoti gipso švyturėlius, o nedideliuose plotuose kaip orientyrą galite naudoti nepažeistas pagrindo dalis.

Kad paviršius būtų vienalytis, po tinko glaistymo galima vaikščioti išilgai siūlių su kieta kempine, pamirkyta vandenyje.

Pamato atkūrimą ir stiprinimą galite pamatyti šiame vaizdo įraše:

Pagrindo / cokolio apsauga

Sutvarkius pagrindą, patartina pagalvoti apie jo apsaugą ateityje. Nepaisant to, kad jo remonto darbai nėra itin sunkūs, vis tiek kasmet jį restauruoti – abejotinas malonumas. Yra keletas variantų, kaip apsaugoti rūsį ir dėl to pamatą - nuo biudžeto iki gana brangių.

Bituminė mastika - galite nusipirkti jau paruoštą arba paruošti patys.

Derva sumaišoma su dyzelinu ir kaitinama ant ugnies. Tada šiuo mišiniu padengiamas visiškai sausas pagrindas. Variantas pigus, bet nepraktiškas – danga bus sutepta, o laikui bėgant prie jos prilips įvairios šiukšlės ir galėsite pamiršti patrauklią namo išvaizdą.

Mozaikinis tinkas yra geriausias pasirinkimas. Susideda iš mažų akmenėlių ir lipnios medžiagos įvairių dervų pagrindu. Pasižymi atsparumu šalčiui, garų laidumu ir dideliu atsparumu mechaniniams pažeidimams.

Naudojamos natūralios apdailos medžiagos – daugiausia granitas, smiltainis, skalūnas, travertinas. Pasirinkimas brangus, bet patraukliausias estetikos požiūriu. Be to, jei dengimo darbus atlieka profesionalai ir kokybiškai, tai cokolis dėl to labai gerai apsaugo.

Dirbtinės apdailos medžiagos yra bene labiausiai paplitęs pasirinkimas. Klinkerio arba betoninės čerpės už santykinai žemą kainą pasižymi aukštomis apsauginėmis savybėmis ir patrauklia išvaizda.

Susirūpinti namo rūsio saugumu geriausia net projektavimo stadijoje, tačiau jei dėl kokių nors aplinkybių to nepakako, o jį reikia restauruoti, tai nieko blogo. Namo rūsio remontas „pasidaryk pats“ yra visiškai įmanoma užduotis.

Seniems namams dažnai reikia remonto darbų, tarp sunkiausių yra rūsio ir pačių pamatų remontas. Tokie remonto darbai turi daugybę savybių, kurias reikia nustatyti prieš pradedant darbą.

Prieš pradedant namo rūsio remontą, reikia išvalyti plyšį nuo šiukšlių, o tada užkimšti griuvėsiais ar smulkiomis plytų dalelėmis.

Dažniausiu tokio remonto būdu galima laikyti netolygaus grunto įdubimo padarinių likvidavimą, kuris kenkia ne tik atraminei pamatų daliai, bet ir visoms laikančioms pastato sienoms.

Netolygus susitraukimas namuose

Purus arba vingiuojantis gruntas itin dažnai yra pamatų konstrukcijos tam tikrose vietose nusėdimo pasekmė.

Dažniausiai tokios vietos yra namo kampuose, todėl susidaro plyšiai ir atsisluoksniuoja rūsys ir pastato sienos. Nustatyti netolygaus pamatų susitraukimo pradžią galima ištyrus aklinos zonos būklę per visą namo perimetrą. Vietose, kur nuslūgsta gruntas, aklina vieta bus įtrūkusi, o tai signalas tolesniems remonto veiksmams.

Kai kuriais atvejais pamato susitraukimas gali būti tik laikinas. Po to, kai konstrukcijos atraminis pagrindas pasieks tvirtą dirvožemio plotą, susitraukimas sustos savaime, tačiau tai atsitinka labai retai.

Dažniausiai namas tam tikrose vietose ir toliau skęsta, todėl pažeidžiamas pamatų, rūsio ir viso pastato konstrukcijos vientisumas. Tokio veiksmo pasekmė gali būti ne tik aplinkos poveikis, bet ir paties kūrėjo klaidos bei trūkumai.

Pavyzdžiui, jei namuose buvo sutvarkyta nekokybiška nuotekų ar vandentiekio sistema, kuri dažnai nutekėjo, tai gali lemti, kad gruntas prie pamatų gali prisisotinti vandeniu, kuris žiemą užšaldavo. Toks ciklas veda prie dirvožemio pakilimo virš numatyto lygio ir dėl to kenkia visai namo rūsio struktūrai. Be to, pirminės namo statybos metu gali būti padarytos pragaištingos klaidos, susijusios su nekokybišku skiediniu ar netinkamos technologijos panaudojimu pamatams statyti.

Rūsys – tai juosta pastato apačioje per visą perimetrą, tačiau dažniausiai šiek tiek iškili, būtina bet kurio pastato elementas. Jei namo rūsyje atsiranda įtrūkimų, pradeda griūti apkala, atsiranda kitų deformacijos požymių, nepanikuokite. Tereikia suremontuoti rūsį – savo rankomis ar samdomų specialistų jėgomis.

Rūsio remonto rūšys

Nuo rūsio vientisumo, nuo to, kiek namas bus apsaugotas nuo sunaikinimo ir drėgmės prasiskverbimo, priklauso „gerovė“ ir viso pamato saugumas. Jei rūsys yra prastos būklės, namą nuolat veiks krituliai, drėgmė ir kiti gamtos veiksniai. Dėl to gali atsirasti pelėsis, mūro ardymas ir kiti nemalonūs bei pavojingi dalykai patogiam namo šeimininkų gyvenimui. Todėl labai svarbu laiku atlikti cementinio ar mūrinio pastato rūsio remontą.

Jo paskirtis:

• Fasado šiltinimas.
• Apsauga nuo drėgmės, oro sąlygų, ekstremalių temperatūrų, atmosferos poveikio.
• Visos pastato konstrukcijos stiprumo stiprinimas.
• Vizualiai suteikia pastato patikimumo ir tvirtumo išvaizdą.

Rūsio renovacija ir jos rūšys

Rūsys gali būti skęstantis, išsikišęs arba esantis toje pačioje plokštumoje su išorine siena. Iškilęs pagrindas yra tradicinis. Tinka, jei namas pastatytas iš lengvo akmens, pavyzdžiui, kriauklės. Idealiai tinka gyvenamiesiems pastatams. Minusai – padidėjęs medžiagų sunaudojimas.

Pagrindo / cokolio remontas

Rūsio artumas prie žemės ir tai, kad jis yra už pastato ribų ir, atitinkamai, yra veikiamas blogų oro sąlygų, lemia tai, kad jį retkarčiais reikia remontuoti. Galų gale, jei laiku nekreipsite dėmesio, laikui bėgant tai turės įtakos viso pastato būklei.

Pagrindinis tikslas, kurio pastato savininkai siekia remontuodami rūsį – apsaugoti požeminę erdvę nuo išorinių neigiamų poveikių. Cokolis turi būti labai patvarus ir atsparus oro sąlygoms. Ši taisyklė galioja ne tik įprastiems gyvenamiesiems pastatams, bet ir biurų pastatams bei parduotuvėms.

Rūsio kapitalinis remontas yra būtinas, jei:

• Įtrūkimai atsirado bet kurioje pagrindo dalyje. Signalas labai nepalankus. Priežastys gali būti dirvožemio išsipūtimas, gruntinis vanduo, per sunkus pastatas.

• didelių paviršiaus drožlių arba dalinio paviršiaus sunaikinimo.

• Drėgmė, vėjas, šaltis ir karštis yra nepalankios oro sąlygos.
• Pastatas savo svoriu spaudžia pamatą. Laikui bėgant šis veiksmas turi destruktyvų poveikį.
• Statybos klaidos. Normų nesilaikymas, technologijų pažeidimas.
• Aklosios zonos sunaikinimas arba ji nėra pakankamai sustiprinta.

Remontuoti geriau būtų pasikviesti specialistus, nes nekokybiškas mėgėjiškas požiūris gali rimtai pakenkti jūsų namams. Be to, mūrinio rūsio remontas, kurį atliko statybininkų komanda, garantuoja, kad nekokybiškai atlikus remontą bus imtasi priemonių trūkumams pašalinti. Paprastai šios priemonės klientui yra nemokamos.

Pagrindo / cokolio apdaila

Bet jei nuspręsite pataisyti pagrindą patys, tada internete galite rasti daugybę vaizdo įrašų, kuriuose visas procesas žingsnis po žingsnio pateikiamas išsamiai.

Mūrinį rūsį svarbu remontuoti šiltuoju ir sausu metų laiku. Stiprus šaltis ar lietus, taip pat labai intensyvus karštis kategoriškai netinka darbui, nes tokiomis oro sąlygomis tirpalo sukibimas su medžiaga bus daug blogesnis.

Prieš pradedant darbą, būtina ištirti aklosios zonos būklę, nes ji atlieka labai svarbų vaidmenį išsaugant pamatą ir saugant namą. Jei aklosios zonos pažeidimas nedidelis, eis ir kosmetinis remontas, jei reikšmingas, ruoškitės užtaisyti naują.

Apdailos medžiagų ypatybės rūsio remontui

Maskvos regione populiarūs apdailos tipai:

• Plytelė... Labai graži, nepralaidi vandeniui, praktiška medžiaga. Galite pasirinkti bet kokią spalvą. Minusai - šiek tiek brangus ir turi didelį šilumos laidumą, todėl reikės daugiau papildomos šiltinimo medžiagos.
• Siding... Labai lengva montuoti, lengvas ir gražiai atrodo. Bet jei pagrindas nelygus, jį sumontuoti bus gana sunku, dėl to gali atsirasti papildomų išlaidų.
• Medis... Jis atrodo labai patrauklus ir kilnus, tačiau ši medžiaga yra linkusi irti ir joje atsiranda klaidų. Trumpalaikis.
• Akmuo... Patvariausia medžiaga. Tačiau sunkus, reikalaujantis didelių darbo sąnaudų - tai turi įtakos galutinėms visų rūsio remonto darbų sąnaudoms.
• Aliuminis... Medžiaga atitinka visus pagrindinius remonto reikalavimus. Minusai – gana aukšta kaina ir ne visada prieinama parduotuvėse.
• Metalinė gofruotoji lenta. Nebrangi medžiaga, lengvai montuojama, pasižymi geromis vandeniui atspariomis savybėmis.

Pastato rūsio remontas – etapai:

• Nukalkite seno tinko likučius iki cokolio pagrindo.
• Kruopščiai išdžiovinkite sieną, pašalinkite pelėsį ir miltligę.
• Paviršiaus apdorojimas antiseptiku.
• Pritvirtinkite metalinį armuotą tinklelį prie kaiščių arba savisriegių varžtų. Svarbus dalykas - visos dangos stiprumas priklauso nuo jos įgyvendinimo kruopštumo.
• Armatūrą kruopščiai impregnuojame gruntu.
• Mes gaminame savo skiedinį iš cemento ir smėlio arba gaminame iš gatavo komercinio sauso mišinio, o tai yra geriau, nes paruoštas mišinys turi geresnes sukibimo savybes nei naminis.
• Gautu betonu padengiame paviršių, įsitikindami, kad jis visiškai užpildo visus įtrūkimus ir įtrūkimus. Taigi tol, kol liks matyti tik jungiamosios detalės.
• Betonui išdžiūvus užtepame viršutinį sluoksnį, padengdami juo armuotą tinklelį.
• Medžiaga visiškai užšals per mėnesį. Betonui išdžiūvus dedame šildančią medžiagą, putplastis atitinkantis visus pagrindinius reikalavimus puikus: lengvas, lengvai montuojamas, mažas šilumos laidumas, jame nepūva ir kenkėjai neprasideda, atsparus vandeniui ir pigus.

• Pačioje pastato rūsio renovacijos pabaigoje atliekame apdailą apdailos medžiagomis. Yra didžiulis pasirinkimas kiekvienam skoniui ir piniginės dydžiui.

Turėtumėte atkreipti ypatingą dėmesį į akląją zoną - tikrai ji taip pat nėra pačios geriausios būklės, nes esate užsiėmę cementinio rūsio remontu. Jo aukštis turi būti 5-8 cm.Ir svarbu, pilant, kad konstrukcijai suteiktų tvirtumo armuotu tinkleliu. Keliais sluoksniais. Į betono tirpalą taip pat galite pridėti smulkios skaldos, kad būtų užtikrintas maksimalus stiprumas. Nepamirškite, kad tinkama aklina zona turi būti padaryta nedideliu nuolydžiu, kad lietaus vanduo ir tirpstantys krituliai nepatektų po pamatu.

Rūsio remonto kaina

Rūsio remonto kaina šiandien Maskvoje ir Maskvos regione, vidutinė sąmata:

• betono blokelių mūras - kaina už m2 - 700-800 rublių;
• tinko uždėjimas ant sustiprinto tinklo - taip pat 700-800 rublių už m2;
• izoliacija - nuo 550 rublių. už bėgimo metrą;
• plytelių klojimas - nuo 1100 rublių. per r. metras;
• dailylentės apdaila - nuo 900 rublių;
• apkala natūraliu akmeniu - nuo 1300 rublių. per r. metras.

Jei nuspręsite pasinaudoti statybų įmonės paslaugomis, tuomet po užsakymo telefonu pas Jus atvyks vertintojas, kuris parinks Jums tinkamiausią rūsio remonto variantą, nurodys "darbų apimtį" ir surašys detalų. įvertinimas su kiekvieno žingsnio pagrindimu. Paprastai sąmata apskaičiuojama nemokamai. Nepamirškite, kad kreipdamiesi į profesionalus, gaunate darbo garantijas, kurios pagerina jūsų namų kokybę ir prailgina gyvenimą. Galutinei pagrindo / cokolio remonto kainai įtakos turi:

• Darbų apimtis apskritai, jų sudėtingumas, reikalingi remonto tipai;
• Kokios medžiagos bus naudojamos;
• Terminai.

Šiuolaikinėje statyboje, ypač pramoniniuose pastatuose, pirmenybė teikiama vakarinei pagrindo formai, nes ji yra estetiškesnė. Be to, ši forma apsaugo hidroizoliaciją nuo atmosferos kritulių, todėl pailgėja jos tarnavimo laikas ir atitinkamai sumažėja medžiagų sąnaudos.

Kai ateina laikas remontuoti kaimo namo rūsį, daugelį iš mūsų pradeda kilti tikra panika. Tačiau neperdėti, nes tokį remontą ir net tolesnę apdailą visada galima atlikti savarankiškai.

Rūsio remontas labai reikalingas, nes būtent toks namo konstrukcinis elementas saugo pamatus nuo drėgmės ir ardymo. Jei rūsio nėra arba jis bus suniokotas, pradės griūti pamatai ir apatinė mūro dalis, o tai turės įtakos ne tik drėgmei namo viduje, bet ir sienų, grindų kokybei, ir taip toliau. Tokiu atveju galimi įtrūkimai ir rimtos drožlės, atsilikimų puvimas, laipsniškas sienų sunaikinimas.

Todėl privataus namo rūsio remontas yra labai svarbus., ir pageidautina jį pagaminti tiksliai tuo momentu, kai buvo pastebėti pirmieji jo defektai. Bet jei bazė yra netinkama naudoti keletą metų, tai taip pat nėra problema, nes mes ją atstatysime per kelias dienas.

Tokiems darbams teisingiausia pasirinkti šiltą ir sausą sezoną, geriausia be rimtų karščių. Priklausomai nuo regionų gali būti ir vasaros vidurys, tačiau rūsį siūlome remontuoti jau pavasario pradžioje, kai tik jis išdžius po gaivaus vėjo sniego ir įšilus saulės šviesai. Pavyzdžiui, galite pradėti procesą gegužės viduryje arba pabaigoje, kad jums nebūtų per karšta dirbti, o apdailos temperatūra būtų priimtina.

Tiesiog neįmanoma atlikti remonto šaltyje ar lyjant, taip pat esant dideliam karščiui, nes norint kokybiškai sukibti su pagrindinėmis medžiagomis ir tolygiai išdžiūti, reikalinga stabili temperatūra.

Nuo ko pradėti remontuoti rūsį

Reikės paruošti remonto vietą - gerai nulupti nuluptas dalis, pabandyti pašalinti šiukšles, bet giliau nebristi, plakant plaktuku ir toliau. Po to ištirkite akląją zoną, nes ji atlieka svarbų vaidmenį saugant pamatą ir pastato išvaizdą.

Jei akloji zona tvarkinga, ją galima iš naujo dekoruoti, tačiau jei aklinos vietos praktiškai nėra, teks užpildyti naują.

Aklosios zonos užpildymas

Aklina zona gali iškilti 4-7 cm virš žemės lygio, bet ji turėtų eiti apie 20-25 cm.Plotį nustatote patys, išsikasate vietą aklinai sričiai užpildyti ir nuvalote namo pamatus. Čia svarbu atsiminti, kad akloji zona turi turėti kelių laipsnių nuolydį nuo namo, kad vanduo neužsistovėtų po pačiu namu.

Kai vieta paruošta, reikėtų kuo daugiau tvirtinti prie pamato, prikalti armatūrą, prie kurios privirinamas tinklelis. Jūs neturėtumėte būti ypač uolūs, tačiau aklosios zonos pamatas turi būti atliktas efektyviai.

Kai bus paruošta armatūra liejimui, reikia užpildyti žvyro pagalvę, klojinius nustatyti išilgai aklos zonos išpylimo aukščio ir viską iš viršaus užpilti cemento skiediniu. Tačiau prieš šį etapą taip pat galite padaryti hidroizoliaciją, kuri bus labai tinkama. Tai gali būti standartinė namo rūsio hidroizoliacija arba klasikinė, molinė, kai per visą namą esančios aklinos zonos aukštį klojamas 15 cm pločio molio sluoksnis ir gerai sutrypiamas.

Jei norite gauti tvirtesnę akląją zoną, padėkite kelis sluoksnius plono tinklelio, taip pat padarykite jį tirpalo su skalda pagrindu.

Remontuojame kaimo namo rūsį

Cokolis apmuštas ir išvalytas, aklina zona užlieta ir tvirtai prie jos priglunda – belieka pereiti prie pagrindinės užduoties.

Per visą pagrindo perimetrą reikia užpildyti smulkiu armuojančiu metaliniu tinkleliu. Patartina suteikti jam formą, nes tinklelį laikys tirpalo sluoksnis. Tai yra, tinklelį galima tolygiau užpildyti vertikaliai, reguliuojant jo padėtį kaiščiais.

Kitas žingsnis yra gruntavimas. Gruntą galite tepti tiesiai per tinklelį, kad kompozicija patektų ant jo ir ant paties paviršiaus. Jei gruntas nėra skirtas, prieš dengdami skiedinį paviršius gerai sudrėkinkite.

Po to skystesniu tirpalu gerai užmetame sluoksnį ant tinklelio, kad tinkavimo mišinys prasiskverbtų pro tinklelį ir užpildytų visas ertmes palei pagrindą. Norėdami tai padaryti, neturėtumėte pagreitinti, priešingai, reikia elgtis labai atsargiai, net spaudžiant tirpalą į tinklelį, užkimšdami juo visas ertmes ir įdubas. Taigi, apdaila vyksta per visą perimetrą, su sluoksniu, per kurį bus matomas tik pats tinklelis.

Patartina leisti sluoksniui šiek tiek išdžiūti, tada galite pereiti prie galutinio tinkavimo. Čia galite dėti kitą cemento skiedinio sluoksnį arba dirbti su dekoratyviniu tinku, originaliu akmenų ir plytų klojimu.

Priklausomai nuo jūsų pasirinkimo, tolesnių procesų parinktys gali būti labai skirtingos.

Namo rūsio apdaila po renovacijos

Mūrinio ar skydinio namo rūsio remontas baigtas, dabar reikia sutvarkyti jo išorę. Jau yra aklina zona, bet jai taip pat reikia suderinti pagrindą, kurį dabar nubraižysime.

Nebrangi pagrindo / cokolio apdaila

Bazė paruošta, o dabar ją reikia apsaugoti nuo žalingo atmosferos reiškinių poveikio. Tai galima padaryti naudojant bitumą ar kitus specialius mišinius, bet visada galite naudoti senamadišką metodą.

Degutą ir dyzelinį kurą reikia pašildyti ant ugnies sename kibire. Lėtai kaitinkite ant silpnos ugnies, įsitikinkite, kad apsisaugokite nuo galimų sužalojimų. Lėtai maišydami galėsite paruošti kokybišką dangos tirpalą, kuris anksčiau visur buvo naudojamas. Būtina naudoti karštą želė konsistencijos dervą dideliu apvaliu šepetėliu, tolygiai tepant mišinį ant pagrindo storu sluoksniu.

Šiuolaikinė cokolio apdaila

Jei galite išleisti daugiau pinigų, sukurti įdomesnę išvaizdą ir veiksmingą apsaugą nuo drėgmės, vėjo, šalčio ir saulės spindulių poveikio, naudokite modernią apdailą. Dažnai tai tėra dekoratyvinis tinkas su apsauginėmis savybėmis ar tolesnis dažymas, tačiau dažnai meistrai akmeninį pagrindą arba pagrindą gamina iš dirbtinio akmens, kuris niekuo nenusileidžia natūraliai apdailai.

Apdailos medžiagai kloti reikės pasirinkti tinkamą klijų mišinį ir išstudijuoti medžiagų naudojimo instrukciją, nes daugeliui jų prireiks grunto, tinklelio, o gal ir specialaus sluoksnio paruošimo.

Kiekviename namo rūsio remonto ir apdailos etape šalyje verta prisiminti, kad tai dažnai yra labai svarbi konstrukcija, nuo kurios labai priklauso pastato ilgaamžiškumas.

Kaip greitai suremontuoti rūsį namuose (vaizdo įrašas)

Rūsys buvo suremontuotas, o dabar tereikia daugiau dėmesio skirti pamatų apsaugai nuo drėgmės, pavyzdžiui, tiesiog sutepti įtrūkimus derva, prieš tai juos suremontavus specialiais mišiniais, arba dedant medžiagą, kuri buvo naudojama. apdailai vietoje defektų.

Pamatų išdėstymas yra vienas iš svarbiausių etapų statant bet kokio dydžio, svorio, konfigūracijos ir paskirties konstrukciją. Atraminė konstrukcija atlieka keletą pagrindinių funkcijų: priima ir užtikrina tolygų ant jos pastatytos konstrukcijos sukuriamų apkrovų pasiskirstymą, taip pat apsaugo pastatą nuo jėgų ir įtempių, atsirandančių dirvožemyje.

Pamatų statybos technologijos pažeidimas ateityje gali virsti pačiomis katastrofiškiausiomis pasekmėmis iki pastato sunaikinimo. Be to, kai kurios problemos, kilusios dėl netinkamo pagrindo išdėstymo, gali būti ištaisytos savaime, pašalinant rimtesnės žalos riziką. Būtent su informacija apie pamatų remontą savo jėgomis kviečiame susipažinti toliau.

Fondo sunaikinimo priežastys

Priežasčių, dėl kurių gali deformuotis pamatai, sąrašas pateiktas lentelėje.

Lentelė. Kodėl griūva pamatai

Priežastys	apibūdinimas
	Tai gali atsirasti dėl dirvožemio erozijos ir užtvindymo - jis yra prisotintas drėgmės, dėl ko prarandama reikiama laikomoji galia. Priežastis slypi kai kurių dirvožemių tipų ypatybėse, kurios praranda savo laikomąją galią, kai drėgmė pakyla iki tam tikro lygio.
	Priežastis vėlgi yra paraudimas, tačiau problemos vystymosi mechanizmas yra šiek tiek kitoks. Šiuo atveju dirvožemio laikomoji galia išlieka tame pačiame lygyje, tačiau dalis dirvožemio išplaunama iš po atraminės platformos, todėl atsiranda tuštumų. Tokiems nepalankiems pokyčiams jautriausios yra priesmėlio ir priemolio dirvožemių veislės.
	Marlų ir kalkakmenių buvimas dirvožemyje neigiamai veikia kalcitų, kurie yra pagrindiniai betono elementai, būklę. Susilietus su jais, įvyksta medžiagos struktūros sunaikinimas molekuliniame lygmenyje.
	„Pagrindas“ reiškia požemines tuštumas, susidariusias kasyklų, naftos gavybos, didelio masto požeminio vandens siurbimo ir kt.
	Sąlytis su vandeniu rūdys medžiagas, naudojamas gaminant pagrindą. Dėl to, net jei grunto laikomosios galios rodikliai išliks normalaus lygio, pamatai gali sugriūti. Ypač pavojingi vandenys su šarminiais ir rūgštiniais intarpais.
	Jų sąraše yra daug pozicijų. Dažniausias nukrypimas nuo normos – atraminės konstrukcijos gylio reikalavimų pažeidimas, pagrįstas vystytojo siekiu sutaupyti pinigų žemės darbams ir betonavimui. Antras populiarus pažeidimas – tam neskirtų medžiagų naudojimas betonavimui. Pavyzdžiui, aukštos kokybės medžiagų stygiaus laikais daugelis kūrėjų statė pamatus iš silikatinių plytų, šlakbetonio ir kitų panašių gaminių, kurių stiprumas, patikimumas ir ilgaamžiškumas daugeliu atžvilgių yra prastesni už teisingai atliktą gelžbetonio liejimą.

Dažni pamato defektai

Lentelėje pateikiamas dažniausiai pasitaikančių atraminių pamatų defektų sąrašas.

Lentelė. Pamatų defektai

Defektai	apibūdinimas
	Viršutinė tokio pastato atramos dalis yra eksploatuojama sunkesnėmis sąlygomis, palyginti su sienų mediena, todėl daug greičiau sensta ir griūva.
	Problema būdinga daugiausia probleminiams dirvožemiams, kuriuose yra didelis šalčio laipsnis.
	Dažniausiai pamatai grimzta dėl statybos normų ir technologijų pažeidimų atraminės konstrukcijos statybos etape.
	Ilgalaikis betoninės atramos kontaktas su atviru oru, krituliai ir kiti atmosferos reiškiniai gali sukelti pagrindo sunaikinimą. Situacija ypač pablogėja, kai statybos liejasi žiemos sezonu. Štai kodėl būtina arba nedelsiant tęsti statybas po to, kai pamatai nustato reikiamą stiprumą (pagal GOST - 28 dienos), arba pastatyti pastogę, kuri apsaugotų konstrukciją nuo atmosferos poveikio.
	Neteisingai suklojus blokelius dažnai sunaikinama laikanti konstrukcija – atskiri blokeliai tiesiog įtrūksta ir iškrenta, o tai ne pačiu geriausiu būdu turi įtakos pamato tvirtumui.
	Jie atsiranda dėl įvairių priežasčių. Dažniausi buvo pateikti anksčiau.
	Tai daugiausia atsiranda dėl netinkamo polių išdėstymo, ypač dirvožemyje, kuris yra labai linkęs slinkti. Paprastai problema iškyla per pirmuosius metus po paramos sistemos sukūrimo.
	Pasitaiko šiais atvejais: - nepakankamo pamato pagrindo atraminio ploto užtikrinimas; - esant avariniam aplinkinio grunto įmirkimui; - esant per didelei apkrovai ant laikančiosios konstrukcijos; - statant pamatą labai gniuždomuose dirvožemio tipuose.
	Tokios deformacijos gali atsirasti dėl šių priežasčių: - pamatų sienos mūro stiprumo sumažėjimas žemiau leistino lygio; - per didelė paviršiaus apkrova šalia pastato; - dirvožemio šerkšnas, viršijantis leistinas vertes.
	Šio defekto atsiradimo priežastys yra šios: - netinkamas mūro apdirbimas arba jo nebuvimas; - mūro stiprumo rodiklių sumažėjimas dėl ilgo eksploatavimo, dažno įmirkimo, įvairių agresyvių poveikių ir kt.; - atraminės konstrukcijos perkrova.
	Atsiranda, kai: - įvairių agresyvių veiksnių poveikis atraminės konstrukcijos paviršiui; - hidroizoliacijos trūkumas arba jos nepakankamai kokybiškas sutvarkymas.
	Šis defektas atsiranda daugiausia veikiant per didelėms dirvožemio šalčio jėgoms. Rizika tampa ypač didelė, jei pamatai buvo pakloti nesilaikant technologijos.
	Tokie įtrūkimai dažniausiai atsiranda perkraunant pamatą ir (arba) kai klojant naudojama nepakankamo didelio skersmens armatūra.

Būtinas tyrimas prieš pradedant remontą

Norint nustatyti žalos pobūdį, jų atsiradimo priežastis, defektų savaiminio pašalinimo galimybę ir apskritai būtinybę atlikti kokius nors veiksmus, būtina atlikti daugybę tyrimų.

Punktas apie būtinybę imtis veiksmų įtrauktas į sąrašą dėl priežasties. Gali būti, kad priežastys, lėmusios tam tikras laikančiosios konstrukcijos deformacijas, buvo vienintelės ir daugiau niekada nepasireikš. Pavyzdžiui, kartą per 100 metų būdavo labai snieginga ir šalta žiema, kurios metu net gruntas po pamatu būdavo įšalęs. Jei tokios oro sąlygos nebūdingos vietovei, kurioje yra pastatas, visas remontas gali būti sumažintas iki vieno kosmetinių defektų pašalinimo. Bet diagnozė atliekama bet kokiomis aplinkybėmis, nes išoriškai nereikšminga problema iš tikrųjų gali būti labai rimta ir pavojinga.

Pirmas tyrimas. Nustatykite, ar auga įtrūkimai

Iššūkis susideda iš šių dalykų: turite suprasti, ar įtrūkimai ir toliau auga. Jei taip, papildomai nustatomas proceso pobūdis ir jo vystymosi tempas.

Tyrimas atliekamas naudojant specialius žymeklius (švyturėlius).

Lengviausias būdas padaryti švyturį yra gipso arba cemento skiedinys. Patogiausia tinkui naudoti jau paruoštą mišinį. Apskritai galite naudoti bet kokią šios serijos medžiagą, kuri po sukietėjimo nėra linkusi į plastines deformacijas, t.y. kompozicija turi būti santykinai trapi, bet tuo pat metu patikimai prilipusi prie rūsio išorės (antžeminės pamato dalies).

Rekomenduojame naudoti gipso mišinį. Paruoškite jį pagal gamintojo nurodymus ir dėkite ant plyšio 0,3-0,5 cm sluoksniu. Žymeklio ilgis apie 100-120 mm. Kompozicija tepama taip, kad įtrūkimas būtų maždaug juostos viduryje.

Užbaikite kiekvieną įtrūkimą bent dviem žymekliais. Padarykite vieną šalia gedimo pradžios, antrą - jos pabaigoje. Principas parodytas paveikslėlyje.

Tinko mišinį užtepkite siaura mentele. Pirma, būtina nuvalyti pagrindo paviršių nuo nešvarumų, kad būtų užtikrintas aukščiausios kokybės švyturio sukibimas su pagrindu.

Nelaukdami, kol žymeklis sukietės, atspausdinkite ant jo ploną horizontalią liniją. Norėdami tai padaryti, pakanka švelniai įspausti šoninį mentelės kraštą, metalinę liniuotę ar kitą tinkamą įrankį į mišinį.

Sunumeruokite žymeklius, įspaudę skaičius nagais arba dantų krapštuku. Užrašykite į sąsiuvinį tyrimo datą ir švyturių serijos numerius.

Tada žiūrėk. Jei žymeklis įtrūksta, pamato plyšys toliau plečiasi. Kas kelias dienas (svarbiausia, kad tarp stebėjimų būtų išlaikomi vienodi laiko intervalai), gipso žymekliu išmatuokite įtrūkimo plotį ir rezultatus surašykite į sąsiuvinį. Tokie stebėjimai padės padaryti išvadas apie deformacijos vystymosi greitį ir numatyti galimą rezultatą.

Sekite glaistymo peiliuku / liniuote paliktą juostelę. Jei šio ženklo dalys pasislenka viena kitos atžvilgiu, susidaro ne tik įtrūkimai, bet ir konstrukcijos nusėdimas. Pirmiau esančiame paveikslėlyje paryškintos įprastos nuosėdų veislės ir jų ryšys su lūžių modeliais.

Antrasis tyrimas. Duobių paruošimas

Šis įvykis pasižymi ryškesniu informacijos turiniu ir padidėjusiu darbo intensyvumu. Esmė – šalia pamato paruošti kelias (bent dvi) duobes. Duobė yra duobė, kurios gylis iki atramos pagrindo ir ilgis apie 100 cm.. Plotį rinkitės individualiai, kad ateityje Jums būtų patogu dirbti su pamatu. Kad žemė nesugriūtų, duobės sieneles galite paremti nekraštuotomis lentomis.

Aprašyta duobė atrodo taip.

Duobės matmenų priklausomybė nuo pamato ypatybių pateikta lentelėje.

Problemiškiausiose vietose su ryškiausiomis deformacijomis susidaro duobės. Tokios duobės dėka galima prieiti prie laikančiosios konstrukcijos ir pasižiūrėti, kokio gylio ji paklota, iš ko ji pagaminta (jei pastatas pastatytas ne tikrojo šeimininko), kokios būklės atkeliauja, kokia kokybiška esama hidroizoliacija yra. Be to, galite gauti informacijos apie požeminio vandens gylį. Pastarieji pasirodys po 1-2 dienų.

Jei norite, galite patikrinti požeminio vandens rūgštingumą ir šarmingumą. Norėdami tai padaryti, iš anksto įsigykite atitinkamus testus parduotuvėse, kurios specializuojasi parduodant įvairias žemės ūkio chemines medžiagas. Geriausiai tinka lakmuso popierius.

Atlikę nurodytas diagnostikos priemones, galite tiesiogiai pereiti prie remonto darbų.

Pamatų remontas: instrukcijos ir svarbios pastabos

Kviečiame susipažinti su remonto darbų atlikimo tvarka, kurią galima atlikti savarankiškai arba minimaliai įtraukiant pašalinį darbą ir specialius įrenginius.

Svarbu! Pirmiau minėti atvejai yra labiausiai paplitę. Jei laikotės statybos normų ir taisyklių, pasiruošimas pamatų remontui prasideda nuo būsimų darbų projekto sukūrimo, kuriame pateikiama informacija apie esamas deformacijas ir galimus jų pašalinimo būdus konkrečiu atveju.

Daugeliu atvejų sėkmingam pamatų remontui, ypač jei ant jo sumontuota medinė vonia, konstrukcija turi būti pakelta. Tai daroma įvairiais būdais (kranu, virvėmis, ištemptomis po pastatu ir pan.), tačiau geriausias būdas yra tas, kuris apima domkratų naudojimą.

Idealiu atveju kėlikliai turėtų būti montuojami per visą konstrukcijos perimetrą – tai užtikrins tolygų apkrovų pasiskirstymą ir sumažins statybinių elementų sunaikinimo riziką. Reikės bent 2-3 domkratų – tokiu atveju pamažu perkelsite juos pastato perimetru, pakeisdami metaliniais atraminiais rėmais, tačiau atlikti darbus tokiomis sąlygomis prireiks daugiau laiko. Rekomenduojama domkrato keliamoji galia – 5 tonos.

Suragėjusio stulpelio pagrindo taisymas

Gana dažna problema – stulpai pradėjo nukrypti nuo vertikalės. Tai daugiausia atsitinka veikiant šalčio jėgoms arba dėl stulpų išpylimo technologijos pažeidimų.

Svarbu! Prieš pradėdami darbus, perskaitykite informaciją apie pamatų armatūros rišimo būdus ir skiedinio ruošimo bei atraminių stulpų klojinių konstravimo instrukcijas - reikiama informacija buvo pateikta anksčiau atitinkamuose leidiniuose, todėl daugiau neaprašoma.

Šiuo atveju remontas sumažinamas iki sutrūkusių stulpų pakeitimo naujomis tinkamomis atramomis.

Nurodymai pateikiami lentelėje.

Lentelė. Kolonos pamatų remontas

Darbo etapas	apibūdinimas
	Pirmiausia reikia sumontuoti atramas, kurios laikinai perims nuotolinių atramų stulpų funkcijas. Paveikslėlyje parodyta atrama iš strypo, kurios sekcija atitinka (geriau – viršija) betoninio atraminio stulpelio matmenis. Apatinė medinė trinkelė reikalinga norint sukurti didesnį plotą ir geriau paskirstyti apkrovą. Panaši medinė platforma rekomenduojama tarp pastato apačios ir atramos viršaus. Medinės atramos montavimas atliekamas minimaliu atstumu nuo keičiamo pamato stulpo, tikintis, kad ateityje bus patogu atlikti reikiamas darbines manipuliacijas. Jei turite domkratus, galite juos naudoti vietoj medinių atramų – taip dar patogiau.
	Demontuojama silpna atrama iki smėlio ir žvyro pagalvėlės. Svarbu! Paaiškėjus, kad stulpai buvo nušienauti dėl nepakankamo gylio, pateiktame vadove papildomai pateikiami esamo smėlio ir žvyro užpylimo iškasimo, duobių gilinimo ir pagalvės pertvarkymo etapai. Betonui skaldyti patogiausia naudoti plaktuką. Darbas pakankamai dulkėtas, nepamirškite dėvėti apsauginių akinių ir respiratoriaus. Armatūros narvelis taip pat turi būti išmontuotas. Vargu ar pavyks išsaugoti jo vientisumą ir idealiai nuvalyti nuo sukietėjusio betono, todėl darbą palengvinsite apsiginklavęs šlifuokliu, perpjaudamas strypus į atskirus elementus ir ištraukęs iš skylės, skirtos stulpui išpilti.
	Statoma nauja sutvirtinanti atrama. Siekiant didesnio patikimumo, surinkite jį iš armatūros, kurios skersmuo 2 cm. Maksimalus langelio dydis 20x20 cm. Rėmo aukštis parenkamas pagal betoninės atramos aukštį. Reikiamą strypų skaičių ir jų sujungimo principą galite pamatyti paveikslėlyje.
	Į duobę įstatykite armavimo rėmą.
	Pirmąjį betono rutulį supilkite taip, kad jis 5-10 cm uždengtų armavimo rėmo padą. Palikite užpildą maždaug parai (geriausia 2-3 dienoms), kad betonas įgautų pradinį tvirtumą.
	Sumontuokite surenkamus medinių lentų klojinius ir į viršų supilkite betoną. Patartina nenuimti klojinių tol, kol nebus paruoštas visas reikiamo stiprumo betono komplektas. Pagal GOST, normaliomis sąlygomis (temperatūra aukštesnė už nulį), tai trunka 28 dienas. Palikite paramą nurodytam laikui. Visi suragėję stulpai taisomi taip pat.

Be to, siūlome patobulintą aukščiau aprašytos technologijos versiją, apimančią grotelių išdėstymą - monolitinę gelžbetoninę juostą, kuri sujungia atraminius stulpus į vieną sistemą ir užtikrina daug efektyvesnį pagrindinių pamatų funkcijų atlikimą. struktūra. Vienintelis technologijos trūkumas yra tas, kad norint gauti vietą grotelių užpildymui, turėsite dirbti su visais stulpeliais, juos pakeičiant ne tokiomis aukštomis atramomis.

Pirma, jūs darote viską taip pat, kaip ir aukščiau pateiktoje technologijoje, tačiau virš žemės išsikišusios stulpo dalies (taigi ir klojinio) aukštis sumažinamas grotelių aukščiu. Rekomenduojamos bendros grotelių charakteristikos yra šios: aukštis - ne mažiau kaip 300 mm, plotis - mažiausiai 400 mm.

Tolesnių veiksmų tvarka pateikta lentelėje.

Lentelė. Stulpinio pamato remonto tęsinys

Darbo etapas	apibūdinimas
	Klojinius surinkite iš kokybiškų 4-5 cm storio lentų. Atskirų elementų tvirtinimui geriau naudoti varžtus – betonui sukietėjus bus daug lengviau juos atsukti, nei traukti vinis. vėlesnis klojinių išmontavimas.
	Armatūrai tinka 1,2-1,4 cm skersmens plieniniai strypai.Armatūra klojama dviem eilėmis. Diagrama parodyta paveikslėlyje.
	Sumontuokite šonines klojinio plokštes. Išsamesnių rekomendacijų, kaip tinkamai atlikti šį darbo etapą, galite gauti anksčiau minėtame leidinyje. Palikite tarpus betonui užpilti.
	Supilkite betoną į grotelių klojinius lygiais horizontaliais sluoksniais.

Dabar belieka palaukti bent mėnesį, kol betonas įgaus reikiamą stiprumą. Tada išardykite klojinius. Dėl to gausite patikimą, teisingą ir patvarią atraminę konstrukciją.

Nugrimzdusių pamatų remontas

Su šia problema dažniausiai susiduria pastatų, pastatytų ant plytų ar skaldos atraminių pagrindų, savininkai. Kaip įsitikinti, ar yra augančių įtrūkimų (naudojant gipso žymeklius), buvo aptarta anksčiau.

Atlikę preliminarias diagnostikos priemones, kibkite į darbą. Iš karto pasakykime, kad griuvėsių / plytų pamatą galima suremontuoti pakeičiant suardytas mūro dalis, tačiau tai nepraktiška – kadangi atrama dabar pradėjo trūkinėti, tai problema tikrai iškils ateityje. Geriausias remonto variantas tokioje situacijoje yra surenkamąjį pamatą pakeisti monolitine betono plokšte.

Iš anksto iškaskite tranšėją aplink konstrukcijos perimetrą, kad patektumėte į atraminio pagrindo apačią.

Lentelė. Skaldytų/mūrinių pamatų remontas

Darbo etapas	apibūdinimas
	Suardykite 50–100 cm pločio mūro atkarpą, kad vėliau būtų galima sumontuoti domkratą. Sunaikinimui naudokite plaktuką, plaktuką ir pridedamus pagalbinius įrankius. Geriau, jei yra keli kėlikliai, kad galėtumėte padaryti panašias angas maždaug metro žingsniu aplink konstrukcijos perimetrą ir iš karto pritvirtinti visą pastatą ant domkratų. Svarbu! Naudojant domkratus, konstrukcija pakeliama palaipsniui, vienu važiavimu daugiausia iki 100 mm. Paskubėjimas šiuo atveju gali negrįžtamai pažeisti pastato geometriją.
	Kaip minėta, domkratą geriau montuoti ant atramos - tai padidins plotą ir apkrovos paskirstymo efektyvumą. Atrama gali būti iš anksto išlieta arba paruošta betono plokštė, statybinis blokas ir kt. Norėdami padidinti kontaktinį plotą tarp domkrato viršaus ir namo „apačios“, tarp jų padėkite 1 cm storio metalinę plokštę, kurios ilgis būtų maždaug pusė pasirinktos angos pločio. Įdėję armatūrą, pakelkite konstrukciją virš seno atraminio pagrindo ir pritvirtinkite padėtį kėlikliais. Naudingas patarimas! Prieš keliant pastatą ant domkratų, labai patartina laikinai išardyti langus ir duris, nes jie gali neišlaikyti tokio testo. Be to, iš vonios ir, jei įmanoma, iš viryklės reikia išimti vidaus apstatymo elementus, kad būtų kuo lengviau statyti.
	Surinkite atramines dėžes iš ne mažiau kaip 2 cm (skersmens) armatūros. Jų struktūra parodyta paveikslėlyje. Pasirinkite dėžės aukštį, kad ji patektų į angą tarp pagrindo ir konstrukcijos ir būtų tvirtai pritvirtinta. Rekomenduojamas atramos plotis yra maždaug pusė pasirinktos angos pločio, t.y. 25-50 cm. Pavaizduotame paveikslėlyje atrama stovi ant tos pačios platformos kaip ir domkratas. Darysime kitaip, atramines konstrukcijas montuosime tiesiai ant anksčiau įrengto skaldos užpylimo. Tik reikia papildomai kruopščiai užsandarinti, nes ankstesnio pastato eksploatavimo metu tankis galėjo sumažėti, o kiek įmanoma išlyginti horizontaliai. Panašiai dirbkite tol, kol sumontuosite metalines atramas aplink viso pastato perimetrą. Rekomenduojama, kad žingsnis tarp atramų būtų ne didesnis kaip 100 cm.
	Sumontuokite vidinę klojinio sienelę. Šiame paveikslėlyje parodytas apatinis sutankinto smėlio ir žvyro atraminis sluoksnis ir metalinės dėžės atramos. Rekomendacijos klojinių montavimui buvo pateiktos anksčiau.
	Sustiprinimo schema parodyta paveikslėlyje. Išilgai viršaus paleiskite panašią jungiamųjų detalių eilę. Darbui naudokite 14 mm skersmens strypus.
	Sumontuojama išorinė klojinio siena ir pilamas betonas.

Naudingas patarimas! Panašiu būdu galima pakeisti ne tik surenkamą skaldos / plytų pamatą, bet ir monolitinį juostinį atraminį pagrindą. Viskas daroma ta pačia tvarka, tik norint sunaikinti betoninę juostą ir nuimti seną armuojantį sluoksnį, teks įdėti daug daugiau pastangų nei keičiant byrančią plytų/griuvėsių atramą.

Rąstinės vonios laikančiosios konstrukcijos remontas

Kaip minėta, viena dažniausių rąstinių vonių problemų – priešlaikinis apatinių ratlankių gedimas, kurie dažnai pradeda pūti daug greičiau nei medžiaga pastato sienoms gaminti.

Iš anksto iškaskite kelias duobes ir įvertinkite atraminės konstrukcijos būklę nuo pado iki viršaus. Jei pamatas smarkiai pažeistas, pataisykite jį pagal vieną iš aukščiau pateiktų instrukcijų. Jei viskas yra normalu tiesiogiai su pagrindu ir pažeisti tik apatiniai ratlankiai, dirbkite lentelėje nurodyta seka.

Lentelė. Vonios rūsio remontas iš baro/rąstinio namo

Darbo etapas	apibūdinimas
	Apsiginklavę grandininiu pjūklu ar kitu tinkamu įrankiu, apatiniuose ratlankiuose paruoškite angas, kad vėliau būtų galima sumontuoti domkratus. Pasirinkite angų plotį, kad būtų patogu montuoti / išimti lizdus. Atstumas tarp angų iki 150 cm.
	Įdėkite lizdus į paruoštas angas. Pakelkite vonią virš apatinių ratlankių ir pritvirtinkite kėliklius vienoje padėtyje. Svarbu! Konstrukcijos negalima kelti trūkčiojamai ar per greitai – yra didelė sienų negrįžtamo pasislinkimo rizika. Pirmiausia pakelkite vieną sieną / kampą ne daugiau kaip 100 mm, tada pereikite prie priešingos sienos / kampo ir darykite tą patį. Panašia tvarka palaipsniui pakelkite visą pastatą.
	Sumontavę domkratus, išpjaukite likusią medžiagą apatiniams ratlankiams gaminti. Kaip pavyzdys parodytas darbas su viena pastato siena. Su likusiomis sienomis viskas daroma taip pat.
	Sumontuokite metalines atramas ir išimkite kėliklius. Dėžučių surinkimo rekomendacijos yra panašios į ankstesnes instrukcijas. Optimalus atramų išdėstymas parodytas paveikslėlyje.
	Viskas daroma taip pat, kaip ir ankstesnėje pamokoje.
	Rekomendacijos yra panašios į anksčiau peržiūrėtas instrukcijas.
	Supilkite betoną, duokite bent mėnesį, kad sustiprėtų ir išmontuotų klojinius. Dabar jūsų vonia stovi ant tvirto, tvirto ir patvaraus atraminio pagrindo. Supuvusių apatinių ratlankių problemą galite pamiršti visam laikui.

Šios pamatų remonto instrukcijos yra aktualios dažniausiai pasitaikantiems atraminių konstrukcijų gedimo atvejams. Kaip pažymėta, reikia atminti, kad kiekviena situacija yra individuali ir dviejų vienodų pastatų pamatai gali patirti visiškai skirtingus pokyčius ir deformacijas.

Jei pageidaujate, galite susipažinti su informacija apie sudėtingesnius profesionalius pamatų stiprinimo ir rekonstrukcijos būdus, naudojant specialią įrangą ir chemines medžiagas. Informaciją apie šią partitūrą išsamiai pateikė O. A. Korobova savo knygoje „Pagrindų stiprinimas ir pamatų rekonstrukcija“.

O.A. KOROBOVA. PAMATŲ STIPRINIMAS IR PAMATŲ REKONSTRUKCIJA. Atsisiųsti failą

Pamoka

banya-expert.com

Rūsio remonto rūšys

Nuo rūsio vientisumo, nuo to, kiek namas bus apsaugotas nuo sunaikinimo ir drėgmės prasiskverbimo, priklauso „gerovė“ ir viso pamato saugumas. Jei rūsys yra prastos būklės, namą nuolat veiks krituliai, drėgmė ir kiti gamtos veiksniai. Dėl to gali atsirasti pelėsis, mūro ardymas ir kiti nemalonūs bei pavojingi dalykai patogiam namo šeimininkų gyvenimui. Todėl labai svarbu laiku atlikti cementinio ar mūrinio pastato rūsio remontą.

Jo paskirtis:

• Fasado šiltinimas.
• Apsauga nuo drėgmės, oro sąlygų, ekstremalių temperatūrų, atmosferos poveikio.
• Visos pastato konstrukcijos stiprumo stiprinimas.
• Vizualiai suteikia pastato patikimumo ir tvirtumo išvaizdą.

Rūsio renovacija ir jos rūšys

Rūsys gali būti skęstantis, išsikišęs arba esantis toje pačioje plokštumoje su išorine siena. Iškilęs pagrindas yra tradicinis. Tinka, jei namas pastatytas iš lengvo akmens, pavyzdžiui, kriauklės. Idealiai tinka gyvenamiesiems pastatams. Minusai – padidėjęs medžiagų sunaudojimas.

Pagrindo / cokolio remontas

Rūsio artumas prie žemės ir tai, kad jis yra už pastato ribų ir, atitinkamai, yra veikiamas blogų oro sąlygų, lemia tai, kad jį retkarčiais reikia remontuoti. Galų gale, jei laiku nekreipsite dėmesio, laikui bėgant tai turės įtakos viso pastato būklei.

Pagrindinis tikslas, kurio pastato savininkai siekia remontuodami rūsį – apsaugoti požeminę erdvę nuo išorinių neigiamų poveikių. Cokolis turi būti labai patvarus ir atsparus oro sąlygoms. Ši taisyklė galioja ne tik įprastiems gyvenamiesiems pastatams, bet ir biurų pastatams bei parduotuvėms.

Rūsio kapitalinis remontas yra būtinas, jei:

• Įtrūkimai atsirado bet kurioje pagrindo dalyje. Signalas labai nepalankus. Priežastys gali būti dirvožemio išsipūtimas, gruntinis vanduo, per sunkus pastatas.

• didelių paviršiaus drožlių arba dalinio paviršiaus sunaikinimo.

• Drėgmė, vėjas, šaltis ir karštis yra nepalankios oro sąlygos.
• Pastatas savo svoriu spaudžia pamatą. Laikui bėgant šis veiksmas turi destruktyvų poveikį.
• Statybos klaidos. Normų nesilaikymas, technologijų pažeidimas.
• Aklosios zonos sunaikinimas arba ji nėra pakankamai sustiprinta.

Remontuoti geriau būtų pasikviesti specialistus, nes nekokybiškas mėgėjiškas požiūris gali rimtai pakenkti jūsų namams. Be to, mūrinio rūsio remontas, kurį atliko statybininkų komanda, garantuoja, kad nekokybiškai atlikus remontą bus imtasi priemonių trūkumams pašalinti. Paprastai šios priemonės klientui yra nemokamos.

Pagrindo / cokolio apdaila

Bet jei nuspręsite pataisyti pagrindą patys, tada internete galite rasti daugybę vaizdo įrašų, kuriuose visas procesas žingsnis po žingsnio pateikiamas išsamiai.

Mūrinį rūsį svarbu remontuoti šiltuoju ir sausu metų laiku. Stiprus šaltis ar lietus, taip pat labai intensyvus karštis kategoriškai netinka darbui, nes tokiomis oro sąlygomis tirpalo sukibimas su medžiaga bus daug blogesnis.

Prieš pradedant darbą, būtina ištirti aklosios zonos būklę, nes ji atlieka labai svarbų vaidmenį išsaugant pamatą ir saugant namą. Jei aklosios zonos pažeidimas nedidelis, eis ir kosmetinis remontas, jei reikšmingas, ruoškitės užtaisyti naują.

Apdailos medžiagų ypatybės rūsio remontui

Maskvos regione populiarūs apdailos tipai:

• Plytelė... Labai graži, nepralaidi vandeniui, praktiška medžiaga. Galite pasirinkti bet kokią spalvą. Minusai - šiek tiek brangus ir turi didelį šilumos laidumą, todėl reikės daugiau papildomos šiltinimo medžiagos.
• Siding... Labai lengva montuoti, lengvas ir gražiai atrodo. Bet jei pagrindas nelygus, jį sumontuoti bus gana sunku, dėl to gali atsirasti papildomų išlaidų.
• Medis... Jis atrodo labai patrauklus ir kilnus, tačiau ši medžiaga yra linkusi irti ir joje atsiranda klaidų. Trumpalaikis.
• Akmuo... Patvariausia medžiaga. Tačiau sunkus, reikalaujantis didelių darbo sąnaudų - tai turi įtakos galutinėms visų rūsio remonto darbų sąnaudoms.
• Aliuminis... Medžiaga atitinka visus pagrindinius remonto reikalavimus. Minusai – gana aukšta kaina ir ne visada prieinama parduotuvėse.
• Metalinė gofruotoji lenta. Nebrangi medžiaga, lengvai montuojama, pasižymi geromis vandeniui atspariomis savybėmis.

Pastato rūsio remontas – etapai:

• Nukalkite seno tinko likučius iki cokolio pagrindo.
• Kruopščiai išdžiovinkite sieną, pašalinkite pelėsį ir miltligę.
• Paviršiaus apdorojimas antiseptiku.
• Pritvirtinkite metalinį armuotą tinklelį prie kaiščių arba savisriegių varžtų. Svarbus dalykas - visos dangos stiprumas priklauso nuo jos įgyvendinimo kruopštumo.
• Armatūrą kruopščiai impregnuojame gruntu.
• Mes gaminame savo skiedinį iš cemento ir smėlio arba gaminame iš gatavo komercinio sauso mišinio, o tai yra geriau, nes paruoštas mišinys turi geresnes sukibimo savybes nei naminis.
• Gautu betonu padengiame paviršių, įsitikindami, kad jis visiškai užpildo visus įtrūkimus ir įtrūkimus. Taigi tol, kol liks matyti tik jungiamosios detalės.
• Betonui išdžiūvus užtepame viršutinį sluoksnį, padengdami juo armuotą tinklelį.
• Medžiaga visiškai užšals per mėnesį. Betonui išdžiūvus dedame šildančią medžiagą, putplastis atitinkantis visus pagrindinius reikalavimus puikus: lengvas, lengvai montuojamas, mažas šilumos laidumas, jame nepūva ir kenkėjai neprasideda, atsparus vandeniui ir pigus.

• Pačioje pastato rūsio renovacijos pabaigoje atliekame apdailą apdailos medžiagomis. Yra didžiulis pasirinkimas kiekvienam skoniui ir piniginės dydžiui.

Turėtumėte atkreipti ypatingą dėmesį į akląją zoną - tikrai ji taip pat nėra pačios geriausios būklės, nes esate užsiėmę cementinio rūsio remontu. Jo aukštis turi būti 5-8 cm.Ir svarbu, pilant, kad konstrukcijai suteiktų tvirtumo armuotu tinkleliu. Keliais sluoksniais. Į betono tirpalą taip pat galite pridėti smulkios skaldos, kad būtų užtikrintas maksimalus stiprumas. Nepamirškite, kad tinkama aklina zona turi būti padaryta nedideliu nuolydžiu, kad lietaus vanduo ir tirpstantys krituliai nepatektų po pamatu.

Rūsio remonto kaina

Rūsio remonto kaina šiandien Maskvoje ir Maskvos regione, vidutinė sąmata:

• betono blokelių mūras - kaina už m2 - 700-800 rublių;
• tinko uždėjimas ant sustiprinto tinklo - taip pat 700-800 rublių už m2;
• izoliacija - nuo 550 rublių. už bėgimo metrą;
• plytelių klojimas - nuo 1100 rublių. per r. metras;
• dailylentės apdaila - nuo 900 rublių;
• apkala natūraliu akmeniu - nuo 1300 rublių. per r. metras.

Jei nuspręsite pasinaudoti statybų įmonės paslaugomis, tuomet po užsakymo telefonu pas Jus atvyks vertintojas, kuris parinks Jums tinkamiausią rūsio remonto variantą, nurodys "darbų apimtį" ir surašys detalų. įvertinimas su kiekvieno žingsnio pagrindimu. Paprastai sąmata apskaičiuojama nemokamai. Nepamirškite, kad kreipdamiesi į profesionalus, gaunate darbo garantijas, kurios pagerina jūsų namų kokybę ir prailgina gyvenimą. Galutinei pagrindo / cokolio remonto kainai įtakos turi:

• Darbų apimtis apskritai, jų sudėtingumas, reikalingi remonto tipai;
• Kokios medžiagos bus naudojamos;
• Terminai.

Šiuolaikinėje statyboje, ypač pramoniniuose pastatuose, pirmenybė teikiama vakarinei pagrindo formai, nes ji yra estetiškesnė. Be to, ši forma apsaugo hidroizoliaciją nuo atmosferos kritulių, todėl pailgėja jos tarnavimo laikas ir atitinkamai sumažėja medžiagų sąnaudos.

kvartira-krasivo.ru

Pagrindinės namo rūsio sunaikinimo priežastys

Jeigu Jūsų namo rūsyje atsiranda įtrūkimų ar susiformavo grybelis, tai rodo netinkamai atliktus darbus statant pastatą ir būtinų projektavimo normų nesilaikymą.

Pagrindinės namo rūsio sunaikinimo priežastys yra šios:

1. Konstrukcijos susitraukimas. Šis procesas daugiausia priklauso nuo grunto, ant kurio yra pastatas, ir nuo pastato svorio. Labai ryškus susitraukimo procesas gali būti mūriniame daugiabutyje.
2. Požeminio vandens srautas. Jei projektuojant neatsižvelgiama į požeminio vandens tekėjimo gylį ir nesiimama visų būtinų hidroizoliacinių priemonių, tuomet yra pakirsti namo pamatai. Jei nuspręsite pamatą pasidaryti savo rankomis, būtinai kreipkitės į profesionalus, kad jie pasakytų, kokiame gylyje teka požeminis vanduo.
3. Prastos kokybės aklas zona. Nesilaikant aklosios zonos gamybos technologijos, pamatai suardomi.
4. Projektavimo standartų pažeidimas. Labai dažnai statybininkai pamiršta apie pamatų apšilimą ir apie jo hidroizoliaciją, iš esmės tokia klaida daroma, kai remontą atlieka ne profesionalios komandos, o savo rankomis. Dėl tokių klaidų susidaro grybelis ir pastato konstrukcijos užšąla, o tai vėliau sukelia rūsio sunaikinimą.

Kaip pataisyti cokolį savo rankomis?

Rūsio vientisumas yra labai svarbi bet kurio namo (vieno ar daugiaaukščio, mūrinio ar medinio) charakteristika, nes pagrindas apsaugo pamatą nuo agresyvios išorinių gamtos veiksnių įtakos. Žiūrėkite vaizdo įrašą, kaip sustiprinti pagrindą savo rankomis.

Norėdami pataisyti pagrindą savo rankomis, turite laikytis šios sekos:

Aklinos zonos nuolydis į priešingą nuo namo pusę turi būti ne mažesnis kaip 2%, kad vanduo tekėtų žemyn ir nesustingtų.

• Baigus rekonstrukcijos darbus, per visą namo rūsio plotą sumontuokite smulkų armavimo tinklelį. Jis turi tiksliai pakartoti pamato struktūrą ir tvirtai priglusti prie jo. Norėdami jį pritvirtinti, naudokite kaiščio vinis, padėkite tinklelį vertikaliai.
• Uždenkite pagrindą ir tinklelį gruntu, tada palaukite, kol jis visiškai išdžius.
• Ant cokolio ir tinklelio užtepkite skiedinio sluoksnį. Atlikite taip, kad po atlikto darbo matytumėte tinklinių langelių kontūrus. Užteptą sluoksnį išlyginkite plūde. Būtinai palaukite, kol šis sluoksnis visiškai išdžius.
• Tinkuoti namo rūsį.

Kaip apsaugoti namo rūsį nuo sunaikinimo?

Atlikęs visus aukščiau nurodytus veiksmus, noriu apsaugoti namo pamatą ir rūsį nuo sunaikinimo. Tai galima padaryti keliais būdais:

• Biudžetinis variantas, pasidaryk pats. Jis naudojamas kelis dešimtmečius. Jis susideda iš to, kad derva yra padengta namo pamatu iš išorės, siekiant apsaugoti jį nuo išorinių veiksnių. Toks mišinys ruošiamas taip: dyzelinis kuras sumaišomas su derva ir lėtai kaitinamas ant ugnies, kol susidaro vienalytis mišinys, panašus į želė. Tokiu atveju reikia pasirūpinti, kad nepatektų ant odos ir nenusidegtumėte. Sustingęs toks tirpalas suformuoja apsauginę plėvelę, kuri neleidžia drėgmei patekti į pamatą.
• Šiuolaikinė versija. Toks namo pamatų apsaugos būdas yra brangesnis, tačiau užtikrina geresnį pastato konstrukcijų išsaugojimą. Šis metodas apima rūsio apdengimą dekoratyvinėmis plytelėmis arba akmeniu. Naudojant šį metodą, tereikia pasirinkti tinkamą mišinį reikalingos medžiagos klijavimui.

Rūsį būtina uždengti visų tipų pastatuose, ypač pastatytuose iš plytų medžiagos.

fundamentaya.ru

Kam skirtas rūsys ir akloji zona?

Rūsys yra viena iš svarbių statomo pastato dalių, atlieka svarbią funkciją – šilumos ekranavimą. O kadangi jis yra pastato išorėje, jį nuolat veikia aplinka, temperatūros kritimai, drėgmė, jis yra jautriausias deformacijai ir sunaikinimui. O jei yra rūsio ir aklinos zonos deformacija, tada visas pastatas pradeda griūti. Kaip pataisyti akląją zoną? Rūsio remontui geriausia kviesti profesionalius statybininkus, tuomet tikėtina, kad remontas bus atliktas laiku ir kokybiškai. Tačiau galite pabandyti viską padaryti patys, pasitelkę naudingus patarimus.

Svarbią funkciją atlieka akloji zona. Jis yra palei visą pastato perimetrą, tai takas, kuris yra išdėstytas tam tikru pasvirimo kampu. Tai daroma taip, kad vanduo nepatektų į pamatą. Dažnai žiemos šalnos gali sunaikinti akląją zoną.

Rūsio ir aklosios zonos sunaikinimo priežastys

Kadangi bazė yra išorėje, tai yra gatvėje, ji nuolat patenka į kritulius, nuo kurių jis pradeda griūti. Tas pats pasakytina ir apie akląją zoną, kuri taip pat linkusi įtrūkti ir tolti nuo pamatų. Destrukcijos priežastys yra šios:

• temperatūros pokyčiai;
• nuolatinė drėgmė lietingu oru;
• šalnos;
• namo svoris;
• technologinių standartų nesilaikymas statant rūsį.

Aplink daugiabutį įrengta betoninė aklina zona taip pat turi įtakos gamtos faktoriams. Atsiradus įtrūkimams, svarbų vaidmenį vaidina pats daugiabutis, jo svoris. Jei akloji zona užpildyta silpnu betonu, tai turi įtakos ir didelės apkrovos.

Pagrindo / cokolio remontas - kaip tai padaryti patiems

Rūsio remontas visų pirma reiškia drėgmės, pelėsių ir pelėsių pašalinimą. Norint viso to atsikratyti, reikia atidaryti pagrindą, tai yra numušti nuo jo seną tinką, visiškai nuvalyti per visą perimetrą. Būtina išdžiovinti. Po džiovinimo sausą rūsio paviršių apdorokite specialiu antiseptiniu junginiu arba apklijuokite jį lentomis, kurios prieš montavimą buvo impregnuotos antiseptiku. Taip pat būtina imtis priemonių apšiltinti rūsį, kad jis nesušaltų ir į jį nepatektų drėgmė.

Žinoma, žmogus visus remonto darbus gali atlikti pats, ypač jei turi patirties statybose. Bet bazės sunaikinimo priežastis turėtų nustatyti specialistai, jie taip pat patars dėl iškilusių problemų ir jų sprendimo būdų.

Norint suremontuoti rūsį, geriau palaukti šiltų ir sausų orų, bet taip, kad nebūtų didelio karščio. Karštyje ar lyjant betonas blogas, netolygiai džiūsta ir blogai prilimpa prie sienos.

Norėdami taisyti pagrindą, turite turėti šiuos įrankius:

• betono maišyklė;
• kastuvas;
• krūminis plaktukas;
• Meistras gerai.

Bus reikalingos medžiagos:

• smėlis;
• cementas;
• metalinis tinklelis.

Pažeistą vietą numušus nuo seno tinko, pašalinus nešvarumus, pagrindą impregnavus antiseptiku, galima pataisyti metalinį tinklelį. Tai labai padidins skiedinio, kuris bus tepamas ant sienos, stiprumą. Jis turi būti sumontuotas tolygiai, tinklelis tvirtinamas kaiščiais. Tada pagrindo paviršius turi būti nugruntuotas. Grunto sudėtis taip pat turėtų patekti į tinklelį, tai padidins jautrumą tirpalui. Šį žingsnį galima praleisti, bet tada vietoj grunto pagrindą reikia sudrėkinti vandeniu.

Dabar tirpalą reikia tepti ant tinklelio. Betono skiedinys turi būti plonesnis nei įprastas tinkas. Tirpalas turi nukristi per tinklelį ant sienos ir labai sandariai užpildyti visus įtrūkimus bei tuštumus. Norint gauti aukštos kokybės dangą, tirpalas turi būti spaudžiamas. Iš užtepto tirpalo turėtų matytis tik tinklelis. Kitas žingsnis bus padengti cokolį apdailos tirpalu, vietoj jo galite naudoti dekoratyvinį tinką. Tinkavimo darbai rūsio remonto metu yra sunkūs, todėl atliekant šiuos darbus reikia būti atidiems ir atidiems.

Išdžiūvus namo rūsio skiediniui, reikėtų pradėti namo rūsio apdailą. Apdailai reikėtų rinktis kokybiškas ir patvarias medžiagas, kurios gali užtikrinti paviršiaus apsaugą, o kito remonto nereikės daryti greitai.

Aklosios zonos remontas savo jėgomis

Remontuojant namo rūsį galima ištaisyti aklojoje zonoje atsiradusius defektus. Tokiu būdu vyksta aklos zonos remontas.

Akloji zona nustatoma 4-7 cm aukštyje, turi būti virš žemės lygio. Tada pažeistą vietą reikia užpildyti cemento skiediniu. Kad akloji zona turėtų tvirtumo, ji sutvirtinta tinkleliu. Jūs netgi galite kloti kelis tinklelio sluoksnius. Taip pat galite padidinti stiprumą, į tirpalą įdėdami smulkios skaldos. Akloji zona turi turėti pasvirimo kampą nuo namo. Į tai reikia atsižvelgti pilant, tada vanduo nepateks po pamatu.

Remontuoti akląją zoną būtina, kai aklosios zonos paviršiuje atsiranda nedideli įtrūkimai. Tokiems įtrūkimams sandarinti naudojamas cemento skiedinys. Įtrūkimai uždaromi taip. Aklosios zonos paviršius nuvalomas, galima net nuplauti. Tada paruošiama srutos, kuria užpilama akloji zona, srutos suteka į plyšius ir juos užpildo. Skiedinio konsistencija turi būti 1:1 arba 1:2.

Jei įtrūkimai yra vidutinio dydžio, tada juos galima taisyti taip. Įtrūkimai didinami perforatoriumi, kad būtų kokybiškai užsandarinti. Tada įtrūkimus reikia apdoroti gruntu. Po džiovinimo jie turi būti užpildyti bitumo kompozicija, pridedant asbesto ir susmulkinto šlako. Mišiniui sustingus, akloji zona užpilama plonu cemento skiedinio sluoksniu.

Jei įtrūkimai dideli, tuomet reikia atlikti tokį remontą. Įtrūkimai išvalomi nuo nešvarumų ir gruntuojami. Leiskite gruntui išdžiūti. Tada įtrūkimai užpilami betonu. Atminkite, kad betonas, o ne cemento skiedinys. Vietas, užpildytas betonu, reikia uždengti folija maždaug parai.

Pasitaiko ir taip, kad nuo namo atsilupo aklina zona – kaip tokiu atveju ją suremontuoti? Šveitimo vieta turi būti kruopščiai nuvalyta ir nugruntuota, plyšys turi būti padidintas. Tai daroma tam, kad sandariklis būtų patvarus ir kokybiškas. Taip pat pagrindą galite padengti bitumo mastika. Didelė anga tarp aklinos zonos ir namo užpilama betonu, o jei tarpas mažas, tuomet galima užpildyti retu cemento tirpalu.

Paklausus apie akląją zoną, kaip ir kada ją remontuoti, galima atsakyti, kad remontą geriausia atlikti pavasarį, kol dar nėra aukštos temperatūros, arba vasaros pradžioje, kai dar vėsu. Tai turi būti padaryta, nes dėl karščio gali sumažėti įtrūkimų, todėl nebus įmanoma atlikti kokybiško remonto.

Pagrindo / cokolio apdaila po renovacijos

Po remonto galite pradėti rūsio apdailą. Tam yra įvairių variantų. Aklina zona jau suremontuota, reikia pradėti puošti rūsį.

Rūsio dizainas – ne duoklė madai, o jos apsauga nuo gamtos reiškinių poveikio. Tai galima padaryti naudojant bitumą ar mišinius, arba naudoti pamirštą senamadišką metodą. Norėdami tai padaryti, ištirpinkite degutą ir dyzeliną. Tai turėtų būti daroma ant silpnos ugnies, lėtai maišant. Po paruošimo gaunamas aukštos kokybės dangos tirpalas. Šis metodas buvo naudojamas visur anksčiau. Dengiamas apvaliu šepetėliu, tepamas storu sluoksniu.

Jei galite išleisti pinigus rūsio apdailai, galite sukurti įdomesnę išvaizdą ir patvaresnę apsaugą nuo saulės, vėjo ir šalčio poveikio. Apdaila gali būti pagaminta iš dirbtinio akmens. Norėdami tai padaryti, turite pasirinkti aukštos kokybės klijų mišinį. Turėtumėte atidžiai perskaityti instrukcijas, skirtingiems mišiniams reikia skirtingų priedų, grunto, tinklelio ir, galbūt, specialaus sluoksnio paruošimo. Tačiau reikia atminti, kad apdaila dirbtiniu ar natūraliu akmeniu yra brangus įvykis, nors rūsys yra svarbi pastato dalis, nuo kurios priklauso daugybė namo gyvavimo metų.

Norėdami patys suremontuoti rūsį ir akląją zoną aplink namą, galite žiūrėti vaizdo įrašą specialioje statybvietėje arba perskaityti straipsnį. Remonto specialistų patarimai tikrai padės įgyvendinti viską, kas sumanyta, svarbiausia, kad pakaktų kantrybės ir jėgų.

moifundament.ru

Pagrindas / cokolis kaip statybinis elementas

Cokolis suvokiamas tiesiog kaip apatinė sienos dalis, kuri turi grynai estetinę vertę. Tačiau teisingiau jį laikyti konstrukciniu elementu, kuris yra išorinės sienos dalis, o kai kuriais atvejais - paskutine apsaugine pamatų ir viso pastato riba.

Rūsys – žemiausia paaukštinta pastato dalis arba jo dalis (pvz., kolonos, stulpai). Gali būti dalis pamatų, iškilusių virš žemės, pamatų sienos dalis arba išorinė rūsio dalis. Jis atlieka keletą funkcijų:

• konstrukcinė - yra sustiprinta pastato dalis, ant kurios remiasi jo svoris;
• dekoratyvus - sukuria sienoje kraštą (gali būti įleistas, išsikišęs arba lygiai lygus), pabrėžiantis namo ypatumus;
• apsauginė – saugo namo sienas nuo žalingo atmosferos reiškinių poveikio ir mechaninių pažeidimų.

Cokolis turi būti pakankamo aukščio, ne mažiau - 30 -50 cm, per žemas / siauras (mažiau nei 20 cm) neatliks savo apsauginių funkcijų, o kaip dekoratyvinė detalė bus gana abejotina.

Apatinis cokolio kraštas nustatomas bent 10 cm virš žemės lygio, kad būtų sukurtas nuolydis nuo namo sienos. Tai palengvina lietaus vandens nutekėjimą ir sumažina drėgmės poveikį pamatams ir sienoms.

Pagrindo sunaikinimo priežastys

Ženklai, rodantys rūsio naikinimo pradžią, yra įtrūkimų susidarymas, grybelio atsiradimas, tinko lupimasis, nukritusios plytelės. Visa tai rodo klaidas, padarytas projektuojant, statant ar eksploatuojant pastatą bei būtinybę pradėti remontuoti rūsį. Yra keletas sunaikinimo priežasčių:

1. Namo susitraukimas – gali būti dėl grunto tipo, pamatų gamybos technologinių klaidų, neatitikimo tarp pamatų konstrukcijos ir pastato svorio.
2. Požeminio vandens poveikis - projektuojant nebuvo nustatytas arba buvo ignoruojamas gruntinio vandens atsiradimo lygis, netinkamai atlikta hidroizoliacija ir dėl to konstrukcija buvo užlieta. Tai lems laipsnišką pamatų, rūsio ir viso pastato sunaikinimą.
3. Atmosferos reiškiniai (lietus, sniegas) - kaip taisyklė, turi žalingą poveikį, jei akloji zona buvo atlikta neteisingai, nekokybiškai.
4. Biologinę, tiksliau, mikrobiologinę, koroziją sukelia įvairių tipų mikroorganizmų, tarp kurių yra dumbliai (sukeliantys žalią apnašą), pelėsiai (pilkai juodos apnašos) arba kerpės, atsirandančios dėl simbiotinės grybelio ir dumblių hiperplazijos, vystymasis ant statybinių medžiagų paviršiaus. (žalia-juoda apnaša). Šis reiškinys ne tik pablogina rūsio estetiką, bet ir išplinta į fasadą, o po kurio laiko sukelia mechaninius pažeidimus.

Kai kurių iš minėtų veiksnių įtakos galima išvengti projektuojant namą pasikonsultavus su specialistais.

Pataisykite pagrindą patys

Turėdami tam tikrą miklumą ir statybos įgūdžius, galite savo rankomis suremontuoti namo rūsį. Darbai atliekami tam tikra seka. Visų pirma, turėtumėte pasirinkti laiką. Geriausia bus pavasario pabaiga arba vasaros pradžia, kai žemė išdžius, orai nusistovėjo, vyraus šiltos dienos.

Tada paviršius turi būti nuvalytas ir įvertinti pažeidimai. Norėdami tai padaryti, šluota nušluokite pagrindą ir akląją zoną ir atidžiai apžiūrėkite paviršių. Tokiu atveju galima bakstelėti, reikia nuimti „išvyniojimo“ vietas. Taip pat turėtumėte pašalinti krentančias dalis ir vaikščioti su metaliniu šepečiu, kad pašalintumėte nuluptus konstrukcijos fragmentus.

Jei didžiąją dalį rūsio reikia restauruoti, užuot taisę, geriau įrengti naują.

Reikėtų atidžiai apsvarstyti akląją zoną, jei ji stipriai pažeista aplink visą pastatą, nulupta nuo pamatų, tuomet ją reikia visiškai pakeisti. Sena aklina zona pašalinama, išvaloma ir įrengiama keturiasdešimties centimetrų gylio tranšėja, tada pilamas ir taranuojamas 20 cm smėlio ir žvyro sluoksnis. Ant šio sluoksnio paskleidžiama geotekstilė ir ant viršaus pabarstoma smėlio sluoksniu. Po to pamatuose (kas 50 cm) išgręžiamos skylės, į kurias įkalama armatūra. Prie jo pritvirtintas sutvirtinantis tinklelis. Sumontuojami klojiniai ir pilamas betonas.

Betonui sukietėjus galima pradėti remontuoti rūsį. Jei norite visiškai perdaryti rūsį, tada palei pastato perimetrą turėsite pritvirtinti armavimo tinklelį. Armatūros kaiščiams sienoje gręžiamos skylės, viena arba dviem eilėmis, priklausomai nuo nurodyto aukščio, į kurias įsmeigiami armatūros strypai, tokio ilgio ir tokio gylio, kad ant jų sumontuotas tinklelis būtų pagrindo korpuse. Tada paviršius kruopščiai nugruntuojamas giluminio įsiskverbimo gruntu (du kartus), po to klojiniai montuojami. Kaip klojinį geriausia naudoti laminuotą, drėgmei atsparią fanerą. Po to į klojinius pilamas betonas, norint tolygiai paskirstyti ir sutankinti, galima naudoti armatūros strypą. Klojinius galima išardyti po savaitės.

Jeigu planuojamo sluoksnio storis neleidžia atlikti armavimo darbų, klojinių klojinių, o vėliau pilti betono, tuomet rūsį galima remontuoti tinkuojant. Ant sienos kaiščių pagalba pritvirtinamas išmetimo tinklelis, ant kurio, darbo patogumui, sumontuoti gipsiniai švyturiai. Tada paviršius du kartus nugruntuojamas ir ant jo užtepamas tinkas. Naudojamas cementinio tinko skiedinys, kuris tepamas taip pat, kaip ir įprastam sienų tinkavimui.

Tuo atveju, kai galima atlikti atskirų sekcijų remontą, darbų tvarka šiek tiek skiriasi. Vietos, kurias reikia restauruoti, kruopščiai išvalomos ir gruntuojamos. Tada tiesiai prie jų kaiščiais tvirtinamas išmetimo tinklelis, kad jis neišsikištų iš remontuojamo ploto vietoje suformuotos įdubos. Po to paviršius vėl apdorojamas gruntu ir išlyginamas tinko skiedinio sluoksniu. Kad tinką būtų patogiau tepti, galite naudoti gipso švyturėlius, o nedideliuose plotuose kaip orientyrą galite naudoti nepažeistas pagrindo dalis.

Kad paviršius būtų vienalytis, po tinko glaistymo galima vaikščioti išilgai siūlių su kieta kempine, pamirkyta vandenyje.

Pamato atkūrimą ir stiprinimą galite pamatyti šiame vaizdo įraše:

Pagrindo / cokolio apsauga

Sutvarkius pagrindą, patartina pagalvoti apie jo apsaugą ateityje. Nepaisant to, kad jo remonto darbai nėra itin sunkūs, vis tiek kasmet jį restauruoti – abejotinas malonumas. Yra keletas variantų, kaip apsaugoti rūsį ir dėl to pamatą - nuo biudžeto iki gana brangių.

Bituminė mastika - galite nusipirkti jau paruoštą arba paruošti patys. Derva sumaišoma su dyzelinu ir kaitinama ant ugnies. Tada šiuo mišiniu padengiamas visiškai sausas pagrindas. Variantas pigus, bet nepraktiškas – danga bus sutepta, o laikui bėgant prie jos prilips įvairios šiukšlės ir galėsite pamiršti patrauklią namo išvaizdą.

Mozaikinis tinkas yra geriausias pasirinkimas. Susideda iš mažų akmenėlių ir lipnios medžiagos įvairių dervų pagrindu. Pasižymi atsparumu šalčiui, garų laidumu ir dideliu atsparumu mechaniniams pažeidimams.

Naudojamos natūralios apdailos medžiagos – daugiausia granitas, smiltainis, skalūnas, travertinas. Pasirinkimas brangus, bet patraukliausias estetikos požiūriu. Be to, jei dengimo darbus atlieka profesionalai ir kokybiškai, tai cokolis dėl to labai gerai apsaugo.

Dirbtinės apdailos medžiagos yra bene labiausiai paplitęs pasirinkimas. Klinkerio arba betoninės čerpės už santykinai žemą kainą pasižymi aukštomis apsauginėmis savybėmis ir patrauklia išvaizda.

Susirūpinti namo rūsio saugumu geriausia net projektavimo stadijoje, tačiau jei dėl kokių nors aplinkybių to nepakako, o jį reikia restauruoti, tai nieko blogo. Namo rūsio remontas „pasidaryk pats“ yra visiškai įmanoma užduotis.

kakfundament.ru

Kaip suremontuoti mūrinio namo rūsį?

• Netolygus susitraukimas namuose
• Konstrukcijos vientisumo pažeidimo požymiai
• Struktūros stiprinimas
• Stulpinės konstrukcijos remontas savo jėgomis

Seniems namams dažnai reikia remonto darbų, tarp sunkiausių yra rūsio ir pačių pamatų remontas. Tokie remonto darbai turi daugybę savybių, kurias reikia nustatyti prieš pradedant darbą.

Prieš pradedant namo rūsio remontą, reikia išvalyti plyšį nuo šiukšlių, o tada užkimšti griuvėsiais ar smulkiomis plytų dalelėmis.

Dažniausiu tokio remonto būdu galima laikyti netolygaus grunto įdubimo padarinių likvidavimą, kuris kenkia ne tik atraminei pamatų daliai, bet ir visoms laikančioms pastato sienoms.

Netolygus susitraukimas namuose

Bazinio įrenginio schema.

Purus arba vingiuojantis gruntas itin dažnai yra pamatų konstrukcijos tam tikrose vietose nusėdimo pasekmė. Dažniausiai tokios vietos yra namo kampuose, todėl susidaro plyšiai ir atsisluoksniuoja rūsys ir pastato sienos. Netolygaus pamato susitraukimo pradžią galite nustatyti ištyrę aklosios zonos būklę per visą namo perimetrą. Vietose, kur nuslūgsta gruntas, aklina vieta bus įtrūkusi, o tai signalas tolesniems remonto veiksmams.

Kai kuriais atvejais pamato susitraukimas gali būti tik laikinas. Po to, kai konstrukcijos atraminis pagrindas pasieks tvirtą dirvožemio plotą, susitraukimas sustos savaime, tačiau tai atsitinka labai retai.

Dažniausiai namas tam tikrose vietose ir toliau skęsta, todėl pažeidžiamas pamatų, rūsio ir viso pastato konstrukcijos vientisumas. Tokio veiksmo pasekmė gali būti ne tik aplinkos poveikis, bet ir paties kūrėjo klaidos bei trūkumai.

Pavyzdžiui, jei namuose buvo sutvarkyta nekokybiška nuotekų ar vandentiekio sistema, kuri dažnai nutekėjo, tai gali lemti, kad gruntas prie pamatų gali prisisotinti vandeniu, kuris žiemą užšaldavo. Toks ciklas veda prie dirvožemio pakilimo virš numatyto lygio ir dėl to kenkia visai namo rūsio struktūrai. Be to, pirminės namo statybos metu gali būti padarytos pragaištingos klaidos, susijusios su nekokybišku skiediniu ar netinkamos technologijos panaudojimu pamatams statyti.