Construcción de casas con techo plano. Proyectos de casas particulares modernas con techos planos. Elegir el techo adecuado

Para los no profesionales, un techo plano se asocia con el legado negativo del pasado soviético, cuando los edificios administrativos de este tipo tenían un aspecto desagradable y lúgubre, y los pisos superiores de los edificios de gran altura sufrían constantes filtraciones. En los últimos 10 a 15 años, la producción de materiales para techos ha experimentado cambios significativos, gracias a los cuales fue posible crear una nueva generación de recubrimientos poliméricos duraderos, fuertes y confiables. A partir de ese momento, los diseños de casas de techo plano comenzaron a ganar popularidad.

De un piso: la forma arquitectónica tradicional de las ciudades costeras del sur, los centros turísticos y las lujosas villas de estilo Art Nouveau, donde prevalece un clima templado sin mucha lluvia. La mayor parte del territorio de Rusia se encuentra en la zona de mayor carga de nieve, por lo tanto, esta tecnología de construcción comenzó a introducirse recientemente, cuando aparecieron materiales para techos modernos con características de rendimiento mejoradas. Durante los últimos diez años, los duros inviernos rusos han puesto a prueba los edificios de un solo piso con techo plano y han mostrado las siguientes ventajas sobre sus contrapartes inclinadas:

1. Ahorro de espacio. Las casas de techo plano de un piso construidas con tecnología de marcos, debido al uso racional del espacio, son una estructura compacta que se puede colocar en un pequeño sitio de construcción dentro de la ciudad o en los suburbios. Esta cualidad es relevante en el contexto de un aumento constante en el costo de la tierra para el desarrollo.
2. Ahorro de materiales. Un techo plano no tiene pendiente, por lo tanto, se gasta menos material para techos en este tipo de techo que en sus contrapartes inclinadas. Durante el proceso de construcción, se consume menos madera para la estructura del armazón, lo que reduce los costos. Además, las cubiertas planas de pequeño tamaño se pueden montar a mano sin gastar dinero en contratar techadores profesionales.
3. La posibilidad de ampliar la zona. Una casa de un piso con techo plano puede ser una opción de transición hasta el momento en que sea necesario y financieramente posible construir en un segundo piso. Tal versatilidad será una ventaja adicional para las familias jóvenes, cuya composición puede cambiar pronto.
4. Amplia gama de opciones de cubiertas. Si una casa de un piso está equipada con un techo plano y aprovechable, se puede equipar un espacio adicional para satisfacer una variedad de necesidades: equipar campos deportivos, áreas de recreación con barbacoas, piscinas, diseñar césped, camas o macizos de flores. Para los propietarios que se preocupan por la conservación de los recursos naturales, los diseños de casas con techo plano, en los que se instalan paneles solares para proporcionar energía "limpia", son adecuados.

¡Nota! Los materiales para techos a base de cartón e impregnaciones bituminosas, utilizados en el pasado, tenían una vida útil de solo 5 a 8 años, se dañaban con la luz solar y se agrietaban durante los cambios bruscos de temperatura. Pero los revestimientos de fibra de vidrio y caucho sintético con resinas poliméricas protegerán la casa durante 50 años. Para los pavimentos de materiales de nueva generación no se necesita un quemador de gas, por lo que son aptos para la instalación por cuenta propia.

Un techo plano se llama techo que no tiene pendiente; se apoya en los 4 muros de carga de la casa. Este diseño es un revestimiento multicapa de materiales impermeabilizantes en rollo o a granel colocados sobre una base preparada. La instalación de bricolaje de un techo plano se lleva a cabo mediante capas, vertidos o pegados en la siguiente secuencia:

• Base. La primera capa de un techo plano es una base hecha de losas de hormigón, vigas de madera o cartón corrugado, que se preparan de una manera especial. Se le aplica una imprimación para reducir la rugosidad de la superficie y aumentar la adsorción del material.
• Maestra. Una regla de mortero de cemento y arena sirve como capa de nivelación, con la ayuda de la cual se aplana el techo, creando una pendiente en los lugares donde se instalarán los embudos de toma de agua.
• Barrera de vapor. Esta capa de cubierta de membrana difusa es una barrera contra el vapor de agua que penetra desde una habitación calentada hacia el espesor del techo, por lo que el aislamiento se humedece. Para dar resistencia a la membrana, está reforzada con fibra de vidrio.
• Aislamiento térmico. Para proteger una casa de un piso del enfriamiento y la pérdida de calor a través de un techo plano, se monta material de aislamiento térmico. Para ello se utilizan aislantes a granel (arcilla expandida), lana de vidrio, fibra de basalto, lana de escoria o espuma de poliestireno extruido.
• Impermeabilización. La impermeabilización de los techos planos modernos se realiza con rollos poliméricos o materiales a granel. Los revestimientos de rollos se colocan en varias capas para evitar fugas en las costuras de conexión. Los materiales a granel (fieltro líquido para techos, caucho líquido) permiten realizar la impermeabilización de techos de configuración compleja, su instalación no requiere precalentamiento.

¡Importante! La calidad de la instalación de un techo plano de una casa de un piso depende de las condiciones climáticas. Los techadores y fabricantes experimentados recomiendan colocar el revestimiento en un clima cálido y seco cuando la temperatura supera los 5 grados. A bajas temperaturas, la capa inferior de materiales bituminosos tarda más en calentarse, por lo que la instalación tarda más y aumenta el consumo de gas.

Tipos de cubiertas planas

Las casas de cobertizo con techo plano encajan orgánicamente en el paisaje urbano y se ven tan bien como una residencia de campo. Abundantes acristalamientos, el uso de materiales naturales en la decoración hacen que el edificio sea ligero, lleno de luz y espacioso, a pesar de su pequeño tamaño. Dependiendo de la naturaleza del uso y los desarrolladores financieros, los siguientes tipos de techos planos se utilizan en proyectos:

¡Importante! Una cubierta plana a lo largo del perímetro está protegida por un parapeto, una barrera protectora que evita la descarga espontánea de masas de nieve y agua de lluvia. En cubiertas operadas, el antepecho actúa como barrera para evitar caídas de personas, por lo que debe tener una altura de al menos 1,2 m.

Instrucciones de vídeo

Para muchos, un techo plano se asocia con edificios urbanos de gran altura, sin rostro y monótonos. ¡Pero estamos listos para sorprenderte! Un techo plano en una casa privada será un agradable descubrimiento para usted si no hay mucha nieve en su área, pero los vientos son lo suficientemente fuertes. El hecho es que en invierno todas las acumulaciones de nieve de dicho techo simplemente desaparecerán. ¡Y lo principal es que ni un solo huracán fuerte podrá arrancar el techo, que simplemente no existe! Y ante ti se abre todo un océano de posibilidades que ahora puedes construir sobre tu cabeza: ¡una cafetería, una pista de baile, un minijardín e incluso un invernadero completo!

Lo principal es conocer todas las complejidades de construir casas con techo plano, y todo saldrá bien. Y ahora vamos a revelar todos los secretos.

• Tal techo tiene un área mucho más pequeña que el techo inclinado con la pendiente más suave. Y esto es ahorrar en materiales.
• Tal techo se está construyendo mucho más rápido que un techo a dos aguas, y más aún un techo a cuatro aguas.
• Comodidad y seguridad de todos los trabajos de viga. ¡Aún necesitas lograr caer de ese techo!
• Cómoda reparación posterior y cambio de techumbre.
• A diferencia de un techo a dos aguas, por lo general no es necesario desmantelar el viejo techo plano; se trata de una impermeabilización y protección adicional. El nuevo pastel se hace exactamente igual que el anterior, lo que ahorra mucho tiempo y esfuerzo.
• La capacidad de usar el techo como un área útil adicional donde puede configurar un jardín de flores, hacer una terraza abierta e incluso construir un invernadero.
• La capacidad de instalar elementos de techo transparentes (con una impermeabilización cuidadosa) y así hacer una vista del cielo nocturno.
• Posibilidad de construir una casa de forma arquitectónica lacónica. ¡El minimalismo está a la altura de la moda!

Y ahora los pros y los contras:

• Tal techo acumula generosamente nieve en sí mismo. Después de todo, ahora no tiene dónde rodar, y la nieve misma a menudo provoca fugas.
• En días especialmente generosos, habrá que quitar la nieve mecánicamente, lo que a menudo daña la cubierta.
• La estructura del techo es cada vez más complicada: ahora necesitamos canaletas que, además de todo lo demás, están obstruidas.
• La diferencia es que el agua se drena del techo inclinado con bastante rapidez (y sucede que se mete en el espacio debajo del techo). ¡Pero en una superficie plana, generalmente se mantiene en pie!
  El control del contenido de humedad del aislamiento y el estado general del techo debe ser regular.
• Pero, a pesar de que se necesitan muchos menos materiales de construcción para su disposición que para un techo inclinado, un techo plano es mucho más difícil en términos de instalación. Digamos que hay muchas más sutilezas y matices diferentes que es importante conocer.

Es por eso que muchas personas tienen dudas sobre la confiabilidad de dicho techo. Pero la experiencia europea y en el extranjero de edificios residenciales privados con techo plano es exitosa y, por lo tanto, puede ponerse a trabajar con seguridad.

Considere solo tales puntos:

1. Hay mucha más nieve en Rusia que en los países europeos más cálidos.
2. Peor que la nieve es solo una gran diferencia entre las temperaturas de verano e invierno, para lo cual no están diseñados todos los materiales para techos extranjeros.

¡Y aquí la tecnología lo es todo!

¿Qué es un techo plano?

Entonces, qué actúa como base de apoyo de un techo plano:

1. Losa de hormigón armado.
2. Paneles sándwich de cubierta.
3. Chapa de acero reforzado.

Y gracias al hecho de que aprendieron a hacer un techo plano "transpirable", es decir. con ventilación interna, ahora es posible usar impermeabilización completamente sin respiración: el techo se sintió así.

Cualquier techo que llamamos plano, de hecho, todavía tiene una ligera pendiente: hacia un lado o deliberadamente hacia el desagüe.

Aquí está el ejemplo más simple de un techo plano para una casa privada:

Tipos de cubierta plana: sin explotar e invertida

Más barato, por supuesto, cuestan techos sin explotar. Y explotados, que correctamente se llaman "inversión", incluyen materiales adicionales.

Se explota un tipo separado de cubierta plana de un edificio residencial. Aquellos. aquel sobre el que caminará la gente y qué objetos se pararán. Este es el mismo jardín, o campo de deportes, o café de verano. Todo esto crea cargas considerables en el techo y, por lo tanto, su dispositivo ya es diferente del que está destinado solo a proteger la casa de las precipitaciones.

Entonces, la principal diferencia en la disposición de los techos tradicionales e invertidos es que en la primera capa de aislamiento térmico está debajo de la impermeabilización, lo cual es bastante lógico, y en la segunda, encima. Pero en la segunda versión, la impermeabilización está más protegida de los rayos ultravioleta y las temperaturas extremas. Este diseño es más duradero y funcional: puede colocar un césped de manera segura o colocar losas de pavimento sobre él.

Y ahora con más detalle.

Techo sin explotar: pastel estándar

Pero una persona también puede subirse ocasionalmente a un techo no utilizado, por ejemplo, para la misma reparación.

Aquellos. en un techo plano tradicional, la capa superior es la impermeabilización, y es ella quien está sujeta a todas las tensiones mecánicas y térmicas.

Su tipo separado es un techo con una capa de presión, que está diseñado para que una persona pueda caminar sobre él de vez en cuando:

Techos de inversión: pastel inverso

La pendiente estándar de un techo invertido es del 5-7%. El método de inversión supone que la capa de aislamiento térmico ya se encuentra encima de la impermeabilización, que ahora también sirve como barrera de vapor.

Además, el pastel de las cubiertas planas de inversión puede ser muy diferente. Todo depende de lo que vayas a disponer en la azotea: una terraza, una minipiscina (y esto no es raro) o un jardín. Pero la base seguirá siendo común: se hace una regla monolítica que nivela toda la superficie, luego se coloca la impermeabilización y todo esto se cubre con aislamiento. Y encima ya: una mezcla de cemento y arena o un revestimiento de goma.

Tenga en cuenta que la operación activa del techo es un daño frecuente a la capa aislante, por lo que la humedad llega al aislamiento y se congela en invierno. Con el tiempo, toda la torta del techo se deteriora y, por lo tanto, un techo plano no puede prescindir de un sistema de ventilación.

La regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero debe reforzarse adicionalmente con una malla de grietas.

Las sutilezas del aislamiento de cubiertas planas

Se requiere una capa de aislamiento térmico para un techo plano. A modo de comparación: un techo a dos aguas está aislado solo cuando se equipa un ático residencial debajo de él, y en todos los demás casos, se coloca un máximo de lana mineral en el piso del ático. Pero para un techo plano, el aislamiento siempre es necesario.

El hecho es que sin una capa de aislamiento térmico en un techo plano, el condensado aparecerá constantemente en el techo de la casa (tal techo resultará ser la parte fría en la que se precipita el vapor de agua). Y esto es malo no solo porque habrá que repararlo, sino también porque toda la estructura se deteriora de esta manera.

Puede aislar un techo plano tanto desde el exterior como desde el interior; la diferencia es pequeña. Más importante aún, en cuántas capas se debe aislar un techo en particular, en una o dos.

Los materiales aislantes del calor deben fijarse mecánicamente a la base del techo, tanto con tornillos o tacos como con pegamento. A veces, el soporte no se usa en absoluto si el aislante térmico está ubicado en el exterior y las losas de pavimento o los guijarros lo presionan.

¿Por qué dos capas? El hecho es que la primera capa de aislamiento térmico en un techo plano realiza la función de un calentador, tiene un espesor de 70 a 200 mm. Y el segundo, de 40 a 50 mm, está diseñado para repartir todas las cargas. Y es importante calcular con precisión el espesor de ambas capas, en función de las características climáticas de la zona y del uso futuro de la propia cubierta.

Con el aislamiento de dos capas, todas las juntas deben separarse, en un patrón de tablero de ajedrez, para que no se caigan entre sí. Además, en los lugares donde las placas se unen a las paredes y al parapeto, también es necesario hacer parachoques aislantes del calor. La regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero debe reforzarse adicionalmente con una malla de grietas.

Sistema de drenaje adecuado

Pero esto ya es una tarea difícil. Los techos planos son simplemente malos porque están completamente abiertos a la lluvia. ¡Pero todo está resuelto! Lo principal es organizar correctamente el drenaje y, para mayor comodidad, le hemos revelado este problema en ilustraciones esquemáticas:

Dispositivo de ventilación interna

Otro punto importante en la disposición de los techos planos es la ventilación. El hecho es que si la humedad ingresa al azar al aislamiento, ya no se evapora, solo se acumula. Como resultado, el material aislante del calor se pudre y la impermeabilización se hincha. Y hay muchas razones para las fugas: impermeabilización rota, daños mecánicos en la capa superior del techo, grietas y daños por agua congelada.

Un aislante térmico húmedo también es malo debido a que aparecen burbujas y grietas en un techo plano en el calor del verano, todo debido a la evaporación activa del agua. Como resultado, la cubierta del techo también se destruye. Y si la humedad finalmente se mete debajo de la regla vieja, entonces todo el techo comienza a desprenderse. Es por eso que un techo plano debe "respirar".

Para este propósito, se utilizan los llamados aireadores. En apariencia, estos son simples tubos de plástico o metal cubiertos con tapas de paraguas. Deben colocarse uniformemente en toda el área del techo, preferiblemente en sus puntos más altos. La esencia de tal mecanismo es que se crean diferentes presiones dentro del techo y el aire comienza a crear flujos, a lo largo del camino, llevándose consigo todo el exceso de vapor de humedad.

En la práctica, se ve así:

Además, en cualquier espacio habitable, el vapor de agua sube hasta el techo. Además, a menudo superan con éxito esta barrera (la molécula de agua es bastante pequeña) y ya entran en el aislamiento, lo que es malo para él. Es por eso que se requiere barrera de vapor. Y no el que generalmente se usa para aislar el ático, sino el denso, hecho de polipropileno o polietileno de alta calidad. La membrana bituminosa es aún más fiable.

Elegir el techo adecuado

Entonces, ¿qué se usa como revestimiento para tales techos?

Opción # 1 - materiales bituminosos y bituminosos poliméricos

Dichos techos cuestan a los propietarios de casas privadas los más baratos. Básicamente, estamos hablando de material para techos y material para techos europeos. Estas son láminas para techos enrolladas, que se basan en tela sintética, y en los lados son bituminosos. Como material elástico y resistente a las heladas, el betún sirve como una excelente protección e impermeabilización.

Además, la instalación de una cubierta bituminosa sobre una cubierta plana es absolutamente sencilla, solo se necesita un quemador de gas. Los rollos se fusionan fácilmente.

Pero tal techo tiene un inconveniente importante: la fragilidad. Y también el hecho de que el material del techo no respira en absoluto, es decir. hermético al vapor y, por lo tanto, es necesario organizar la ventilación para dicho techo, a menos que desee que el aislamiento se pudra en un año:

Opción #2 - caucho líquido

Dichos techos tienen la gran ventaja de que no contienen costuras. Como ya hemos dicho, la desventaja de un techo plano es, en primer lugar, que se acumula nieve sobre él, lo que luego provoca filtraciones.

Pero hay sutilezas aquí. Por lo tanto, el caucho líquido para un techo plano debe tomarse solo de dos componentes, preferiblemente de la más alta calidad. Y es de suma importancia aplicar correctamente este material sobre una cubierta plana: uniformemente, evitando capas innecesarias y ahorro en determinados lugares. Por lo tanto, cuando la pintura se aplicó de manera desigual, se deben esperar problemas después de 8 a 10 años.

Opción #3 - Membranas de PVC, TPO y EPDM

Las membranas para techos son valiosas como cubiertas de techos planos porque permiten que escape el vapor. Después de todo, no importa qué barrera de vapor se use, la humedad sigue siendo al menos un poco, pero ingresa al aislamiento, no solo desde abajo, sino también desde arriba, por ejemplo, después de fuertes lluvias.

Existen tres tipos de membranas para la instalación de dicho techo: TPO, PVC y EPDM. La más popular es la membrana de PVC, también es la más combustible. La membrana de EPDM es más duradera y asequible, pero si se produce un daño mecánico en ella, nada puede arreglarlo, mientras que la membrana de PVC es suficiente para derretir con un secador de pelo. Además, las juntas de la membrana EPDM deben pegarse con una cinta especial, que es mucho menos confiable que la adhesión de las láminas de PVC.

Pero la membrana más económica de su sector es el PVC. Pero tiene desventajas tan significativas como la baja resistencia a los rayos ultravioleta y el temor al contacto con betún, varios aceites e incluso espuma de poliestireno, de lo contrario, la vida útil se reduce significativamente.

La unión de membranas de EPDM requiere habilidades profesionales. La membrana TPO, como el PVC, también se puede soldar con aire caliente. No teme a los mejores rayos ultravioleta, es más resistente químicamente y se puede colocar directamente sobre espuma de poliestireno o cubiertas bituminosas viejas sin geotextiles. Pero su vida útil es más corta que la de EPDM, por lo tanto, para la instalación de un techo plano de una casa privada residencial, recomendamos usar una membrana de PVC.

Entonces, el pastel de un dispositivo de techo plano con una membrana de PVC se hace tradicionalmente así:

• Paso 1. Organizamos una losa de piso monolítica.
• Paso 2. Ponemos una película de barrera de vapor resistente al desgarro.
• Paso 3. Hacemos una rampa con aislamiento o solera.
• Paso 4. Ponemos un calentador. En la construcción privada, esto suele ser espuma con una densidad de 35 y, además, XPS con 50 mm, que es aún más fuerte.
• Paso 5. Ahora geotextil, 300-500 g por metro cuadrado.
• Paso 6 Pasamos a la impermeabilización: esta es la membrana de PVC. La densidad del aislamiento es suficiente para caminar sobre dicho techo. Pero, si planea hacer una terraza abierta en el techo, entonces el pastel debe continuar más.
• Paso 7. Vuelva a colocar el geotextil, ahora directamente sobre la membrana.
  Colocamos baldosas de goma o soleras reforzadas de 5-7 cm, sobre las que ya colocamos losas de pavimento. Para hacer una regla, necesitas lastre.

Y tales techos están hechos de caucho, polímeros o incluso láminas. A diferencia de los bituminosos, son duraderos, resistentes al fuego y se sujetan firmemente a la base. Alcanzan una ligera pendiente con la ayuda de hormigón de arcilla expandida o solera de hormigón.

¿Cómo lograr una impermeabilización del 100%?

La tarea principal al instalar un techo plano es hacer que todas las juntas y uniones sean lo más herméticas posible. Después de todo, dicho techo se ve más afectado por la humedad, el granizo, los cambios de temperatura y los escombros arrastrados por el viento. Por lo tanto, los selladores utilizados para sellar dichas juntas deben ser de alta calidad y resistentes a cualquier influencia. Este también es un tipo de gasto al que tienes que ir.

Para el mismo propósito de impermeabilización, se recomienda que la pendiente de un techo plano sea de al menos un 2%. ¿Pocos? De hecho, esto es suficiente para que toda la humedad atmosférica no permanezca en la superficie, sino que fluya hacia embudos y tuberías, y de ellos ya a un tanque séptico, suelo o alcantarillado. Por lo tanto, incluso en la etapa de diseño, debe pensar con precisión en el futuro sistema de drenaje.

Además, el sistema de drenaje en sí está hecho tanto interno como externo. Entonces, el sistema de drenaje interno es un accesorio: embudos ubicados en todo el techo, que reciben el agua que fluye y la dirigen a las tuberías que atraviesan los edificios, pero que están aisladas de las viviendas. La única desventaja de un sistema de este tipo es que las tuberías se obstruyen con pequeños desechos y hojas, por lo que es conveniente proporcionarles filtros especiales y limpiarlos periódicamente.

Los sistemas de drenaje externo ya están conectados a las paredes exteriores del edificio. Por supuesto, es más fácil limpiarlos cuando están obstruidos, pero en climas fríos a menudo se congelan. Por lo que además es habitual suministrarles calefacción eléctrica en forma de cables.

En cuanto al material para el sistema de drenaje interno y externo de un techo plano, el PVC o el metal son muy adecuados. Ambas opciones tienen sus pros y sus contras. Por lo tanto, el cloruro de polivinilo no se corroe, pero es más frágil que el metal.

Para que las canaletas no se congelen en invierno, equípelas con cables térmicos para techos.

Zona verde en la azotea: a la moda y respetuosa con el medio ambiente

Las áreas verdes y de recreación a menudo no son suficientes no solo para los habitantes de la "jungla de piedra", sino también para los propietarios de casas privadas. La cuestión es que no siempre es posible dejar los mismos hermosos muebles de jardín en el patio de la casa, y las mascotas a menudo pisotean hermosas flores raras en el macizo de flores del jardín. Por eso, no es de extrañar que la zona verde en la azotea se haya puesto de moda entre los propietarios de casas de campo. Especialmente si el acceso a él va inmediatamente desde el dormitorio y nadie más puede perturbar tu paz matutina con una taza de café.

También había una moda en algunos cafés de hacer el techo plano y ponerle un pequeño invernadero. Todos los greens - ¡inmediatamente sobre la mesa! Y es rentable, porque no es tan fácil llevar eneldo fresco o cebollas a la cocina, y es económicamente rentable: hay dónde enviar los desechos de la cocina. Y es difícil saber quién tomó prestada esta idea de quién: residentes emprendedores de casas particulares con techo plano, o las mejores mentes en restauración. Pero el hecho de que tal disposición de suelo cubierto sea beneficiosa es un hecho: los roedores no cavarán debajo de las camas, los insectos y las plagas no entrarán (así como las plagas en forma de vecinos), y el hecho de que siempre es un un poco más caliente en el techo es solo una ventaja para los mismos tomates. ¡Pero lo principal es calcular correctamente las cargas en dicho techo durante la construcción!

Y el pastel del techo a menudo es estándar: impermeabilización en el piso, aislamiento térmico, geotextiles, drenaje y nuevamente geotextiles. Y encima ya es posible tanto la tierra como las camas:

O en esta versión para superposiciones más potentes:

Un techo plano es un gran campo para cualquier fantasía. A los diseñadores y arquitectos les encanta dar vida a una variedad de proyectos para ella: un jardín, un invernadero, una pista de jogging, una miniplaya con tumbonas y mucho más. ¡Algunos artesanos incluso logran hacer un estacionamiento en él!

El consumidor doméstico ha estado familiarizado durante mucho tiempo con las características de un techo plano y cree que se usa para edificios gubernamentales de varios pisos. Pero los fabricantes modernos decidieron expandir su mercado y encontraron una nueva aplicación para él.

Es sorprendente, pero apareció con un techo plano, presentando el mismo conjunto de características funcionales. Es adecuado principalmente para la zona del territorio en la que se producen inviernos nevados y fuertes vientos que acompañan su manifestación.

Su poder eliminará rápidamente grandes capas de nieve y el techo siempre estará limpio. Y los poderosos huracanes no tendrán miedo de tal cubierta de techo. La cosa es que en realidad no existe.

Pero esto es sólo una parte de sus capacidades. Será posible colocar muchos edificios útiles para diferentes estaciones. Esto puede ser un invernadero o un pequeño jardín, o tal vez una pista de baile. Hay otras opciones disponibles, basadas en la fuerza de la imaginación de su dueño.

Pero para que todo funcione bien, es necesario estudiar los matices de la creación de tales estructuras. Ahora echemos un vistazo a muchos temas relacionados con este tema. Para empezar, le recomendamos que se familiarice con la foto de las casas con techo plano, que ya han demostrado su idoneidad para diversos fines.

¿Cuál es el beneficio de esta estructura de techo?

Si hablamos solo de una casa privada, se encuentran en los siguientes puntos:

Esta versión del techo ocupará un área más pequeña en comparación con las modificaciones inclinadas de pendiente más suave. Esto ayudará a ahorrar en la cantidad de materiales.

El proceso de su construcción es notablemente más rápido que la instalación de una versión a dos aguas o a cuatro aguas. Debido a esta característica, es mucho más rentable crear casas modernas con techo plano.

Se garantizan la comodidad y la seguridad de los procesos de trabajo de viga necesarios. Es bastante espacioso y difícil de caer.

Se diferencia del diseño de hastial en que no es necesario realizar trabajos de desmantelamiento del revestimiento obsoleto. Se puede utilizar como impermeabilización o protección adicional. Esto ayudará a ahorrar energía y tiempo.

Su superficie es adecuada para usar como territorio adicional para organizar un jardín de flores, una terraza acogedora, un invernadero.

Puede montar varios elementos transparentes que ayudan a organizar una hermosa vista del cielo estrellado abierto por la noche o las nubes con el sol durante el día. Y se abre una vista encantadora para admirar la lluvia o una fuerte tormenta: hay fanáticos de este estado de la naturaleza.

Ayuda a ajustar la casa a los conceptos básicos del estilo minimalista. Ahora ha ganado una notable popularidad.

¿Cuales son las desventajas? “Lamentablemente son…

Si no hay viento fuerte, esta opción recoge generosamente mucha nieve en su superficie. Deberá limpiarlo con frecuencia para poder utilizar el territorio para sus propios fines. A veces puede dar lugar a fugas notables.

A menudo será necesario quitar la nieve con medios mecánicos. Pueden dañar el techo.

La estructura del techo es particularmente compleja en comparación con otros tipos de formas. Habrá que organizar muchos desagües. Ellos, a su vez, a menudo se obstruyen.

Desde la versión inclinada de la cubierta del techo, el agua fluye por sí sola y esto sucede muy rápidamente. Ella no hace mucho daño.

En la versión plana, el agua suele quedarse quieta y acumularse a medida que dura la lluvia. Tendrás que controlar la humedad del aislamiento y hacer el revestimiento en un pequeño ángulo para que el agua vaya encontrando poco a poco los desagües.

Requerirá menos materiales que lanzado. Pero la creación en sí es mucho más complicada. Hay muchas sutilezas que no todos conocen y, por lo tanto, a menudo esta versión del techo no resulta como se esperaba.

Por eso, muchos creen que un techo plano en una casa particular no es la mejor opción. Pero ahora los fabricantes nacionales han aprendido sobre la experiencia occidental positiva y han aprendido a crear los materiales correctos.

Y los especialistas en instalación adoptaron los métodos de trabajo de calidad en esta dirección, y la situación comenzó a mejorar. Este enfoque ya se ha arraigado en Rusia.

¿Es adecuado para las versiones de marco de las casas?

Sí, hoy puedes ver una casa de madera con techo plano, cada vez más a menudo se percibe como un lugar común. Este techo puede ser de dos direcciones. Para funcionamiento y sin él.

Si se va a usar el techo, entonces se adaptará para el movimiento conveniente de personas en su superficie. Para ello se utiliza una versión rígida de la regla u otra versión de la base rígida. Debido a la presión del movimiento de personas, el techo puede gotear. En este sentido, es necesario considerar la creación de un aislamiento confiable del agua.

Pero hay una versión sin explotación humana. Por lo general, nadie camina sobre él o rara vez aparece para limpiar su superficie. La carga en su área se distribuye en toda la superficie. Pero ella tiene un gran problema. Su vida útil es demasiado corta. Aunque tal versión, debido a posibles características satisfactorias para la situación, se usa a menudo.

También hay una versión clásica de un techo plano. A menudo se la conoce como una opción de techo blando. Está formado por una placa portadora. El aislamiento térmico se coloca sobre el revestimiento para barrera de vapor. Y luego se enrolla sobre el aislamiento térmico una versión bituminosa de la impermeabilización en forma de rollos.

Debido a las características ventajosas, esta opción se usa para formar una modificación de techo de este tipo en una casa de estructura con más frecuencia que cualquier otra.

Pero los expertos también distinguen una versión de inversión para la formación de un techo plano. A veces, esta modificación ayuda a crear el estilo de una casa de techo plano con la mente creativa de un diseñador experimentado. Se distingue por el hecho de que la impermeabilización deberá aplicarse a la alfombra impermeabilizante.

Esto ayudará a protegerlo contra los cambios de temperatura y los rayos ultravioleta del sol, lo cual es importante si se encuentra en un área abierta y bajo su acceso directo. Y esta versión también le permite aumentar la vida útil: la fuerza de impacto en la impermeabilización de los procesos de fusión o congelación de la precipitación de nieve se reduce notablemente. Es muy adecuado para instalar muebles, montar un invernadero.

Puntos importantes

Para una disposición de alta calidad de una versión plana del techo, en cualquier caso, se requerirá colocar la versión correcta de la alfombra. Ayudará a suavizar la base en caso de estrés térmico o mecánico. Esto ayudará a asegurar la durabilidad del recubrimiento.

Ahora, con base en la influencia de la cultura occidental, los rusos han comenzado a prestar cada vez más atención a esta opción de techo. El usuario doméstico se dio cuenta de que una taza de café en cualquier momento en un techo así es una opción maravillosa. Aquí el cielo está abierto en cualquier momento. Y hay acceso constante a aire limpio. Esta es una gran opción, pero un techo inclinado no puede ofrecer esto.

Por supuesto, no todos pueden pagar ese techo. Por lo general, lo máximo para un ruso es el acceso a un balcón. Pero con el tiempo, se convertirá en una realidad para todos los habitantes de nuestro país.

Si tienes la oportunidad de crearlo hoy, no hay duda de que esta es la mejor opción. Hoy en día, las casas de estilo de alta tecnología están ganando gran popularidad y, en base a ellas, se utiliza principalmente un techo plano. Ella se ha convertido en su compañera de pleno derecho.

Foto de casas con techo plano.

Los techos planos se utilizan tanto en edificios urbanos de gran altura como de baja altura. Le permiten ahorrar en madera, ya que su disposición no requiere un sistema de vigas voluminosas, y la instalación de aislamiento y techado se realiza en la losa del piso superior. Para el drenaje, se crea una pendiente en un techo plano, a lo largo de la cual el exceso de humedad fluye hacia las tuberías del sistema de drenaje interno. En la construcción suburbana, también se utilizan techos planos, y en algunos de ellos se monta una estructura operativa. Le informaremos sobre las características del diseño de tales casas, considere algunas opciones para su disposición y operación.

Características del diseño de casas con techo plano.

Para el clima del carril central, las casas de techo plano no son la opción más popular, pero al mismo tiempo, el diseño inusual encuentra ventiladores y la capacidad de equipar un área de recreación en el techo hace que los proyectos de este tipo sean atractivos. Los edificios con techos planos explotados tienen sus ventajas y desventajas y se utilizan en áreas con formación de nieve moderada y clima relativamente templado. Las ventajas deben incluir:

• apariencia original;
• la ausencia de un sistema de vigas complejo y engorroso sujeto a las influencias del viento;
• la posibilidad de utilizar una cubierta plana como espacio aprovechado;
• la ausencia de un sistema de drenaje externo en las fachadas del edificio, ya que en su lugar se utiliza un sistema de drenaje interno.

Los techos planos también tienen algunas desventajas, a saber:

• mayores requisitos para la resistencia del piso, que debe soportar el peso de la nieve;
• la necesidad de crear una pendiente hacia las tuberías de drenaje, lo que significa que habrá un aumento en la masa de la torta del techo;
• requisitos de alta calidad para la impermeabilización multicapa;
• frecuentes reparaciones preventivas y de revisión.

El diseño y construcción de cubiertas planas se basa en la norma SO 002–02495342–2005 “Cubiertas de edificios y estructuras. Diseño y construcción". Este documento describe los principios del diseño circular de techos y los métodos para construir techos planos. Al crear un proyecto, es necesario tener en cuenta no solo la presencia de conductos de ventilación, sino también tuberías de drenaje a través de las cuales se elimina la humedad de un techo plano.

Un techo plano le permite crear un espacio habitable acogedor con alturas de techo iguales o diferentes para una estancia confortable.

La norma SO 002–02495342–2005 presta atención a los techos explotados e invertidos con cubiertas de tierra y césped, así como a los métodos de impermeabilización y pruebas adicionales de resistencia de los techos planos según SNiP 2.01.07. Una capa de suelo adicional con impermeabilización, caminos de losa de pavimentación y la presencia de una cerca requieren el refuerzo de la estructura del piso, así como la construcción de un tramo de escaleras para acceder al techo. En cubiertas planas es necesario realizar una pendiente de 2 a 5 grados hacia la bajante para asegurar la salida del exceso de humedad.

El techo explotado implica una estructura multicapa de la alfombra de cubierta y un diseño específico del embudo del sistema de drenaje.

Una superposición de techo plano se hace de una de las siguientes maneras:

1. Con losas estándar de hormigón armado.

   El solape de una cubierta plana con losas de hormigón armado estándar se realiza con sellado de juntas e instalación de un cinturón armado

2. Hormigonado continuo del cinturón blindado y techo armado soportado por tabiques interiores y muros exteriores del edificio.

   El hormigonado continuo de una cubierta plana se realiza con apoyo en los muros exteriores de carga del edificio.

3. Techo de hormigón armado con cartón ondulado y soportado por vigas portantes de acero.

   Las vigas para crear una superposición de techo plano se unen a las paredes de carga, y se colocan sobre ellas cartón corrugado y refuerzo, luego se vierte hormigón.

Un techo sólido permite colocar equipos de telecomunicaciones, sistemas de ventilación y aire acondicionado en un techo plano, así como equipar el espacio operativo. El diseño de una casa con techo plano está influenciado por la ubicación interna del sistema de drenaje, las chimeneas del sistema de calefacción, los tramos de escaleras y la ubicación del garaje. Las escaleras de techo también se pueden montar en el exterior del edificio, lo que aumenta significativamente el espacio habitable.

Galería de fotos: ejemplos de planificación de casas con techo plano

La planta baja de la casa se puede equipar con tramos de escaleras y tiene un amplio espacio habitable.
El segundo piso de la casa se puede equipar con acceso a la terraza y azotea.
El plano indica la colocación de tuberías de ventilación, drenaje y chimenea en una casa con techo plano.
La casa se puede equipar con amplio garaje, salón y cocina.

Video: características de planificación de la casa de techo plano.

Ejemplos de diseños de casas con techo plano

Las casas de techo plano se han utilizado en la construcción urbana prefabricada durante muchos años. Con la llegada de nuevos materiales impermeabilizantes de alta resistencia, no es difícil equipar una estructura de este tipo en un edificio de cualquier número de pisos, construido con diferentes materiales. En la construcción suburbana, es bastante difícil romper el estereotipo del miedo a la carga de nieve en un techo plano. Cabe señalar que la resistencia del piso de hormigón armado supera a cualquiera de los techos inclinados, cuyo sistema de vigas está hecho de madera.

Los techos planos se utilizan con éxito tanto en edificios altos como bajos.

Los edificios de este tipo tienen una apariencia acabada y un diseño conciso. Considere ejemplos de techos planos en casas de diferentes alturas, construidos en diferentes estilos y con diferentes materiales.

casas de un piso

Los edificios de una sola planta están diseñados para acomodar a una familia pequeña y el tamaño aparentemente pequeño no interfiere con la colocación del espacio necesario para una existencia cómoda bajo un techo plano.

Casa de techo plano de una sola planta adecuada para una familia pequeña

Se lleva al techo un pozo de sistema de ventilación y una chimenea, y se elimina el exceso de humedad a través de un desagüe en la fachada, lo que no estropea el aspecto general de la casa. El propietario de dicha vivienda debe tener en cuenta que, con el tiempo, es posible que deba expandirse el espacio habitable, por lo que se deben reservar ciertas áreas para esto.

El diseño de la casa con techo plano permite ampliar el espacio habitable añadiendo un garaje y una terraza.

casas de dos plantas

Una casa de dos plantas se caracteriza por una distribución en la que la planta baja alberga un garaje, un vestíbulo, una sala de estar y un espacio de cocina con comedor. En el segundo piso, equipan una oficina, un área de recreación con una gran logia o terraza abierta. La presencia de automóviles en la familia implica el equipamiento de las calzadas.

La casa de dos pisos con techo plano le permite acomodar todos los espacios necesarios.

En casas de este tipo, los conductos de ventilación, las chimeneas y el sistema de drenaje se combinan en un bloque y se ubican dentro del edificio, y la sala de garaje está equipada con un conducto de ventilación separado. La vivienda está diseñada para su uso durante todo el año y cuenta con todas las ventajas de un edificio propio suburbano.

Con la ayuda de colores claros, una estructura de hormigón de dos pisos puede parecer ingrávida.

Casas con techo explotado

Un techo explotado implica el uso de un techo más duradero del piso superior, impermeabilización de múltiples capas y una cerca fuerte. En dichas cubiertas hay zonas de recreo con solárium, césped y otra vegetación. Además, en la parte aprovechada de la cubierta se colocan unidades técnicas con sistemas de aire acondicionado, ventilación y equipos de telecomunicaciones.

El techo operado requiere superposición reforzada e impermeabilización multicapa para eliminar eficazmente el exceso de humedad.

En alguna parte del área se colocan losas de pavimento, se instalan muebles y casetas de luz, por lo que se debe tener en cuenta el peso total de la cubierta en uso a la hora de construir el techo. Sujeto a la tecnología de instalación y al uso de materiales de alta calidad, dicho techo puede durar muchos años en el clima del carril central.

Galería de fotos: casas con techo explotado

El techo operado impone ciertos requisitos en la estructura del pastel de techado.
La solución arquitectónica minimalista crea un espacio inusualmente acogedor en un techo plano
El área operada de varios pisos brinda amplias oportunidades para crear un solarium y un área de recreación separada
En el techo plano de la casa puede colocar un rincón suave donde puede recibir invitados
En la azotea, puedes poner una mesa de comedor y disfrutar del paisaje mientras comes
En el techo plano de un edificio de varios pisos, puede crear un lugar para la recreación y los juegos.

Casas de madera con techo plano.

Las casas de armazón prefabricadas deben tener un techo sólido en el piso superior, que se sella cuidadosamente, ya que las partes del armazón pueden pudrirse en caso de penetración de humedad.

La casa de madera se caracteriza por una alta velocidad de construcción y bajos costos de materiales, pero requiere una cuidadosa atención a la resistencia e impermeabilización del piso.

Al organizar un techo plano en casas de este tipo, se debe considerar cuidadosamente la coordinación de la carga de nieve con la resistencia del edificio y la confiabilidad del techo del segundo piso.

El proyecto de construcción de marcos con un gran espacio habitable y una apariencia sólida se integra perfectamente en el paisaje circundante

casas de alta tecnología

Las estructuras voladoras, luminosas y con estilo, resplandecientes con vidrio y metal niquelado, las estrictas estructuras de hormigón y las amplias escaleras dejan una impresión inolvidable de casas de alta tecnología. El edificio parece colgar sin ningún soporte, tiene grandes ventanales, techos altos y un gran espacio interior.

Las casas construidas con un estilo de alta tecnología se distinguen por la abundancia de luz, vidrio, metal y hormigón.

Una casa construida en este estilo es costosa y requiere mucho tiempo de fabricación, ya que es una estructura monolítica de hormigón.

Galería de fotos: casas de alta tecnología.

El máximo espacio abierto de la casa con abundancia de vidrio y hormigón brinda comodidad.
El marco de hormigón de la puesta de sol se ve muy impresionante.
La construcción transparente hecha de vidrio polarizado y hormigón pintado crea un aspecto futurista
Una gran zona de cubierta plana permite, si se desea, crear allí una zona de recreo
Una casa de alta tecnología puede constar de dos partes interconectadas
El techo plano en casas de alta tecnología se ve elegante

Casas de paneles sip.

Los paneles sip con aislamiento térmico se montan fácil y rápidamente en cualquier clima con la ayuda de bastidores verticales y tienen una resistencia considerable. Una casa construida con paneles necesita un piso sólido con buena impermeabilización..

Las casas con techos planos hechos de paneles sip modernos se construyen rápidamente y tienen un buen aislamiento térmico.

Desde los paneles sip, puede construir rápidamente edificios confiables de varias configuraciones.

Una casa de dos pisos hecha de paneles sip se monta rápidamente de acuerdo con cualquier proyecto arquitectónico sobre una base liviana

Casas de madera

Una casa construida con troncos o madera es duradera, cálida y respetuosa con el medio ambiente. Las casas de madera se pueden colocar bajo un techo plano con la condición de que se realice una impregnación ignífuga y antiséptica de las estructuras de la última corona y el techo del piso superior.

Es fácil respirar en una casa de madera, y un techo plano da plenitud a una estructura rectangular.

El drenaje con techo plano se realiza mediante tuberías ubicadas tanto dentro como fuera del edificio.

Una casa de madera con techo plano encaja muy orgánicamente en el espacio circundante.

Casas de bloques de espuma.

Una versión económica de una casa hecha de bloques de espuma con un marco monolítico de hormigón armado. Se construye un cinturón de hormigón armado a lo largo de la parte superior de las paredes del segundo piso, y se coloca una superposición de techo plano sobre él y sobre los muros de carga internos.

Las casas cálidas y económicas hechas de bloques de espuma a menudo terminan con un techo plano, que es una continuación lógica del estilo arquitectónico.

Los sistemas de drenaje, los conductos de ventilación y las chimeneas se montan en el interior del edificio y no se muestran en la fachada. La fuerza de una casa de este tipo le permite equipar un techo plano explotado.

Los cimientos de hormigón y los techos con las paredes de la casa se pueden construir con hormigón celular tibio con un acabado de piedra natural.

casas modulares

Estas casas se ensamblan a partir de un conjunto estándar de módulos prefabricados, dispuestos en el orden requerido. Dichos edificios están equipados con techos planos y tienen buenas propiedades de protección contra el calor.

Casa modular: un edificio que se ensambla a partir de módulos de bloques estándar y se conecta en un todo único, según el propósito funcional

Los módulos se crean sobre la base de elementos funcionales prefabricados y se diseñan en un solo edificio con un acabado estilizado adecuado.

El módulo es un bloque autosuficiente con un propósito específico, y el espacio habitable se ensambla a partir de dichos módulos.

Galería de fotos: casas modulares de techo plano

La cubierta plana de una casa modular no requiere cuidados especiales
Si es necesario, la casa modular se puede mover a otra ubicación
La gran superficie de la cubierta plana de la casa modular permite crear sobre ella una zona aprovechable
La casa modular se puede construir con materiales sostenibles
Puedes crear una terraza en la azotea de una casa modular

Casas de paneles de hormigón armado con techos planos

Este tipo de casas incluye todo el desarrollo urbano y algunos tipos de edificios suburbanos de poca altura. Un alto grado de estandarización hace posible la construcción de viviendas a partir de un conjunto de paneles y losas de piso, así como la construcción de cubiertas planas a partir de bloques especializados.

Las casas de paneles tienen una alta resistencia y son edificios prefabricados de tipo estándar.

Los productos de hormigón armado no solo tienen resistencia, sino también altas características de aislamiento térmico.

Los productos de hormigón armado estándar le permiten montar un edificio de cualquier complejidad con un techo plano

No se puede decir que las casas con techo plano sean tan comunes en nuestra zona. Aún así, estamos más acostumbrados a ver tejados clásicos a dos aguas oa varias aguas. Se cree que las casas con techo plano se ven exclusivas, incluso excéntricas, y hablan de su dueño como un gran original, una persona moderna que piensa fuera de la caja.

En general, "techo plano" es un nombre bastante arbitrario. Siempre debe haber una pequeña pero obligatoria pendiente. De lo contrario, el agua de lluvia o el agua después de que la nieve se derrita se acumulará en el techo, lo que, al final, provocará serios problemas y costos de reparación no solo para el techo, sino también para el interior.

Además de sus funciones directas (aislamiento térmico y protección de la casa contra la precipitación atmosférica), un techo plano puede usarse como área recreativa adicional.

Intentemos averiguar qué tan conveniente es la elección de un proyecto de casa con techo plano en nuestra área. Para hacer esto, debe imaginar las ventajas y desventajas de este tipo de techo.

Ventajas de un techo plano

• Un techo plano le permite optimizar costos. Es más pequeño en área que cualquier techo inclinado. Esto permite al desarrollador ahorrar cantidades significativas en materiales.
• La forma simple del techo reduce significativamente el tiempo de instalación.
• Por las mismas razones, la reparación y el mantenimiento de un techo plano de un edificio ya construido es incomparablemente más fácil que en casas con techos inclinados.
• Pero la ventaja más importante de los proyectos de casas de techo plano es el área útil adicional que los propietarios de la casa pueden usar a su discreción. Algunos elementos de los sistemas de ingeniería, por ejemplo, los sistemas de ventilación y aire acondicionado, se pueden colocar en el techo de una casa de este tipo. Y se pueden instalar paneles solares.
• Pero la mayoría de las veces, el espacio de un techo plano se usa como una zona adicional de descanso cómodo. Aquí se puede equipar un solárium o un lugar para hacer deporte. Por cierto, incluso hay proyectos que permiten equipar una piscina. El jardín de la azotea es muy impresionante. Las tecnologías modernas permiten pavimentar el techo con adoquines. Y en combinación con un césped y árboles decorativos, cómodos muebles de mimbre, una glorieta de jardín con chimenea, este lugar se convertirá en el centro de unas vacaciones familiares.

Naturalmente, como cualquier sistema de techado, un techo plano tiene sus inconvenientes.

• Se requerirá un diseño e instalación más cuidadosos del techo, de lo contrario, la retribución en forma de reparaciones costosas en el interior es inevitable.
• También deberá establecer costos adicionales para la organización de drenajes internos.
• Hay ciertos inconvenientes asociados con el mantenimiento de un techo plano. En primer lugar, es necesario un control constante del contenido de humedad del aislamiento y la estanqueidad del techo. En segundo lugar, siempre existe la posibilidad de obstrucción o congelación de los desagües internos. En tercer lugar, en inviernos nevados existe el riesgo de filtraciones debido a la gran acumulación de nieve. Pero este inconveniente se puede eludir fácilmente instalando el sistema Anti-Ice en el techo. Es cierto que esto conduce a costos adicionales.

Proyecto de casa de techo plano: ¿vale la pena?

Se puede decir con bastante certeza que con un estudio de diseño cuidadoso y el trabajo competente de los constructores, vale la pena construir una casa con un techo plano. Al final, obtiene una vivienda original con metros cuadrados adicionales de espacio útil y ahorra dinero en materiales y trabajo de construcción. Y la empresa Dom4M espera que viva durante muchos años en una casa acogedora y confortable construida de acuerdo con nuestro proyecto.