Când apartamentul are o podea urâtă, ponosită, toată impresia este reparatie buna sau mobilier frumos va fi pierdut. Dar o astfel de muncă este un înlocuitor pardoseala- un proces foarte intensiv în muncă, asupra căruia nu este ușor de decis. Dar o simplă schimbare acoperire decorativă va oferi doar rezultatul unei actualizări cosmetice. Procesele invizibile vor continua și, ca urmare, va trebui să cheltuiți mult mai mult efort și bani pentru a restabili stratul deteriorat. Să luăm în considerare algoritmul în detaliu lucrari de reparatii podelele din casă, procedura de efectuare a procedurii pe cont propriu.

Cum să reparați podeaua într-un apartament pe o bază de beton

Dacă pardoseala este așezată nu pe bușteni, ci pe baza de beton, fiți atenți la sfaturile experților. Dacă pardoseala este uzată și necesită înlocuire, atunci este necesar să efectuați următoarele manipulări:

• Indiferent de materialul pe care se bazează podeaua, fragmentele deteriorate trebuie îndepărtate. Dacă este linoleum, există mod interesant faceți un plasture dintr-unul nou. Pentru a face acest lucru, piesa veche trebuie atașată la rolă și plasturele tăiat de-a lungul marginii.
• Orice țiglă care se mișcă sau a căzut trebuie îndepărtată.
• Locurile din care au fost îndepărtate fragmentele deteriorate trebuie curățate de resturi și praf. Cu grijă, folosind unelte auxiliare, curățați suprafața de material vechi.
• Substratul poate fi deteriorat, caz în care este necesar să pregătiți o nouă soluție și să remediați problema.
• După ce betonul s-a uscat, puteți așeza petice, fie că este vorba de linoleum, gresie sau alt material. Pentru aceasta, se folosește lipici, mortar sau alt amestec necesar.

Uneori se întâmplă ca întreaga bază de beton să necesite restaurare. În acest caz, este necesar să se efectueze o șapă. Dacă suprafața bazei de beton este neuniformă, noduloasă, atunci ar trebui să fie nivelată, acest lucru va afecta strat de finisareși s-o strice. Linoleumul va deveni inutilizabil și se poate rupe, repetând îndoirile acoperire din beton, țigla se va clătina din cauza diferite niveluri podea.

Metode de reparare a podelei într-un apartament

Pentru a evita astfel de probleme, ar trebui să nivelați suprafața plăci de beton pe care se va așeza pardoseala. Acest lucru ar trebui făcut astfel:

• mai întâi trebuie să îndepărtați stratul vechi, dacă există, substratul, resturile de resturi de construcție și praf;
• în mod ideal, baza podelei trebuie să fie hidroizolată, este așezată suprapus și consolidată de-a lungul pereților;
• dacă nu utilizați hidroizolație, trebuie să luați în considerare acest lucru punct important - mortar de beton trebuie turnat pe o suprafață umezită în prealabil, acest lucru va permite materialului să se „prindă” mai bine;
• la nivelarea suprafeței, pentru a o uniformiza în mod ideal, ar trebui folosite balize și un nivel de clădire;
• După ce suprafața de beton s-a uscat, aceasta este acoperită cu orice material.

Când reparați o acoperire de podea din lemn, este necesar să inspectați întreaga podea și să îndepărtați plăcile deteriorate. Suprafața podelei este tratată cu soluții speciale împotriva ciupercilor, acele locuri care sunt expuse la umiditate sunt protejate de apă folosind special materiale de impermeabilizare. Dacă s-au format crăpături ca urmare a uscării lemnului, trebuie efectuate următoarele lucrări:

• macinați suprafața cu echipamente speciale;
• amorsați și curățați fisurile;
• acoperiți suprafața podelei cu lac nitro;
• După ce soluția s-a uscat, acoperiți-o cu o substanță de finisare.

Dacă laminatul a devenit inutilizabil sau placi ceramice, ar trebui să încercați să ascundeți daune minore. Un creion de ceară poate reface zgârieturile de pe parchetul laminat. Pastele special dezvoltate maschează defectele minore. Dacă laminatul este umflat sau deteriorat, acesta trebuie înlocuit. Dacă pe plăci se formează așchii și fisuri, puteți încerca să aplicați letă de ciment și să ascundeți defectele. Dar dacă deteriorarea este semnificativă și afectează aspectul estetic al camerei, plăcile trebuie înlocuite.

Când reparați linoleum pe cont propriu, trebuie să vă amintiți că este posibil să reparați suprafața podelei unui astfel de material.

Dacă linoleumul este umflat, crăpat sau rupt, puteți face acest lucru:

• injectați lipici cu o seringă în zona deteriorată;
• puneți încărcătura și lăsați-o să stea câteva zile;
• Dacă rezultatul nu este satisfăcător, înlocuiți zona cu una nouă.

Dacă covorul se defectează, trebuie folosite piese de schimb:

• tăiați zona deteriorată, lipiți un plasture;
• marginile sunt tratate cu adeziv special pentru a preveni uzura;
• În mod ideal, merită să luați în considerare modelul și direcția fibrelor.

Pentru acoperire de piatră etaj este necesar să se efectueze următoarele acțiuni:

• fisurile și așchiile sunt nivelate folosind echipamente de șlefuire, după care suprafața este lustruită;
• lustruirea ajută la protejarea stratului de murdărie;
• Puteți efectua astfel de acțiuni cu rezultatul când adâncimea de fisurare nu este mai mare de jumătate de centimetru.

Inlocuire completa a podelei in apartament

Dacă ați decis să înlocuiți complet pardoseala din apartamentul dvs. și chiar să schimbați materialul, acordați atenție noului produs piata constructiilor- Panouri OSB. Înlocuire varianta din lemn de la scânduri la podele din a acestui material un rezultat destul de practic. Acoperirile de pardoseală din plăci OSB merită atenție, deoarece pardoseala este de înaltă calitate, durabilă și practică. Suprafața nu se teme de umiditate și nu o acumulează în interior. Folosind plăci, puteți obține următorul rezultat:

• nivelați perfect suprafața, ceea ce vă permite să utilizați orice, chiar și cel mai delicat și sensibil strat;
• izolarea fonică ridicată vă permite să absorbiți zgomotul;
• două sarcini sunt rezolvate simultan - se realizează izolarea și hidroizolarea.

Utilizare Plăci OSB Este posibil atât pe podea de ciment, cât și pe bușteni. Acoperirea cu materialul nu este dificilă. Panourile sunt ușor de tăiat la dimensiunile necesare. Pentru a lucra, ar trebui să pregătiți următorul instrument:

• avion;
• ciocan de cauciuc;
• nivelul clădirii;
• electromoara.

Plăcile pot fi suprafata de finisare sau o bază pentru orice material.

Avantajul utilizării plăcilor OSB este:

• ușurință în operare;
• o placă poate acoperi suprafata mare camere;
• viteza de aplicare a stratului;
• rezistență la solicitări mecanice.

Instrucțiuni pentru repararea podelei într-un apartament

După ce s-a decis să înlocuiască podeaua sau a acesteia renovare majoră, este necesar să se determine amploarea lucrărilor și planul măsurilor de reparație. Dacă vorbim despre înlocuirea suprafeței podelei într-un apartament, trebuie menționat că baza este placa de beton armat plafoane Atunci pot exista diferențe: în unele apartamente pardoseala este amplasată pe grinzi, în altele este așezată pe o șapă de beton.

Podelele din lemn sunt susceptibile la deteriorare și uzură. Primele manifestări sunt considerate a fi scârțâitul, „slăbirea” unor plăci, poate exista un miros de umezeală și goluri între fragmentele de podea.

Nu numai stratul superior se poate deteriora, ci și șapa, mai ales dacă calitatea lucrării nu a fost cea mai bună nivel înalt. În timpul mișcării, poate apărea un sunet străin sau stratul poate „merge”.

Un set de manifestări indică necesitatea înlocuirii genului.

Lucrari de reparatii la podele din lemn

Cu condiția ca defectele de acoperire să fie minore, puteți înlocui parțial materialul de podea:

• Suprafața este curățată de stratul vechi de vopsea sau lac. Acest lucru este mai ușor de făcut cu ajutorul unei tehnici speciale - o mașină de șlefuit.
• Plăcile deteriorate trebuie îndepărtate.
• După aceasta, întreaga suprafață a podelei este verificată pentru calitatea cuiului. Scot plăcile vechi, deformate, astfel încât plăcile să se țină bine, se recomandă utilizarea șuruburilor autofiletante.
• Dacă există distanțe mici între plăci, fisurile sunt sigilate cu chit pt suprafete din lemn, puteți acoperi acolo unde cuiele intră în baza podelei.
• Dacă golurile sunt mari, puteți umple golurile cu așchii de lemn, le puteți acoperi cu chit și frecați zona de restaurare.
• După ce materialul de chit s-a uscat, podelele sunt șlefuite manual sau cu ajutorul unei mașini.
• Când lucrarea este finalizată, suprafața podelei este acoperită cu vopsea sau lac.

Reparați-vă singuri podeaua când scârțâiește scările

Puteți reface podeaua într-un apartament, cu condiția ca scândurile să fie prinse între ele, în felul următor:

• mai întâi trebuie să ascultați exact în ce zonă a camerei se aude scârțâitul;
• între placă și grindă trebuie să ciocăniți pene;
• acest lucru trebuie făcut cu atenție pentru a nu slăbi placa de podea;
• un loc pentru șuruburi este găurit în scândurile podelei, acestea sunt înșurubate cu un unghi ușor și grinda este înșurubate;
• Aceste manipulări pot scăpa de scârțâitul enervant.

Dacă trebuie doar să restaurați aspect acoperire, acest lucru se poate face rapid și ușor:

• dacă nu este posibilă îndepărtarea mobilierului și eliberarea camerei, lucrările de reparație vor fi efectuate în două etape: mai întâi pe o parte a camerei, apoi mobilierul este mutat în partea renovată a camerei și a doua jumătate a camerei. camera este reparata;
• Acum trebuie să folosiți o mașină pentru răzuit podeaua, nu are rost să cumpărați echipament doar o dată, îl puteți închiria pe toată durata lucrării;
• puteți face acest lucru manual, dar va fi nevoie de mult efort, timp și șmirghel;
• după sigilarea cusăturilor mici și nivelarea finală, lac podeaua șters curat și uscat;
• Este recomandat să folosiți două până la trei straturi de lac, mai întâi lăsați timp pentru ca stratul să se usuce.

Refacerea parțială a podelei din apartament vă va permite să scăpați de defect și să nu cheltuiți bani pentru eliminarea acestuia cantitate mare timp.

Îndepărtarea podelei vechi

Înainte de a începe lucrul, este necesar să goliți complet încăperea: îndepărtați mobilierul, îndepărtați tablourile și, dacă este posibil, lămpile și candelabrele. Lucrarea este foarte prăfuită și dacă se desfășoară în etape, atunci pentru alte încăperi ar trebui să se asigure o protecție fiabilă și ermetică împotriva prafului. Este bine dacă camera are ușă, dar este indicat să o acoperiți cu o cârpă umedă suplimentară și să puneți o rolă dedesubt. Acest lucru va ajuta la protejarea puțin restul camerelor de răspândirea prafului. Acest lucru nu va avea niciun efect deosebit, iar dacă alți membri ai familiei locuiesc în apartament, este mai bine să-i mutați în alt loc în timpul lucrărilor de renovare.

Procedura de demontare a pardoselii este următoarea:

• în camera din care a fost scos mobilierul, plintele sunt demontate acest lucru trebuie făcut cu atenție pentru a nu deteriora suprafața pereților de care sunt atașate parțial;
• după demontarea plintelor, acestea încep să îndepărteze vechea pardoseală;
• dacă materialul este de tip rulou (covor, linoleum), așezat fără ajutorul lipiciului, atunci este rulat cu grijă, dar cel mai adesea materialul este îndepărtat cu fragmente de șapă, în acest caz acoperirea este îndepărtată în secțiuni și camera este curățată imediat de resturi;
• dacă materialul a fost lipit și este greu de îndepărtat de pe bază, este necesar să se folosească instrumente suplimentare care va ajuta la îndepărtarea stratului de acoperire;
• parchetul vechi, care nu mai poate fi răzuit și restaurat, este îndepărtat bucată cu bucată și scos din cameră dacă materialul a fost lipit de solutii speciale, atunci procesul de demontare a parchetului poate fi dificil, caz in care se recomanda si folosirea de scule auxiliare;
• gresie poate fi îndepărtat folosind un ciocan și o daltă dacă puteți închiria un burghiu cu percuție, procesul de demontare va fi foarte ușor;
• dacă podeaua constă din scânduri de lemn, cel mai dificil lucru de îndepărtat învelișul va fi îndepărtarea primei scânduri de podea folosind un ciocan, un extractor de cuie și un clește, puteți demonta învelișul de scândură, poate că nu tot materialul va fi destinat aruncării; , va trebui să-l sortați în paralel.

Cea mai frecventă întrebare care apare la restaurarea unei podele este dacă merită să demontați întregul strat dacă materialul este fragmentat. Dacă ați început o astfel de întreprindere globală, trebuie să înlocuiți complet stratul de acoperire. Este posibil ca procesul de putrezire sau distrugere să fi afectat toate zonele podelei, dar până acum acest lucru nu este vizibil vizual. Pentru a evita nevoia de a demonta din nou capacul după ceva timp, alocă timp și energie pentru o restaurare globală a întregii încăperi.

Chiar și un constructor fără experiență poate efectua reparații de podea într-un apartament cu propriile mâini. Instrucțiuni pas cu pasîn videoclip vă va ajuta să înțelegeți concepte precum parțial și înlocuire completă acoperire pentru reparații. După vizionarea videoclipului, nu vor mai rămâne întrebări înlocuire corectă suprapunerea sau restaurarea suprafeței.

Decizia Nr. 2-2386/2014 2-28/2015 2-28/2015(2-2386/2014;)~M-2360/2014 M-2360/2014 din data de 11 Martie 2015 in cauza Nr. 2-2386/ 2014

NUMELE FEDERATIEI RUSE

Tribunalul orașului Zhigulevsky Regiunea Samara format din:

Președinte – judecătorul L.F. Nikonova,

Subsecretar Ermolaeva A.V.,

Cu:

Reclamanta Savushkina L.A.,

Reprezentantul reclamantei - Trushkina N.G., acționând în baza unei împuterniciri din ZZ.LL.AAAA,

Reprezentantul pârâtului - Societatea de administrare a SRL "Nadezhda" - Tomashevskaya L.Yu., acționând pe baza unei procuri din DD.LL.YYYY,

Expert Bondarenko A.S.,

Având în vedere în instanță publică cauza civilă nr. cu privire la cererea Savushkina L.A. împotriva Societății de Administrare a LLC „Nadezhda” pentru despăgubiri pentru prejudiciul material, recuperarea pierderilor, compensarea prejudiciului moral și o amendă,

U S T A N O V I L:

Savushkina L.A. a formulat cererea sus-menționată împotriva Nadezhda Management Company LLC, solicitând recuperarea de la pârâtă:

Freca. - costul reparatiilor reparatorii la pardoseala din bucatarie, hol si coridor al apartamentului nr. casa nr., care ii apartine de drept de proprietate, argumentand ca tasarea pardoselii a fost rezultatul unei intretineri necorespunzatoare de catre pârâtul, care administrează locuința, a structurilor portante și împrejmuitoare aferente proprietății comune a localului proprietarilor;

Ruble ca despăgubire pentru prejudiciul moral,

Ruble în compensare pentru pierderile asociate cu evaluarea daunelor,

O amendă de 50% din sumele acordate pentru neîndeplinirea voluntară a cerințelor consumatorilor (fișa de caz 3-4).

În ședința de judecată, reclamantul L.A. Savushkina și reprezentantul ei Trushkina N.N. au fost susținute cerințele enunțate, explicând următoarele. Reclamanta cu ZZ.LL.AAAA detine de drept apartament Nr. in blocul Nr. po. Casa este cu două etaje, apartamentul reclamantei este situat la etajul I. Dupa achizitie, in ZZ.LL.AAAA, apartamentul a fost renovat, timp in care s-a asezat parchet PAL si parchet laminat pe parchet in toate incaperile. În ZZ.LL.AAAA, podeaua coridorului a început să se taseze și s-a format un spațiu vizibil vizibil între plint și podea. În acest sens, reclamanta a contactat societatea de administrare SRL Management Company „Nadezhda”, ai cărei angajați au deschis podelele din coridor și le-au strecurat sub grinzi. deseuri de constructii, nu au mai făcut nimic. În DD.LL.YYYY, au apărut crăpături pe peretele băii, în DD.LL.YYYY ușa de la toaletă s-a lăsat, iar apoi plăcile au început să zboare de pe peretele din bucătărie. În același timp, a început scăderea podelei din bucătărie și hol, ducând la deteriorarea pardoseala, laminatul sa desfăcut la îmbinări. În plus, baza situată de-a lungul perete exterior apartamentele, zona oarbă și fundația erau și ele în stare proastă. Reclamanta a luat legătura cu inspectoratul locativ, după care pârâta din ZZ.LL.AAAA a efectuat lucrări de reparare a zonei oarbe și a subsolului, iar ulterior a emis scrisoare de garanție pentru această lucrare. Când inspecția locuințelor a venit la fața locului, angajații societății de administrare au promis că vor efectua lucrări de refacere a podelei din apartamentul reclamantului. În vara ZZ.LL.AAAA, reclamanta a deschis etajele din bucătăria și holul apartamentului său, au fost prezenți angajați ai societății de administrare, au examinat buștenii de sub podea, dar a refuzat să efectueze vreo lucrare de reparare sau înlocuire a acestora. , și, prin urmare, reclamantul a fost obligat să execute aceste lucrări pe cheltuiala dumneavoastră (bușteni înlocuiți și stâlpi de cărămidă pe care sunt instalate). În plus, în legătură cu aceste lucrări, a fost necesară înlocuirea pardoselilor din aceste încăperi, formate din scânduri de lemn, PAL și laminat. Costul total lucrările și materialele, conform raportului de evaluare, au fost în RUB. Reclamanta solicită recuperarea acestei sume cu titlu de daune de la societatea de administrare. La deschiderea podelei, s-a descoperit că conducta comună de alimentare cu apă a casei care trece pe sub podeaua coridorului era în paragină (complet acoperită de rugină și condens). Vazand aceasta situatie, angajatii societatii de management nu au luat masuri de inlocuire conducta de apa. Pentru a evita accidentele ulterioare, reclamanta a efectuat aceste lucrari pe cheltuiala proprie, inlocuind teava cu una din plastic. Taparea pardoselii din holul si bucataria apartamentului reclamantei este asociata cu distrugerea grinzilor cauzata de inundarea casei prin zonele deteriorate plinta și zona oarbă, precum și cu starea necorespunzătoare a clădirilor de case comune care rulează sub podea comunicaţii de inginerie, umezeală din care, potrivit reclamantei, ar putea afecta și starea structurilor de împrejmuire. În plus, s-a raportat că etajele în camere de zi apartamentele nu prezintă nicio deteriorare, ceea ce, potrivit reclamantei, indică lucrări de înaltă calitate efectuate la așezarea laminatului. Prejudiciul moral pentru reclamantă este că pentru o lungă perioadă de timp a fost nevoită să observe distrugerea apartamentului său, care se producea din cauza îndeplinirii necorespunzătoare a atribuțiilor sale de către pârât, și era îngrijorată de acest lucru.

Reprezentanții pârâtului - SRL Management Company "Nadezhda" Tomashevskaya L.Yu. și Konovalov M.V. în timpul examinării cauzei, pretențiile lui Savushkina L.A. nu au fost recunoscute, explicând următoarele. Clădirea rezidențială cu mai multe apartamente Nr. este administrată de Societatea de Administrare a SRL „Nadezhda” cu ZZ.LL.AAAA. Reclamanta a luat legătura cu societatea de administrare cu privire la tasarea etajului din apartamentul ei, a solicitat întocmirea unui deviz pentru înlocuirea acestuia, dar i s-a refuzat acest lucru, întrucât societatea de administrare nu a considerat din vina acesteia. Ca urmare, reclamanta a deschis etajele din apartamentul ei, in timp ce un reprezentant al societatii de administrare Mosin M.P a fost prezent, acesta din urma, la control, a constatat ca pardoselile sunt in stare satisfacatoare, neexistand temeiuri pentru repararea sau inlocuirea grinzilor. . La ZZ.LL.AAAA, societatea de administrare a remediat deja alinierea greșită a etajului din apartamentul reclamantei astfel cum s-a dispus prin controlul locativ. In plus, reclamanta din ZZ.LL.AAAA a contactat inspectoratul locativ cu privire la repararea zonei oarbe si subsol, aceste lucrari. societate de administrare au fost finalizate. Se crede că podelele nu aparțin proprietății comune a unui bloc de apartamente, iar înlocuirea grinzilor este considerată o lucrare de reparație majoră și, prin urmare, nu ar trebui efectuată de compania de administrare.

După ascultarea explicațiilor părților, audierea unui martor și a unui expert și examinarea materialelor cauzei, instanța ajunge la următoarea concluzie.

La soluționarea reclamațiilor consumatorilor, este necesar să se țină cont de faptul că sarcina probei circumstanțelor care exonerează de răspundere pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a unei obligații, inclusiv pentru cauzarea prejudiciului, revine vânzătorului (producător, executant, organizație autorizată sau autorizată). antreprenor individual, importator) (clauza 4 a articolului, clauza 5 a articolului, clauza 5 a articolului, clauza 6 a articolului din Legea cu privire la protecția drepturilor consumatorului, articolul Secțiunea IV. Specii alese obligații > Capitolul 59. Obligații datorate prejudiciului > § 3. Despăgubiri pentru prejudiciul cauzat ca urmare a viciilor bunurilor, lucrării sau serviciilor > Articolul 1098. Temeiuri de scutire de răspundere pentru prejudicii cauzate ca urmare a defectelor bunurilor, lucrării sau serviciilor" target= "_blank"> 1098 din Codul civil al Federației Ruse) – clauza 28 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 28 iunie 2012 N 17 „Cu privire la examinarea de către instanțe a cauzelor civile în litigiile privind protecția drepturilor consumatorilor.”

În conformitate cu paragrafele 1 și 2 ale art Cod civil Federația Rusă o persoană al cărei drept a fost încălcat poate cere despăgubiri integrale pentru pierderile care i-au fost cauzate, cu excepția cazului în care legea sau contractul prevede despăgubiri pentru pierderi într-o sumă mai mică.

Prin pierderi se înțeleg cheltuielile pe care o persoană al cărei drept a fost încălcat le-a făcut sau va trebui să le facă pentru refacerea dreptului încălcat, pierderea sau deteriorarea proprietății sale (prejudiciu real), precum și pierderea veniturilor pe care această persoană le-ar fi încasat dacă conditii normale cifra de afaceri civilă, dacă nu i-ar fi fost încălcat dreptul (profit pierdut).

HOTĂRÂT:

Pretențiile lui Savushkina L.A. sunt parțial satisfăcute.

Pentru a recupera de la compania de administrare a SRL „Nadezhda” (nr.) în favoarea lui L. A. Savushkina:

În compensarea prejudiciului material RUR,

În compensare pentru pierderi ruble

Despăgubiri pentru daune morale în valoare de ruble,

Amenda pentru nerespectarea voluntară a cerințelor consumatorilor în valoare de ruble,

În compensare pentru cheltuielile judiciare efectuate în cauză, RUB.

Practica judiciara in aplicarea art. 15 Cod civil al Federației Ruse

Plata pentru reparatii majore intr-o casa (8 apartamente), unde 82% din suprafata este inchiriata. Cum se obligă primăria?
Salcie scrie 04.04.2012:
Aceasta este situația surorii mele. Casa are 55 de ani si a fost renovata. repara Acum 50 de ani, când au fost scoase sobele. După un șir de reclamații la adunarea generală, au decis să întocmească un deviz pentru capital. reparații și decide cât să colecteze. Ei colectează pe an la o rată de 6,18 * 319,06 m2 * 12 luni = 23.061 de ruble. Este o sumă ridicolă și știți ce se poate face cu ea.
(1) Potrivit Hotărârii din 21 decembrie 2011, 1077 nu poate majora tariful reparațiilor capitale. Pentru Regiunea Leningrad mai mult de 6,9 ​​ruble, am înțeles bine?
(2) Există legi care prevăd că municipalitatea trebuie să contribuie cu cea mai mare parte din acest capital? renovare, deoarece în esență aceasta este casa lor.???? Ce documente sunt folosite pentru a documenta acest lucru?
(3) Din moment ce nu s-a făcut nimic pas cu pas. reparație, își pot primi banii înapoi pentru 3 anul trecut. Până la urmă s-au decontat în bugetul municipal (doar prin instanță, nu?) Sau pot cere pur și simplu să fie incluse în costul estimat? Vă mulțumesc pentru răspunsuri, sunt foarte mulțumit de site și îl recomand tuturor celor pe care îi cunosc.

eu raspund:
Nu aș spune că este o sumă ridicolă. Dacă îl folosești cu înțelepciune, poți beneficia de această sumă. Permiteți-mi să menționez că un bloc de locuințe este acceptat ținând cont de propunerile organizației de management la data începerii reparațiilor majore, cantitatea necesară de lucru, costul materialelor, procedura de finanțare a reparațiilor și momentul rambursării cheltuielilor. (Partea 2 a articolului 158 2 din Codul locuinței al Federației Ruse). Adică, doar plata a n-a sumă pe lună „degeaba” este contrară Codului Locuinței al Federației Ruse.

(3) Având în vedere Partea 2 a art. 158 aceasta poate fi privită ca . Recomand sa mergi in instanta. Plata pentru reparațiile majore a fost probabil plătită organizației de conducere - și este necesar să se ceară o rambursare de la aceasta.

Recomandare generală este după cum urmează: Întocmește un plan pentru reparațiile majore și estimați costul acestora. Asta trebuie să fie plan real, cu care proprietarii înșiși (inclusiv municipalitatea, desigur) vor fi de acord. Găsiți un aranjament local de finanțare pentru partea municipalității din renovările majore. blocuri de apartamente(dacă există unul). Întocmește documentele în conformitate cu aceasta (soluție adunarea generală, deviz) sau, dacă nu există, pur și simplu o cerere scrisă adresată primăriei cu documente justificative anexate.